Земельные участки на продажу с видео в Águeda, Aveiro, Португалия
28 объявления
180.000 €
Земельный участок 2.770 m²
Terreno para construção, plano (sem qualquer declive), localizado em Travassô (concelho de Águeda e distrito de Aveiro) com cerca de 2800m2 e com cerca de 40 metros lineares de frente, tem capacidade construtiva do tipo 1 - o que permite a construção de duas moradias unifamiliares isoladas com dois pisos acima da cota da soleira após operação de destaque através da autonomização das duas parcelas. Excelente oportunidade para construtores e investidores fazerem um ótimo investimento. Destaca-se a sua localização, numa zona habitacional calma, a apenas 6km do centro da cidade de Águeda. Nas imediações encontram várias comodidades tais como estabelecimentos comerciais, estação de comboios (de Cabanões), farmácia, entre outras. Mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém. #ref:MU0043
65.000 €
Земельный участок 683 m²
FERMENTELOS URBAN LAND FOR DEVELOPMENT A location. Multiple possibilities. A plot of land with potential for various investment projects. Located in Fermentelos, this urban land with an area of 682.55 m² and a generous frontage of approximately 48 meters, facing east, presents a particularly interesting configuration for those seeking to build, invest, or develop a real estate project with different usage possibilities. According to the certificate issued by the Municipal Council, the land is viable for residential, commercial, service, collective use facilities, warehouses, or type 3 industrial purposes, allowing construction up to a maximum of 3 floors above the ground level, subject to applicable terms and conditions. For residential purposes, the available urban planning information allows for different solutions, namely the construction of a 2-storey single-family home, a multifamily dwelling, or a 3-storey building, making it possible to adapt the project to the objectives of the future owner or investor. A PLOT WITH AVAILABLE INFRASTRUCTURE Another of its distinctive features is the availability of main network infrastructure adjacent to the land: Electricity; Gas; Drinking water; Public wastewater network; Public stormwater network. This proximity to public networks is a relevant advantage in preparing a future project, helping to simplify the process of connecting to existing infrastructure. The east-facing orientation provides pleasant morning sun exposure and can be integrated into the architectural design of the project, promoting natural light entry into residential spaces. POTENTIAL FOR RESIDENTIAL USE OR INVESTMENT Whether for building your own home, for a multifamily project, or for an investment operation, this land combines characteristics that allow for exploring different urban planning and architectural solutions. Its size, the 48-meter frontage, the availability of infrastructure, and above all, the diversity of uses provided for in the municipal information give it a usage potential beyond what is typically found in land intended exclusively for single-family home construction. The areas and physical characteristics presented are based on the topographic survey carried out, and any construction solution should be subject to study and validation within the scope of the respective project and applicable urban planning regulations. An opportunity to build with design freedom and invest with a forward-looking vision, in an established location in Fermentelos. For additional information, to review available documentation, or to schedule a site visit, please contact us. #ref: 982765
90.000 €
Земельный участок 5.600 m²
# 5,600 m² PLOT IN MACINHATA DO VOUGA | POTENTIAL FOR A RESIDENTIAL DEVELOPMENT **Looking for land with potential for a property development project? This opportunity deserves your attention!** Located in Macinhata do Vouga, in a peaceful residential area, this **5,600 m² plot with approximately 94 metres of road frontage** offers interesting possibilities for builders, investors or anyone looking to develop a residential project. **Location and Accessibility** - Approximately 3 minutes from the A25 motorway - Around 5 minutes from Albergaria-a-Velha - Approximately 10 minutes from Águeda - Close to a school, health centre, pharmacy and local shops Utilities are available in the area, including water, mains drainage, electricity and telecommunications. **Development potential:** Given its size and characteristics, the plot may warrant a feasibility study for a development of terraced houses, with an indicative estimate of up to 12 houses. This possibility is subject to confirmation of the current planning and urban development regulations by Águeda Municipal Council. An opportunity worth considering for anyone looking to invest in a location with good transport links and nearby amenities. Contact me for further information or to arrange a site visit. As an independent property consultant with IAD Portugal, I assist buyers and property owners at every stage of the property process, providing experience, professionalism and personalised support. I work in partnership with other consultants, estate agencies and a network of specialised professionals, enabling me to offer a more comprehensive, secure and efficient service. My goal is simple: to help my clients find the best solution and complete their property transactions with confidence. #ref: 126191
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52.000 €
Земельный участок 2.248 m²
Land for sale in Bolfiar, Águeda In Bolfiar, in the municipality of Águeda, just 700 meters from Bolfiar Fluvial Park, this land with 2,248 m² of area and approximately 24 meters of frontage is located, benefiting from excellent sun exposure. With a generous area, good road frontage and privileged orientation, the land offers very favorable conditions for those seeking space to develop a construction project, allowing different possibilities for use. The excellent sun exposure and proximity to Bolfiar Fluvial Park, accessible within a short walk, are two of the main attributes of this property, providing a peaceful and pleasant setting. For more information or to schedule a visit to the land, please contact us. #ref: 1039244
55.000 €
Земельный участок 1.673 m²
Land for sale in Aguada de Cima - €55,000 Excellent opportunity! We present this 1,673 m² plot of land, located in Cabeço Grande, Aguada de Cima (Águeda), situated in a construction zone, ideal for those looking to build their own home or invest in a location with high appreciation potential. With a regular configuration and excellent access, the land borders two roads, providing great accessibility and various building possibilities. Key features: Georeferenced area of 1,672.69 m²; Located in a construction zone; Excellent sun exposure; Good access; Quiet location, just minutes from Águeda town centre and main services; Land georeferenced in BUPI; This plot of land offers ideal conditions for those wishing to build a home with generous outdoor space or make a real estate investment in a growing area. Price: €55,000 Schedule your visit now and discover the potential of this property! #ref: 990417
34.999 €
Земельный участок 1.400 m²
Urbanizable land with excellent location just a few minutes from the centre of Águeda! Excellent land inserted with an area of 1400m2 and with about 46 meters of frontage, ideal for the construction of your dream villa! Located in a quiet area next to the centre of the city of Águeda and surrounded by a quiet area with great quality of life. It has nearby: schools, police, post office, pharmacy, hospital, fire station, swimming pool, university, bus station and public transport. Still in its surroundings, it has a large area of traditional commerce and excellent access. Unique opportunity! Come and see it in person! Ref.:1012489/26GL #ref:1012489/26 GL
94.000 €
Земельный участок 437 m²
Excelente oportunidade de investimento para promotores e construtores imobiliários! Apresentamos 3 lotes de terreno urbanos estrategicamente localizados na prestigiada Urbanização das Palmeiras, em Ferreirós. Estes lotes destinam-se à construção de habitação multifamiliar (prédios com cave para estacionamento), oferecendo uma excelente capacidade construtiva para responder à forte procura de mercado. Toda a urbanização está projetada para garantir qualidade de vida, estando já prevista uma área de 842,62 m² para cedência ao domínio público (arruamentos, passeios e estacionamento público). Os lotes podem ser adquiridos em conjunto ou individualmente: LOTE H1 Máximo de 24 Fogos | Preço: 184.000€ Configuração: Prédio de 3 pisos + cave para estacionamento. Área Total do Terreno: 1.070 m² Área de Implantação: 180 m² Área Bruta de Construção: 300 m² (Área Bruta Dependente: 50 m²) LOTE H2 Máximo de 14 Fogos | Preço: 94.000€ Configuração: Prédio de 4 pisos + cave para estacionamento. Área Total do Terreno: 437 m² Área de Implantação: 140 m² Área Bruta de Construção: 240 m² (Área Bruta Dependente: 40 m²) LOTE H3 Máximo de 42 Fogos | Preço: 281.000€ Configuração: Prédio de 3 pisos + cave para estacionamento. Área Total do Terreno: 1.674 m² Área de Implantação: 200 m² Área Bruta de Construção: 350 m² (Área Bruta Dependente: 70 m²) (Nota técnica: Todos os lotes apresentam uma taxa de 19% para cálculo da área de implantação. Parâmetros de moradias integradas na urbanização preveem implantações ao solo de 104 m² para banda e 120 m² para isoladas, com 2 pisos, estacionamento para 2 viaturas e jardim > 55 m²). Não perca a oportunidade de desenvolver o seu próximo projeto imobiliário numa zona em plena expansão e com excelentes acessos. Contacte-nos! Comprar o seu imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. A Gaiphedra acompanha todo o processo até ao momento da escritura, incluindo o apoio no financiamento. Tem dúvidas sobre o mercado ou o processo de compra? Fale connosco. São mais de 30 anos de experiência ao seu serviço! #ref:AVM9766
700.000 €
Земельный участок 6.900 m²
Terreno Premium com 6.900 m² na Zona Industrial de Vale Grou - Oportunidade Única de Investimento! Apresentamos um terreno de características excecionais, com 6.900 m² e uma frente imponente de 43 metros, situado numa das zonas mais estratégicas e altamente valorizadas da região: a Estrada Nacional N1, no coração da Zona Industrial de Vale Grou uma área em pleno crescimento, cada vez mais procurada por empresas e investidores. Com visibilidade privilegiada, exposição contínua ao longo da nacional e acessos imediatos, este lote destaca-se pela sua versatilidade e enorme potencial de desenvolvimento. Ideal para vários tipos de projetos: Projeto habitacional Instalação industrial Construção de armazéns ou pavilhões Postos de carregamento elétrico / hub de mobilidade sustentável Expansão empresarial e investimento de médio/longo prazo A ampla frente e as dimensões generosas do terreno permitem múltiplas soluções construtivas, garantindo flexibilidade para adaptar o projeto às necessidades atuais do mercado. Localização Estratégica Situado junto à EN1, este terreno beneficia de: Elevado fluxo diário de tráfego Proximidade a empresas e polos industriais Forte visibilidade comercial Excelente acessibilidade logística Um terreno que acompanha o crescimento da região Com a procura crescente por espaços industriais, comerciais e soluções de mobilidade elétrica, este lote apresenta-se como uma oportunidade rara para quem deseja criar, expandir ou investir com segurança. Aqui, no ponto perfeito entre mobilidade, comércio e desenvolvimento, o seu projeto tem tudo para crescer. Entre em contacto e venha conhecer o potencial deste terreno único! #ref:6677
800.000 €
Земельный участок 20.000 m²
Terreno com frente para IC2, com excelente visibilidade, ideal para montagen de armazéns. Situa-se próximo ao nó de ligação da A25 com IC2 em Albergaria-a-Velha. Excelente localização para empresas de camionagem ou distribuição, pela sua magnifica localização e acessos. #ref:TER_1335
130.000 €
Земельный участок 3.960 m²
Terreno rústico com viabilidade de construção em Vale Domingos, União das Freguesias de Águeda e Borralha. Localizado numa das localidades com maior desenvolvimento urbano e social da última década no município de Águeda, este solarengo terreno é composto por um artigo matricial que conta com uma área total de aproximadamente quatro mil metros quadrados. Este terreno tem uma boa exposição solar e possui três frentes, uma para a estrada principal que é pavimentada e duas frentes para caminhos rurais em terra batida.O acesso a este terreno é feito pela estrada principal, da zona industrial de Vale Domingos. Desta forma, é fácil o acesso à ligação ao saneamento básico, água, eletricidade. Localizada numa zona com bons acessos a autoestrada pelas nacionais presentes nas redondezas, hospitais, escolas e todo o tipo de comércio e serviços. Ficando a 3 minutos de creche, 5 minutos do parque botânico de Vale Domingos, 2 minutos de um minimercado, 5 minutos de uma clínica médica, 5 minutos da estrada nacional N230,10 minutos da Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda, 10 minutos do hospital de Águeda, 12 minutos da escola básica e do centro de saúde e da Nacional N1, tem ainda acesso simples a hipermercado em 10 minutos e ao Centro de Artes de Águeda. Um imóvel a um preço muito convidativo face às muitas boas e diversas finalidades que lhe pode empregar. Esta pode ser a sua oportunidade, marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2827
20.000 €
Земельный участок 13.880 m²
Aqui tens o texto ajustado para o terreno de 13.880 m² em Valongo do Vouga (Águeda), sem emojis e sem termos promocionais como ’excelente oportunidade / prime’, mantendo o tom profissional, estruturado e bilingue: PT | Terreno de Grande Escala com 13.880 m² Valongo do Vouga, Águeda | 20.000 € Terreno com Relação Custo-Benefício (~1,44 €/m²) Procura uma propriedade de grande dimensão no concelho de Águeda? Este terreno com 13.880 m² de área contínua, situado em Valongo do Vouga, apresenta um valor por metro quadrado de cerca de 1,44 €/m². Representa uma opção para exploração direta ou para investimento a longo prazo (land banking). Destaques do Imóvel: Área Total: 13.880 m² Terreno amplo com dimensão contínua. Regime de Propriedade: Propriedade plena (100%). Estado Atual: Terreno sem edificações, pronto a intervir. Potencial de Desenvolvimento: Vocacionado para projetos agrícolas de escala, exploração florestal, apoio logístico/armazenamento ou valorização patrimonial a médio/longo prazo. Especificações e Localização: Freguesia: Valongo do Vouga (Concelho de Águeda, Distrito de Aveiro). Coordenadas GPS: 4037’51’N 826’07’W Bons acessos viários e enquadramento natural na região de Águeda. EN | Large-Scale Land Plot with 13,880 sqm Valongo do Vouga, Águeda | €20,000 Land Asset at Competitive Price Point (~€1.44/sqm) Looking for an expansive land asset in the municipality of Águeda? This 13,880 sqm plot of continuous land, located in Valongo do Vouga, offers a price per square meter (~€1.44/sqm). It serves as a versatile property suitable for immediate land use or long-term land banking. Key Features: Total Land Area: 13,880 sqm Substantial continuous acreage. Ownership Status: Full ownership (100%). Property Condition: Undeveloped land, ready for project implementation. Development Potential: Well-suited for agricultural ventures, forestry investments, outdoor storage, or long-term asset appreciation. Location & Specifications: Parish: Valongo do Vouga (Municipality of Águeda, Aveiro District, Portugal). GPS Coordinates: 4037’51’N 826’07’W Road accessibility and natural surroundings in the Águeda region. Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem Tel / Phone: (+ (telefone) Email: (email) #ref:T-31047
22.000 €
Земельный участок 1.300 m²
Terreno com 15 metros de frente e 150 metros de comprimento, totalizando 1600 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho ou para investimento futuro. Localização privilegiada: A 1 km da Pateira de Óis, um espaço natural encantador. Terreno com duas acessibilidades. Apenas 5 minutos do centro de Águeda, com todas as comodidades à porta. Uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza e proximidade da cidade! Capacidade de construção com projeto moderno e personalizado. #ref:6590
80.000 €
Земельный участок 637 m²
Terreno no centro de Barrô/ Águeda, em zona residencial. Este terreno urbano tem uma área total de 637 m2. A propriedade é constituída por : Casa de habitação composta de rés-do-chão com 2 assoalhadas , cozinha, casa de banho porém está em muito mau estado; Tem anexos para currais, arrumos, horta e poço. Com uma localização estratégica no centro da pacata povoação de Barrô e a 5 minutos de Águeda Aproveite esta oportunidade única de investir na casa dos seus sonhos ou mesmo a construção de duas moradias uni familiares. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Para mais informações sobre esta oportunidade exclusiva de investimento, favor contactar: Nome: Amélia Folques Gouveia Telefone: (telefone) Email: (email) Website: (url) #ref:KWPT-003080
55.000 €
Земельный участок 1.432 m²
We present an excellent opportunity for the construction of your dream home in Fermentelos, a quiet village that combines the serenity of the countryside with the proximity to urban areas. Two urban plots for construction in Fermentelos, located in a quiet area with no construction around it currently, perfect for those looking for privacy. With a total area of 1432.4 m2 and 30 meters of frontage, this land can be the solution for the construction of a single storey house with great areas, or even the construction of two single storey houses. Located just 20 minutes from the city of Aveiro and 15 minutes from Águeda, the land benefits from great access to shops, services, basic school and train station. This privileged location allows you to enjoy a quiet environment without giving up the convenience of quick travel. Ref.: 1012166/24 GL #ref:1012166/24 GL
150.000 €
Земельный участок 8.650 m²
Excellent investment opportunity! Land with feasibility of construction, located in Águeda, inserted in a Type 2 construction zone, with a total area of 8,650 m², this property consists of two articles and has a front with approximately 60 meters that provides easy access and good sun exposure. The land has some slope, which allows the creation of differentiating architectural projects, benefiting from the surrounding landscape. Located near the IC2, it offers an excellent location with good access to the main roads. Ideal for the construction of single-family houses or other types of housing projects, according to the rules of the PDM in force. Don’t miss this opportunity to build in a quiet location, but with excellent connection to urban centres! Come and see it! Ref.: 1012278/25 GL #ref:1012278/25 GL
87.000 €
Земельный участок 437 m²
We present an excellent investment opportunity in a plot of land with 437 m², intended for multifamily construction, inserted in a modern and appealing urbanisation. Lot H2 allows the construction of a housing development with a maximum of 14 dwellings, spread over 4 floors above ground, complemented by a basement for parking, ensuring functionality and comfort for future residents. Located in a consolidated residential area, the land benefits from infrastructures already in place, which facilitates and speeds up the development of the project. The surroundings are quiet and organised, ideal for family housing, with a strong appreciation expected in the short and medium term. As an added value, the construction of a tennis court and a children’s playground is planned in the vicinity, reinforcing the quality of life and the appeal of the place, especially for families. We also take care of the entire financing process. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, ensuring complete, simple and worry-free monitoring. This is the ideal investment for developers looking to combine location, construction potential and future appreciation in a single opportunity. Don’t miss the chance to bring a successful project to life. #ref:8116
63.000 €
Земельный участок 3.500 m²
Land with 3500 m2 in Bustelo, parish of Aguada de Cima, municipality of Águeda. With 52 meters of front, this land has feasibility for construction. Well located, it is close to school, hypermarket, post office, cafes, restaurants, with good access and all the essential valences in the surroundings. Excellent areas and good sun exposure. Don’t miss this opportunity! Contact us for more information and come and meet us! Ref.: 11504/11 GL #ref:11504/11 GL
130.000 €
Земельный участок 3.960 m²
Land for construction 3 minutes from Águeda. The land is in a residential area with good access and excellent sun exposure. Land has about 4000 m2 and 70m front, with the possibility of construction of several villas, isolated, in band or semi-detached Excellent opportunity for builders or investors. Ideal for those looking to live in a quiet and quiet area, where you can enjoy good moments of leisure with family or friends. Great opportunity to acquire the ideal space! Do not hesitate, book your visit now! Ref.: 1011702/23 GL #ref:1011702/23 GL
92.500 €
Земельный участок 3.960 m²
Excellent land with a total area of 3960 m2, destined to urban construction and very well located, in Águeda. Inserted in a quiet area and large housing development, it is close to health services, education, banks, public transport and commerce. All these characteristics make this land the ideal place for the construction of your villa! Mark your visit now! Ref.: 1010970/20 GL #ref:1010970/20 GL
56.000 €
Земельный участок 1.223 m²
Land with Approved Project for 4 Bedroom House | Águeda Land for construction with 1,223 m² and about 13 meters of frontage, located in Águeda, with excellent solar orientation and strategic location. The property has an approved project for the construction of a 4 bedroom villa, including annex and swimming pool, ideal for those looking for comfort, privacy and quality of life. Located: 10 minutes from the centre of Águeda 5 minutes from Oliveira do Bairro 20 minutes from Aveiro With quick access to major roads An excellent opportunity to build the house of your dreams in a quiet area, but well served by access. Contact us for more information or to schedule a visit. Ref.: 1012413/26 GL #ref:1012413/26 GL
177.000 €
Земельный участок 1.070 m²
We present an excellent investment opportunity in a plot of land with 1,070 m², intended for multifamily construction, inserted in a modern and appealing urbanisation. Lot H1 allows the construction of a housing development with a maximum of 24 dwellings, spread over 3 floors above ground, complemented by a basement for parking, ensuring functionality and comfort for future residents. Located in a consolidated residential area, the land benefits from infrastructures already in place, which facilitates and speeds up the development of the project. The surroundings are quiet and organised, ideal for family housing, with a strong appreciation expected in the short and medium term. As an added value, the construction of a tennis court and a children’s playground is planned in the vicinity, reinforcing the quality of life and the appeal of the place, especially for families. We also take care of the entire financing process. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, ensuring complete, simple and worry-free monitoring. This is the ideal investment for developers looking to combine location, construction potential and future appreciation in a single opportunity. Don’t miss the chance to bring a successful project to life. #ref:8115
25.000 €
Земельный участок 770 m²
Land with the possibility of building a single-family villa located in the travassô area, a few minutes from the city center of Águeda. In total it has an area of 777 m2, with 30m of front and good sun exposure. The land is located in a residential area, close to commerce and services. Ideal for those looking to live a few minutes from the city center, but in a quiet and quiet area, away from the noise of the big cities. Come and see the place for the construction of your dream! #ref:1011188/21 GL
