Casas e apartamentos para venda em São João do Monte e Mosteirinho perto de: São Joao do Monte

Moradia de tipologia T6 situada a apenas 4 km da praia fluvial de São João do Monte e a 10 km do Museu do Caramulo. Tens até 35 anos? Aproveita a Isenção de IMT e Imposto de Selo na compra da tua primeira casa! A moradia é constituída por: Uma cozinha por equipar; Uma sala; Seis quartos; Duas casas de banho completas, sendo uma delas com banheira de hidromassagem e outra com cabine. Oferece ainda arrecadação para máquinas e garagem para dois carros, com portão automático. Aquecimento central a gasóleo. O piso superior encontra-se todo forrado a madeira. Devido à sua localização e composição, podemos afirmar que esta moradia traduz-se num excelente negócio, seja para habitação de férias ou mesmo investimento para rentabilizar. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:1TC2689

CASINHA NO CARÁMULO NATUREZA, TRANQUILIDADE E POTENCIAL DE INVESTIMENTO Imagine ter uma casa num lugar tranquilo, rodeado pela natureza, onde pode fugir da rotina e desfrutar de momentos de verdadeira tranquilidade. Esta casinha, situada numa aldeia sossegada na Serra do Caramulo, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial para investimento em alojamento local ou turismo de férias. Rodeada por natureza e belas paisagens Próxima de praias fluviais e zonas de lazer A poucos minutos do Museu do Caramulo Ideal para caminhadas, passeios e contacto com a natureza Um refúgio perfeito para fins de semana e férias Excelente potencial para rentabilização através de alojamento turístico Uma oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar do potencial de valorização e rentabilidade de um imóvel destinado ao turismo. Caramulo uma serra para viver, descansar e investir. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ4517

MMoradia T3 em Pedra com Terreno de 353 m² | Almofala, Serra do Caramulo Uma casa de pedra com carácter, estrutura sólida e telhado renovado, ideal para habitar, desfrutar como refúgio de férias ou transformar num projeto com potencial de valorização na Serra do Caramulo. Situada em Almofala, a apenas 5 km do Caramulo e a cerca de 25 minutos de Tondela, esta moradia tradicional, construída em 1930, reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: construção em pedra, três quartos, espaços generosos, terreno próprio de 353 m², adega tradicional e anexos com múltiplas possibilidades de aproveitamento. Com a estrutura em muito bom estado de conservação e o telhado totalmente renovado há cerca de 3 anos, representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com identidade, onde as intervenções possam ser direcionadas sobretudo para a modernização e personalização dos espaços, em vez de obras estruturais de grande dimensão. Inserida num ambiente rural tranquilo, rodeado pela natureza e pela autenticidade da Serra do Caramulo, beneficia da proximidade a comércio, farmácia, restauração, hotelaria, museus e outros serviços essenciais. Principais características - Moradia tradicional em pedra, construída em 1930 - 3 quartos com áreas generosas - Sala ampla e cozinha espaçosa - Estrutura em muito bom estado de conservação - Telhado totalmente renovado há cerca de 3 anos - Terreno com 353 m² - Adega tradicional em pedra e anexos - Três acessos independentes - Boa exposição solar - Espaço exterior e possibilidade de estacionamento junto ao imóvel - Potencial para valorização através de melhorias e adaptação dos espaços existentesEstado de conservação e intervenções Um dos principais pontos fortes desta propriedade é a sua construção tradicional em pedra e o bom estado geral da estrutura, complementados por um telhado relativamente recente. A moradia poderá ser utilizada desde já, sendo a cozinha o espaço que mais beneficia de uma intervenção de modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptá-la ao seu gosto e às suas necessidades. Poderão igualmente ser realizadas melhorias graduais ao nível do conforto térmico e acústico e da valorização dos acabamentos. Na cozinha existem vestígios localizados de humidade e tinta a descascar, associados à zona da chaminé e à exposição aos ventos dominantes, que poderão favorecer a entrada pontual de água em períodos de chuva intensa. Recomenda-se a verificação e correção da origem da situação, de forma a garantir uma solução duradoura. A fachada posterior em pedra apresenta um interessante valor estético e poderá ganhar ainda mais destaque através de uma limpeza adequada e da valorização dos materiais originais. Espaços com potencial para diferentes utilizações A distribuição interior e os espaços complementares permitem imaginar várias soluções para adaptar a propriedade ao estilo de vida ou ao projeto de investimento pretendido. Dois dos quartos comunicam entre si, possibilitando, mediante a configuração e as obras necessárias, a criação de uma suite mais ampla. A antiga adega em pedra e os anexos acrescentam versatilidade ao imóvel, podendo ser aproveitados, de acordo com as condições técnicas e legais aplicáveis, para arrumos, oficina, zona de lazer ou outros espaços de apoio. Poderá ainda ser estudada a possibilidade de criar uma garagem ou melhorar as soluções de estacionamento. No rés-do-chão existe também uma pequena nascente natural, tradicionalmente presente na propriedade, que constitui uma característica particular do imóvel e poderá ser considerada numa futura solução de aproveitamento ou drenagem, mediante avaliação técnica. Abastecimento de água Atualmente, a moradia dispõe de acesso a aproximadamente 3/4 de água proveniente de uma nascente que tradicionalmente serviu a habitação. O imóvel não dispõe de ligação à rede pública de abastecimento de água. Para quem pretenda maior autonomia e segurança no abastecimento, recomenda-se avaliar a viabilidade de realizar um furo de captação de água no terreno ou num local adequado. Existem zonas onde essa solução poderá ser estudada, estando a sua concretização dependente das condições do solo, da disponibilidade de água e das autorizações legalmente necessárias. Esta é uma questão importante a considerar pelo futuro proprietário, permitindo planear desde o início a solução de abastecimento mais adequada às suas necessidades. Acessos e envolvente A entrada principal faz-se através de um largo tradicional, partilhado apenas com outra habitação. A propriedade permite estacionamento junto ao imóvel, do lado direito da entrada, existindo ainda potencial para estudar soluções adicionais nos anexos ou no rés-do-chão, mediante viabilidade técnica. A moradia integra-se na malha urbana tradicional da aldeia, sendo contígua a construções vizinhas, mas mantendo os seus espaços exteriores e a individualidade da propriedade. A localização combina a tranquilidade de uma aldeia serrana com a proximidade ao Caramulo e a Tondela, sendo uma opção interessante para quem valoriza o contacto com a natureza, o sossego e a autenticidade da construção tradicional. Ideal para - Habitação própria: uma casa com carácter, para adaptar ao gosto pessoal. - Casa de férias: um refúgio na Serra do Caramulo para descansar e aproveitar a natureza. - Projeto de reabilitação: modernizar os espaços e valorizar os elementos tradicionais. - Investimento: estudar a possibilidade de desenvolver um projeto de turismo rural ou alojamento local, sujeito à viabilidade e aos requisitos legais aplicáveis.Uma oportunidade para dar nova vida a uma casa com história Se procura uma moradia em pedra, com três quartos, terreno próprio, telhado renovado e espaços complementares que oferecem diferentes possibilidades de aproveitamento, esta propriedade em Almofala merece a sua atenção. Com os principais elementos estruturais em bom estado e margem para personalização, poderá criar aqui uma casa à sua medida, preservando o carácter da construção tradicional e tirando partido da tranquilidade e da envolvente natural da Serra do Caramulo. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta propriedade. Destak Imobiliária Telefone: (+ (telefone) Custo de chamada para a rede fixa nacional. Intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal, sob a licença n.º 2179. Garantimos acompanhamento personalizado e apoio na procura das soluções de financiamento mais adequadas a cada cliente. #ref:3320