Casas e apartamentos para venda perto de: Externatos Crisfal

T2 de Luxo | Design de Autor | Avenidas Novas | Campo Pequeno~~Nas prestigiadas Avenidas Novas, na emblemática Avenida da República, encontra-se este sofisticado apartamento T2 com duas suítes e estacionamento, integrado no exclusivo Edifício Varino 02 uma das mais recentes referências de arquitetura contemporânea na zona.~~Com 114 m2, este imóvel distingue-se pelo seu projeto único de arquitetura e design de interiores, concebido e personalizado por arquiteto e designer ainda em fase de construção. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um espaço onde elegância, funcionalidade e conforto coexistem em perfeita harmonia.~~Localizado no 4.º piso, o apartamento beneficia de uma vista privilegiada sobre o icónico Campo Pequeno. A área social revela-se ampla e luminosa, com sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente sofisticado e fluido. O pavimento em mármore polido branco e preto, a iluminação cenográfica e a paleta cromática contemporânea conferem identidade e requinte ao espaço, prolongado por uma varanda que valoriza a entrada de luz natural. Um elegante lavabo social complementa esta área.~~A zona privada integra duas suítes com roupeiros embutidos, concebidas para proporcionar conforto absoluto e tranquilidade. Ambas dispõem de varandas privativas orientadas para um sereno logradouro interior, oferecendo um refúgio discreto em pleno centro da cidade.~~O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento e arrecadação. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela conveniência de integrar serviços no piso térreo, mantendo um ambiente urbano sofisticado.~~Rodeado por jardins, comércio tradicional, restaurantes e excelentes acessibilidades com metro e principais eixos da cidade a poucos passos este apartamento representa uma rara oportunidade de viver com elegância no coração de Lisboa.~~Mais do que uma residência, uma expressão de estilo e exclusividade. #ref:PF39815

Apartamento T4 nas Avenidas Novas.~Localizado no 12.º andar de um edifício emblemático no centro de Lisboa, este apartamento T4 destaca-se pela sua combinação de espaço, luminosidade e localização privilegiada. Com uma área bruta privativa de 186 m2, é uma excelente escolha para quem procura viver no coração da cidade com todas as comodidades.~O imóvel dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte, e três casas de banho. A ampla sala de estar, aliada à cozinha totalmente equipada e despensa, oferece uma organização prática e funcional. O sistema de ar condicionado presente em todas as divisões, assim como o piso radiante em todo o apartamento, assegura conforto ao longo do ano. Uma pequena varanda, proporciona um espaço exterior para relaxar e aproveitar as vistas. O apartamento inclui ainda dois lugares de estacionamento em box fechada, garantindo segurança e conveniência. Construído em 1995, o edifício conta com dois elevadores e serviço de concierge e segurança 24 horas.~A sua localização estratégica proporciona acesso facilitado às Avenidas João XXI e República, estando a apenas 500 metros da estação de metro do Campo Pequeno. A área envolvente oferece uma ampla rede de comércio local, ginásios, serviços culturais como a Culturgest e instituições educativas de referência, como a Escola Secundária Dona Filipa de Lencastre e o Instituto Superior Técnico.~Este é o imóvel ideal para quem valoriza uma localização central, proximidade a serviços e uma estrutura que alia funcionalidade e bem-estar. #ref:PF36087

Residência Premium com 13 Unidades na Avª da República pronta a arrendar.~Apartamento de Grande Dimensão | Potencial de Investimento ou Habitação Oportunidade única no coração de Lisboa, na prestigiada Avenida da República. ~Este amplo apartamento, com cerca de 473 m2 de área bruta e aproximadamente 400 m2 de área útil, encontra-se em fase avançada de remodelação, sendo entregue totalmente renovado. ~O projeto atual prevê a sua utilização como residência de estudantes; no entanto, nesta fase da obra o imóvel pode ainda ser adaptado a outro tipo de utilização, oferecendo elevada flexibilidade ao futuro comprador. ~Pela sua dimensão, configuração e localização central, trata-se de um imóvel com elevado potencial, ideal tanto para o desenvolvimento de um projeto de investimento (arrendamento, coliving ou residência de estudantes), como para quem procura uma habitação de grande área numa das zonas mais valorizadas da cidade. O projeto contempla a criação de várias unidades com casas de banho privativas e kitchenettes, complementadas por generosas áreas comuns, cozinha partilhada e zona social. O imóvel será vendido com eletrodomésticos incluídos, permitindo uma conclusão mais rápida e funcional do projeto. Inserido em edifício com elevador, beneficia de uma localização premium, com excelentes acessos a transportes públicos, universidades, comércio, serviços e zonas empresariais. A envolvente caracteriza-se por forte procura habitacional e grande dinamismo urbano. Destaques: -Grande área e elevada versatilidade de utilização -Possibilidade de adaptação a habitação própria nesta fase da obra -Imóvel entregue totalmente remodelado -Elevado potencial de rentabilidade -Edifício com elevador -Localização central e muito procurada Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa. #ref:PF39963

Amplo apartamento terraço e Estacionamento nas Avenidas Novas, Lisboa.~~Descubra este espaçoso apartamento, originalmente T4, situado numa das zonas mais desejadas de Lisboa - as emblemáticas Avenidas Novas. Com uma área bruta privativa de 260 m2 e um incrível terraço privado de 200 m2, este imóvel alia a sofisticação urbana ao conforto e privacidade de uma casa de família, oferecendo-lhe um estilo de vida incomparável no coração da cidade.~~Ao entrar neste apartamento, sente-se imediatamente envolvido por ambientes generosos, atualmente configurado com três quartos e três casas de banho modernas, ideais para garantir a máxima comodidade à sua família ou convidados. O espaço exterior privado, com um terraço amplo, convida a momentos de lazer ao ar livre, tornando-se perfeito para relaxar, conviver e desfrutar do clima ameno de Lisboa. O prédio dispõe ainda de elevador, elevando o conceito de conforto e acessibilidade. O lugar de estacionamento privativo oferece-lhe toda a praticidade tão valorizada nos centros urbanos.~~Localizado na prestigiada freguesia de Avenidas Novas, o apartamento coloca-o no epicentro da vida lisboeta. Aqui, encontra um mundo de serviços e facilidades a poucos passos: dos bancos às farmácias, dos ginásios aos mercados tradicionais e os cafés emblemáticos, jardins e áreas residenciais tranquilas. A proximidade à rede de transportes públicos, como metro e autocarros, garante acessos rápidos a toda a cidade e ao aeroporto, facilitando o dia a dia cosmopolita de residentes e visitantes.~~Os acabamentos elegantes, a luminosidade natural e a excelente disposição das áreas interiores proporcionam um ambiente exclusivo, pronto a habitar e ideal para quem procura qualidade de vida numa das áreas mais nobres de Lisboa. Esta é a escolha perfeita para famílias, profissionais internacionais e investidores que valorizam localização premium, segurança e potencial de valorização imobiliária.~~Viva na vibrante Lisboa, com o privilégio de estar a poucos minutos dos melhores colégios, universidades e locais culturais como o Gulbenkian e o El Corte Inglés. #ref:PF40339

Apartamento T0, com 52m2, no Vértice.~Localizado numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa, o ’Vértice’ ergue-se no coração do Campo Pequeno. Com uma proposta residencial que visa elevar os padrões de qualidade, oferece uma gama diversificada de apartamentos, de T1 a T5, atendendo às necessidades e preferências de uma clientela exigente.~~O conceito arquitetónico do ’Vértice’ é uma ode à sobriedade e ao rigor. Cada linha desenhada, cada detalhe meticulosamente pensado reflete a busca pela perfeição estética e funcional. A clareza da materialidade é evidente em cada traço, revelando uma elegância atemporal que transcende modismos passageiros.~~Ao adentrar o complexo, somos envolvidos por uma atmosfera de serenidade e exclusividade. Os 70 apartamentos, distribuídos em diferentes tipologias, são verdadeiros refúgios urbanos, onde o conforto e o requinte se fundem em perfeita harmonia. Dos espaços íntimos às áreas sociais, cada ambiente foi concebido para proporcionar uma experiência de vida única e memorável.~~Além da excelência residencial, o ’Vértice’ oferece o acesso a um jardim de grande dimensão proporciona momentos de tranquilidade em meio à agitação da cidade.~~A sua localização privilegiada também merece destaque. Situado no Campo Pequeno, uma área conhecida pela sua riqueza cultural e facilidades urbanas, o ’Vértice’ oferece aos seus moradores uma vida cosmopolita sem igual. Com uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas e lazer ao redor, os residentes desfrutam de uma qualidade de vida incomparável, onde o dinamismo da cidade encontra o equilíbrio perfeito com a tranquilidade do lar. #ref:PF39050

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pelas áreas. Este reúne ambos. Situado na prestigiada Avenida Defensores de Chaves, no coração das Avenidas Novas, este apartamento T4 representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de grande dimensão, cheio de luz natural e com enorme potencial de valorização. Com uma planta equilibrada e divisões amplas, o apartamento é composto por: 4 quartos; Sala dupla com acesso a varanda; Cozinha de grandes dimensões com marquise; 2 casas de banho; Despensa de excelente dimensão. Localizado no 3.º andar de um edifício de traça elegante, com elevador e muito bem conservado, beneficia de duas frentes, excelente exposição solar e vista completamente desafogada. As amplas janelas presentes em todas as divisões inundam o apartamento de luz natural ao longo de todo o dia. Embora necessite de remodelação, esta é precisamente a oportunidade para criar uma residência única, adaptada ao seu gosto, preservando o charme e a identidade de um edifício com caráter, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. A localização é verdadeiramente privilegiada. A poucos passos encontrará: Metro e vários transportes públicos; Comércio tradicional e supermercados; Restaurantes, cafés e serviços; Escolas e universidades; Jardins e espaços verdes; Excelentes acessos às principais vias da cidade. Se procura um apartamento com personalidade, áreas generosas e um enorme potencial para valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Viva no centro de Lisboa e transforme este imóvel numa casa verdadeiramente exclusiva. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. **** 4-Bedroom Apartment in Avenidas Novas | Avenida Defensores de Chaves | A Classic Lisbon Property Ready to Be Transformed Some properties stand out for their location. Others for their generous space. This one offers both. Located on the prestigious Avenida Defensores de Chaves, in the heart of Avenidas Novas, this four-bedroom apartment presents a rare opportunity to create a truly exceptional home in one of Lisbon’s most sought-after neighbourhoods. The apartment features a spacious and well-balanced layout, including: 4 bedrooms; Double living room with access to a balcony; Large kitchen with an enclosed sunroom; 2 bathrooms; Spacious pantry/storage room. Situated on the third floor of a charming, well-maintained building with a lift, the property enjoys dual aspects, providing abundant natural light throughout the day and open views from both sides. Large windows in every room enhance the bright and airy atmosphere. Although the apartment requires renovation, it offers the perfect opportunity to design a bespoke home while preserving the character of a classic Lisbon building in a prime central location. The location is one of its greatest assets. Within walking distance you will find: Metro station and excellent public transport links; Shops, supermarkets and local businesses; Restaurants, cafés and a wide range of services; Schools and universities; Parks and green spaces; Easy access to Lisbon’s main roads. Whether you are looking for a family home or a long-term investment, this property combines an outstanding location, generous living areas and exceptional potential. Properties with these characteristics in Avenidas Novas are becoming increasingly rare. Contact us today for more information or to arrange a viewing. #ref:A235

Este elegante T2, inserido no prestigiado Edifício VARINO 02, distingue-se pela sua qualidade de construção, localização privilegiada e vista panorâmica sobre o Campo Pequeno e a cidade de Lisboa. Com excelente exposição solar nascente/poente, o apartamento usufrui de luz natural durante todo o dia, possuindo varandas em ambas as frentes, que proporcionam uma vivência luminosa e confortável. O imóvel encontra-se em estado irrepreensível, como novo, e apresenta uma distribuição funcional e equilibrada: Hall de entrada acolhedor; Lavabo social; Duas suítes, uma delas com varanda privativa; Sala ampla em open space com a kitchenette, oferecendo excelente luminosidade e grande capacidade de arrumação; 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação. Localizado no 8.º piso, oferece uma vista deslumbrante e desafogada sobre o Campo Pequeno e os principais pontos da cidade. Possibilidade de um apartamento com as mesmas características no piso inferior. A zona envolvente é servida por uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes, restaurantes e acessos rápidos às principais vias da cidade, tornando este apartamento ideal para quem procura conforto, centralidade e prestígio no coração de Lisboa. Entre em contacto connosco e descubra todos os detalhes desta excelente oportunidade! Ref.ª: HABL032601 #ref:HABL032601

Hoje apresento-lhe este apartamento com 4 quartos, 2 em suíte, com 230.00 m2 de área útil em plena Avenida Marquês de Tomar, 25, no coração das Avenidas Novas. Este apartamento nunca foi utilizado, por isso vai ser o seu primeiro habitante. A exposição solar é nascente poente. Assim que entra no apartamento encontra a cozinha, toda equipada, a sala de refeições ao seu lado e a sala de estar do lado oposto. Em direção à zona privada tem a casa-de-banho social, para os seus convidados não terem que entrar na zona que é apenas para si e para a sua família. Quando entra na zona privada tem 2 quartos virados a nascente e 2 a poente. Os primeiros quartos são servidos por uma casa-de-banho completa e os quartos seguintes são suítes. Os acabamentos são de alta qualidade e o apartamento está em excelente estado. Descendo até ao piso -2 encontra 4 lugares de estacionamento privativos, apenas para si, e uma arrecadação, que pode servir de base para colocação de carregadores elétricos, tal como outros vizinhos já o fazem. O edifício tem uma pequena sala de exercícios e musculação no piso de entrada. Pode ser ligado ao apartamento que também estamos a promover exatamente ao seu lado, no mesmo piso, criando assim um apartamento de 345m2 com 8 lugares de garagem e 2 arrecadações, em pleno centro da cidade de Lisboa Quando sai à rua tem as estações de Metro do Saldanha, Parque e Campo Pequeno a uma distância semelhante, além de todos os autocarros que possa imaginar num raio de 200 metros de distância. O El Corte Inglês é uma pequena caminhada de menos de 5 minutos. Restaurantes de todas as variedades e qualidades à porta, farmácias, supermercados, pastelarias, serviços de saúde, enfim, tudo o que possa imaginar de serviços que possa vir a precisar estão a uma distância sempre curta, para que a vida na cidade seja totalmente feita sem carro. É tempo de conhecer a sua futura casa. Marque a sua visita! Partilhamos com todas as imobiliárias do mercado. Fale comigo! Obrigada. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) #ref:ITH4494

Apartamento T6 de luxo c/ Piscina para Venda no Campo Pequeno, Lisboa Área total do Apartamento: 401 m2 Área bruta dependente: 57,89 m2 Área Total: 459,5 m2 Apartamento soberbo composto por: - Hall de Entrada: 11,36 m2 - Átrio de Serviço: 2,98 m2 - 2 Salas de Estar: 58,89 m2 - Varandas: 5,43 m2 + 4,00 m2 - Sala de Cinema: 31,46 m2 - Área de Circulação: 13,25 m2 - Sala de Jantar: 25,48 m2 - Cozinha: 13,54 m2 + Lavandaria: 3,90 m2 + Despensa: 1,65 m2 - 1 Quarto de Empregada: 9,28 m2 + Casa de Banho: 2,07 m2 - Área de Circulação: 10,55 m2 - WC Social:2,15 m2 - Área de Circulação: 12,72 m2 - Suite 1 (Master): 22,12 m2 + Closet 1: 7,17 m2 + Closet 2: 6,75 m2 + Casa de Banho: 10,36 m2 - Suite 2: 21,89 m2 + Casa de Banho: 9,76 m2 - Suite 3: 15,87 m2 + Casa de Banho: 3,77 m2 - Suite 4: 15,11 m2 + Casa de Banho: 4,24 m2 - Suite 5: 14,13 m2 + Casa de Banho: 4,84 m2 - 5 Lugares de Estacionamento Características do Apartamento: - 2 Elevadores exclusivo com acesso direto ao apartamento - 1 Elevador de Serviço - Domótica - Cozinha totalmente equipada com frigorífico de Vinhos (Marca Miele) - Apenas 1 apartamento por piso - Segurança 24h - Condomínio com Ginásio, Piscina Exterior e Jacuzzi no último andar com uma vista fantástica sobre a cidade de Lisboa. - Interruptores das luzes Swarovski ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:APA_1731

Inserido num edifício clássico da primeira metade do séc. XX e em bom estado de conservação, este imóvel está localizado na Avenida Visconde Valmor, no coração das Avenidas Novas. Numa zona privilegiada, a escassos metros dos jardins da Gulbenkian e a poucos minutos a pé da Avenida 5 de Outubro, salienta-se pela proximidade a transportes públicos, todo o tipo de comércio e serviços, bem como por ser uma zona familiar de elevada segurança e tranquilidade . Este 4º andar sem elevador, possuí uma área de 124m2, que actualmente se distribuem por 5 divisões assoalhadas, cozinha, lavandaria, despensa e 1 WC. O estado de conservação é habitável, com possibilidade de obras de alteração e modernização. Com 2 frentes, distingue-se pelos seus tectos altos, piso de tábua e portas com bandeiras. Está previsto e aprovado em acta a instalação de um elevador no edifício. Se pretende viver num dos mais trendy’s bairros de Lisboa, não deixe de visitar este apartamento. A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need. #ref:BC141

Apartamento T4 com 215 m² de área bruta privativa e cinco lugares de estacionamento, na Avenida da República, em Lisboa. Com áreas amplas e distribuição equilibrada, o apartamento é composto por quatro quartos, dois deles em suite, cozinha com 17 m² mais lavandaria e quatro casas de banho com piso radiante. Localizado na Avenida da República, numa das zonas mais centrais de Lisboa, encontra-se a cerca de 2 minutos walking distance da estação de metro Campo Pequeno e a 10 minutos da Praça do Campo Pequeno e da Culturgest. Situa-se ainda a 5 minutos driving distance da Fundação Calouste Gulbenkian, a 10 minutos da Cidade Universitária e do Instituto Superior Técnico e a 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa. #ref:100767

Apartamento T6 no Campo Pequeno, com 276m2, numa das mais prestigiadas Avenidas de Lisboa. Neste momento o espaço é um escritório com 7 divisões independentes, uma grande receção, copa e 2 casas de banho. Varanda virada para o Campo Pequeno / Avenida Totalmente remodelado em 2012 Ar condicionado de conduta Caixilharia Nova em Alumínio Com Supermercado, café restaurantes e todo tipo de comercio e serviços há porta. Perto do Aeroporto. Excelentes acessos rodoviários e todo tipo de transportes há porta. Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Marque já a Sua visita. #ref:L1507/25

Apartamento Penthouse T4 Duplex com Terraço e Piscina Privativa para Venda na 5 de Outubro, Lisboa Pronto para Escritura. - Area Bruta Privativa: 402,74 m2 - Área Interior: 208,23 m2 - Área de Varandas: 55,54 m2 - Área de Terraço com Piscina: 128,76 m2 - Ano de construção: 2023 - Suites: 2 - Quartos: 2 - Lugares de Garagem: 3 - Arrecadação: 1 - Elevadores: 2 Ao viver neste empreendimento, poderá usufruir de: - Piscina Interior - SPA - Sauna - Banho Turco - Ginásio Áreas do Apartamento : 1- Sala: 57,00 m2 2- Cozinha: 14,70 m2 3- WC: 6,50 m2 4- Quarto :13,30 m2 5- Quarto :12,00 m2 6- Quarto :13,90 m2 7- Suite 16,50 m2 8- Closet: 9,50 m2 9- Casa de Banho: 6,80 m2 10- Casa de Banho: 5,20 m2 11- Casa de Banho: 3,20 m2 12: Circulação: 7,00 m2 13: Terraço: 72,10 m2 14: Lavandaria: 9,00 m2 15: Piscina: 10,00 m2 Características do Apartamento: - Domótica (Sistema KNX da DOME4U, com controlo de iluminação, ar-condicionado, motorização de cortinas black-out, vídeo-porteiro e sistema audio-visual (opcional). - Ar Condicionado - Cozinha Equipada ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:ÀTI_2393

Apartamento T3+1 renovado com jardim, terraço e escritório - Campo Pequeno, Avenidas Novas No coração das Avenidas Novas, junto ao Campo Pequeno, encontra este elegante apartamento T3+1 totalmente renovado, onde o conforto de uma casa contemporânea se alia a uma característica particularmente rara no centro de Lisboa: uma generosa zona exterior de uso exclusivo, com jardim, terraço, pátio e varanda. Situado no rés do chão de um edifício residencial de cinco pisos, o apartamento beneficia de uma organização funcional entre as áreas sociais, privadas e exteriores, oferecendo uma solução muito interessante para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar de espaço exterior, privacidade e qualidade de vida. No interior, a zona privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite com closet e acesso direto ao exterior, proporcionando uma agradável ligação entre o espaço de descanso e o jardim. Os outros dois quartos oferecem boas possibilidades para quartos de família, hóspedes ou outras utilizações, existindo ainda uma casa de banho social. O imóvel dispõe ainda de uma divisão adicional, ideal para escritório, particularmente relevante para quem trabalha a partir de casa e pretende manter um espaço profissional separado das restantes áreas da habitação. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, reforçando o nível de qualidade da renovação. Para maior conforto no dia a dia, o apartamento dispõe igualmente de aspiração central e pré-instalação de ar condicionado. Um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade é a sua zona exterior exclusiva, varanda, pátio, terraço e jardim criam diferentes ambientes que podem ser aproveitados ao longo do dia, seja para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família, leitura ou simplesmente para desfrutar de um espaço privado em plena Lisboa. Existe ainda uma zona de arrumos, aumentando a funcionalidade da casa. A localização é outro dos seus principais argumentos. Inserido na zona do Campo Pequeno, nas Avenidas Novas, o apartamento encontra-se numa área central e consolidada de Lisboa, com uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços. Nas proximidades encontra-se o Centro Comercial do Campo Pequeno, bem como a estação de Metro do Campo Pequeno, que permite uma ligação rápida a diferentes zonas da cidade. Também a poucos minutos encontram-se os espaços culturais e os jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, proporcionando uma excelente opção para passeios, cultura e lazer numa das zonas verdes mais emblemáticas desta parte da cidade. Para quem utiliza automóvel, existe ainda uma importante vantagem: facilidade de estacionamento e avença num parque público do Campo Pequeno, localizado a cerca de 50 metros do imóvel, válida por dois anos. Uma oportunidade diferenciadora para viver no centro de Lisboa com o privilégio de ter jardim e espaços exteriores privados. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 1023977

280 m² para reinventar na Avenida da República Um apartamento de 280 m², numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa, com a dimensão, a luminosidade e o carácter das grandes casas de outros tempos. Situado num 4.º andar de um prédio de placa de 1988, com dois elevadores e apenas um apartamento por piso, encontra-se para remodelação, oferecendo uma base excecional para criar uma casa contemporânea, ampla e inteiramente adaptada a uma nova forma de viver. Logo à entrada, impressiona a dimensão da zona social. Sala, sala de jantar e marquise perfazem, no conjunto, cerca de 77 m², permitindo criar diferentes ambientes de estar e receber. Na sala de jantar, uma elegante bow window confere personalidade ao espaço e reforça a entrada de luz natural. A sala de jantar tem acesso direto à cozinha, mantendo-se a organização característica das grandes casas da época. O apartamento dispõe, inclusivamente, de duas entradas independentes: a entrada social principal e uma segunda entrada diretamente para a zona da cozinha. A cozinha é complementada por uma grande copa e pelo antigo quarto de empregada, um conjunto de áreas particularmente interessante numa futura remodelação e que permite diferentes soluções de organização do espaço. A zona privada conta ainda com três quartos e o apartamento dispõe, no total, de duas casas de banho. O chão em madeira de tábua, característico da época, acrescenta calor e autenticidade aos interiores. As duas frentes e a exposição solar a sudoeste proporcionam uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Mais do que uma casa pronta, esta é uma oportunidade para recuperar e reinterpretar um apartamento de dimensões pouco comuns no centro de Lisboa, preservando o carácter original e adaptando-o ao conforto e à estética contemporâneos. Uma localização em plena transformação Em plena Avenida da República, o apartamento encontra-se em frente à zona da antiga Feira Popular, atualmente objeto de uma profunda transformação urbana, com novos projetos residenciais, comércio, serviços e espaços públicos que vêm reforçar a atratividade e o potencial de valorização desta área das Avenidas Novas. A localização é ainda privilegiada pela proximidade a Entrecampos, Campo Pequeno e Saldanha, com Metro, comboio e diversas ligações rodoviárias a poucos minutos, bem como acessos rápidos à 2.ª Circular, Eixo Norte-Sul e aeroporto. Comércio, restaurantes, supermercados, escolas, universidades e todo o tipo de serviços encontram-se nas proximidades, permitindo usufruir de uma vida verdadeiramente urbana sem abdicar de espaço. 280 m², apenas um apartamento por piso, duas frentes, 77 m² de zona social e uma localização central em transformação. Uma oportunidade rara para criar uma grande casa no coração de Lisboa. #ref: 983554

Apartamento T4 com 191 m2 de área bruta privativa e um lugar de estacionamento, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Inserido em prédio com elevador e estacionamento, reconstruído em 2014, tendo sido preservada a fachada original. O apartamento distribui-se por uma sala comum, uma cozinha totalmente equipada, quatro quartos sendo dois deles em suite e quatro casas de banho. Localiza-se em zona emblemática, perto de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo o metro. A 3 minutos de walking distance da estação de metro de São Sebastião. A 5 minutos do El Corte Inglés, Jardim e Museu Gulbenkian e do Saldanha, a 10 minutos da Praça do Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII, Estufa Fria e do Amoreiras Shopping Center. O apartamento situa-se, ainda, a 10 minutos de driving distance da Universidade Autónoma de Lisboa, Lycée Français Charles Lepierre, Externato Santa Teresinha de Lisieux e de várias escolas públicas. E a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:100772

Excelente Apartamento T4 em Edifício de prestigio com garagem e segurança 24h. Composto por grande hall de entrada, sala de estar muito ampla de 74 m2 com vista panorâmica, cozinha equipada Miele com despensa e lavandaria. No corredor dos quartos temos 2 casas de banho, 3 quartos e uma optima master suite com closet e grande casa de banho. Ar condicionado. Trata-se de um andar alto com vista sobre Lisboa inteira. Edifício de prestigio com segurança 24 h e sala de recepção de convidados na portaria.. Box de garagem privativa com 48 m2. Fica no coração das avenidas novas numa rua calma com todo o comercio, serviços, transportes e escolas na proximidade. Tel. (telefone) #ref:APA_6611

’’Um olhar de pura satisfação e plena tranquilidade, é o visual da sua nova e bela cozinha ou sala de estar, ao contemplar este inacreditável Terraço de requinte e aconchego no melhor da magnífica Lisboa. Compartilhando com os tesouros da sua vida, a família ou na intimidade de amigos queridos... Classificação Energética A+ Apartamento T3 Novo a Estrear com Terraço de 50m² e Garagem - Avenida 5 de Outubro, Avenidas Novas Extraordinário apartamento T3 nas Avenidas Novas, numa zona residencial exclusiva da Avenida 5 de Outubro. O imóvel encontra-se inserido num edifício de obra nova, posicionado numa secção de rua sem saída, o que garante uma atmosfera residencial pacífica e icônica o centro da cidade. O apartamento está situado num 1. º andar em prédio com elevador, oferecendo o privilégio único de um espaço exterior privado e excecional e dupla orientação solar (Nascente/Poente), beneficiando de imensa luminosidade natural durante todo o dia. Características Principais: Área Bruta Privativa: 121 m²Terraço Privativo: 50 m² orientado a poente Piso: 1. º andar (com elevador)Estado: Novo a estrear. Zona Social: Sala generosa com excelente exposição a poente e acesso direto ao magnífico terraço. Zona Privativa: 1 Suíte principal orientada a nascente com varanda, 2 Quartos orientados a poente com roupeiros embutidos e ligação ao exterior. Casas de Banho: 1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos e uma casa de banho da suíte. Estacionamento: 1 Lugar de garagem amplo (capacidade para 2 carros pequenos ou 1 carro grande + 1 mota). Arrecadação: Espaço de arrumos independente incluído. Pontos Fortes e Envolvência: A grande mais-valia deste imóvel é o seu espetacular terraço de 50m² virado a poente, banhado por uma luz natural incrível ao final do dia. Este espaço funciona como um verdadeiro oásis privado no centro de Lisboa, ideal para criar uma zona de lounge, receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre em família. A distribuição inteligente separa perfeitamente a zona social da zona de descanso. A localização nas Avenidas Novas coloca-o a uma curta distância a pé de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e redes de transportes, mantendo a exclusividade de um ambiente silencioso devido à configuração da rua. Esta é uma das opções mais competitivas e exclusivas do mercado atual para quem procura habitação premium com espaço exterior pronto a estrear no coração da capital.’’ _*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa #ref:AP13.269

Há apartamentos que se destacam pela localização. Outros, pela dimensão. Este reúne as duas características e acrescenta algo cada vez mais raro em Lisboa: privacidade. Com 152 m², este T3 está inserido num edifício de 1989 onde existe apenas um apartamento por piso, proporcionando uma sensação de exclusividade e tranquilidade pouco comum numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. O apartamento foi integralmente renovado em 2013 e encontra-se em muito bom estado de conservação, apresentando uma distribuição generosa, excelente luz natural e uma configuração que permite diferentes formas de viver e personalizar os espaços. Um dos elementos que mais distingue esta propriedade é a varanda que percorre toda a fachada, prolongando a área social para o exterior e criando uma relação muito agradável com a envolvente urbana. É um espaço com potencial para ser transformado num verdadeiro prolongamento da casa para momentos de descontração, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da luz de Lisboa. A sala ampla e luminosa, assume-se naturalmente como o coração da casa. A cozinha, igualmente generosa, beneficia de uma zona de lavandaria independente. Os três quartos e as duas casas de banho completam uma distribuição pensada para uma vivência confortável e funcional. A existência de duas portas de entrada acrescenta ainda uma característica diferenciadora, permitindo explorar diferentes soluções de utilização e organização do apartamento. O imóvel dispõe também de ar condicionado e oferece a possibilidade de estacionamento através de avença/dístico de morador nas proximidades. Uma localização para viver Lisboa. Nas Avenidas Novas, encontra-se rodeado por tudo aquilo que torna esta zona particularmente procurada: comércio, restaurantes, serviços, escolas, universidades e excelentes acessibilidades. As estações de Campo Pequeno, Saldanha, São Sebastião da Pedreira e Marquês de Pombal encontram-se nas proximidades, permitindo uma ligação rápida e conveniente a diferentes pontos da cidade. Mais do que um imóvel de excelentes dimensões, esta é uma propriedade que combina localização, privacidade, escala e potencial de personalização. A verdadeira dimensão dos espaços, a luz, a amplitude da varanda e a sensação de exclusividade são características que se percebem melhor presencialmente. Vale a pena visitar e descobrir se este pode ser o próximo capítulo da sua vida em Lisboa. #ref:PV_APA_78

Apartamento T3+1 com 135 m² de área bruta privativa e terraço, nas Avenidas Novas, em Lisboa. O apartamento é composto por ampla sala de estar com 35 m², cozinha em open space com a sala de jantar, três quartos, um deles em suite com closet, e uma casa de banho de apoio. Destaca-se pelos acabamentos de qualidade, piso em madeira, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e pré-instalação de ar condicionado. Inclui dois anos de avença de estacionamento no parque do Campo Pequeno. Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, encontra-se a 3 minutos de walking distance da estação de metro do Campo Pequeno, próximo de ginásios como o Fitness Hut Campo Pequeno e o 1Fight. Está ainda a 5 minutos do Parque Eduardo VII e do Jardim Amália Rodrigues, a 8 minutos do Lycée Français Charles Lepierre e a 9 minutos da Universidade Católica Portuguesa. Encontra-se também a 7 minutos da Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade NOVA de Lisboa, a 12 minutos do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, a 8 minutos de driving distance do Hospital Curry Cabral, a 9 minutos do El Corte Inglés e a 11 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa. #ref:99687

Se procura um apartamento cheio de caracter e personalidade não procure mais, acabou de encontrar. 4 assoalhadas, cheias de luz, em águas furtadas de prédio centenário com elevador e totalmente recuperado nos anos 90. Sala ampla com lareira (recuperador de calor) e ar condicionado 3 quartos, todos com ar condicionado e um deles com roupeiro embutido 2 casas de banho completas cozinha semi-aberta para a sala magnífico terraço de 18m2 com acesso pela sala e pela cozinha Este apartamento foi totalmente remodelado em 2016, com projecto desenvolvido por Arquitecto e recorrendo a materiais de raríssima qualidade e bom gosto. Destacam-se: o pé direito confortável e excepcionalmente alto tendo em conta que o apartamento se encontra numas águas furtadas. a exposição solar que confere ao apartamento uma luz e energia únicas o terraço amplo com a privacidade de um último andar e de características absolutamente excepcionais tendo em conta que o imóvel se sítua em pleno centro de Lisboa. o requinte, bom gosto e rara qualidade dos materiais a localização, num dos melhores bairros de Lisboa - Avenidas Novas - entre o Campo Pequeno e o Saldanha - com todo o tipo de comércio, serviços e oferta cultural à distância de alguns passos. Venha Visitar! *** NOTA: Entrega do imóvel em Julho 2025 *** #ref:120511131-172

Apartamento T6 de luxo c/ Piscina para Venda no Campo Pequeno, Lisboa Área total do Apartamento: 401 m2 Área bruta dependente: 57,89 m2 Área Total: 459,5 m2 Apartamento soberbo composto por: - Hall de Entrada - 2 Salas de Estar - Varandas - Sala de Cinema - Sala de Jantar - Cozinha + Lavandaria + Despensa - 1 Quarto de Empregada + Casa de Banho - WC Social - Suite 1 (Master): Quarto + Closet 1+ Closet 2 + Casa de Banho - Suite 2: Quarto + Casa de Banho - Suite 3: Quarto + Casa de Banho - Suite 4: Quarto + Casa de Banho - Suite 5: Quarto + Casa de Banho - 3 Lugares de Estacionamento Características do Apartamento: - 2 Elevadores exclusivo com acesso direto ao apartamento - 1 Elevador de Serviço - Domótica - Cozinha totalmente equipada com frigorífico de Vinhos (Marca Miele) - Apenas 1 apartamento por piso - Segurança 24h - Condomínio com Ginásio, Piscina Exterior e Jacuzzi no último andar com uma vista fantástica sobre a cidade de Lisboa. - Interruptores das luzes Swarovski ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:APA_2275