Casas e apartamentos para venda T4+ no Funchal perto de: Ihéus (Ilha)

Um Refúgio de História e Investimento no Coração do Funchal A Zona: Centralidade e Privacidade em Harmonia Localizada na Rua do Ilhéus, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade desejada. A poucos passos da emblemática Quinta Magnólia, um espaço verde que convida ao lazer (Ténis e Padel entre outros) e ao bem-estar, a zona destaca-se pela proximidade a tudo o que importa: apenas 8 minutos a pé do Hospital Nélio Mendonça, 4 minutos da Quinta Magnólia, 6 minutos de carro do Fórum Madeira, e 5 minutos do centro do Funchal. Apesar de estar no coração da cidade, a localização é peculiar pela privacidade que proporciona. Esta área é conhecida por seu charme, com ruas arborizadas e um ambiente residencial que contrasta com a vida cosmopolita do Funchal. Próximo a escolas, serviços, comércio e turismo, é uma escolha que combina conforto, praticidade e estilo de vida. Uma Casa com Muitas Possibilidades Imagine-se dono de uma moradia que combina o charme da arquitetura senhorial madeirense com o potencial de um investimento de sucesso. Este imóvel é para quem procura algo mais: um espaço onde a história se encontra com a funcionalidade moderna. Seja para rentabilizar através de alojamento local, ou para criar um lar acolhedor com jardins generosos, esta propriedade adapta-se aos seus objetivos. O Imóvel: Elegância e Versatilidade Com 400 m² de área total, esta moradia foi cuidadosamente convertida em três frações independentes, todas com entradas próprias: 1. A fração principal mantém o espírito de uma casa tradicional, com espaços amplos e bem definidos: - 2 suítes, - Uma sala de estar generosa, - Cozinha totalmente equipada, - WC social, - Jardim particular repleto de vida, com árvores, flores, relva e chafariz. 2. Fração T1 tipo loft, com: - Zonas sociais em plano aberto (sala e cozinha), - WC moderno, - Escada que leva ao quarto estilo sótão (espaço aberto com 3 camas), iluminado por janelas. 3. Fração T1 tipo loft, semelhante ao anterior, mas com: - Um quarto no sótão com 1 cama de casal e 1 de solteiro. Os T1s possuem licença de Alojamento Local (AL) e partilham um jardim com um gazebo independente, perfeito para momentos de lazer ou para hóspedes desfrutarem de um espaço exclusivo ao ar livre. Anteriormente, a casa tinha 10 divisões e um jardim envolvente. Para os futuros compradores, há a possibilidade de restaurar a planta original e criar uma moradia familiar ampla, ou manter a configuração atual para maximizar o rendimento do investimento. Detalhes de Destaque: - Arquitetura senhorial madeirense, com traços únicos no alpendre, Janelas e Portas exteriores em Arco, bancos de pedra junto aos muros, e gazebo. - Jardim particular e partilhado, ideal para momentos de lazer e contemplação. - Possibilidade de investimento em alojamento local ou adaptação a uma moradia familiar com amplos jardins. Oportunidade no Coração do Funchal Seja para viver ou investir, esta moradia oferece mais do que espaço - oferece um estilo de vida. Não perca a chance de conhecer esta propriedade única. Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o início do seu próximo grande projeto! --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGM00425

Moradia T2+2 na Quinta Magnólia, Funchal, composta por 2 pisos e sótão habitacional. Moradia principal T2 com licença de Alojamento Local (AL) distribuída: Piso 0 - por sala comum, cozinha, lavandaria/despensa e casa de banho. Piso 1 - hall, suite com casa de banho privativa e ligação interior comunicante com 2 quartos convertidos em estúdios T0. Estúdios cada um com sala com cozinha em open space, casa de banho e quarto em mezzanine. Possui um sótão habitacional com 1 quarto e casa de banho. Na cave, uma garagem com capacidade para 2 viaturas. Encanto Arquitetónico - Detalhes únicos como janelas e portas em arco, bancos de pedra e um design típico da arquitetura senhorial madeirense. Oportunidade de Rentabilização - Seja para criar uma moradia familiar ampla ou para explorar o potencial do alojamento local, este imóvel adapta-se às suas ambições. Próximo de comércio e serviços: 4 minutos da Quinta Magnólia, 8 minutos a pé do Hospital Nélio Mendonça, 6 minutos de carro do Fórum Madeira, 5 minutos do centro do Funchal A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_2396MD25

Alojamento local, piscina, ar condicionado, centro do Funchal, estacionamento pra 4 viaturas, condomínio fechado! No coração do Funchal, inserida na Quinta da Nogueira Residence, esta moradia T4 oferece uma combinação particularmente difícil de encontrar numa localização tão central: grandes áreas interiores, piscina, amplo terraço, terreno privativo e estacionamento para quatro a cinco viaturas. Com uma arquitetura contemporânea e espaços amplos e luminosos, a moradia dispõe de quatro quartos, um dos quais em suite, proporcionando uma distribuição confortável tanto para utilização familiar como para exploração turística. A zona social assume um papel central na casa. A sala de estar e a zona de refeições apresentam dimensões generosas e grandes superfícies envidraçadas, criando uma ligação direta ao exterior e permitindo uma excelente entrada de luz natural. No exterior, o amplo terraço em deck e a piscina criam uma verdadeira extensão das áreas sociais da moradia, com espaço para refeições, lazer e convívio ao ar livre uma característica especialmente valorizada numa propriedade situada no centro do Funchal. A moradia possui ar condicionado e encontra-se totalmente mobilada e equipada para Alojamento Local, estando atualmente em funcionamento e dispondo da respetiva licença. Para um comprador com perfil de investimento, representa a possibilidade de adquirir um imóvel já preparado para dar continuidade à exploração turística existente. Para quem procura residência própria ou segunda habitação na Madeira, oferece igualmente uma solução diferenciada: a independência, privacidade e espaço exterior de uma moradia, sem abdicar da conveniência de uma localização extremamente central. A capacidade de estacionamento para aproximadamente quatro a cinco viaturas reforça ainda mais a funcionalidade da propriedade e constitui uma vantagem relevante nesta zona da cidade. Principais características * Moradia T4 * 1 suite * Piscina * Amplo terraço e deck exterior * Terreno privativo * Grandes áreas sociais * Excelente luminosidade natural * Ar condicionado * Totalmente mobilada e equipada * Preparada para Alojamento Local * Licença de Alojamento Local em funcionamento * Estacionamento para aproximadamente 4 a 5 viaturas * Localização extremamente central no Funchal * Inserida na Quinta da Nogueira Residence Uma propriedade que permite conjugar habitação, segunda residência e investimento, com uma combinação pouco comum de espaço interior, área exterior, piscina, estacionamento e centralidade. Quinta da Nogueira Residence viver ou investir no coração do Funchal. #ref:KWPT-037663

Erguida numa quinta com legado, a Quinta das Maravilhas Residences alia jardins, privacidade e luz a uma arquitetura contemporânea que honra a tradição de habitar uma quinta madeirense. A poucos minutos do centro do Funchal, serão 30 residências exclusivas, abraçadas pela natureza, com vistas sobre a cidade e as montanhas circundantes. Um refúgio reservado onde o conforto da proximidade urbana se encontra com serenidade, design e qualidade de vida. 30 unidades exclusivas: apartamentos, moradias geminadas e moradias com jardim e piscina. Tipologias T2, T3 e T4, adaptadas a diferentes estilos de vida e necessidades familiares. Arquitetura que se inspira na tradição madeirense, aliada a acabamentos com design de excelência. Este imóvel é fração B do empreendimento. #ref:KWPT-031815

Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração da zona dos Barreiros, uma das áreas residenciais mais privilegiadas e centrais do Funchal. Com uma área útil de 127m², esta moradia T4 combina o conforto da vida urbana numa zona turística madeirense. Características do Imóvel: Tipologia: T4 (quatro quartos) Área Bruta: 127m² Dividida em 2 apartamentos T2, com entradas independentes e acesso exterior por escadarias em alvenaria Varandas amplas e espaços exteriores ideais para momentos de lazer com vista panorâmica Zona de cultivo e jardim, perfeita para quem valoriza contacto com a natureza Localização: Situada nos Barreiros, freguesia de São Martinho A poucos minutos do centro do Funchal, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e transportes públicos Vista sobre a baía do Funchal e o Oceano Atlântico Destaques: Vista oceano e cidade de tirar o fôlego Excelente exposição solar Zona sossegada e valorizada Potencial de remodelação para alojamento local ou residência multifamiliar Esta é a casa ideal para quem procura um lar com autenticidade madeirense, pensada de forma a rentabilizar para investimento se pretender, estando numa localização premium, com potencial de valorização. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-015802 #ref:KWPT-015802

Excelente Apartamento T4 para VENDA, inserido num condominio fechado, com piscina e parque infantil, situado nos Barreiros, São Martinho, uma das zonas residenciais mais cobiçadas do Funchal. Este apartamento além de estar situado numa zona com um clima muito agradável e solarengo durante todo o ano, tem como proximidades o Hospital Central do Funchal, Hospital Privado da Madeira, estádio dos Barreiros, jardim da quinta Magnólia, clinicas médicas, farmácias, escolas, ginásios, supermercados, restaurantes, padarias / pastelarias, centro comercial, parque de lazer e infantil, praias e hoteis. O apartamento é de tipologia T4, fica situado no rés do chão, e tem as seguintes características: - 2 quartos de dormir em SUITE; - 2 quartos de dormir; - Instalação sanitária completa de apoio aos 2 quartos e dormir; - Sala de estar e de jantar com excelentes áreas e com à acesso à varanda com vista para a cidade e para o mar; - Cozinha em ’open space’; - 1 Instalação sanitária social; - 3 Lugares de estacionamento (lado a lado) em garagem fechada; - 1 Arrecadação; - Ar condicionado em todas as divisóes do apartamento; - Todas as divisões do apartamento com acesso à varanda e jardim; - Vista sobre o mar e a cidade. Ideal para: - Profissionais que trabalham nas proximidades; - Casais à procura de total privacidade; - Pessoas que procuram imóvel com facilidade de acessos a bens e serviços; - Pessoas que gostem de atividades físicas ao ar livre. Acessos: Entradas para a Via Rápida (3 minutos); Centro do Funchal (5 minutos). Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW AALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válido, porque o mais importante para nós é ajudar os nossos e vossos clientes na concretização do negócio da compra e venda do imóvel. #ref:KWPT-020614