Здания на продажу в Alcanena, Santarém, Португалия, до 1.000.000 €

Двухкомнатная квартира, расположенная в Сан-Педру - Алканена. Квартира расположена на первом этаже, включает кухню, гостиную, две спальни и ванную комнату. Также имеется два складских помещения. Также имеется патио площадью 95,2 м². #ref:145.26

Prédio de 3 pisos composto por cave para oficina que poderá no entanto ter outra finalidade, r/c com stand automóvel em bom estado e em funcionamento, tendo nas traseiras casa de habitação de 2 pisos, que necessita de ser acabada, composta por hall, corredor, escritório, cozinha, w.c e escada de acesso ao 1º. piso, que é constituído por hall, w.c e 3 quartos,1 com terraço. Imóvel situado em zona de passagem na estrada principal. #ref:1764

Здание с рестораном и гостевыми номерами у речного пляжа Олюш-ди-Агуа Здание с кафе-баром, рестораном и 4 номерами-люкс, полностью оборудованное и со всеми лицензиями, рядом с речным пляжем Олюш-ди-Агуа (Olhos de Água) в Алканене, Португалия. Новая цена: 799 000 €. Объект готов к работе: покупателю не нужно делать ремонт или оформлять лицензии, чтобы открыться. Имеются лицензии на гостевой дом, общественное питание, торговлю и услуги, а также на краткосрочную туристическую аренду (alojamento local). Энергетический сертификат класса A. Первый этаж - Ресепшен и кафе-бар со стойкой, буфетной и подсобной кухней - Зал на 50 мест и терраса примерно на 40 человек - Винный погреб в гроте, уникальное пространство для дегустаций и винных мероприятий - 2 туалета для гостей, 1 туалет для персонала и техническое помещениеВторой этаж - Ресторан на 60 мест, кухня и буфетная - Открытая зона на 8 мест и 4 балкона со столиком на двоих - Туалет для персоналаТретий этаж - 4 действующих номера-люкс - 2 кладовые/прачечныеВсего до 166 посадочных мест, что позволяет принимать группы, корпоративные обеды и частные мероприятия. Два варианта использования - Сохранить все три направления: бар, ресторан и 4 номера. - Переоборудовать ресторан на втором этаже ещё в 4 номера (при условии получения разрешения) и получить всего 8 номеров. Такая модель размещения требует меньше персонала и меньше ежедневного управления.Оснащение - Два отдельных входа: один в бар, другой в зону проживания - Лифт до третьего этажа - Кондиционеры во всех помещениях - Тепловой насос и солнечные панели для горячей воды - Видеонаблюдение, охранная сигнализация и система обнаружения пожара - Оптоволоконный интернет - Качественная отделка, двери и окнаРасположение Олюш-ди-Агуа входит в число самых посещаемых мест муниципалитета Алканена благодаря источникам реки Алвиэла и речному пляжу, особенно популярному летом. По соседству находится научный центр Ciência Viva do Alviela, который круглый год принимает школьные группы и семьи. В регионе также расположены природный парк Серраш-ди-Айре-и-Кандейруш, пещеры Мира-ди-Айре и Фатима. Удобный выезд на автомагистраль A1, до Лиссабона чуть больше часа. Площади - Общая площадь: 478 м² на 3 этажах - Полезная площадь: 365,21 м² - Участок: 250 м²Планы, лицензии и энергетический сертификат предоставляются инвесторам. Почему стоит выбрать Falcão Real Estate: Выбирая наше агентство, вы выбираете профессионализм, доверие и результат. Благодаря преданной своему делу команде, индивидуальному подходу и инновационным решениям мы делаем всё, чтобы ваш опыт в сфере недвижимости был уникальным и успешным. От первого контакта до осуществления вашей мечты мы рядом на каждом этапе. Выбирайте качество, выбирайте Falcão Real Estate! #ref:FR1146