Locales o naves en venta en Espinho, Aveiro, Portugal

Almacén de 2 pisos, ubicado en el área industrial de Silvalde (Barros) en Espinho. Este inmueble tiene una superficie de implantación descrita de 883 m2 y una superficie bruta de 1.088 m2. La puerta de entrada tiene las siguientes dimensiones: -5 metros de ancho y 3,85 metros de alto. Durante la visita al sitio, se tomaron las siguientes dimensiones: PLANTA 0: Dos alas anchas con las siguientes medidas: 23x12 metros 24x11 metros Esta planta también cuenta con un ́ ́ascensor ́’ para el transporte de mercancías a la planta superior y escalera de acceso. PLANTA 1: 2 despachos, 2 baños y un pabellón de 23x21 metros. La adjudicación del inmueble, previa consulta del certificado del registro civil y del registro de la propiedad, incluye: Taller, stand y oficinas y comercio y servicios en la construcción de tipo industrial. Sin ningún tipo de comisión bancaria, Gaiphedra te presenta las distintas propuestas de financiación, para que selecciones la que más te guste y nosotros nos encargamos de tu préstamo por ti, de forma gratuita. Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso tranquilo y seguro! 30 años de experiencia en el negocio inmobiliario #ref:AV91

Establecimiento Comercial ubicado en la ciudad de Espinho, ubicado en edificio de inmensa calidad, con excelentes accesos. En su ubicación destacamos la proximidad al comercio, estación de trenes y playas. Este espacio es sin duda magnifico, tiene 3 frentes con inmensa entrada de luz y dispone de un sótano privado con acceso automóvil con el área de 145,59m2. Nota: Ideal para actividades comerciales o servicios que privilegien visibilidad y facilidad de estacionamiento. Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal #ref:PS-7929 (7)

Establecimiento Comercial ubicado en la ciudad de Espinho, ubicado en edificio de inmensa calidad, con excelentes accesos. En su ubicación destacamos la proximidad al comercio, estación de trenes y playas. Este espacio es sin duda magnifico, tiene 3 frentes con inmensa entrada de luz y dispone de un sótano privado con acceso automóvil con el área de 86m2. Nota: Ideal para actividades comerciales o servicios que privilegien visibilidad y facilidad de estacionamiento. Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal #ref:PS-7929 (8)

Establecimiento Comercial ubicado en la ciudad de Espinho, ubicado en edificio de inmensa calidad, con excelentes accesos. En su ubicación destacamos la proximidad al comercio, estación de trenes y playas. Este espacio es sin duda magnifico, tiene 3 frentes con inmensa entrada de luz y dispone de un sótano privado con acceso automóvil con el área de 74,70m2. Nota: Ideal para actividades comerciales o servicios que privilegien visibilidad y facilidad de estacionamiento. Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal #ref:PS-7929 (1)

Armazém para Venda em Silvalde/Espinho Excelente Armazém afeto a oficina mecânica de Veiculos Automoveis,devidamente equipada , escritório,secção de peças, 2 WC, Estufa de pintura alimentada a gasoleo, 4 elevadores profissionais, etc. Situada em zona Industrial com ótimos acessos com uma área total de terreno 1.800 m2 e área bruta de construção de 930 m2 Imovél ideal para a implementação do seu negócio! Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881063-61

Oportunidad de adquirir un negocio consolidado en el área de odontología, con dos unidades en funcionamiento Espinho y Rebordosa (municipio de Paredes) y sus propios activos inmobiliarios asignados a la actividad. Valor de referencia global de la operación integrada: 515.000 €. La operación permite la adquisición de una estructura clínica consolidada, con más de 25 años de actividad empresarial, un equipo experimentado, una base de pacientes construida a lo largo de décadas, equipos, organización operativa y los espacios donde actualmente se desarrolla la actividad. La presencia clínica sigue un recorrido consolidado, con actividad en Rebordosa desde 1998 y raíces en Espinho que se remontan a 1984. El motivo de la venta está relacionado con la jubilación del actual propietario y médico de la clínica. La transición ya ha tenido lugar, y la actividad está actualmente organizada y en funcionamiento sin dependencia operativa directa del propietario. En 2025, el negocio tuvo un margen EBITDA del 16,9%, con potencial de mejora mediante un mayor uso de la capacidad instalada, la optimización de la gestión y el desarrollo adicional de la actividad clínica. Características principales dos unidades médico-dentales en Espinho y Rebordosa (Paredes); Más de 25 años de actividad empresarial; Base de datos agregada de más de 5.000 pacientes; Más del 95% de la actividad privada; Ingresos prácticamente inmediatos; Margen EBITDA del 16,9% en 2025; Siete clínicos en base a la prestación de servicios; Experiencia media del personal clínico de más de 15 años; Dos asistentes con alta antigüedad; Oferta integral de odontología y servicios de salud complementarios; Equipamiento y estructura operativa instalados; Capacidad física disponible para el crecimiento; Posee activos inmobiliarios asignados a la actividad. Para obtener información adicional sobre la operación y sus condiciones de adquisición, contacte con la persona responsable de marketing. Continuidad y potencial de crecimiento La adquisición le permite hacerse cargo de una operación ya implementada en dos ubicaciones, con una relación consolidada con los pacientes, históricamente construida principalmente a través de recomendaciones y boca a boca. Existe una capacidad física que aún no se ha explorado completamente, lo que permite aumentar el uso clínico de las instalaciones existentes y desarrollar la actividad sin la necesidad inmediata de crear nuevas unidades. Perfil del posible comprador La oportunidad puede ser de especial interés para: Dentistas; Grupos clínicos; DSO Organizaciones de Servicios Dentales; Operadores e inversores en el sector sanitario; Grupos en estrategia de expansión o consolidación; Emprendedores o inversores que desean entrar en el sector mediante la adquisición de una operación consolidada. Activos inmobiliarios asociados La empresa posee los espacios utilizados por las dos unidades clínicas, correspondientes a una propiedad en Espinho y dos fracciones contiguas en Rebordosa. La estrategia de arrendamiento favorece una adquisición integrada del negocio y de los activos inmobiliarios asociados, asegurando la continuidad operativa y el control sobre los espacios donde se realiza la actividad. Las estructuras alternativas de transacción pueden analizarse en función del perfil y la oferta presentada por el posible adquirente. Proceso confidencial La identidad de la empresa, la información financiera detallada, la documentación contable y corporativa, el inventario de equipos y otros elementos de la operación solo estarán disponibles para las partes interesadas debidamente cualificadas, en una etapa posterior y sujetas a un compromiso de confidencialidad. Para obtener más información sobre la operación, su estructura y las condiciones de compra, contacta con la persona responsable de la comercialización. #ref:SAFTI:008643

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio, neste novo espaço comercial, localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para estabelecer e expandir o seu negócio. Está inserida no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, com frentes viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29. Com uma área total de 172 m², distribuídos por 2 pisos (rés-do-chão e cave), esta loja comercial destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para uma ampla variedade de negócios, desde comércio a serviços. O espaço de atendimento é composto ainda por uma casa de banho. Com 2 frentes/montras e grandes e amplas janelas, que permitem uma excelente entrada de luz natural, desfruta de um ambiente agradável e acolhedor tanto para os clientes como para os funcionários. Conta ainda com uma garagem privativa, com cerca de 86 m², que serve para estacionamento seguro e conveniente ou para arquivo/armazém de apoio ao negócio. Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante uma grande afluência de clientes e uma visibilidade incomparável para o seu negócio. Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Estabelecer aqui o seu negócio significa estar no centro de uma área em pleno desenvolvimento, com uma base de clientes diversificada e em expansão. Fica a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1. Não perca esta oportunidade única de investir numa loja comercial que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. O seu negócio merece um espaço à altura das suas ambições. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu negócio. #ref:E24048D

pabellón de 11metros de frente, 455m2 de superficie total y la viabilidad de 4y edificio. visitar nuestras propiedades en (url oculto) #ref:P/0036

Armazém destinado a comércio e indústria inserido em zona industrial bem servida de acessos, próximo de comércio e serviços. Prédio de rés-do-chão e andar em bom estado de conservação. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:5202

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio, neste espaço comercial espaçoso, localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para estabelecer e expandir o seu negócio. Está inserida no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, com frentes viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29. Com uma generosa área total de 243 m², distribuídos por 2 pisos (rés-do-chão e cave), esta loja comercial destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para uma ampla variedade de negócios, desde o comércio a serviços. O espaço de atendimento é composto ainda por uma casa de banho. Com 3 frentes/montras e grandes e amplas janelas, que permitem uma excelente entrada de luz natural, desfruta de um ambiente agradável e acolhedor tanto para os clientes como para os funcionários. Conta ainda com uma garagem/armazém privativo, com cerca de 159 m², que serve para o estacionamento seguro e conveniente ou para arquivo/armazém de apoio ao negócio. Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante uma grande afluência de clientes e uma visibilidade incomparável para o seu negócio. Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Estabelecer aqui o seu negócio significa estar no centro de uma área em pleno desenvolvimento, com uma base de clientes diversificada e em expansão. Fica a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1. Não perca esta oportunidade única de investir numa loja comercial que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. O seu negócio merece um espaço à altura das suas ambições. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu negócio. #ref:E24048A

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio, neste espaço comercial espaçoso, localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para estabelecer e expandir o seu negócio. Está inserida no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, com frentes viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29. Com uma generosa área total de 140 m², distribuídos por 2 pisos (rés-do-chão e cave), esta loja comercial destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para uma ampla variedade de negócios, desde comércio a serviços. O espaço de atendimento é composto ainda por uma casa de banho. Com 2 frentes/montras e grandes e amplas janelas, que permitem uma excelente entrada de luz natural, desfruta de um ambiente agradável e acolhedor, tanto para os clientes como para os funcionários. Conta ainda com uma garagem privativa, com cerca de 54 m², que serve para o estacionamento seguro e conveniente ou para o arquivo/armazém de apoio ao negócio. Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante uma grande afluência de clientes e uma visibilidade incomparável para o seu negócio. Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Estabelecer aqui o seu negócio significa estar no centro de uma área em pleno desenvolvimento, com uma base de clientes diversificada e em expansão. Fica a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1. Não perca esta oportunidade única de investir numa loja comercial que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. O seu negócio merece um espaço à altura das suas ambições. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu negócio. #ref:E24048B

Loja para Venda no Edificio Palmeiras em Espinho Espaço de Estética em Pleno Funcionamento - Localização Premium Excelente oportunidade de investimento! Espaço de estética totalmente equipado, em pleno funcionamento e com carteira de clientes ativa, ideal para quem pretende iniciar atividade imediata ou expandir um negócio existente na área da estética e bemestar. O espaço encontra-se 100% legalizado, dispondo de licença de utilização para o exercício da atividade, certificação energética, sistema de segurança contra incêndios instalado e medidas de autoproteção aprovadas pela Câmara Municipal de Gaia e Bombeiros de Espinho. Localizado no Edifício Palmeiras, mesmo em frente à estação de comboios, com excelente visibilidade, grande passagem pedonal e ótimos acessos, fator determinante para captação e fidelização de clientes. Características do Imóvel: · Área útil da loja: 34 m² · Arrumos fechados na garagem com cerca de 5 m² · Gabinete de estética com divisória amovível (possibilidade de dois gabinetes) · Sala adicional para arrumos ou copa · Casa de banho com cilindro, cacifo e espaço para arrumos · Zona com cabine de duche · Receção com corredor de acesso aos gabinetes e WC Equipamentos e Mobiliário Incluídos · Receção equipada com secretária, cadeira, sofá para clientes e decoração · Duas marquesas fixas em madeira · Carrinhos e mesas de apoio · Lupa profissional · Máquina de vapor · Equipamento ultrassónico para peeling · Máquina Crio Jet (frio) · Laser díodo para depilação a laser · Laser díodo para depilação a laser e fotorrejuvenescimento · Máquina HIFU (cavitação e radiofrequência) · Vela Shape (vácuo, radiofrequência e infravermelhos) · Aquecedor, armários e cacifos de apoio Vantagens · Negócio em funcionamento com carteira de clientes · Localização estratégica · Espaço versátil e funcional · Equipamentos incluídos · Pronto a iniciar atividade imediatamente Faturação Mensal entre os 1000 e os 2000 euros (Parte Time) Esta á a sua oportunidade não hesite em agendar a sua visita!!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881063-255

Espaço Comercial de 94 m² - Ideal para o Seu Próprio Negócio ou Investimento Livre Procura o local perfeito para abrir ou expandir o seu negócio na zona mais nobre de Espinho? Esta loja comercial está completamente livre de inquilinos e procura novo proprietário! Com 94 m² no rés do chão e uma distribuição excelente, oferece toda a versatilidade que o seu projeto precisa. Características Principais do Imóvel: - Área Bruta: 94 m² distribuídos estrategicamente por dois pisos. - Piso Principal (Rés do Chão): Espaço amplo com montra, ideal para receção, zona de atendimento ao público ou sala principal. Conta com infraestrutura anterior para cozinha/restauração, mas é facilmente adaptável a qualquer ramo. - Instalações sanitárias. - Piso Inferior (Cave): Zona de arrumos/stock privativa - Visibilidade: Excelente montra virada para a rua com forte fluxo pedonal e automóvel diário no coração da cidade. Potencial do Imóvel: (Sem Vínculos de Arrendamento): 1. Entrada Imediata: Comece as obras de adaptação ou abra as portas ao público sem tempos de espera ou negociações com terceiros. 2. Localização Premium & Turística: Situado na zona central de Espinho, rodeado de comércio, serviços, hotéis e a uma curta distância a pé da praia e da estação de comboios. 3. Máxima Versatilidade: O espaço ideal para restauração, pastelaria, escritório, clínica, estética ou comércio de retalho. 4. Liberdade para Investidores: Defina o seu próprio valor de renda no mercado atual se o seu objetivo for recolocar o imóvel no mercado de arrendamento com maior rentabilidade. O espaço ideal para o seu sucesso está à distância de uma visita! Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel próprio no centro de Espinho numa fase de forte valorização da cidade. Entre em contacto para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881130-21

Loja para Trespasse no Edificio Palmeiras Loja para Trespasse no Edificio Palmeiras Espinho Trespasse Espaço de Estética em Pleno Funcionamento - Localização Premium Excelente oportunidade de investimento! Espaço de estética totalmente equipado, em pleno funcionamento e com carteira de clientes ativa, ideal para quem pretende iniciar atividade imediata ou expandir um negócio existente na área da estética e bemestar. O espaço encontra-se 100% legalizado, dispondo de licença de utilização para o exercício da atividade, certificação energética, sistema de segurança contra incêndios instalado e medidas de autoproteção aprovadas pela Câmara Municipal de Gaia e Bombeiros de Espinho. Localizado no Edifício Palmeiras, mesmo em frente à estação de comboios, com excelente visibilidade, grande passagem pedonal e ótimos acessos, fator determinante para captação e fidelização de clientes. Características do Imóvel · Área útil da loja: 34 m² · Arrumos fechados na garagem com cerca de 5 m² · Gabinete de estética com divisória amovível (possibilidade de dois gabinetes) · Sala adicional para arrumos ou copa · Casa de banho com cilindro, cacifo e espaço para arrumos · Zona com cabine de duche · Receção com corredor de acesso aos gabinetes e WC Equipamentos e Mobiliário Incluídos · Receção equipada com secretária, cadeira, sofá para clientes e decoração · Duas marquesas fixas em madeira · Carrinhos e mesas de apoio · Lupa profissional · Máquina de vapor · Equipamento ultrassónico para peeling · Máquina Crio Jet (frio) · Laser díodo para depilação a laser · Laser díodo para depilação a laser e fotorrejuvenescimento · Máquina HIFU (cavitação e radiofrequência) · Vela Shape (vácuo, radiofrequência e infravermelhos) · Aquecedor, armários e cacifos de apoio Vantagens · Negócio em funcionamento com carteira de clientes · Localização estratégica · Espaço versátil e funcional · Equipamentos incluídos · Pronto a iniciar atividade imediatamente Faturação Mensal entre os 1000 e os 2000 euros (Parte Time) Esta á a sua oportunidade não hesite em agendar a sua visita!!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881063-246

Loja à venda em Espinho - Excelente Oportunidade de Investimento Estabelecimento comercial para venda na Avenida 32, próximo da Rua 19, uma das principais vias de Anta/Espinho. Esta loja beneficia de uma localização central a 1km da praia de ESpinho e a 1km do nó da A29. Localização estratégica, com elevada visibilidade e elevado fluxo pedonal e automóvel, com ampla oferta de estacionamento. Inserida numa zona consolidada, junto à Piscina Municipal de Espinho, escolas, comércio e outros serviços. Com uma área total de 209,5 m², o imóvel distribui-se por dois pisos (rés do chão e piso -1), dispõe de instalações sanitárias e um lugar demarcado para um automóvel na cave. Relativamente às áreas, estas distribuem-se da seguinte forma: - Rés do chão: 75,5m² - Piso -1: 120m² - Lugar de estacionamento: 14m² Atualmente encontra-se arrendada a uma padaria/pastelaria referência em Espinho, garantindo rentabilidade imediata. Oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura um espaço comercial bem localizado, garantindo retorno financeiro imediato. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881165-33