Locales o naves en venta en Amadora, Lisboa, Portugal

A Inicial D convida-o a visitar este Estabelecimento para TRESPASSE com atividade de cabeleireiro e atualmente arrendada por 700€/mensais. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:LOC_493 // (2)

Loja em bom estado de conservação. Dividida em 5 espaços com boas áreas.. Negócios possíveis: * Escritório, * Ginásio, * Armazém, * Centro de Estudos, * ATL, * Stand Automóveis, * Instituto de Beleza (SPA), * Centro de Formação, * Clínica Médica, * Clínica Veterinária, * Etc. Está inserido numa localização ímpar, derivado a situar-se praticamente no centro dos principais concelhos do distrito de Lisboa, mais concretamente os concelhos de Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra um pouco mais afastado Cascais e Odivelas. Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5. Em relação aos transportes públicos também está bem servida, vários autocarros, a 3 minutos temos a estação dos Comboios e também a futura estação do Metro. Venha conhece-la! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si! #ref:CD.11188.(AA)

Local comercial en excelente estado de conservación, con 160 m² de superficie útil distribuidos en dos plantas. Ideal para diversos tipos de negocios, este inmueble se beneficia de una ubicación privilegiada frente a la estación de tren de Reboleira, garantizando gran visibilidad y un flujo constante de personas. Actualmente en obras como clínica dental, el espacio está listo para adaptarse a sus necesidades. El inmueble cuenta con dos baños y se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo versatilidad para diversas actividades comerciales o de servicios. La superficie total es de 165 m², con una superficie útil de 160 m², distribuidos en dos plantas, lo que lo hace adecuado para una variedad de proyectos. Ubicado en una zona de gran circulación, este espacio se beneficia de una excelente accesibilidad, situado en la radial que acompaña toda la línea ferroviaria. La proximidad a diversos establecimientos comerciales, servicios y al Bingo de Reboleira aumenta aún más el atractivo del lugar. La zona es animada y cuenta con comercio local, servicios, escuela, farmacia, hipermercado, transporte público, hospital y zona comercial. Esta ubicación privilegiada convierte este espacio en una excelente opción para quien desee abrir o expandir su negocio. ¡No pierda esta excelente oportunidad! Programe ya su visita y venga a conocer el potencial de este local comercial. #ref:ELL-4517

Apresentamos esta excelente oportunidade na zona da Serra das Brancas: uma loja versátil e com grande potencial, ideal para desenvolver o seu negócio ou investir numa localização em crescimento. O espaço destaca-se pela sua área ampla e funcional, permitindo diferentes tipos de utilização e adaptação às necessidades da atividade a instalar. Como complemento diferenciador, dispõe de um agradável terraço, um espaço exterior que acrescenta valor e versatilidade ao imóvel, podendo ser aproveitado para momentos de pausa, área de apoio ou até para potenciar determinadas atividades comerciais. Dispões ainda de garagem box onde poderá efetuar cargas e descargas ou mesmo armazenamento. Inserida numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes, esta loja reúne condições para quem procura visibilidade, acessibilidade e funcionalidade num só espaço. Se procura um imóvel com características diferenciadoras e potencial de valorização, esta poderá ser a solução certa para o seu projeto. AP9802 #ref:AP9802

LOJA PARA VENDA | LOCALIZAÇÃO EXCELENTE NA BRANDOA Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa excelente zona! Esta ampla loja, piso terreo, destaca-se pela sua localização estratégica, paralela a Avenida da Liberdade na Brandoa, beneficiando de uma enorme visibilidade, forte passagem pedonal e rodoviária e excelentes acessos. Inserida numa zona consolidada de comércio tradicional e serviços, oferece as condições ideais para empresas que valorizam notoriedade e facilidade de acesso para clientes. O espaço dispõe de: Excelentes áreas, amplas e versáteis e muita luz natural; Montra de grande dimensão, proporcionando máxima exposição comercial; 1 casas de banho; Arrecadação interna Layout funcional, pronto a adaptar-se a diferentes tipos de atividade. Se procura um espaço com elevada visibilidade, excelentes acessibilidades e numa das zonas mais movimentadas da Brandoa, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Imóvel comercial com potencial de transformação em habitação, sujeito a prévia confirmação de viabilidade junto das entidades competentes. Ideal para investimento, com possibilidade de valorização através de uma eventual alteração de utilização, dependente de aprovação e cumprimento dos requisitos legais, urbanísticos e técnicos aplicáveis. Nota: Esta referência não constitui garantia de alteração de utilização. A confirmação da viabilidade é da responsabilidade do interessado, não assumindo o proprietário ou a mediadora responsabilidade por eventuais aprovações, custos ou procedimentos necessários. OBS: Algumas fotos sofreram alterações por IA. As informações aqui contidas devem ser verificadas e não podem ser consideradas vinculativas. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:ED1269

Local comercial en una zona céntrica y dinámica de Amadora. Rentabilidad garantizada gracias al contrato de alquiler vigente. Situado en una zona residencial consolidada, este inmueble representa una oportunidad para los inversores que buscan un activo de uso comercial que genere ingresos inmediatos y con potencial de revalorización a medio y largo plazo. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado, lo que proporciona una alta rentabilidad frente al rendimiento esperable del mercado. Esta característica lo hace interesante para quienes desean adquirir un activo inmobiliario con rentabilidad desde el primer día, sin necesidad de buscar un nuevo inquilino ni iniciar obras de adaptación. En cuanto a su interior, este espacio cuenta con una amplia superficie, funcional y versátil, adecuada para diferentes tipos de actividad, tanto comercial como de prestación de servicios. Dispone además de una zona de descanso para empleados, un aseo y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando así mejores condiciones de acceso y uso. En este momento, está destinado a un concesionario de automóviles, aunque en el futuro podría adaptarse a otro tipo de negocio, según las necesidades del propietario o de un futuro arrendatario. Su céntrica ubicación en Amadora ofrece proximidad a comercios, servicios, transporte público, zonas residenciales y principales accesos por carretera, lo que refuerza el potencial de revalorización del inmueble a medio y largo plazo. #ref:CO-30 (PR-147)

Loja em Alfragide na rua principal, com excelentes acessos IC19; A5, com licença para comercio e serviços. 115 M2, ampla com duas entradas, uma montra, dois espaços de arrecadação, um wc com cabine de duche e outro adaptado a cozinha. Marque a sua visita Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S1059 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S1059

Armazém / Loja (Com Elevador Monta Cargas) Situado numa zona com todos os transportes inclusive Metro Todo o comércio e serviços na zona. #ref:214/2024

Restaurante / Café - Oportunidade de negócio na Damaia - Espaço comercial com 100 m² Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Damaia, num espaço comercial com aproximadamente 100 m², versátil e com elevado potencial para a instalação de uma cafetaria, snack-bar ou outro conceito de restauração, com possibilidade de adaptação a churrasqueira. O espaço encontra-se distribuído por dois pisos, com duas entradas independentes, uma ao nível do rés-do-chão e outra pela cave, permitindo uma organização funcional das diferentes áreas. Dispõe ainda de possibilidade de instalação de esplanada, criando um interessante potencial de exploração e uma maior capacidade de atendimento. Características: - Área total aproximada: 100 m² - 2 salas / áreas distintas - 2 entradas independentes - 20 lugares sentados na cave - 12 lugares sentados no rés-do-chão - Capacidade total atual: 32 lugares - Possibilidade de 2 esplanadas - 1 WC - Saída de fumos - Quadro elétrico trifásico de 30 amperes - Potencial para cafetaria, snack-bar e churrasqueira Localização: Situado numa zona calma e tranquila da Damaia, o espaço beneficia de uma localização funcional, próxima de transportes públicos, comércio, serviços e zonas verdes, garantindo facilidade de acesso e conveniência para clientes e colaboradores. Uma oportunidade interessante para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, aproveitando um espaço já estruturado e com características que permitem diferentes possibilidades de exploração. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2206

Oportunidad de inversión | Local comercial rentable en Alfragide | Rentabilidad del 5,75 % ¿Buscas una inversión inmobiliaria segura que ofrezca rentabilidad inmediata y esté situada en una de las zonas urbanas más dinámicas, consolidadas y cotizadas del área metropolitana de Lisboa? Le presentamos este fantástico local comercial con una superficie bruta de 127,80 m², situado en la propia Praceta do Comércio, en la zona central de Quinta Grande, en Alfragide. Se trata de un activo inmobiliario de primera categoría, ideal para quienes buscan invertir capital en un mercado seguro con una rentabilidad garantizada desde el primer día. Aspectos destacados de la inversión y datos financieros: Este inmueble destaca en el mercado actual por sus características financieras sumamente atractivas y la estabilidad del negocio en funcionamiento, a saber: - Rentabilidad anual del 5,75 %: una tasa de rentabilidad significativamente superior a la media de los canales financieros tradicionales. - Inquilino consolidado y fiable: el local lleva alquilado desde septiembre de 2021 al mismo inquilino, que regenta allí una frutería/minimercado con un enorme éxito a nivel local. El historial de pagos es impecable, siempre caracterizado por una puntualidad absoluta. - Potencial de revalorización comercial: El contrato de alquiler está actualmente pendiente de renovación, lo que abre una excelente perspectiva de aumento del alquiler a partir del próximo mes de septiembre, lo que impulsaría aún más la tasa de rentabilidad inicial. Características y distribución: Con una distribución muy bien estructurada y versátil, el inmueble ofrece 127,80 m² de superficie distribuidos de la siguiente manera: - Zona principal de concepto abierto: una amplia zona de atención al cliente justo en la entrada, que goza de una excelente visibilidad y luz natural gracias al generoso escaparate que da a la calle. - Zona de oficinas: Frente al escaparate y a la entrada principal hay tres salas u oficinas independientes, perfectas para despachos, salas de consulta, zonas de reuniones o almacén. - Aseos: Cuenta con dos aseos independientes y totalmente funcionales (para hombres y para mujeres). - Planta baja (trastero): Una de las principales ventajas de este espacio es la presencia de un trastero en la planta baja, al que se puede acceder de forma cómoda y directa desde el interior de la tienda a través de un tramo de escaleras. - Servicios incluidos: Para la comodidad de los clientes y del personal, el espacio está totalmente equipado con un sistema de aire acondicionado y un sistema de música ambiental. Ubicación privilegiada y entorno comercial La ubicación es el factor clave para el éxito continuado de este inmueble. Situada en Quinta Grande, Praceta do Comércio es una zona privilegiada que se caracteriza por una alta densidad de población y un intenso tráfico peatonal diario: - Intenso tráfico peatonal: La tienda se encuentra a solo 20 metros de la entrada de la escuela primaria de Quinta Grande y del supermercado Continente Bom Dia, lo que garantiza un flujo constante e inevitable de cientos de clientes potenciales cada día. - Servicios prácticos: en las inmediaciones, el local se beneficia de la proximidad de una farmacia, una clínica de análisis médicos, restaurantes, panaderías y un panorama comercial local muy diverso y dinámico. - Fácil aparcamiento: toda la zona circundante ofrece un amplio aparcamiento gratuito, una característica crucial y muy valorada en la región de Lisboa, tanto para clientes como para proveedores. Nota para los inversores Esta es la oportunidad perfecta para diversificar su cartera de inversiones con un activo tangible que genera un flujo de caja inmediato y está situado en una zona urbana donde la demanda de locales comerciales sigue creciendo de forma constante. Para obtener más información, consultar detalles adicionales sobre el contrato de alquiler o concertar una visita (respetando siempre las actividades del inquilino actual), póngase en contacto con nosotros directamente. ¡Invierta con confianza y asegúrese su rentabilidad hoy mismo! #ref: 156033

AP7443 Trespasse de Negócio / Loja com 280 m² - Amadora Oportunidade única para quem procura um espaço amplo e versátil, com potencial para vários modelos de negócio. Este estabelecimento, atualmente preparado para restauração, oferece áreas generosas e uma configuração flexível, ideal para restaurante, escritório, cowork ou outras atividades comerciais. Principais características: 280 m² distribuídos de forma funcional Duas salas amplas com excelente aproveitamento de espaço Infraestrutura existente para restauração Possibilidade de adaptação para escritórios ou outras áreas de negócio Cozinha e zona técnica com boas dimensões . Renda 1300€ Espaços amplos que permitem receber grande fluxo de clientes ou equipas Luz natural e boa ventilação Destaques do imóvel: Layout versátil e fácil de adaptar Porte imponente, ideal para quem pretende criar um conceito marcante Localização estratégica com boa visibilidade Potencial elevado para retorno do investimento Este é o espaço certo para quem tem visão e quer lançar ou expandir um negócio num local com grande capacidade operacional. Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita! #ref:AP7443

Descubre este encantador piso en la tranquila zona de Amadora, Lisboa Con acceso a la carretera y una excelente exposición a la luz natural, este inmueble en planta baja ofrece un ambiente sereno y cómodo, ideal para disfrutar de la vida urbana sin el bullicio del centro. Su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a todas las comodidades que necesitas. El piso cuenta con techos altos y un hermoso suelo de mosaico, creando un espacio acogedor y elegante. Con acceso para carga y descarga, así como servicios de agua, electricidad y saneamiento, este hogar está diseñado para tu comodidad. Las estancias son amplias y luminosas, perfectas para adaptarse a tus necesidades. Situado cerca de la estación de tren y del centro de la ciudad, tendrás todo a tu alcance: tiendas, restaurantes y servicios. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina tranquilidad y conveniencia. ¡Contáctanos hoy para más información y ven a visitar tu nuevo hogar! #ref:C0222-06473

AP7502 Oportunidade única de investimento com rendimento imediato! Apresentamos este supermercado em pleno funcionamento, situado numa zona consolidada e com grande densidade populacional na Amadora, ideal para quem procura um negócio estável, com clientela fidelizada e potencial de crescimento. Localização Estratégica Inserido numa das principais avenidas da Amadora, com forte passagem pedonal e rodoviária, rodeado por prédios habitacionais, comércio local, serviços e transportes, garantindo fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia. Detalhes do Negócio * Valor do Trespasse: 130.000€ * Faturação Anual: Aproximadamente 500.000€ * Faturação Mensal: Cerca de 40.000€ * Renda Mensal: 1.500€ * Contrato de Arrendamento: Já acordado com o senhorio (previsão de novo contrato de 5 anos) * Sem pessoal incluído Características do Espaço * Supermercado totalmente equipado e em funcionamento * Carteira de clientes já consolidada * Layout funcional e pronto a operar desde o primeiro dia * Excelente visibilidade e acessibilidade Potencial de Crescimento Negócio ideal para investidores ou operadores do setor alimentar que pretendam expandir ou iniciar atividade com base sólida. Possibilidade de otimização de margens, introdução de novos produtos ou serviços complementares. Agende já a sua visita! Invista num negócio com provas dadas e comece a faturar desde o primeiro dia. Sintraneves Imobiliária | The Profit (url) Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. #ref:AP7502

Excelente oportunidad de inversión en Amadora, en Casal Vila Chã, una zona residencial consolidada que goza de una ubicación estratégica por su proximidad a Lisboa y por sus buenas conexiones. Con 110,25 m² de superficie útil, 163,85 m² de superficie bruta y 3 plazas de aparcamiento, este local cuenta con una distribución versátil y actualmente está ocupado por un gimnasio personalizado, con una cartera de clientes fieles y un contrato de alquiler vigente hasta el 30 de noviembre de 2028, con un alquiler mensual de 1.000 €. El inmueble se encuentra en un edificio de construcción reciente, en una zona agradable y predominantemente residencial, lo que ofrece un entorno interesante para quienes buscan una inversión con rentabilidad. Vivir e invertir en Amadora Amadora destaca por su proximidad a Lisboa y por la facilidad de conexión con diferentes zonas del área metropolitana. El municipio cuenta con una red de transporte diversificada, que incluye tren, metro y autobuses, lo que facilita los desplazamientos diarios. La ciudad cuenta además con una amplia oferta comercial, de servicios, colegios, centros de salud y espacios de ocio, lo que permite conciliar la proximidad a la capital con una dinámica urbana propia. Para quienes invierten, esta ubicación permite beneficiarse de una zona con un marcado carácter residencial, comercio y servicios de proximidad, y una población que se desplaza a diario entre Amadora, Lisboa y el resto de municipios de la AML. #ref:C0271-01330

Apresento-lhe uma oportunidade incrível para quem procura um investimento com rendimento bruto mensal garantido e um enorme potencial de crescimento. Trata-se de um espaço comercial localizado numa das melhores zonas do Centro da Amadora, a apenas 500 metros da Estação da CP e a 15 minutos a pé do Metro da Amadora Este. Este espaço superior a 400m², distribuído em 2 pisos, encontra-se alugado por mais de 2000 mensais, com uma subida de 5% ao ano, o que lhe garante um rendimento bruto mensal crescente. Esta é uma verdadeira mina de ouro para quem procura retorno seguro e contínuo no setor imobiliário comercial. Aqui estão os principais destaques que tornam este imóvel num investimento de elevado rendimento: 500m² de área comercial num espaço moderno e remodelado recentemente. Localização premium numa zona de grande fluxo de pessoas e transportes públicos (autocarros e comboio a curta distância). Contrato de arrendamento em vigor com uma atualização anual de 5%, garantindo um aumento automático do rendimento. Espaço flexível e adaptável, com dois pisos de open space, várias casas de banho e a possibilidade de adaptar para mobilidade reduzida, o que o torna ainda mais atrativo para inquilinos. Imagine o rendimento absurdo que este espaço pode gerar nos próximos anos, à medida que o valor do arrendamento aumenta e a valorização da zona continua a crescer. Com a possibilidade de rendimentos sempre em ascensão, este é o tipo de investimento que garante segurança financeira e grande retorno. Se quer garantir um rendimento bruto mensal consistente e ver o seu investimento crescer de forma exponencial, este é o negócio certo para si. Não perca esta oportunidade e entre em contacto para mais detalhes e fotos do interior. Estou certo de que este espaço será a sua próxima grande fonte de rendimento! #ref:loj_0118

Armazém com 713 m² na Damaia - Amadora Ideal para Oficina, Parqueamento TVDE ou Negócio de Mobilidade Situado numa zona residencial bem consolidada da Damaia, no concelho da Amadora, este armazém com 713 m² apresenta-se como uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e preparado para responder às exigências do setor automóvel, mobilidade urbana ou logística ligeira. Localização estratégica Zona residencial com elevada densidade populacional Comércio local variado nas imediações (cafés, oficinas, supermercados, serviços) A poucos minutos da IC19, CRIL e acessos rápidos a Lisboa Excelente localização para operações locais ou ponto de apoio urbano Características do imóvel Área total de 713 m² com planta retangular e boa altura interior Escritório com cerca de 45 m², com luz natural ideal para equipa administrativa 2 casas de banho funcionais (colaboradores e clientes) Sala de arrumos e sala de reuniões independente, perfeita para operações organizadas Instalações elétricas reforçadas, incluindo saídas para carregamento de viaturas elétricas (EV) preparado para o futuro da mobilidade Portão de acesso para viaturas ligeiras e médias Facilidade de circulação interna e possibilidade de adaptação modular do espaço Ideal para: Oficina de viaturas ligeiras ou TVDE Garagem/estacionamento para frotas Uber/Bolt/TVDE Centro logístico urbano (last mile) Negócios de mobilidade elétrica, lavagens, detailing ou serviços rápidos Empresas com necessidade de armazém + zona administrativa no mesmo espaço Este armazém distingue-se pela sua versatilidade, localização urbana estratégica e preparação técnica para negócios do presente e do futuro. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto com a nossa equipa. #ref:GC68202505PS

Espacio de 110 m² destinado a servicios, con potencial para la construcción de un apartamento de 3 habitaciones. Junto a la estación de metro y tren de Reboleira, a 10 minutos del centro de Lisboa. Programe su visita para obtener más información. #ref:C0222-06926

AP7454 Trespasse Excelente oportunidade de negócio na Amadora, em plena Rua Elias Garcia, uma das artérias mais movimentadas e comerciais da zona. Trata-se de um estabelecimento com mais de 30 anos de existência, com carteira de clientes fiéis e regulares, sendo uma loja de referência local, com forte reconhecimento e presença no bairro. Localização premium Situado numa rua de elevado tráfego pedonal e rodoviário Paragens de autocarro à porta, com ligações diretas para Algés, Belém, Lisboa e outros destinos Em frente ao Centro de Saúde da Amadora Próximo de superfícies comerciais como Continente Bom Dia e Auchan Zona envolvente com comércio tradicional muito ativo: cafés, restaurantes, lojas de vestuário, mercearias, entre outros Atividade comercial diversificada Loja dedicada à venda de uma ampla gama de produtos, nomeadamente: Artigos eletrónicos e informáticos Pequenos eletrodomésticos Artigos escolares e de escritório Utilidades domésticas Brinquedos e brindes Iluminação, pilhas e acessórios Serviço de fotocópias Artigos sazonais (Natal, Verão, Carnaval, etc.) Ideal para quem procura Um negócio sólido, com histórico comprovado Entrada imediata em funcionamento Continuidade de uma atividade rentável, com potencial de crescimento Preço: 95.000€ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que pretendam um negócio estável, bem localizado e com grande visibilidade. #ref:AP7454

Ref: AP7389 Trespasse Snack-Bar/Restaurante Oportunidade única de negócio pronto a funcionar, localizado em plena Avenida Miguel Bombarda, zona de grande movimento e visibilidade. Negócio com clientela fidelizada Faturação comprovada: Dias de semana: média de 600€/dia Fins de semana (sábado e domingo): média de 1.600€/dia Renda muito acessível: apenas 300€/mês Contrato renovável 5 anos Espaço totalmente equipado e em funcionamento, ideal para quem procura um negócio rentável com retorno imediato. Localização privilegiada, em zona central, com elevada passagem pedonal e viária. Motivo do trespasse: Crecimento da empresa, necessidade de uma loja maior Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita! #ref:AP7389

Loja na Av. Miguel Bombarda na Amadora. 50 m2 2 salas 1 wc disponível para venda ou arrendamento #ref:Loja Amadora - Av. Miguel Bombarda

Ref.: AP7545 Armazém Moderno e Renovado com 100 m² | Centro Comercial Babilónia Apresentamos este excelente armazém totalmente renovado, localizado no prestigiado Centro Comercial Babilónia, uma oportunidade ideal para empresários, investidores ou empresas que procuram um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Com 100 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser utilizado como armazém, showroom, escritório, atelier, estúdio, centro logístico ou espaço para diversas atividades comerciais. O espaço é composto por uma ampla divisão em open space, permitindo uma organização personalizada de acordo com as necessidades do seu negócio. Os acabamentos modernos, aliados ao ambiente luminoso e cuidado, proporcionam excelentes condições de trabalho. Características: Área Bruta: 100 m² Totalmente renovado Espaço amplo em open space Piso em betão de elevada resistência Paredes brancas e ambiente moderno Excelente iluminação Boa acessibilidade Inserido em zona urbana consolidada Ideal para investimento ou utilização própria A sua localização no Centro Comercial Babilónia garante uma excelente centralidade, bons acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e uma forte dinâmica empresarial. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e pronto a receber o seu negócio, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Valor de Venda 185.000 € ___________ Agende já a sua visita! Garanta já o seu espaço numa zona com elevado potencial de valorização. Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. Sintraneves Mediação Imobiliária | The Profit Group (url) Especialistas na compra, venda, trespasse e investimento em imóveis comerciais. AMI: 15673 #ref:AP7545

Espaço comercial amplo e versátil, inserido numa zona residencial consolidada, com excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal e automóvel. Uma localização estratégica, ideal para comércio, serviços, showroom, clínica, estúdio ou escritório com atendimento ao público. O imóvel destaca-se pela sua ampla montra, que garante excelente exposição comercial e abundante entrada de luz natural, valorizando a presença da marca e proporcionando uma forte ligação ao exterior. O pé-direito alto reforça a sensação de amplitude e oferece maior flexibilidade na organização e aproveitamento do espaço. Dispõe de uma generosa área em open space, permitindo diferentes configurações e adaptação a diversos tipos de atividade. Conta ainda com duas instalações sanitárias, assegurando maior conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona dinâmica, com boa acessibilidade e uma envolvente habitacional ativa, que potencia a proximidade e a conveniência para os seus futuros clientes. LATIFI a sua imobiliária na Amora e Montijo! #ref:313.016.019

Ref: AP7541 Trespasse de Café/Restaurante com Jogos Santa Casa | Excelente Oportunidade de Negócio Preço de Trespasse: 120.000€ Apresentamos uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram adquirir um negócio em pleno funcionamento, com receitas consolidadas e elevado potencial de rentabilidade. Este estabelecimento comercial encontra-se totalmente equipado e preparado para continuar a sua atividade de imediato, representando uma oportunidade ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração e bebidas. Características do Estabelecimento * Área bruta de aproximadamente 280 m² * Espaço amplo e funcional * Zona de café * Zona de restaurante * Copa e áreas de apoio * Instalações sanitárias * Áreas de arrumos * Totalmente preparado para funcionamento imediato Condições Contratuais Valor do trespasse: 120.000€ Renda mensal: 930€ Contrato de arrendamento com duração de 5 anos O negócio será transmitido sem colaboradores, permitindo ao novo proprietário constituir a sua própria equipa. Indicadores do Negócio * Faturação média do café: cerca de 3.000€/mês * Faturação média dos Jogos Santa Casa: entre 5.000€ e 6.000€ por semana Estes indicadores demonstram um negócio sólido, com receitas recorrentes e potencial para crescimento através da otimização da área de restauração e da dinamização do espaço. Ideal para * Empresários da área da restauração * Investidores * Exploração familiar * Expansão de negócios já existentes Esta é uma oportunidade para adquirir um estabelecimento em funcionamento, evitando os elevados custos e o tempo necessário para iniciar um negócio de raiz. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Preço: 120.000€ - Agende já a sua visita! Garanta já o seu espaço numa zona com elevado potencial de valorização. Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. Sintraneves Mediação Imobiliária | The Profit Group (url) Especialistas na compra, venda, trespasse e investimento em imóveis comerciais. AMI: 15673 #ref:AP7541

Este imóvel com afetação de serviços está situado no distrito de Lisboa, concelho da Amadora, freguesia de Águas Livres, na zona da **Damaia**. Com uma **localização privilegiada**, a apenas alguns minutos do centro de Lisboa, encontra-se rodeado de escolas, supermercados, transportes públicos e todo o tipo de serviços essenciais. Recentemente **remodelado**, apresenta uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre **conforto, funcionalidade e bem-estar**. **Ideal para investir** - seja para criar o seu próprio negócio ou para rentabilizar através de arrendamento. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado por **512€/mês**, podendo essa rentabilidade ser otimizada. **Destaques do imóvel:** - Sala ampla com **ar condicionado** e **claraboia**, garantindo luminosidade natural e um ambiente agradável; piso inferior - WC completo no piso inferior; - Piso superior com janelas para o exterior, segunda sala espaçosa com **pavimento flutuante**; - **Cozinha equipada** e WC adicional com lavatório, sanita e termoacumulador. Nota: Este imóvel **não é elegível para crédito habitação**. Um excelente investimento numa das zonas mais procuradas da periferia de Lisboa. Venha conhecer este espaço cheio de potencial! **Marque já a sua visita.** #ref:COM_2618_GAMD

Tienda de 370 m² a la venta en Amadora, situada en una zona con fuerte dinamismo comercial. La propiedad se arrenda con un contrato anual, que actualmente genera un alquiler mensual de 1.250 €, lo que corresponde a un rendimiento del 3,33%, representando una oportunidad de inversión con rendimiento. El espacio cuenta con dos entradas directas desde la calle, que consisten en una zona amplia y versátil, complementada por 2 instalaciones sanitarias, lo que permite adaptarse a diferentes tipos de actividades. Es un activo adecuado para el comercio o servicios, como un taller, una clínica u otro negocio. También destaca por su ubicación en el principal eje comercial y peatonal de Amadora, a solo 3 minutos a pie de la estación de tren de Amadora. #ref:W5195