Дома и квартиры на продажу с терраса в Porto, Португалия

Sempre pensou em viver numa moradia unifamiliar muito próxima do centro do Porto, a 5 minutos de carro do Hospital da Prelada e de entrada na VCI/A20, a 10 minutos a pé da estação de metro Ramalde, em zona habitacional tranquila, e perto de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Esta moradia T6 de charme, com duas frentes, tem traça da época de 60 com alguma semelhança e influência Art Deco, com azulejos retro na fachada principal, e patamar de escadas de pedra no logradouro da entrada. Usufrui de terraço e jardim/quintal com quase 120 m2 nas traseiras, e logradouro ajardinado com cerca de 20 m2 na frente da casa. Dispõe de boa exposição solar (sul/noroeste) e boas áreas distribuídas por 3 pisos: + R/C elevado: Grande vestíbulo na entrada com ligação ao Hall que dá acesso à Sala, Cozinha, WC e escadas para os outros pisos; Sala de estar e jantar com mais de 40 m2, virada para sul/noroeste, com duas grandes varandas, uma de cada lado, com lareira, e dispondo de passador de pratos para a cozinha; Cozinha possui diversos armários com muita arrumação, acesso à varanda e terraço, e pequeno hall adjacente com armários adicionais; WC de serviço. + Piso 1: Quatro quartos espaçosos, três deles com acesso a varanda, e os dois virados a sul com roupeiros; Dois WCs com luz natural, um completo e outro com chuveiro, que servem os 4 quartos; Amplo hall com claraboia que deixa entrar imensa luz natural, com acesso aos quartos, WCs e escadas para o piso de baixo. + Piso -1 (meia-cave): Garagem fechada para um carro, com espaço adicional para arrumação; Três divisões versáteis, com janelas grandes que deixam entrar bastante luz, e tendo uma delas uma porta de acesso ao terraço nas traseiras, que podem ser utilizadas como quartos adicionais, escritório, arrumos, zona de lavandaria, etc.; Pequeno WC de suporte ao piso. Pavimento em taco de madeira (Pinho) no R/C e Piso 1 (exceto cozinha, WCs, e piso da meia-cave que tem cerâmico), e escadas em madeira Jatobá. Cerâmicos antigos em bom estado, tanto no pavimento da Cozinha como nos WCs do R/C e Piso 1, e respetivas zonas de acesso. As portas interiores nas divisões do R/C (elevado) têm vidro martelado da época de 60 em muito bom estado. Caixilharias em madeira Sucupira com vidro simples. Num dos WC do Piso 1 há um alçapão de acesso ao vão do telhado, o qual tem espaço para ser zona de arrumação adicional ou sótão habitável. O telhado exterior foi substituído na íntegra e isolado termicamente há menos de 10 anos. IMI não chega aos 400 € por ano. Próxima de entrada na VCI/A20 (5 min carro) e transportes públicos muito próximos: Estação Metro Ramalde (10 min a pé), e STCP 209 [Pasteleira-Prelada] , 300 [Circular Hospital de S. João-Av. Aliados], 301 [Circular Hospital de S. João-Sá da Bandeira], 3M [Av. Aliados-Aeroporto], 508 [Boavista-Cabo do Mundo (via MarShopping)], 602 [Cordoaria-Aeroporto (via Padrão Moreira)]. Pontos de interesse nas proximidades (num raio de 5 minutos de carro): - Igreja Paroquial da Senhora do Porto - Escola EB1/JI da Amieira, Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Maria Lamas, e Colégio O Duende - Pingo Doce Prelada e Continente Bom Dia Ramalde - Farmácia Ferreira de Sousa - Sport Clube Porto - Centro Hípico, Academia AF Porto e Campo Diogo Jota Nas imediações tem ainda diversos cafés/pastelarias, padaria, restaurantes, minimercado, barbearia e cabeleireiro, clínica veterinária, lavandaria, posto CTT, Parque Infantil, entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! PORQUÊ COMPRAR COM A ’FUTURO OUSADO Real Estate’? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:HAB_81

3 bedroom duplex flat with 204 m2 and outdoor area of 82 m2, inserted in the most ambitious new residential project in Portugal, a new concept of family life located in the city of Porto. The Antas Atrium Development is the most ambitious residential project in Portugal, a new family concept located in the city of Porto, will be developed in 6 phases, giving way to an imposing housing complex of contemporary architecture. The second phase consists of 168 apartments of typologies T0 to T4 Penthouses, having an excellent relationship with the outside, were designed in a careful way, providing a comfortable and functional use, adapted to the needs of a modern life. In the Antas Atrium Development - Phase 2, the apartments have a gym area, indoor swimming pool, storage room, air conditioning by ducts, parking space, electric car charging points, bicycle park, social room, outdoor area for children with playground, picnic tables, fitness area, relaxation lounge, and Petanque track. Filled with balconies and terraces in most apartments, it includes a vast common green area of 15,500 square meters and offers an innovative set of amenities that serve the entire condominium. The building, designed with the most modern construction standards, guarantees all the necessary requirements that ensure sustainable conditions of safety, health and aesthetics - fundamental aspects for its use as a family home. The Antas Atrium development is located in the new city centre and is close to everything: Alameda Shopping Center, Dragão Stadium, Velasquez Square, Citizen’s Store, Campanhã Slaughterhouse, among other places of interest. We also highlight the public transport network that feeds the entire Antas area, including the Estádio do Dragão Metro station, one of the main stations in the network with direct connection to all Metro lines. The proximity of the connection to Via de Cintura Interna and the Metro station make the development in Alameda das Antas a very attractive place for those who want to live in comfort and convenience in the city centre. Porto is a city that transforms its antiquity into modernity, assuming its cosmopolitan spirit. Its bustling life brings together people, goods, services and brands from all over the world, being internationally recognised as a destination to discover and a preferred choice to live. This second phase consists of: T0 with 44.1m2, all with 1 Parking Space and storage T0+1 with 76.2m2, all with 1 Parking Space and storage T1 with areas from 50.4m2 to 70.4m2, all with 1 Parking Space and storage T2 with areas from 91.6m2 to 99.5m2, with 1 or 2 parking spaces and storage T3 with areas from 121.3m2 to 142.9m2, all with 2 parking spaces and storage T3 Duplex penthouse with 203.7m2 of ABP and outdoor area of 81.9m2, with 3 parking spaces and storage T4 Duplex Penthouses with areas from 199.5m2 to 212.9m2 with outdoor areas from 93.6m2 to 97m2, all with 3 parking spaces and storage Start of work in the 1st quarter of 2025 and completion scheduled for the end of 2026 #ref:28375

T3 apartment with 116 sqm and an outdoor area of 21 sqm, part of the latest development on Avenida Fernão Magalhães, in the heart of Porto city centre. Fernão Magalhães 127 is a contemporary architecture development located in the centre of Porto, designed for an urban lifestyle focused on well-being and privacy. With views over the sea, the river, the mountains and the city, it offers a living experience shaped by natural light and a strong connection to its surroundings. The project offers 334 apartments, from studios (T0) to 3-bedroom units (T3), spread across four buildings, all with generous balconies or terraces, benefiting from exceptional sun exposure and unique panoramic views over the Douro, the Atlantic and the citycreating a distinctive experience in the heart of Porto. The homes have been developed to high construction standards, including fully equipped kitchens, thermal and acoustic insulation, high-performance window frames and security doors, ensuring comfort in every detail. Fernão Magalhães 127 offers a set of shared spaces that complement residents’ daily life, such as a gym, padel court, running track, games room, coworking areas, an urban garden, a residents’ lounge for events and landscaped green areas. The garage includes infrastructure prepared for electric vehicles and accessibility adapted for reduced mobility, ensuring maximum comfort for residents and visitors. Security is enhanced by permanent video surveillance, and the gated condominium offers complete privacy and controlled access for residents. Located in Bonfim, Fernão Magalhães 127 benefits from a central position, within walking distance of the Campo 24 de Agosto metro station, Porto Business Plaza, Bolhão Market, Rua de Santa Catarina and Avenida dos Aliados. Proximity to Campanhã and São Bento stations, the main road networks and Francisco Sá Carneiro Airport further reinforces the convenience of this location, both for living and for investment. Completion scheduled for September 2027 Request more information. #ref:25371

Studio apartment with 41 sqm and an outdoor area of 9 sqm, part of the latest development on Avenida Fernão Magalhães, in the heart of Porto city centre. Fernão Magalhães 127 is a contemporary architecture development located in the centre of Porto, designed for an urban lifestyle focused on well-being and privacy. With views over the sea, the river, the mountains and the city, it offers a living experience shaped by natural light and a strong connection to its surroundings. The project offers 334 apartments, from studios (T0) to 3-bedroom units (T3), spread across four buildings, all with generous balconies or terraces, benefiting from exceptional sun exposure and unique panoramic views over the Douro, the Atlantic and the citycreating a distinctive experience in the heart of Porto. The homes have been developed to high construction standards, including fully equipped kitchens, thermal and acoustic insulation, high-performance window frames and security doors, ensuring comfort in every detail. Fernão Magalhães 127 offers a set of shared spaces that complement residents’ daily life, such as a gym, padel court, running track, games room, coworking areas, an urban garden, a residents’ lounge for events and landscaped green areas. The garage includes infrastructure prepared for electric vehicles and accessibility adapted for reduced mobility, ensuring maximum comfort for residents and visitors. Security is enhanced by permanent video surveillance, and the gated condominium offers complete privacy and controlled access for residents. Located in Bonfim, Fernão Magalhães 127 benefits from a central position, within walking distance of the Campo 24 de Agosto metro station, Porto Business Plaza, Bolhão Market, Rua de Santa Catarina and Avenida dos Aliados. Proximity to Campanhã and São Bento stations, the main road networks and Francisco Sá Carneiro Airport further reinforces the convenience of this location, both for living and for investment. Completion scheduled for September 2027 Request more information. #ref:25190

1 bedroom flat with 80 m2 of gross private area and 1 parking space, inserted in the largest residential project under development in the city of Porto, an emblematic development that is transforming Alameda das Antas into a new modern, functional and family-oriented urban centre. Phase III of Antas Atrium continues the largest residential project under development in the city of Porto, an emblematic development that is transforming Alameda das Antas into a new modern, functional and family-oriented urban centre. This new phase reinforces the ambition of the project through a selection of apartments of typologies T1 to T3, all designed with special attention to the relationship with the outdoors and daily comfort. The units always have at least one parking space and all include storage, ensuring organisation and ease in everyday life. The plants privilege natural light, the efficiency of the areas and a functional use adapted to contemporary requirements, complemented by high standard finishes and technical solutions that ensure thermal and acoustic comfort. Phase III integrates a complete set of amenities designed to promote well-being, coexistence and balance between personal and professional life. Residents will have access to a heated indoor pool, equipped gym with outdoor connection, children’s room, social rooms and a vast outdoor area with lawned gardens, outdoor fitness areas, children’s playground, picnic tables and petanque track. The development also includes charging points for electric vehicles and a bicycle park, ensuring mobility solutions suitable for today’s urban life. The building follows strict construction standards, with a ventilated façade in sintered stone and frames with thermal cut, ensuring durability, energy efficiency and superior performance in terms of comfort. Located in Alameda das Antas, at a strategic point in Porto, Antas Atrium benefits from a consolidated and highly functional environment. Within walking distance are the Alameda Shopping Center, the Dragão Stadium, Velasquez Square, the Citizen’s Shop and the future Campanhã Slaughterhouse, as well as schools, local shops, essential services and leisure spaces. Mobility is one of the great assets of this location: the Estádio do Dragão Metro station offers direct connection to all lines of the network, ensuring quick access to the centre, the airport and the entire Metropolitan Area. In addition, the immediate proximity to the Via de Cintura Interna ensures easy connection to the main roads in the region. With work scheduled to start in the 1st quarter of 2026 and estimated completion by the end of 2028, Phase III of Antas Atrium represents an exceptional opportunity to live or invest in one of the most structuring and relevant projects in the city. More than a residential development, this phase adds a new chapter to an urban concept that combines contemporary architecture, sustainability, well-being and an integrated experience in one of the most dynamic and promising places in Porto. In phase II of the Antas Atrium Development - there are still some fractions available, T0 to T3 Duplex, the work of phase II began in the 1st quarter of 2025 and is scheduled to be completed by the end of 2026. If you miss this opportunity, book your visit now #ref:35826

Sempre pensou em viver ou investir num apartamento T2 totalmente remodelado em zona do Porto a cerca de 5 minutos do Marquês e da Estação de Metro de Faria Guimarães, e muito próxima do Hospital de Santa Maria no Porto e de outras tantas infraestruturas locais que tornam a nossa vida mais fácil? Este apartamento T2, com duas suites que acedem a um pátio interior descoberto, com boa luz natural nas traseiras, é adequado para habitação própria permanente de uma família ou para investimento (via AL, arrendamento ou similar). Foi efetuada uma reconstrução total, com cozinha tipo kitchenette bem equipada e duas suites completamente novas, e tendo sido substituída a rede interior de canalizações (a conduta de água do prédio também já foi renovada há alguns anos) e toda a infraestrutura elétrica os equipamentos e acessórios elétricos. Situado numa boa localização da cidade, que é bastante procurada, este apartamento posicionado no R/C tem a seguinte disposição: - Com exposição solar virada a poente, tem as duas suites, com roupeiros embutidos e WC com chuveiro, ambas com acesso a um pátio interior descoberto, que pode ser usado parcial ou totalmente para jardim - Com exposição solar virada a nascente e para a rua, temos: Hall de entrada bastante luminoso e vestíbulo espaçoso, dando acesso ao corredor para a sala, cozinha, e suites, com grandes armários embutidos no corredor, permitindo muita arrumação. Cozinha tipo kitchenette devidamente equipada, com bastante espaço para arrumação. Sala de estar, adjacente à cozinha e com janela para o vestíbulo exterior Caixilharias de alumínio, com corte térmico e vidro duplo. Pavimento cerâmico em todo o apartamento. O vestíbulo tem um pórtico alinhado com a fachada exterior, com barras espaçadas de alumínio cinza antracite e placas de acrílico, que proporcionam uma boa luminosidade à sala e cozinha do apartamento, e oferecem grande privacidade e segurança. O prédio não tem elevador, nem garagem, mas há estacionamento exterior nas redondezas e um Parque a 50 metros com avença mensal de 90 €. Também podem ser pedidos até 3 dísticos de estacionamento para residentes na Câmara Municipal do Porto (com um custo anual de 25 €). Possui uma excelente oferta de transportes públicos nas proximidades, nomeadamente as Estações de Metro de Faria Guimarães e do Marquês, bem como diversos autocarros SCTP. Fica entre 5 a 10 minutos a pé do Hospital de Santa Maria no Porto, da Praça do Marquês, dos Colégios Nossa Senhora da Paz e Ribadouro, escola EB2/3 Irene Lisboa, Pingo Doce Rua da Constituição, Farmácia Mafalda e Igreja da Lapa, e perto da escola Carolina Michaelis, Continente Serpa Pinto, Piscina Municipal da Constituição e escola de música Arpeggio. Tem diversos cafés, pastelarias, padaria, restaurantes, cabeleireiros e barbearia, supermercados, lavandaria, clínicas dentária e veterinária, florista, Serviço de Finanças Porto-4 entre outras infraestruturas locais de suporte. Condomínio atual é de cerca de 15 € por mês. IMI é inferior a 50 € por ano. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! PORQUÊ COMPRAR COM A ’FUTURO OUSADO Real Estate’? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:APA_69