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5.300.000 €
Área bruta 4.834 m²
Terreno urbano, situado na Herdade da Torrinha, em Montevil, uma das aldeias do concelho de Alcácer do Sal. ~Este terreno, junto à estrada que liga Alcácer e Comporta, com 32.421,00 m2, está inserido numa zona privilegiada com vista para o rio Sado e as várzeas de arroz.~O edifício de dois pisos, um antigo secador de arroz, com 4.834,10m2, destinado a armazéns e atividade industrial, esteve nos últimos anos a ser explorado por uma empresa do sector frutícola.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que atua no mercado há quase três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda, quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF37978
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750.000 €
Área bruta 596 m²
Oportunidade de Investimento em Grândola~~Situado no coração da vila de Grândola o imóvel com potencial para reabilitação urbana. A propriedade ocupa praticamente um quarteirão completo, destacando-se pela sua dimensão e versatilidade, ideal para o desenvolvimento de um projeto habitacional ou de um edifício multifamiliar de pequena escala.~~Detalhes do Imóvel:~ Terreno: 666 m2~ Área construída: 625,50 m2~ Constituição atual: habitação, garagem e armazém~ Tipologia: conjunto de edifícios interligados~~A localização central garante fácil acesso a comércio, serviços, transportes e infraestruturas, reforçando o seu potencial para acolher um novo empreendimento urbano.~~Potencial Urbanístico~De acordo com o PDM de Grândola, o imóvel está inserido em Espaço Residencial de Nível I, o que permite:~ Índice máximo de utilização do solo: 0,75~ Até dois pisos acima da cota de soleira~~Estes parâmetros possibilitam aproveitar ao máximo a área edificável disponível, em conformidade com a regulamentação em vigor.~~Estudo de Viabilidade~Com base no índice de 0,75, estima-se uma área total de construção possível de cerca de 998,84 m2.~Considerando a área edificada atual de 625,50 m2, existe uma margem adicional de cerca de 373 m2 para expansão, sujeita a aprovação camarária e aos requisitos técnicos do projeto.~~A localização privilegiada e o potencial construtivo tornam esta propriedade altamente atrativa para investidores. Projetos residenciais bem planeados nesta área têm demonstrado boa rentabilidade, impulsionados pela crescente procura habitacional e pela valorização turística de Grândola.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF37960
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202.000 €
Área bruta 466 m²
Prédio de rés de chão, sem andares, composto por 16 divisões, com área coberta de 466m2, localizado em S. Pedro do Corval. O imóvel possui a afetação de arrecadações e arrumos. Possui terreno com 1535m2. Este terreno rústico ficou incluído dentro do perímetro urbano conforme certidão emitida pelo Município. Excelente negócio em vista. Ótima localização, perto de Reguengos de Monsaraz, de Monsaraz, próximo das praias e na localidade do maior centro oleiro de Portugal. #ref:10101040-011
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36.500 €
Oportunidade única com vista deslumbrante para o Rio Alviela Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Vaqueiros: uma propriedade com cerca de 50 m² de implantação, atualmente composta pela estrutura e paredes exteriores, oferecendo uma base sólida para desenvolver o projeto dos seus sonhos. O grande destaque deste imóvel é o seu enorme potencial de construção, com possibilidade de edificar até mais dois andares, permitindo criar uma moradia espaçosa e totalmente personalizada. Localizada numa zona tranquila, a propriedade beneficia de uma vista aberta e privilegiada sobre a paisagem natural e o Rio Alviela, proporcionando um ambiente de serenidade raro, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou até um projeto de turismo rural. Se procura um projeto com carácter, potencial de valorização e uma paisagem verdadeiramente inspiradora, esta pode ser a oportunidade certa. Ideal para: Construção de moradia própria Casa de férias Projeto de investimento ou alojamento local Venha conhecer o potencial deste espaço único. Vista rio Potencial de construção Zona tranquila Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431560-5
49.000 €
Área bruta 108 m²
Descubra a Essência da Adega Velha na Aldeia da Maçussa Características do Imóvel: Descubra esta oportunidade única de investimento em Aldeia da Maçussa, uma adega antiga com potencial extraordinário para remodelação. Com um estilo rústico que exala história, este espaço aguarda por um renascimento que preserve sua autenticidade enquanto oferece modernidade. Dimensões e Estrutura: - Área Total: 108,00 m² - Paredes de pedra bruta que contam histórias de séculos passados. - Teto alto destacado por vigas de madeira envelhecidas. - Piso de terra batida e lajes irregulares, adicionando charme e caráter único. Elementos do Espaço: - Depósitos de vinho antigos e autênticos. - Ferramentas esquecidas e caixotes de madeira com objetos diversos, revelando um tesouro de história local. - Prensa de uvas velha e enferrujada, um testemunho vivo do artesanato vinícola tradicional. - Ambiente impregnado com o agridoce aroma do vinho antigo, criando uma atmosfera única e memorável. Atmosfera e História: - Um espaço que parece ter sido congelado no tempo, preservando as memórias de gerações passadas e pronto para contar novas histórias com seu próximo capítulo. Localização e Acessibilidade: Localizado estrategicamente: - Apenas 50 minutos de Lisboa. - A 25 minutos de Azambuja e Santarém, oferecendo conveniência e acessibilidade incomparáveis na região. - Afetação atual: Arrecadações e arrumos uso habitacional requer alteração de afetação e licenciamento Ideal para: Renovadores experientes, compradores com contactos na construção, ou quem procura autenticidade e carácter em pedra tradicional. Marque já a sua visita presencial e descubra o potencial deste espaço único para venda ou investimento. (url) Discover the Essence of the Old Winery in Aldeia da Maçussa Property Features: Discover this unique investment opportunity in Aldeia da Maçussa, an old winery with extraordinary potential for renovation. With a rustic style that exudes history, this space awaits a rebirth that preserves its authenticity while offering modernity. Dimensions and Structure: Total Area: 108.00 m² Rough stone walls that tell stories of centuries past. High ceiling highlighted by aged wooden beams. Earthen floor and uneven slabs, adding charm and unique character. Space Elements: Old and authentic wine storage areas. Forgotten tools and wooden crates with various objects, revealing a treasure of local history. Old, rusty grape press, a living testament to traditional winemaking craftsmanship. Environment filled with the bittersweet aroma of old wine, creating a unique and memorable atmosphere. Atmosphere and History: A space that seems to have been frozen in time, preserving the memories of past generations and ready to tell new stories in its next chapter. Location and Accessibility: Strategically located: Just 50 minutes from Lisbon. 25 minutes from Azambuja and Santarém, offering unmatched convenience and accessibility in the region. Current use: Storage and storerooms residential use requires change of use and licensing. Ideal for: Experienced renovators, buyers with construction contacts, or anyone looking for authenticity and character in traditional stone. Book your visit now and discover the potential of this unique space for sale or investment. (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431559-20
85.000 €
Área bruta 32 m²
Construa a sua casa de sonho em plena harmonia com a natureza - Maçussa, Azambuja Imagine viver num local onde o tempo abranda, o silêncio tranquiliza e a natureza é parte do seu dia a dia. Este imóvel, situado na charmosa Freguesia da Maçussa, concelho de Azambuja, oferece-lhe a oportunidade perfeita para concretizar um projeto de vida com qualidade, conforto e bem-estar, a apenas 50 minutos de Lisboa. Inserido num lote urbano de 348 m²,este imóvel conta com projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Azambuja para a construção de uma elegante moradia térrea, pensada para proporcionar funcionalidade, luz natural e uma forte ligação ao exterior. O projeto contempla 2 quartos com cerca de 10,80 m², 2 casas de banho, zona de vestíbulo, cozinha, uma ampla sala com cerca de 24,50 m², e um encantador alpendre, ideal para momentos de lazer, com uma vista desafogada e uma luminosidade fantástica. Dispõe ainda de zona de garagem com cerca de 50 m². Atualmente, o imóvel possui uma área construída de 32 m², oferecendo-lhe uma base inicial e todo o potencial para evoluir para a casa que sempre idealizou. Localizado numa zona extremamente calma, com vista aberta e envolvente natural, o terreno dispõe de todas as infraestruturas essenciais: água, eletricidade, saneamento básico e telecomunicações. Destaca-se ainda a existência de um poço com água, perfeito para quem valoriza a sustentabilidade e o prazer de cultivar uma horta ou jardim em redor da casa. A acessibilidade é outro ponto forte: paragem de autocarro quase à porta, com ligações a Alcoentre, Cartaxo, Santarém e outras localidades. A aldeia encontra-se a apenas 10 minutos do nó da A1 em Aveiras de Cima, bem como do Cartaxo, e a cerca de 15 minutos de Azambuja. Este é o local ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a centros urbanos e bons acessos.Uma oportunidade única para construir não apenas uma casa, mas um verdadeiro lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431194-481
130.000 €
Área útil 97 m²
Espaço T1 renovado nos Paços dos Negros, com um ambiente moderno, acolhedor e pensado para o conforto do dia a dia. . Este imóvel foi totalmente remodelado, apresentando uma excelente distribuição de espaço. . No interior poderá encontrar: 1 quarto confortável Casa de banho moderna Sala ampla em open space com cozinha integrada Espaço extra para arrumos, ideal para organização adicional . Ideal para: Quem procura a primeira habitação; Casais ou pessoas que valorizam tranquilidade; Quem pretende um imóvel moderno sem necessidade de obras; Investidores à procura de uma opção pronta a rentabilizar. . Localizado na Rua Vale João Viegas Nº40, nos Paços dos Negros; este imóvel encontra-se numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e sossego no dia a dia. . Inserido num ambiente calmo e acolhedor, beneficia de fácil estacionamento, pouco movimento e uma envolvência mais familiar e tradicional, perfeita para quem prefere viver longe da agitação da cidade. . Ao mesmo tempo, mantém bons acessos às Fazendas de Almeirim, Almeirim e Santarém, permitindo conjugar tranquilidade com proximidade aos principais serviços e acessos da região. . Uma excelente opção para quem valoriza um estilo de vida mais calmo, sem abdicar da comodidade e funcionalidade do dia a dia. . Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. #ref:TRA_150
50.000 €
Área útil 45 m²
Arrecadação com 44,60m2 e dois lugares de estacionamento em zona central de Almeirim A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que consideramos fiáveis, mas que, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à CA Ferreira, Lda e/ou ao proprietário. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. Os imóveis estão sujeitos a erros, omissões, alterações de preço ou retirada, sem aviso prévio, sem que daí possa advir qualquer responsabilidade para a CA Ferreira, Lda e/ou para os proprietários dos imóveis. Nenhum trabalhador ou colaborador da CA Ferreira, Lda está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:ARR3989
20.000 €
Área bruta 25 m²
Arrecadação / Arrumos em Santiago do Cacém Oportunidade única para adquirir uma arrecadação situada na cave do edifício no Loteamento dos Cedros, em Santiago do Cacém. Este espaço versátil é acessível tanto pelas escadas do prédio como diretamente pela via pública, através de um portão tipo garagem, proporcionando grande conveniência. Com um portão manual, esta arrecadação facilita o armazenamento de volumes de maior dimensão, tornando-se ideal para quem procura espaço adicional para arrumos ou pequenos projetos. O imóvel dispõe de ligação de água e luz, ampliando as possibilidades de utilização. Seja para uso próprio ou como investimento, esta é uma oportunidade imperdível. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar uma visita. Não perca esta excelente oportunidade! #ref:2023097
550.000 €
Área bruta 422 m²
Armazém constituído por 2 pisos, com uma área de 211 m2 por piso. Situado junto ao rio, em zona tranquila da vila. Perto de comércio tradicional e serviços. Excelente oportunidade para o seu negócio ou para investimento. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! #ref:JD0008
1.600.000 €
Área bruta 672 m²
Propriedade destinada a Armazém e Atividade Industrial composta por um terreno de 5.777m2, e dois edifícios com uma área total de implantação de 454m2 e uma área bruta de construção de 672m2. Atualmente destinado à indústria de descasque de arroz, o edifício com 320m2 de área bruta de construção é composto por cozinha, casa de banho e logradouro com uma dependência no rés-do-chão, bem como por uma divisão no 1.º andar; a construção com área bruta de 352m2 é composta por cave e rés-do-chão. Localiza-se em Santiago do Cacém, estando a apenas 18km de Sines e a 7km da A26. Aguardamos o seu contato para mais esclarecimentos e agendamento de visitas. #ref:AP0038
18.500 €
Área bruta 25 m²
Arrecadação / garagem com 25m2, Corte Gafo de Cima, Mértola. #ref:BYS-431
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