Casas e apartamentos para venda em Olaia e Paço perto de: Lamarosa

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia de Paialvo, concelho de Tomar: duas moradias vendidas em conjunto, a necessitar de remodelação geral, correspondentes a dois artigos urbanos distintos, com enorme potencial para reabilitação e valorização. A moradia principal está inserida num lote de 523 m² e dispõe de 223 m² de área de construção, oferecendo amplas possibilidades de remodelação e adaptação às mais diversas necessidades. Não tem ligação a saneamento nem águas públicas pois tinha uma cisterna. A segunda moradia, com 36 m² de área bruta privativa, constitui um artigo independente, sendo ideal para criar uma unidade autónoma, um estúdio, alojamento complementar ou espaço de apoio. Com um charme de traça antiga, este conjunto preserva o caráter tradicional da arquitetura da região, sendo uma excelente opção para quem procura um projeto com identidade e potencial. Pela sua configuração e localização, o imóvel é ideal para investimento, nomeadamente para alojamento local, turismo rural ou arrendamento, mas também para habitação própria, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida. Situado numa zona muito calma e agradável, beneficia de uma localização estratégica, encontrando-se a cerca de 10 minutos do Entroncamento e de Torres Novas, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de comunicação. Se procura um imóvel com potencial de valorização, num ambiente sereno e com características únicas, esta poderá ser a oportunidade certa. Existe já um projeto elaborado para remodelação do espaço que poderá aproveitar. Agende a sua visita e venha conhecer este projeto cheio de possibilidades. O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L #ref:2518

Oportunidade única para quem procura um imóvel com potencial para habitação própria, investimento ou projeto de remodelação! Este imóvel é composto por duas moradias geminadas, que podem ser unidas e transformadas numa única habitação, permitindo criar um espaço mais amplo e adaptado às suas necessidades. Cada moradia dispõe de: 2 quartos Cozinha Sala 2 casas de banho exteriores Uma das moradias encontra-se habitável, enquanto a outra necessita de obras de remodelação, oferecendo a possibilidade de personalizar os espaços ao seu gosto. No exterior, existe um amplo espaço comum às duas moradias, com várias possibilidades de aproveitamento, incluindo a construção de uma garagem, sujeito às respetivas condições e licenciamento. Localização: Carrazede, Tomar Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço exterior, tranquilidade e potencial de valorização, podendo adaptar o imóvel a diferentes projetos. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! #ref:CAS_2745

INVEST By Portugalissimmo Situado na aldeia da Lamarosa, este conjunto imobiliário representa uma oportunidade interessante para um comprador particular, investidor ou profissional que pretenda desenvolver um verdadeiro projeto de reabilitação no Centro de Portugal. A propriedade é constituída por três artigos matriciais independentes: dois artigos urbanos, correspondentes a duas moradias contíguas, e um artigo rústico localizado nas traseiras dos edifícios. COMPOSIÇÃO DA PROPRIEDADE Primeira moradia Casa de habitação com dois pisos, registada com quatro divisões e um antigo espaço de arrumos no piso superior. O edifício necessita de obras gerais de reabilitação, incluindo a substituição integral da cobertura. Segunda moradia Também distribuída por dois pisos, esta moradia encontra-se registada com seis divisões. O imóvel está atualmente devoluto e sem cobertura, sendo necessária uma intervenção completa ao nível estrutural e interior. Terreno O terreno prolonga-se pelas traseiras das duas moradias e dispõe de acesso independente através de uma segunda rua. Esta configuração poderá facilitar a realização das obras e permite diferentes soluções para a futura organização do espaço exterior. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * Três artigos matriciais independentes: dois urbanos e um rústico * Duas moradias contíguas * Área bruta de construção registada: 123 m² * Área útil registada: 103 m² * Área total do terreno: 705 m² * Acesso através de duas ruas * Construções datadas de 1970 * Isenção de certificado energético * Necessidade de reabilitação integral UM PROJETO A DESENVOLVER Mediante o cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis e a obtenção das necessárias autorizações, este conjunto poderá permitir diferentes soluções: * reabilitação das duas construções como habitações independentes; * criação de uma habitação principal e de uma segunda unidade para hóspedes ou rendimento; * desenvolvimento de um projeto único, reunindo funcionalmente os dois edifícios e beneficiando de um jardim privativo; * aproveitamento individualizado dos diferentes artigos. Qualquer alteração, ampliação ou eventual ligação entre as construções deverá ser previamente analisada e validada pelas entidades competentes. LOCALIZAÇÃO A propriedade encontra-se numa zona tranquila da aldeia da Lamarosa, beneficiando simultaneamente de uma localização prática no Centro de Portugal: * aproximadamente 2 minutos da estação ferroviária da Lamarosa; * 11 minutos do Entroncamento; * 16 minutos de Torres Novas; * 20 minutos de Tomar; * acesso rápido ao comércio local, serviços essenciais e principais vias rodoviárias. A estação ferroviária do Entroncamento assegura ligações diretas a Lisboa e a várias outras regiões do país. A QUEM SE DESTINA ESTA PROPRIEDADE? Este imóvel destina-se a compradores conscientes da dimensão das obras necessárias e que procurem uma propriedade para transformar integralmente de acordo com o seu próprio projeto. Não se trata de uma habitação pronta a ocupar, mas de uma oportunidade de reabilitação constituída por duas construções, três artigos independentes, terreno e acesso através de duas ruas. Contacte a Portugalissimmo para obter informações adicionais ou agendar uma visita. #ref:TAM_616