1.500 €
A DreamTeam Imobiliária apresenta este fantástico T1 para arrendamento, totalmente remodelado e semi-mobilado, situado em plena Baixa de Setúbal, na emblemática Avenida Luísa Todi, em frente ao antigo Quartel do Regimento de Infantaria 11, atual Escola de Hotelaria e Turismo de Setúbal. Distribuído por dois níveis, o imóvel combina o caráter histórico do edifício com uma remodelação contemporânea. Destacam-se a parede em pedra natural, os pavimentos em madeira, a iluminação integrada, a sala com pé-direito alto e a ampla mezzanine, ideal para criar uma zona de trabalho, leitura ou lazer. O imóvel dispõe de: - 1 quarto; - 2 casas de banho; - cozinha equipada, com bancada e zona de refeições; - sala ampla com parede de pedra iluminada; - mezzanine espaçosa e versátil; - escadaria em madeira com iluminação embutida; - mobiliário e estantes em madeira; - acabamentos modernos e excelente aproveitamento do espaço.Localização e zona envolvente A localização é um dos principais destaques deste imóvel. Situado numa das avenidas mais conhecidas de Setúbal, permite usufruir de uma vida urbana prática, com grande parte dos serviços essenciais acessíveis a pé. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de restaurantes, cafés, pastelarias, comércio tradicional, supermercados, farmácias, bancos, serviços públicos e espaços culturais. A zona é especialmente conhecida pela sua excelente restauração, incluindo as tradicionais casas de peixe e choco frito de Setúbal. A poucos minutos encontra-se o Mercado do Livramento, um dos espaços mais emblemáticos da cidade, onde poderá comprar diariamente peixe fresco, fruta, legumes e outros produtos regionais. O centro histórico, a Praça do Bocage, o Fórum Municipal Luísa Todi e a Biblioteca Municipal ficam também nas imediações. Para momentos de lazer, poderá desfrutar dos jardins da Avenida Luísa Todi, da frente ribeirinha e de agradáveis passeios junto ao Rio Sado. A zona permite ainda chegar facilmente à Casa da Baía, à Praia da Saúde, ao Parque Urbano de Albarquel e aos acessos para as praias da Arrábida. O imóvel beneficia de proximidade a paragens de autocarro, estação ferroviária e terminais fluviais, com ligações à Península de Troia. Existem ainda parques e lugares de estacionamento público na envolvente, bem como bons acessos às principais vias de entrada e saída da cidade. Uma excelente oportunidade de arrendamento para quem pretende viver no coração de Setúbal, perto do rio, do comércio, dos transportes e de todos os serviços necessários ao quotidiano. Condições de arrendamento - Pagamento de 1 renda e 2 cauções na assinatura do contrato; - apresentação de documentos de identificação; - comprovativos de rendimentos; - declaração de IRS e respetiva nota de liquidação; - contrato de trabalho ou declaração da entidade patronal; - possibilidade de ser solicitado fiador; - contrato com duração mínima de 1 ano; - despesas de água, eletricidade, gás, telecomunicações e restantes consumos a cargo do arrendatário; - arrendamento sujeito à análise e aprovação da documentação apresentada.Não perca esta oportunidade! C.E.: F Area Útil: 80.65 m Lic. AMI: 11745 Refª STB1435 (url) A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais. A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis. Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente. Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados. Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor. Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários. A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado. Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais. Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes. Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. #ref:STB1435
