Locales o naves en venta en Espinho, Aveiro, Portugal

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Oportunidad de adquirir un negocio consolidado en el área de odontología, con dos unidades en funcionamiento Espinho y Rebordosa (municipio de Paredes) y sus propios activos inmobiliarios asignados a la actividad. Valor de referencia global de la operación integrada: 515.000 €. La operación permite la adquisición de una estructura clínica consolidada, con más de 25 años de actividad empresarial, un equipo experimentado, una base de pacientes construida a lo largo de décadas, equipos, organización operativa y los espacios donde actualmente se desarrolla la actividad. La presencia clínica sigue un recorrido consolidado, con actividad en Rebordosa desde 1998 y raíces en Espinho que se remontan a 1984. El motivo de la venta está relacionado con la jubilación del actual propietario y médico de la clínica. La transición ya ha tenido lugar, y la actividad está actualmente organizada y en funcionamiento sin dependencia operativa directa del propietario. En 2025, el negocio tuvo un margen EBITDA del 16,9%, con potencial de mejora mediante un mayor uso de la capacidad instalada, la optimización de la gestión y el desarrollo adicional de la actividad clínica. Características principales dos unidades médico-dentales en Espinho y Rebordosa (Paredes); Más de 25 años de actividad empresarial; Base de datos agregada de más de 5.000 pacientes; Más del 95% de la actividad privada; Ingresos prácticamente inmediatos; Margen EBITDA del 16,9% en 2025; Siete clínicos en base a la prestación de servicios; Experiencia media del personal clínico de más de 15 años; Dos asistentes con alta antigüedad; Oferta integral de odontología y servicios de salud complementarios; Equipamiento y estructura operativa instalados; Capacidad física disponible para el crecimiento; Posee activos inmobiliarios asignados a la actividad. Para obtener información adicional sobre la operación y sus condiciones de adquisición, contacte con la persona responsable de marketing. Continuidad y potencial de crecimiento La adquisición le permite hacerse cargo de una operación ya implementada en dos ubicaciones, con una relación consolidada con los pacientes, históricamente construida principalmente a través de recomendaciones y boca a boca. Existe una capacidad física que aún no se ha explorado completamente, lo que permite aumentar el uso clínico de las instalaciones existentes y desarrollar la actividad sin la necesidad inmediata de crear nuevas unidades. Perfil del posible comprador La oportunidad puede ser de especial interés para: Dentistas; Grupos clínicos; DSO Organizaciones de Servicios Dentales; Operadores e inversores en el sector sanitario; Grupos en estrategia de expansión o consolidación; Emprendedores o inversores que desean entrar en el sector mediante la adquisición de una operación consolidada. Activos inmobiliarios asociados La empresa posee los espacios utilizados por las dos unidades clínicas, correspondientes a una propiedad en Espinho y dos fracciones contiguas en Rebordosa. La estrategia de arrendamiento favorece una adquisición integrada del negocio y de los activos inmobiliarios asociados, asegurando la continuidad operativa y el control sobre los espacios donde se realiza la actividad. Las estructuras alternativas de transacción pueden analizarse en función del perfil y la oferta presentada por el posible adquirente. Proceso confidencial La identidad de la empresa, la información financiera detallada, la documentación contable y corporativa, el inventario de equipos y otros elementos de la operación solo estarán disponibles para las partes interesadas debidamente cualificadas, en una etapa posterior y sujetas a un compromiso de confidencialidad. Para obtener más información sobre la operación, su estructura y las condiciones de compra, contacta con la persona responsable de la comercialización. #ref:SAFTI:008643

Armazém industrial de dois pisos, localizado na zona industrial de Silvalde, em Espinho, inserido numa área em renovação contínua e com excelentes acessos rodoviários. O imóvel apresenta 883 m² de área de implantação e 1.088 m² de área bruta de construção, destacando-se pela fachada exterior recentemente renovada, que confere uma imagem moderna e profissional. O acesso é efetuado através de portão com 5 metros de largura e 3,85 metros de altura, permitindo a entrada de viaturas de grande porte e facilitando operações logísticas. Distribuição do espaço: Piso 0: - Duas alas amplas com dimensões aproximadas de 23 x 12 m e 24 x 11 m - Escadaria de ligação entre pisos Piso 1: - Dois escritórios - Duas casas de banho - Pavilhão com cerca de 23 x 21 m, ideal para área produtiva, armazenamento ou showroom Localização e potencial: - Situado numa zona central de Espinho, com elevada densidade populacional e fácil ligação às principais vias rodoviárias, este armazém reúne condições ideais para atividade industrial, logística, comercial ou serviços, oferecendo elevada versatilidade e potencial de valorização. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. . #ref:NAU_4800

Armazém industrial de dois pisos, localizado na zona industrial de Silvalde, em Espinho, inserido numa área em renovação contínua e com excelentes acessos rodoviários. O imóvel apresenta 883 m² de área de implantação e 1.088 m² de área bruta de construção, destacando-se pela fachada exterior recentemente renovada, que confere uma imagem moderna e profissional. O acesso é efetuado através de portão com 5 metros de largura e 3,85 metros de altura, permitindo a entrada de viaturas de grande porte e facilitando operações logísticas. Distribuição do espaço: Piso 0: Duas alas amplas com dimensões aproximadas de 23 x 12 m e 24 x 11 m Escadaria de ligação entre pisos Piso 1: Dois escritórios Duas casas de banho Pavilhão com cerca de 23 x 21 m, ideal para área produtiva, armazenamento ou showroom Localização e potencial:Situado numa zona central de Espinho, com elevada densidade populacional e fácil ligação às principais vias rodoviárias, este armazém reúne condições ideais para atividade industrial, logística, comercial ou serviços, oferecendo elevada versatilidade e potencial de valorização. Armazém 1.088 m2 construídos 1 Casa de banho Lote de 838 m2 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061734

Conjunto de armazéns. O imóvel encontra-se arrendado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056666