Casas e apartamentos para venda T4+ em Foz de Arouce e Casal de Ermio perto de: Covelos

Excelente oportunidade de investimento imobiliário por apenas 170.000 € na Videira, Foz de Arouce (Lousã). Conjunto exclusivo de 4 artigos urbanos independentes, totalizando quase 900 m² de potencial de construção. Uma propriedade incrivelmente versátil, ideal para promotores imobiliários, construtores ou para quem procura criar um projeto de Turismo Rural/Alojamento Local de charme com um rácio de investimento/área imbatível. Composição do Conjunto (4 Artigos Independentes): - Moradia tradicional em pedra para recuperar (Área Bruta de Construção: 278 m²). - Moradia independente com logradouro privativo (Área Bruta de Construção: 160 m²). - Dois lotes de terreno em solo urbano, prontos para construção nova (150 m² e 300 m² de potencial de construção), Pontos Fortes do Imóvel: - Área Total de Construção: 888 m² com enorme flexibilidade de projeto (excelente para criar um condomínio privado ou várias unidades independentes). - Localização Estratégica: Zona calma e recôndita na Videira, com vistas desafogadas para a serra. - Acessibilidades: A poucos minutos da Lousã e de Coimbra, beneficiando diretamente da proximidade e excelente mobilidade da rede MetroBus. - Legalidade: Toda a documentação encontra-se totalmente regularizada. Não perca esta oportunidade única de adquirir um ’domínio’ privado com um enorme potencial de valorização no coração da natureza, a um preço muito competitivo. Contacte para mais informações e agendamento de visitas! Área Útil (±): 241m2. CE: Isento de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23609

Fantástica Moradia T5+1, em Foz de Arouce, com Terreno e Poço, muito bem localizada e em zona tranquila e bastante luz natural, composta por R/C e Sótão. R/C composto por: - Cozinha com Lareira e despensa; - Sala; - 2 Halls; - Casa de Banho com Banheira; - 2 Quartos, sendo um deles suite. Sotão composto por: - Hall e Corredor; - 3 Quartos, mais 1 quarto pequeno; - 1 Casa de Banho com Poliban; - 2 Arrumos laterais. Anexos com Sala, com Lareira com Recuperador de Calor, 1 Casa de Banho e Cozinha. Garagem fechada para 2 viaturas. O imóvel tem: - Aquecimento Central a lenha e a gasóleo e; - Vidros Duplos. Conta ainda com um Terreno com cerca de 400 m2, com algumas árvores de fruto e poço com motor, a confrontar com o rio Arouce. Esta Moradia não dispensa o seu fabuloso espaço exterior para além do seu agradável jardim, onde se poderá desfrutar de banhos de sol, uma bebida ou requintadas refeições com os seus familiares e amigos. Foz de Arouce é uma povoação portuguesa do Município da Lousã que foi sede da extinta Freguesia de Foz de Arouce, freguesia que tinha 15,65 km² de área e 1 062 habitantes (2011), e, por isso, uma densidade populacional de 67,9 hab/km². A vila da Lousã é um município do distrito de Coimbra, na parte centro de Portugal. A população em 2011 era de 17.604 habitantes, em uma área de 138,40 km², está localizada a 25 minutos de Coimbra, a 2h30 do Aeroporto de Francisco de Sá Carneiro no Porto e a 3h10 do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã, são elas: Talasnal, Cerdeira, Casal Novo, Candal e Chiqueiro. Estes pequenos núcleos agrupam o potencial turístico regional refletido na arquitetura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpreendidos com a oferta de trilhos com vários níveis de dificuldade ancorados nos Centros de BTT. As Praias Fluviais, também, são excelentes pontos turísticos, a Praia fluvial da Senhora da Piedade ’Burgo’, seduz quem chega depois de percorrer a estrada tortuosa de dois quilómetros pela serra. Além de ser um centro de romarias à capela da Nossa Senhora da Piedade e às Ermidas, todo o ’Burgo’, e em especial o castelo de Arouce construído em xisto, orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear. Em Serpins, encontra-se a Praia Fluvial da Senhora da Graça, que oferece dias de ócio na extensa zona de relvado e banhos refrescantes, tanto no leito do rio, como na piscina para crianças. O espaço é vigiado e dispõe de sanitários, duches, parque de merendas e bar de apoio, além de Parque de Campismo. Outro exemplo é a Praia Fluvial da Bogueira, em Casal de Ermio, que conta com zona de prancha, parque de merendas, duches e bar de apoio com esplanada. O Baloiço do Trevim, construído pelo projeto ’Isto é Lousã’, fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram. #ref:C0289-01587