Casas e apartamentos para venda em Beja perto de: Salvador

Uma casa com história, alma e um potencial de investimento verdadeiramente especial no coração de Beja. Entre a emblemática Praça da República e o Castelo de Beja, encontra-se esta magnífica propriedade, uma verdadeira peça única no centro histórico da cidade. Totalmente remodelada em 2020, esta casa conseguiu preservar a essência e o encanto da arquitetura tradicional alentejana, conjugando elementos característicos das casas típicas da região com o conforto, funcionalidade e qualidade de uma remodelação contemporânea. Com áreas generosas, espaços cheios de personalidade e uma arquitetura singular, cada divisão conta uma história. Um dos quartos oferece ainda um privilégio raro: uma vista especial para o Castelo de Beja, permitindo que a história da cidade faça parte do quotidiano. No coração da propriedade encontramos um encantador pátio interior, um verdadeiro prolongamento da casa, onde poderá desfrutar do espaço exterior com toda a privacidade seja para tomar um café ao início do dia, reunir a família e amigos ou simplesmente desfrutar de uma refeição ao ar livre. E é precisamente neste espaço exterior que encontramos mais uma das características que tornam esta propriedade tão especial: um T0 completamente independente da habitação principal, totalmente equipado, que oferece inúmeras possibilidades. Atualmente, poderá funcionar como um espaço ideal para receber familiares e amigos com total privacidade, ou, no âmbito do Alojamento Local, proporcionar aos hóspedes uma experiência diferenciada, permitindo-lhes usufruir de autonomia e independência, sem abdicar do charme e da localização privilegiada da propriedade. E porque a localização no centro histórico não significa abdicar da comodidade, esta propriedade dispõe ainda de um lugar de estacionamento reservado, uma mais-valia particularmente valorizada nesta zona da cidade. Um investiemento que já se encontra a funcionar! O Alojamento Local encontra-se devidamente licenciado e em pleno funcionamento, apresentando uma excelente classificação, o que representa uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um investimento com capacidade de rentabilização. A configuração da propriedade, nomeadamente a existência do T0 independente, permite ainda explorar diferentes modelos de utilização e rentabilização, tornando este imóvel especialmente versátil. Mas o seu potencial vai muito além do investimento. Pela dimensão, características e localização, poderá transformar-se numa soberba casa de habitação, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora no centro de Beja, mantendo simultaneamente um espaço independente para receber convidados ou familiares. A propriedade é ainda enriquecida por peças únicas de coleção, que lhe conferem um carácter ainda mais exclusivo e uma identidade difícil de encontrar atualmente no mercado. Uma propriedade onde tradição e conforto se encontram, onde a história de Beja está literalmente à porta e onde cada espaço tem algo para contar. Uma oportunidade para quem procura investir com visão, viver com autenticidade ou encontrar uma propriedade verdadeiramente única. No centro histórico de Beja. Entre a Praça da República e o Castelo. Com estacionamento. Com licença de Alojamento Local. Com um T0 independente. E, sobretudo, com alma. ;ID RE/MAX: 124771167-16 #ref:124771167-16

Uma propriedade singular, onde a história, a arquitetura tradicional alentejana e a natureza se encontram, a poucos minutos do centro de Beja.A Quinta da Abóbada é uma propriedade de carácter histórico, marcada pela autenticidade da sua arquitetura, pela dimensão das suas construções e por uma envolvente natural surpreendente, que lhe confere uma atmosfera de tranquilidade e privacidade, apesar da proximidade à cidade.No coração da quinta encontra-se um antigo solar alentejano, cuja traça original e elementos arquitetónicos evocam a elegância e a importância das grandes propriedades rurais da região.Com uma área bruta de construção de aproximadamente 1.196 m², distribuída entre espaços principais e áreas dependentes, o conjunto edificado oferece uma extraordinária oportunidade de reabilitação e valorização patrimonial.A esta componente histórica e paisagística acresce uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário, anteriormente objeto de um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para uma operação de loteamento urbano.A Quinta da Abóbada reúne, assim, duas dimensões particularmente interessantes: a recuperação de um património arquitetónico singular e a possibilidade de desenvolvimento de um projeto residencial numa localização privilegiada da cidade de Beja.Um Solar com História e IdentidadeA casa principal distingue-se pela sua arquitetura tradicional, pelas proporções generosas e pela organização dos espaços, que testemunham diferentes épocas e formas de utilização da propriedade.Os seus interiores, com amplas divisões e elementos construtivos e decorativos de época, conservam o carácter de uma residência senhorial alentejana, oferecendo inúmeras possibilidades de recuperação e adaptação às exigências contemporâneas.A preservação da identidade arquitetónica do solar, conjugada com uma intervenção de reabilitação criteriosa, poderá devolver-lhe a elegância e a imponência de outros tempos.O conjunto integra ainda diversas construções de apoio, antigos espaços agrícolas e dependências, organizados em torno de pátios e caminhos tradicionais, que reforçam a autenticidade e o potencial de utilização da quinta.Estes edifícios, associados à casa principal, permitem imaginar um projeto de reabilitação que respeite a memória e a identidade da propriedade, criando simultaneamente espaços adaptados a novas utilizações.Jardins, Água e Natureza Um Verdadeiro Refúgio AlentejanoUm dos elementos mais distintivos da Quinta da Abóbada é a sua envolvente paisagística.Ao contrário da imagem frequentemente associada à paisagem seca e aberta do Alentejo, encontramos aqui uma vegetação abundante, árvores de grande porte, recantos sombreados e antigos caminhos que atravessam os jardins.A presença de estruturas tradicionais de armazenamento e circulação de água, incluindo tanques e antigos elementos hidráulicos, acrescenta uma dimensão muito particular a este espaço.Entre árvores, vegetação espontânea e antigas zonas ajardinadas, descobrem-se ambientes de grande beleza natural, que poderão ser recuperados e transformados em jardins paisagísticos, zonas de contemplação, espaços de lazer ou áreas exteriores de utilização privada.É fácil imaginar a recuperação destes jardins, preservando as árvores existentes, valorizando os elementos de água e criando percursos pedonais, zonas de descanso e espaços de convívio ao ar livre.A conjugação entre a arquitetura tradicional, os antigos pátios, as construções de apoio e a vegetação envolvente proporciona um ambiente de enorme autenticidade, com potencial para criar uma propriedade verdadeiramente diferenciadora.Um verdadeiro oásis de frescura e tranquilidade, com um potencial paisagístico raro numa propriedade tão próxima da cidade.Uma Propriedade com Múltiplas Possibilidades de ValorizaçãoPela dimensão, configuração e características do conjunto edificado, a Quinta da Abóbada apresenta condições particularmente interessantes para diferentes projetos de valorização, nomeadamente: - Residência privada de prestígio, recuperando o solar histórico e os seus jardins, com amplos espaços interiores e construções de apoio. - Turismo de charme ou hotel rural, valorizando a arquitetura tradicional, os espaços exteriores e a identidade histórica da propriedade. - Espaço para eventos privados, retiros ou atividades culturais, aproveitando os pátios, jardins e construções existentes. - Projeto de reabilitação patrimonial, conjugando habitação, lazer e natureza. - Investimento imobiliário residencial, através da componente da propriedade anteriormente estudada para desenvolvimento urbanístico. Qualquer utilização futura estará naturalmente sujeita às condições urbanísticas aplicáveis e às autorizações legalmente exigíveis.Potencial de Desenvolvimento Imobiliário Projeto de Loteamento UrbanoPara além do seu valor histórico, arquitetónico e paisagístico, a Quinta da Abóbada apresenta uma componente de investimento imobiliário particularmente relevante.A propriedade foi objeto de um Pedido de Informação Prévia (PIP), anteriormente aprovado, para uma operação de loteamento urbano, contemplando a criação de lotes destinados a construção residencial.O estudo urbanístico, desenvolvido em 2021, apresenta uma proposta de organização territorial que integra: - Lotes destinados a construção habitacional. - Novos arruamentos de acesso e circulação. - Áreas de estacionamento e passeios. - Espaços verdes. - Manutenção de habitação existente. - Reconversão de uma área de construção existente para utilização habitacional. A proposta procura articular a preservação de parte do património edificado com a criação de uma nova área residencial, aproveitando a localização da quinta na envolvente urbana de Beja.As plantas de implantação e dimensionamento evidenciam um estudo urbanístico estruturado, com definição das áreas destinadas à construção, circulação, estacionamento e espaços verdes.O PIP anteriormente aprovado encontra-se atualmente fora do respetivo prazo de validade, pelo que a concretização de qualquer operação urbanística futura dependerá de nova apreciação pelas entidades competentes e da obtenção das autorizações legalmente necessárias.Esta componente poderá revelar-se especialmente interessante para promotores e investidores imobiliários que procurem desenvolver um projeto residencial numa zona de expansão urbana, beneficiando da proximidade ao centro da cidade.A Tranquilidade do Campo Junto à CidadeA localização constitui outra das grandes vantagens da Quinta da Abóbada.Situada na envolvente imediata de Beja, permite conjugar a privacidade e a tranquilidade de uma quinta tradicional com a proximidade aos serviços, comércio, equipamentos e acessibilidades da cidade.A sua localização representa uma vantagem tanto para um projeto residencial privado ou turístico como para um eventual investimento imobiliário.Uma combinação especialmente interessante para quem procura uma propriedade histórica com dimensão, identidade e potencial de valorização, sem abdicar da proximidade à vida urbana.Condições de Comercialização e Possibilidades de AquisiçãoA Quinta da Abóbada é atualmente comercializada como uma propriedade única, de acordo com a sua situação registral e matricial.Contudo, os proprietários admitem diferentes possibilidades de aquisição, em função do interesse e dos objetivos do comprador.Aquisição da propriedade na totalidade 2.250.000 €Inclui o conjunto da Quinta da Abóbada, abrangendo o solar histórico, as construções anexas, os jardins e a área com potencial de desenvolvimento imobiliário.Possibilidade de aquisição da zona do solar histórico 990.000 €Compreende a casa principal, as construções anexas e a área envolvente a definir, incluindo os espaços exteriores associados.Possibilidade de aquisição da zona destinada a desenvolvimento imobiliário 1.350.000 €Corresponde à área da propriedade anteriormente estudada no âmbito do PIP para loteamento urbano, destinada a um eventual projeto residencial.Importante: As duas possibilidades de aquisição parcial não correspondem, nesta data, a parcelas juridicamente autónomas. A sua concretização dependerá dos procedimentos de destaque ou de outra operação de autonomização legalmente admissível, a promover pelos proprietários, sujeitos à respetiva viabilidade jurídica e urbanística e às autorizações necessárias.Os valores apresentados para aquisição parcial constituem, assim, condições comerciais de referência para uma eventual operação futura.Uma Oportunidade Singular no AlentejoA Quinta da Abóbada representa uma oportunidade de recuperar um património arquitetónico e paisagístico de grande carácter, preservando a identidade de uma antiga quinta alentejana e criando um projeto capaz de valorizar a sua história e localização.Seja para uma residência privada de prestígio, um projeto turístico de charme ou um investimento imobiliário, esta propriedade reúne características que a tornam especialmente interessante: arquitetura tradicional, construções de dimensão significativa, jardins com enorme potencial paisagístico e uma localização privilegiada às portas de Beja.Mais do que uma propriedade, um lugar com história e um futuro por reinventar. #ref:KWPT-041945

Fantástico Apartamento no Centro da Cidade de Beja Apresentamos este excelente apartamento localizado numa zona central da cidade de Beja, junto a biblioteca municipal e a todos os serviços centrais que aí estão localizados. Ideal para quem procura conforto, espaço e uma vista privilegiada. O imóvel distribui-se por vários níveis: - Rés do chão: cozinha funcional, ampla sala de estar e WC; - 1.º andar: uma suíte, WC adicional e mais dois quartos espaçosos; - Sótão e terraço coberto: área extra perfeita para lazer, com uma vista deslumbrante sobre toda a cidade. Características adicionais: - Janelas com vidro duplo e caixilharia em alumínio; - Excelente luminosidade natural; - Prédio composto apenas por dois apartamentos, garantindo maior tranquilidade e privacidade. Uma oportunidade única para viver no coração de Beja com todo o conforto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981029-66

Bonita casa no Centro Histórico composto por: 8 quartos , 4 casas de Banho , 2 grandes salas e um ampla area de circulação. Tem o belíssimo espaço exterior ( +- 320 m2) e uma vista spectacular. e garagm. Bom investimento para quem procura casa impar da cidade. Prédio ótimo para investimento ou habitação Bom Investimento #ref:CAS_1748

Há casas que oferecem metros quadrados. E há casas que oferecem qualidade de vida. Esta moradia T5 destaca-se pela sua amplitude, funcionalidade e versatilidade, distribuindo-se por três pisos cuidadosamente organizados, com espaços pensados para o conforto da família e para receber com elegância. No primeiro piso, a zona privada da habitação é composta por quatro quartos luminosos e uma casa de banho completa, criando um ambiente tranquilo e reservado para toda a família. No rés do chão, coração da casa encontra-se uma ampla sala com lareira, perfeita para momentos de convívio em qualquer estação do ano. A cozinha generosa oferece espaço para refeições em família, complementada por um escritório ideal para teletrabalho ou estudo, um hall de entrada acolhedor e uma casa de banho com base de duche. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a cave ao nível da habitação, totalmente funcional e com luz natural através de janelas para a rua. Equipada com cozinha, um quarto e uma casa de banho, dispõe ainda de ligação à rede de esgotos, tornando-se um espaço versátil para alojar familiares, receber convidados ou criar uma área independente. O exterior convida a desfrutar de momentos ao ar livre, com um jardim frontal que valoriza a entrada da moradia e um amplo logradouro nas traseiras, onde encontrará garagem e uma zona de barbecue, perfeita para refeições e encontros em ambiente privado. Destaques da propriedade Moradia T5 distribuída por três pisos 4 quartos no primeiro andar Sala ampla com lareira Escritório Cozinha espaçosa Cave habitável com cozinha, quarto e WC Janelas para o exterior na cave Jardim frontal Logradouro privado Garagem Zona de barbecue Uma oportunidade para quem procura uma moradia onde espaço, conforto e versatilidade se unem num ambiente pensado para viver com qualidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063332

Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de viver no centro histórico e a comodidade de ter tudo à porta? Apresentamos-lhe esta fantástica moradia situada numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Beja, com uma distribuição inteligente do espaço e excelente luminosidade, esta habitação é ideal para quem procura o seu próximo lar ou um excelente investimento para arrendamento. Características do Imóvel Tipologia T3 1 Sala ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família. 2 Halls de entrada/distribuição que conferem privacidade e fluidez aos espaços. 1 Cozinha funcional, com espaço de arrumação e pronta a satisfazer as necessidades do dia a dia. 2 WC. 1 Marquise, um espaço versátil que pode utilizar como zona de lavandaria. Localização de Excelência. Situada no centro da cidade de Beja, esta moradia coloca-o a poucos minutos a pé de comércio tradicional e supermercados, escolas e serviços públicos, zonas de lazer, restauração e pontos de interesse cultural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062854

Excelente imóvel duplex localizado na zona histórica da cidade de Beja, atualmente em fase de remodelação, permitindo ao comprador escolher os materiais e acabamentos ao seu gosto, adaptando o espaço às suas preferências. Situado em plena zona central, encontra-se próximo de vários serviços públicos, como a Câmara Municipal de Beja e as Autoridade Tributária e Aduaneira Serviço de Finanças de Beja, bem como de comércio local, restauração e todas as comodidades do centro da cidade. O imóvel destaca-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural e por dispor de um terraço com vista desafogada para a planície alentejana, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. Uma excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria, numa das zonas mais procuradas da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059065

Moradia T3 térrea com amplo quintal e grande potencial, no centro da cidade de Beja Moradia térrea, muito bem localizada, composta por 3 quartos amplos, sala, cozinha com despensa e 2 casas de banho. O imóvel destaca-se pelo seu enorme quintal, com excelentes possibilidades de aproveitamento para criação de uma agradável zona de lazer, jardim e piscina, permitindo transformar o espaço exterior num verdadeiro refúgio no centro da cidade. No quintal existe ainda um alpendre com elevado potencial de aproveitamento, podendo ser adaptado para uma segunda habitação, garagem, espaço de apoio ou zona de arrumos. O espaço dispõe de entrada pelas duas ruas, contando nas traseiras com portão e porta de acesso, proporcionando maior funcionalidade e privacidade. Uma propriedade com muito potencial, tanto para habitação própria como para investimento, permitindo diferentes possibilidades de utilização e valorização. Localizada no centro de Beja, próxima do Jardim Público, escolas, supermercados, comércio, serviços e restantes comodidades do dia a dia. Uma oportunidade para quem procura uma moradia térrea, com boas áreas e um espaço exterior excecional, numa localização central e com enorme potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062801

Apartamento T3 à Venda em Beja Excelente Localização Apresentamos este agradável apartamento T3, situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, numa das zonas privilegiadas da cidade de Beja. O imóvel destaca-se pelas suas ótimas áreas, boa luminosidade natural e localização, encontrando-se próximo de uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. A sua localização permite fácil acesso a: Escola D. Manuel I; Hotel Melius; Avenida Vasco da Gama; Recinto da Ovibeja; Supermercados e comércio local; Escolas e diversos serviços. O apartamento dispõe de arrecadação, proporcionando um espaço adicional de arrumação, e apresenta uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Uma opção a considerar para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado na cidade de Beja. Marque já a sua visita e venha conhecer este T3! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062870

Há localizações que fazem toda a diferença, e esta é uma delas. A poucos passos do emblemático Castelo de Beja, encontra este magnífico apartamento T2, recentemente renovado, que alia conforto, funcionalidade e muita luz natural. Semi mobilado e pronto a habitar, este imóvel é ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade. Características do imóvel 2 quartos Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada Despensa Marquise Casa de banho moderna com base de duche Bastante luz natural Apartamento recentemente renovado Semi mobilado A excelente localização permite desfrutar do centro histórico, comércio, serviços, restauração e zonas de lazer, tudo a poucos minutos a pé. Preço: 174.000€ Marque já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento no coração de Beja. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062980

Bonito apartamento no centro da cidade para investimento com 1 amplo quarto com roupeiro e wc, sala e cozinha equipada Boas varandas Prédio com elevador #ref:APA_1755

T2 com Garagem e Quintal no Centro de Beja Apresentamos este excelente 1.º andar de moradia T2, localizado numa zona privilegiada da cidade de Beja, em frente à Segurança Social, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel é composto por: - 2 quartos; - Cozinha; - Sala; - Casa de banho; - Despensa; - Garagem; - Quintal privativo. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização central e da comodidade de ter todos os serviços essenciais à porta. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981069-37

Prédio para Remodelação Total Ideal para Investimento Habitacional e Comercial Localização privilegiada | Propriedade Total Apresenta-se para venda este edifício com grande potencial, inserido em propriedade total (sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente), destinado a habitação e comércio. Necessita de remodelação integral, sendo ideal para projeto de reabilitação urbana ou reconfiguração para habitação multifamiliar com espaço comercial no rés-do-chão. Composição do imóvel: - Rés-do-chão: - N.ºs 4 e 5 2 divisões (antiga relojoaria); - N.ºs 7 e 8 5 divisões (antiga farmácia). - 1.º andar: - 14 divisões; - 3 corredores; - 1 varanda; - 1 terraço; - 2 saguões; - 1 vão de escada; - 1 casa de banho; - 1 retrete. - 2.º andar: - 5 divisões; - 1 corredor; - 1 retrete. Excelente oportunidade para transformação em habitação própria ou rendimento (vários apartamentos e/ou comércio). Área total ampla com boa exposição solar e espaços exteriores (varanda e terraço). Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981052-36

Apartamento T2 Totalmente Remodelado Centro da Cidade Apartamento T2 totalmente remodelado, pronto a habitar, localizado em pleno centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. O imóvel foi alvo de uma remodelação integral, com materiais de qualidade e acabamentos modernos. Beneficia de excelente exposição solar, garantindo luz natural durante todo o dia. Composto por: 2 quartos Sala ampla e luminosa 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada A sua localização central permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, tornando o dia a dia mais prático e cómodo. Ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Carlos Santos : (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057616