Casas e apartamentos para venda T3 em Charneca de Caparica e Sobreda perto de: Aroeira

Moradia isolada de tipologia T3 na melhor zona da Aroeira, Arquitectura moderna e sofisticada, Tem uma área total de construção de 165 m2, em um lote de terreno com 298 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Os quartos do piso superior todos tem varanda, Tem uma vista muito desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada na urbanização onde se insere este terreno, permite o acesso rápido à Praia Fonte da Telha em 5 min, A33 em 10 min, A2 em 18 min e cerca de 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, zona de arrumos e uma casa de banho. * Piso 1 Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com roupeiro e varanda. Características gerais da moradia interior: * Pavimentos da Sala e Cozinha em cerâmico imitação de pedra natural, * Pavimentos dos quartos em flutuante, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados (cor a definir), * Equipada com eletrodomésticos topo de gama (Placa de Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar Louça, Máquina de lavar Roupa, Frigorífico), * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Video porteiro, * Sistema de Domótica. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina, * Envolvente da piscina com pavimento em Deck, * Cerâmico antiderrapante, * Casa de banho exterior e chuveiro, * Piscina com acesso à cozinha e sala, * Churrasqueira, * Pérgola em betão rebocado, * Jardim com relvado natural, * Guardas corpos em vidro, * Garagem BOX, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de execução. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11372.(A)

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de tipologia T3 na zona da Aroeira, Tem uma área total de construção de 160 m2, em um lote de terreno com 306 m2, composta por 2 pisos, piscina e área de jardins, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum com acesso à piscina, cozinha, escritório/quarto e uma casa de banho completa. * Piso 1 Hall dos quartos, dois quartos com roupeiro e varanda, casa de banho completa e uma suíte com closet/roupeiros, varanda e casa de banho completa. Características gerais da moradia interior: * Pavimento da sala comum em flutuante vinílico, * Pavimento da cozinha e das casas de banho em cerâmico, * Pavimento dos quartos em flutuante vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico, * Pré-instalação do Ar Condicionado, * Aspiração central em toda a casa, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados a cor branca, * Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, frigorifico, Máquina de lavar loiça e Máquina de lavar roupa), * Bancada da cozinha em pedra tipo quartzo compacto, * Painéis solares, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Alarme, * Portões automáticos, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina com 27m2 (conforme marca o projeto de arquitetura (com todo o equipamento necessário) revestida a tela em cor a selecionar pelo cliente), * BBQ, * Piscina com acesso à sala comum e à cozinha, * Guarda corpos em vidro, * Portões automáticos. A moradia encontra-se em fase de construção. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11461.(A)

Bem-vindo a esta incrível oportunidade de adquirir uma das mais luxuosas moradias da região. Esta magnífica moradia Premium Nova de arquitetura contemporânea é isolada e possui 200 m2 distribuídos por 2 pisos. Os acabamentos são modernos e de luxo, tornando esta propriedade ainda mais especial. No piso 0, encontramos um quarto, um WC com janela e iluminação solar, uma sala e cozinha em ilha em conceito aberto, com vista para a piscina. No piso 1, encontramos 3 quartos, todos com varanda, sendo um deles uma Master suite com 2 varandas, e um WC com janela e iluminação solar. A cozinha está totalmente equipada em ilha e possui acabamentos em purpurina e esta está equipada com o sistema de Ar Condicionada. Esta moradia possui ainda aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões. A caixilharia é oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas e os WCs estão incluídos. Além disso, possui vídeo vigilância e porteiro em ambos os pisos, 2 alarmes independentes (um para a moradia e outro para a garagem) e 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. A propriedade dispõe ainda de 2 parqueamentos, um exterior e outro interior, e uma arrecadação. A piscina é outro ponto alto, com cascata e LEDs, tornando-a perfeita para momentos de relaxamento e diversão. O jardim e a calçada à Antiga Portuguesa dão um toque especial e único a esta propriedade de sonho. Esta moradia está localizada em uma zona tranquila, a apenas 1 km da praia e a 650 m do golf. Possui generosas e excelentes áreas com luminosidade e privacidade, orientada em 3 pontos cardeais, Nascente, Poente, Sul, e um lote que dá para 2 ruas. Não perca esta oportunidade de possuir uma moradia de luxo em uma das zonas mais reconhecidas e próximas de Lisboa. Ainda há a possibilidade de adquirir a moradia com Decoração de Luxo Nova, Chave na Mão. A certificação A+ é outro fator que torna esta propriedade ainda mais especial. Venha conhecer e surpreenda-se! A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:CAS_368

Exclusiva Moradia Collection na Aroeira com Piscina Privativa e Garagem Box Um lugar onde cada detalhe foi pensado para criar memórias únicas. Inserida numa das localizações mais exclusivas e valorizadas da Aroeira, esta distinta moradia foi concebida para proporcionar uma experiência residencial onde conforto, sofisticação e privacidade coexistem em perfeita harmonia. Implantada num lote de terreno com 370m² e com uma área bruta privativa de 153m², a propriedade distribui-se por rés do chão e primeiro piso, destacando-se pela elevada qualidade de construção, acabamentos premium, áreas generosas e extraordinária luminosidade natural, cuidadosamente pensada para valorizar cada espaço. No piso térreo, a zona social revela um ambiente elegante e acolhedor, composto por sala de estar e jantar em conceito open space, amplamente ligada ao exterior através de generosos vãos envidraçados que prolongam a vivência interior para o jardim e piscina, criando uma atmosfera única de tranquilidade e exclusividade. A cozinha, de linhas modernas e totalmente equipada, alia design contemporâneo, funcionalidade e requinte. Neste piso encontramos ainda um quarto/escritório multifuncional e uma casa de banho social completa. O piso superior é inteiramente dedicado à área mais privada da habitação, oferecendo duas amplas suítes concebidas para garantir máximo conforto e discrição. Uma das suítes beneficia de closet privativo, enquanto ambas usufruem de excelentes áreas, varandas e vistas desafogadas sobre a envolvente. No exterior, o ambiente convida ao lazer e ao bem-estar. O jardim cuidadosamente enquadrado proporciona total privacidade, enquanto a piscina privativa assume-se como o cenário perfeito para momentos de descontração e convívio. A garagem box acrescenta comodidade, segurança e espaço adicional de arrumação. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com piso radiante em toda a casa, aspiração central, pré-instalação de aquecimento central e sistema preparado para carregamento elétrico automóvel, oferecendo soluções modernas que elevam a experiência de habitação e o nível de funcionalidade do imóvel. Localizada a escassos minutos das praias da Costa da Caparica, dos prestigiados campos de golfe da Herdade da Aroeira e com rápidos acessos a Lisboa, esta moradia oferece um lifestyle exclusivo, onde natureza, sofisticação e qualidade de vida se encontram em perfeita sintonia. Destaques da Propriedade - Moradia de rés do chão e primeiro piso - Lote de terreno com 370m² - Área bruta privativa de 153m² - Piscina privativa - Jardim exclusivo - Garagem box - Piso radiante em toda a habitação - Aspiração central - Pré-instalação de aquecimento central - Preparação para carregamento elétrico automóvel - Excelente exposição solar - Acabamentos premium - Suítes com varanda e closet - Zona residencial de excelência A Aroeira destaca-se ainda pela sua envolvente privilegiada, oferecendo uma excelente rede de comércio, serviços, educação e lazer, tornando-se uma das zonas mais procuradas da margem sul para residência permanente ou segunda habitação. Nas proximidades encontra: - Colégios e escolas de referência, incluindo o Colégio do Vale - Supermercados e comércio de conveniência como ALDI, Lidl e Continente Bom Dia - Farmácias, pastelarias, restaurantes e serviços essenciais - Praias, campos de golfe, espaços verdes e zonas de lazer Uma propriedade singular, destinada a quem valoriza exclusividade, elegância e uma vivência premium num dos destinos residenciais mais prestigiados da margem sul de Lisboa.Aroeira 尊贵典藏别墅｜私人泳池与独立车库 一个为缔造珍贵回忆而精心打造的居所 这栋尊贵别墅坐落于 Aroeira 最独特且最具价值的住宅区之一，旨在呈现一种融合舒适奢华与私密性的高端居住体验 物业占地面积370平方米，私人建筑面积153平方米，分为两层布局，以卓越的建筑品质高端精装大尺度空间以及充沛自然采光而脱颖而出，每一处细节都经过精心设计，以提升整体居住体验 一层为开放式社交生活空间，客厅与餐厅采用现代开放式（Open Space）设计，通过大面积落地玻璃窗与户外花园及泳池自然连接，将室内外生活完美融合，营造出宁静而私密的高雅氛围 现代化全配套厨房兼具当代设计感实用性与精致品味本层还设有一间多功能卧室/办公室以及一间完整卫浴 二层则专为私密生活空间而设，拥有两间宽敞套房，旨在提供极致舒适与私密体验其中一间套房配备独立衣帽间，两间套房均拥有宽敞空间阳台以及开阔景观 户外区域专为休闲与身心放松而打造精心设计的私家花园提供极佳私密性，而私人泳池则成为家庭聚会与惬意时光的理想场所独立封闭式车库进一步提升了便利性安全性与储物空间 在舒适性与现代科技方面，别墅配备全屋地暖系统中央吸尘系统中央供暖预安装系统以及电动车充电准备设施，以现代化解决方案全面提升居住品质与功能性 物业距离 Costa da Caparica 海滩Herdade da Aroeira 高尔夫球场仅数分钟车程，并可快速抵达里斯本，为住户提供融合自然奢华与高品质生活方式的专属居住体验 物业亮点 - 双层现代别墅 - 370平方米土地面积 - 153平方米私人建筑面积 - 私人泳池 - 私家花园 - 独立封闭式车库 - 全屋地暖系统 - 中央吸尘系统 - 中央供暖预安装 - 电动车充电准备设施 - 极佳采光 - 高端精装 - 带阳台及衣帽间的套房 - 尊贵住宅区 Aroeira 同时以其优越的生活配套而闻名，周边拥有完善的商业教育服务与休闲设施，是里斯本南岸最受欢迎的永久居住及度假置业区域之一 周边配套 - 优质学校及教育机构，包括 Colégio do Vale - ALDILidl 与 Continente Bom Dia 等大型超市 - 药房咖啡馆餐厅及生活服务设施 - 海滩高尔夫球场绿地及休闲区域 这是一处专为追求尊贵优雅与高端生活方式人士打造的非凡物业，位于里斯本南岸最具声望的住宅目的地之一 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011114-5

Viver entre o verde do Golfe e o azul do Atlântico! Num dos locais mais priveligiados da Margem Sul, nasce o Empreendimento Saltwood, onde o luxo se encontra com a natureza. Situado junto ao Golfe da Herdade da Aroeira e a poucos minutos da praia da Fonte da Telha, este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e sofisticação. Com lotes a partir dos 400m2 até aos 900m2, tipologias T3 e T4 e valores entre os 970.000 e 1.500.000 euros, as moradias destacam-se pela arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade. Os amplos espaços interiores têm uma excelente luz natural que se prolongam para o exterior, onde o jardim e zonas de lazer convidam a desfrutar do clima e do ambiente únicos da região. Aqui, o luxo vive em perfeita harmonia com a natureza fazendo deste local o sítio ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo, sem abdicar da proximidade a Lisboa e a todas as comodidades essenciais. Mais do que uma casa, é um investimento num modo de viver distinto. Esta moradia T3 dispõe de 190m2 de área bruta de construção, área útil de 170m2 e área de terreno com 430m2, distribuída por 2 pisos. O piso 0 é composto por um hall de entrada de 2m2, wc social de 4m2, sala de 55m2 com acesso direto à piscina e jardim através de uma ampla janela e a cozinha de 14m2 equipada com forno, placa com exaustor, microondas, congelador, frigorífico, máquina de loiça e máquina de roupa faz a delícia dos verdedeiros apreciadores de cozinha; No piso 1 temos um hall de 3m2 e 3 generosas suites que permitem a privacidade de cada um dos moradores, tendo uma delas acesso a uma varanda de 21m2 com vista para a piscina. Moradia equipada com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos; estores elétricos; sistema de VMC; portão de rua motorizado e integrado com alarme; porta blindada; piso radiante hidráulico; bomba de calor para piso radiante e águas sanitárias; depósito de 300L. Na área exterior poderá encontrar um jardim com sistema de rega automática, piscina transbordante, churrasqueira, zona de estacionamento e ainda uma garagem com 26m2. Descubra o privilégio de viver na Aroeira! #ref:E492M_H

Ao entrar, destaca-se a sala em open space de 40 m², com vista para o jardim e para a piscina. A cozinha com península integra-se naturalmente neste ambiente, oferecendo funcionalidade tanto para a preparação de refeições como para momentos de convívio. Neste piso, existe ainda uma casa de banho de serviço e um armário por medida criado no vão da escada, aproveitando o espaço para arrumação adicional. No exterior, a piscina proporciona momentos refrescantes nos dias mais quentes, enquanto a área de lazer envolvente cria espaços ideais para relaxar, socializar e desfrutar do ar livre, seja em família ou com amigos. A propriedade conta ainda com uma garagem de 16 m², que inclui zona de lavandaria, além de um lugar de parqueamento adicional para um segundo veículo. No primeiro piso, encontra: Suíte de 17 m², com roupeiro embutido, casa de banho completa e varanda privativa; Dois quartos, de 13 de 14 m² com roupeiro embutido; Casa de banho completa de apoio aos quartos; A moradia está equipada com ar condicionado, vídeo porteiro, porta blindada, janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos, assegurando não só conforto térmico e acústico, mas também segurança e eficiência. A nível de construção foi utilizado bloco térmico e revestimento em capoto de 6 e 8 cm. Os painéis solares garantem ainda uma maior sustentabilidade e economia energética. 300m da Herdade da Aroeira;2 min do Aldi;2 min das praias;15 minutos de Lisboa;Próxima de escolas, colégios, restaurantes, comércio e outros serviços. Nota: Algumas imagens apresentam decoração criada através de virtual staging com recurso a Inteligência Artificial, sendo utilizadas exclusivamente para fins ilustrativos, com o objetivo de demonstrar o potencial de utilização e ambientação dos espaços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057045

Encantadora moradia T3 na Charneca de Caparica - Conforto, modernidade e qualidade de vida Situada na Charneca de Caparica, num ambiente residencial calmo e agradável, esta bela moradia T3, construída em 2021, oferece um estilo de vida moderno, funcional e luminoso, ideal para uma família ou para quem procura conforto e tranquilidade perto de Lisboa e das praias da Costa da Caparica. Implantada num terreno de aproximadamente 307 m², a propriedade dispõe de uma área habitacional de cerca de 154,76 m², com uma distribuição interior bem pensada e espaços otimizados. A moradia é composta por um hall de entrada acolhedor com 5,90 m², uma ampla sala de estar e jantar com 43,11 m², ideal para receber convidados e desfrutar de bons momentos em família, bem como uma cozinha equipada com 13,01 m², funcional e bem organizada. A zona privada conta com três quartos, incluindo uma suíte principal com 15,61 m², closet com 6,48 m² e casa de banho privativa com 3,24 m². Os outros dois quartos apresentam boas áreas, com cerca de 13,78 m² e 12,69 m². A casa dispõe ainda de várias casas de banho, incluindo uma com 3,99 m² e outra com 5,40 m², além de zonas de circulação com 6,72 m². No exterior, poderá usufruir de uma varanda/veranda com cerca de 13,76 m², de uma zona coberta exterior tipo alpendre com cerca de 8,23 m², bem como de uma garagem com 19,24 m², proporcionando maior conforto no dia a dia. Características principais: Moradia T3 construída em 2021. Terreno com cerca de 307 m². Área habitacional com cerca de 154,76 m². Sala de estar e jantar com 43,11 m². Cozinha equipada com 13,01 m². Hall de entrada com 5,90 m². 3 quartos, incluindo uma suíte com 15,61 m². Quartos adicionais com cerca de 13,78 m² e 12,69 m². Closet com 6,48 m². Várias casas de banho: 3,24 m², 3,99 m² e 5,40 m². Garagem com 19,24 m². Varanda/veranda com cerca de 13,76 m². Zona exterior coberta com cerca de 8,23 m². Ar condicionado para um conforto ideal. Sistema de segurança com alarme. Sistema de aquecimento individual com soluções elétrica, aerotérmica e fotovoltaica. Construção recente com acabamentos contemporâneos. Excelente luminosidade natural em toda a casa. Localização: A moradia situa-se na Charneca de Caparica, uma zona muito procurada pelo seu ambiente tranquilo, proximidade de comércio, escolas, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. As magníficas praias da região encontram-se a poucos minutos, enquanto Lisboa permanece facilmente acessível, oferecendo um excelente equilíbrio entre qualidade de vida, conforto diário e praticidade. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver numa moradia moderna, confortável e bem localizada, desfrutando de um ambiente calmo, perto do mar e da capital. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela harmonia, luminosidade e conforto desta moradia. #ref: 941639

### OPORTUNIDADE ### Moradia geminada pelo estacionamento coberto em fase inicial de construção V3+1 com piscina e zona de lazer. Localizada num dos locais mais exclusivos da Margem Sul, nasce um novo empreendimento composto de 8 moradias, onde o luxo se encontra com a natureza. Situado junto ao Golfe da Herdade da Aroeira e a poucos minutos da praia da Fonte da Telha, este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e sofisticação. A moradia é composta por: Piso 0: É composto por hall de entrada, sala com mezanino e cozinha em open space para a sala, wc serviço completo, alpendre, lavandaria e zona de estendal. No piso 1: Poderá encontrar um hall de circulação, 1 master suíte com closet, wc’s e varanda, e dois quartos com roupeiro, wc completo. Todos os quartos têm acesso a varandas e todos os wc´s tem janela. A moradia comtempla ainda caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos, painéis solares para aquecimento de agua, porta blindada, portões automáticos e vídeo porteiro, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente, sanitários suspensos Roca ou equivalente, cozinha lacada a branco com apontamentos em madeira, bancada em silestone (possibilidade de escolha na fase inicial de obra), roupeiros lacados a branco com interior a imitar tipo linho, ar condicionado de marcas conceituadas no mercado, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e muitos mais extras. NOTA: Poderão existir divergência entre os desenhos 2D / 3D apresentados e o produto final. Previsão para a conclusão da obra - Janeiro de 2028. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita, acompanhamos todo o processo de compra Somos Intermediários de Credito, com registo no Banco de Portugal, poderemos ajudar na obtenção da melhor solução de credito hipotecário para o seu caso A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:2026_009

Moradia Isolada NOVA Contemporânea na Aroeira | Junto ao Golfe e às Praias da Fonte da Telha Apresentamos esta espetacular moradia isolada, em inicio de construção e de arquitetura contemporânea, distribuída por 2 pisos e projetada para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade destaca-se pela excelente luminosidade natural e por uma fluidez perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Distribuição dos Espaços Piso Térreo (Zona Social e Versatilidade): Área Social em Open Space (53,20 m²): Sala de estar e de jantar perfeitamente integrada com a cozinha, criando um ambiente acolhedor e ideal para convívio familiar ou receção de convidados. Cozinha Equipada com Ilha e Lavandaria: Cozinha moderna com ilha central, desenhada ao detalhe para otimizar o espaço e a funcionalidade, complementada por uma zona de lavandaria independente. Instalação Sanitária Social: WC de serviço de apoio à zona social. Telheiro Exterior (12 m²): Espaço coberto extremamente versátil que poderá facilmente, no futuro, ser transformado num escritório, quarto adicional ou suite no piso térreo, adaptando-se às necessidades da sua família. 1º Piso (Zona Privativa): Master Suite com Closet e Terraço Privativo (10 m²): Um autêntico refúgio de tranquilidade com área de vestir dedicada e um terraço privativo ideal para momentos de relaxamento. Dois Quartos com Roupeiros Embutidos: Quartos espaçosos e luminosos, ambos com acesso direto a varandas. Casa de Banho Completa: A que dá apoio aos dois quartos, equipada com uma base de duche de grandes dimensões. Espaço Exterior e Lazer O exterior foi desenhado para tirar o máximo partido do clima soalheiro da região: Piscina Privativa (3 m x 7 m): Perfeita para os dias de verão e momentos de lazer em família. Zona de Churrasqueira: Espaço dedicado a refeições ao ar livre. Parqueamento Coberto: Telheiro de grandes dimensões com capacidade para estacionamento coberto de viaturas. Localização Privilegiada e Potencial de Valorização: Localizada numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da Margem Sul, a Aroeira oferece uma qualidade de vida ímpar, combinando a tranquilidade da natureza com a proximidade ao mar e aos centros urbanos. Golfe e Lazer: Situada mesmo ao lado do famoso complexo da Herdade da Aroeira, os residentes beneficiam da proximidade a campos de golfe de padrão internacional, campos de ténis/padel e zonas verdes circundantes. Praias a Poucos Minutos: A escassos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, ideais para praticantes de desportos aquáticos ou para quem não dispensa o contacto com o mar. Serviços e Conveniência: A zona envolvente conta com uma oferta completa de comércio local, supermercados, restauração de referência, colégios e farmácias. Acessibilidades Estratégicas: Excelente facilidade de acessos rodoviários às principais vias (A33 e A2), permitindo deslocações rápidas tanto para o centro de Lisboa (cerca de 25 minutos) como para Setúbal e para as deslumbrantes paisagens da Serra da Arrábida. Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, energeticamente eficiente e pronta a habitar num dos locais mais exclusivos para viver. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:CAS_0035

Moradia Isolada NOVA Contemporânea na Aroeira | Junto ao Golfe e às Praias da Fonte da Telha Apresentamos esta espetacular moradia isolada, em inicio de construção e de arquitetura contemporânea, distribuída por 2 pisos e projetada para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade destaca-se pela excelente luminosidade natural e por uma fluidez perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Distribuição dos Espaços Piso Térreo (Zona Social e Versatilidade): Área Social em Open Space (53,20 m²): Sala de estar e de jantar perfeitamente integrada com a cozinha, criando um ambiente acolhedor e ideal para convívio familiar ou receção de convidados. Cozinha Equipada com Ilha e Lavandaria: Cozinha moderna com ilha central, desenhada ao detalhe para otimizar o espaço e a funcionalidade, complementada por uma zona de lavandaria independente. Instalação Sanitária Social: WC de serviço de apoio à zona social. Telheiro Exterior (12 m²): Espaço coberto extremamente versátil que poderá facilmente, no futuro, ser transformado num escritório, quarto adicional ou suite no piso térreo, adaptando-se às necessidades da sua família. 1º Piso (Zona Privativa): Master Suite com Closet e Terraço Privativo (10 m²): Um autêntico refúgio de tranquilidade com área de vestir dedicada e um terraço privativo ideal para momentos de relaxamento. Dois Quartos com Roupeiros Embutidos: Quartos espaçosos e luminosos, ambos com acesso direto a varandas. Casa de Banho Completa: A que dá apoio aos dois quartos, equipada com uma base de duche de grandes dimensões. Espaço Exterior e Lazer O exterior foi desenhado para tirar o máximo partido do clima soalheiro da região: Piscina Privativa (3 m x 7 m): Perfeita para os dias de verão e momentos de lazer em família. Zona de Churrasqueira: Espaço dedicado a refeições ao ar livre. Parqueamento Coberto: Telheiro de grandes dimensões com capacidade para estacionamento coberto de viaturas. Localização Privilegiada e Potencial de Valorização: Localizada numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da Margem Sul, a Aroeira oferece uma qualidade de vida ímpar, combinando a tranquilidade da natureza com a proximidade ao mar e aos centros urbanos. Golfe e Lazer: Situada mesmo ao lado do famoso complexo da Herdade da Aroeira, os residentes beneficiam da proximidade a campos de golfe de padrão internacional, campos de ténis/padel e zonas verdes circundantes. Praias a Poucos Minutos: A escassos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, ideais para praticantes de desportos aquáticos ou para quem não dispensa o contacto com o mar. Serviços e Conveniência: A zona envolvente conta com uma oferta completa de comércio local, supermercados, restauração de referência, colégios e farmácias. Acessibilidades Estratégicas: Excelente facilidade de acessos rodoviários às principais vias (A33 e A2), permitindo deslocações rápidas tanto para o centro de Lisboa (cerca de 25 minutos) como para Setúbal e para as deslumbrantes paisagens da Serra da Arrábida. Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, energeticamente eficiente e pronta a habitar num dos locais mais exclusivos para viver. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:CAS_0036

Viva com conforto, design e exclusividade na Margem Sul Imagine viver numa moradia nova, de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 520 m², com vista desafogada, privacidade e a poucos minutos da praia, do golfe e dos principais acessos. Esta extraordinária moradia T3+1 em Marisol, atualmente em construção, tem conclusão prevista para fevereiro de 2026 e foi pensada ao detalhe para quem procura qualidade de vida sem compromissos. Espaços interiores pensados para o seu bem-estar Rés-do-chão Uma ampla sala de estar com 45,20 m², cheia de luz natural e com ligação direta ao exterior, perfeita para momentos de convívio e lazer. Cozinha moderna de 19 m², totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, móveis lacados a branco e um design funcional e elegante. Hall de entrada com roupeiro embutido, WC social e ainda um quarto/escritório versátil, ideal para trabalho remoto ou quarto de apoio. 1.º Piso Uma exclusiva master suite de 39,75 m², com closet generoso, WC privativo e acesso direto a um magnífico terraço onde a tranquilidade e a privacidade são absolutas. Segunda suite confortável, com roupeiro embutido, WC privativo e acesso a uma ampla varanda. Cave Imponente garagem com 66,2 m², com capacidade para vários veículos. Espaço adicional totalmente independente, com WC privativo, ideal para quarto de hóspedes, ginásio ou escritório. Lavandaria funcional e bem dimensionada. Exterior e zona de lazer Piscina privada, rodeada por áreas de descanso e lazer, pensadas para desfrutar ao máximo dos dias de sol. Estacionamento exterior para duas viaturas e WC de apoio à piscina. Equipamentos e acabamentos de excelência Estores elétricos Painéis solares Pavimento radiante em toda a moradia Porta blindada e portão automático Vídeo porteiro Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros de elevada eficiência Ar condicionado Uma propriedade singular que alia luxo, conforto e design contemporâneo, ideal para quem valoriza exclusividade numa das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul. Marque já a sua visita com a Just Real Estate A sua Conquista O nosso compromisso Categoria Energética: A #ref:HAB_950