Edificios en venta en Alcanena, Santarém, Portugal, hasta 1.000.000 €

Prédio de 3 pisos composto por cave para oficina que poderá no entanto ter outra finalidade, r/c com stand automóvel em bom estado e em funcionamento, tendo nas traseiras casa de habitação de 2 pisos, que necessita de ser acabada, composta por hall, corredor, escritório, cozinha, w.c e escada de acesso ao 1º. piso, que é constituído por hall, w.c e 3 quartos,1 com terraço. Imóvel situado em zona de passagem na estrada principal. #ref:1764

Apartamento de 2 habitaciones ubicado en São Pedro - Alcanena. Apartamento situado en la planta baja, que consta de cocina, salón, dos dormitorios y un baño. También dispone de dos áreas de almacenamiento. También dispone de un patio de 95,2 m2. #ref:145.26

Edificio de restauración y alojamiento junto a la playa fluvial de Olhos de Água Edificio con cafetería/bar, restaurante y 4 suites, totalmente equipado y con todas las licencias, junto a la playa fluvial de Olhos de Água, en Alcanena (Portugal). Nuevo precio: 799.000 €. El inmueble está listo para funcionar: el comprador no necesita hacer obras ni tramitar licencias para abrir. Cuenta con licencia de pensión, restauración, comercio y servicios y alquiler turístico (alojamento local), y certificado energético de clase A. Planta baja - Recepción y cafetería/bar con barra, office y cocina de apoyo - Salón con 50 plazas y terraza para unas 40 personas - Bodega instalada en una gruta, un espacio único para catas y experiencias enológicas - 2 aseos para clientes, 1 aseo para el personal y sala de máquinasPrimera planta - Restaurante con 60 plazas, cocina y office - Espacio exterior con 8 plazas y 4 balcones con mesa para 2 personas - Aseo para el personalSegunda planta - 4 suites en funcionamiento - 2 trasteros/lavanderíaEn total hay hasta 166 plazas de restauración, lo que permite recibir grupos, comidas de empresa y eventos privados. Dos formas de explotarlo - Mantener los tres negocios: bar, restaurante y 4 suites. - Convertir el restaurante de la primera planta en otras 4 suites (sujeto a aprobación) y llegar a 8, un modelo de alojamiento que requiere menos personal y menos gestión diaria.Equipamiento - Dos entradas independientes, una para el bar y otra para el alojamiento - Ascensor hasta la segunda planta - Aire acondicionado en todas las estancias - Bomba de calor y paneles solares para agua caliente - Videovigilancia, alarma y detección de incendios - Fibra óptica - Acabados, puertas y carpintería exterior de buena calidadUbicación Olhos de Água es uno de los lugares más visitados del municipio de Alcanena, por los manantiales del Alviela y la playa fluvial, muy concurrida en verano. Justo al lado se encuentra el Centro Ciência Viva do Alviela, que recibe a colegios y familias durante todo el año. En la región están también el Parque Natural de las Serras de Aire e Candeeiros, las Grutas de Mira de Aire y Fátima, con acceso rápido a la autopista A1, a poco más de una hora de Lisboa. Superficies - Superficie bruta privativa: 478 m², en 3 plantas - Superficie útil: 365,21 m² - Parcela: 250 m²Planos, licencias y certificado energético disponibles para inversores. Por qué elegir Falcão Real Estate: Elegir nuestra agencia es elegir excelencia, confianza y resultados. Con un equipo dedicado, una atención personalizada y un enfoque innovador, nos comprometemos a que su experiencia inmobiliaria sea única y exitosa. Desde el primer contacto hasta la realización de su sueño, estamos a su lado en cada paso del camino. ¡Elija calidad, elija Falcão Real Estate! #ref:FR1146