500.000 €
2.703 €/m²
Casas e apartamentos para venda em Maçãs de Dona Maria perto de: Ferrarias, até 600 m²
4 anúncios
100.000 €
455 €/m²
190.000 €
514 €/m²
190.000 €
736 €/m²
100.000 €
455 €/m²
2 quartos
Área bruta 220 m²
Terreno 372 m²
Moradia de dois pisos com excelente potencial, inserida em propriedade com 370mt2 de terreno de cultivo e várias infraestruturas de apoio agrícola. No rés do chão, a habitação dispõe de três salas de arrumação amplas e uma casa de banho com duche, oferecendo diversas possibilidades de utilização, seja para armazenamento, oficina ou apoio à atividade agrícola. O piso superior é composto por um all de entrada, dois quartos, uma sala de estar com salamandra para aquecimento da sala e quartos, cozinha com lareira / fumeiro e uma casa de banho de área generosa, proporcionando uma área habitacional funcional e confortável. No exterior, a propriedade beneficia ainda de dois anexos com portão exterior, destinados a arrumos de lenha, máquinas agrícolas ou oficina, um poço, um tanque de rega e 370mt2 de terreno de cultivo, ideal para fazer a horta ou área de lazer ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e contacto com a natureza, com potencial tanto para habitação própria como para projeto agrícola ou de turismo rural. #ref:SAFTI:008238
500.000 €
2.703 €/m²
4 quartos
Área bruta 265 m²
Terreno 1.315 m²
Descubra o prazer de viver no campo, rodeado pela tranquilidade e pela natureza, sem abdicar da proximidade à cidade e dos excelentes acessos! Esta magnífica moradia de rés do chão e 1.º andar, inserida num ambiente rural e tranquilo, destaca-se pelo seu charme, pelos espaços exteriores e pelas diversas comodidades que oferece, sendo uma excelente opção para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento turístico. Composição da Moradia Rés do chão: Sala de estar acolhedora com lareira fechada e ar condicionado; 2 Quartos; Casa de banho; Cozinha equipada com tradicional fogão a lenha, ideal para preparar deliciosos pratos caseiros; Acesso direto ao quintal. 1.º Andar: 2 Quartos; Escritório, que poderá também ser adaptado a quarto adicional, sala de estudo ou espaço de trabalho; Casa de banho. A moradia oferece assim uma excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Exterior e Espaços de Lazer A propriedade dispõe de um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar do melhor que a vida no campo tem para oferecer: Piscina, perfeita para aproveitar os dias quentes de verão; Furo de água, uma importante mais-valia para a propriedade; 20 painéis solares instalados no telhado da moradia, contribuindo para uma maior eficiência energética e potencial redução dos custos de energia; Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; Poço tradicional com nora e um elemento decorativo em forma de cavalo, conferindo um toque de charme e autenticidade à propriedade; Horta biológica, ideal para cultivar os seus próprios produtos; Anexo de apoio à horta e arrumos para ferramentas. Anexo de Convívio com Cozinha, Churrasqueira e Casa de Banho Nas traseiras da moradia encontra um agradável anexo equipado com cozinha, churrasqueira e casa de banho, criando um espaço perfeito para preparar refeições, organizar almoços e jantares e desfrutar de momentos de convívio com a família e os amigos. Este espaço exterior é ideal para receber convidados e aproveitar todo o potencial da propriedade, especialmente nos meses de verão, podendo funcionar como uma verdadeira extensão da área habitacional. Uma Propriedade com Maior Autonomia e Eficiência O furo de água, juntamente com os 20 painéis solares instalados no telhado da moradia, são características de grande interesse para quem procura uma propriedade rural com soluções que podem contribuir para uma maior autonomia e eficiência no dia a dia. Localização e Acessibilidades Com excelentes acessos, esta propriedade permite desfrutar da tranquilidade e do charme da vida rural, mantendo uma ligação rápida às principais cidades e vias rodoviárias. A cerca de 30 minutos da cidade de Coimbra; Apenas 2 minutos do acesso ao IC8, importante eixo rodoviário que liga Pombal a Vila Velha de Ródão; Excelente ligação a várias localidades e serviços da região. Viver no Campo com a Cidade por Perto Uma moradia especial, onde o charme rural, a tranquilidade, a natureza, a piscina, o espaço exterior e a eficiência energética se encontram num só lugar. Uma propriedade pensada para quem valoriza qualidade de vida e procura um espaço onde possa viver, cultivar, relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Venha conhecer esta moradia de charme rural e descubra o prazer de viver no campo com a cidade sempre por perto! #ref:CAS_421
190.000 €
736 €/m²
3 quartos
Área bruta 258 m²
Terreno 138 m²
Oportunidade de Investimento Imobiliário: De 1 para 2 Frações com Alta Rentabilidade! PROJECTO APROVADO 2 MORADIAS T2 C/ LOGRADOURO ( PRIMEIRA IMAGEM ILUSTRATIVA DE COMO ESTÁ APROVADO O ACABAMENTO) Estudos de viabilidade bem feitos são a chave para o sucesso no imobiliário. Um excelente cenário para o imóvel de Avelar e os números falam por si: Aquisição: 190.000 € Reabilitação / Acabamentos: 60.000 € Custo Total de Investimento: 250.000 € Potencial de Saída (Divisão em 2 Frações T2): - Venda estimada: 2 × 190.000 € = 380.000 € - Lucro Bruto Potencial: 130.000 € - Rentabilidade Bruta (ROI): 52% Com um projeto de reabilitação inteligente, é possível transformar um ativo único em duas habitações modernas e independentes, respondendo à forte procura por tipologias T2 na zona. Está a analisar oportunidades semelhantes ou procura projetos de rehab/flip com margens atrativas? Envie-me mensagem privada ou deixe um comentário para discutirmos esta oportunidade ou explorar parcerias estratégicas! Area bruta de construção de 258 m², implantada num lote de 138 m².Trata-se de uma tela em branco com enorme potencial de valorização. Duas Vertentes de Negócio: - Comprar no estado atual: Ideal para investidores que pretendam dar o seu próprio rumo ao espaço ou manter o ativo em carteira para desenvolvimento futuro. Destaques do Projeto Incluído: - Layout Funcional: Configuração pensada para o mercado atual, otimizando os 258 m² de área em duas frações autónomas de tipologia T2. - Estacionamento Privativo: O projeto contempla uma zona de parque de estacionamento privado na parte traseira do edifício, um argumento de peso e extrema raridade que eleva exponencialmente o valor de mercado do imóvel. - Acabamentos de Excelência: Previsão de acabamentos de qualidade superior e cozinhas totalmente equipadas, garantindo modernidade, conforto e isolamento térmico/acústico de excelência. O Potencial da Zona (Aguda / Figueiró dos Vinhos): - Localização Estratégica: Situado na tranquilidade de Almofala de Baixo, o imóvel beneficia da proximidade aos eixos rodoviários da região de Leiria/Coimbra, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o refúgio da natureza e o acesso a serviços. - Turismo e Natureza em Crescimento: A região de Figueiró dos Vinhos é fortemente marcada pelo turismo de natureza, passadiços e praias fluviais de renome (como as Fragas de São Simão). Isto gera uma procura constante, tanto por habitação permanente como por alojamento local ou arrendamento de média/longa duração. - Perfil Ideal: - Para Habitação Própria: Perfeito para quem quer viver num apartamento moderno, com quintal/estacionamento privativo, construído à sua medida e, se desejar, rentabilizar a segunda fração para pagar o próprio crédito. - Para o Mercado de Arrendamento: Uma oportunidade de ouro para investidores focados no Buy-to-Let (comprar para arrendar), com alta liquidez na procura por tipologias T2 novas na região. - O imóvel entra ao abrigo do Simplex! - Mas estamos já a tratar da documentação da isenção o Imóvel é de antes de 1952 Contacte-nos para consultar os detalhes do projeto! + (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721264-6
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190.000 €
514 €/m²
3 quartos
Área bruta 370 m²
Terreno 3.344 m²
Moradia independente localizada perto da vila de Maçãs de Dona Maria, no concelho de Alvaiázere. Esta encantadora propriedade não tem vizinhos próximos e está situada num terreno plano e arável de 3344m2. A moradia, com 3 quartos e 2 casas de banho, foi renovada há cerca de 9 anos e necessita apenas de alguns trabalhos de acabamento. A propriedade está numa excelente localização, com vistas agradáveis, privacidade e não é demasiado isolada. Rés-do-chão: A entrada pavimentada conduz à porta principal da casa e abre-se para um amplo espaço atualmente utilizado como lavandaria, com acesso ao pátio central. Uma porta da lavandaria dá acesso a um apartamento com 1 quarto. Aqui encontrará uma cozinha equipada, uma casa de banho totalmente revestida a azulejos com duche, sanita e lavatório com espelho e uma sala de estar/quarto espaçosa e luminosa. Outra porta da lavandaria dá acesso ao pátio traseiro. A partir daqui, pode aceder aos 2 quartos do rés-do-chão que foram parcialmente renovados. Estes quartos têm janelas com vidros duplos e estores, e os pavimentos foram preparados para receber novos revestimentos. Esta área pode ser transformada num quarto com casa de banho privativa, estúdio, escritório, ginásio, etc. Primeiro andar: Uma escadaria a partir da lavandaria leva a um amplo terraço privado nas traseiras, com piso de cerâmica e balaustrada de metal verde. Daqui, abre-se uma porta para um corredor com um quarto de casal à esquerda. Em frente ao quarto, encontra-se a segunda casa de banho que serve o primeiro andar. Ao fundo do corredor, chega-se a uma cozinha/sala de jantar. A cozinha tem um lava-loiça em aço inoxidável com torneira misturadora, micro-ondas, frigorífico com congelador, fogão elétrico, forno elétrico e um queimador a pellets. Os armários da cozinha têm um acabamento bege com bancadas brancas. A divisão seguinte é uma ampla sala de estar com belas vistas para o terreno e portas estilo pátio que se abrem para o terraço das traseiras com vista para o pátio interior. O pavimento é revestido com ladrilhos de terracota de boa qualidade. Da sala de estar, passa-se para outro quarto de casal que também está a ser utilizado como escritório temporário. Exterior: Junto à entrada pavimentada, encontra-se um espaço firme para estacionar dois ou mais automóveis. Aí, existe um portão simples que dá acesso à entrada principal, rodeado por uma vedação perimetral e portões duplos. Um pouco mais à frente, na rua lateral, existe uma porta metálica deslizante que se abre para uma enorme garagem/armazém de arrumos. O barracão possui ainda uma porta que dá para o pátio traseiro. Este espaço pode ser utilizado como oficina ou garagem interior para três ou mais automóveis. O acesso à propriedade é bom e o terreno fértil e exuberante rodeia a casa, cercado por uma vedação perimetral. Esta é uma propriedade encantadora e a sua visita é altamente recomendada! Distâncias de carro: Maçãs de Dona Maria: 5 minutos, Ansião: 15 minutos, Penela: 20 minutos, Tomar: 30 minutos, Coimbra: 35 minutos, Porto: 100 minutos, Lisboa: 110 minutos. #ref:ko2680
