198.000 €
4.950 €/m²
1 quarto
Área bruta 46 m²
Terreno 470 m²
Uma oportunidade para quem procura uma casa com terreno e está disponível para desenvolver um projeto à sua medida. Localizado no Pinhal da Areia, Moita, este imóvel dispõe de um lote urbano com 470 m², onde se encontra atualmente implantada uma construção utilizada como habitação. A construção existente não se encontra licenciada nem registada na documentação predial como habitação. Documentalmente, o imóvel encontra-se identificado como terreno para construção, pelo que a eventual manutenção, alteração ou regularização da construção existente deverá ser previamente analisada pelo comprador junto da Câmara Municipal da Moita. A documentação matricial do terreno indica: - Área total do terreno: 470 m² - Área de implantação autorizada: 115 m² - Área bruta de construção autorizada: 235 m² - Classificação matricial: terreno para construção - Localização: Rua General Humberto Delgado, Pinhal da Areia - Moita A propriedade poderá ser particularmente interessante para quem procura uma solução com espaço exterior, pretende desenvolver um novo projeto de habitação ou deseja estudar a possibilidade de aproveitamento da construção atualmente existente. A casa permite ao potencial comprador perceber desde já a implantação e utilização possível do espaço, beneficiando ainda de uma parcela de terreno exterior significativa. Importante: A construção atualmente existente não possui licença de utilização e não se encontra refletida como edificação na Conservatória do Registo Predial ou na matriz urbana. A sua eventual regularização ou manutenção está dependente da análise e aprovação das entidades competentes. Não é garantida a possibilidade de legalização da construção existente. O imóvel é, por isso, vendido no seu enquadramento documental atual: terreno para construção com construção existente não licenciada. Uma oportunidade para particulares, investidores ou compradores que procurem desenvolver um projeto próprio numa zona residencial da Moita. Contacte-nos para mais informações, consulta da documentação ou agendamento de visita. #ref:HT_30733_2
