Casas e apartamentos para venda T3 em Avelar perto de: Rua dos Correios

No coração da Vila de Avelar, encontra este fantástico apartamento T3 duplex, situado no 2.º andar, que se destaca pelas suas áreas, conforto e, sobretudo, pelo enorme potencial do seu sótão totalmente aproveitado. A habitação principal dispõe de 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, varanda, persianas elétricas e janelas com vidro duplo, sendo um deles uma suite com closet. A sala de estar e jantar oferece um ambiente acolhedor, com recuperador de calor, iluminação indireta e ar condicionado. A cozinha apresenta duas zonas de mobiliário, placa de indução, grelhador incorporado na bancada, exaustor, despensa e zona própria para máquinas de lavar e secar roupa, oferecendo excelente funcionalidade para o dia a dia. Mas é no piso superior que este apartamento ganha uma dimensão verdadeiramente diferenciadora. O sótão aproveitado funciona praticamente como uma segunda área habitacional e dispõe de 1 quarto, escritório, WC, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos, varanda e churrasqueira um espaço versátil que pode ser adaptado às necessidades de cada família. O imóvel conta ainda com ar condicionado, aquecimento central (faltando apenas a instalação do cilindro) e uma garagem com capacidade para 2 carros, além de espaço adicional para motas, bicicletas e arrumação. A localização é outro dos seus grandes argumentos: mesmo no centro de Avelar, permitindo viver perto de comércio, serviços, restauração, escolas e todas as comodidades da vila. Mais do que um T3, é um apartamento com espaço para crescer, trabalhar, receber família e amigos e criar diferentes ambientes sem sair de casa. Uma solução especialmente interessante para quem procura comprar apartamento em Avelar, uma habitação familiar com grandes áreas, ou simplesmente um imóvel diferenciado numa localização central. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040198

Imagine viver rodeado pela natureza, acordar com o som dos pássaros e colher fruta fresca diretamente do seu próprio terreno. É exatamente essa qualidade de vida que esta extraordinária propriedade proporciona. Construída em 2021, esta moradia de madeira T2+1 combina conforto, eficiência energética e uma envolvência natural única. Com excelente isolamento térmico, ar condicionado e acabamentos cuidados, oferece o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida moderno e a tranquilidade do campo. Com 255 m² de área bruta, 181 m² de área útil e 74 m² de área dependente, beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas completamente desafogadas. 1. Interior 1.1. Cozinha totalmente equipada 1.2. Divisões amplas, luminosas e funcionais 2. Anexo (um espaço versátil composto por): 2.1. Cozinha totalmente equipada 2.2. Lavandaria 2.3. Garagem fechada para uma viatura 3. Espaço exterior: 3.1. Zona coberta com forno a lenha e churrasqueira 3.2. Jardim 3.3. Espaço preparado para construção de piscina 3.4. Alpendre com capacidade para estacionamento de mais três viaturas 3.5. Terreno com 8.050 m², esta propriedade é um pequeno paraíso para quem valoriza a natureza. Dispõe de: Furo de água Zona de cultivo Anexo para ferramentas e máquinas agrícolas Segunda churrasqueira e zona de lazer O grande destaque é o extraordinário pomar, composto por uma enorme variedade de árvores e plantas de fruto, entre as quais: Carvalhos, sobreiros, medronheiros, loureiros, pinheiro-bravo e mimosas. Oliveiras. Figueiras (Pingo de Mel e Figo Preto). Limoeiros, laranjeiras, tangerineiras e laranjeiras-kinkan. Romãzeiras. Diospireiro (Oval Rojo). Ameixeiras (pretas, brancas e amarelas). Macieiras, pessegueiros, cerejeiras e nespereiras. Amoreiras de árvore e de silva (pretas e amarelas). Mirtilos, morangos, tamarilho, feijoa, maracujá e pitanga. Videiras de uva de mesa e videiras morangueiras. Uma propriedade que proporciona fruta praticamente durante todo o ano, ideal para quem procura um estilo de vida sustentável ou simplesmente aprecia a riqueza da natureza. Localização: Situada na Aguda, concelho de Figueiró dos Vinhos: A apenas 5 minutos da A13. A cerca de 30 minutos de Coimbra. Se procura uma casa recente, eficiente, com privacidade, excelentes acessos e um terreno excecionalmente rico e produtivo, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e descubra uma propriedade onde conforto, natureza e qualidade de vida se unem de forma perfeita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-035188