Casas e apartamentos para venda em Pontinha e Famões perto de: Famões

# EXCLUSIVO MEDIPRED # Ref.ª: MJN1507 - Apartamento T2 em Condomínio Privado | Vale Grande, Famões * Em construção, término da obra previsto para o 1.º trimestre de 2027 ** Fotos Tipo de acabamentos do mesmo construtor Trata-se de um 1.º piso inserido num edifício com apenas duas frações (Piso 1 e Piso 2) e conta com 2 lugares de parqueamento na garagem (situada no piso -1). Este apartamento é composto da seguinte forma: - Sala e cozinha em open space com acesso a uma varanda em ’L’ de 13,10 m2; - Cozinha totalmente equipada; - Suíte com WC completo; - Quarto com roupeiro e acesso a uma varanda; - WC comum. Esta fração conta ainda com 2 lugares de parqueamento na garagem que reúne uma área total de 90 m2. No que diz respeito à localização, trata-se de uma zona residencial, essencialmente de moradias, com fácil acesso a diversas superfícies comerciais, escolas e espaços verdes. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita! #ref:MJN1507

# EXCLUSIVO MEDIPRED # Ref.ª: MJM6994 - Moradia Bifamiliar com 2 Pisos e Garagem | Vale Grande, Famões * Em construção, término da obra previsto para o 1.º trimestre de 2027 Trata-se de uma moradia bifamiliar com apenas duas frações independentes (Piso 1 e Piso 2) e uma garagem com 91 m2, situada no piso -1. Está inserida num lote de terreno com 334 m2. O Piso 1 é composto por: - Sala e cozinha em open space com acesso a uma varanda em ’L’; - Cozinha totalmente equipada; - Suíte com WC completo; - Quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda; - WC comum. -> Esta fração conta ainda com 2 lugares de parqueamento. O Piso 2 é composto por: - Sala e cozinha em open space com acesso a uma varanda; - Cozinha totalmente equipada; - Suíte com WC completo e acesso a uma varanda; - Quarto com roupeiro embutido; - WC comum. -> Esta fração conta com 1 lugar de parqueamento. No que diz respeito à localização, trata-se de uma zona residencial, essencialmente de moradias, com fácil acesso a diversas superfícies comerciais, escolas e espaços verdes. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita! #ref:MJM6994

Andar de Moradia T2 com Sótão e Armazém RC - Casal da Silveira, Famões *Imóvel com afetação serviços e armazém* Oportunidade de investimento em Famões, freguesia de Odivelas. Esta moradia em propriedade horizontal composta por um apartamento T2 no primeiro andar com 132 m2, e um armazém no rés de Chão com 108 m2 , dispõe ainda de quintal e sótão, oferecendo uma área total generosa ideal para quem procura espaço e potencial de valorização. Áreas: Área bruta privativa: 216 m² Área bruta dependente: 24 m² Área total: 240 m² O primeiro andar encontra-se afeto a serviços e o rés de chão, armazém, 2 frações vendidas em conjunto, o que representa uma excelente oportunidade para compradores que pretendam personalizar o espaço ao seu gosto ou investidores a procura de um projeto com potencial de rentabilidade e com um espaço extra para uma oficina, ateliêr ou até mesmo como fonte de rendimento se for arrendado. Características: Tipologia: ApartamentoT2 Piso: 1º andar de moradia Sótão incluído Quintal Necessita de obras de reabilitação Morada: Casal da Silveira, Famões Piso: 0 Armazém com quintal Localização: Famões integra a freguesia de Odivelas, beneficiando de boa acessibilidade à A8 e CRIL, transportes públicos e serviços de proximidade, com fácil acesso a Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com o seu consultor KW. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-038589

Ref.ª: MJM6986 - Moradia T4+1 em Construção | Casal de São Sebastião, Odivelas * Fotos do Estado Atual da Obra ** Término da obra previsto para dezembro de 2026 Moradia T4+1, em fase de construção, inserida num lote de terreno com uma área de 297 m2, área de implantação de 96 m2, terraço de 82 m2 a tardoz, churrasqueira, zona ajardinada e garagem (45 m2). É composta por 3 pisos, da seguinte forma: Piso -1 - garagem com mais de 45 m2; - uma zona de arrumos com 9 m2, com janela; - uma divisão que poderá ser convertida num quarto, escritório ou zona de arrumos, com 11,20 m2; - um WC completo (3,70 m2). Piso 1 - a entrada faz-se por um hall de 6 m2 que conta com um roupeiro embutido, seguido de uma área em open space de 50 m2, com acesso ao terraço (82 m2), composto por jardim e zona de churrasqueira; - cozinha com 16 m2, totalmente equipada, com o apoio de uma bancada em ilha; - lavandaria com 14 m2, no seguimento da cozinha, acessível pelo terraço também; - um quarto de 11 m2, com roupeiro embutido; - WC comum completo (6,10 m2). Piso 2 - 3 suítes (todas com varanda): - Master Suíte com 26 m2, closet (10 m2) e WC completo, com janela; -Varanda com 11 m2, com acesso pela master suíte; - Suíte de 17 m2, com área de closet (5,20 m2) e WC completo, também com janela; - Suíte de 14,5 m2, WC completo (4,20 m2), igualmente com janela; - Varanda com cerca de 21 m2, comum às duas suítes, virada a tardoz. Em termos de localização, trata-se de uma zona calma de moradias, com algum comércio local, escola a 450 metros e a 3 minutos (de carro) dos hipermercados Intermarché e Pingo Doce de Famões. Existe facilidade nos acessos rodoviários, quer pelos transportes públicos (autocarros), quer pelos eixos rodoviários que se encontram próximos (IC17, IC22 e Calçada de Carriche um pouco mais afastada). Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita! #ref:MJM6986R1

- Excelente moradia unifamiliar de dois pisos com sótão amplo e excelente exposição solar, localizada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Famões, Odivelas. - Esta propriedade destaca-se pela sua proximidade a escolas e parques infantis, tornando-se o lar ideal para famílias que privilegiam o conforto, o espaço e a conveniência no seu dia a dia. - Rés-do-Chão composto por: - Sala espaçosa e muita soalheira, equipada com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. - Cozinha ideal para quem valoriza espaço para refeições diárias e arrumações. - Quarto funcional, equipado com roupeiro embutido. - Casa de banho de serviço completo de apoio ao piso - 1º Andar composto por: - 3 Quartos todos dispõem de grandes varandas com vistas desafogadas e roupeiros embutidos, beneficiando de imensa luz natural ao longo do dia. - Casa de banho completa de apoio aos quartos - Sótão amplo com potencial para ser transformado em escritório, sala de jogos, cinema ou suite adicional. - Garagem Privada com capacidade para 3 carros e arrumação extra. - Sistema de aquecimento central com radiadores instalados em toda a casa. - Excelente jardim privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre, receber amigos ou para as brincadeiras das crianças. - Imóvel muito soalheiro, com excelente orientação que garante luminosidade durante todo o dia. - A curta distância a pé de uma escola e de um parque infantil, garante toda a segurança e comodidade para a rotina diária dos seus filhos. - A 23 minutos de Lisboa - 5 Minutos do centro de Odivelas - A poucos minutos dos transportes públicos - Não perca esta oportunidade de viver com qualidade às portas de Lisboa. Marque já a sua visita! #ref:MO1686

Predipereira apresenta moradia T4 contemporânea! Situada no Bairro Casal São Sebastião, em Famões, numa zona residencial tranquila e de elevada procura, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar qualidade de vida com proximidade urbana. Composto por: Piso inferior: Garagem ampla de 44,4m2; Arrumos de 11m2; Casa de banho completa de 3,7m2; Arrecadação de 8,8m2; Piso térreo: Hall de entrada funcional, espaçosa com boa luminosidade, que garante uma receção organizada e harmoniosa; Sala ampla com cerca de 49 m², em conceito open space, proporcionando excelente luminosidade e ligação direta ao exterior; Cozinha moderna integrada na zona social, ideal para convívio e momentos em família; Casa de banho social; Casa de máquinas com ligação tanto interna pela cozinha, como pela zona de lazer no exterior; Quarto com roupeiro embutido; Piso superior: Três Suítes espaçosas, todas com varanda e um excelente closet; Varandas generosas, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre; Zona exterior: Espaços perfeitos para criar o seu jardim; Área de lazer pensada para momentos de convívio e descontração; Implantada num lote de 297 m² e com cerca de 240 m² de área bruta de construção, esta moradia de quatro frentes, destaca-se pela arquitetura contemporânea, construção recente, de 2026. A sua funcionalidade da distribuição interior e também pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores são umas das grandes vantagens desta fabulosa moradia. O imóvel encontra-se equipado com: Porta blindada; Ar condicionado; Estores elétricos; Painéis solares; Zona de lavandaria; Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia de fáceis acessos a Lisboa, Loures e Odivelas, proximidade a transportes públicos e rápida ligação às principais vias rodoviárias. A zona envolvente dispõe ainda de: Escolas e colégios; Supermercados e comércio local; Serviços diversos; Transportes públicos de rápido acesso ao metro de Odivelas/Sr. Roubado; Ideal para quem procura uma moradia moderna, com piscina e espaço exterior, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se encontram a poucos minutos de Lisboa. Se privilegia arquitetura contemporânea, áreas generosas e uma vivência equilibrada entre cidade e tranquilidade, esta é a oportunidade certa. Predipereira A sua confiança é o nosso compromisso. Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #moradia #Famões #Odivelas #ref:PP5988

Prédio com 4 frações Excelente oportunidade de investimento na Pontinha (Odivelas) Vale Grande IMÓVEIS ARRENDADOS SEM POSSIBILIDADE DE VISITAS Apresentamos este prédio urbano em propriedade total, situado na União das Freguesias de Pontinha e Famões, inserido numa zona em desenvolvimento (AUGI), com elevado potencial de valorização futura. Composto por 3 pisos (R/C, 1.º e 2.º andar) 4 apartamentos com utilização independente, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e forte componente de investimento. Tem 2 terraços na parte de trás do imovel. Principais características: Área total do terreno: 222 m² Área de implantação: 130 m² Prédio com 3 pisos 4 frações/divisões com utilização independente Inclui garagem fechada Afetação: Habitação + estacionamento Rés-do-chão habitável: Sala ampla 2 quartos 1 suíte WC e Cozinha equipada Garagem - ARRENDADO COM CONTRATO A TERMO 1º Andar: 2 apartamentos T2 - ATUALMENTE ARRENDADOS COM CONTRATO A TERMO 2º Andar: 1 Apartamento T2 - ARRENDADO COM CONTRATO A TERMO Potencial de investimento: Imóvel vazio mas pode ser arrendado (yield imediata) (Arrendamento de quartos ou Fração individual com uma rentabilidade bastante atrativa.) Possibilidade de otimização de rendas Potencial de valorização após legalização da AUGI Ideal para: Investidores Projeto de rentabilização (arrendamento total ou parcial) Revenda futura com valorização Proprietário que pretenda habitar o RC (T3 com suite) e manter arrendados os restantes apartamentos. Localização estratégica: Situado em zona residencial consolidada, com: Bons acessos a Lisboa Proximidade a transportes, comércio e serviços Área com crescente procura habitacional Nota importante: Imóvel inserido em zona AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com processo de regularização em curso. A informação relativa à licença de utilização deverá ser analisada no âmbito deste enquadramento. Resumo: Um ativo sólido para quem procura investir com rendimento imediato, aliado a um potencial de valorização muito interessante a médio prazo. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Imagens de remodelação geradas por IA meramente exemplificativas. ****************************************************************************** Building with 4 units Excellent investment opportunity in Pontinha (Odivelas) Vale Grande We present this urban building in full ownership, located in the Union of Parishes of Pontinha and Famões, within a developing area (AUGI), with high potential for future appreciation. Comprising 3 floors (ground floor, 1st and 2nd floor) with 4 apartments for independent use, this property stands out for its versatility and strong investment component. It has 2 terraces at the rear of the property. Main Features: Total land area: 222 m² Building footprint: 130 m² Building with 3 floors 4 independent units/divisions Includes closed garage Use: Housing + parking Habitable ground floor: Large living room 2 bedrooms 1 suite Bathroom and equipped kitchen Garage 1st Floor: 2 two-bedroom apartments 2nd Floor: 1 two-bedroom apartment Investment Potential: Vacant property but can be rented (immediate yield) (Rental of rooms or individual unit with very attractive profitability.) Possibility of optimizing income Potential for appreciation after legalization of the AUGI (Urbanization and Building Management Plan) Ideal for: Investors Profitability Project (total or partial rental) Future resale with appreciation Owner intends to live in the ground floor (3 bedrooms with ensuite) and keep the other apartments rented. Strategic Location:... #ref:M-30583

Moradia unifamiliar de luxo em construção, com arquitetura contemporânea de linhas retas e minimalistas, localizada na prestigiada Zona de Famões, concelho de Odivelas (Grande Lisboa), com conclusão prevista para o início de 2028. Este projeto destaca-se pela sua fantástica vista desafogada e excelente exposição solar, concebido com materiais de qualidade superior e focado na sustentabilidade com uma certificação de eficiência energética classe A. Implantada num lote dinâmico na Rua Cidade da Guarda, a moradia está perfeitamente dividida em dois pisos otimizados para o máximo conforto: - Piso Intermédio / Área Social (Nível da Rua): Entrada pedonal e acesso a veículos com rampa. Conta com uma impressionante sala comum de 37,60 m² integrada com uma cozinha de 11,90 m², ambas com acesso direto a uma generosa varanda que comunica com a piscina* exterior. Dispõe ainda de um quarto/escritório (10,35 m²), uma instalação sanitária completa (3,25 m²) e um anexo/garagem fechada com 15,10 m². - Piso Superior / Área Privada: Composto por três fantásticas suítes, todas equipadas com closet privativo. A master suíte destaca-se com uns generosos 14,35 m² de quarto e um closet independente de 7,90 m². Este piso beneficia de duas frentes de varandas contínuas, garantindo uma vista panorâmica soberba e muita luz natural em todos os quartos. Uma oportunidade única de personalização e investimento numa das zonas habitacionais mais procuradas às portas de Lisboa. *Piscina não averbada na documentação. ---------------------------------------- Luxury Detached Villa Under Construction Famões, Odivelas, Greater Lisbon A luxury detached villa currently under construction, featuring contemporary architecture with clean, minimalist lines, located in the prestigious area of Famões, in the municipality of Odivelas (Greater Lisbon). Completion is scheduled for early 2028. This project stands out for its fantastic open views and excellent sun exposure. Designed using high-quality materials, the property places a strong emphasis on sustainability and boasts an A-rated energy efficiency certification. Situated on a well-positioned plot on Rua Cidade da Guarda, the villa is thoughtfully distributed over two floors, optimised to provide maximum comfort: - Intermediate Floor / Living Area (Street Level): Pedestrian entrance and vehicle access via a ramp. This floor features an impressive 37.60 m² living and dining room, seamlessly integrated with an 11.90 m² kitchen, both offering direct access to a spacious balcony connected to the outdoor swimming pool*. It also includes a bedroom/home office (10.35 m²), a full bathroom (3.25 m²), and a separate enclosed garage/storage annex measuring 15.10 m². - Upper Floor / Private Area: Comprising three fantastic en-suite bedrooms, each featuring its own walk-in wardrobe. The master suite stands out with a generous 14.35 m² bedroom and a separate 7.90 m² walk-in wardrobe. This floor benefits from balconies extending along two façades, offering superb panoramic views and abundant natural light in every bedroom. A unique opportunity to personalise your future home and invest in one of the most sought-after residential areas on the outskirts of Lisbon. *The swimming pool is not registered in the official property documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612855-43

Moradia unifamiliar de luxo em construção, com arquitetura contemporânea minimalista, localizada na prestigiada e tranquila Zona de Famões, concelho de Odivelas (Grande Lisboa), com conclusão prevista para o início de 2028. O grande destaque deste imóvel é a sua fantástica vista desafogada, que pode ser apreciada a partir das generosas varandas e da magnífica piscina exterior. Projetada com materiais de qualidade superior e focada na sustentabilidade, a habitação garante o máximo conforto através de uma certificação de eficiência energética classe A. A moradia desenvolve-se em três pisos perfeitamente otimizados: * Piso Inferior (Lazer e Arrumos): Ampla zona de arrumos (39,50 m²), lavandaria independente (6 m²), instalação sanitária de apoio e uma generosa varanda com ligação direta ao deck e à piscina*. * Piso Intermédio (Área Social): Entrada pedonal e rampa para estacionamento de veículos. No interior, destaca-se a sala comum com 28,80 m², cozinha equipada com 12,30 m², um quarto/escritório (9,20 m²) e casa de banho social. * Piso Superior (Área Privada): Constituído dois quartos com áreas generosas (12,65 m² cada) e roupeiros embutidos e uma master suite com closet. Todas dão acesso a uma varanda contínua com vista panorâmica sobre a envolvente. Uma oportunidade única de personalização e investimento numa das zonas habitacionais mais procuradas às portas de Lisboa. *Piscina não averbada na documentação. ---------------------------------------- Luxury Detached Villa Under Construction Famões, Odivelas, Greater Lisbon A luxury detached villa currently under construction, featuring contemporary minimalist architecture, located in the prestigious and peaceful area of Famões, in the municipality of Odivelas (Greater Lisbon). Completion is scheduled for early 2028. The propertys main highlight is its fantastic unobstructed views, which can be enjoyed from the spacious balconies and the magnificent outdoor swimming pool. Designed with high-quality materials and a strong focus on sustainability, the property ensures maximum comfort and benefits from an A-rated energy efficiency certification. The villa is distributed over three carefully optimised floors: - Lower Floor (Leisure and Storage): Spacious storage area (39.50 m²), separate laundry room (6 m²), guest bathroom, and a generous balcony with direct access to the pool deck and outdoor swimming pool*. - Intermediate Floor (Living Area): Pedestrian entrance and a ramp providing vehicle access to the parking area. Inside, the property features a living and dining room measuring 28.80 m², a fully equipped kitchen measuring 12.30 m², a bedroom/home office (9.20 m²), and a guest bathroom. - Upper Floor (Private Area): Comprising two generously sized bedrooms (12.65 m² each), both with built-in wardrobes, and a master suite with a walk-in wardrobe. All bedrooms provide access to a continuous balcony offering panoramic views of the surrounding area. A unique opportunity to personalise your future home and invest in one of the most sought-after residential areas on the outskirts of Lisbon. *The swimming pool is not registered in the official property documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612855-44