Casas e apartamentos para venda em Pontinha e Famões perto de: Famões

Refª 3052A Moradia T3 na Urbanização Moinho do Guizo - Conforto e Modernidade Moradia T3 com arquitetura moderna e acabamentos de luxo, perfeitas para quem procura qualidade, espaço e localização privilegiada. Com 3 pisos e uma área de construção de aproximadamente 200 m², estas moradias oferecem: Áreas generosas com excelente exposição solar (orientação nascente/poente e norte); Garagem ampla para 5 carros, com lavandaria e WC completo; Jardim exterior para momentos de lazer ao ar livre. Localização Estratégica: A poucos minutos das vias IC16, A36 e A9, e muito próximo dos centros comerciais Strada Outlet e UBBO, garantindo conveniência e acessibilidade. Acabamentos de Excelência: Carpintaria lacada a branco para um toque elegante; Caixilharia com corte térmico para maior eficiência energética; Chão flutuante vinílico de alta qualidade; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; Estores térmicos elétricos para maior conforto; Portadas que combinam estilo e segurança; Iluminação LED para ambientes modernos e económicos; Ar condicionado para climatização ideal; Painéis solares para sustentabilidade e poupança. Não perca a oportunidade de viver numa moradia que combina sofisticação, conforto e localização premium! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. *** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel **** #ref:3052A

Ref.ª: MJM6983 - Moradia T4+1 NOVA | Casal de São Sebastião, Famões Moradia T4+1, construída em 2025, inserida num terreno com mais de 245 m2, pronta a habitar. Distribuída por 4 pisos - cave (garagem), piso 1 e 2 para habitação e ainda sótão com divisão e terraço. É composta da seguinte forma: Cave - garagem bastante ampla com mais de 118 m2, portão automático, acesso ao exterior e ao interior do imóvel. Conta com um espaço para arrumos, onde se situa também a bomba de calor. Piso 1 - destaca-se a sala com uma área superior a 50 m2, bastante luminosa e extensa, com acesso ao exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e conta com o apoio de uma despensa. Neste piso, encontra-se ainda uma suíte de 15 m2 com WC completo (com janela) e ainda uma casa de banho social. Piso 2 - conta com 3 suítes: uma master suíte com uma área total superior a 30 m2 (closet de 10 m2 e WC completo de 6 m2, com janela) e ainda acesso a uma varanda; duas suítes, ambas com closet e WC completo, também com janela, e ainda partilham uma varanda ampla, com acesso individual. Sótão - o sótão conta com uma divisão de 25 m2 que possui um terraço com cerca de 18 m2, com vista panorâmica. A nível de acabamentos e equipamentos, esta moradia conta com painéis solares, bomba de calor, ar condicionado, janelas oscilo batentes com vidro duplo, estores elétricos e térmicos, iluminação led embutida, videoporteiro, porta de alta segurança e portão elétrico (da garagem). Fica localizada no Bairro de São Sebastião, em Famões, numa zona de moradias, com algum comércio local e a poucos minutos de Odivelas (Colinas do Cruzeiro) e de Lisboa seguindo pela Pontinha e Carnide através da IC16 e IC17. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita! #ref:MJM6983R2

# EXCLUSIVO MEDIPRED # Ref.ª: MJN1507 - Apartamento T2 em Condomínio Privado | Vale Grande, Famões * Em construção, término da obra previsto para o 1.º trimestre de 2027 ** Fotos Tipo de acabamentos do mesmo construtor Trata-se de um 1.º piso inserido num edifício com apenas duas frações (Piso 1 e Piso 2) e conta com 2 lugares de parqueamento na garagem (situada no piso -1). Este apartamento é composto da seguinte forma: - Sala e cozinha em open space com acesso a uma varanda em ’L’ de 13,10 m2; - Cozinha totalmente equipada; - Suíte com WC completo; - Quarto com roupeiro e acesso a uma varanda; - WC comum. Esta fração conta ainda com 2 lugares de parqueamento na garagem que reúne uma área total de 90 m2. No que diz respeito à localização, trata-se de uma zona residencial, essencialmente de moradias, com fácil acesso a diversas superfícies comerciais, escolas e espaços verdes. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita! #ref:MJN1507

Ref.ª: MJM6986 - Moradia T4+1 em Construção | Casal de São Sebastião, Odivelas * Fotos do Estado Atual da Obra ** Término da obra previsto para dezembro de 2026 Moradia T4+1, em fase de construção, inserida num lote de terreno com uma área de 297 m2, área de implantação de 96 m2, terraço de 82 m2 a tardoz, churrasqueira, zona ajardinada e garagem (45 m2). É composta por 3 pisos, da seguinte forma: Piso -1 - garagem com mais de 45 m2; - uma zona de arrumos com 9 m2, com janela; - uma divisão que poderá ser convertida num quarto, escritório ou zona de arrumos, com 11,20 m2; - um WC completo (3,70 m2). Piso 1 - a entrada faz-se por um hall de 6 m2 que conta com um roupeiro embutido, seguido de uma área em open space de 50 m2, com acesso ao terraço (82 m2), composto por jardim e zona de churrasqueira; - cozinha com 16 m2, totalmente equipada, com o apoio de uma bancada em ilha; - lavandaria com 14 m2, no seguimento da cozinha, acessível pelo terraço também; - um quarto de 11 m2, com roupeiro embutido; - WC comum completo (6,10 m2). Piso 2 - 3 suítes (todas com varanda): - Master Suíte com 26 m2, closet (10 m2) e WC completo, com janela; -Varanda com 11 m2, com acesso pela master suíte; - Suíte de 17 m2, com área de closet (5,20 m2) e WC completo, também com janela; - Suíte de 14,5 m2, WC completo (4,20 m2), igualmente com janela; - Varanda com cerca de 21 m2, comum às duas suítes, virada a tardoz. Em termos de localização, trata-se de uma zona calma de moradias, com algum comércio local, escola a 450 metros e a 3 minutos (de carro) dos hipermercados Intermarché e Pingo Doce de Famões. Existe facilidade nos acessos rodoviários, quer pelos transportes públicos (autocarros), quer pelos eixos rodoviários que se encontram próximos (IC17, IC22 e Calçada de Carriche um pouco mais afastada). Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita! #ref:MJM6986R1

Descubra esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada numa das zonas mais procuradas de Famões, no prestigiado Bairro de São Sebastião. Concebida para proporcionar o máximo conforto, privacidade e sofisticação, esta propriedade distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelos espaços amplos e luminosos. Distribuída por vários pisos, a moradia oferece uma harmoniosa área social em conceito moderno, com ligação direta ao exterior, onde se destaca uma elegante piscina privada, perfeita para momentos de lazer e convívio em família ou entre amigos. A zona privativa integra quatro quartos, incluindo uma magnífica suite com áreas generosas, closet e casa de banho privativa, garantindo todo o conforto e exclusividade. Os restantes quartos beneficiam de excelente luminosidade natural e acabamentos premium. No topo da moradia encontra-se um fantástico terraço panorâmico (rooftop), um espaço único para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona lounge ou simplesmente apreciar as vistas desafogadas e os magníficos finais de tarde. Entre os vários atributos destacam-se: Piscina privada; Terraço rooftop com vistas amplas; Suite principal com excelentes áreas; Acabamentos de luxo e materiais de elevada qualidade; Cozinha moderna totalmente equipada; Amplas superfícies envidraçadas que privilegiam a luz natural; Excelente eficiência energética; Zona residencial tranquila e de prestígio. Localizada numa área privilegiada, com rápidos acessos a Lisboa, principais vias rodoviárias, comércio, serviços, escolas e espaços verdes, esta moradia reúne todas as condições para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e exclusividade no coração de Famões. As informações aqui contidas devem ser verificadas e não podem ser consideradas vinculativas. #ref:ED1242

T3 | Condomínio Privado com Piscina | Box para 3 Carros Apartamento T3, construção de 2026, inserido em condomínio privado com piscina, ginásio, churrasqueira e zonas de lazer. Com 124 m² de área bruta, complementados por 44 m² de varandas e com exposição solar Nascente/Sul, apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional, contando com duas suítes e três casas de banho no total. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Whirlpool, dispondo ainda de zona de lavandaria independente, equipada com máquina de lavar e secar roupa. Ao nível do conforto e eficiência energética, o apartamento dispõe de ar condicionado LG, bomba de calor LG e painéis solares, conferindo-lhe a classificação energética A+. Destaca-se ainda a ampla box fechada com 48 m², com capacidade para 3 viaturas. Principais características * T3 - construção de 2026 * 124 m² de área bruta * 44 m² de varandas * 2 suítes * 3 casas de banho * Cozinha equipada com eletrodomésticos Whirlpool * Lavandaria independente com máquina de lavar e secar * Ar condicionado LG * Bomba de calor LG * Painéis solares * Box de 48 m² para 3 carros * Condomínio privado * Piscina * Ginásio * Churrasqueira * Zona de lazer Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto, eficiência e grandes áreas exteriores, com a vantagem de uma box para três viaturas e todas as comodidades de um condomínio privado. Marque já a sua visita. #ref:APA_2706

Apartamento T3 | Famões | Parqueamento e Arrecadação Apresentamos este elegante apartamento T3, situado em Famões, que se destaca pela excelente luminosidade natural, exposição solar privilegiada e vista desafogada. Encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto a habitar, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização de excelência. Inserido num edifício de pequena dimensão, com elevador e ambiente residencial tranquilo, beneficia de uma praceta calma e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida. A poucos minutos encontra-se uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, o Hospital da Trofa e o Centro Comercial UBBO, bem como excelentes acessos às principais vias rodoviárias. O imóvel dispõe ainda de um lugar de parqueamento e arrecadação, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Características principais: - Porta de segurança blindada e videoporteiro; - Caixilharia oscilo-batente com vidro duplo; - Estores elétricos; - Ar condicionado; - Varanda com acesso pela sala e cozinha; Distribuição do imóvel: O hall de entrada dá as boas-vindas a um espaço acolhedor, com soalho flutuante em madeira de carvalho e teto falso. A sala de estar e jantar é ampla e luminosa, contando com acesso direto à varanda, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha apresenta um design moderno, equipada com mobiliário em wengué, bancada em Silestone e encontra-se totalmente equipada, dispondo igualmente de acesso à varanda comum com a sala. Na zona privativa, um hall de circulação conduz aos três quartos, todos com soalho flutuante em madeira de carvalho e roupeiros embutidos. A suíte oferece uma casa de banho privativa equipada com banheira e resguardo em vidro. Os dois quartos adicionais são amplos e funcionais, ideais para família, escritório ou quarto de hóspedes. A casa de banho de apoio é composta por base de duche com resguardo em vidro, espelho e acabamentos contemporâneos. Se procura um apartamento moderno, confortável e com excelente localização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141386-26

Uma casa com espaço, personalidade e aquela qualidade de construção que já não se encontra facilmente. Inserido num prédio exclusivo de apenas três frações, este andar de moradia encontra-se num dos tradicionais bairros de moradias do Vale Grande, numa zona tranquila e predominantemente residencial. Com áreas generosas, uma excelente distribuição e duas boas varandas, esta é uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e privacidade. A moradia mantém as suas características originais, fazendo lembrar a qualidade e a solidez das construções dos anos 80. Está extremamente bem conservada, cuidada e com tudo funcional, permitindo habitar de imediato ou, para quem preferir, modernizar ao seu gosto. A garagem fechada para duas viaturas é mais uma das grandes vantagens desta propriedade, enquanto o forno a lenha acrescenta aquele toque especial de uma verdadeira casa de família. Uma oportunidade para quem procura mais do que um apartamento: uma casa espaçosa, sólida e com o ambiente de uma moradia, numa zona tranquila da Pontinha. Venha conhecer. Há casas que se visitam e casas que se sentem. Esta é uma delas. #ref:HAB_11

Bem-vindos a sua nova morada, situada no Casal do Bispo, em Famões. Esta luminosa e encantadora moradia T3, recém-construída, oferece um espaço generoso e bem iluminado, com vista sobre Lisboa e o majestoso Rio Tejo. A sua localização invejável oferece fácil acesso a Lisboa, Sintra e Loures. Esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas e pela abundante luz natural de nascente a poente. Desfrute de uma cozinha semi-equipada, que oferece muita arrumação e uma prática despensa . O espaço em open space é ideal para momentos em família, mantendo as áreas da sala e cozinha bem definidas, proporcionando flexibilidade, com a possibilidade de adicionar um quarto extra ou um escritório. O espaço exterior é uma verdadeira extensão da sua casa, onde a vida social e o lazer se encontram numa harmonia perfeita. Oferecendo momentos agradáveis no jardim ou no terraço com área de barbecue decorados por risos e partilhas. Estes locais são ideais para piqueniques de verão e encontros familiares, enquanto as crianças brincam e correm livres no jardim. Além disso, a moradia conta com uma garagem para um carro e estacionamento adicional para até três viaturas, garantindo conveniência e atendendo a todas as necessidades. No piso superior, a luxuosa master suite com um closet espaçoso oferece um refúgio intimista, complementado por dois quartos adicionais e uma casa de banho de apoio. Com varandas ensolaradas, ar condicionado, roupeiros e muito mais, esta moradia, representa a oportunidade de viver com elegância e praticidade, num ambiente tranquilo, mas perto de tudo! O lugar ideal para desfrutar do conforto da sua nova casa. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia isolada, perfeita para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e uma localização privilegiada. A sua nova vida começa aqui! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:RN001-03733

MORADIA NOVA COM ROOFTOP PANORÂMICO | FAMÕES **T4+1 | 448 m² de Construção | 4 Suites** Descubra esta exclusiva moradia nova, pronta a habitar, localizada numa tranquila zona residencial de Famões. Um imóvel onde o design contemporâneo, a luminosidade natural e os amplos espaços se unem para proporcionar uma experiência de habitação única, complementada por uma vista panorâmica deslumbrante sobre Lisboa. Implantada num lote de **245 m²** e distribuída por **três pisos**, esta moradia foi cuidadosamente concebida para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma arquitetura pensada ao detalhe. Destaques * 4 suites, todas com closet, casa de banho privativa e varanda; * Rooftop panorâmico com vista desafogada sobre Lisboa; * Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar; * Cozinha moderna, totalmente equipada; * Escritório ou quarto adicional no piso térreo; * Garagem privativa; * Lavandaria independente; * Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Distribuição **Piso -1** * Garagem; * Lavandaria. **Piso 0** * Hall de entrada; * Ampla sala de estar e jantar; * Cozinha totalmente equipada; * Varanda; * Escritório ou quarto; * Casa de banho de apoio. **Piso 1** * Quatro suites completas, todas com closet, casa de banho privativa e varanda. **Rooftop** * Espaço multifuncional, ideal para escritório, quarto de hóspedes, ginásio ou lounge; * Terraço panorâmico exclusivo com vista aberta sobre Lisboa. Localização Situada a poucos minutos de Lisboa, esta moradia beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, bem como da proximidade a comércio, escolas, transportes públicos e zonas verdes. A localização oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência da vida urbana. Sobre Famões Famões, no concelho de Odivelas, integra a Área Metropolitana de Lisboa e distingue-se pela sua atmosfera residencial, combinando espaços urbanos com áreas verdes. A freguesia dispõe de uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e espaços de lazer. Nas proximidades encontram-se o Parque do Saldanha, a Igreja de São Tomé e o Centro Cultural da Malaposta. Em termos de mobilidade, Famões conta com boas ligações rodoviárias, várias carreiras de autocarro e estações de metro nas imediações, permitindo um acesso rápido ao centro de Lisboa. #ref:EXLLI-00468

Apartamento de origem é de 3 assoalhadas, mas está transformado em 4 assoalhadas. Localizado na Pontinha, Odivelas, a 150m da estação de metro da Pontinha e terminais da carris metropolitana. O apartamento é vendido após obras de remodelação. Trata-se de um 3º andar num prédio recém pintado, bem conservado, sem elevador e com condomínio bem estruturado e organizado. O apartamento encontra-se virado a sul. Nas suas redondezas encontram-se diversos serviços, restaurantes e pastelarias, posto de abastecimento (70m), estação de metro (150m) e supermercados (500m). Agende a Sua visita! Pedro Lopes (telefone) #ref:APA_4176

Vende-se Moradia com cinco assoalhadas em ótimo estado, situada no Casal da Silveira em Famões, Odivelas. Excelente exposição solar Acabamentos de boa qualidade Porta Blindada Painéis, solares e fotovoltaicos Ar condicionado Estores elétricos Vidros duplos Alarme Vídeo Porteiro Churrasqueira no logradouro Termo acumulador de 300 litros Na cave encontramos garagem para 2 viaturas, WC, divisão técnica e vários espaços para arrumos. No rés -do- chão temos um Hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala comum, quarto/ escritório e um WC. No 1 Piso encontramos 3 quartos todos em suite, dois deles com roupeiro e um com closet. Marque a sua visita. #ref:HAB_516

Magnífica Moradia T4 + 1 com Piscina, Terraço, Cave e Garagem para 3 Viaturas Apresentamos esta excelente moradia T4 + 1, implantada num lote de 300 m², com 368 m² de área bruta de construção e 216 m² de área útil, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma elevada qualidade de vida. A moradia distribui-se por amplos espaços, beneficiando de excelente exposição solar e abundante luz natural. Dispõe de quatro quartos, sendo três deles suítes, garantindo maior privacidade e conforto para toda a família. A zona social conta com uma moderna cozinha em open space, harmoniosamente integrada com a sala, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. No exterior, encontrará um espaço cuidadosamente concebido para desfrutar ao máximo dos dias ao ar livre, com piscina,terraço, uma ampla área de lazer, três varandas e uma casa de banho de apoio à zona exterior. A moradia dispõe ainda de: * Ar condicionado em todas as divisões; * Excelente capacidade de arrumação; * Cave com múltiplas possibilidades de utilização; * Garagem com capacidade para, no mínimo, três viaturas; * Áreas generosas e acabamentos de qualidade. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e preparada para proporcionar o máximo conforto, tanto no interior como no exterior. #ref:EXLLI-00470

Excelente habitação de tipologia T6 + 1 (sótão amplo) com 423,14m2 de área bruta de construção, divididos em 4 pisos, localizada na tranquila freguesia de Famões. Com todo o charme da nossa arquitetura tradicional, esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, construção robusta, excelente luminosidade / exposição solar e área exterior privativa, onde poderá relaxar na companhia de família e amigos. Inserida num lote de terreno com 318,70m2, o espaço exterior é composto pelo jardim privativo e 2 terraços, com acesso ao Piso -1 ( área de churrasco com forno a lenha, adega, arrecadação e garagem com portão automático) e anexo isolado ( um T0 composto por área de lavandaria com instalação sanitária e arrumos. No rés-do-chão, destaque para a cozinha totalmente equipada, dispensa, 1 quarto com roupeiro, instalação sanitária comum, uma sala de jantar charmosa com acesso a terraço e ainda uma aconchegante sala de tv. O piso 1, encontra-se distribuído por 3 quartos espaçosos, 1 suite com instalação sanitária privativa (todos com roupeiro e dois dos quais com acesso direto a varanda) e instalação sanitária comum completa. O piso 2 (sótão) é uma área completamente ampla, com ótima luminosidade, que poderá ser usado de forma complementar para qualquer uso - escritório, ginásio, arrecadação, sala de jogos, ou até mesmo convertido num T0 / T1 isolado da restante habitação. - Características gerais: Moradia independente com 4 pisos; 423,14 m2 de área bruta de construção ( 339,64 m2 de área útil ); Lote de 318,70 m2; Tipologia T6 + 1; Cozinha totalmente equipada; 4 Instalações sanitárias; Terraços e varanda com vista; Área de churrasco e adega (com cozinha e lareira); Garagem; Arrecadação / arrumos; Caixilharia oscilo batente com vidros duplos; Caldeira de aquecimento de água (150Lt); Painéis fotovoltaicos (4); Anexo T0 independente; Segunda mão - bom estado; Orientação Norte, Sul; Ano de construção - 1993; - Localização privilegiada: Freguesia de Famões - Zona calma, tranquila e segura, onde os preços imobiliários rondam atualmente os €3208 €/m2, refletindo uma expressiva valorização anual que ultrapassa os 12%. Esta subida acompanha a tendência do concelho de Odivelas e é impulsionada, tanto pela elevada procura devido à proximidade da cidade de Lisboa, como pelo forte investimento e desenvolvimento de infraestruturas residenciais, comerciais e de acesso na zona, na última década; Acesso fácil às principais vias rápidas / autoestradas: IC17, IC16, IC19, CREL, A1 (Norte) A2 (Sul), A5 (Oeste); Todo o tipo de comércio e serviços necessários nas imediações: Centros comerciais (Ubbo, Strada), hospital, farmácias, bancos, escolas, supermercados, postos de combustível, oficinas, transportes públicos, restaurantes, etc Estacionamento fácil e gratuito para residentes e visitantes; Se procura o próximo lar para a sua família na zona da grande Lisboa, valoriza a tranquilidade e a segurança, pretende relaxar no seu espaço sem o desconforto dos ruídos urbanos e com todo tipo de comércio e serviços a curta distância, então aproveite esta fantástica oportunidade Marque já a sua visita!! #Para qualquer informação adicional, estarei à vossa inteira disponibilidade (segundas a sábados - das 10h -18h); #Se necessitar, poderei ajudar com processo de financiamento - MaxFinance Portugal. #Localização GPS : 38.799933, -9.215970; #ref:HAB_21

Moradia T15 com rendimento ativo em Odivelas investimento imobiliário com receitas desde o primeiro dia. Apresentamos uma oportunidade rara no mercado: um imóvel totalmente preparado para arrendamento, com todos os quartos atualmente ocupados e a gerar rendimento mensal, permitindo ao investidor adquirir um ativo já estabilizado e sem necessidade de implementação ou gestão inicial. Com uma área bruta de cerca de 634 m2, esta moradia encontra-se organizada para maximizar rentabilidade, com uma configuração altamente eficiente e procurada no segmento de arrendamento por quartos. Imóvel totalmente arrendado Rendimento mensal ativo desde o primeiro dia Estrutura otimizada para Co living / arrendamento por quartos Elevado potencial de valorização Investimento chave na mão, sem necessidade de adaptação ou procura de inquilinos. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL 15 quartos no total 12 suítes (maior rentabilidade por unidade) Quartos adicionais com casas de banho de apoio Áreas comuns (terraço, varanda e jardim) Roupeiros embutidos Ar condicionado Layout pensado para elevada ocupação e maximização de receita. Num mercado onde a procura por arrendamento de quartos continua a crescer, encontrar um imóvel já preparado, arrendado e com rendimento ativo é cada vez mais raro. LOCALIZAÇÃO Situado em Odivelas, numa zona com forte procura por arrendamento, beneficiando da proximidade a Lisboa e da crescente necessidade de soluções habitacionais acessíveis. Alta procura por parte de profissionais, estudantes e trabalhadores deslocados. Este imóvel permite ao investidor evitar: tempo de implementação custos de adaptação Começa a gerar rendimento no momento da aquisição. Solicite informação detalhada sobre rendimento atual. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa. #ref:CZ2026/04

T3 Famões | Varandas | Piscina | Garagem Exclusivo apartamento a estrear, com 195m2 de área de construção, de classificação energética A+, inserido no condomínio Parque das Comendadeiras em Famões, composto por, -- Hall de entrada com roupeiro -- Sala e Cozinha com ilha em Open Space -- Hall de acesso aos quartos -- Master Suite com duche e janela -- 1 Suite com duche -- 1 Quarto com roupeiro -- WC social completo com duche -- Varanda em L acessível por todas as divisões do apartamento -- Zona de Lavandaria na varanda perfeitamente integrada no layout onde está inserida também a bomba de calor -- Garagem Box para 2 viaturas lado a lado Privilegiando o conforto, o apartamento conta também com os seguintes equipamentos, -- Tetos falsos com iluminação LED -- Ar condicionado em todas divisões -- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool -- Estores térmicos e elétricos -- Caixilharia em alumínio e PVC, com vidros térmicos -- Sistema de som ambiente e bluetooth -- Painéis solares fotovoltaicos Trata-se de um condomínio muito bem estruturado, onde pode encontrar no terraço a piscina, o ginásio bem equipado, a sala de convívio com copa e barbecue para utilização exclusiva dos condomínios. Facilidade e rapidez nos acessos às principais vias rodoviárias, assim como, serviços diversos, comércio, restauração, escolas e parques desportivos faz desta localização uma das mais procuradas por várias famílias na região da grande Lisboa. Agende já a sua visita e deixe-se encantar! #ref:L2026363

Moradia de 5 assoalhadas n Casal da Silveira em Famões, Odivelas. Construía em 2021com excelentes materiais a qual podemos considerar como nova. Ar Condicionado Vidros Duplos Janelas oscilo -batentes Piscina Alarme Cozinha Equipada Painéis Solares e Fotovoltaicos Porta Blindada Lavandaria Vídeo Porteiro Terraço Logrador Termo acumulador Esta moradia ao nível do rés-do-chão temos a garagem, um quarto/ escritório, sala e cozinha com acesso ao logrador onde temos a piscina e um espaço de lazer e o Hall de entrada com um roupeiro No primeiro andar temos três suites, sendo duas com roupeiro e uma com closet. varandas e roupeiro no Hall. No segundo piso temos a lavandaria e um terraço onde podemos desfrutar uma vista fantástica. Marque a sua visita. #ref:HAB_517

Oportunidade única para investidores - Moradia T15 com alto potencial de rendimento Apresentamos esta moradia independente T15, com 634 m² de área bruta de construção, ideal para investidores que procuram maximizar rentabilidade através do arrendamento de quartos. ️ Composição ideal para rendimento imediato: ️ 15 quartos no total, sendo 11 suítes privadas ️ 4 quartos adicionais + 3 casas de banho comuns, aumentando a flexibilidade de ocupação ️ Terraço, varanda e jardim, oferecendo áreas comuns atrativas para os inquilinos ️ Roupeiros embutidos em vários quartos, valorizando o conforto e organização ️ Ar condicionado instalado, elevando o padrão do imóvel para locação premium Orientação solar Norte/Sul - luminosidade natural durante todo o dia, reduzindo custos de energia e aumentando o conforto dos ocupantes. Ano de construção: 2006 | Classe energética: F | Bom estado de conservação Potencial de rentabilidade Ideal para residência universitária, coliving para profissionais ou alojamento para empresas, devido à quantidade de suítes e quartos disponíveis. Possibilidade de diversificação de contratos de arrendamento, otimizando ocupação e receita mensal. Por que investir aqui? ️ Tipologia rara (T15) no mercado ️ Layout pronto para arrendamento imediato ️ Excelente relação m² / preço de aquisição ️ Elevada procura por quartos em modelo coliving, especialmente em zonas urbanas ou universitárias Potencial de rentabilidade (estimativa atualizada) Exemplo prático com quartos a €500/mês: ️ 15 quartos x €700/mês = €10.500/mês ️ Rendimento bruto anual estimado: €126.000 ️ Yield bruto estimada (sobre preço de venda de €950.000): ️ ~12,7% ao ano Rentabilize desde o primeiro mês com esta moradia preparada para alojamento de alta ocupação. Fale connosco hoje mesmo e descubra como este ativo pode gerar rendimento estável e consistente para o seu portfólio imobiliário. #ref:CAS_47

Moradia totalmente remodelada, com cozinha equipada, sala em open space, terreno com mais de 300m2 e estacionamento para 6 ou mais viaturas, em Famões, Odivelas Esta moradia destaca-se pela remodelação integral, que alia um design contemporâneo a uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando uma solução confortável e prática para quem procura uma habitação pronta a habitar, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando a sala de estar e a cozinha totalmente equipada num ambiente moderno, luminoso e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A área privada é composta por um quarto confortável e uma casa de banho completa de apoio à habitação, oferecendo uma organização prática e adaptada às necessidades de um casal, de uma pessoa ou de quem procura um investimento seguro. No exterior, a moradia beneficia de um terreno privativo com portão de acesso direto à via pública, permitindo o estacionamento de seis ou mais viaturas no interior da propriedade, uma característica diferenciadora que proporciona maior comodidade, privacidade e segurança. Localizada na Travessa Quinta das Pretas, em Famões, a moradia encontra-se inserida numa zona predominantemente residencial, caracterizada pelo ambiente calmo e familiar, beneficiando da proximidade a comércio local, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, espaços verdes e diversos serviços essenciais ao quotidiano. A poucos minutos encontram-se o Strada Outlet, o UBBO, o Hospital Beatriz Ângelo e uma ampla oferta de estabelecimentos de ensino, bem como vários equipamentos desportivos e de lazer, tornando esta localização particularmente atrativa para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade de Lisboa. A moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se próxima da CRIL, CREL, IC22 e A8, permitindo rápidas ligações a Lisboa e aos restantes concelhos da Área Metropolitana. Dispõe ainda de transportes públicos nas imediações, com ligação ao Metro de Odivelas e às principais zonas da capital. O Aeroporto Humberto Delgado situa-se a cerca de 15 minutos de carro, enquanto o centro de Lisboa pode ser alcançado em aproximadamente 20 minutos, dependendo das condições de trânsito. Não perca esta oportunidade e contacte-nos já para agendar a sua visita! #ref:CAS_302

Prédio com 4 frações Excelente oportunidade de investimento na Pontinha (Odivelas) Vale Grande IMÓVEIS ARRENDADOS SEM POSSIBILIDADE DE VISITAS Apresentamos este prédio urbano em propriedade total, situado na União das Freguesias de Pontinha e Famões, inserido numa zona em desenvolvimento (AUGI), com elevado potencial de valorização futura. Composto por 3 pisos (R/C, 1.º e 2.º andar) 4 apartamentos com utilização independente, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e forte componente de investimento. Tem 2 terraços na parte de trás do imovel. Principais características: Área total do terreno: 222 m² Área de implantação: 130 m² Prédio com 3 pisos 4 frações/divisões com utilização independente Inclui garagem fechada Afetação: Habitação + estacionamento Rés-do-chão habitável: Sala ampla 2 quartos 1 suíte WC e Cozinha equipada Garagem - ARRENDADO COM CONTRATO A TERMO 1º Andar: 2 apartamentos T2 - ATUALMENTE ARRENDADOS COM CONTRATO A TERMO 2º Andar: 1 Apartamento T2 - ARRENDADO COM CONTRATO A TERMO Potencial de investimento: Imóvel vazio mas pode ser arrendado (yield imediata) (Arrendamento de quartos ou Fração individual com uma rentabilidade bastante atrativa.) Possibilidade de otimização de rendas Potencial de valorização após legalização da AUGI Ideal para: Investidores Projeto de rentabilização (arrendamento total ou parcial) Revenda futura com valorização Proprietário que pretenda habitar o RC (T3 com suite) e manter arrendados os restantes apartamentos. Localização estratégica: Situado em zona residencial consolidada, com: Bons acessos a Lisboa Proximidade a transportes, comércio e serviços Área com crescente procura habitacional Nota importante: Imóvel inserido em zona AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com processo de regularização em curso. A informação relativa à licença de utilização deverá ser analisada no âmbito deste enquadramento. Resumo: Um ativo sólido para quem procura investir com rendimento imediato, aliado a um potencial de valorização muito interessante a médio prazo. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Imagens de remodelação geradas por IA meramente exemplificativas. ****************************************************************************** Building with 4 units Excellent investment opportunity in Pontinha (Odivelas) Vale Grande We present this urban building in full ownership, located in the Union of Parishes of Pontinha and Famões, within a developing area (AUGI), with high potential for future appreciation. Comprising 3 floors (ground floor, 1st and 2nd floor) with 4 apartments for independent use, this property stands out for its versatility and strong investment component. It has 2 terraces at the rear of the property. Main Features: Total land area: 222 m² Building footprint: 130 m² Building with 3 floors 4 independent units/divisions Includes closed garage Use: Housing + parking Habitable ground floor: Large living room 2 bedrooms 1 suite Bathroom and equipped kitchen Garage 1st Floor: 2 two-bedroom apartments 2nd Floor: 1 two-bedroom apartment Investment Potential: Vacant property but can be rented (immediate yield) (Rental of rooms or individual unit with very attractive profitability.) Possibility of optimizing income Potential for appreciation after legalization of the AUGI (Urbanization and Building Management Plan) Ideal for: Investors Profitability Project (total or partial rental) Future resale with appreciation Owner intends to live in the ground floor (3 bedrooms with ensuite) and keep the other apartments rented. Strategic Location:... #ref:M-30583

Moradia T4+1 moderna em Famões (Pontinha), com 349m² distribuídos por vários pisos pensada para quem valoriza espaço, luz e funcionalidade no dia a dia. Aqui, os espaços não existem por acaso fluem naturalmente: Sala ampla com ligação ao exterior, permitindo criar diferentes ambientes seja para receber, estar em família ou simplesmente relaxar. Cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao quintal e zona de lazer, onde o interior e o exterior se complementam. No piso superior, a zona privada oferece: Suíte com acesso a varanda Quartos com roupeiros embutidos Boa distribuição e privacidade entre divisões Destaque para o terraço na cobertura com cerca de 60m² um espaço raro, ideal para convívio, lazer ou até zona de trabalho. No exterior, o quintal permite criar um verdadeiro espaço de desfrute, com potencial para piscina e área de lazer à sua medida. A casa conta ainda com: - Ar condicionado completo - Painéis solares com depósito de 300L - Estores elétricos e térmicos - Sistema de domótica - Garagem ampla e áreas de apoio O que a torna diferente? Não é apenas a área ou a tipologia é a forma como foi pensada para funcionar no dia a dia. Localização Situada em Famões (Pontinha), numa zona tranquila mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e vias principais. Importante Se procura uma casa pronta a viver, com espaço exterior e lógica em cada detalhe, esta poderá ser a escolha certa. Envie mensagem para mais detalhes ou agendamento de visita. #ref:67400

Moradia de Luxo T4 com Elevador Privativo e Piscina* Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, onde o design, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Distribuída por dois pisos e garagem, servida por elevador privativo, a moradia foi concebida para oferecer máximo conforto e acessibilidade, distinguindo-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social desenvolve-se em amplos espaços, com grandes superfícies envidraçadas que permitem uma entrada abundante de luz natural e acesso ao jardim e à piscina privativa*. A área privada conta com quatro quartos, dos quais três são suites , destacando-se uma magnífica Master Suite, concebida como um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. No exterior, encontra-se uma agradável zona ajardinada, piscina privativa*, ideais para momentos de lazer em família ou para receber convidados. Principais características: Moradia T4 3 Suites Master Suite Elevador privativo Piscina privativa* Jardim e varandas Arquitetura contemporânea Excelente exposição solar Sala com 46m2 Acabamentos premium Localização residencial privilegiada Garagem para 3 carros Localização Situada na Rua Eng. Duarte Pacheco, junto ao Bairro de São Sebastião, em Famões, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, com rápidos acessos a Lisboa, CRIL, IC17 e principais eixos rodoviários. Próxima de escolas, comércio, serviços e espaços verdes. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência exclusiva, com elevado padrão de construção, conforto e privacidade, a poucos minutos do centro da cidade. Fotos ilustrativas. *Piscina não averbada na documentação. -------------------------------------------------- Luxury 4-Bedroom Villa with Private Elevator and Swimming Pool* We are pleased to present this exclusive 4-bedroom contemporary villa, where design, functionality, and premium-quality finishes come together to provide a truly exceptional living experience. Spread across two floors plus a garage and served by a private elevator, this residence has been designed to offer maximum comfort and accessibility. It stands out for its generous living areas, abundant natural light, and seamless connection between indoor and outdoor spaces. The social area features spacious living and dining areas with large floor-to-ceiling windows, allowing an abundance of natural light and direct access to the garden and private swimming pool*. The private area comprises four bedrooms, three of which are en-suite, including a magnificent Master Suite designed as a true sanctuary of comfort and privacy. Outside, the property offers beautifully landscaped gardens and a private swimming pool*, creating the perfect setting for family leisure time or entertaining guests. Key Features: 4-Bedroom Villa 3 En-Suite Bedrooms Master Suite Private Elevator Private Swimming Pool* Garden and Balconies Contemporary Architecture Excellent Sun Exposure 46 m² Living Room Premium Finishes Prestigious Residential Location Garage for 3 Cars Location Located on Rua Eng. Duarte Pacheco, next to the São Sebastião neighbourhood in Famões, this villa benefits from a peaceful residential setting with quick access to Lisbon, CRIL, IC17, and the main road networks. The property is conveniently close to schools, shops, services, and green spaces. A rare opportunity for those seeking an exclusive residence offering high construction standards, comfort, and privacy, just minutes from the city centre. Illustrative images only. *The swimming pool is not registered in the official property documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612035-152