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Terreno em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

760.000 €
Terreno 4.200 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno para construção de condomínio fechado de 19 moradias unifamiliares, localizado na Rua D. Frei António Montenegro, Leça do Balio, Matosinhos, junto ao nó da de acesso à EN14 ( via norte) em Leça do Balio. O Terreno possui uma área total de 4.800,00 m2, para o qual foi elaborado um projeto que não irá ocupar a totalidade da sua área somente 4.201,60 m2. A área de intervenção engloba a construção de um novo arruamento que ocupa 1.326,60 m2 e os restantes 2.875,00 m2 são destinados ao conjunto de 19 moradias e espaços verdes envolventes. O conjunto das dezanove habitações dividide-se em dois edifícios de três pisos cada. Os dois volumes são formados por bandas de onze e oito moradias respetivamente. As bandas de moradias posicionam-se paralelamente aos arruamentos, a de onze ao ’Arruamento Novo’e a de oito à Rua António Montenegro. Serão deste modo construídas dezanove habitações de caracter unifamiliar com dezanove espaços verdes próprios e uma área comum também verde dotada de um equipamento coletivo (piscina e sala de condomínio) O uso destinado as construções será de habitação unifamiliar de tipologia T4, com áreas privadas com cerca de 216,50 m2 e com Áreas habitáveis medias na ordem dos 173,00 m2. Todas elas possuem um acesso direto à rua com lugar de estacionamento para um carro. Ao nível do piso 0 existem pequenos logradouros individuais com cerca de 18,00 m2 voltados para as traseiras de cada habitação, um pequeno pátio interior que ilumina/ventila o espaço da cozinha, escadas e zonas de circulação do piso 0 e piso 1, e um segundo logradouro ’parcialmente fechado’ com cerca de 22,00 m2 na frente da casa, que funciona como um átrio exterior da habitação e permite parar um carro. No piso inferior fica ainda a sala, a cozinha/lavandaria e uma instalação sanitária. Cada moradia contém 4 instalações sanitárias : uma de serviço no piso 0, duas no 1º piso - onde ficam dois quartos - sendo uma delas completa, e uma no 2º piso -onde ficam mais dois quartos. O terreno fica a apenas 10 minutos do Grande Porto, sendo uma excelente oportunidade de investimento e uma excelente oportunidade para investimento em habitação própria. Quem somos JMC - Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, sediada no Porto, que desde a sua fundação em 1986 tem vindo a crescer de forma continua e sustentada. As suas principais áreas de actuação são: - Compra e Venda de Imóveis; - Construção e Reabilitação de Edifícios; - Gestão de Projectos Imobiliários, desde a fase de projecto até à comercialização dos imóveis; A empresa comercializa imóveis da área de habitação, comércio e serviços, actuando maioritariamente na área do Grande Porto. Conta com a colaboração de uma equipa que aplica toda a sua experiência e entusiasmo nos projectos executados, com especial enfoque no detalhe e em elevados padrões de qualidade, o que se traduz numa excelente reputação, nomeadamente no que diz respeito às soluções construtivas por que opta, à arquitectura dos seus empreendimentos e sua eficiência energética. A JMC é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida de forma a contribuir para uma melhoria da sua qualidade de vida . #ref:Terreno p/ Condomínio Fechado (2)
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Terreno em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos
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Loteamento Habitacional na Rua da Estação Velha, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos

990.000 €
Terreno 977 m² C.E.: Propriedade isenta
Excelente empreendimento de 10 moradias em banda com projecto aprovado e pronto a construir na Senhora da Hora, a 5 minutos do Norte Shopping. Um condomínio distinto, onde sobressai a recuperação e ampliação de moradias com cerca de 80m2 ABP cada e 1 lugar de aparcamento dentro do perímetro do condomínio. A escassos minutos do centro da Senhora da Hora, dispõe rápidos acessos a transportes públicos e à estação do metro Fonte do Cuco. As moradias em projecto são compostas por dois pisos. - Ao nível do Rés-do-chão pode usufruir de, cozinha 11,1m2 em open space com sala 17,5m2 que se divide naturalmente em zona de estar e de jantar. A partir desta divisão tem acesso ao vão de escadas, onde encontra uma casa de banho completa 5m2 e uma despensa com 5,5m2. - Subindo ao primeiro andar terá ao seu dispor dois ótimos quartos com roupeiros embutidos, com areas de 16,1m2 e 13,7m2, com casa de banho completa 5,5m2. As areas das divisões descritas são o exemplo da maioria das moradias, pode analisar ao detalhe todas as divisões no projecto. Na zona exterior pode contar com 10 lugares de aparcamento a distribuir pelas frações. Agende já a sua visita! #ref:SÒL_55
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Loteamento Habitacional na Rua da Estação Velha, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos
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Terreno em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

85.000 € 105.000 € 19%
Terreno 305 m² C.E.: Propriedade isenta
LOTE COM PROJETO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA T3, EM LAVRA, MATOSINHOS Ajudamos no processo de crédito para compra do terreno e construção. Localização e envolvente: Localizado na Rua das Fontainhas 39, Lavra, Matosinhos. Zona de fácil acesso pedonal e automóvel. Próximo de comércio e serviços (cafés, restaurantes, farmácia, escolas). Próximo de transportes públicos (autocarros). Prédios (de acordo com a caderneta predial): ’Terreno para construção.’ Principais características: - com projeto (conforme 3D e plantas) para construção de Moradia T3 - 305m2 de área total do lote - lote com capacidade construtiva para moradia unifamiliar de 2 pisos e anexo - frente do lote com apróx. 11m2 Dados do Projeto: - Área de implantação da Habitação: 103,50m2 - Área de implantação do Anexo: 30,50m2 - Área total de implantação (Habitação + Anexo): 134,00m2 - Área do rés do chão: 103,50m2 - Área do andar: 103,50m2 - Área de construção (Habitação): 207,00m2 - Área total de construção (Habitação + Anexo): 237,50m2 - Volumetria: 702m3 - Cércea: 7,20m2 Áreas e divisões conforme Projeto de Arquitetura: Piso 0 - hall de entrada (5,40m2) - corredor de distribuição(6,40m2) - instalação sanitária (3,50m2) - sala de estar (25,00m2) com zona de refeições (15,00m2), em open space com a cozinha (9,00m2) - hall com ligação entre a cozinha e exterior (6,10m2) - quarto (10,00m2) Piso 1 - hall de distribuição (6,75m2) - suite (20,00m2) com instalação sanitária (7,25m2), com acesso a uma varanda (5,00m2) - suite (14,65m2) com closet (7,80m2) com instalação sanitária (7,00m2), com acesso a uma varanda (10,00m2) Exterior: - garagem (14,00m2) - arrumos (6,00m2) Pontos de interesse: - a 30m de um restaurante - a 1,0km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Cabanelas - a 1,0km de uma farmácia - a 1,1km de uma lavandaria - a 1,2km da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Dr. José Domingues dos Santos - a 1,5km de um supermercado - a 1,6km do Pingo Doce de Lavra - a 3,1km das praias Transportes e acessos: - a 190m da paragem de autocarros - a 1,8km do acesso à A28 - a 3,8km do metro (Estação Vilar Pinheiro) - a 4,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 4,7km da N13 - a 5,1km do acesso à A41 Áreas (de acordo com a caderneta predial): - Área total do terreno: 305,0000 m² - Área de implantação do edifício: 136,0000 m² - Área bruta de construção: 237,5000 m² - Área bruta dependente: 30,5000 m² Outros valores: - valor de IMI: aprox. 115,94€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-147
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Terreno em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos
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Terreno em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

190.000 €
Terreno 2.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com 2.000m2 em Leça da Palmeira, Matosinhos Ajudamos no processo de crédito para compra do terreno e construção. Localização: Terreno localizado na Rua Óscar da Silva, em área de habitação unifamiliar. Zona calma de fácil acesso automóvel e pedonal. Próximo do Marshopping e das praias. Principais características: - terreno com 2.000m2 - espaço residencial (área de moradias) Pontos de interesse: - a 900m do LIDL - a 1,3km do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira - a 1,4km do Mercadona - a 1,7km do Centro de Saúde - a 1,8km do Pingo Doce - a 1,9km da Exponor - a 2,4km da Escola Básica Eng.º Fernando Pinto de Oliveira - a 2,4km da Escola E.B. 2,3 de Leça da Palmeira - a 2,5km da praia - a 2,5km do Farol de Leça da Palmeira - a 2,9km do Marshopping/IKEA Transportes e acessos: - a 800m do acesso à A28 - a 2,5km do acesso à A41 - a 2,7km da Ponte Móvel - a 4,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 5,2km do acesso à A4 - a 6,8km da EN12 (Circunvalação) - a 8,4km do acesso à VCI Áreas (conforme Caderneta Predial): - Área total do terreno: 2.000,00 m² Este imóvel está classificado no Plano Diretor Municipal de Matosinhos como Espaços Urbanos de Baixa Densidade. Resumo: Índice de impermeabilização do solo: 0,7; Índice de utilização acima do solo: 0,5. ’SECÇÃO III Espaços urbanos de baixa densidade Artigo 37.º Identificação Os espaços urbanos de baixa densidade encontram-se delimitados na Planta de Ordenamento I e traduzem o modelo de ocupação urbana de baixa densidade e compacidade. Artigo 38.º Utilizações e índices 1 Nestes espaços são permitidas todas as utilizações com exceção das atividades logísticas nas tipologias de ator definidas no anexo V, ao presente regulamento. 2 Sem prejuízo do disposto no artigo seguinte, são aplicáveis os seguintes índices máximos: a) Índice de impermeabilização do solo: 0,7; b) Índice de utilização acima do solo: 0,5. 3 As novas construções ou ampliações de edificações existentes, em articulação com a envolvente rural, devem constituir corpos descontínuos que favoreçam a permeabilidade visual entre o edificado, traduzindo uma imagem de descompacidade urbana. Artigo 39.º Altura máxima da fachada 1 Nas novas edificações ou ampliação das existentes é admitida uma altura máxima de fachada correspondente à altura dominante das fachadas da frente urbana em que a mesma se insere. 2 Nas frentes urbanas cuja altura dominante das fachadas constitua uma exceção relativamente aos quarteirões adjacentes, ou onde a frente urbana esteja edificada numa razão inferior a dois terços, a altura máxima da fachada é definida pela altura dominante das fachadas na envolvente próxima, que não constituam exceção e cuja frente urbana esteja edificada numa razão superior a dois terços, pela seguinte prioridade: a) Frente urbana oposta em relação ao eixo da via; b) Frentes urbanas dos quarteirões adjacentes em ambos os lados do arruamento. 3 Excecionalmente, admite-se a colmatação entre duas edificações de altura de fachada superior à dominante, desde que a extensão da frente urbana a colmatar seja menor do que a altura da fachada do edifício mais baixo que excede a dominante dessa frente urbana. 4 Na colmatação referida no número anterior, a altura de fachada fica definida pela do edifício mais baixo que excede a dominante da frente urbana. 5 Nas situações em que não é encontrada a altura máxima da fachada, de acordo com os números 1 e 2, e em que não existam referências morfotipológicas na envolvente, de acordo com o artigo 26.º, aplica -se o índice de utilização do artigo anterior, o qual pode ser majorado até 50 % em prédios de pequena dimensão, similares a lotes urbanos.’ In Diário da República, 2.ª série - 1.ª Revisão do Plano Diretor Municipal de Matosinhos - Aviso n.º 13198/2019, 21 de agosto de 2019, pág. 242-243 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-156
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Terreno em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
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Lote Moradia na Rua Francisco dos Santos, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

172.000 €
Terreno 268 m² C.E.: Propriedade isenta
Único lote disponível para venda, inserido num conjunto de lotes, para construção de 9 moradias, todas elas com piscina e jardim, em zona habitacional de moradias. - Área do Lote: 268m2 - 187,50m2 de ABC, distribuídos por 3 pisos, sendo cave com garagem para 3 viaturas, R/C, 1º andar e recuado com solário - Lote com 3 frentes e excelente exposição solar: Nas/Poente/Sul - A 300 mts da Praia do Corgo AGENDE A SUA VISITA. ÚLTIMA OPORTUNIDADE! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. #ref:FBP7792
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Lote Moradia na Rua Francisco dos Santos, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos
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Terreno em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

190.000 €
Terreno 283 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno situado em S. Mamede Infesta, Matosinhos. Imóvel com 283 m2 para construção de moradia com 3 frentes. Informações sobre as Áreas: Área Total do Terreno: 283 m2 Área Bruta de Construção: 278 m2 Área Bruta Dependente: 110 m2 Área de Implantação do Edifício: 110 m2 Excelente localização em zona residencial de moradias. Local tranquilo, servido de transportes e próximo de comércios. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:TER_122
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Terreno em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos
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Terreno em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

4.500.000 €
Terreno 13.907 m² C.E.: Propriedade isenta
Oportunidade única para investir em Lavra, Matosinhos: terreno ideal para construir apartamentos perto da praia. Promotores imobiliários, investidores e construtores, esta é a oportunidade perfeita para investir em terreno para construção de apartamentos em Lavra, Matosinhos. Este terreno localizado em zona tranquila e a poucos metros da praia é ideal para construir apartamentos de sonho para todas as famílias. Não perca mais tempo e adquira-o agora aproveite esta oportunidade única de possuir um pedaço de paraíso e transformar suas necessidades em realidade. Este terreno para construção de apartamentos em Lavra Matosinhos é rodeado de tranquilidade, cercado pela natureza e a poucos minutos da praia. Imagine-se construindo os sonhos de famílias e transformando as suas necessidades em realidade. Esse lugar existe e está localizado em Lavra, Matosinhos. Este terreno para construção é a oportunidade perfeita para investidores, construtores e promotores imobiliários para investir num lugar único e especial. Este terreno para construção é perfeito para construir apartamentos de sonho, com vistas deslumbrantes e acesso fácil à praia. A localização tranquila é ideal para aqueles que procuram um ambiente calmo e sereno para viver. Este é um lugar onde você pode criar história e começar a escrever um novo capítulo na vida de várias famílias. Além da localização privilegiada perto da praia, este terreno também oferece uma ampla variedade de opções de lazer e entretenimento. A área possui restaurantes, escola, além de ser próxima a parques e jardins. É o lugar perfeito para aqueles que buscam equilibrar o trabalho com o lazer e o descanso. Este terreno também é a escolha ideal para quem pretende uma ótima oportunidade de investimento. A área está em constante crescimento e desenvolvimento, e com a construção de novos apartamentos, você estará a investir em local com grande potencial de valorização. Não perca mais tempo e adquira agora este terreno único. Se você é um investidor, construtor ou promotor imobiliário, esta é a oportunidade perfeita para si. Agende sua visita e venha ver essa oportunidade incrível. Construa seus sonhos e transforme as necessidades de famílias em realidade perto da praia em Lavra, Matosinhos. Área total : 13907m2 OBS : está solicitado um PIP ( pedido de informação prévia) na Câmara Municipal Matosinhos, e segundo a informação do proprietário poderá ( ainda sem confirmação por escrito) construir-se +- 7000m2 acima do solo. Para visitas ou informação adicional por favor contacte: (url) l (email) l + (telefone) l (telefone) #ref:6041
Vista para mar
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Terreno em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos
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Terreno Urbano em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

435.000 €
Terreno 503 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno para venda com uma área de 583 m², situado na freguesia de Leça do Balio. Este magnífico terreno, com viabilidade de construção de um prédio com 6 pisos: CAVE + R/C + 4 ANDARES próximo à Ponte da Pedra. Apresenta duas frentes, e tem uma área total de cerca de 583 m². Tem aproximadamente 13 m² de frente, com frente para 2 ruas. Está próximo de serviços, comércios, transportes e zonas verdes - Corredor Verde do Leça, ciclovia e passadiços - Espaços verdes e jardins - Rio Leça - Continente Bom dia Ponte da Pedra - STCP - Linha 4M - Ponte da Pedra Está ainda a 5min do Polo Universitário e Hospital São João. Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) #ref:2809
Urbano
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Terreno em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

1.600.000 €
Terreno 2.259 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno na Ponte da Pedra - A 5 min. do Hospital de S. João Fantástica oportunidade de investimento! Este terreno localizado na Ponte da Pedra está a apenas 5 minutos do Hospital de S. João. Com uma área de aproximadamente 2259m² e uma frente de 49,5 metros, este terreno oferece uma viabilidade de construção incrível. Com a possibilidade de edificar uma estrutura com cave, rés-do-chão e até 4 andares, este espaço é ideal para quem busca investir em projetos residenciais ou comerciais. Além disso, o pequeno declive do terreno é perfeito para a construção de caves. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento em uma localização tão estratégica! #ref:33603
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Loteamento na Rua José Joaquim Andrade, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

1.150.000 €
Terreno 8.309 m² C.E.: Propriedade isenta
Área total do terreno: 8.309,29 m² Área total de construção: 4.134,76 m² (incluindo 373 m²para estacionamento) Área total de implantação: 2.259,12 m² N.º de Lotes: 18 Nº de Fogos: 18 Uso / Utilização: habitação unifamiliar Número de pisos acima do solo: 2 Número de pisos abaixo do solo: 0 Número de lugares de estacionamento privado: 36 ligeiros #ref:35841
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Loteamento na Rua José Joaquim Andrade, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos
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Terreno em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

140.000 €
Terreno 508 m² C.E.: Propriedade isenta
Está à procura do terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Temos a solução ideal para si! Apresentamos este incrível lote de terreno com 508m2, localizado em Lavra. Este lote já possui um projeto em fase de aprovação. Localizado na zona tranquila de Avilhoso, este lote apresenta uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos de distância da praia. Imagine-se a desfrutar de dias de sol e mar num curto passeio de casa. Uma das grandes vantagens deste lote é a sua fácil construção. Com duas frentes de estrada e uma topografia plana. A acessibilidade também não é um problema. O lote tem um acesso fácil à A28, estando a apenas cerca de 4 minutos de distância desta importante via. Além disso, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro está convenientemente situado a apenas 8 minutos de carro. As imagens disponibilizadas são de apresentação e servem apenas como uma visão ilustrativa do potencial deste terreno. A próxima imagem aqui será a sua nova casa, completamente personalizada de acordo com as suas preferências. Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre já em contacto connosco para mais informações sobre este lote de terreno em Lavra. Estamos à sua disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e agendar uma visita ao local. Não perca tempo e transforme esta fabulosa oportunidade em realidade. #ref:TER_12
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Terreno em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos

230.000 €
Terreno 273 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno de 273 m2 mesmo no centro da Senhora da Hora, em frente às piscinas e Parque do Carriçal. Tem 7m de frente por 39 de profundidade, permitindo construção de moradia de 2 frentes com Cave, RC e 1º, acrescida de anexo nas traseiras. Área de implantação: 175m2 (140m2 para construção principal + 35m2 para anexo) Área de construção principal: 275m2 Área piso a baixo da cota da soleira: 105m2 Área do recuado: 63m2 #ref:GAVCC274
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Terreno em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

520.000 €
Terreno 7.902 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com 7902m2 e viabilidade de construção, localizado em Leça do Balio, na Praceta Padre Arnaldo Duarte, numa zona residencial. Dispõe de PIP aprovado, com projeto de loteamento composto por 22 lotes de terreno para construção de 22 moradias em banda e de 2 pisos (r/c, 1ºpiso e anexos). Informações acerca do projeto de loteamento: - Area total de construção dos lotes - 4790m2 - Número de lotes - 22 - Número de habitações - 22 - Número de pisos das habitações - 2 - Área de Implantação - 1926m2 - Área de arruamentos/estacionamento - 3112m2 - Área de solo para dominio publico - 664m2 Proximidade: - a 1km da Escola Básica de Leça do Balio (15 minutos a pé); - a 1,1km do Pavilhão Municipal de Leça do Balio (16 minutos a pé); - a 1,3km das Piscinas Municipais (3 minutos de carro); - a 1,4km da estação de Metro (17 minutos a pé) - a 1,8km da entrada para o Via Norte (4 minutos de carro); - a 3km do Corredor Verde do Leça (5 minutos de carro); - a 3km da entrada para a A4 (5 minutos de carro); - a 3,4km do Mosteiro de Leça do Balio (7 minutos de carro); - a 10 minutos do Centro do Porto; - a 10 minutos do Porto de Leixões de Matosinhos; - a 13 minutos da Exponor em Leça da Palmeira. Quem somos? Somos muito mais que uma marca imobiliária. Somos pessoas. Somos sentimentos e emoções. Somos equipa, preocupada em potencializar os sonhos, a mudança e a felicidade de todos os que connosco se cruzarem. Qual a nossa missão? Descomplicar o bicho-de-seta-cabeças que representa a venda de um imóvel. Não só proporcionar a mudança, como fazer parte dela. Ser mais que uma escolha, ser uma experiência. Como vemos o negócio? Acreditamos que a compra ou venda de uma casa está associada a emoções, positivas e negativas. É a nossa forma de encarar o negócio, priorizando o cliente, o acompanhamento, a transparência e a confiança. #ref:IC189
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Terreno em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos

1.550.000 €
Terreno 714 m² C.E.: Propriedade isenta
Excelente oportunidade de investimento em terreno situado próximo ao Hospital S. João e faculdades, a apenas 300 metros do Amial. Com uma generosa frente de 24 metros por 35 metros de fundo, este terreno é ideal para a construção de um hotel com cerca de 60 quartos ou para desenvolvimento habitacional, com 19 frações residenciais e 3 lojas, distribuídas em cave, rés-do-chão, 3 pisos e recuado. O terreno atualmente conta com 4 moradias térreas antigas, todas com cave. Há ainda a possibilidade de construção em altura, com cave, rés-do-chão, 3 andares e 1 recuado. Esta é uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de estúdios, hotel, hostel ou alojamento local. Com uma área total de 714,85m² e sua localização estratégica, este terreno promete retornos significativos para investidores visionários. #ref:33602
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LOCALIZAÇÃO
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Terreno na Rua 1º de Maio, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

525.000 €
Terreno 256 m² C.E.: Avaliação em curso
Lote com estudo prévio para construção de 6 apartamentos: 5 T1’s e 1 - T2. O lote está localizado perto da Camara de Matosinhos. O estudo prevê área de construção de 505m2 Áreas: Coberta 102m2 Lote: 255.64m2 Implantação: 51m2 #ref:35647
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Terreno na Rua 1º de Maio, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
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Terreno Urbano em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos

650.000 €
Terreno 1.315 m² C.E.: Propriedade isenta
Teve projeto aprovado com licença a pagamento. É necessário renovar a licença. - Área a construir 2611,70 m2 - Acima da Cota 1663,90 m2 - Implantação 947,80 #ref:7070
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Terreno Urbano em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos
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Terreno em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos

305.000 €
Terreno 253 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno para construção situado em S. Mamede Infesta, a 900 metros do Hospital São João. Terreno inserido em zona ARU com 253 m2 e com frente para duas ruas. Possibilidade de fazer cinco T1s e dois T2 Duplex. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:TER_116
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Terreno em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos
Exclusive

Lote em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

375.000 €
Terreno 0 m² C.E.: Propriedade isenta
Lote de terreno, com projecto para construção de edifício destinado a serviços, junto ao IKEA. O projecto prevê a construção de edifício com cave, rés-do-chão e 3 pisos, num total de 660m2 de construção acima do solo. áreas: área do lote 900m2 | área de implantação: 165m2 | volume de construção: 2.286.902m3 23 lugares de estacionamento cobertos Este lote para construção está localizado numa zona em forte expansão comercial, tendo já na envolvente a Loja IKEA , o Mar Shopping, a Leroy Merlin, Decathlon, a Conforama, o Continente, e outras marcas de grande notoriedade, definindo-se cada vez mais como um grande pólo comercial de toda área metropolitana do Porto. Devido á grande proximidade do Porto de Leixões (c. 5,7km), ao Aeroporto (2Km) e á Exponor (2,4Km), define-se também como um activo com uma localização estratégica. Excelentes acessibilidades quer através da A28/IC1, CREP (A41) e A4, criando rápidas ligações para quer para norte quer para sul. Localização Leça da Palmeira, junto ao IKEA e à nova zona comercial em expansão - o Matosinhos Retail Park #ref:S-190009-442672
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Lote em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
Exclusive

Terreno em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

700.000 €
Terreno 1.497 m² C.E.: Propriedade isenta
Óptimo para habitação própria ou de rendimento ÁREA DO LOTE: 1.497,40 m2 ÁREA DA CAVE: 900 m2 ABC: 3.400 m2 (acima do solo) Nº. DE APARTAMENTOS: 32 Excelentes acessibilidades: Aeroporto: 1,1 km Porto Leixões: 2,5 km A1, A28, A41, A4: 500 km Terminal Cruzeiros / Praias: 2,5 km Hospitais : 2 km Universidades: 9 km Metro: 2,5 km Centro do Porto10 km Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. #ref:FBP7842
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Terreno em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos
Exclusive

Terreno em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

435.000 €
Terreno 583 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com 583 m2 na Ponte Pedra, em Leça do Balio. Imóvel com 13 metros de frente e com frente para 2 ruas. Viabilidade de construção de cave, r/c + 4 andares. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:TER_119
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Terreno em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos
Exclusive

Terreno em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos

1.350.000 €
Terreno 700 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno situado a 1500 metros do Hospital São João. Área de terreno de 700 m2 com 24,5 m de frente. Imóvel onde existem 4 quatro casas de R/c + cave em ruina. Estudo conduz a uma viabilidade de construção para CV+R/C+3+Recuado - 19 frações + 3 lojas. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:TER_117
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Terreno em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos
Exclusive

Terreno na Avenida da República, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

1.420.000 €
Terreno 0 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com projeto aprovado e licenças a pagamento para construção de um Aparthotel ( República 869 ), um edifício de 8 pisos no coração de Matosinhos, destaca-se como uma unidade hoteleira única. Composto por 23 apartamentos, incluindo 1 T3, 2 T2 e 20 estúdios, o projeto foi concebido com atenção aos detalhes e uma escolha minimalista de materiais. Conta com uma área de 1.435,69m2 de construção acima da cota da soleira. Localização próxima ao metro e Câmara Municipal de Matosinhos. A fachada, uma interação harmoniosa com o entorno, destaca-se pelo uso inovador de betão com fibra, conferindo-lhe uma forma orgânica e dinâmica. A conexão intrínseca com Matosinhos foi prioritária, refletindo-se na abertura dos estúdios para a cidade, com amplos vãos e espaços exteriores como varandas e terraço. A inspiração náutica é evidente na movimentação orgânica da fachada, uma homenagem à identidade marítima da região. A escolha da cor branca, uma tradição desde o modernismo, não é apenas estética, mas uma estratégia para criar exceção no contexto urbano, liberando-se da monotonia dos edifícios circundantes. Esta cor não só reflete a beleza absoluta, mas também funciona como um excelente refletor de luz, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora nos estúdios e áreas comuns. A República 869 não é apenas uma unidade hoteleira, é uma expressão arquitetónica que celebra a relação simbiótica entre a cidade e o mar, proporcionando uma experiência única aos seus hóspedes. #ref:35854
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Terreno na Avenida da República, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
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