Земельные участки на продажу в Sobral de Monte Agraço, Lisboa, Португалия

Em consonância com o agradável ambiente exterior que o rodeia, encontra-se este fantástico terreno urbano para construção, localizado numa zona muito tranquila, onde poderá desfrutar da serenidade e qualidade de vida proporcionadas pelo campo. O terreno dispõe de uma área total de 4.160 m². De acordo com a Caderneta Predial Urbana, apresenta uma área de implantação do edifício de 114,75 m², área bruta de construção de 114,75 m² e área bruta dependente de 47,08 m². A propriedade beneficia ainda de água, eletricidade, internet por fibra, fossa, zona de estacionamento e sistema de iluminação exterior noturna. Conta também com mais de 50 árvores de diferentes espécies em crescimento, servidas por sistema de rega. Destaca-se pela sua vista desafogada sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza. Localizado a aproximadamente 2 km de Sobral de Monte Agraço, encontra-se próximo de comércio, escolas, supermercados e diversos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua habitação num ambiente tranquilo, beneficiando do equilíbrio entre a vida no campo e a proximidade dos principais serviços. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes nem pode ser considerada vinculativa. Qualquer projeto de construção fica sujeito às respetivas autorizações e aprovações camarárias. Visita disponível também por videochamada. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as soluções mais adequadas às suas necessidades, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura. Por estas razões, somos a escolha certa para sermos o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar ou rentabilizar, temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205112

TERRENO URBANO COM EDIFICAÇÃO | 332 m² | SOBRAL DE MONTE AGRAÇO Exclusividade Imobiliária Líder Excelente oportunidade de investimento em Pero Negro, Sobral de Monte Agraço, com terreno urbano de 332 m² e construção existente com aproximadamente 157,62 m² de área bruta de construção, complementada por área exterior/logradouro. O imóvel apresenta uma característica diferenciada: dispõe de uma construção existente e de estruturas relacionadas com a antiga utilização como depósito de vinho, podendo o futuro proprietário avaliar a sua manutenção, adaptação ou remoção, de acordo com o projeto que pretenda desenvolver. O imóvel apresenta elevado potencial de valorização e reconversão, podendo ser estudada a sua adaptação para diferentes utilizações, nomeadamente projeto turístico, alojamento local, arrendamento ou outro projeto imobiliário, sempre mediante a necessária alteração de utilização, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes. Área total do terreno: 332 m² Área bruta de construção existente: 157,62 m² Área exterior/logradouro: aproximadamente 174,38 m² Localização: Pero Negro - Sobral de Monte Agraço Situação atual: prédio urbano destinado a armazém/atividade industrial, conforme caderneta predial. Imóvel atualmente registado como armazém/atividade industrial - depósito de vinho, com potencial para reconversão e desenvolvimento de novo projeto, incluindo eventual utilização turística, alojamento local ou arrendamento, sujeito a viabilidade urbanística, alteração de utilização e licenciamento. Uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com terreno e construção existente, com possibilidade de desenvolver um novo projeto de utilização, sujeito à viabilidade urbanística e ao respetivo licenciamento. Nota importante: O imóvel não possui atualmente licença de Alojamento Local nem utilização habitacional. Qualquer utilização turística, habitacional ou de arrendamento para essa finalidade dependerá de projeto, alteração de utilização e das autorizações/licenças legalmente exigíveis. As fotografias apresentadas mostram diferentes possibilidades de aproveitamento do espaço, permitindo visualizar tanto a configuração atual como o potencial do terreno para um novo projeto. Excelente oportunidade para investidores que procuram terreno urbano com construção existente e potencial de valorização. NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de Inteligência Artificial (IA), para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões, a configuração e o estado actual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:205146

Urban and rustic land, of 4160m2 with feasibility of construction up to 115m2, in Sobral de Monte Agraço. Of good access, the land has no slope and has public lighting, well, course / water line and fence. This property is located in Sobral de Monte Agraço, in a very quiet area just 2 minutes from the center where you can find all kinds of services and commerce. This can be your next life project, come to know this property, book your visit now! ----------- REF.4856 ----------- * All the information presented is not binding, does not exempt the confirmation by the mediator, as well as the consultation of the documentation of the property * Mafra is a place of experiences and emotions; Get to know its historical and cultural richness, flavors and traditions. Visit the fantastic monuments, gardens and local handicrafts. Traditional fishing village, Ericeira developed a lot during the century. XX for the growing demand as a walking area, while maintaining its original characteristics and a very own atmosphere. In 2011 it was consecrated by the international organization ’Save the Waves Coalition’ as a World Surfing Reserve, being the 2nd Reserve distinguished globally and remaining the only one in Europe until today. We seek to provide good business and simplify processes for our customers. Our growth has been exponential and sustained. Home loans? No worries! We are a credit intermediary and we take care of the whole process until the day of the deed. Explain your situation to us and we will look for the bank that provides you with the best financing conditions. Energy certification? If you are thinking of selling or leasing your property, know that the energy certificate is MANDATORY. And we, in partnership, take care of everything for you. #ref:4856WE

Venha descobrir este lote de terreno no Sobral de Monte Agraço, com viabilidade de construção, em área urbanizada mista, nos Fetais dos Pretos. O lote com uma área total de 5680m², conta com 3650m² em área de edificação urbana habitacional. Este terreno, conta com uma vista desafogada, em zona residencial de moradias, ladeado de terrenos agrícolas e zonas de natureza intocada. O Terreno encontra-se nos termos do PDM em vigor, em Área Urbana de Nível IV, com os seguintes parâmetros a observar para construção habitacional urbana: - Índice máximo de implantação: 0,15 - Índice máximo de construção: 0,25 - Número máximo de pisos: 2 Esta oportunidade, conta com viabilidade de construção confirmada em documento de Câmara Municipal do Sobral de Monte Agraço, nos seguintes termos: - Para a área de 3650m², poderão ser edificados 3 fogos - Área máxima de ocupação do solo de 547,5m² - Área máxima de construção 912,50m² O acesso rodoviário ao terreno, consta já com infraestrutura pública de águas e saneamento, bem como, infraestrutura pública de alimentação elétrica em baixa tensão. Veja aqui a localização do lote: (url) Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! #ref:KWPT-014240

Para mais informações contacte diretamente: Ana Roque Tlm. nove um nove zero sete três quatro sete dois 9|1|9|0|7|3|4|7|2 Terreno em solo rústico, plano, com uma área total de 4.960m², localizado na zona de Calçada, freguesia de Santo Quintino, no concelho de Sobral de Monte Agraço. Este terreno possui viabilidade de construção, confirmada pelo Plano de Informação Prévia (PIP) da Câmara Municipal, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho numa zona tranquila e de fácil acesso. Toda a sua área, 4960m2 estão dentro de malha urbana, permitindo construção em todo o terreno. - PIP (pedido de informação prévia) disponibilizado (já caducado) - Levantamento topográfico disponibilizado (também se disponibiliza caso o negócio se efetue) A propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o ambiente natural e a proximidade a infraestruturas essenciais. Sobre a localização: Sobral de Monte Agraço Qualidade de vida entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade Localizado no distrito de Lisboa, Sobral de Monte Agraço é uma vila acolhedora que combina a serenidade da vida no campo com excelentes acessibilidades aos principais centros urbanos. Integrado na região Oeste, o concelho beneficia de uma localização estratégica, estando a cerca de 40 minutos de Lisboa e a poucos minutos de Arruda dos Vinhos, Alenquer, Torres Vedras e Vila Franca de Xira. Reconhecido pelas suas paisagens verdejantes, tradição agrícola e forte património histórico, Sobral de Monte Agraço oferece um ambiente calmo e seguro, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. O concelho dispõe de escolas, centro de saúde, supermercados, comércio local, farmácias, bancos, restauração e diversos equipamentos desportivos e culturais, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia. Para os amantes da natureza, existem vários percursos pedestres e miradouros que permitem desfrutar das magníficas paisagens da região. Sobral de Monte Agraço integra ainda as históricas Linhas de Torres Vedras, um importante património militar que atrai visitantes e valoriza a identidade do concelho. Viver em Sobral de Monte Agraço é escolher um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, com uma forte ligação à comunidade e excelentes acessos à A8 e à A10, permitindo deslocações rápidas para Lisboa, o Aeroporto Humberto Delgado e toda a região Oeste. Venha conhecer este terreno. Agende a sua visita. Contacte-me para mais informações. #ref:T-30383