Великолепная вилла современного дизайна с бассейном и панорамным лифтом! В этой потрясающей вилле на первом этаже находится гараж с прямым выходом в интерьер дома, лиминозный патио, вестибюль, просторная прачечная, кладовка, служебный туалет, лестница и изысканный панорамный лифт. Поднявшись на первый этаж, мы видим сердце дома большую и светлую гостиную и кухню на открытом пространстве, один служебный туалет, лестницу, лифт и замечательную террасу площадью более 100 м², где выделяется фантастический бассейн. На втором этаже проекта расположены три большие спальни с шкафами, одна из которых ванная, туалет и балкон, к которым есть доступ из двух спален, с видом на задний двор и бассейн. В этом проекте также есть прекрасная крыша с видом на море вдалеке, откуда можно насладиться отличным климатом Алгарве. Эта вилла находится в стадии строительства, так что вы можете выбрать отделку по своему вкусу. Расположенная в самом престижном урбанизированном районе Монкарапачо, окружённая тихой и привычной атмосферой, эта великолепная вилла расположена рядом с центром деревни, откуда можно воспользоваться всеми удобствами, такими как школы, аптека, общественный транспорт, рынок, гипермаркет, банки, зоны отдыха и другие. Эта вилла расположена всего в 20 минутах от международного аэропорта Фару, легко доступна по национальной трассе N125 или автомагистрали и в 4 км от пляжа Фусета и других красивых островов. Casas do Sotavento готов помочь вам на всех этапах от продажи текущей недвижимости, если это применимо, до покупки нового дома, даже если вам нужен кредит! Запишитесь к нам уже сейчас и приходите посмотреть дом своей мечты! Иллюстративная виртуальная экскурсия*** #ref:CS-MOR-90667

Представляем эту превосходную полностью отремонтированную трёхкомнатную квартиру, расположенную в престижном районе города Olhão, всего в 50 метрах от школ и рядом с Shopping de Olhão. Отличное расположение обеспечивает комфорт и удобство в повседневной жизни. Площадь квартиры составляет 100 м². Объект выделяется качественным капитальным ремонтом и современными отделочными решениями: Подвесные потолки со встроенным освещением; Полностью новая, функциональная и современная кухня; Просторные и хорошо распределённые комнаты; Отличная солнечная ориентация и частичный вид на море; Квартира расположена на 4-м этаже (без лифта) и идеально подойдёт тем, кто ищет комфорт, центральное расположение и выгодную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов города. Продаётся с мебелью, за исключением личных вещей, что позволяет быстро заселиться или сразу сдавать в аренду. Отличная возможность как для собственного проживания, так и для инвестиций! Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь со мной! #ref:CS-APT-94322

Мы представляем этот великолепный дом с спальнями, расположенный в привилегированном месте, предлагающий изысканный и комфортный образ жизни. Этот отель предлагает уникальный опыт проживания, сочетая просторные внутренние помещения с потрясающей обстановкой на открытом воздухе. На первом этаже находится элегантная и функциональная кухня с великолепным видом на сад, создающая изысканную и уютную атмосферу. Большая гостиная, наполненная естественным светом, обеспечивает идеальную среду для семейных или общественных моментов, с прямым выходом в сад и к бассейну, окруженному пышными пальмами, которые обеспечивают уединение и идеально подходят для жарких летних дней. Большой и светлый офис, который через дверь имеет прямой доступ к очаровательному открытому пространству, где цветы и фруктовые деревья создают расслабляющую атмосферу, позволяющую насладиться обедом на свежем воздухе в окружении природы, и, наконец, просторную и хорошо оборудованную освещенную комнату. обеспечение комфорта и практичности. Поднявшись по элегантной лестнице, мы находим на первом этаже две террасы, стратегически ориентированные на юг и север, с которых открывается потрясающий вид на горы и море. Эти террасы с прямым выходом в спальни обеспечивают привилегированное пробуждение, а красота восхода солнца освещает пространство, создавая уникальные впечатления от пробуждения. Дом, сочетающий в себе изысканность, привилегированное расположение и исключительный образ жизни, идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивный отдых с непревзойденным комфортом и качеством. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- Расстояние: аэропорт Фару 45 минут - Тавира 15 минут - Вила-Нова д/Касела 10 минут - В.Р. д/Санто-Антонио-25мин- Испания/Севилья-25мин/2ч -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- Casas do Sotavento семейная компания, признанная в стране и за рубежом клиентами, сотрудниками, инвесторами за качество наших действий и наших проектов. Наша миссия обеспечить легкий и удобный опыт. Наша задача - относиться ко всем так, как мы хотели бы, чтобы относились к нам. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- #ref:CS-MI-93163

Отреставрированная трёхкомнатная вилла с видом на Риа Формозу | Куатрим Сул - Ольяо Живёте у моря, в тихом месте, с открытым пространством и всего в нескольких минутах от города? Это может быть ваш шанс! Расположенная в районе Куатрим Сул, Ольяо, эта полностью отреставрированная трехкомнатная вилла всего в 400 метрах от моря, в 5 минутах от пляжей Фусета, Ольяо и Монкарапачу, а также примерно в 20 минутах от аэропорта Фару. Расположенная на участке площадью 460 м² с площадью застроек 163 м², вилла имеет 3 спальни, одна из которых с ванной, вестибюль и большую социальную зону открытого плана с оборудованной кухней, прачечной, столовой и гостиной/ТВ, с прямым выходом наружу. Снаружи вы найдёте приятную террасу с огородом и фруктовыми деревьями, место для создания сада и парковку на две машины. Земля полностью обнесена стенами и огорожена. В доме также есть пристройка для восстановления: мини-кухня, гостиная и ванная комната, что открывает отличный потенциал для создания самостоятельного пространства. Одной из главных достопримечательностей является терраса с панорамным видом на 360º на Риа Формоза, и всё ещё есть потенциал для расширения и строительства благодаря архитектурному проекту и одобрению городского совета. Отличный вариант для постоянного жилья, дома для отдыха или инвестиций в привилегированном месте, где спокойствие сельской местности сочетается с близостью к пляжу, морю и городу. Не упустите эту возможность. Свяжитесь с нами и запишитесь на визит! #ref:CS-MOR-90294

Откройте для себя эту потрясающую двухсемейную виллу в очаровательной деревне Фусета, всего в нескольких метрах от пляжа и окружённой лучшими ресторанами района. С площадью 140 м², расположенная на двух этажах, эта недвижимость выделяется своей универсальностью, светом и отличным расположением у моря. Квартира на первом этаже состоит из двух отдельных квартир хотя легко использовать как одноквартирное и включает три спальни, ванную, уютную гостиную, столовую, функциональную кухню и террасу. Часть первого этажа включает две спальни, ванную, гостиную, функциональную кухню и частную террасу, что обеспечивает комфорт и уединение, идеально подходящее для собственного жилья, семейного отдыха или туристических инвестиций. На вершине огромная терраса с видом на море и горы создаёт идеальную обстановку для отдыха, ужина на свежем воздухе или просто наслаждение закатом Алгарве. На третьем этаже также есть большая многофункциональная комната, которая может служить поддерживающей комнатой для террасы, спальни, игровой комнаты и других объектов. Уникальная возможность в Фусете, где близость к пляжу, спокойствие и потенциал прибыльности объединяются в одном объекте. Запишитесь на визит прямо сейчас! #ref:CS-MOR-94774

3-Bedroom Villa with Swimming Pool and Spacious Plot - Quinta do Sobral Discover this charming 3-bedroom villa, ideal for those seeking comfort, privacy and a high quality of life in a peaceful setting. The house features three bedrooms, two of which are en-suite, ensuring greater convenience and privacy. It also has a third guest bathroom on the ground floor, perfect for everyday use and for entertaining guests. The living areas have been designed to promote well-being: a cosy living room and a spacious dining room, both with excellent natural light. The kitchen is fully equipped and includes a practical adjoining laundry area. The attic offers a versatile space, ideal for storage or for creating an office, leisure area or another space tailored to your needs. Outside, the property is a delight: a pleasant covered patio with a barbecue, perfect for socialising, and an excellent swimming pool to enjoy on warmer days. At the entrance, a large plot with endless possibilities from a garden and vegetable patch to parking for several cars. This villa has everything it takes to be your dream home, whether as a permanent residence, a holiday home or an investment. Located near the magnificent beaches of the Eastern Algarve, it offers the perfect balance between tranquillity and proximity to the sea. Don’t miss this opportunity book your viewing now and come and see your future home! Castro Marim is a historic town located in the Algarve region in southern Portugal. It lies on the border with Spain, separated by the river Guadiana. The town is known for its rich cultural heritage, with Roman ruins, castles and churches dating back centuries. Castro Marim’s main tourist attraction is its castle, which dates back to the 13th century and was built by the Moors. From the castle, it is possible to have a panoramic view of the town, the Guadiana river and the neighbouring Spanish town of Ayamonte. Besides the castle, there is also the Church of Nossa Senhora dos Mártires, built in the 18th century, and the Chapel of São Sebastião, which is a remarkable example of popular Algarve architecture. Castro Marim is surrounded by an impressive natural landscape, with several trails for walking, cycling and horse riding. The Nature Reserve of the Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António is an environmental preservation site that is home to a great variety of the region’s fauna and flora. The town is also known for its gastronomy, with typical dishes such as grilled sardines and cataplana, a seafood stew. In short, Castro Marim is a historic and picturesque town, which offers a perfect combination of cultural heritage, natural landscapes and typical Algarve cuisine. Casas do Sotavento is a prestigious family business that stands out for the high quality standards of its products and projects. Recognized both in Portugal and abroad, the company’s mission is to provide an easy and smooth experience for its clients, employees and investors. Casas do Sotavento’s commitment is to treat everyone with the same respect and attention we would like to receive. This is reflected in all stages of the buying process, from choosing the property to final delivery. In addition, the company takes care to maintain a high level of transparency and honesty in all its interactions. If you are looking for a reliable and experienced company to help you find the property of your dreams, Casas do Sotavento is the right choice. Contact us today to find out more about our products and services. #ref:CS-MOR-94504

Восстановленная квартира в историческом центре Вила-Реал-де-Санту-Антониу Помбалинское обаяние. Современный комфорт. Гарантированная прибыльность. Ищете недвижимость с историей, привилегированным расположением и потенциалом для приобретения стоимости? Это твой шанс! Расположенная в самом сердце Вила-Реал-де-Санту-Антониу, в одном из самых востребованных районов Алгарве, эта помбалинская квартира, полностью отреставрированная, сочетает очарование традиционной архитектуры с комфортом современной жизни. Это больше, чем просто дом это кусочек истории с перспективой прибыльности. Особенности недвижимости Изначально T3, переоборудованный в сложный T2 Кухня и гостиная в открытом пространстве (35,80 м²) идеально подходит для встречи друзей и семьи 2 спальни с встроенными шкафами (14,30 м² и 12,55 м²) Полноценная ванная комната (4,65 м²) + гостевой туалет Частная терраса площадью 23,30 м² и барбекю Общая терраса на крыше площадью 60 м² и открытый вид на город Проект включает дополнительный набор и функциональный дистрибутив, детализированный Работа завершена в июне 2025 года бронируйте сейчас, пока не распродали! Непобедимое место всё в шаговой доступности В 300 метрах от набережной, марины и реки Гвадиана За символической площадью маркиза де Помбаля Тихое место, но в самом сердце города Вила-Реал-де-Санту-Антониу традиции, пляж и качество жизни Плоский, пешеходный и оживлённый город, где всё находится в шаговой доступности. Здесь вы найдете: Отличные услуги: частная больница, медицинский центр, аптеки Традиционная торговля: магазины, рынки, супермаркеты Рестораны и террасы с вкусами моря и гор Современная марина: идеально подходит для прогулок на лодке или круизов Отмеченный наградами пляж (Blue Flag) и Монте-Гордо прямо рядом Природный заповедник Марш для пеших прогулок, наблюдения за птицами и спокойствия Кроме того, он находится в 5 минутах от границы с Испанией благодаря мосту через Гвадиану, что обеспечивает насыщенный и практичный трансграничный опыт. Инвестируйте с учетом безопасности и высокого потенциала прибыльности Вила-Реал-де-Санту-Антониу испытывает сильное признание благодаря своему стратегическому расположению, природной красоте и растущему спросу, эта недвижимость идеально подходит для: Постоянное проживание Дом для отдыха Туристическая аренда с высоким доходом круглый год Зачем покупать в Casas do Sotavento? Потому что мы относимся к каждому клиенту так, как хотели бы, чтобы с нами относились. Casas do Sotavento семейный бизнес с национальным и международным присутствием, известный своей прозрачностью, профессионализмом и персонализированным последующим сопровождением. С первого визита до передачи ключа мы всегда рядом с вами. Запишитесь на визит прямо сейчас! Это та недвижимость, которая быстро исчезнет с рынка. Свяжитесь с нами сегодня и получите: Виртуальный тур План проекта Поддержка в процессе кредитования и инвестиций Vila Real de Santo António - Живи с душой. Инвестируйте с видением. #CasasDoSotavento #VilaRealDeSantoAntónio #InvestimentoSeguro #ApartamentoDeCharme #Algarve #ImobiliáriaComConfiança #ref:CS-APT-95124

Есть дома, которые выделяются своим расположением. А этот ещё и своим видом. В самом сердце Vila Real de Santo António этот элегантный дуплекс сочетает естественное освещение, приватность и великолепный открытый вид на реку Гвадиана. Квартира расположена на двух этажах и предлагает 3 спальни, 2 ванные комнаты, два балкона, полностью оборудованную кухню и приятную жилую зону, с функциональной и комфортной планировкой. Частный гараж является особенно ценным преимуществом для недвижимости в центре города, обеспечивая дополнительный комфорт и собственное парковочное место. Основные характеристики: Дуплекс с 3 спальнями | 91 м² общей площади Открытый вид на реку Гвадиана Частный гараж 2 балкона 1 спальня с собственной ванной комнатой + 2 ванные комнаты Отличное естественное освещение | Восточная/западная ориентация Меблирован и полностью оборудован Ежемесячный взнос за обслуживание кондоминиума: всего 19,62 € Центральное расположение, рядом с магазинами, ресторанами, мариной и всеми необходимыми услугами Новая цена: 275 000 € 3-й этаж без лифта. Недвижимость для тех, кто ищет больше, чем просто дом: привилегированное расположение, много света, великолепный вид и особый стиль жизни в Vila Real de Santo António. Запишитесь на просмотр и откройте для себя эту недвижимость лично. Casas do Sotavento Мы не просто продаём недвижимость, мы создаём отношения, основанные на доверии. #ref:CS-APT-94059

Land with 85,380 m2, close to the Beliche Dam in Castro Marim - Algarve. Land with ruins, with an urban area of 1,200 m2. With water line. Open view of the Serra Algarvia. Possibility of building a house for the farmer and agricultural support and/or warehouses, up to 500 m2. Rural tourism up to 2,000 m2. Agro Tourism. Eco Tourism. Housing tourism. Excellent for sustainable agricultural or permaculture projects. Tourism projects. Close to Barragem do Beliche. With some trees. Possibility of making a swimming pool. Access via tarmac road. Quiet location with an open view of the Algarve Mountains. Just 10 minutes from Castro Marim Town Center. 13 minutes from the best beaches in the Algarve and the Spanish border in Ayamonte. 50 minutes from Faro Airport. Excellent opportunity. Ask us for more information. Schedule your visit. **We assist with the entire Buying and Sales Process** #ref:CS-MOR-93455

Fantastic Brand-New 3-Bedroom Villa with Private Swimming Pool in Altura - Comfort, Modernity and Quality of Life Just Minutes from the Beach We are pleased to present this magnificent, brand-new 3-bedroom villa, situated in housing development in Altura, within a quiet, family-friendly residential area, just a few minutes from the stunning beaches of the Eastern Algarve. With contemporary architecture and high-quality finishes, this property stands out for its spacious, light-filled and thoughtfully laid-out rooms, offering the perfect balance between comfort, functionality and elegance. Key features: 3 bedrooms, including a spacious en-suite, all with excellent natural light and direct access to balconies; two of them feature fitted wardrobes; 2 modern bathrooms, fitted with shower trays and high-quality finishes; Fully equipped kitchen with a modern design, built-in appliances and top-quality materials; Spacious open-plan living area, with direct access to the outdoors and the pool area; Private swimming pool, surrounded by a pleasant leisure area with artificial grass and ceramic paving; Generous balcony with a barbecue, worktop and sink, ideal for al fresco dining and socialising; Air conditioning installed in the main rooms; Spacious balconies with elegant glass balustrades, perfect for relaxing and enjoying the surrounding scenery and the sunset; Internal staircase with a stainless steel and toughened glass handrail, adding a touch of modernity and sophistication. The location is another of this property’s major highlights. Set in a quiet and sought-after area, it allows you to enjoy peace and privacy, whilst remaining within easy reach of all everyday services and amenities, including supermarkets, cafés, a chemist, a school and Altura beach. This villa is an excellent choice whether as a permanent home, a holiday home or an investment property, offering everything you need for a high quality of life in one of the most sought-after areas of the Algarve. A unique opportunity to move into a modern villa with a private swimming pool, close to the beach and with everything you need to fully enjoy the best the Algarve has to offer. Book your viewing! #ref:CS-MOR-94473

Просторная 4-комнатная квартира, верхний этаж, с видом на море, большие площади и много света. Состоит из гостиной, кухни, кладовой, прихожей, четырех спален, две из которых являются ан-люкс три ванные комнаты и два балкона. Эта впечатляющая квартира также будет иметь замечательную частную террасу на 3-м этаже с 91,93 м2 и доступ к гостиной, кондиционирование воздуха в гостиной и спальнях, отопление воды через солнечные батареи и предварительная установка центрального вакуума. С высококачественной отделкой также будет иметь, в подвале, парковка для 3 автомобилей, и будет иметь коробку для двух автомобилей, а другой место для парковки. Отель расположен в 5 минутах езды от центра города, недалеко от ресторанов, кафе, школ, супермаркетов, торгового центра и других местных магазинов. О городе Тавира: Тавира () город на побережье Португалии в Алгарве. Он простирается вдоль реки Гиляо, которая достигает моря через входы в лагуны природного парка Риа Формоза. На острове Тавира есть длинный песчаный пляж и соляные кастрюли, которые привлекают фламинго, ложки и другие канистры. Тавира - город с историей, очень отмеченный христианским реконкустом, и некоторые из его достопримечательностей отражают ту же самую историю: средневековый замок Тавира, от которого открывается вид на город, римский мост, который пересекает реку Гиляо, и его церкви, которые держат истинные сокровища. Casas do Sotavento - это семейный бизнес, признанный в стране и за рубежом клиентами, сотрудниками, инвесторами за качество наших действий и нашего проекта. Наша миссия состоит в том, чтобы обеспечить легкий и мирный опыт. Наша забота, относиться ко всем так, как мы хотели бы, чтобы к нам относились. #ref:CS-APT-83309I

Уникальная квартира, где свет, комфорт и привилегированное расположение объединяются, чтобы обеспечить вам исключительное качество жизни! Мы представляем эту великолепную трёхкомнатную квартиру, расположенную на главной авеню Сан-Брас-де-Алпортел, в по-настоящему привилегированном месте, всего в нескольких шагах от всех необходимых услуг и удобств. Благодаря необыкновенному природному свету, эта недвижимость выделяется своей красотой, простором и потрясающими панорамными видами на Сан-Брас-де-Алпортел, создавая гостеприимную и вдохновляющую атмосферу в любое время суток. Гостиная, большая и гостеприимная, оснащена камином, идеально подходящим для приятных моментов уюта и спокойствия в холодные дни. Два балкона один спереди и другой сзади позволяют наслаждаться естественным светом, природой и разными видами окружающей территории. В отдельной зоне расположены три спальни, все с встроенными шкафами, включая уютный люкс, который обеспечивает большую приватность и удобство. В качестве дополнения на крыше есть общая терраса с доступом к кладовке для каждой части, что обеспечивает дополнительное пространство и приятную открытую зону для отдыха. Но именно место одна из главных достопримечательностей её творчества: - всего в минуте ходьбы от супермаркета; - в 2 минутах ходьбы от муниципалитета Сан-Брас-де-Алпортел; - Расположен на главной авеню, с удобным доступом ко всем магазинам и всем доступным сервисам, а также другими удобствами в центре деревни. Это объект, сочетающий центральное расположение, потрясающие виды, отличную светимость и пространства, созданные для повседневного комфорта. Если вы ищете большую яркую квартиру с панорамным видом в центре Сан-Брас-де-Алпортел, это может быть тот момент, которого вы так ждали! Приходите посмотреть на этот потрясающий T3 и позволите себе быть очарованным его потенциалом! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы записаться на визит. Casas do Sotavento мы поможем вам найти подходящее для вас место. #ref:CS-APT-95398

Дом, который удивляет своим пространством, комфортом и возможностями, которые он открывает. В центре Сан-Брас-де-Алпортел вы найдёте отличную трёхкомнатную квартиру, построенную в 2025 году, с общей площадью 182 м², выходящей на юг, и расположением с комфортом. Недвижимость, созданная для тех, кто ценит качество, эффективность, комфорт и пространство, не теряя при этом спокойствие, присущее этой деревне Алгарве. При входе сразу ощущается свет и ощущение простора. Социальная зона включает полностью оборудованную открытую кухню, создающую современную и функциональную атмосферу, идеально подходящую для повседневной жизни, а также для приёма семьи и друзей. В частной зоне есть 3 спальни с встроенными шкафами, одна из которых с собственной ванной, и две ванные комнаты с подогревом, что обеспечивает дополнительный комфорт в прохладные месяцы. Но это свойство обладает сюрпризом, отличающим его от обычного T3: - ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ОКОЛО 23 М². На чердаке вы найдете помещение, переоборудованное в T0, полностью оборудованное, меблированое, с кухней и ванной комнатой. Очень универсальное пространство, которое можно использовать как гостевая спальня, офис, комната для отдыха, детское пространство, приватное пространство для членов семьи или просто как дополнительную жилую зону поддержки. Также имеется доступ к общей террасе. Настоящее преимущество для тех, кто ищет дом, способный адаптироваться к разным потребностям семьи. КОМФОРТ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ Квартира оснащена несколькими решениями, которые делают повседневную жизнь более комфортной и эффективной: Энергетический класс A+ Солнечные панели для нагрева воды Кондиционирование воздуха Автоматическая система обновления воздуха в помещении Алюминиевые рамы с термической резкой Электрические ставни Центральный вакуум Видеодомофон с записью Электронный ключ на входе в здание Современный лифт 2 балкона 2 частных парковочных места Два балкона позволяют наслаждаться отличным солнцем и климатом Алгарве круглый год. А наличие двух частных парковочных мест в центре деревни это несомненно удобство, которое трудно игнорировать. ЖИЗНЬ В САМОМ СЕРДЦЕ САН-БРАСА Здесь всё близко. Магазины, рестораны, кафе, школы, сервисы и основные удобства находятся всего в нескольких минутах езды, что позволяет жить практичной и спокойной жизнью. В то же время это место обеспечивает отличное сообщение с Фару, аэропортом и пляжами Алгарве. Объект, который может стать правильным выбором для постоянного жилья, дома для отдыха или инвестиций: T3 + T0 с лифтом, 2 балкона и 2 парковочных места. А 2025 года и класса A+. Это больше, чем просто квартира, это недвижимость с пространством для жизни сегодня и возможностями на завтра. Приходите и откройте для себя всё, что может предложить эта недвижимость. ДОМА ПОДВЕТРЕННОГО МОРЯ В Casas do Sotavento мы знаем Алгарве и профессионально сопровождаем каждого клиента при реализации их проектов в сфере недвижимости. Потому что мы считаем, что поиск дома это гораздо больше, чем просто поиск недвижимости: это поиск подходящего места для жизни, инвестиций и построения будущего. Если вы ищете недвижимость в Алгарве, рассчитывайте на опыт и знания Casas do Sotavento. Ваша следующая глава может начать здесь! #ref:CS-APT-95336

Жить в центре Ольяна, наслаждаясь простором, комфортом и всеми необходимыми удобствами в шаговой доступности, возможно в этой превосходной четырёхкомнатной квартире площадью 167,35 м². Квартира отличается просторными помещениями, большим количеством естественного света и балконами, которые проходят практически вдоль всей квартиры, создавая уютную и приятную атмосферу. В квартире имеются 4 спальни со встроенными шкафами, включая 1 мастер-спальню с собственной ванной комнатой (suite), а также 2 дополнительные ванные комнаты, что обеспечивает максимальный комфорт для всей семьи. Кроме того, в стоимость входят 2 парковочных места, а здание оборудовано лифтом, что делает повседневную жизнь ещё более удобной. Одним из главных преимуществ является превосходное расположение: рядом находятся торговый центр, фитнес-клуб, школы, магазины и различные сервисы, поэтому всё необходимое находится всего в нескольких минутах от дома. Это отличная возможность для тех, кто ищет высокое качество жизни, просторное жильё и привилегированное расположение в самом сердце Ольяна. Запишитесь на просмотр уже сегодня! #ref:CS-APT-94743

Detached farm with a 5,450 m² plot and a house spread over two floors. On the ground floor there is a warehouse, storage rooms, a fireplace room and oven, kitchen and living room. The warehouse area, with high ceilings, is ideal for the development of different types of business. The first floor, with two separate accesses, comprises a kitchen, living room, dining room, 3 bedrooms and 2 bathrooms. From this floor there is access to the attic with sloping ceilings and to a terrace with magnificent views over the Ria Formosa and the blue of the Atlantic Ocean. The plot is flat, stone-free, and has dam water and a borehole, allowing the development of different types of agriculture. This property is located in a rural area, just 5 minutes from the city of Tavira. It is a property with excellent potential to develop different types of activities, whether focused on tourism, agriculture or simply as your dream home. Schedule your visit and make the best deal with us. About the City of Tavira: Tavira is a small city on the Algarve coast of Portugal. It stretches along the Gilão River, which flows into the sea through the inlets of the Ria Formosa Natural Park. Tavira Island has a long sandy beach and salt pans that attract flamingos, spoonbills and other wading birds. Tavira is a city with a history deeply marked by the Christian reconquest, reflected in landmarks such as the medieval Tavira Castle overlooking the city, the Roman Bridge crossing the Gilão River, and its churches that preserve true treasures. All these characteristics enchant those who visit the city and make them want to stay. Living in Tavira is never wanting to live anywhere else again. Casas do Sotavento is a family-owned company, recognised nationally and internationally by clients, employees and investors for the quality of our actions and projects. Our mission is to provide an easy and smooth experience. Our priority is to treat everyone as we would like to be treated. #ref:CS-QUI-93912

Бизнес в эксплуатации, полностью оснащён и готов к работе («под ключ»). Мы предлагаем отличную инвестиционную возможность в самом сердце Кастро-Марима, в привилегированном месте рядом с Корво, аптекой, CTT и другими необходимыми услугами. Эта коммерческая недвижимость выделяется своей универсальностью, отличной репутацией среди клиентов и сильным потенциалом роста. Особенности недвижимости Основное помещение в настоящее время функционирует как ресторан/бар, расположенный в полностью отреставрированном старом загородном доме площадью около 70 м². В нём есть: Оборудованный бар; Полностью оборудованная функциональная кухня; Внутренний зал вместимостью 18 мест; Современные санитарные сооружения; Уютная терраса вместимостью около 10 мест; Крыша площадью примерно 40 м², оснащённая охраной, рассчитана на 10-20 мест и уникальная атмосфера. В собственности также есть отдельный магазин площадью около 40 м², оснащённый душем и собственными санитарными помещениями, идеально подходящим для торговли, услуг, доставки еды на вынос или расширения существующей деятельности. Также имеется неосвоенное складское помещение и два отдельных входа через разные улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и поставщиков. Эффективность и оборудование Объект был полностью восстановлен, включая: Класс B теплоизоляция; Новые электрические, водопроводные и канализационные сети; солнечная фотоэлектрическая система с 8 солнечными панелями (4 кВт); 200-литровый термосифон для нагрева воды; 3 реверсивного оборудования кондиционирования воздуха; Два мраморных прилавка из Анголы; Профессиональное оборудование для кейтеринга. Бизнес продаётся оснащённым, меблированным и полностью функционирует, включая все активы, портфель клиентов и отличную онлайн-репутацию. Консолидированный бизнес В настоящее время ресторан предлагает разнообразный выбор португальских, тайских и вегетарианских тапас с тщательно подобранными винами и крафтовым пивом. Компания выигрывает от лояльной и разнообразной клиентуры, состоящей из: иностранных резидентов; Туристы; Испанские клиенты; Местная аудитория. Это разнообразие гарантирует перемещение в течение года как в высокие, так и в низкие сезоны. Текущие владельцы предоставляют обучение и поддержку для обеспечения простого и эффективного перехода. Потенциал роста Помимо текущей деятельности, существует несколько возможностей для расширения: Расширение реставрации; Обслуживание на вынос; Субаренда независимого магазина; Развитие существующей культурной и художественной сферы; Возможность достичь предполагаемой общей вместимости от 80 до 100 мест. Стратегическое расположение Исторический центр Кастро-Марима; Всего в 5 минутах от границы с Испанией; Рядом с несколькими полями для гольфа; Примерно в 10 минутах от лучших пляжей Алгарве; 45 минут от международного аэропорта Фару. Причина продажи Продажа была мотивирована выходом владельца на пенсию. Редкая возможность приобрести консолидированный бизнес с отличным расположением, современной инфраструктурой и высоким потенциалом для роста. Запишитесь на визит прямо сейчас. Мы ведём весь процесс покупки и продажи с профессионализмом и преданностью делу. #ref:CS-BARR-94875

Fully Renovated 3-Bedroom Apartment in the Heart of Tavira, Filled with Natural Light and Stunning Panoramic Views! We proudly present this magnificent three-bedroom apartment, meticulously renovated to offer maximum comfort and elegance. With brand new plumbing and electrical systems, this apartment stands out for its breathtaking views, privacy, exceptional natural light, and harmonious living spaces. Key Features: Air conditioning in the living room and pre-installation in the remaining three rooms; Open-plan kitchen and living room, perfect for creating a sociable and welcoming environment; Brand-new kitchen in white tones with a stylish oak wood-effect worktop and integrated appliances, ensuring functionality and elegance; Master bedroom with ensuite and walk-in wardrobe! Additional bedroom with built-in wardrobe; Two brand-new bathrooms with beige microcement finishes, adding a contemporary and sophisticated touch; False ceilings with embedded spotlights, creating a modern and bright atmosphere throughout the apartment; New PVC windows with double glazing and tilt-and-turn system for maximum thermal and acoustic comfort; High-quality light oak vinyl flooring combined with white walls, doors, and skirting boards for a bright, contemporary look; Reinforced front door with a high-security system for your peace of mind; Panoramic balconies with fabulous views over Tavira, facing east and west, allowing you to enjoy both sunrise and sunset. 2nd Floor- No Lift Enjoy breathtaking views over Tavira’s historic town centre in a naturally bright and joyful environment that brings a sense of well-being to every room. If you’re seeking a home with modern design, ultimate comfort, and a prime location, this is the perfect apartment for you! Contact Casas do Sotavento today to arrange your viewing! Tavira is a charming small town on Portugal’s Algarve coast. It stretches along the Gilão River, which reaches the sea through the inlets of the Ria Formosa Natural Park. Tavira Island boasts a long sandy beach and salt flats that attract flamingos and other wading birds. Tavira’s history is deeply marked by the Christian reconquest, reflected in landmarks such as the medieval Tavira Castle offering panoramic views of the town, the Roman Bridge crossing the Gilão River, and the many churches housing remarkable treasures. Casas do Sotavento is a family-run company, recognised both nationally and internationally by clients, partners, and investors for the quality of our work and our projects. Our mission is to provide a smooth and stress-free experience, with the guiding principle of treating everyone as we would like to be treated. #ref:CS-APT-94751

Discover this elegant, fully furnished three-bedroom villa, where comfort, privacy and versatility shine through in every detail. Set in a quiet residential area, with magnificent views over the Guadiana Bridge, this property offers an exclusive and inviting atmosphere. On the ground floor, the private area comprises two bright bedrooms and a spacious en-suite, complemented by a guest toilet. The living area features a spacious living room with a fireplace, perfect for cosy moments, and a generous, fully equipped kitchen, designed to offer both functionality and enjoyment in everyday life. Fitted with double glazing, the house ensures thermal and acoustic comfort all year round. Outside, the inviting terraces offer ideal spaces for al fresco dining, complemented by a BBQ area perfect for socialising. The surroundings include a pleasant wooded area and a space already prepared for the installation of a swimming pool, allowing you to create a truly personalised leisure area. One of the major highlights of this property is the basement, converted into a fully furnished one-bedroom apartment with a fitted kitchen, en-suite bathroom and a living room with a dining set, ideal for hosting family or friends with complete independence or for rental income. It also features well-maintained gardens and a garage, further enhancing the convenience and high potential of this villa. A unique opportunity for those seeking a distinctive home, with charm, stunning views and a wealth of possibilities for use. #ref:CS-MOR-94531

A Unique Opportunity! Fully Refurbished 3-Bedroom Flat in the Centre of Monte Gordo Right in the heart of Monte Gordo’s central pedestrianised area, just a few metres from the beach, lies this fantastic 3-bedroom flat, which combines a prime location, comfort and a high-quality, modern refurbishment. Surrounded by hotels, restaurants, shops and all the amenities needed for daily life, this property is an excellent opportunity for a permanent home, a holiday home or an investment, in one of the most sought-after areas of the Algarve. Key features: Fully refurbished three-bedroom flat, ready to move into Spacious open-plan living area, integrated with a modern, fully fitted kitchen Three bedrooms with fitted wardrobes, including a comfortable en-suite bedroom with a private bathroom Guest toilet Air conditioning Excellent sun exposure Plenty of natural light throughout the flat Central, pedestrianised location Just a few metres from the beach The location and features of this flat make it an excellent choice for anyone looking for a property that’s ready to move into and requires no renovation, with high potential for capital appreciation and rental returns. Whether to live in, enjoy your holidays or generate rental income, this could be the opportunity you’re looking for. Monte Gordo | Algarve Just a few metres from the beach Fully refurbished three-bedroom flat Excellent investment potential Don’t miss out on this opportunity! Book your viewing now and come and see this fantastic flat for yourself. #ref:CS-APT-94474