Современность, комфорт и природа в Альбарраке - Рио-де-Муро Резиденция, которая переосмысливает концепцию дома, предлагая идеальное сочетание простора и уединения, которых заслуживает ваша семья, и удобства нахождения всего в нескольких минутах от оживленных городских центров. Первый этаж - вход со шкафом для пальто и обуви, очень просторная гостиная, универсальное и элегантное пространство, идеально подходящее для проведения моментов семейного отдыха или для безмятежного отдыха в часы отдыха. Помещение отапливается современным камином с печью, либо охлаждается кондиционером. Кухня, полностью оборудованная самой современной техникой и высококачественной отделкой, была спроектирована таким образом, чтобы идеально сочетать современный дизайн с максимальной функциональностью и эргономикой. На этом этаже также есть социальный туалет с современным дизайном. Из гостиной и кухни есть прямой выход в очаровательный частный сад, где вы можете наслаждаться трапезой на свежем воздухе, семейным досугом или просто созерцать природу в полном уединении. Второй этаж - Когда вы попадете на второй этаж, вас встретит атмосфера полного уединения и изысканности, где расположены три люкса. Главная спальня, в частности, выделяется как нотка роскоши и функциональности, с гардеробной. Цокольный этаж - С прямым и удобным доступом внутрь, здесь вы найдете полностью оборудованную ванную комнату, оборудованную прачечную, кладовую. Частная и охраняемая парковка на 2-3 машины. Кондоминиум - отдых и безопасность у вашего порога: Этот кондоминиум предлагает привилегированный и безопасный образ жизни. Обширные садовые зоны, но центральным местом отдыха является уютный бассейн, освежающее убежище в жаркие дни, дополненный многофункциональным лаунджем, идеально подходящим для проведения светских мероприятий, дней рождения или памятных встреч с друзьями и семьей, и все это в безопасной обстановке Выгодное расположение - рядом со всем, вдали от шума и суеты: Расположение этой недвижимости, несомненно, является одним из ее самых больших и ценных активов. Расположенный в окружении большого количества зелени, с беспрепятственными видами и атмосферой безмятежности, он создает атмосферу тишины и спокойствия, идеально подходящую для семейного благополучия. Связь непревзойденна: въезд на IC19 находится всего в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает быстрое и простое сообщение с Лиссабоном, Синтрой и основными подъездными дорогами к столице. Близость к известным школам, торговым центрам, основным услугам и местам отдыха дополняет удобство повседневной жизни. Кроме того, потрясающие пляжи Кашкайша и его яркая космополитическая жизнь находятся всего в 15-20 минутах езды, что позволит вам насладиться лучшим из португальского побережья и его культурным и гастрономическим предложением. Место, которое предлагает идеальный баланс между спокойствием природы и динамикой городской жизни. Это уникальная возможность превратить эту виллу в новый дом своей мечты. Идеальное сочетание роскоши, превосходного дизайна, непревзойденного комфорта, абсолютной конфиденциальности и выгодного расположения ждет вас и вашу семью. Не откладывайте в долгий ящик осуществление своей мечты. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать свой эксклюзивный визит и позволить себе влюбиться в свое будущее! #ref:127101026-6

Moradia com Jardim e Piscina em São João do Estoril Apresentamos esta moradia de três pisos, situada numa zona residencial tranquila de São João do Estoril, com excelente potencial para renovação e valorização. Distribuição da Casa Piso -1 (Cave) A cave aproveita toda a área de implantação da moradia e oferece um espaço versátil e generoso. Dispõe de: Bar e pequena cozinha de apoio Duas salas independentes uma ideal para zona de jogos (ping-pong, lazer) e outra atualmente utilizada como arrecadação Acesso direto ao jardim Um espaço perfeito para criar uma zona de convívio, cinema, ginásio ou área de entretenimento. Rés-do-chão (Piso de Entrada) O hall de entrada conduz a uma ampla sala com pavimento em mármore branco e preto e lareira em mármore, criando um ambiente elegante e luminoso. A sala dispõe de: Acesso a varanda que contorna a casa Ligação direta ao jardim e à piscina À esquerda do hall: Um quarto (atualmente utilizado como escritório ou arrumos) Despensa Entre a cozinha e a sala existe ainda um quarto adicional, ideal como quarto de empregada, escritório ou espaço de apoio à zona social. À direita do hall: Acesso à cozinha Casa de banho social A cozinha é espaçosa, com: Janelas voltadas para o jardim Saída direta para a rua Grande despensa Os móveis são de origem e a placa foi removida, sendo uma divisão com necessidade de renovação ideal para personalizar ao seu gosto. Primeiro Andar A zona privada é composta por: Master suite com casa de banho privativa e varanda suspensa Segunda suite Dois quartos adicionais (um com roupeiro embutido e varanda, outro sem roupeiro) Casa de banho completa de apoio Armários de arrumação no corredor Varanda exterior adicional Neste piso existem ainda escadas de acesso a um sótão, oferecendo potencial adicional de arrumação ou eventual aproveitamento do espaço. Exterior Jardim amplo Piscina privativa Garagem com duas entradas e capacidade para dois carros Detalhes Arquitetónicos Escadas em madeira maciça escura Revestimentos em azulejo tradicional Vitral nas escadas que proporciona excelente luminosidade natural Esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e grande potencial de modernização, representando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais valorizadas da linha de Cascais. #ref:127101003-21

Мы представляем восстановленный T3+1 площадью 131 м². расположенный в одном из самых престижных районов Лиссабона: Авенидаш Новаш, между Аморейраш и Маркес де Помбал. Премиальный район, где городской комфорт сочетается с эксклюзивностью. Здесь вы можете жить с всем, что у вас на пороге справочные школы, такие как Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho и Lycée Français Charles Lepierre, очаровательный Páteo Bagatela, зелёный парк Эдуардо VII и элегантность Avenida da Liberdade. Размещенная в здании с лифтом, эта квартира выделяется своей световностью, грамотным распределением площадей и качеством ремонта. Садовая терраса будет восстановлена -Распределение свойства Коридор площадью 6 м² Комната площадью 16 м² идеально подходит для дружеских моментов Полуоборудованная кухня площадью 10 м², расширенная солнечной комнатой на 6 м² Прачечная площадью 2 м² Кладовая площадью 1 м² Социальная ванная Три спальни (17, 16 и 12 м²), одна из которых с балконом Полноценная ванная комната с душем и окном (6 м²) Офис площадью 7 м² идеально подходит для удалённой работы или учёбы Отличное солнце обеспечивает светлую и гостеприимную атмосферу в течение всего дня, обогащая каждую комнату. -Сильные стороны свойств Реабилитированный, готовый к переезду Полуоборудованная кухня: газовая плита, электрическая духовка, вытяжка, водонагреватель и вытяжка Двойное остекление тепловой и акустический комфорт Досочный пол очарование и долговечность Обработанные потолки отличительная деталь Функциональная солнечная комната Лифт гарантировано удобство -Avenidas Novas живёт в самом сердце Лиссабона В результате административной реформы 2012 года приход Авенидаш Новаш объединяет старую улицу Сан-Себастьян-да-Педрейра, Носса-Сеньора-де-Фатима и часть Камполиде. С площадью 2,92 км² и населением более 23 000 человек, сегодня он является одним из главных стратегических центров города. Её знаковые проспекты от кольцевой развязки Маркес де Помбал до парка Эдуардо VII, проходящие через улицу Фонтес Перейра де Мело, Пикоаш и проспект Република образуют одну из самых ценных городских планировок Лиссабона. Здесь расположены университеты, посольства, музеи и два из крупнейших концертных залов столицы. По всем этим причинам Авенидаш Новаш признан одним из самых благородных и востребованных жилых районов Лиссабона. Отметьте свой вид! AMI 25027 #ref:127101030

Solar histórico com adega na região do Douro | Trevões No coração da região demarcada do Douro, na histórica aldeia de Trevões, encontra-se o Solar dos Caiados uma propriedade senhorial com origens no século XVII, marcada pela identidade, tradição e forte ligação à cultura vínica da região. Com cerca de 1.200 m² de área bruta de construção distribuída por dois pisos, esta propriedade é composta por casa principal, capela privada, antiga adega, pátio interior, anexos e forno tradicional de pão, preservando a autenticidade das antigas casas senhoriais durienses. O imóvel apresenta um enorme potencial para reabilitação e valorização, podendo dar origem a diferentes tipos de projeto: hotel boutique, turismo rural, wine hotel, espaço de eventos, residência de charme ou conceito ligado à gastronomia e ao vinho. Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não correspondem ao estado atual do imóvel, representando apenas uma possível proposta de decoração e valorização dos espaços. Um dos elementos mais diferenciadores desta propriedade é a antiga área de vinificação, equipada com depósitos industriais em inox e maquinaria incluída na venda. Uma oportunidade rara para quem procura desenvolver um projeto vínico no Douro, numa região reconhecida mundialmente pela sua tradição e produção de vinho. A arquitetura e dimensão do imóvel permitem imaginar múltiplas possibilidades de aproveitamento dos espaços interiores, mantendo o caráter histórico do solar e adaptando-o a um conceito contemporâneo e exclusivo. Localizado numa zona tranquila e autêntica, rodeado pela paisagem típica do Douro e pelas vinhas da região, o Solar dos Caiados representa uma oportunidade singular de investimento, num mercado cada vez mais procurado por projetos turísticos e experiências diferenciadas. Uma propriedade com história, identidade e enorme potencial para criar algo verdadeiramente único no Douro. #ref:127101016-3

Вилла 4+1 спальня в частном кондоминиуме с лесом, бассейном и теннисным кортом - Кашкайш, Байру-ду-Кобре Уникальное сочетание спокойствия, природы и высокого комфорта. Эта большая и светлая вилла расположена в эксклюзивном кондоминиуме, состоящем всего из 11 резиденций, с бассейном, теннисным кортом и обширной лесной зоной, идеально подходящей для пеших прогулок, медитации и связи с природой. Особого упоминания заслуживает прямой выход из гостиной в частный сад, выходящий на зеленую зону без передних соседей, идеальное место для наслаждения закатами и закатами Кашкайша. Выгодное расположение Расположен в одном из самых престижных районов Кашкайша Байру-ду-Кобре. Всего в нескольких минутах от пляжей, международных школ, спортивных центров и в непосредственной близости от автомагистрали A5. Безопасная, спокойная среда и в то же время очень хорошо обслуживаемая инфраструктурами. Ключевые особенности Общая площадь застройки: 398 м² Типология: Т4 + 1 (офис/дополнительная спальня) Просторная гостиная с камином и прямым выходом в сад Полностью оборудованная современная кухня 4 спальни, включая главную спальню 4 ванные комнаты Частный сад, балконы и терраса с видом на закат Гараж на 2 машины Большая кладовая и комната для обслуживающего персонала Эксклюзивный кондоминиум с лесом Всего 11 вилл безопасная и сдержанная обстановка Большой частный лесной массив для прогулок и отдыха Общий бассейн Корт Детская игровая площадка и садовые зоны Комфорт и безопасность Кондиционер и центральное отопление Двойное остекление Отличная защита от солнца Видеодомофон и усиленная бронированная дверь Современная система охранной сигнализации с датчиками движения, интегрированная с системой обнаружения дыма и автоматическими запорными клапанами - полная защита от проникновения и риска возгорания Безупречное состояние - готов к заселению Есть возможность покупки для инвестиций с гарантированной арендой на срок до 5 лет. #ref:127101003-26

Двухкомнатная квартира площадью 89 м², расположенная на третьем этаже здания без лифта, в тихом жилом районе Кашкайш. Главное расположение Рядом с городским парком Оутейро-да-Вела Рядом детская площадка, школы, супермаркеты, аптеки и транспорт Центр и пляж Кашкайш в 20 минутах ходьбы Автобусная остановка всего в 2 минутах ходьбы Железнодорожная станция Кашкайш примерно в 20 минутах ходьбы Быстрый доступ к трассе A5 Примерно в 30 минутах от аэропорта Лиссабона Функциональное и комфортное распределение Гостиная и кухня в концепции открытого пространства Две спальни, расположенные в более зарезервированной зоне Идеальная планировка для комфортного размещения семьи до 4 человек Современная и оборудованная кухня Кухня на заказ Новая техника BOSCH Эксклюзивная плитка Algarve Объект был полностью отреставрирован, включая: Термо- и звукоизолированные окна Деревянный ламинат Горячий/холодный кондиционер во всех комнатах (будет установлена до доставки) Дополнительная работа не требовалась Идеально подходит для собственного жилья или инвестиций Отличная возможность для тех, кто ищет: Двухкомнатная квартира, готовая к переезду в Кашкайше Комфорт и практичность в повседневной жизни Инвестиционный потенциал для аренды в востребованном месте Свяжитесь со мной, чтобы записаться на визит. Во время визита или индивидуальной консультации мы сможем предоставить дополнительную информацию о недвижимости, а также советы по процессу покупки и ипотечным вариантам. #ref:127101013-2

Откройте для себя эту эксклюзивную виллу современной архитектуры, площадью застройки 257 м2 на участке площадью 405 м2 в очень тихом жилом районе, окруженном только недвижимостью такой же элегантности, идеально подходящей для тех, кто ценит уединение, комфорт и изысканность. Материалы и отделка отличаются отличным качеством, где современный дизайн сочетается с функциональностью и благополучием в каждой детали. Планировка данной виллы производится на 2 этажах: Цокольный этаж (Первый этаж): Вестибюль; Кухня мечты полностью белая и оборудованная, с центральным островом и открытым пространством, соединенным с большой гостиной/столовой; Гостиная имеет стену, полностью состоящую из окон с тонкими рамами и до потолка, которые полностью открываются, достигая идеальной интеграции между интерьером и садом с бассейном; Спальня со шкафом, которая также может быть офисом. Социальная ванная комната, но полная для потенциальной поддержки комнаты на этом этаже; Оборудованная прачечная (стиральная машина и бойлер); Гараж на 2 машины с 2 электрозарядными станциями и автоматическими воротами. Верхний этаж: Потрясающая главная спальня с гардеробной и роскошной ванной комнатой с душем, ванной и двумя раковинами. И в шкафу, и в ванной комнате есть мансардное окно, которое позволяет им получать много естественного света; 2 дополнительные спальни со встроенными шкафами, одна из них с собственным балконом; Полностью оборудованная ванная комната с двумя раковинами, поддерживающая 2 спальни. Внешний: Большой сад и газон с натуральной травой и автоматическим поливом, полностью освещенный; Частный бассейн и зона отдыха идеально подходят для встреч на свежем воздухе; Функциональная складская площадка у бассейна; Дополнительная открытая парковка на 2 машины. Детали и комфорт: Много естественного света в каждой комнате благодаря большим панорамным окнам; Отключения электроэнергии с автоматизацией с помощью мобильного приложения; Полы с подогревом во всем доме, включая ванные комнаты и кухню; Современная отделка в светлых тонах, которые передают утонченность, легкость и ощущение гармонии. Вилла, которая отличается своей элегантной архитектурой, исключительным качеством строительства и привилегированным расположением, предлагает поистине вдохновляющий образ жизни. #ref:127101003-17

Откройте для себя истинный смысл утончённой жизни в одной из самых высоких точек Эшторила, где эта необыкновенная вилла переосмысливает понятие роскоши. Расположенный в великолепном доме площадью 2 100 м², он стратегически расположен между престижным гольф-клубом Эшторил и частным входом в теннисный клуб Эшторил. С полной приватностью и панорамным видом на море эта недвижимость идеальное убежище для тех, кто ищет образ жизни, отмеченный элегантностью, комфортом и эксклюзивностью. Основные особенности Вид на море на высоте: наслаждайтесь великолепными видами на океан с двух этажей виллы, через большие окна от пола до потолка и просторные террасы. Исключительные открытые пространства: На территории тщательно спроектированы сады, зарезервированные террасы, спокойное озеро, водопад, подогреваемый солёный бассейн и джакузи. Терраса на первом этаже расширена и оснащена современной биоклиматической перголой, которая обеспечивает тень и естественную вентиляцию, создавая бесшовную связь между внутренними и внешними пространствами. Удобства, предназначенные для благополучия: частный спортзал, зал для пилатеса, кинозал, сауна и турецкая баня (хаммам), всё это создано для обеспечения комфорта, благополучия и моментов отдыха. Открытая зона для приёма гостей: элегантная открытая кухня, зона для барбекю и вторая терраса рядом с баром с бильярдным столом делают эту виллу идеальной для приёма семьи и друзей, а также для организации незабываемых встреч. Большой и изысканный интерьер: Вилла включает пять спален, включая главную спальню, шесть роскошных ванных комнат, большую гостиную и современную кухню, оснащённую элитной техникой. Комфорт и приватность: лифт соединяет четыре этажа виллы, обеспечивая полное удобство и доступность. Просторный гараж вмещает более шести автомобилей, а также несколько складских зон. Каждая деталь этой виллы тщательно продумана с учётом потребностей самых избирательных покупателей, которые ценят приватность, роскошь и доступ к эксклюзивным удобствам. Хотите ли вы расслабиться у бассейна, провести вечер в частном кинотеатре или отдохнуть на террасе под биоклиматической перголой, все пространства созданы для обеспечения по-настоящему исключительного опыта проживания. Редкая возможность в Эшториле Будучи одним из самых востребованных мест в Португалии, Эшторил предлагает уникальное сочетание природной красоты, инфраструктуры мирового класса для досуга и богатого культурного предложения. Роскошные объекты в этом районе, особенно с таким уровнем приватности, изысканностью и потрясающими видами на океан, крайне редки. Для взыскательных покупателей, ищущих престижное жилье или престижную инвестиционную возможность, эта вилла представляет собой по-настоящему исключительное предложение. Рынок роскошной недвижимости в Кашкайше и Эшториле продолжает привлекать растущий спрос со стороны международных покупателей, включая клиентов из Бразилии, Турции и Сингапура. Таким образом, эта недвижимость является отличной возможностью в регионе, где продажи около 10 миллионов евро происходят всего один-два раза в год. Это ваш шанс приобрести одну из самых эксклюзивных объектов недвижимости в Эшториле. Свяжитесь с нами, чтобы забронировать частную экскурсию и узнать, как эта необычная вилла может стать домом вашей мечты. - Четыре этажа, соединённые лифтом - Великолепные морские виды с двух этажей - Подогреваемый солёный бассейн, джакузи и водные объекты - Расширенная терраса на первом этаже с высококлассной биоклиматической перголой - Бар с бильярдным столом, открытой кухней и зоной для барбекю #ref:127101002-11

Меблированная трехкомнатная квартира, расположенная в одном из самых знаковых районов Лиссабона, рядом с Чиаду. Отсюда открывается великолепный вид на реку Тежу, большие территории и отличное естественное освещение. Расположен в оживлённом туристическом районе, окружённый кафе, ресторанами, барами, магазинами и культурными площадками. Всего 5 минут ходьбы от супермаркета Auchan и 10 минут от станции метро Chiado. Идеально подходит для тех, кто ищет центральную роль и настоящий лиссабонский образ жизни. *Рядом с метро Чиадо на 7 минутах. *Общественный транспорт. *Различные кафе, бары и продуктовые магазины. *Супермаркированный Ачан на 5 м ходьбы *Ларгу-ду-Камойнш недалеко #ref:127101036-2

Пустующее здание с общей частной площадью 396 м², расположенное на участке площадью 472 м², с горизонтальной недвижимостью, которая будет включена в рамках сделки и расположена в консолидированном жилом районе Кашкайш. Расположенный по адресу Rua de Alvide, No 207, в Кашкайше, этот объект отличается привилегированным расположением в преимущественно жилой и сплочённой среде, рядом с торговлей, услугами, транспортом, пляжами и основными дорогами для подъезда. Объект состоит из трёхэтажного здания, расположенного на участке площадью 472 м², с площадью имплантации 172 м² и общей валовой частной площадью 396 м². Здание будет продано пустующим, а горизонтальная недвижимость будет включена в рамках сделки, что даст будущему владельцу интересную основу для разработки инвестиционной стратегии, адаптированной к его целям. Потенциал для расширения и роста Одним из главных отличительных черт этого актива является его потенциал увеличения объёма, а также возможность изучения возможного добавления ещё двух этажей. Эта возможность, конечно, должна быть предметом конкретного градостроительного и технического анализа и не гарантирует пригодность к строительству. Если это в интересах покупателя, его единственная ответственность продвижение соответствующего городского технико-экономического обоснования, подготовки проекта и получения необходимых лицензий, разрешений и заключений от компетентных органов. Возможность для инвесторов Сочетание стратегического расположения, размера земли, существующей площади застроек, конфигурации здания и потенциала для приобретения ценности придаёт этой недвижимости особенно интересные характеристики для инвестиций. Актив позволяет рассматривать различные стратегии от восстановления и улучшения существующего здания до его эксплуатации через фракции или даже разработки более крупного решения, если соответствующая городская жизнеспособность будет подтверждена. Основные особенности Место: улица Альвиде, No 207, Кашкайш Здание: 3 этажа Площадь земли: 472 м² Площадь имплантации: 172 м² Общая валовая частная площадь: 396 м² Статус: вакантно Горизонтальная собственность: должна быть конституирована в контексте продажи Консолидированный жилой район Близость к торговле, услугам, транспорту и пляжам Хороший доступ к основным дорогам Потенциал для изучения увеличения объема Отличная основа для инвестиций, реабилитации и улучшения Актив с размером, расположением и потенциалом для уникального проекта в Кашкайше, ориентированный на инвесторов, ищущих возможности с маржинальностью для создания ценности. #ref:127101031-1

Расположение и стратегическое окружение Адрес: Bairro Histórico de Alcântara Достопримечательности и близлежащие достопримечательности: LX Factory и Docas de Santo Amaro: модный, культурный и ночной район возле моста 25 апреля. Больница CUF Tejo: всего в 500 метрах от ресторана. Allo Building: офисный центр с крупными компаниями (например, Galp, EY), с примерно 3 000-4 000 сотрудников. Будущая станция метро Алькантара: расположена примерно в 500 метрах отсюда. Парковка: две парковки очень близко друг к другу (одна 150 м на улице Арко-а-Алькантара и другая на 400 м). Место действия: Расположен в тихом районе Алькантары, но с активным расширением и реконструкцией недвижимости и коммерческой недвижимости. Инфраструктура и вместимость объекта Распределение пространства: Первый этаж (первый этаж): столовая на 20 мест. 1-й этаж: большой зал на 40 мест (вмещает группы до 50 человек). Текущая вместимость: 60 мест (с возможностью расширения до 70 крытых мест, как это было раньше). Терраса: открытая терраса вместимостью до 16 человек. Бизнес-концепция и управление («50 чудес» ресторан) Гастрономическая концепция: традиционная португальская кухня с ежедневным меню из 18-20 блюд (фиксированно 14-15). Текущие часы работы: С понедельника по пятницу в двух сменах: с 12:00 до 15:00 и с 19:00 до 22:00. Закрыто по выходным, в праздничные дни и на месяц годового отпуска (при увеличении графики высокий потенциал роста). Менеджмент и поставщики: Ежедневные покупки свежих овощей без необходимости иметь большой запас на складе. Местные поставщики с быстрыми/оперативными доставками и еженедельными платежами. Автономное управление кухней, гарантированное поварами. Отдел кадров / Команда Всего сотрудников: 10 человек (включая менеджеров). Состав команды: 2 повара, 2 помощника на кухне, 2 горничные, 2 официантки и 2 менеджера (которые поддерживают обслуживание стола и обслуживание). У него есть потенциал для роста и дохода благодаря отличному расположению рядом с Creative Hub (LX Factory), больницей CUF Tejo, бизнес-центром алло и будущим метро, а также возможностью увеличить прибыльность за счёт открытия по выходным или исследованию террасы. #ref:127101030-3

Moradias T3 e T4 em condomínio privado Várzea de Sintra Viver nas São Martinho Villas é optar por um quotidiano mais calmo, marcado pelo equilíbrio entre o conforto da casa e a envolvência do território. Próximo da vila de Sintra palácios, jardins e museus , este é um lugar onde o tempo parece abrandar e onde a história e a paisagem se entrelaçam. A curta distância, o litoral do concelho convida a dias diferentes: a imensidão da Praia Grande, os contornos da Adraga ou os areais do Magoito e de São Julião. Mais do que uma morada, as São Martinho Villas oferecem um estilo de vida confortável, sereno e autêntico, para quem valoriza a ligação ao território e procura um refúgio com identidade. O condomínio: Composto por apenas 8 moradias unifamiliares, todas com lote individual e estacionamento privativo, o condomínio garante uma vivência tranquila, funcional e resguardada. Inclui piscina comum, parque infantil e zonas verdes, com vista ampla para a Serra de Sintra um conjunto pensado para o bem-estar dos residentes, em equilíbrio entre arquitetura, paisagem e conforto do dia a dia. Tipologias e áreas: Moradias T3 (frações A, B e C) 176,75 m² de área bruta de construção, em lotes entre 257,55 m² e 581,70 m² Moradias T4 (frações D a H) 190,45 m² de área bruta de construção, em lotes entre 200,30 m² e 354,35 m² Preços desde 795.000 € Construção e conforto A arquitetura integra-se com subtileza no território, combinando modernidade e sobriedade, com grande valorização da luz natural e da fluidez dos espaços. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico durante todo o ano: Climatização por pavimento radiante, com bomba de calor Daikin Altherma 3 (classe energética A+++) para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias Painel solar térmico Isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto) e caixilharia com certificação PassiveHouse Paredes interiores com certificação de qualidade do ar interior (Indoor Air Comfort Gold) Pavimento em madeira de carvalho multicamadas, casas de banho em porcelânico Margrês e bancadas de cozinha em pedra calcária Lioz O resultado são casas silenciosas, térmicamente equilibradas e cheias de luz natural um espaço pensado para durar, num raro equilíbrio entre discrição, qualidade e bem-estar. Com previsão de entrega: 1º Semestre de 2027 Marque já a sua vista! AMI 25027 #ref:127101013-3

Эта вилла идеально подходит для тех, кто ценит уединение, спокойствие и высокий уровень комфорта. Большой сад и окружающая среда создают приятную атмосферу уединения, а закрытый комплекс обеспечивает дополнительную безопасность. Дом . Два этажа . 260 м² общей площади строительства . 147 м² жилой площади . 3 спальни: 2 люксы и 1 дополнительная спальня . 3 ванных комнаты . Светлая гостиная и столовая с выходом в сад . Кухня с естественным светом и видом на сад Сад и досуг . Благоустраиваемое открытое пространство площадью около 1 231 м² . Террасы и зоны отдыха . Столовая с перголой и барбекю . Бассейн . Сауна, джакузи и уличный душ Комфорт и безопасность . Система насоса для обеспечения стабильного водоснабжения . Кондиционер . Парковка на 2 машины . Закрытое сообщество с личной охраной, видеонаблюдением и патрулированием Расположение . Гольф-поля Кинта-да-Маринья около 2 минут . Пляж и центр Кашкайш около 5 минут . Международные школы рядом . Быстрый доступ к трассе A5 . Международный аэропорт Лиссабона около 30 минут Запишитесь на экскурсию, чтобы познакомиться с виллой, садом и зонами отдыха, а также узнать все детали этого особенного дома, расположенного в одном из самых престижных районов Кашкайша. AMI 25027 Лицензия на использование No 402 от 27.12.1984 выдан городским советом #ref:127101013-4

Проект по изменению земли находится на стадии утверждения жилого кондоминиума | Бисесс, Кашкайш Эта земля состоит из двух участков общей площадью 3 249,70 м², предназначенных для строительства современного жилого кондоминиума. Общая площадь земли: 3 249,70 м² Проект для 4 жилых домов (по 2 здания на участок) Общая площадь строительства: 6 940 м² До 85 квартир 6 коммерческих помещений / услуг 80 парковочных мест в общем подвале Частный кондоминиум с интегрированной инфраструктурой. Проект находится в процессе внесения изменений в лицензию на выделение участков, предусматривая обновление типологии жилья и оптимизацию застроения, сохраняя основные утверждённые городские индексы. Растущий спрос на новое жильё в этом районе делает этот проект чрезвычайно привлекательной возможностью для застройщиков и инвесторов, желающих построить качественный жилой проект в одном из самых ценных районов Luxury Line. Местоположение поставщика: Расположенный в Бисессе, в стратегическом расположении между Кашкайшем, Эшторилем и Лиссабоном, земля обеспечивает отличный доступ к дорогам A5 и A16, близость к международным школам, гольф-полям, магазинам, услугам, пляжам и всем необходимым удобствам. Растущий спрос на новое жильё в этом районе делает этот проект чрезвычайно привлекательной возможностью для застройщиков и инвесторов, желающих создать качественный жилой проект в одном из самых ценных районов на линии Кашкайш. Редкая возможность приобрести участок земли с крупным проектом в престижном месте с высоким потенциалом для приобретения и отдачи инвестиций. Запишитесь на визит! AMI 25027 #ref:127101002-4

Вилла с четырьмя спальнями и гаражом в Оэйраш на продажу Мы представляем эту отличную виллу с четырьмя спальнями, расположенную в тихом жилом районе Оэйраш, идеально подходящую для тех, кто ищет комфорт, пространство и привилегированное местоположение. Расположенный на трёх этажах (подвал, первый и второй этаж), этот дом предлагает функциональную и сбалансированную организацию. В подвале есть частный гараж и поддерживающий туалет. На первом этаже находится социальная зона, состоящая из кухни, ванной комнаты и двух комнат. Первый этаж отведён для самой уединённой части дома с тремя комнатами и двумя ванными комнатами. Вилла расположена на участке площадью 186,50 м² с общей площадью строительства 209,05 м², из которых 127,00 м² соответствуют частной валовой площади, а 82,05 м² зависимой валовой площади, обеспечивая достаточные пространства для всей семьи. Расположенный на улице Фернанду Намора в Оэйраше, он выгоден благодаря близости к школам, магазинам, сервисам, транспорту и основным дорожным доступам, что обеспечивает отличное качество жизни в одном из самых ценных районов линии Кашкайш. Основные особенности: Дом T4 3 этажа (подвал, первый этаж и 1-й этаж) Частный гараж 4 ванных комнаты Общая площадь: 209,05 м² Общая частная площадь: 127,00 м² Площадь земли: 186,50 м² Привилегированное расположение в Оэйраше Это отличная возможность для тех, кто ищет просторную, функциональную и хорошо расположенную виллу с высоким потенциалом для собственного жилья или инвестиций. #ref:127101033-1

Четырёхкомнатная вилла всё ещё строится и продаётся в нынешнем виде. Ожидается завершение строительства примерно в течение 5 месяцев, расположенный на улице Rua das Pereiras в Бисессе - Алькабидече, тихом и востребованном жилом районе. Эта современная вилла была спроектирована с учётом комфорта, функциональности и качества жизни. В нём 4 спальни, отличные внутренние зоны, отличное освещение солнца, обеспечение достаточного естественного света в течение дня и современная отделка. На данном этапе, если покупатель хочет, чтобы строительство завершил текущий владелец, всё ещё есть возможность выбрать некоторые материалы и отделки. Стоимость выполнения работ зависит от выбранных материалов и составляет около €400,000. Текущее состояние работ: бассейн, некоторые внешние стены, внешняя инфраструктура (вода, канализация, дождевая вода) отсутствуют. Внутри завершены штукатурка, керамика и окна. Снаружи здесь уютный сад, бассейн и гараж, идеально подходящие для повседневной жизни семьи. Дом сочетает современный дизайн с практичностью, создавая уютную и изысканную атмосферу. Бисессе, расположенный в Алькабидеше (Кашкайш), является ценным жилым районом, рядом с несколькими престижными частными школами. Среди главных достопримечательностей школа King’s College School Cascais (с кампусом в Бисессе, международная учебная программа), Salesianos do Estoril (национальное справочное образование) и школа Kairos Montessori. Расположенный в тихом районе, но с отличной доступностью, он находится всего в нескольких минутах от местных магазинов, супермаркетов, школ, кафе, ресторанов и сервисов, а также от основных подъездных дорог, таких как A5 и Marginal. Близость к Кашкайшу, Эшторилу и пляжам делает это место ещё более привлекательным. #ref:127101030-1

Moradias T3 e T4 em condomínio privado Várzea de Sintra Viver nas São Martinho Villas é optar por um quotidiano mais calmo, marcado pelo equilíbrio entre o conforto da casa e a envolvência do território. Próximo da vila de Sintra palácios, jardins e museus , este é um lugar onde o tempo parece abrandar e onde a história e a paisagem se entrelaçam. A curta distância, o litoral do concelho convida a dias diferentes: a imensidão da Praia Grande, os contornos da Adraga ou os areais do Magoito e de São Julião. Mais do que uma morada, as São Martinho Villas oferecem um estilo de vida confortável, sereno e autêntico, para quem valoriza a ligação ao território e procura um refúgio com identidade. O condomínio: Composto por apenas 8 moradias unifamiliares, todas com lote individual e estacionamento privativo, o condomínio garante uma vivência tranquila, funcional e resguardada. Inclui piscina comum, parque infantil e zonas verdes, com vista ampla para a Serra de Sintra um conjunto pensado para o bem-estar dos residentes, em equilíbrio entre arquitetura, paisagem e conforto do dia a dia. Tipologias e áreas: Moradias T3 (frações A, B e C) 176,75 m² de área bruta de construção, em lotes entre 257,55 m² e 581,70 m² Moradias T4 (frações D a H) 190,45 m² de área bruta de construção, em lotes entre 200,30 m² e 354,35 m² Preços desde 795.000 € Construção e conforto A arquitetura integra-se com subtileza no território, combinando modernidade e sobriedade, com grande valorização da luz natural e da fluidez dos espaços. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico durante todo o ano: Climatização por pavimento radiante, com bomba de calor Daikin Altherma 3 (classe energética A+++) para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias Painel solar térmico Isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto) e caixilharia com certificação PassiveHouse Paredes interiores com certificação de qualidade do ar interior (Indoor Air Comfort Gold) Pavimento em madeira de carvalho multicamadas, casas de banho em porcelânico Margrês e bancadas de cozinha em pedra calcária Lioz O resultado são casas silenciosas, térmicamente equilibradas e cheias de luz natural um espaço pensado para durar, num raro equilíbrio entre discrição, qualidade e bem-estar. Com previsão para fim da contrução 1º Semestre de 2027 Marque já a sua vista! AMI 25027 #ref:127101002-6

Виллы с 3 и 4 спальнями в частном кондоминиуме Várzea de Sintra Жизнь в São Martinho Villas это выбор более спокойной повседневной жизни, отмеченной балансом между комфортом дома и окружающей средой территории. Рядом с городом Синтра дворцы, сады и музеи это место, где время словно замедляется, а история и ландшафт переплетаются. В пешей доступности побережье муниципалитета приглашает вас в разные дни: просторы Прайя-Гранде, очертания Адраги или пески Магойту и Сан-Жулиан. Сан-Мартинью Виллас это не просто адрес, а комфортный, спокойный и аутентичный образ жизни для тех, кто ценит связь с территорией и ищет убежище с идентичностью. Кондоминиум: Состоящий всего из 8 односемейных домов, каждый с отдельными участками и частной парковкой, гарантирует тихий, функциональный и защищённый опыт. Он включает общий бассейн, детскую игровую площадку и зелёные зоны с широким видом на горы Синтра комплекс, созданный для благополучия жителей, балансирующий между архитектурой, ландшафтом и повседневным комфортом. Типологии и области: Виллы с тремя спальнями (части A, B и C) 176,75 м² общей площади строительства, на участках от 257,55 м² до 581,70 м² Виллы с четырьмя спальнями (фракции D по H) 190,45 м² общей площади строительства, на участках от 200,30 м² до 354,35 м² Цены от 795 000 € Конструкция и комфорт Архитектура тонко интегрирована в территорию, сочетая современность и сдержанность, с большим уважением к природному свету и текучости пространств. Конструкция обеспечивает энергоэффективность и тепловой комфорт круглый год: Отопление пола с тепловым насосом Daikin Altherma 3 (энергетический класс A+++) для отопления, охлаждения и горячей воды для бытовой воды Солнечная тепловая панель Теплоизоляция снаружи (капото-система) и каркасы с сертификатом PassiveHouse Внутренние стены с сертификатом Indoor Air Comfort Gold Многослойные дубовые полы, фарфоровые ванные комнаты Margrês и кухонные столешницы из известняка Lioz В результате получаются тихие, термически сбалансированные дома, наполненные естественным светом пространство, созданное для долговечности, в редком балансе между сдержанностью, качеством и благополучием. Запишитесь на визит прямо сейчас! AMI 25027 #ref:127101002-7

Moradias T3 e T4 em condomínio privado Várzea de Sintra Viver nas São Martinho Villas é optar por um quotidiano mais calmo, marcado pelo equilíbrio entre o conforto da casa e a envolvência do território. Próximo da vila de Sintra palácios, jardins e museus , este é um lugar onde o tempo parece abrandar e onde a história e a paisagem se entrelaçam. A curta distância, o litoral do concelho convida a dias diferentes: a imensidão da Praia Grande, os contornos da Adraga ou os areais do Magoito e de São Julião. Mais do que uma morada, as São Martinho Villas oferecem um estilo de vida confortável, sereno e autêntico, para quem valoriza a ligação ao território e procura um refúgio com identidade. O condomínio: Composto por apenas 8 moradias unifamiliares, todas com lote individual e estacionamento privativo, o condomínio garante uma vivência tranquila, funcional e resguardada. Inclui piscina comum, parque infantil e zonas verdes, com vista ampla para a Serra de Sintra um conjunto pensado para o bem-estar dos residentes, em equilíbrio entre arquitetura, paisagem e conforto do dia a dia. Tipologias e áreas: Moradias T3 (frações A, B e C) 176,75 m² de área bruta de construção, em lotes entre 257,55 m² e 581,70 m² Moradias T4 (frações D a H) 190,45 m² de área bruta de construção, em lotes entre 200,30 m² e 354,35 m² Preços desde 795.000 € Construção e conforto A arquitetura integra-se com subtileza no território, combinando modernidade e sobriedade, com grande valorização da luz natural e da fluidez dos espaços. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico durante todo o ano: Climatização por pavimento radiante, com bomba de calor Daikin Altherma 3 (classe energética A+++) para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias Painel solar térmico Isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto) e caixilharia com certificação PassiveHouse Paredes interiores com certificação de qualidade do ar interior (Indoor Air Comfort Gold) Pavimento em madeira de carvalho multicamadas, casas de banho em porcelânico Margrês e bancadas de cozinha em pedra calcária Lioz O resultado são casas silenciosas, térmicamente equilibradas e cheias de luz natural um espaço pensado para durar, num raro equilíbrio entre discrição, qualidade e bem-estar. Com previsão para fim da contrução, durante o 1º Semestre de 2027 Marque já a sua vista! AMI 25027 #ref:127101002-9

Современная четырёхкомнатная вилла на первой линии Лагоа-де-Обидос Кинта-ду-Бом Сусессо | Серебряный побережье Современная вилла, построенная по высоким стандартам качества, в тихом месте Кинта-ду-Бом Сусессо. Расположенная на первой линии, выходящей к лагуне Обидуш, примерно в 100 метрах от берега, она открывает широкие виды на лагуну и окружающий ландшафт. Архитектура ориентирована на естественный свет и соединяет внутренние пространства с садом, бассейном и террасами. Пространство и распределение В вилле четыре спальни с отдельными ванными комнатами, все с встроенными шкафами. На первом этаже расположены ванная комната, большая открытая гостиная и столовая, оборудованная кухня с островом, дополнительная ванная комната, кладовая и прачечная. На верхнем этаже расположены ещё три люкса, каждый с отдельным балконом. Одной из главных достопримечательностей является частная терраса на вершине виллы, занимающая всю крышу. С панорамным видом на лагуну и горизонт это просторное пространство для отдыха, развлечения гостей или создания зоны для барбекю. Внешний вид и оборудование Снаружи на территории есть частный бассейн, ландшафтный сад, крытая зона и барбекю, а также автоматическое орошение и крытая парковка для двух автомобилей. Кухня оборудована и включает остров. В вилле также есть камин, солнечные панели, двойные стеклопакеты, рамы с термическим разрезом, электрические ставни, высокоэффективная изоляция, система видеонаблюдения, сигнализация и предварительная установка кондиционирования. Энергетический класс A+. Расположение Лагуна находится в пределах 100 метров. Кафе, рестораны и минимаркет на пляже Бом Сусессо, а также несколько гольф-полей региона включая West Cliffs, Praia D’El Rey и Royal Óbidos находятся в нескольких минутах езды. Ориентировочные расстояния по дорогам от курортной зоны: Óbidos: около 13 км, примерно 20 минут Калдас-да-Райнья: около 14 км, примерно 20-25 минут Пениче и Балеал: около 27-30 км, примерно 30-35 минут Назаре: около 46 км, примерно 50 минут Доступ к автомагистрали A8 в районе А-да-Горда: около 12 км, примерно 15-20 минут Центр Лиссабона: около 94 км; Аэропорт Лиссабона: около 85-90 км около 1 часа 10 минут Академия Brave Generation в Калдас-да-Райнья: около 13 км, примерно 20 минут. Это международный образовательный вариант с гибридной моделью для учеников в возрасте от 12 до 18 лет. AMI 25027 #ref:127101021-9

Moradias T3 e T4 em condomínio privado Várzea de Sintra Viver nas São Martinho Villas é optar por um quotidiano mais calmo, marcado pelo equilíbrio entre o conforto da casa e a envolvência do território. Próximo da vila de Sintra palácios, jardins e museus , este é um lugar onde o tempo parece abrandar e onde a história e a paisagem se entrelaçam. A curta distância, o litoral do concelho convida a dias diferentes: a imensidão da Praia Grande, os contornos da Adraga ou os areais do Magoito e de São Julião. Mais do que uma morada, as São Martinho Villas oferecem um estilo de vida confortável, sereno e autêntico, para quem valoriza a ligação ao território e procura um refúgio com identidade. O condomínio: Composto por apenas 8 moradias unifamiliares, todas com lote individual e estacionamento privativo, o condomínio garante uma vivência tranquila, funcional e resguardada. Inclui piscina comum, parque infantil e zonas verdes, com vista ampla para a Serra de Sintra um conjunto pensado para o bem-estar dos residentes, em equilíbrio entre arquitetura, paisagem e conforto do dia a dia. Tipologias e áreas: Moradias T3 (frações A, B e C) 176,75 m² de área bruta de construção, em lotes entre 257,55 m² e 581,70 m² Moradias T4 (frações D a H) 190,45 m² de área bruta de construção, em lotes entre 200,30 m² e 354,35 m² Preços desde 795.000 € Construção e conforto A arquitetura integra-se com subtileza no território, combinando modernidade e sobriedade, com grande valorização da luz natural e da fluidez dos espaços. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico durante todo o ano: Climatização por pavimento radiante, com bomba de calor Daikin Altherma 3 (classe energética A+++) para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias Painel solar térmico Isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto) e caixilharia com certificação PassiveHouse Paredes interiores com certificação de qualidade do ar interior (Indoor Air Comfort Gold) Pavimento em madeira de carvalho multicamadas, casas de banho em porcelânico Margrês e bancadas de cozinha em pedra calcária Lioz O resultado são casas silenciosas, térmicamente equilibradas e cheias de luz natural um espaço pensado para durar, num raro equilíbrio entre discrição, qualidade e bem-estar. Com previsão de entrega das moradias durante o primeiro semestre de 2027 Marque já a sua vista! AMI 25027 #ref:127101002-8

Moradias T3 e T4 em condomínio privado Várzea de Sintra Viver nas São Martinho Villas é optar por um quotidiano mais calmo, marcado pelo equilíbrio entre o conforto da casa e a envolvência do território. Próximo da vila de Sintra palácios, jardins e museus , este é um lugar onde o tempo parece abrandar e onde a história e a paisagem se entrelaçam. A curta distância, o litoral do concelho convida a dias diferentes: a imensidão da Praia Grande, os contornos da Adraga ou os areais do Magoito e de São Julião. Mais do que uma morada, as São Martinho Villas oferecem um estilo de vida confortável, sereno e autêntico, para quem valoriza a ligação ao território e procura um refúgio com identidade. O condomínio: Composto por apenas 8 moradias unifamiliares, todas com lote individual e estacionamento privativo, o condomínio garante uma vivência tranquila, funcional e resguardada. Inclui piscina comum, parque infantil e zonas verdes, com vista ampla para a Serra de Sintra um conjunto pensado para o bem-estar dos residentes, em equilíbrio entre arquitetura, paisagem e conforto do dia a dia. Tipologias e áreas: Moradias T3 (frações A, B e C) 176,75 m² de área bruta de construção, em lotes entre 257,55 m² e 581,70 m² Moradias T4 (frações D a H) 190,45 m² de área bruta de construção, em lotes entre 200,30 m² e 354,35 m² Preços desde 795.000 € Construção e conforto A arquitetura integra-se com subtileza no território, combinando modernidade e sobriedade, com grande valorização da luz natural e da fluidez dos espaços. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico durante todo o ano: Climatização por pavimento radiante, com bomba de calor Daikin Altherma 3 (classe energética A+++) para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias Painel solar térmico Isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto) e caixilharia com certificação PassiveHouse Paredes interiores com certificação de qualidade do ar interior (Indoor Air Comfort Gold) Pavimento em madeira de carvalho multicamadas, casas de banho em porcelânico Margrês e bancadas de cozinha em pedra calcária Lioz O resultado são casas silenciosas, térmicamente equilibradas e cheias de luz natural um espaço pensado para durar, num raro equilíbrio entre discrição, qualidade e bem-estar. Previsão de entregas das moradias: 1º Semestre de 2027 Marque já a sua vista! AMI 25027 #ref:1271002-10