Casas e apartamentos para venda em Carnide perto de: Estrada da Luz

Fantástica moradia de 4 pisos com grande potencial de reinvenção, inserida numa zona calma em Carnide, num lote de 200 m2 e com uma área bruta de 234m2, a que se somam 50m2 de um anexo (não licenciado). Este enquadramento permite a possibilidade de promover o seu próprio projeto para uma habitação de sonho em Lisboa. No momento, é constituída por dois apartamentos T1, um estúdio, garagem e 3 espaços de arrumos. Esta moradia conta ainda com um espaço exterior bastante agradável para lazer que poderá ser transformado num jardim e num espaço para refeições. Com uma localização privilegiada este imóvel encontra-se perto do metro e de autocarros, perto de todo o tipo de comércio e serviços, do centro comercial Colombo, de hospitais, de jardins e com óptimos acessos às principais estradas.Os 234m2 de construção distribuem-se da seguinte forma: Piso 0 Garagem 3 espaços de arrumos Piso 1 1 Quarto 1 Sala 1 Casa de banho Cozinha Despensa Arrecadação Piso 2 1 Quarto 1 Sala 1 Casa de banho Cozinha Despensa Sótão Estúdio com kitchenette Casa de banho #ref:C0222-07345

Apartamento T3 para venda T3 de 174 m² no Parque dos Príncipes | 9.º andar | Piscina Interior e Ginásio Parque dos Príncipes, Telheiras Lisboa Um apartamento pensado para quem procura espaço, luz, conforto e uma localização de excelência. Com 174 m², este T3 situa-se no 9.º andar de um edifício de referência, construído em 1997, numa das zonas residenciais mais consolidadas de Telheiras. O apartamento encontra-se em fase final de remodelação, beneficiando de uma orientação Norte/Sul, excelente luminosidade e vistas desafogadas. A zona social é dominada por uma ampla sala, com lareira e orientação a Sul, um espaço generoso e luminoso, ideal para receber e desfrutar do dia a dia. A cozinha, totalmente renovada e equipada com electrodomésticos novos, dispõe de uma área de lavandaria, pensada para uma utilização prática e funcional. A zona privada é composta por três quartos e três casas de banho, permitindo uma distribuição confortável dos espaços e a necessária privacidade para toda a família. O apartamento dispõe ainda de lugar de estacionamento e arrecadação. Um condomínio com equipamentos diferenciadores Para além da qualidade do apartamento, o empreendimento oferece comodidades que elevam a experiência de viver no Parque dos Príncipes: - Piscina interior - Ginásio - Sala para eventos Uma combinação que permite usufruir de espaços de lazer e bem-estar sem sair de casa. A localização dispensa apresentações. O Parque dos Príncipes é uma referência residencial de Telheiras, com uma envolvente tranquila e consolidada, próxima de escolas, comércio, serviços e acessos, permitindo conciliar a vida familiar com a proximidade ao centro de Lisboa. ________________ An apartment designed for those looking for space, natural light, comfort and an excellent location. With 174 m² of living space, this three-bedroom apartment is located on the 9th floor of a landmark building, built in 1997, in one of the most established residential areas of Telheiras. The apartment is currently in the final stages of renovation and benefits from a North/South orientation, excellent natural light and unobstructed views. The social area is centred around a spacious living room with a fireplace and a south-facing orientation. Generous and bright, it is an ideal space for entertaining and enjoying everyday life. The kitchen has been completely renovated and is equipped with brand-new appliances. It also includes a separate laundry area,designed to provide practical and functional everyday use. The private area comprises three bedrooms and three bathrooms, offering a comfortable layout and the privacy needed for the whole family. The apartment also includes a private parking space and a storage room. A condominium with exceptional amenities In addition to the quality of the apartment itself, the development offers a range of amenities that enhance the living experience at Parque dos Príncipes: - Indoor swimming pool - Gym - Events room A combination of facilities that allows residents to enjoy leisure and wellness spaces without leaving home. An outstanding location The Parque dos Príncipes development is one of Telheiras’ most sought-after residential areas, offering a peaceful and well-established setting close to schools, shops, services and major road connections, while allowing you to enjoy family life within easy reach of Lisbon city centre. _________________________- Un appartement pensé pour ceux qui recherchent espace, luminosité, confort et un emplacement privilégié. D’une superficie de 174 m², cet appartement de trois chambres est situé au 9ᵉ étage d’un immeuble de référence, construit en 1997, dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Telheiras. L’appartement est actuellement en cours de rénovation, avec des travaux en phase finale. Il bénéficie d’une orientation Nord/Sud, d’une excellente luminosité naturelle et de vues dégagées. L’espace de vie s’articule autour d’un vaste séjour avec cheminée et orienté au Sud. Spacieux et lumineux, il constitue un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La cuisine, entièrement rénovée et équipée d’appareils électroménagers neufs, dispose également d’un espace buanderie, conçu pour offrir praticité et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres et de trois salles de bains, offrant une distribution confortable des espaces ainsi que l’intimité nécessaire à toute la famille. L’appartement dispose également d’une place de parking privative et d’un espace de rangement. Une résidence aux équipements exceptionnels Au-delà de la qualité de l’appartement, la résidence offre des équipements qui contribuent à une expérience de vie privilégiée au Parque dos Príncipes : - Piscine intérieure - Salle de sport - Salle polyvalente pour événements Un ensemble d’équipements permettant de profiter d’espaces dédiés aux loisirs et au bien-être sans quitter la résidence. Un emplacement privilégié Le Parque dos Príncipes est l’un des quartiers résidentiels de référence de Telheiras, offrant un environnement calme et parfaitement établi, à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Un emplacement qui permet de concilier qualité de vie familiale et proximité du centre de Lisbonne. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962184-2

Apartamento T2 com estacionamento e arrecadação, localizado na Quinta dos Inglesinhos, em Telheiras, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. Situado no 4.º andar, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade, vistas desafogadas e uma distribuição muito equilibrada das áreas, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel é composto por: - Sala com 27 m², com boa exposição solar e muita luz natural; - Dois quartos, com 15 m² e 13 m², ambos com roupeiros de boas dimensões; - Cozinha equipada; - Casa de banho completa com banheira; - Casa de banho social com base de duche; - Hall de entrada; - Despensa. Dispõe ainda de aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado na sala e na suite. O apartamento inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação, duas características especialmente valorizadas nesta zona de Lisboa. Localização Inserido numa zona residencial consolidada, tranquila e com excelente qualidade de vida, o imóvel encontra-se próximo de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas públicas e privadas, jardins e parques infantis. A localização é particularmente interessante para famílias, encontrando-se abrangida pelo Agrupamento de Escolas Virgílio Ferreira e próxima da Universidade Europeia. Em termos de mobilidade, beneficia de excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa, nomeadamente Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e CRIL. Para quem privilegia os transportes públicos, encontra-se a cerca de 7 minutos a pé da estação de Metro de Carnide, na Linha Azul, e aproximadamente 10 minutos da estação de Metro de Telheiras, na Linha Verde. Uma excelente oportunidade em Telheiras. Este apartamento reúne características muito procuradas no mercado residencial de Lisboa: boas áreas, luminosidade, vistas desafogadas, duas casas de banho, estacionamento, arrecadação, proximidade de escolas, comércio, transportes e excelentes acessos rodoviários. Uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização consolidada e com elevada procura. Marque já a sua visita e venha conhecer este T2 na Quinta dos Inglesinhos, em Telheiras. ABP: 104 m2 ABD: 17 m2 -------------------------------------- 2-Bedroom Apartment with Parking and Storage Room in Quinta dos Inglesinhos, Telheiras 2-bedroom apartment with parking and a storage room, located in Quinta dos Inglesinhos, in Telheiras, one of Lisbons most sought-after residential areas. Situated on the 4th floor, this apartment stands out for its excellent natural light, unobstructed views, and very well-balanced layout, providing comfort and functionality for everyday living. The property comprises: - Living room of 27 sqm, with good sun exposure and plenty of natural light; - Two bedrooms of 15 sqm and 13 sqm, both with generously sized built-in wardrobes; - Fully equipped kitchen; - Full bathroom with bathtub; - Guest bathroom with walk-in shower; - Entrance hall; - Pantry. The apartment also benefits from central heating and pre-installation for air conditioning in the living room and master bedroom. The property includes one parking space and a storage room, two particularly valued features in this area of Lisbon. Location Set in an established, peaceful residential area offering an excellent quality of life, the property is close to a wide range of shops, services, public and private schools, gardens, and childrens playgrounds. The location is particularly attractive for families, as the property falls within the catchment area of Virgílio Ferreira School Group and is close to Universidade Europeia. In terms of mobility, the apartment benefits from excellent access to Lisbons main road connections, including the North-South Axis, 2nd Circular, and CRIL. For those who prefer public transport, the property is approximately a 7-minute walk from Carnide Metro Station, on the Blue Line, and around 10 minutes from Telheiras Metro Station, on the Green Line. An excellent opportunity in Telheiras This apartment brings together many of the features most sought after in Lisbons residential market: generous living areas, abundant natural light, unobstructed views, two bathrooms, parking, a storage room, proximity to schools, shops and public transport, as well as excellent road connections. An ideal solution both as a primary residence and as an investment, in an established location with consistently high demand. Schedule your viewing and come discover this 2-bedroom apartment in Quinta dos Inglesinhos, Telheiras. Gross Private Area (ABP): 104 sqm Gross Dependent Area (ABD): 17 sqm ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611548-252

Excelente T1 com Garagem e Arrecadação! Sofisticação e Conforto às Portas de Telheiras / Carnide. Se procura um apartamento com áreas generosas, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica em Lisboa, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos este magnífico apartamento T1, situado num 6º andar, com 2 elevadores , que se destaca pelas suas boas dimensões e excelente luminosidade natural. Desenhado para oferecer o máximo bem-estar urbano, este imóvel combina funcionalidade com detalhes de conforto superiores. O que vai encontrar neste imóvel: Sala Ampla: Um espaço generoso e versátil, perfeito para criar dois ambientes distintos (zona de estar e de jantar) e receber visitas com todo o conforto ; Quarto Espaçoso: Um verdadeiro refúgio de descanso, com áreas amplas e equipado com um roupeiro embutido ; Cozinha Muito Prática: equipada com forno, placa, exaustor e frigorífico encastrado, otimizando o espaço com muita arrumação ; Uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem, ideal para os seus momentos de relaxamento ; Conforto Térmico e Acústico: Equipado com aquecimento central, aquecimento de águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado (AC) e janelas em PVC com vidro duplo Estacionamento e Arrumação: Inclui um lugar de garagem e uma arrecadação privativa na cave do edifício Localização Premium (Carnide / Telheiras):Situado numa das zonas residenciais mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. Beneficia de uma envolvência rica em comércio tradicional, grandes superfícies, cafés, restaurantes, escolas e excelentes acessos aos principais eixos rodoviários (2ª Circular, Eixo Norte-Sul) e transportes públicos (Metro). A Escolha Perfeita: Quer procure a sua primeira habitação própria na capital, um espaço moderno para teletrabalho ou um investimento seguro com excelente potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento, este apartamento reúne todos os requisitos. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade em Lisboa. Agende já a sua visita e venha surpreender-se! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124971045-30

Elegante apartamento T3 situado na Rua Aristides de Sousa Mendes, em Telheiras, uma oportunidade única para quem procura um imóvel com áreas generosas, conforto e uma localização de excelência numa das zonas mais consolidadas e valorizadas da cidade de Lisboa. Inserido num prédio com elevador, este apartamento localiza-se ao nível de um segundo andar, beneficiando de uma excelente exposição solar e de uma agradável luminosidade natural ao longo do dia. Com uma distribuição funcional e equilibrada, o apartamento oferece um ambiente confortável e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A zona social destaca-se pela sua amplitude e pela presença de uma agradável lareira, criando um espaço perfeito para momentos de convívio e bem-estar. As duas varandas acrescentam ainda maior fluidez ao imóvel, proporcionando espaços exteriores privados que permitem desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite, complementada por uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e uma casa de banho social, proporcionando maior comodidade e funcionalidade ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de armários embutidos, garantindo soluções práticas de arrumação e organização. O imóvel conta igualmente com um lugar de garagem localizado no piso -3 do edifício e uma arrecadação no piso -1, oferecendo maior comodidade e espaço adicional de arrumação, elementos cada vez mais valorizados no contexto urbano de Lisboa. Atualmente o imóvel encontra-se arrendado até 31/12/2028, com uma renda mensal de 1.431,36€, atualizada anualmente de acordo com o coeficiente legal em vigor, representando uma excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato e estabilidade contratual. O imóvel apresenta uma yield bruta aproximada de 2,45% ao ano. Localizado em Telheiras, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, este imóvel beneficia de um enquadramento urbano particularmente atrativo, caracterizado pela tranquilidade, segurança e elevada qualidade de vida. Reconhecida pelo seu ambiente familiar e pela organização cuidada do espaço urbano, Telheiras combina na perfeição a componente residencial com uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer. Nas imediações encontrará supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, ginásios e comércio tradicional, bem como diversos espaços verdes e zonas pedonais que convidam a passeios e atividades ao ar livre. A proximidade a parques e áreas de lazer torna esta localização especialmente apelativa para famílias e para quem valoriza um estilo de vida equilibrado em contexto urbano. A zona é também amplamente reconhecida pela excelente oferta de ensino, contando com escolas públicas e privadas de referência nas proximidades, além de fácil acesso a universidades e polos académicos. Este fator contribui significativamente para a valorização contínua da área e para a elevada procura habitacional. Em termos de acessibilidades, Telheiras beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e CRIL, permitindo ligações eficientes a qualquer ponto da cidade e aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa. A oferta de transportes públicos é igualmente um dos grandes pontos fortes da zona, destacando-se a proximidade à Estação de Metro de Telheiras, que assegura uma ligação rápida e cómoda ao centro da cidade. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo residencial sólido numa localização premium, com forte procura e elevado potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita! #ref:KWPT-033144