Terrenos para venda em Sobral de Monte Agraço, Lisboa

TERRENO URBANO COM EDIFICAÇÃO | 332 m² | SOBRAL DE MONTE AGRAÇO Exclusividade Imobiliária Líder Excelente oportunidade de investimento em Pero Negro, Sobral de Monte Agraço, com terreno urbano de 332 m² e construção existente com aproximadamente 157,62 m² de área bruta de construção, complementada por área exterior/logradouro. O imóvel apresenta uma característica diferenciada: dispõe de uma construção existente e de estruturas relacionadas com a antiga utilização como depósito de vinho, podendo o futuro proprietário avaliar a sua manutenção, adaptação ou remoção, de acordo com o projeto que pretenda desenvolver. O imóvel apresenta elevado potencial de valorização e reconversão, podendo ser estudada a sua adaptação para diferentes utilizações, nomeadamente projeto turístico, alojamento local, arrendamento ou outro projeto imobiliário, sempre mediante a necessária alteração de utilização, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes. Área total do terreno: 332 m² Área bruta de construção existente: 157,62 m² Área exterior/logradouro: aproximadamente 174,38 m² Localização: Pero Negro - Sobral de Monte Agraço Situação atual: prédio urbano destinado a armazém/atividade industrial, conforme caderneta predial. Imóvel atualmente registado como armazém/atividade industrial - depósito de vinho, com potencial para reconversão e desenvolvimento de novo projeto, incluindo eventual utilização turística, alojamento local ou arrendamento, sujeito a viabilidade urbanística, alteração de utilização e licenciamento. Uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com terreno e construção existente, com possibilidade de desenvolver um novo projeto de utilização, sujeito à viabilidade urbanística e ao respetivo licenciamento. Nota importante: O imóvel não possui atualmente licença de Alojamento Local nem utilização habitacional. Qualquer utilização turística, habitacional ou de arrendamento para essa finalidade dependerá de projeto, alteração de utilização e das autorizações/licenças legalmente exigíveis. As fotografias apresentadas mostram diferentes possibilidades de aproveitamento do espaço, permitindo visualizar tanto a configuração atual como o potencial do terreno para um novo projeto. Excelente oportunidade para investidores que procuram terreno urbano com construção existente e potencial de valorização. NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de Inteligência Artificial (IA), para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões, a configuração e o estado actual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:205146

Em consonância com o agradável ambiente exterior que o rodeia, encontra-se este fantástico terreno urbano para construção, localizado numa zona muito tranquila, onde poderá desfrutar da serenidade e qualidade de vida proporcionadas pelo campo. O terreno dispõe de uma área total de 4.160 m². De acordo com a Caderneta Predial Urbana, apresenta uma área de implantação do edifício de 114,75 m², área bruta de construção de 114,75 m² e área bruta dependente de 47,08 m². A propriedade beneficia ainda de água, eletricidade, internet por fibra, fossa, zona de estacionamento e sistema de iluminação exterior noturna. Conta também com mais de 50 árvores de diferentes espécies em crescimento, servidas por sistema de rega. Destaca-se pela sua vista desafogada sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza. Localizado a aproximadamente 2 km de Sobral de Monte Agraço, encontra-se próximo de comércio, escolas, supermercados e diversos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua habitação num ambiente tranquilo, beneficiando do equilíbrio entre a vida no campo e a proximidade dos principais serviços. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes nem pode ser considerada vinculativa. Qualquer projeto de construção fica sujeito às respetivas autorizações e aprovações camarárias. Visita disponível também por videochamada. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as soluções mais adequadas às suas necessidades, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura. Por estas razões, somos a escolha certa para sermos o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar ou rentabilizar, temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205112

Terreno urbano e rústico, de 4160m2 com viabilidade de construção até 115m2, no Sobral de Monte Agraço. De bons acessos, o terreno não tem declive e conta com iluminação pública, poço, curso/linha de água e vedação. Este imóvel está localizado no Sobral de Monte Agraço, numa zona muito tranquila a apenas 2 minutos do centro onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comércio. Este pode ser o seu próximo projeto de vida, venha conhecer este imóvel, marque já a sua visita! ----------- REF.4856 ----------- * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf, sendo a 2.ª Reserva distinguida a nível global e permanecendo a única da Europa até hoje. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Crédito à habitação? Sem preocupações! Somos uma intermediadora de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. #ref:4856WE

Terreno centro de Sobral de Monte Agraço Apresenta-se uma excelente oportunidade para adquirir um terreno com 5.480 m², localizado às portas da vila de Sobral de Monte Agraço, numa zona que combina tranquilidade, proximidade a serviços e forte potencial de valorização. Este terreno distingue-se pela sua topografia praticamente plana, característica que facilita qualquer tipo de aproveitamento futuro e permite uma utilização eficiente de toda a área disponível. A configuração do espaço oferece múltiplas possibilidades, seja para fins agrícolas, de lazer ou para quem procura investir num ativo com perspetiva de evolução, tendo em conta a dinâmica de desenvolvimento da região. Inserido num ambiente predominantemente rural, mas a curta distância do centro da vila, beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação cómoda a localidades próximas e aos principais eixos viários. A envolvente caracteriza-se pela sua paisagem aberta e pela presença de natureza, proporcionando um ambiente calmo, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com o exterior, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais. Atualmente classificado como terreno rústico, apresenta características que o tornam particularmente interessante do ponto de vista estratégico, acompanhando as tendências de crescimento e ordenamento do território na zona. A área onde se insere tem vindo a registar um aumento de procura, impulsionado pela sua localização privilegiada e pela proximidade à Área Metropolitana de Lisboa, tornando este imóvel uma opção sólida para investimento a médio e longo prazo. Com uma área generosa e uma excelente exposição solar, este terreno reúne condições que o tornam versátil e atrativo. Representa uma oportunidade para quem procura um espaço amplo, com potencial de valorização, numa região em expansão e cada vez mais procurada. Se procura um terreno com boas características, localização estratégica e perspetiva de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125001152-202

Este terreno rústico de 1.760 m², denominado ’Vinha Rosa,’ localizado em Barqueira, Sobral de Monte Agraço, parece ser uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para atividades agrícolas. A proximidade com a povoação e com a estrada nacional torna este terreno ainda mais atraente, facilitando o acesso e a logística para possíveis projetos agrícolas. Detalhes do Terreno: Localização: Barqueira, Sobral de Monte Agraço Área: 1.760 m² Nome: Vinha Rosa Uso Sugerido: Ideal para agricultura Proximidade: Próximo à povoação e à estrada nacional Vantagens: 1. Acessibilidade: A proximidade com a estrada nacional facilita o transporte de produtos e acesso ao terreno. 2. Infraestrutura: Estar perto da povoação pode proporcionar acesso fácil a serviços básicos e mão-de-obra. 3. Versatilidade: O terreno pode ser usado para diversas culturas.. Este terreno pode ser uma ótima opção para quem deseja iniciar ou expandir um projeto agrícola em uma localização com bom acesso e proximidade com a comunidade. Se precisar de mais informações sobre o processo de compra ou detalhes específicos, posso ajudar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125001296-4

Terreno com viabilidade de construção Terreno rústico com uma área total de 8.560 m², localizado em Fetais de Nossa Senhora, no concelho de Sobral de Monte Agraço. Aproximadamente 3.000 m² do terreno têm viabilidade para construção de moradias, oferecendo um excelente potencial para projetos residenciais. Situado numa zona tranquila e rodeada pela natureza, a 5 minutos de Sobral de Monte Agraço e a outros 5 minutos de Arruda dos Vinhos, este terreno é ideal para quem procura um local sossegado e com boas acessibilidades, sem abrir mão da proximidade de áreas urbanas. Uma oportunidade para investir em qualidade de vida e privacidade, com espaço suficiente para criar um projeto habitacional que valorize a beleza e a serenidade da região. Sobral de Monte Agraço é um encantador concelho situado na região Oeste de Portugal, inserido no distrito de Lisboa. Este concelho é conhecido pela sua rica herança histórica, pelas paisagens naturais e pela tradição vinícola. Com um ambiente tranquilo e acolhedor, Sobral de Monte Agraço tem atraído cada vez mais pessoas em busca de um estilo de vida mais sereno e próximo da natureza. Sobral de Monte Agraço destaca-se pela beleza das suas colinas e campos verdes, ideais para passeios e atividades ao ar livre. A região também é reconhecida pela produção de vinhos de qualidade, contando com várias adegas e vinhas que contribuem para a economia local e oferecem experiências de enoturismo. Com uma população acolhedora e eventos culturais ao longo do ano, Sobral de Monte Agraço preser-va um espírito comunitário e tradicional. Este é um destino que une história, cultura e natureza, proporcionando um ambiente ideal para viver ou visitar, com fácil acesso a Lisboa e a outras cidades da região. Venha descobrir este potencial. Agende a sua visita hoje mesmo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125001237-52