Здания на продажу в Carrazeda de Ansiães, Bragança, Португалия

PRÉDIO - SERVIÇOS - CARRAZEDA DE ANSIÃES António Rodrigues (telefone) (email) Descrição : Edifício Comercial/Serviços com Excelente Localização no Centro de Carrazeda de Ansiães Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Carrazeda de Ansiães. Este edifício destinado a comércio e serviços destaca-se pela sua localização privilegiada na Rua Luís de Camões, a poucos metros do centro da vila, inserido numa zona consolidada, com forte componente habitacional e proximidade a comércio, serviços e equipamentos públicos. A sua localização estratégica, a cerca de 100 metros do complexo escolar e apenas 250 metros da Câmara Municipal, aliada aos rápidos acessos ao IC5, confere-lhe elevada visibilidade e conveniência para a instalação de diversas atividades empresariais. Implantado num terreno com 1.189 m², o imóvel dispõe de um edifício térreo com 381 m² de área de construção, quatro frentes e um amplo logradouro, oferecendo excelentes condições de acessibilidade, estacionamento e potencial de valorização. O espaço interior apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por: Ampla área principal de trabalho ou atendimento; Sala de reuniões; Gabinete; Arquivo; Duas instalações sanitárias. A configuração do imóvel permite uma adaptação simples a diferentes utilizações, sendo uma solução ideal para escritórios, clínicas, centros de formação, serviços públicos ou privados, espaços de coworking, comércio especializado ou outras atividades empresariais. Trata-se de um imóvel com elevado potencial de personalização e requalificação, permitindo ao futuro proprietário adequá-lo às necessidades específicas do seu negócio ou projeto de investimento. Marque já a sua Visita e faça a sua proposta! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel. #ref:N-31164

Excelente oportunidade de investimento! Prédio urbano destinado a comércio e serviços, situado na Rua Luís de Camões, a escassos metros do centro da vila de Carrazeda de Ansiães. Inserido numa zona habitacional consolidada, com comércio e serviços nas proximidades, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 100 metros do complexo escolar e a aproximadamente 250 metros da Câmara Municipal. Dispõe ainda de bons acessos rodoviários, nomeadamente ao IC5. Implantado num terreno com 1.189 m², o edifício desenvolve-se num único piso, apresenta quatro frentes e possui uma área de construção de aproximadamente 381 m², incluindo espaço exterior de logradouro. O espaço interior apresenta uma distribuição funcional, composta por uma ampla zona principal, sala de reuniões, gabinete, arquivo e duas instalações sanitárias, oferecendo condições para diferentes soluções de utilização. Pelas suas características, localização e dimensão, este imóvel representa uma excelente oportunidade para instalação de uma atividade comercial ou de serviços, bem como para um projeto de modernização, adaptação ou requalificação, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Principais características: Localização central em Carrazeda de Ansiães Prédio urbano destinado a comércio e serviços Edifício de um único piso, com quatro frentes Área total do terreno: 1.189 m² Área de construção: aproximadamente 381 m² Logradouro Sala de reuniões, gabinete, arquivo e duas instalações sanitárias Proximidade de escolas, serviços públicos e comércio Bons acessos, nomeadamente ao IC5 Potencial para diferentes atividades e projetos de requalificação Nota relativa ao financiamento bancário: Caso a aquisição envolva recurso a financiamento bancário, deverá ser identificada a entidade financiadora e indicado o estado do respetivo processo. Poderá ser solicitado comprovativo de aprovação numa fase posterior, nomeadamente antes da adjudicação ou da celebração do contrato-promessa, quando aplicável. Aproveite a nossa campanha Oferta da Escritura até 31.12.2026 Exclusivo Porta Aberta #ref:EDI_1555

Apresenta-se para venda edifício urbano destinado a comércio e serviços, situado na Rua Luís de Camões, a escassos metros do centro da vila de Carrazeda de Ansiães Inserido numa zona habitacional consolidada e bem servida de comércio, serviços e equipamentos públicos, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada. Encontra-se a cerca de 100 metros do complexo escolar e a aproximadamente 250 metros da Câmara Municipal de Carrazeda de Ansiães, dispondo ainda de excelentes acessibilidades, nomeadamente através do IC5. O edifício desenvolve-se num único piso, possui quatro frentes e está implantado num lote de terreno com 1.189 m², que inclui uma ampla área de logradouro. Conta com uma área bruta de construção de aproximadamente 381 m², oferecendo versatilidade para a instalação de diferentes atividades empresariais, institucionais ou de serviços. A distribuição interior foi concebida de forma funcional, integrando uma ampla área principal, sala de reuniões, gabinete, arquivo e duas instalações sanitárias. Pelas suas características, dimensão e localização estratégica, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, permitindo adaptação, modernização ou requalificação de acordo com as necessidades específicas do futuro proprietário ou da atividade a desenvolver. Não perca esta excelente oportunidade. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Se está a pensar vender o seu imóvel e pretende conhecer o seu valor de mercado, terei todo o gosto em realizar uma avaliação sem compromisso. Ligue hoje mesmo! Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO #ref:N-31212

Здание для торговли и услуг в центре Карразеда-де-Ансиэнс, район Браганса. Отличная возможность разместить или расширить свой бизнес в центральном и стратегическом месте Карразеда-де-Ансиэнс. Расположенное на улице Луиш-де-Камоэнс, в нескольких метрах от центра деревни, это городское здание, предназначенное для торговли и услуг, расположено в объединённой зоне, преимущественно жилой и хорошо обеспеченной торговлей, сервисами и общественными объектами. Участок имеет хороший доступ, в частности к IC5, находясь примерно в 100 метрах от школьного комплекса и примерно в 250 метрах от мэрии. С общей площадью строительства 381 м², здание полностью застроено на одном этаже и имеет четыре фасада, обеспечивая хорошую светимость, видимость и лёгкий доступ. Он расположен на участке площадью 1 189 м², включающий просторную террасу. Интерьер имеет функциональное и универсальное распределение, состоящее: большую основную зону; Переговорную комнату; Шкафы; Архив; Кладовую; Два санитарных помещения; Кладовую для еды; Технические отделения;.... Размер, конфигурация и расположение объекта позволяют адаптировать его для различных проектов, таких как офисы, клиника, учебный центр, коворкинг-пространство, специализированная торговля, государственные или частные услуги, корпоративные штаб-квартиры или другие профессиональные мероприятия. Хотя оно требует обновления и персонализации, оно имеет высокий потенциал для переквалификации и улучшения, что позволяет создать пространство, полностью адаптированное под потребности будущего владельца. Особенно интересная возможность для компаний, инвесторов или организаций, ищущих независимую недвижимость с открытой зоной и привилегированным расположением в центре Карразеда-де-Ансиэнс. Участок расположен в центре примерно в 1-2 минутах езды на автомобиле от школьного комплекса, мэрии, медицинского центра, пожарной части, GNR и автовокзала. Рядом есть общественный автомобильный транспорт, примерно в 11 минутах от доступа к IC5 и 22 минутам от железнодорожной станции Туа на линии Дору. Расположение обеспечивает быструю пересадку с главными городами региона: примерно в 15 минутах от Вила-Флор, 45 минутах от Миранделы, 50 минутах от Маседу-де-Кавалейруш и Вила-Реал и примерно в 1 часе 20 минутах от Брагансы. Порту находится примерно в 1 часе и 50 минутах езды. Объект также имеет стратегическое положение относительно Испании: граница составляет примерно 1 час 30 минут, а города Самора и Саламанка примерно 2 часа 10 минут и 2 часа и 40 минут соответственно. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы записаться на просмотр. #ref:EDI_4362