Casas e apartamentos para venda em Setúbal perto de: Faralhão

Localizada nas Praias do Sado, em Setúbal, esta moradia T2 conta com, sala, cozinha,WC, 2 quartos e um agradável pátio exterior, ideal para refeições em família, convívios ou simplesmente para aproveitar o espaço ao ar livre. Além da habitação principal, o imóvel dispõe ainda de um anexo T1, uma mais-valia para quem procura espaço extra para familiares, visitas, arrendamento ou até para criar uma zona independente de trabalho. Uma moradia com muito potencial, que conjuga habitação principal, anexo e espaço exterior, numa zona com bons acessos e próxima de comércio, serviços e da cidade de Setúbal. Contate nos! IMOVIP Tânia Vinagre (telefone) AMI 21556 CE - E #ref:CAS_298

Apresentamos este elegante apartamento T3 convertido em T2, totalmente modernizado, onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade foram cuidadosamente valorizados. Situado numa zona residencial tranquila e com elevada procura, no Faralhão, em Setúbal, este apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, excelente exposição solar, espaços exteriores generosos e qualidade da remodelação. A atual configuração T2 permite desfrutar de divisões mais amplas e funcionais, mantendo uma excelente área habitacional. Um apartamento pensado para o conforto O imóvel apresenta uma remodelação moderna e elegante, com acabamentos que conferem um ambiente contemporâneo e acolhedor. É composto por: - Sala ampla e luminosa, com ar condicionado, recuperador de calor e acesso à varanda; - Cozinha moderna, com armários brancos lacados e elementos em madeira; - Cozinha equipada com forno e micro-ondas de encastrar, placa e exaustor; - 2 quartos, ambos com ar condicionado; - Suite com closet, proporcionando maior conforto e organização; - 2 casas de banho modernas, ambas com janela exterior, garantindo luz natural e ventilação; - Corredor com iluminação embutida; - Pavimento flutuante; - Janelas em PVC, contribuindo para o conforto térmico e acústico; - Varandas com boas áreas, que permitem desfrutar do exterior e da excelente exposição solar. A abundante luz natural é uma das características que mais valorizam este apartamento, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e conforto ao longo do dia. Prédio tranquilo e localização privilegiada O apartamento está inserido num prédio calmo, organizado e com poucos residentes, situado por cima do Banco Caixa Geral de Depósitos do Faralhão. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário para o dia a dia. Nas proximidades encontra uma boa oferta de comércio local, transportes públicos e escolas primárias, tornando esta localização especialmente interessante para famílias e para quem procura viver numa zona tranquila, mas com serviços e comodidades por perto. A zona do Faralhão apresenta também uma procura crescente, tornando este imóvel uma opção interessante não só para habitação própria, mas também enquanto investimento. Garagem com possibilidade de aquisição em separado Uma das particularidades deste imóvel é a possibilidade de adquirir separadamente uma garagem localizada na mesma fração, uma solução especialmente interessante para quem valoriza estacionamento privativo e espaço adicional. Um apartamento com personalidade, conforto e uma localização que reúne tranquilidade, serviços e qualidade de vida. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer. Ref.ª 1355 #ref:C0410-01355

Quinta da Mourisca – 5.2 ha na Reserva Natural do Estuário do Sado, com projeto de reabilitação Quinta com 52.250 m², situada na Mourisca do Sado, Setúbal, inserida na Reserva Natural do Estuário do Sado, junto ao Moinho de Maré da Mourisca e confina com os lagos e zonas húmidas do estuário. As construções existentes encontram-se em Zona de Proteção Complementar II e o terreno em Zona de Proteção Parcial II da Reserva, beneficiando de um enquadramento natural e paisagístico particularmente protegido. A propriedade oferece a combinação excecional de privacidade e tranquilidade de uma quinta em plena natureza com a proximidade da cidade, encontrando-se a cerca de 8 km de Setúbal, conhecida pela sua gastronomia, a cerca de 20–30 km das famosas praias da Serra da Arrábida e apenas a 50 km de Lisboa (40 min de carro). Beneficiando de bons acessos às cidades de Setúbal e Lisboa e às principais zonas de atividade económica da região. A Quinta tem uma magnífica vista sobre o Estuário do Sado, com terreno arborizado com sobreiros, pinheiros, oliveiras e laranjeiras, dispondo ainda de furo de água permitindo manter uma interessante componente agrícola. A propriedade dispõe de várias construções legais que necessitam obras de reabilitação. O conjunto principal é constituído por uma casa construída em 1971 com 203 m² , uma segunda casa antiga construída em 1937 com 79,8 m² e uma garagem/armazém contígua à casa principal com 102 m², correspondendo a uma área bruta total de 384,8 m². Existe ainda, separadamente, um antigo curral / edifício de apoio agrícola com 117 m². Encontra-se atualmente em análise na Câmara Municipal de Setúbal um Pedido de Informação Prévia (PIP) para a reabilitação e valorização das construções existentes. O projeto de remodelação, desenvolvido por gabinete de arquitetura, procura preservar o carácter da quinta e tirar partido da sua relação privilegiada com a paisagem e com o Estuário do Sado. Integra as duas habitações existentes numa única habitação unifamiliar, com cinco suites, sala e cozinha, mantendo a garagem e o armazém contíguos à habitação, num conjunto com 384,8 m² de área bruta. Prevê ainda a recuperação do antigo curral como edifício de apoio agrícola. Plantas, cortes, alçados e imagens 3D do projeto encontram-se disponíveis para consulta, dos quais incluímos algumas imagens 3D e plantas do projeto neste anúncio. A propriedade apresenta ainda potencial para um projeto de Turismo de Natureza, para o qual a regulamentação aplicável permite considerar a ampliação das edificações existentes habitáveis até uma área de implantação máxima de 500 m², mediante as necessárias autorizações. A quinta confina com uma zona de lagos e antigos viveiros do Estuário do Sado, numa área historicamente ligada à aquicultura, atividade que continua presente em diferentes zonas do estuário. Pelas suas características, a propriedade permite considerar diferentes utilizações: residência permanente ou de fim de semana, quinta com componente agrícola ou projeto de turismo de natureza. Cadernetas prediais, levantamento topográfico, certificados energéticos, informação sobre a legislação aplicável à Reserva Natural do Estuário do Sado e documentação completa do projeto de reabilitação encontram-se disponíveis para consulta.

Moradia independente com 214 m² de área útil e 216 m² de área bruta, inserida num terreno de 2.139 m², com piscina, espaços exteriores amplos e vista aberta sobre o Estuário do Sado. A moradia principal desenvolve-se em dois pisos. No piso térreo encontra-se a cozinha equipada, uma lavandaria independente e uma sala ampla com lareira e acesso direto ao exterior. Este piso dispõe ainda de três quartos, incluindo uma suite com closet, e respectivas instalações sanitárias. No piso superior encontra-se o 4.º quarto da moradia e uma ampla mezzanine, com possibilidade de utilização para diferentes ambientes, como escritório, sala de jogos, ginásio ou outros espaços de acordo com as necessidades de quem aqui viver. A propriedade dispõe ainda de um estúdio anexo à moradia, composto por um quarto e uma cozinha totalmente equipada, permitindo uma utilização autônoma deste espaço. No exterior, a piscina, o deck e a pérgola criam diferentes espaços para aproveitar a propriedade ao longo do dia. A piscina dispõe de 44 m² de espelho de água e 60 m² de área total, enquanto a pérgola tem 30 m² e o deck 56,11 m². É sobretudo no exterior que a relação com o Estuário do Sado se sente: um espaço onde é possível estar junto à piscina ou sob a pérgola, com a paisagem do estuário como enquadramento. A propriedade dispõe ainda de dois portões automáticos, um de cada lado da casa, permitindo o acesso e estacionamento de várias viaturas no interior do terreno. Não existe garagem. Existe também um aproveitamento de cobertura/sótão com 41,53 m², composto por espaço amplo, instalação sanitária e arrumos. Características . Área útil: 214 m² . Área bruta: 216 m² . Área do terreno: 2.139 m² . Moradia principal T4 . 4.º quarto no piso superior . Ampla mezzanine . Anexo à moradia com quarto e cozinha totalmente equipada . Piscina: 44 m² de espelho de água / 60 m² de área total . Pérgola: 30 m² . Deck: 56,11 m² . Aproveitamento de cobertura/sótão: 41,53 m² . Dois portões automáticos . Estacionamento no interior da propriedade . Cozinha equipada . Lavandaria independente . Lareira . Ar condicionado em todos os quartos . Estores elétricos . Painéis solares . Caixilharia em PVC com vidros duplos . Vista aberta sobre o Estuário do Sado Dois portões automáticos, um de cada lado da moradia, com acesso ao interior da propriedade e espaço para várias viaturas. Uma casa onde o espaço exterior tem um papel central, com piscina, pérgola e deck, e onde a vista sobre o Estuário do Sado faz parte da experiência de estar na propriedade. English Detached Villa with Pool and Sado Estuary Views Detached villa with 214 sqm of usable area and 216 sqm of gross area, set on a 2,139 sqm plot with a swimming pool and open views over the Sado Estuary. The main house is arranged over two floors. The ground floor features a fully equipped kitchen, separate laundry room, spacious living room with fireplace and outdoor access, and three bedrooms, including a suite with a walk-in wardrobe. The upper floor comprises a fourth bedroom and a large mezzanine, ideal for an office, gym or games room. The property also includes an independent studio with a bedroom and fully equipped kitchen. Outside, the swimming pool, pergola and deck provide inviting spaces to relax and enjoy the estuary views. The pool has 44 sqm of water surface and 60 sqm of total area, the pergola 30 sqm and the deck 56.11 sqm. An additional 41.53 sqm attic/roof space includes an open area, bathroom and storage. Other features include two automatic gates, parking for several vehicles, air conditioning in all bedrooms, electric shutters, solar panels and PVC double-glazed windows. There is no garage. A property combining generous outdoor spaces, privacy and beautiful views over the Sado Estuary. #ref:CAS_1153

Características da propriedade: - área: 9,6 HECTARES - Propriedade de Montado de Sobro com pinheiros mansos à mistura. - terras de ligeira ondulação. Configuração: caracterizada como uma península - localiza-se em primeira linha de água para o estuário do Rio Sado (8 00 metros) em zona navegável. - 2 marinhas/lagoas com uma área de 15000m2 - ótima localização, beleza natural - 30 min de Lisboa e a 10 min do centro de Setúbal. #ref:EXP_230

Bonita propriedade florestal de pinheiros mansos com alguns sobreiros adultos, terras arnosas, 3 Hectares de várzea e ligeira ondulação. Localizada a 1000 metros do estuário do rio Sado, zona navegável. - Área urbana a construir 1050 m2 com área social 1,3 Hectares - (4 cadernetas urbanas) - eletricidade na extrema, muito rica em água. - Aptidão para qualquer atividade agrícola, turística ou de lazer. - excelente localização geográfica. - A 30 min de Lisboa e a 10 min do centro de Setúbal. #ref:EXP_258