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Comércio Rés-do-Chão na Praceta Bernardo Santareno, Águas Livres, Amadora

89.000 €
Área bruta 100 m² C.E.: E
Loja composta com open espace num Res-do Chão e arrecadação grande na cave em Damaia. Fica em frente de estação de comboios. Neste momento esta a ser arrendada como minimercado. Rua de bom movimento, bons acessos para Lisboa e Autoestrada A5 e IC 19 para Sintra. A 15 minutos de Lisboa. Liga nos para mais informações! #ref:BAI_813
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Comércio Rés-do-Chão na Praceta Bernardo Santareno, Águas Livres, Amadora
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Loja em Venteira, Amadora

370.000 €
Área bruta 165 m² C.E.: C
Loja na Reboleira, com 2 pisos, 2 WC, em frente a estação de comboios na Reboleira concelho da Amadora. A loja está muito boa no que concerne a estado de conservação. A loja anteriormente foi uma agência bancária, muito bem situada, mesmo em frente a estação da cp , com comercio de serviços e auto, mesmo por perto. A zona é muito movimentada, o que para negócio é ótimo, ou para serviços, uma vez ficar em frente da estação da cp. O imóvel para que se possa situar mais ao nível de zona, fica na radial que acompanha toda a linha desde o Bingo da Reboleira, até a estação da cp. Marque já a sua visita. #ref:ELL-4517
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Loja em Venteira, Amadora
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Loja em Venteira, Amadora

395.000 €
Área útil 237 m² C.E.: C
Espaço destinado a comércio ou serviços, inserido no Centro Comercial Babilónia, com acesso directo e independente através de escada e elevador. Espaço amplo e multifuncional, com extracção de fumos e possibilidade de ser convertido em restaurante, clínica, espaço de co-working, ginásio, escritório, espaço de formação, etc. Localização excelente em frente à Estação Ferroviária da Amadora. #ref:DSIAMADCJJ24
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Loja em Venteira, Amadora
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SCEmpreendimentos
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Loja na Praceta Virgínia de Moura, Falagueira-Venda Nova, Amadora

195.000 €
Área útil 203 m² C.E.: D
195.000€ 203 m² Loja de 2 Pisos (R/c e cave) Praceta Virginia de Moura Loja usada em muito bom estado 6 divisões 2 wc 1 montra Ultima actividade Barbearia Ar condicionado Armazém/arquivo Sistema de alarme Garagem Venha visitar! ’O lugar de tudo, a sua casa, o seu EU LISBOA’ € 195,000 203 m² 2 storey store (ground floor and basement) Virginia de Moura Square Used store in very good condition 6 rooms 2 wc 1 showcase Last activity Barbershop Air conditioning Warehouse / archive Alarm system Garage Come visit! ’The place of everything, your home, your EU LISBOA’ A ’ EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.’, com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.’, que são apresentados, comercializados ou prestados. The ’EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda’, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Clients have remote access to the services and products of ’EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.’, Which are presented, marketed or provided. #ref:eulisboa1001
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Loja na Praceta Virgínia de Moura, Falagueira-Venda Nova, Amadora
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Comercial na Rua das Fontaínhas, Encosta do Sol, Amadora

6.600.000 €
Área bruta 11.000 m² C.E.: Propriedade isenta
ATENÇÃO: a morada deste armazém aparece errada em alguns portais, ele fica situado na zona industrial da Reboleira. Venda conjunta de dois armazéns e de um terreno com para construção de um terceiro armazém. Os armazéns existentes encontram-se em remodelação, e futuramente está prevista a construção de um terceiro no terreno. O conjunto é vendido no estado actual ao momento, o valor será actualizado conforme as obras do novo armazém forem avançando. Armazém 1 2 pisos com cerca de 1000m2 cada + 1 piso 1200m2 Anexo com 2 pisos de 111m2 cada + varande de 50m2 Espaço exterior de circulação Armazém 2 4 pisos com 330m2 + 1530m2 + 1530m2 + 1530m2 Espaço exterior de circulação Terreno 3760m2 (futuro armazém de 2 pisos à cota do Armazém 2 e estacionamento no terraço) Licenças actuais: indústria e armazenamento Possibilidade de arrendamento das frações em conjunto ou individualmente. #ref:51540
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Comercial na Rua das Fontaínhas, Encosta do Sol, Amadora
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Comercial em Venteira, Amadora

395.000 €
Área bruta 237 m² C.E.: C
Espaço comercial em ’bruto’ e em open-space com 237m2, podendo ser adaptado a qualquer tipo de serviços. Localizado na zona mais movimentada da Amadora, em frente á Estação CP - Amadora, e no edificio do Centro Comercial Babilónia Podendo ser adaptado a escritórios, comércio ou serviços, tem um grande potencial, além da vista desafogada que poderá ser uma mais valia. A entrada no edifício é feita pelo Centro comercial, tendo acesso exclusivo através de elevador e escadas de serviço. Aproveite esta oportunidade no que é um local muito especifico. #ref:
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Comercial em Venteira, Amadora
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Loja em Venteira, Amadora

250.000 €
Área bruta 188 m² C.E.: C
Loja/escritório com recepção, sala de espera, vários gabinetes e sala de reuniões, 2 terraços e 2 parqueamentos com excelente qualidade de acabamentos e centralidade, perto de comércio, serviços e transportes, no centro da Amadora #ref:0102013
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Loja em Venteira, Amadora
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Loja na Rua Maria Alda Barbosa Nogueira, Falagueira-Venda Nova, Amadora

90.000 €
Área bruta 135 m² C.E.: D
Loja com saída de fumos na Falagueira-Venda Nova. 3 Lugares de garagem. O imóvel encontra-se com arrendamento até 31/08/2022. Yield: 5,3% Bem localizado na Falagueira-Venda Nova, a 500 metros do Pingo Doce e da Estação de Metro Amadora Este. Consulte-nos para mais informações e visita. #ref:W19LV2409
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Loja na Rua Maria Alda Barbosa Nogueira, Falagueira-Venda Nova, Amadora
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Loja na Rua Oliveira Martins, Mina de Água, Amadora

150.000 €
Área bruta 161 m² C.E.: C
Loja para venda com 156m2 na sua totalidade, muito bem localizada situada no Casal de São Brás Mina de Àgua. Espaço agradável e com muita luminosidade. A loja dispõe de 2 pisos, cave e R/C com cerca de 78m2 cada piso e pode ser adaptada a qualquer tipo de serviço ou comércio. Dispõe também de extração de fumos. No piso superior tem um WC Acesso fácil ao IC16,IC17, IC19, CRILL, CRELL etc. Agende a sua visita e conheça este imóvel o seu imenso potencial. Conto consigo. #ref:CasaSapo_
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Loja na Rua Oliveira Martins, Mina de Água, Amadora
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Restaurante na Praceta Infantário, Águas Livres, Amadora

160.000 €
Área útil 115 m² C.E.: B-
Excelente negócio, restaurante com área de 115m2, numa zona bastante movimentada, a sua zona urbana apresenta uma elevada concentração habitacional de salientar a Estação Metro e C.P. Composto por: cozinha equipada, salão, 2 Wc’s de serviço, arrecadação e possibilidade de colocar uma esplanada no exterior. Equipado com ar condicionado, sistema de extração de fumos, sistema de frio e tiragem de cerveja a funcionar. Ideal para realizar o seu auto-emprego ou para investimento. Sem qualquer tipo de contratos/fidelizações com qualquer empresa e fornecedor. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:Star_81/22
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Restaurante na Praceta Infantário, Águas Livres, Amadora
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Comercial em Venteira, Amadora

550.000 €
Área bruta 297 m² C.E.: C
Espaço comercial em ’bruto’ e em open-space com 237m2, podendo ser adaptado a qualquer tipo de serviços. Localizado na zona mais movimentada da Amadora, em frente á Estação CP - Amadora, e no edificio do Centro Comercial Babilónia Podendo ser adaptado a escritórios, comércio ou serviços, tem um grande potencial, além da vista desafogada que poderá ser uma mais valia. A entrada no edifício é feita pelo Centro comercial, tendo acesso exclusivo através de elevador e escadas de serviço. Aproveite esta oportunidade no que é um local muito especifico. #ref:
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Comercial em Venteira, Amadora
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Café / Snack Bar na Rua Heróis de Dadra, Águas Livres, Amadora

195.000 €
1 quarto Área bruta 83 m² C.E.: B-
Localizado numa zona muito central e de grande afluência de pessoas, com muito comércio local, excelentes acessibilidades ao nível de transportes públicos, tendo a estação da CP muito próximo, assim como outros transportes públicos como o autocarro, com uma carteira de Clientes fidelizada são alguns dos muitos e fortes argumentos que este magnifico espaço comercial que é um restaurante / snack-bar tem para que possa ser o seu próximo passo. O negócio poderá ser feito de 2 formas: 1º - Venda total pelo valor de 195.000€ como está; 2º - Trespasse pelo valor de 65.000€, com aquisição ao final de 24 meses (valor que abate no valor de compra) com uma renda mensal de 990,00€; Imóvel compreende 2 frações, sendo 1 loja e 1 habitação. Estão ligados há 40 anos, mas poderá ser dividido. Conta ainda com acessos a pessoas de mobilidade reduzida, com uma montra para a rua principal e contempla os seguintes aspetos: - Café / Restaurante / Snack-bar: 100m2. - Cozinha totalmente equipada (Fogão; Fornos; Fritadeira; Armário e balcão frigorífico; Extratores de ar; e muito equipamento que poderá constatar no local); - 3 wc, sendo um deles também o vestiário interno; - O espaço está equipado com ar condicionado, sistema de alarme e saída de fumos; - Distribuído por 3 divisões, sendo uma delas arrumos (arrecadação / armazém), e outra o escritório; - O imóvel é vendido com todo o recheio e totalmente equipado tal como se encontra e em pleno funcionamento, podendo dar continuidade já no dia a seguir à transmissão do negócio de aquisição mantendo todos os seus Clientes habituais que são uma garantia de rentabilidade e de tornar o negócio como uma excelente oportunidade de investimento. O amanhã pode ser tarde, não perca esta magnifica oportunidade!!! CRÉDITO BANCÁRIO Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz. Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades. SOBRE A IMOPP A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio. Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos! ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’. #ref:IMOPP-00171
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Café / Snack Bar na Rua Heróis de Dadra, Águas Livres, Amadora
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Loja na Avenida Pedro Álvares Cabral, Mina de Água, Amadora

190.000 € 227.900 € 17%
Área bruta 162 m² C.E.: C
### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 190 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 18/09/2023. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 16/09/2023 das 14:30 às 18:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 18/09/2023 às 09:59 no local: Remax Prime - Rua Elias Garcia nº 165 Loja-E - Venteira Amadora. Loja com 130m2 muito bem localizada na urbanização Vila Chã. Amadora. Espaço muito acolhedor e agradável com muita luminosidade e boas montras. A Loja encontra-se em tosco e pode ser adaptada a qualquer tipo de serviço ou comercio. Dispõe de extracção de fumos e wc’s diferenciados. Conta ainda com um lugar de estacionamento garagem com cerca de 31m2. Acessos fáceis ao IC16, IC19,CRILL,CRELL etc Agende a sua visita e conheça este imóvel e o seu imenso potencial. Conto consigo. #ref:CasaSapo_
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Loja na Avenida Pedro Álvares Cabral, Mina de Água, Amadora

Loja em Venteira, Amadora

475.000 €
Área útil 339 m² C.E.: Avaliação em curso
Loja com 330 m2 numa das melhores zonas da Amadora, ao nível de rés do chão e cave . Loja com montra Tem 3 WC Tem certificação energética #ref:APA_602
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Loja em Venteira, Amadora

Comercial em Falagueira-Venda Nova, Amadora

160.000 €
Área bruta 206 m² C.E.: Avaliação em curso
A Inicial J convida-o a conhecer esta loja com 205m2 num só piso, junto aos CTT da Reboleira, na Amadora. Dispõe de 2 wc e corrente elétrica trifásica. Visitas de acordo com as orientações da DGS. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial J a sua mediadora de confiança! #ref:LOC_40
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Comercial em Falagueira-Venda Nova, Amadora

Pavilhão em Encosta do Sol, Amadora

143.486 €
Área bruta 458 m² C.E.: Avaliação em curso
A Inicial J convida-o a visitar este estabelecimento composto por 4 frações autónomas interligadas situadas na cave de prédio em Alfornelos, Encosta do Sol. Estão dotadas de luz natural e com infraestrutura adaptada à prática desportiva(antigo ginásio). As frações estão constituídas por espaço ampla e balneários. Dispõe de boas acessibilidades, com fácil acesso ao IC16 e à A36-CRIL. Marque já a sua visita. Obrigado. #ref:PAV_220
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Pavilhão em Encosta do Sol, Amadora

Comercial em Mina de Água, Amadora

152.000 €
Área bruta 190 m² C.E.: C
Loja alugada com 7,5% de rentabilidade Numa fase em que a inflação continua elevada investir num ativo com rentabilidade garantida é a melhor forma de criar riqueza, neste caso com uma rentabilidade bem acima da inflação. Descrição do ativo imobiliário O piso superior com bastante luz natural e montras para que permite ao arrendatário uma boa exposição. Servido por 2 casas de banho, dispõe de iluminação LED que permitirá um interessante economia energética e uma central de deteção de incêndio. O estacionamento é gratuito e fácil nas imediações. Disponível para visitas mediante agendamento. Venha conhecer. #ref:038258
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Comercial em Mina de Água, Amadora

Restaurante em Venteira, Amadora

280.000 €
Área bruta 176 m² C.E.: D
Excelente imóvel para venda, completamente equipado com um moderno e funcional restaurante, no centro da Amadora, numa zona com muitos escritórios, CTT, Bancos, Clínicas Médicas, Escolas, e também zona residencial. O espaço é recente, está muito bem equipado, e é composto por duas salas de refeição, um grande balcão corrido de servir, cozinha, duas casas de banho, espaço de vestiário e economato. Atualmente, tem 64 lugares sentados. O imóvel é vendido ’chave na mão’, sem funcionários e completamente equipado, podendo começar logo a trabalhar. Prédio de construção recente em excelente estado de conservação. A 10 minutos de Lisboa, e do IC 19. Não perca esta excelente oportunidade de abrir o seu novo negócio, ou mesmo de expandir um já em curso. Contacte-nos já! #ref:23-CAV-0010
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Loja na Rua Joaquim Tim Tim Sítima, Encosta do Sol, Amadora

65.000 €
Área bruta 36 m² C.E.: B-
Procura um espaço para o seu negócio? Esta loja comercial pode ser a oportunidade que procura! Uma ótima oportunidade para investidores! Visto ser uma zona bastante procurada Características: - loja no R/C em edifício de habitação - área total de 36,12 m2 - 1 casa de banho - 1 despensa - montra e porta com gradeamento - com boa luminosidade Esta loja é um espaço comercial de cabeleireiro, massagens, ou outros serviços de comercio. Localiza-se num edifício residencial e numa rua residencial, com comércio e transportes públicos. Esta loja durante muitos anos foi um cabeleireiro unissexo com muita procura visto que nas próximas não existe cabeleireiro para senhoras e ainda hoje os vizinhos procuram para quando um novo cabeleireiro, teve arrendado o ultimo ano como esteticista e massagens. A Loja vai ao encontro de várias oportunidades de negócios, tais como: - Cabeleireiro - Loja de roupas - Papelaria - entre outros A Brandoa tem bons acessos a vários itinerários, que se ligam aos seus arredores e à Grande Lisboa. Está a 10 minutos de carro do Metro de Alfornelos, ou a 25 minutos do metro a pé. Contacte para mais informações e marcação de visitas. Aguardamos o seu contato! Até breve. ### Trabalhar com Consultor Imobiliário da Keller Williams significa: ter um único interlocutor dedicado e responsável em todo o processo de defesa de seus interesses. Procura de compradores motivadores e procura a compra, na rede KW e outras agências. Apoio no processo financeiro. Acompanhamento na marcação e realização do CPCV e Escritura. Partilha de 50% com todas as imobiliárias com licença AMI válida ### #ref:1196-5254
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Comercial em Alfragide, Amadora

310.000 €
Área bruta 169 m² C.E.: B
Loja arrendada para venda com boa rentabilidade Este ativo imobiliário destina-se a investidor. Este imóvel encontra-se com contrato de arrendamento a decorrer garantindo desta forma uma rentabilidade anual de 6%. Numa fase em que a inflação continua elevada investir num ativo com rentabilidade garantida é a melhor forma de criar riqueza, neste caso com uma rentabilidade bem acima da inflação. Descrição do ativo imobiliário Loja de um piso, de construção recente e em zona altamente valorizada, fruto da elevada procura e reduzida oferta. A existência de grandes montras para as duas frentes da loja, confere-lhe ainda um elevado potencial em termos de visibilidade. Servido por 3 casas de banho e central de deteção de incêndio. Dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento na garagem do prédio. Disponível para visitas mediante agendamento. Venha conhecer. EN Store with guaranteed long-term profitability This real estate asset is intended for investors. This property has an ongoing lease contract, thus guaranteeing an annual return of 6%. At a time when inflation remains high, investing in an asset with a guaranteed return is the best way to create wealth, in this case with a return well above inflation. Description of real estate asset Single storey store, recently built and in a highly valued area, as a result of high demand and low supply. The existence of large windows for the two fronts of the store also gives it a high potential in terms of visibility. Served by 2 bathrooms and fire detection center. It also has 2 parking spaces in the building’s garage. Available for visits by appointment. FR Magasin avec rentabilité garantie à long terme Cet actif immobilier est destiné aux investisseurs. Ce bien bénéficie d’un contrat de bail en cours, garantissant ainsi un rendement annuel de 6%. A l’heure où l’inflation reste élevée, investir dans un actif à rendement garanti est le meilleur moyen de créer de la richesse, en l’occurrence avec un rendement bien supérieur à l’inflation. Description du bien immobilier Magasin de plain-pied, récemment construit et situé dans un quartier très prisé, en raison d’une forte demande et d’une faible offre. L’existence de grandes vitrines pour les deux façades du magasin lui confère également un fort potentiel en terme de visibilité. Servi par 3 salles de bains et centre de détection d’incendie. Il dispose également de 2 places de parking dans le garage de l’immeuble. Disponible pour des visites sur rendez-vous. #ref:038434
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Comercial em Mina de Água, Amadora

152.000 €
Área bruta 200 m² C.E.: C
Loja arrendada com rentabilidade interessante. Se procura no imobiliário uma alternativa para o investimento das suas poupanças, esta poderá ser uma solução a considerar. Com um contrato de arrendamento de 5 anos, esta loja proporciona-lhe uma rendibilidade de cerca de 7,5% ao ano. O ativo em si, trata-se de uma loja distribuída por 2 pisos com cerca de 190 m2 no total, tendo sido alvo de obras de renovação recentes ao nível da parte elétrica, canalizações e renovação das casas de banho. Foram ainda colocados tetos falsos e um novo pavimento e colocada iluminação LED. O espaço dispõe ainda de central de incêndio em pleno funcionamento. O piso superior com bastante luz natural e montras o que torna este imóvel muito atrativo para o mercado de arrendamento. Enquanto esteve anunciado para arrendamento teve bastante procura. O estacionamento é gratuito e fácil nas imediações. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visitas e surpreenda-se com o elevado potencial de investimento deste ativo. #ref:038220
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Loja em Venteira, Amadora

245.000 €
Área bruta 136 m² C.E.: D
Loja / Escritório moderno, Dividida em 4 espaços com boas áreas, Estacionamento para 2 viaturas, Duas casas de banho, Dois terraços, O edifício está preparado para pessoas com mobilidade reduzida, Actualmente os cerca de 136 m2 de área estão divididos em várias salas/gabinetes, em todo o caso existe a viabilidade de ficar totalmente amplo. Negócios possíveis: * Escritório, * Centro de Estudos, * ATL, * Instituto de Beleza (SPA), * Centro de Formação, * Clínica Médica, * Clínica Veterinária, * Etc. Está inserido numa localização ímpar, derivado a situar-se praticamente no centro dos principais concelhos do distrito de Lisboa, mais concretamente os concelhos de Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra um pouco mais afastado Cascais e Odivelas. Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5. Em relação aos transportes públicos também está bem servida, vários autocarros, a 2 minutos temos a estação dos Comboios. Nota : A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhece-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si! #ref:CD.11234.(A)
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Loja em Venteira, Amadora

100.000 €
Área bruta 77 m² C.E.: D
Loja em bom estado de conservação. Dividida em 2 espaços com boas áreas e duas casas de banho. Parqueamento para uma viatura e arrecadação incluído. Actualmente encontra-se arrendado, com contrato até Março de 2024 e automaticamente renovável. É um excelente investimento com uma rentabilidade de 6% ao ano. Negócios possíveis num futuro: * Escritório, * Centro de Estudos, * ATL, * Instituto de Beleza (SPA), * Centro de Formação, * Clínica Médica, * Clínica Veterinária, * Etc. Está inserido numa localização ímpar, derivado a situar-se praticamente no centro dos principais concelhos do distrito de Lisboa, mais concretamente os concelhos de Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra um pouco mais afastado Cascais e Odivelas. Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5. Em relação aos transportes públicos também está bem servida, a 6 minutos temos a estação dos Comboios e a estação do Metro. Marque já a sua visita pela Internet. Para mais informações visite-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ Aguardamos por si !!! #ref:CD.11177.(A)
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