Exclusive 3 bedroom flat on the top floor with stunning views over the Douro Discover this magnificent 3 bedroom flat located on the top floor, in the emblematic Passeio das Fontaínhas one of the most authentic and charming areas of Porto. This property stands out for its luminosity and functional distribution, offering: -3 comfortable bedrooms with built-in closets; - Large living room with direct access to a balcony perfect for enjoying the panoramic view over the Douro River; -Fully renovated kitchen, furnished and equipped with hob, oven, extractor fan and dishwasher; - Independent laundry; -Two support bathrooms; -Pantry for more storage It also includes a parking space, ensuring convenience in everyday life. A rare opportunity to live in a unique flat, with a premium location, just a few minutes from the historic centre and surrounded by some of the most iconic landscapes of the city. Ideal for those who value comfort, authenticity and a truly inspiring view. Interested? Contact us for more information! #ref:ÀTI_130 (2)

Viver no centro da cidade, com espaço, conforto e vistas desafogadas. Este apartamento T4 destaca-se pelas áreas generosas, pelos amplos espaços exteriores e por uma distribuição que oferece privacidade e funcionalidade. Inserido num prédio cuja fachada e telhado foram recentemente remodelados, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com acesso a um terraço, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, com zona de lavandaria exterior. A cozinha encontra-se mobilada e equipada com fogão, forno e exaustor, contando ainda com uma despensa. A suite principal oferece uma zona reservada, afastada dos restantes quartos, com terraço, quarto de vestir com luz natural e casa de banho com banheira de hidromassagem. O apartamento dispõe também de dois quartos amplos, um deles com varanda, e de um quarto de menor dimensão, atualmente utilizado como escritório. A zona privada beneficia ainda de um espaço de arrumos. O soalho de carvalho francês e o ar condicionado por condutas em toda a casa reforçam a qualidade e o conforto deste imóvel. Os terraços e a varanda permitem desfrutar de vistas sobre a cidade de Famalicão. Garagem fechada incluída. Se procura uma localização central, com espaço para a família e para trabalhar em casa, este apartamento merece a sua visita. Interessado? Contacte-nos para mais informações. #ref:APA_139

There are houses that impress with their dimensions. Others conquer by the way they were designed to be lived. This villa brings together both attributes. Implanted on a plot of 590 m², this elegant 3 bedroom semi-detached house, with 336.20 m² of gross construction area and 200.30 m² of private gross area, is developed on three carefully distributed floors, privileging comfort, functionality and a strong connection between the interior spaces and the magnificent garden. -Upper Floor - Private Area The intimate area of the house was designed to provide tranquillity and comfort to the whole family. The master suite, measuring about 25 m², benefits from excellent natural light and has:Private balcony; Independent closet; Full bathroom with shower base. The two secondary bedrooms, both about 13 m², have built-in wardrobes and access to a large common balcony. Supporting the bedrooms is an elegant full bathroom equipped with bathtub. This entire floor is distributed over a large hall with natural light, making circulation pleasant and enhancing the architecture of the house. -Main Floor - The heart of the house The social area was designed for those who like to receive family and friends. The large living and dining room, equipped with a fireplace, communicates directly with the outdoor balcony through large glazed openings, allowing fantastic natural light to enter throughout the day. The contemporary, fully equipped kitchen stands out for its functionality and quality of equipment: Center island with stovetop; Bosch Oven; Bosch microwave; Bosch Exhaust Fan; Bosch combi refrigerator; Siemens dishwasher. The kitchen also has an independent laundry room with direct access to an outdoor terrace, perfect for supporting the garden’s leisure areas. It has a bathroom to support the social area. -Lower Floor - Space for the whole family: The lower floor offers hard-to-find versatility. Here you will find: Closed garage for two cars; Storage area; Office with natural light; Large living or games room, perfect for large families, teenagers or leisure time. A space that you can easily adapt to the needs of each stage of life. - Outdoor area: A real private garden with about 400 m² The highlight of this property is its extraordinary outdoor space. More than a garden, it is an environment designed to live the outdoors to the fullest. Between mature trees that guarantee privacy and pleasant shady areas, there are several distinct spaces: Swimming pool; Lounge area; Barbecue; Swing; Outdoor dining areas; Rest spaces surrounded by nature. The various fruit trees and the surrounding vegetation create a serene environment, where it is easy to imagine long summer lunches, late afternoons with the family or simply moments of rest. Located in a quiet residential area, the villa benefits from a totally unobstructed view over the São Cosme Valley, providing an environment of great privacy. The location combines tranquillity with proximity to all essential services. It also has excellent accessibility, being just a few minutes from the roads that connect Vila Nova de Famalicão, Guimarães and Braga. Interested? Contact us for more information! #ref:CAS_137 (2)

Discover this cosy 1 bedroom flat inserted in a prestigious 4-star tourist development, in one of the most sought-after areas of Albufeira. Located within walking distance of Inatel Beach, the property consists of a bedroom with built-in wardrobe, full bathroom with bathtub, large social area in open space concept with fully equipped kitchen, air conditioning and a pleasant balcony overlooking the magnificent outdoor pool. The development has a swimming pool, several leisure areas and large garden spaces, providing an ideal environment to relax and enjoy the privileged climate of the Algarve. The hotel is in full operation between the months of May and October. During the rest of the year, you benefit from a particularly quiet and reserved atmosphere. The location is one of its great attractions, with the centre of Albufeira just a 15-minute walk away, with supermarkets, restaurants, shops and services nearby. If you are looking for a flat for holidays, your own home or simply to enjoy the fantastic Algarve sun all year round, this could be the ideal opportunity. #ref:APA_133

Discover this elegant 1 bedroom flat inserted in the prestigious Hotel Paraíso, in Albufeira, ideal for investment in tourist accommodation or as a holiday getaway in the Algarve. The property has a functional and modern distribution, consisting of: Kitchen and living room in an open space concept, providing a large and bright environment Bedroom with built-in closet Full bathroom with bathtub Spacious lobby Located in a 4-star tourist complex, it stands out for its privileged location, just a few minutes from the city centre and about 10 minutes from the beaches. By purchasing this property, you will have access to a set of premium amenities: Outdoor and indoor pools with jacuzzi Fully equipped gym Padel courts 24-hour reception and security An excellent opportunity for those looking for profitability combined with the comfort of a holiday space in one of the most sought-after destinations in Portugal. Interested? Contact us for more information or to schedule a visit. #ref:APA_131

Terreno para construção em Guimarei, Santo Tirso Pretende um terreno para construir a sua casa de sonho? Com uma área generosa, o terreno contêm 1.200m2. Este terreno prima pela sua boa localização e pela excelente exposição solar. Situado numa zona habitacional sossegada de Santo Tirso, o terreno está a poucos minutos do acesso à autoestrada, paragens de autocarros e a serviços. O terreno já dispoe de passeios, saneamento e ponto de eletricidade. Contacte-nos para mais informações. #ref:HAB_110

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Vilar de Cunhas, Cabeceiras de Basto, inserida numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural da região. A propriedade é composta por uma moradia individual T3, com 198 m² de área bruta de construção, implantada em artigo urbano, e por um amplo terreno rústico envolvente com 2.940 m², oferecendo privacidade, espaço e inúmeras possibilidades de valorização. Destaca-se pelas suas vistas completamente desafogadas sobre a paisagem serrana, proporcionando um ambiente de serenidade e contacto direto com a natureza. A excelente exposição solar garante luminosidade ao longo de todo o dia, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Ideal para quem procura: Reconstruir e personalizar uma moradia de charme; Desenvolver um projeto de Alojamento Local, turismo rural ou casa de férias; Criar um refúgio familiar num cenário único e privilegiado. O terreno envolvente permite ainda a criação de zonas de lazer, jardim, horta ou outros espaços de apoio, potenciando o valor e a funcionalidade da propriedade. Acrescido a este imovel, e aos terrenos adjacentes à moradia, o valor contempla um terreno rustico com 1.350m2, urbanizavel. Se procura um imóvel com grande potencial, localização tranquila e vistas inspiradoras, esta pode ser a oportunidade certa para si. Características principais: Moradia individual T3 Área bruta de construção: 198 m² Terreno rústico: 2.940 m² Vistas panorâmicas e desafogadas Excelente exposição solar Ambiente rural e tranquilo Potencial para habitação própria, turismo rural ou alojamento local Localização em Vilar de Cunhas, Cabeceiras de Basto Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única. #ref:CAS_134

House with approved project in Outiz the character of stone, the elegance of contemporary architecture There are houses that are distinguished by their identity. In Outiz, this villa in the initial phase of construction, with an approved works project, proposes a combination between the authenticity of stone and contemporary lines. The project, prepared by the renowned architecture firm OFFA @offa-architecture, values materials, architectural details and the relationship between interior and exterior spaces. The planned solution includes a suite with dressing room, swimming pool, barbecue area and car parking. Stone, wood and white finishes come together in a proposal designed to provide comfort and a timeless aesthetic. Map of finishes and planned equipment Facades: recovery and enhancement of the existing stone, combined with stone cladding and an ETICS exterior thermal insulation system, with a white finish of RAL 9010. Insulation and roofing: interior insulation of the exterior walls in Wallmate, with a minimum thickness of 6 cm; concrete cover solution with 8 cm PIR thermal insulation and waterproofing. Rear yoke with dark brown wood-effect VIROC undercovering. Frames: minimalist line aluminium, satin black finish and double glazing. Interior floors: glued parquet in the rooms provided for in the project and ceramic coating in the defined areas, including access stairs to the upper floor. Walls and ceilings: plasterboard coverings, with water-repellent plates in the kitchen and bathrooms; false ceilings and crown moulding for integrated lighting. Painting of the wooden structure of the ceiling in white. Kitchen and carpentry: carpentry planned in the project, with the final configuration of the kitchen furniture to be defined in a contractual amendment. Bathrooms: ceramic floors and walls, sanitary ware, single-lever taps and mirrors across the width of the washbasin unit, up to the false ceiling. Lighting: Warm white light LED, with integrated solutions in the crown moulding, outdoor canopy, closet and under the upper kitchen furniture; suspended lighting points next to the suite’s bedside tables. Electrical installation: EFAPEL switchgear, QUADRA range, matte white; network and television sockets, video intercom and car charging point. Air conditioning: system with heat pump and fan coils integrated into the false ceilings or the top of the cabinets, depending on the solution envisaged. Swimming pool: reinforced concrete structure, with an expected depth of 1.40 m and white ceramic tile coating. Outdoor spaces: pedestrian access in granite stone, parking in basalt cubes, stone walls and barbecue area with equipment and connections to the networks. Car access: motorised two-leaf aluminium gate, with wood-effect cladding. An opportunity to continue a project with identity and create a house tailored to you. Contact us to learn about the project and schedule your visit. The property is in the initial phase of construction. The finishes and equipment described correspond to the execution foreseen in the project and in the budget provided, and are subject to specifications, supply limits and conditions to be contractually confirmed. Its description does not mean that the completion of the work is included in the advertised price. #ref:CAS_144

Apresentamos este excelente apartamento T2 em construção, integrado num projeto moderno e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição equilibrada e espaços amplos, o imóvel é composto por: -2 quartos, sendo um deles suíte; -Casa de banho social; -Cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, moderno e acolhedor; -Amplo terraço, com acesso direto pela sala e pelos quartos, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores; -Lugar de garagem. O terraço destaca-se como um dos principais atributos do imóvel, oferecendo um espaço exterior versátil, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. A combinação entre os acabamentos modernos, a excelente distribuição dos espaços e a valorização da área exterior torna este apartamento uma opção muito interessante para habitação própria ou investimento. A conclusão da obra está prevista para o 1.º trimestre de 2028, permitindo-lhe adquirir um imóvel novo e acompanhar a evolução do projeto. Características principais: Tipologia T2 2 quartos, 1 deles suíte 1 casa de banho social Cozinha e sala em open space Terraço com acesso pela sala e pelos quartos Lugar de garagem Em construção Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028 #ref:APA_141

Apresentamos este apartamento T2, atualmente em construção, inserido num projeto moderno e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição prática e espaçosos ambientes, o imóvel é composto por: - 2 quartos, sendo 1 suíte; - 1 casa de banho social; - Cozinha e sala em conceito open space, criando um espaço amplo e luminoso para convívio; - Varanda com acesso pela sala e por um dos quartos, proporcionando um agradável espaço exterior; - Lugar de garagem. A conjugação dos espaços interiores com a varanda oferece uma excelente experiência de habitação, tornando este apartamento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Apartamento em construção Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028 Tipologia: T2 Lugar de garagem Uma oportunidade para adquirir um imóvel novo e acompanhar a evolução de um projeto pensado para responder às necessidades de uma vida moderna e confortável. #ref:APA_140

Lote de terreno de construção urbana com área de 1000 m2, com excelente exposição solar. Possui uma área de implantação para construção de 600 m2 com estrada de acesso de alcatrão, já loteado e com via pedonal junto ao terreno. O terreno encontra-se situado a cerca de 1 km do centro de Miranda do Douro. Nas redondezas do terreno existe áreas comerciais como supermercados, bombas de gasolina. Contem também escolas e hotéis nas suas proximidades. De notar ainda que o terreno situa-se a cerca de 1.6 km Castelo de Miranda do Douro. #ref:78