Gebouwen te koop Op Alcanena, Santarém, Portugal, tot 1.000.000 €

Prédio de 3 pisos composto por cave para oficina que poderá no entanto ter outra finalidade, r/c com stand automóvel em bom estado e em funcionamento, tendo nas traseiras casa de habitação de 2 pisos, que necessita de ser acabada, composta por hall, corredor, escritório, cozinha, w.c e escada de acesso ao 1º. piso, que é constituído por hall, w.c e 3 quartos,1 com terraço. Imóvel situado em zona de passagem na estrada principal. #ref:1764

2-Zimmer-Wohnung befindet sich in São Pedro - Alcanena. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es verfügt außerdem über zwei Lagerräume. Es verfügt außerdem über eine Terrasse mit 95,2 m². #ref:145.26

Horeca- en logiespand bij het rivierstrand van Olhos de Água Pand met café/bar, restaurant en 4 suites, volledig ingericht en met alle vergunningen, naast het rivierstrand van Olhos de Água in Alcanena, Portugal. Nieuwe prijs: € 799.000. Het pand is direct klaar voor gebruik: de koper hoeft niet te verbouwen of vergunningen aan te vragen om open te gaan. Het heeft vergunningen voor pension, horeca, handel en diensten en toeristische verhuur (alojamento local), en een energielabel A. Begane grond - Receptie en café/bar met toonbank, office en bijkeuken - Zaal met 50 zitplaatsen en terras voor ongeveer 40 personen - Wijnkelder in een grot, een unieke ruimte voor wijnproeverijen en wijnbelevingen - 2 toiletten voor gasten, 1 personeelstoilet en technische ruimteEerste verdieping - Restaurant met 60 zitplaatsen, keuken en office - Buitenruimte met 8 zitplaatsen en 4 balkons met elk een tafel voor 2 personen - PersoneelstoiletTweede verdieping - 4 suites in bedrijf - 2 berg- en wasruimtesIn totaal zijn er tot 166 zitplaatsen voor horeca, geschikt voor groepen, bedrijfslunches en privé-evenementen. Twee manieren van exploiteren - De drie bedrijven behouden: bar, restaurant en 4 suites. - Het restaurant op de eerste verdieping ombouwen tot 4 extra suites (onder voorbehoud van vergunning), voor een totaal van 8, een logiesmodel met minder personeel en minder dagelijks beheer.Voorzieningen - Twee aparte ingangen, een voor de bar en een voor het logies - Lift tot de tweede verdieping - Airconditioning in alle ruimtes - Warmtepomp en zonnepanelen voor warm water - Camerabewaking, alarm en branddetectie - Glasvezel - Afwerking, deuren en kozijnen van goede kwaliteitLigging Olhos de Água is een van de meest bezochte plekken in de gemeente Alcanena, dankzij de bronnen van de Alviela en het rivierstrand, dat in de zomer erg populair is. Direct ernaast ligt het wetenschapscentrum Centro Ciência Viva do Alviela, dat het hele jaar door scholen en gezinnen ontvangt. In de regio liggen verder het natuurpark Serras de Aire e Candeeiros, de grotten van Mira de Aire en Fátima, met snelle toegang tot de snelweg A1, op iets meer dan een uur van Lissabon. Oppervlaktes - Bruto oppervlakte: 478 m², verdeeld over 3 verdiepingen - Nuttige oppervlakte: 365,21 m² - Perceel: 250 m²Plattegronden, vergunningen en energiecertificaat beschikbaar voor investeerders. Waarom kiezen voor Falcão Real Estate: Kiezen voor ons kantoor is kiezen voor uitmuntendheid, vertrouwen en resultaat. Met een toegewijd team, persoonlijke service en een innovatieve aanpak zetten wij ons in om uw vastgoedervaring uniek en succesvol te maken. Van het eerste contact tot het waarmaken van uw droom staan wij u bij elke stap bij. Kies voor kwaliteit, kies voor Falcão Real Estate! #ref:FR1146