Casas e apartamentos para venda com vídeos em Pontinha e Famões perto de: Famões

Apartamento T3 | Famões | Parqueamento e Arrecadação Apresentamos este elegante apartamento T3, situado em Famões, que se destaca pela excelente luminosidade natural, exposição solar privilegiada e vista desafogada. Encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto a habitar, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização de excelência. Inserido num edifício de pequena dimensão, com elevador e ambiente residencial tranquilo, beneficia de uma praceta calma e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida. A poucos minutos encontra-se uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, o Hospital da Trofa e o Centro Comercial UBBO, bem como excelentes acessos às principais vias rodoviárias. O imóvel dispõe ainda de um lugar de parqueamento e arrecadação, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Características principais: - Porta de segurança blindada e videoporteiro; - Caixilharia oscilo-batente com vidro duplo; - Estores elétricos; - Ar condicionado; - Varanda com acesso pela sala e cozinha; Distribuição do imóvel: O hall de entrada dá as boas-vindas a um espaço acolhedor, com soalho flutuante em madeira de carvalho e teto falso. A sala de estar e jantar é ampla e luminosa, contando com acesso direto à varanda, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha apresenta um design moderno, equipada com mobiliário em wengué, bancada em Silestone e encontra-se totalmente equipada, dispondo igualmente de acesso à varanda comum com a sala. Na zona privativa, um hall de circulação conduz aos três quartos, todos com soalho flutuante em madeira de carvalho e roupeiros embutidos. A suíte oferece uma casa de banho privativa equipada com banheira e resguardo em vidro. Os dois quartos adicionais são amplos e funcionais, ideais para família, escritório ou quarto de hóspedes. A casa de banho de apoio é composta por base de duche com resguardo em vidro, espelho e acabamentos contemporâneos. Se procura um apartamento moderno, confortável e com excelente localização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141386-26

Predipereira apresenta moradia T4 contemporânea! Situada no Bairro Casal São Sebastião, em Famões, numa zona residencial tranquila e de elevada procura, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar qualidade de vida com proximidade urbana. Composto por: Piso inferior: Garagem ampla de 44,4m2; Arrumos de 11m2; Casa de banho completa de 3,7m2; Arrecadação de 8,8m2; Piso térreo: Hall de entrada funcional, espaçosa com boa luminosidade, que garante uma receção organizada e harmoniosa; Sala ampla com cerca de 49 m², em conceito open space, proporcionando excelente luminosidade e ligação direta ao exterior; Cozinha moderna integrada na zona social, ideal para convívio e momentos em família; Casa de banho social; Casa de máquinas com ligação tanto interna pela cozinha, como pela zona de lazer no exterior; Quarto com roupeiro embutido; Piso superior: Três Suítes espaçosas, todas com varanda e um excelente closet; Varandas generosas, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre; Zona exterior: Espaços perfeitos para criar o seu jardim; Área de lazer pensada para momentos de convívio e descontração; Implantada num lote de 297 m² e com cerca de 240 m² de área bruta de construção, esta moradia de quatro frentes, destaca-se pela arquitetura contemporânea, construção recente, de 2026. A sua funcionalidade da distribuição interior e também pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores são umas das grandes vantagens desta fabulosa moradia. O imóvel encontra-se equipado com: Porta blindada; Ar condicionado; Estores elétricos; Painéis solares; Zona de lavandaria; Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia de fáceis acessos a Lisboa, Loures e Odivelas, proximidade a transportes públicos e rápida ligação às principais vias rodoviárias. A zona envolvente dispõe ainda de: Escolas e colégios; Supermercados e comércio local; Serviços diversos; Transportes públicos de rápido acesso ao metro de Odivelas/Sr. Roubado; Ideal para quem procura uma moradia moderna, com piscina e espaço exterior, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se encontram a poucos minutos de Lisboa. Se privilegia arquitetura contemporânea, áreas generosas e uma vivência equilibrada entre cidade e tranquilidade, esta é a oportunidade certa. Predipereira A sua confiança é o nosso compromisso. Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #moradia #Famões #Odivelas #ref:PP5988

Descubra esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada numa das zonas mais procuradas de Famões, no prestigiado Bairro de São Sebastião. Concebida para proporcionar o máximo conforto, privacidade e sofisticação, esta propriedade distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelos espaços amplos e luminosos. Distribuída por vários pisos, a moradia oferece uma harmoniosa área social em conceito moderno, com ligação direta ao exterior, onde se destaca uma elegante piscina privada, perfeita para momentos de lazer e convívio em família ou entre amigos. A zona privativa integra quatro quartos, incluindo uma magnífica suite com áreas generosas, closet e casa de banho privativa, garantindo todo o conforto e exclusividade. Os restantes quartos beneficiam de excelente luminosidade natural e acabamentos premium. No topo da moradia encontra-se um fantástico terraço panorâmico (rooftop), um espaço único para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona lounge ou simplesmente apreciar as vistas desafogadas e os magníficos finais de tarde. Entre os vários atributos destacam-se: Piscina privada; Terraço rooftop com vistas amplas; Suite principal com excelentes áreas; Acabamentos de luxo e materiais de elevada qualidade; Cozinha moderna totalmente equipada; Amplas superfícies envidraçadas que privilegiam a luz natural; Excelente eficiência energética; Zona residencial tranquila e de prestígio. Localizada numa área privilegiada, com rápidos acessos a Lisboa, principais vias rodoviárias, comércio, serviços, escolas e espaços verdes, esta moradia reúne todas as condições para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e exclusividade no coração de Famões. As informações aqui contidas devem ser verificadas e não podem ser consideradas vinculativas. #ref:ED1242

Prédio com 4 frações Excelente oportunidade de investimento na Pontinha (Odivelas) Vale Grande IMÓVEIS ARRENDADOS SEM POSSIBILIDADE DE VISITAS Apresentamos este prédio urbano em propriedade total, situado na União das Freguesias de Pontinha e Famões, inserido numa zona em desenvolvimento (AUGI), com elevado potencial de valorização futura. Composto por 3 pisos (R/C, 1.º e 2.º andar) 4 apartamentos com utilização independente, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e forte componente de investimento. Tem 2 terraços na parte de trás do imovel. Principais características: Área total do terreno: 222 m² Área de implantação: 130 m² Prédio com 3 pisos 4 frações/divisões com utilização independente Inclui garagem fechada Afetação: Habitação + estacionamento Rés-do-chão habitável: Sala ampla 2 quartos 1 suíte WC e Cozinha equipada Garagem - ARRENDADO COM CONTRATO A TERMO 1º Andar: 2 apartamentos T2 - ATUALMENTE ARRENDADOS COM CONTRATO A TERMO 2º Andar: 1 Apartamento T2 - ARRENDADO COM CONTRATO A TERMO Potencial de investimento: Imóvel vazio mas pode ser arrendado (yield imediata) (Arrendamento de quartos ou Fração individual com uma rentabilidade bastante atrativa.) Possibilidade de otimização de rendas Potencial de valorização após legalização da AUGI Ideal para: Investidores Projeto de rentabilização (arrendamento total ou parcial) Revenda futura com valorização Proprietário que pretenda habitar o RC (T3 com suite) e manter arrendados os restantes apartamentos. Localização estratégica: Situado em zona residencial consolidada, com: Bons acessos a Lisboa Proximidade a transportes, comércio e serviços Área com crescente procura habitacional Nota importante: Imóvel inserido em zona AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com processo de regularização em curso. A informação relativa à licença de utilização deverá ser analisada no âmbito deste enquadramento. Resumo: Um ativo sólido para quem procura investir com rendimento imediato, aliado a um potencial de valorização muito interessante a médio prazo. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Imagens de remodelação geradas por IA meramente exemplificativas. ****************************************************************************** Building with 4 units Excellent investment opportunity in Pontinha (Odivelas) Vale Grande We present this urban building in full ownership, located in the Union of Parishes of Pontinha and Famões, within a developing area (AUGI), with high potential for future appreciation. Comprising 3 floors (ground floor, 1st and 2nd floor) with 4 apartments for independent use, this property stands out for its versatility and strong investment component. It has 2 terraces at the rear of the property. Main Features: Total land area: 222 m² Building footprint: 130 m² Building with 3 floors 4 independent units/divisions Includes closed garage Use: Housing + parking Habitable ground floor: Large living room 2 bedrooms 1 suite Bathroom and equipped kitchen Garage 1st Floor: 2 two-bedroom apartments 2nd Floor: 1 two-bedroom apartment Investment Potential: Vacant property but can be rented (immediate yield) (Rental of rooms or individual unit with very attractive profitability.) Possibility of optimizing income Potential for appreciation after legalization of the AUGI (Urbanization and Building Management Plan) Ideal for: Investors Profitability Project (total or partial rental) Future resale with appreciation Owner intends to live in the ground floor (3 bedrooms with ensuite) and keep the other apartments rented. Strategic Location:... #ref:M-30583

Moradia unifamiliar de luxo em construção, com arquitetura contemporânea de linhas retas e minimalistas, localizada na prestigiada Zona de Famões, concelho de Odivelas (Grande Lisboa), com conclusão prevista para o início de 2028. Este projeto destaca-se pela sua fantástica vista desafogada e excelente exposição solar, concebido com materiais de qualidade superior e focado na sustentabilidade com uma certificação de eficiência energética classe A. Implantada num lote dinâmico na Rua Cidade da Guarda, a moradia está perfeitamente dividida em dois pisos otimizados para o máximo conforto: - Piso Intermédio / Área Social (Nível da Rua): Entrada pedonal e acesso a veículos com rampa. Conta com uma impressionante sala comum de 37,60 m² integrada com uma cozinha de 11,90 m², ambas com acesso direto a uma generosa varanda que comunica com a piscina* exterior. Dispõe ainda de um quarto/escritório (10,35 m²), uma instalação sanitária completa (3,25 m²) e um anexo/garagem fechada com 15,10 m². - Piso Superior / Área Privada: Composto por três fantásticas suítes, todas equipadas com closet privativo. A master suíte destaca-se com uns generosos 14,35 m² de quarto e um closet independente de 7,90 m². Este piso beneficia de duas frentes de varandas contínuas, garantindo uma vista panorâmica soberba e muita luz natural em todos os quartos. Uma oportunidade única de personalização e investimento numa das zonas habitacionais mais procuradas às portas de Lisboa. *Piscina não averbada na documentação. ---------------------------------------- Luxury Detached Villa Under Construction Famões, Odivelas, Greater Lisbon A luxury detached villa currently under construction, featuring contemporary architecture with clean, minimalist lines, located in the prestigious area of Famões, in the municipality of Odivelas (Greater Lisbon). Completion is scheduled for early 2028. This project stands out for its fantastic open views and excellent sun exposure. Designed using high-quality materials, the property places a strong emphasis on sustainability and boasts an A-rated energy efficiency certification. Situated on a well-positioned plot on Rua Cidade da Guarda, the villa is thoughtfully distributed over two floors, optimised to provide maximum comfort: - Intermediate Floor / Living Area (Street Level): Pedestrian entrance and vehicle access via a ramp. This floor features an impressive 37.60 m² living and dining room, seamlessly integrated with an 11.90 m² kitchen, both offering direct access to a spacious balcony connected to the outdoor swimming pool*. It also includes a bedroom/home office (10.35 m²), a full bathroom (3.25 m²), and a separate enclosed garage/storage annex measuring 15.10 m². - Upper Floor / Private Area: Comprising three fantastic en-suite bedrooms, each featuring its own walk-in wardrobe. The master suite stands out with a generous 14.35 m² bedroom and a separate 7.90 m² walk-in wardrobe. This floor benefits from balconies extending along two façades, offering superb panoramic views and abundant natural light in every bedroom. A unique opportunity to personalise your future home and invest in one of the most sought-after residential areas on the outskirts of Lisbon. *The swimming pool is not registered in the official property documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612855-43

Moradia unifamiliar de luxo em construção, com arquitetura contemporânea minimalista, localizada na prestigiada e tranquila Zona de Famões, concelho de Odivelas (Grande Lisboa), com conclusão prevista para o início de 2028. O grande destaque deste imóvel é a sua fantástica vista desafogada, que pode ser apreciada a partir das generosas varandas e da magnífica piscina exterior. Projetada com materiais de qualidade superior e focada na sustentabilidade, a habitação garante o máximo conforto através de uma certificação de eficiência energética classe A. A moradia desenvolve-se em três pisos perfeitamente otimizados: * Piso Inferior (Lazer e Arrumos): Ampla zona de arrumos (39,50 m²), lavandaria independente (6 m²), instalação sanitária de apoio e uma generosa varanda com ligação direta ao deck e à piscina*. * Piso Intermédio (Área Social): Entrada pedonal e rampa para estacionamento de veículos. No interior, destaca-se a sala comum com 28,80 m², cozinha equipada com 12,30 m², um quarto/escritório (9,20 m²) e casa de banho social. * Piso Superior (Área Privada): Constituído dois quartos com áreas generosas (12,65 m² cada) e roupeiros embutidos e uma master suite com closet. Todas dão acesso a uma varanda contínua com vista panorâmica sobre a envolvente. Uma oportunidade única de personalização e investimento numa das zonas habitacionais mais procuradas às portas de Lisboa. *Piscina não averbada na documentação. ---------------------------------------- Luxury Detached Villa Under Construction Famões, Odivelas, Greater Lisbon A luxury detached villa currently under construction, featuring contemporary minimalist architecture, located in the prestigious and peaceful area of Famões, in the municipality of Odivelas (Greater Lisbon). Completion is scheduled for early 2028. The propertys main highlight is its fantastic unobstructed views, which can be enjoyed from the spacious balconies and the magnificent outdoor swimming pool. Designed with high-quality materials and a strong focus on sustainability, the property ensures maximum comfort and benefits from an A-rated energy efficiency certification. The villa is distributed over three carefully optimised floors: - Lower Floor (Leisure and Storage): Spacious storage area (39.50 m²), separate laundry room (6 m²), guest bathroom, and a generous balcony with direct access to the pool deck and outdoor swimming pool*. - Intermediate Floor (Living Area): Pedestrian entrance and a ramp providing vehicle access to the parking area. Inside, the property features a living and dining room measuring 28.80 m², a fully equipped kitchen measuring 12.30 m², a bedroom/home office (9.20 m²), and a guest bathroom. - Upper Floor (Private Area): Comprising two generously sized bedrooms (12.65 m² each), both with built-in wardrobes, and a master suite with a walk-in wardrobe. All bedrooms provide access to a continuous balcony offering panoramic views of the surrounding area. A unique opportunity to personalise your future home and invest in one of the most sought-after residential areas on the outskirts of Lisbon. *The swimming pool is not registered in the official property documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612855-44