Дома и квартиры на продажу класса в Porto, Португалия

Пентхаус T4 Pool Sky Villa с четырьмя люксами, частным бассейном и эксклюзивным лифтом, встроенным в престижный кондоминиум Greenstone в Невогильде в Фош-ду-Дору, Порту. Здесь 376 м² частной валовой площади, большие террасы и балконы площадью 93 м², а также гараж Box площадью 63 м². Этот уникальный совершенно новый объект занимает общую площадь 526 м² и отличается исключительной световостью и отличной солнечной ориентацией. Внутреннее распределение отдаёт предпочтение комфорту и простору, с акцентом на главную комнату площадью 50 м², отдельную столовую площадью 21 м², функциональную и современную кухню, три просторных люкса и элегантный главный люкс площадью около 40 м². Гринстоун был спроектирован с современным и изысканным подходом, отдавая предпочтение благородным материалам, технологиям и комфорту. Каждая деталь тщательно продумана, чтобы обеспечить эксклюзивный жилой опыт. Среди премиальных отделок минималистичные каркасы Ecosteel в золотистом оттенке, пол из натурального дуба, покрытия из мрамора Carrara в главном люксе, полностью оборудованная кухня с техникой Bosch и чёрными столешницами Silestone, кондиционер Daikin и электрическое подогрев в ванных комнатах. Кондоминиум предлагает высокие стандарты приватности, безопасности и благополучия, интегрируя садовые зоны и общий бассейн в защищённой и изысканной обстановке у моря. Жизнь в Невогильде это привилегированное расположение между Атлантикой и Городским парком, с доступом к пляжам, ресторанам, террасам и зелёным зонам, идеально подходящим для активного и семейного образа жизни. Стратегическое расположение: Пляж Молхе, в 5 минутах езды Городской парк в 3 минутах езды Магазины, сервисы и супермаркеты поблизости Международные справочные школы: Британская школа Порту Международный лицей Франсэ ду Порту Католический университет Португалии Примерно в 20 минутах от аэропорта Франсиско Са Карнейро. Для получения дополнительной информации об этом или другом объекте свяжитесь с нами. SIGLA, ваше агентство недвижимости! #ref:095/26

Modern 9-bedroom building of 530 m² with rooftop terrace facing the Sheraton Porto. Beautiful contemporary 5-storey building, 9 bedrooms, 6 bathrooms, 2 kitchens + 1 kitchenette and a 30 m² rooftop terrace, located on a quiet, private dead-end street, directly facing the Sheraton Hotel Porto. Renovated in 2025, this residential building with generous volumes is currently composed of two independent residential units, offering rare flexibility on the market. It is ideally suited for a high-end family residence, conversion into 10 T1 apartments, alternative use (luxury hospitality, company headquarters, etc.) or a multi-generational solution, allowing parents, children or other family members to share the same building with complete independence. It benefits from an ideal location just steps away from the prestigious Avenida da Boavista, in one of Porto’s most privileged and well-served areas. Built on a 267 m² plot, the building is surrounded by a private courtyard with potential for various arrangements (ideal for creating a landscaped garden). The exterior spaces also include two outbuildings, two closed garages, as well as additional indoor parking spaces. Its triple solar exposure (southwest, southeast, northeast) allows it to benefit from excellent natural light throughout the day. At the rear, the windows open onto a majestic century-old oak tree, giving the place a unique atmosphere of tranquility and connection to nature. The top floor of the building offers a terrace with clear views over the calm and pleasant neighbourhood. Features: 9 bedrooms 6 bathrooms 2 independent kitchens + 1 kitchenette Gross area: 530 m² Land area: 267 m² Usable area: 496 m² 2 closed garages 2 outbuildings (laundry room, garage and storage/cellar) Interior courtyard (exterior area of 161 m²) Renovated in 2025 Solar exposure: southwest, southeast, northeast 2 independent entrances Possibility of installing an elevator Location: Prestigious and very quiet area Proximity to VCI Nearest metro station: 8 minutes on foot Proximity to international and private schools (Deutsche Schule, Lycée Français, British Porto School, Colégio do Rosário, Escola de Fontes Pereira de Melo, etc.) Proximity to Porto Synagogue Casa da Música Crowne Plaza Pingo Doce supermarket #ref: 1027656

Fabulous Apartment In Douro Residences Conominio, with 3 bedrooms, generous areas, with stunning views, east -south 4 parking spaces on the floor -1 and 2 storage rooms , For now in photos, but see videos and plants #ref:APA-240

Расположенное в самом центре города Порту, на набережной рядом с мостом Аррабида, здание Panorama находится на равном расстоянии от Фоша, исторического центра и Боавишты. Он позволяет в полной мере насладиться городом, наслаждаясь уникальным панорамным видом на реку и ландшафт, внесенный в список наследия ЮНЕСКО. У нас есть на продажу в этом здании великолепная и уникальная квартира на 14-м этаже, которая является результатом объединения Т3 и Т4. Эта квартира состоит из прихожей, гостевого санузла, огромной гостиной глубиной 25 метров, с полностью оборудованной кухней с техникой Siemens, на открытом пространстве и острове размером 2,50x2,60 м, кладовой/прачечной для поддержки кухни и ванной комнаты после этого разделения. Спальная зона полностью независима от социальной зоны и имеет шкафы вдоль всего коридора, ведущего к 3 люксам. В одном из люксов есть балкон, а в главной спальне есть гардеробная и ванная комната с панорамным видом на исток реки Дору, откуда открывается прекрасный вид на Порту, от спальни до душевой. Отдельный туалет от остальной ванной комнаты. Шкафы во всех люксах, причем в главной спальне больше всего шкафов. Из номера открывается захватывающий вид из устья, через Гайю и на старую часть Порту. Отделка высочайшего качества. Мраморные ванные комнаты, полы с подогревом, управляемая механическая вентиляция, обеспечивающая эффективную вентиляцию 24 часа в сутки, алюминиевые рамы Cortizo с терморезкой и двойным остеклением, лакированное дерево, полы для кухни и прачечной из белой керамики Porcelanosa, компактные кварцевые столешницы типа Krion, освещение с молдингом, электрические отключения в спальнях, бронированная дверь при входе в комнаты, система обнаружения пожара, система видеонаблюдения в местах общего пользования и т.д. Близость Панорамы позволяет жить жизнью, близкой ко всему: Музей Серралвеш Городской парк Хрустальный дворец Крепость Сан-Жуан-да-Фош Сад Пассейо Алегри Французская школа в Порту Английский колледж Парк Пастелира Колледж Богоматери Розария Ботанический сад Таможня Порту Casa da Música Рынок Бом Суцессо Avenida dos Aliados Квартира на продажу #ref:APTAS173

Penthouse T3 Duplex de Luxo com piscina privativa e vista para o Rio Douro Descobre este apartamento T3 Duplex com acabamentos de luxo, inserido num condomínio fechado conceituado. Com uma área exterior de 74 m2 distribuídos por 2 pisos com terraço e varanda, piscina privativa , zona de lazer e refeições. Este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. A sala com acesso a uma espaçosa varanda com vista deslumbrante para o Rio Douro e cidade do Porto, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch encastrados e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. O apartamento dispõe de 3 suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo bastante espaço de arrumação. Conta ainda com 1 casa de banho de serviço. O chão em madeira e as madeiras das portas e rodapés lavadas conferem um toque de elegância ao espaço. Acabamentos de alta qualidade , wc’s em Mármore, Painéis Solares, Ar Condicionado canalizado, soalho em Carvalho natural e Armários lacados, Caixilharia dupla e vidros duplos, janelas oscilobatentes e estores elétricos com lâminas reguláveis e alarmes de intrusão, inundação, gás e incêndio. Os tetos falsos nos halls e casas de banho adicionam um acabamento moderno. Localizado a poucos minutos a pé da marginal do rio douro, este apartamento está rodeado por diversos tipos de comércio e serviços. Condomínio privado com ginásio, sala de condomínio para eventos, Campo de Padel, Jardim, Parque Infantil, Horta Urbana, parque de estacionamento para bicicletas e motas e pré-instalação para carregamento de carros elétricos e portaria 24h. Inclui 3 lugares de garagem facilitando o estacionamento e 1 arrumo. Com elevador, tem orientação Sul/ Norte Não percas esta oportunidade única! #ref:APA_1035

Luxury 3+1 bedroom villa in Foz do Douro, a stone’s throw from the beach Located in one of the most prestigious areas of Porto, this 3+1 bedroom villa combines elegance, comfort and a privileged location, being just a few steps from the sea. It is a new villa, with high quality finishes, ensuring maximum comfort and sophistication. Ground Floor: Closed garage with capacity for 2 cars; Spacious laundry; Full bathroom. 1st Floor: Open space common room with kitchenette, totaling 52.50 m²; Kitchen furnished and equipped with top appliances; Support toilet; Functional and bright office. 2nd Floor: 1 Suite with private bathroom; 2 Bedrooms with built-in wardrobes, one with direct access to a private terrace; Full bathroom to support the rooms; Lobby with access to a balcony, perfect for leisure time. Extra: Heat pump; Pre-installation of air conditioning. With a privileged location in Foz do Douro, this villa is close to shops, services and restaurants, and offers the quality of life you have always dreamed of. Come and experience luxury and tranquility by the sea! Reference: ASP25018 As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Why choose AS Imobiliária? With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 9 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! At AS Imobiliária we are passionate about selling houses! Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Harbor; Braga; Trofa ; Lisbon; #ref:ASP25018

Двухуровневая квартира с 4 спальнями в Quinta da Casa Amarela, Порту Между знаменитой Avenida dos Combatentes и престижным районом Antas, одним из самых востребованных жилых адресов динамичного города Порту, расположена эта исключительная двухуровневая квартира с четырьмя спальнями в эксклюзивном закрытом жилом комплексе Quinta da Casa Amarela в районе Бонфим. Проект создан всемирно известным архитектором Эдуарду Соуто де Моура, лауреатом Притцкеровской премии. Здесь современная архитектура гармонично сочетается с приватностью и безопасностью, создавая по-настоящему уникальный уровень проживания. Общая частная площадь квартиры составляет 305 м². Недвижимость отличается просторными интерьерами, безупречным качеством отделки и тщательно подобранными благородными материалами. Расположенная на двух уровнях, резиденция была спроектирована таким образом, чтобы обеспечить идеальный баланс между элегантностью, комфортом и функциональностью. Впечатляющая гостиная зона привлекает внимание великолепными потолками двойной высоты, создающими исключительное ощущение простора, света и изысканности. Просторная гостиная выходит на балкон, ориентированный на юг, с прекрасным видом на ландшафтные сады комплекса, формируя атмосферу спокойствия и эксклюзивности. Столовая органично интегрирована в жилое пространство, идеально подходя как для приёма гостей, так и для семейного отдыха. Полностью оборудованная кухня сочетает современный дизайн и высокую функциональность, отвечая требованиям современного образа жизни. Приватная зона включает четыре спальни, из которых три являются элегантными люксами (suite), а также пять ванных комнат, выполненных с использованием высококачественных материалов и отделки. На верхнем уровне расположены различные зоны отдыха и досуга, тщательно продуманные для самых разных сценариев использования. Среди них изысканный винный погреб, телевизионная гостиная и дополнительные пространства для отдыха, подчёркивающие эксклюзивный характер резиденции. Здесь также находится дополнительная гостевая спальня-люкс, обеспечивающая полную приватность для гостей, а также просторные помещения для хранения. В распоряжении владельцев также имеется закрытый частный гараж на четыре автомобиля и отдельная прачечная, обеспечивающие максимальное удобство в повседневной жизни. Построенный в 2021 году комплекс Quinta da Casa Amarela воплощает современную минималистичную архитектуру, отличающуюся чистотой линий и рациональным использованием пространства. Комплекс соответствует самым высоким стандартам строительства и оснащён передовыми технологическими решениями, включая систему «умный дом», подогрев полов, подготовку под установку кондиционирования воздуха, центральное отопление, геотермальную систему и солнечные панели, отражая приверженность комфорту, энергоэффективности и устойчивому развитию. Круглосуточная служба консьержей и охраны обеспечивает высокий уровень безопасности. Жители комплекса могут пользоваться более чем 15 500 м² частных ландшафтных садов, включающих ухоженные зелёные зоны, зал для встреч и мероприятий с кухней и вспомогательными помещениями, крытый подогреваемый бассейн с естественным освещением, турецкую баню с раздевалками, современную систему видеодомофона, пешеходный маршрут протяжённостью 500 метров, декоративное озеро и эксклюзивный романтический грот, создающие атмосферу абсолютного спокойствия и благополучия. Привилегированное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям Порту, а также близость к широкому спектру магазинов, услуг, медицинских учреждений, ресторанов и мест отдыха. Особого внимания заслуживает близость к ведущим международным школам города и университетскому кампусу Порту, что делает эту резиденцию идеальным выбором для семей, ценящих качество жизни, эксклюзивность и центральное расположение. Редкая возможность приобрести недвижимость, воплощающую лучшие стандарты современной роскошной жизни в Порту. Энергетический класс: C Референс: LVP_016 #ref:LVP_016

Эта четырёхкомнатная квартира, расположенная в Боавишта, является частью современного комплекса с двухэтажными квартирами, идеально гармоничными с городской средой. Интегрированный в закрытое сообщество, он гарантирует приватность и эксклюзивность, а также привилегированное расположение в центре города. Благодаря солнечной ориентации с севера на юг объект получает отличное естественное освещение. Он состоит из четырёх люксов, пяти ванных комнат (четырёх частных и одной сервисной), гостиной, кухни, прачечной, гостиной и балкона, обеспечивая функциональное и комфортное распределение. Также имеется гараж для двух автомобилей. Расположение и доступ: · Размещение в центре города · Отличная сеть общественного транспорта · Близость зелёных зон и пляжа Торговля и услуги: · Традиционная торговля и супермаркеты · Рестораны, кафе и разнообразные услуги · Школы и оборудование для повседневной поддержки Досуг и качество жизни: · Закрытое сообщество · Ценная городская зона · Жилая среда с высоким качеством строительства Оборудование и удобства: · Лифт · Электрические жалюзи · Предустановка кондиционирования воздуха Энергетический класс: A (DCR) Примечание: фотографии проекта это 3D-изображения. Для получения дополнительной информации об этом или другом объекте свяжитесь с нами. SIGLA, ваше агентство недвижимости! #ref:297A2/23

Эта квартира с четырьмя спальнями и бассейном, расположенная в Боавишта, в настоящее время строится и является частью закрытого кондоминиума, который отдаёт предпочтение приватности, эксклюзивности и конструктивному качеству. Построенный на двух этажах, в идеальной гармонии с окружающей средой, этот объект обладает солнечной ориентацией Восток/Север/Юг, обеспечивая отличную светимость в течение всего дня. Он состоит из четырёх люксов, пяти ванных комнат (четыре частных и одна с обслуживанием), гостиной, кухни, вестибюля, спальни и прачечной, обеспечивая функциональную и комфортную организацию. Снаружи выделяются частный бассейн, сад и терраса, дополненные гаражом на четыре автомобиля. Год строительства: 2026 Расположение и доступ: · Вставлен в центральную часть города · Отличная сеть общественного транспорта · Близость зелёных зон и пляжа Торговля и услуги: · Традиционная торговля и супермаркеты · Рестораны, кафе и разнообразные услуги · Школы и оборудование для повседневной поддержки Досуг и качество жизни: · Закрытое сообщество · Частный открытый бассейн · Сады и террасы · Городская зона с высоким спросом и ростом Оборудование и удобства: · Лифт · Электрические жалюзи · Предустановка кондиционирования воздуха Энергетический класс: A (DCR) Для получения дополнительной информации об этом или другом объекте свяжитесь с нами. SIGLA, ваше агентство недвижимости! #ref:297A1/23

4-bedroom apartment with sea and river views in a gated community in Foz do Douro, Porto. With absolutely fantastic 360º views, this 4-bedroom apartment features four suites, two living rooms, a social area, and a private area. The various rooms offer spacious, bright interiors and premium finishes. You can enjoy terraces that wrap around the entire property, with access from several divisions. The equipped kitchen and laundry room, along with built-in wardrobes, complement the modern architecture of the MIRAMAR TOWER. The apartment includes four parking spaces and, within the condominium, a rooftop with a communal room. In a premium location in Aldoar, on the 11th floor, the generous windows allow for wonderful views over the Douro River, the sea, and the surrounding green spaces. Close to some of Portos most charming areas, such as Foz Velha, Praça do Império and Mercado da Foz, there are also various nearby services and amenities that make this the best area to live in. IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in architecture and real estate investment with deep knowledge of the property market, offering its clients, developers, and investors a turnkey service. Our approach includes identifying properties with potential, developing architectural and commercial studies that validate that potential, presenting and mediating business opportunities with investors, developing projects, obtaining permits, managing construction, and finally managing the promotion and marketing of the resulting developments. We rely on experienced and highly qualified professionals in relevant disciplines, including architecture, interior design, art curation, engineering, construction, consulting, real estate development, and brokerage, resulting in an effective and efficient team for comprehensive support. We have in-depth knowledge of the Greater Porto real estate market, especially in the residential segment, where we are currently developing and promoting projects of various scalesfrom luxury villas to gated communities with 250 unitsalways oriented towards the upper-middle to high-end segment. #ref:IMM-80-25

Root is where the senses awaken. In the serene sound of birdsong, in the soft scent of garden flowers, in the warm texture of wood, in the fresh aroma of aromatic herbs, in the natural light that gently permeates the spaces. RAIZ is an invitation to feel. The connection with the earth inspires every detail - from natural materials to the fluidity of the spaces. This project is based on architectural elegance and the selection of premium materials. Cork, stone, wood. Organic shapes, neutral tones, a comforting touch. Where we connect with nature and the city. RAIZ is born from the harmonious encounter between two forces: the urban pulse of Boavista and the serene presence of nature. Facing the largest City Park and a few minutes from the sea, this is where life connects to the essential. It is located in one of the most prestigious areas of Porto, with privileged access to the City Park. Estimated Construction Timeline: Start of construction: September 2025 Structure completion: First half of 2027 Window and door frame completion: Second half of 2027 Deed signing: End of 2028 Project Description: Bathrooms - 4; Kitchen - 1; Laundry room - 1; Living room - 1; Bedrooms - 3 suites Gross interior area - 237 m2 Gross exterior area - 165 m2 Energy Rating - A+ #ref: 162723

Root is where the senses awaken. In the serene sound of birdsong, in the soft scent of garden flowers, in the warm texture of wood, in the fresh aroma of aromatic herbs, in the natural light that gently permeates the spaces. RAIZ is an invitation to feel. The connection with the earth inspires every detail - from natural materials to the fluidity of the spaces. This project is based on architectural elegance and the selection of premium materials. Cork, stone, wood. Organic shapes, neutral tones, a comforting touch. Where we connect with nature and the city. RAIZ is born from the harmonious encounter between two forces: the urban pulse of Boavista and the serene presence of nature. Facing the largest City Park and a few minutes from the sea, this is where life connects to the essential. It is located in one of the most prestigious areas of Porto, with privileged access to the City Park. Estimated Construction Timeline: Start of construction: September 2025 Structure completion: First half of 2027 Window and door frame completion: Second half of 2027 Deed signing: End of 2028 Project Description: Bathrooms - 5; Kitchen - 1; Laundry room - 1; Living room - 1; Bedrooms - 4 suites Gross interior area - 347 m2 Gross exterior area - 272 m2 Energy Rating - A+ #ref: 162721

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total de 396,10 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 58,50 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista, este espaço flui harmoniosamente para a varanda privativa, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação em sanca conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde a Master Suíte se destaca como um verdadeiro refúgio de serenidade. Nas casas de banho, o requinte dos materiais nobres funde-se com o conforto moderno do piso radiante, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura aos acabamentos premium, foi pensado para elevar a estética minimalista da habitação. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto rooftop privativo de mais de 140 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda de Manuel Ventura. Este piso inclui ainda uma área de estar suplementar, perfeita para um escritório panorâmico ou zona de lazer independente. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização e a iluminação com um simples toque. A unidade é complementada por uma box privativa para 2 viaturas, um lugar de estacionamento adicional e uma arrecadação no piso -1, garantindo conveniência total numa localização de excelência. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059715

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total de 402 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 58 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista de tom bronze, este espaço flui harmoniosamente para as varandas, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação LED em sancas conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia Siemens e acabamentos em Neolith Calacata, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde o design de autor se funde com o máximo conforto. Nas casas de banho, o requinte do mármore harmoniza com o bem-estar moderno do piso radiante, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura com dobradiças ocultas aos rodapés embutidos, foi pensado para elevar a estética minimalista da habitação. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo de 120 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda de Manuel Ventura. Este piso inclui ainda uma área de estar suplementar, perfeita para um escritório panorâmico ou zona de lazer independente. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas, os blackouts elétricos e a iluminação com um simples toque. A unidade é complementada por uma box privativa para 2 viaturas no piso -1, equipada com ponto de carregamento elétrico, e acesso exclusivo às amenities premium do edifício, como o ginásio de alta performance, o Wellness Studio e o sereno Tea Garden. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059709

Root is where the senses awaken. In the serene sound of birdsong, in the soft scent of garden flowers, in the warm texture of wood, in the fresh aroma of aromatic herbs, in the natural light that gently permeates the spaces. RAIZ is an invitation to feel. The connection with the earth inspires every detail - from natural materials to the fluidity of the spaces. This project is based on architectural elegance and the selection of premium materials. Cork, stone, wood. Organic shapes, neutral tones, a comforting touch. Where we connect with nature and the city. RAIZ is born from the harmonious encounter between two forces: the urban pulse of Boavista and the serene presence of nature. Facing the largest City Park and a few minutes from the sea, this is where life connects to the essential. It is located in one of the most prestigious areas of Porto, with privileged access to the City Park. Estimated Construction Timeline: Start of construction: September 2025 Structure completion: First half of 2027 Window frame completion: Second half of 2027 Deeds signed: End of 2028 Project Description: Bathrooms - 4; Kitchen - 1; Laundry room - 1; Living room - 1; Bedrooms - 3 suites Gross interior area - 237m2 Gross exterior area - 165 m2 Energy Rating - A+ Garage box for 2 cars + 1 parking space #ref: 162724

Root is where the senses awaken. In the serene sound of birdsong, in the soft scent of garden flowers, in the warm texture of wood, in the fresh aroma of aromatic herbs, in the natural light that gently flows through the spaces. RAIZ is an invitation to feel. The connection with the earth inspires every detail - from natural materials to the fluidity of the spaces. This project is based on architectural elegance and the selection of premium materials. Cork, stone, wood. Organic shapes, neutral tones, a comforting touch. Where we connect with nature and the city. RAIZ is born from the harmonious encounter between two forces: the urban pulse of Boavista and the serene presence of nature. Opposite the largest City Park and a few minutes from the sea, this is where life connects to the essential. It is located in one of the most prestigious areas of Porto, with privileged access to the City Park. Estimated Construction Timeline: Construction Start: September 2025 Structure Completion: First Half of 2027 Joinery Completion: Second Half of 2027 Deeds: End of 2028 Project Description: Bathrooms - 4; Kitchen - 1; Laundry Room - 1; Living Room - 1; Bedrooms - 3 suites Gross Internal Area - 233 m2 Gross External Area - 163 m2 Energy Rating - A+ Garage Box: 2 parking spaces + 1 parking space Private swimming pool #ref: 162726

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total impressionante de 619 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 96 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista de tom bronze, este espaço flui harmoniosamente para as varandas, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação LED em sancas conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama e acabamentos em pedra compacta de efeito mármore, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por quatro suites exclusivas, onde a Master Suite se destaca com os seus 33 m² de puro conforto. Nas casas de banho, o mármore branco funde-se com o conforto moderno do piso radiante elétrico, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo de 244 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas, os blackouts elétricos e a iluminação com um simples toque. A sustentabilidade é assegurada por painéis fotovoltaicos e uma bomba de calor de alta eficiência, garantindo uma pegada ecológica reduzida sem comprometer o conforto absoluto. A unidade é complementada por amplos lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento elétrico e um espaço de arrumo generoso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059639

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total impressionante de 402 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 58 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista, este espaço flui harmoniosamente para a varanda exterior, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação em sanca conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama e acabamentos premium, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde a Master Suíte se destaca como um verdadeiro refúgio de serenidade. Nas casas de banho, o requinte dos materiais nobres funde-se com o conforto moderno do piso radiante, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura aos acabamentos de luxo, foi pensado para elevar a estética minimalista da habitação. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo, este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda de Manuel Ventura. Este piso inclui ainda uma área de estar suplementar, perfeita para um escritório panorâmico ou zona de lazer independente. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas e a iluminação com um simples toque. A unidade é complementada por uma box privativa para 2 viaturas e um lugar de estacionamento adicional, garantindo conveniência total para a família e convidados. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059713

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total impressionante de 619 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 96 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista de tom bronze, este espaço flui harmoniosamente para as varandas, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação LED em sancas conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama e acabamentos em pedra compacta de efeito mármore, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por quatro suites exclusivas, onde a Master Suite se destaca com os seus 33 m² de puro conforto. Nas casas de banho, o mármore branco funde-se com o conforto moderno do piso radiante elétrico, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo de 244 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas, os blackouts elétricos e a iluminação com um simples toque. A sustentabilidade é assegurada por painéis fotovoltaicos e uma bomba de calor de alta eficiência, garantindo uma pegada ecológica reduzida sem comprometer o conforto absoluto. A unidade é complementada por amplos lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento elétrico e um espaço de arrumo generoso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060928

T4 With 183m2 of garden in Rua do Crasto, Foz do Douro/Porto T4 With 387m2, with 204m2 of covered area + 183m2 of gardenliving room and equipped kitchen Miele in open space with 65m2, laundry, 4 suites with (19m2 + 17m2 + 16m2 + 15m2), 1 service bathroom, air conditioning by ducts, underfloor heating in the suites, home automation, alarm, video surveillance in the common parts, closed box for 3 parking spaces, with charging station for electric vehicles. Apartment with 3 fronts, South, East and West, with construction starting at the end of 2025, and completion scheduled for the end of 2028. Energy class: A+ Ref: 2025-068 For sale: €2.050.000 Foliage was conceived from the first moment to be a point of harmony between a philosophy of charm and the green context of Rua do Crasto, in Foz do Porto. Developed with the local identity very present, the architectural narrative materialises in a development that integrates into the context and invites an organic balance between indoor and outdoor spaces. It is from this approach of balance that the careful choice of materials on the facades arises, allowing an aesthetic fluidity where the green of the scenery takes full prominence. This is the home of a daily life with comfort and safety, in large spaces Interiors designed for total harmony with the outside setting. A celebration every day, in an architecture full of modernity, where natural light is always invited to enter. Between the city centre of Porto and the ocean’s coastline, Rua do Crasto represents a refuge where the green endures and the local identity accompanies a dynamic and full of life renewal. It is in the shade of the trees that you walk a path that guides between the two faces of a reality where quality of life always finds space, between the historic neighbourhoods and the tranquillity of an infinite blue. At the heart of a context of unique identity, the exclusivity of this setting lives in harmony with a language of everyday proximity, where life continues to be full of emotion and humanity. One of the most historic areas of the simultaneously modern and ancestral city of Porto, Foz has its roots between the river and the sea, between the fishing culture and the sophistication of the local high society. This is a corner of charm and excellence, where memory still lives on and the future is rewritten every day The ground floor apartments at Foliage offer a unique living experience, seamlessly blending indoor comfort with the tranquillity of a private outdoor sanctuary. These residences feature spacious private gardens, perfect for relaxing, entertaining or creating a personal oasis immersed in nature. The design emphasises a harmonious connection between the interior spaces and the outdoor garden, with large windows and direct access, allowing natural light to flood the rooms and creating a sense of openness and serenity. The apartments on the upper floors of the Foliage offer a truly elevated living experience. The design of these apartments prioritises natural light and open spaces, creating an ambience sophisticated and comfortable living. With high-quality finishes and meticulous attention to detail, Foliage’s upper-floor apartments have been designed from the start to respond to the highest standards of quality of life. #ref:2025-068