Análise do Mercado Imobiliário
Evolução dos preços das casas e apartamentos no Funchal, Madeira (Ilha)
Mês de análise: julho 2026
Relatório de mercado
4.531 €/m²
Preço/m² no Funchal, Madeira (Ilha) em julho 2026
+ 0,4 %
Evolução mensal em relação a junho 2026
+ 2,4 %
Evolução trimestral em relação a abril 2026
+ 7,8 %
Evolução anual em relação a julho 2025
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Evolução de preços no Concelho de Funchal
| Localização | Preço/m² | Variação mensal | Variação trimestral | Variação anual | Máximo | Variação máxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Funchal | 4.531 €/m² | + 0,4 % | + 2,4 % | + 7,8 % | 4.531 €/m² jul 2026 | 0,0 % |
| Imaculado Coração Maria | 4.150 €/m² | + 4,0 % | - 3,9 % | + 7,6 % | 4.318 €/m² abr 2026 | - 3,9 % |
| Monte | 3.295 €/m² | + 5,5 % | + 3,7 % | + 11,0 % | 3.295 €/m² jul 2026 | 0,0 % |
| Santa Luzia | 4.516 €/m² | + 2,0 % | 0,0 % | - 2,5 % | 4.783 €/m² mar 2025 | - 5,6 % |
| Santa Maria Maior | 4.747 €/m² | + 1,4 % | + 4,4 % | + 21,4 % | 4.747 €/m² jul 2026 | 0,0 % |
| Santo António | 3.777 €/m² | + 4,3 % | + 8,4 % | + 8,1 % | 3.777 €/m² jul 2026 | 0,0 % |
| São Gonçalo | 4.214 €/m² | + 8,0 % | + 2,3 % | + 33,9 % | 4.238 €/m² fev 2026 | - 0,6 % |
| São Martinho | 4.983 €/m² | - 1,2 % | + 2,1 % | + 8,6 % | 5.043 €/m² jun 2026 | - 1,2 % |
| São Pedro | 4.306 €/m² | + 1,0 % | + 8,0 % | + 5,8 % | 4.306 €/m² jul 2026 | 0,0 % |
| São Roque | 4.416 €/m² | + 6,8 % | + 21,9 % | + 51,4 % | 4.416 €/m² jul 2026 | 0,0 % |
| Sé | 5.679 €/m² | 0,0 % | + 3,4 % | + 13,6 % | 5.707 €/m² mai 2026 | - 0,5 % |
Histórico de variações dos preços para casas e apartamentos para venda no Funchal, Madeira (Ilha)
| Mês | Preço/m² | Variação mensal | Variação trimestral | Variação anual |
|---|---|---|---|---|
| Julho 2026 | 4.531 €/m² | + 0,4 % | + 2,4 % | + 7,8 % |
| Junho 2026 | 4.513 €/m² | + 0,9 % | + 3,2 % | + 9,9 % |
| Maio 2026 | 4.472 €/m² | + 1,0 % | + 2,2 % | + 8,2 % |
| Abril 2026 | 4.427 €/m² | + 1,3 % | + 1,8 % | + 9,9 % |
| Março 2026 | 4.371 €/m² | - 0,1 % | + 0,5 % | + 8,0 % |
| Fevereiro 2026 | 4.375 €/m² | + 0,6 % | + 1,4 % | + 10,8 % |
| Janeiro 2026 | 4.348 €/m² | 0,0 % | + 1,2 % | + 11,2 % |
| Dezembro 2025 | 4.348 €/m² | + 0,8 % | + 1,9 % | + 11,8 % |
| Novembro 2025 | 4.314 €/m² | + 0,5 % | + 1,1 % | + 10,7 % |
| Outubro 2025 | 4.294 €/m² | + 0,7 % | + 2,1 % | + 11,3 % |
| Setembro 2025 | 4.266 €/m² | - 0,1 % | + 3,9 % | + 13,7 % |
| Agosto 2025 | 4.268 €/m² | + 1,5 % | + 3,3 % | + 17,4 % |
Fonte
Os dados apresentados são disponibilizados pelo Infocasa, uma plataforma que agrega informação do mercado imobiliário em Portugal a partir de fontes públicas, incluindo os portais SuperCasa e CasaSapo.
O Infocasa identifica imóveis únicos, elimina anúncios duplicados, normaliza os dados e corrige incoerências e valores atípicos, de forma a refletir, com o maior rigor possível, os preços de oferta atualmente praticados no mercado.
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