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335.000 € 4.786 €/m²
3 quartos
Área bruta 130 m²
Para venda: apartamento com três quartos e um generoso terraço, junto ao Tejo e às praias, inserido em prédio de 4 andares, no coração da Trafaria. Praticamente de origem, esta casa está pronta para ganhar uma nova vida e oferece a possibilidade de criar um espaço à sua medida, com uma ampla zona exterior que se funde com o interior através da zona social, uma característica cada vez mais rara de encontrar e também cada vez mais valorizada. O prédio encontra-se bem cuidado e a localização não podia ser mais prática: no centro da vila, com comércio local, serviços, cafés, restaurantes e transportes mesmo à porta. Aqui faz-se a vida a pé, com um ritmo tranquilo e uma vantagem difícil de ignorar o acesso rápido a Lisboa através de uma rápida viagem de barco. Sendo para muitos ainda um segredo bem guardado, a Trafaria está a crescer, a atrair novos olhares e investimento, mas sem perder a sua identidade. E é precisamente essa combinação autenticidade, proximidade à capital e potencial de valorização que torna este apartamento especialmente interessante, seja para viver, seja para investir. Aproveite agora esta oportunidade. Contacte-me. #ref:C0222-06824
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330.000 € 3.708 €/m² 359.000 € -8%
2 quartos
Área bruta 89 m²
EM FRENTE A LISBOA: UM APARTAMENTO COM UM POTENCIAL EXCECIONAL! 330.000 € | 73 m² + 73 m² de sótão com potencial de aproveitamento | 2 quartos | 2 varandas/terraço | Vista sobre o Tejo | Cobertura totalmente renovada Na Trafaria, em frente a Lisboa, descubra este apartamento de 73 m² com um potencial excecional, ideal para a primeira aquisição de habitação própria ou para um projeto imobiliário a personalizar. É jovem e está a comprar a sua primeira casa? Se adquirir este imóvel para habitação própria e permanente e cumprir os requisitos legais, poderá beneficiar da isenção de IMT ao abrigo do regime português destinado aos jovens compradores, uma vantagem fiscal interessante na aquisição da sua primeira habitação! Outra grande vantagem: a cobertura foi totalmente renovada há menos de um ano. O APARTAMENTO Situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento é composto por: * Uma sala luminosa, com exposição solar a sul e acesso a um terraço. * Uma cozinha independente e equipada. * Dois quartos com vista sobre Lisboa e o Tejo, um dos quais com varanda. * Uma casa de banho com duche e WC. * Um armário de arrumação com acesso ao sótão. 73 M² DE SÓTÃO ADICIONAIS: UM POTENCIAL RARO! O apartamento pode ser renovado e reorganizado de acordo com os seus gostos e necessidades, permitindo criar um espaço interior à sua medida. No entanto, também poderá ser habitado tal como se encontra, sem necessidade de realizar obras no sótão. Por cima do apartamento, existem 73 m² de sótão legal, registados como pertencentes ao imóvel e com acesso direto a partir do apartamento. Este espaço oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento: criação de uma suíte, quartos adicionais, escritório ou uma ampla zona de estar. Uma verdadeira mais-valia para quem pretende criar uma habitação mais espaçosa e adaptável às suas necessidades futuras, sujeita à viabilidade técnica e às autorizações necessárias. TRAFARIA: A AUTENTICIDADE EM FRENTE A LISBOA Comércio local, restaurantes, cafés, escolas e serviços encontram-se a uma curta distância a pé. A localidade beneficia ainda de: * Ligação direta de barco a Belém. * Várias linhas de autocarro. * Ciclovia em direção às praias da Costa da Caparica. * Estacionamento gratuito nas proximidades. Uma localização ideal para desfrutar de um ambiente autêntico e tranquilo, mantendo uma ligação prática a Lisboa. Preço: 330.000 € Certificado energético: D Não está apenas a comprar 73 m²: está a adquirir uma vista, uma localização privilegiada e um potencial único em frente a Lisboa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita! #ref: 999700
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280.000 € 4.667 €/m²
2 quartos
Área bruta 75 m²
Descubra este moderno apartamento T2 totalmente renovado, com 60 m² de área útil, situado no coração da Trafaria, a poucos minutos das praias de São João da Caparica e com excelentes acessos a Lisboa. Com acabamentos contemporâneos e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e conforto, oferecendo: Sala em open space, com design moderno e equipada; Dois quartos, sendo um deles em suíte com closet e casa de banho privativa; Uma casa de banho social, Logradouro privativo com 6 m², ideal para momentos ao ar livre; Saguão com 2 m², que garante ventilação e luz natural adicional. O apartamento encontra-se numa zona em grande valorização, beneficiando de uma envolvente tranquila e de acessos privilegiados: 1 minuto do terminal fluvial da Trafaria (ligação direta a Belém/Lisboa); 5 minutos do IC20, com rápido acesso à Ponte 25 de Abril e à A2; 10 minutos das praias de São João da Caparica; 10 minutos da estação ferroviária do Pragal (linha Fertagus). Ideal para quem procura morar perto do mar, com excelente qualidade de vida e forte potencial de valorização seja como habitação própria ou investimento seguro. Venha conhecer e apaixone-se por este recanto junto ao Tejo próximo das praias de Santo António da Caparica, agende já a sua visita. #ref:KWPT-024404
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277.000 € 3.078 €/m²
3 quartos
Área bruta 95 m²
Procura um projeto para criar a sua casa de sonho ou um investimento seguro na Margem Sul? Este apartamento T3 com 95 m², localizado no 1º andar na carismática Vila da Trafaria, é a oportunidade ideal. O apartamento necessita de obras de modernização, permitindo-lhe personalizar cada detalhe ao seu gosto e valorizar o seu investimento. Localizado numa zona com ótimos acessos rodoviários e proximidade aos transportes públicos (incluindo a ligação fluvial a Lisboa), está a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e de todo o comércio local. Áreas amplas e muito potencial 3 Varandas com ótima exposição solar 2 WC Cozinha independente 1º Andar Bons acessos (perto de Lisboa e das praias da Caparica O apartamento precisa de obras de modernização, sendo perfeito para quem quer remodelar a gosto ou para investidores no mercado de arrendamento. #ref:APA_303
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169.500 € 1.863 €/m²
4 quartos
Área bruta 96 m²
Terreno 76 m²
Esta moradia com tipologia T4 localiza-se na Cova do Vapor. O imóvel destina-se a remodelação total e é comercializado sem licença de utilização. Principais Características: Configuração e Área: A moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos, o que inclui uma cave, e conta com 96 m² de área bruta de construção, atualmente com 4 quartos. Estado de Conservação: Requer obras de remodelação total, oferecendo a possibilidade de reconfigurar e personalizar o espaço de acordo com o projeto pretendido. Localização e Acessos: Proximidade ao Mar: Situada a apenas 1 minuto de distância da praia. Envolvente: Encontra-se a 5 minutos da Costa da Caparica, garantindo o acesso a comércio e serviços. Ligação a Lisboa: Localizada a 10 minutos da estação fluvial da Trafaria e a 15 minutos da Ponte 25 de Abril, o que facilita a travessia e o acesso direto a Lisboa. Potencial do Imóvel: Devido à sua localização costeira, este imóvel apresenta as características adequadas para ser adaptado a uma casa de férias ou para exploração turística através de Alojamento Local (AL). Para mais informações, fale já connosco! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063021
315.000 € 7.159 €/m²
1 quarto
Área bruta 61 m²
Apartamento T1 Novo | Empreendimento Casa Amarela | Trafaria CASA AMARELA Trafaria 20 minutos de barco até Lisboa, e zero pressa. Novo empreendimento na Trafaria, uma das últimas vilas autênticas da margem sul. Arquitetura contemporânea assinada por Almeida Ribeiro, construção sustentável e acabamentos premium sem descaracterizar a vila onde se insere. Este apartamento foi concebido para oferecer conforto, luminosidade e eficiência, com três frentes, excelente exposição solar e uma arquitetura assinada por Almeida Ribeiro. Aqui, desfruta do melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma comunidade junto ao Tejo e ao mar, com Lisboa a apenas 20 minutos de barco. A localização é um dos pontos fortes: Comércio, restaurantes, escolas, serviços e terminal fluvial a poucos minutos a pé. Praias da Costa da Caparica, Universidade NOVA, hospital, centros comerciais e escolas internacionais a menos de 5 minutos de carro. A sustentabilidade é um dos pilares do projeto. Menos consumo, mais conforto todos os meses: - Construção sustentável - Estrutura em Light Steel Frame (LSF) - Certificação energética A+ - Painéis fotovoltaicos - Bombas de calor - Ventilação mecânica de duplo fluxo - Elevado isolamento térmico e acústico Acabamentos: - Eletrodomésticos Bosch - Caixilharia de elevado desempenho - Ar condicionado - Blackouts motorizados - Carpintarias lacadas - Tampos tipo Dekton - Torneiras Bruma A Casa Amarela é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e sustentabilidade, ou investir numa zona em crescente valorização, beneficiando da proximidade de Lisboa sem abdicar da tranquilidade e autenticidade de uma vila única. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Casa Amarela. Para mais informações contacte: Nuno Mateus Ana Gonçalves SCI Properties #ref:10917_A
Rés do chão
595.000 € 4.190 €/m²
3 quartos
Área bruta 142 m²
Terreno 396 m²
Moradia Isolada com Excelente Localização na Caparica Apresentamos esta fantástica moradia isolada, com uma área total de 396 m², distribuída por dois pisos, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com uma área de construção de 158 m², dos quais 142 m² são de área bruta privativa e 16 m² de área dependente, esta moradia oferece uma excelente organização de espaços e grande funcionalidade. A casa dispõe de 5 assoalhadas, incluindo uma sala ampla e luminosa, 4 quartos bem dimensionados e 4 casas de banho, garantindo o máximo conforto para toda a família. No exterior, conta com um generoso logradouro, ideal para momentos de lazer e convívio, e uma garagem com espaço para estacionamento e arrumação adicional. Situada numa zona tranquila, mas próxima de tudo o que é essencial, esta moradia encontra-se a curta distância das magníficas praias da Costa da Caparica, da Faculdade de Ciências e Tecnologia, terminal do Metro de Superfície e beneficia de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias. Uma oportunidade única para viver com qualidade, perto do mar e com todas as comodidades à porta. Venha visitar! Este imóvel não apresenta LU. Promovido ao abrigo do SIMPLEX. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481221-170
495.000 € 5.211 €/m²
3 quartos
Área bruta 99 m²
Terreno 57 m²
Descubra a sua nova casa de sonho na encantadora vila piscatória da Trafaria, onde o rio Tejo se encontra com o oceano. Esta moradia, recém-construída, oferece o ambiente perfeito para famílias que procuram conforto e tranquilidade num cenário único. Com uma excelente área de 105 m², esta moradia de tipologia T3 é ideal para dar espaço à sua família. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada em estilo open space, perfeita para criar deliciosas refeições e memórias inesquecíveis. Os dias quentes de verão ou os dias frios de inverno serão refrescados ou aquecidos graças ao sistema de ar condicionado, garantindo o máximo conforto em qualquer estação do ano. Económica e sustentável, a propriedade está equipada com painéis solares, contribuindo para a eficiência energética da casa. A caixilharia dupla em PVC proporciona isolamento acústico e térmico, assegurando a sua tranquilidade e privacidade. Localizada numa área charmosa do concelho de Almada, a Trafaria oferece um ambiente acolhedor e uma comunidade amigável. Com três quartos um deles suite, e três casas de banho modernas, esta moradia é perfeita para famílias que valorizam a funcionalidade. Sinta-se em casa desde o primeiro momento nesta propriedade que combina a modernidade com a serenidade da vila. Venha conhecer este lugar especial onde você pode viver momentos inesquecíveis com a sua família. Casas São Paixões! #ref:RN001-04145
432.500 € 7.457 €/m²
1 quarto
Área bruta 63 m²
T1+1 Totalmente Remodelado, Elevador, Exposição Solar a Sul em São João na Costa de Caparica Apresentamos este excelente apartamento T1+1 totalmente remodelado, mobilado e equipado, situado em São João da Caparica, numa das zonas mais procuradas da Costa de Caparica, a poucos minutos da praia e com excelentes acessos a Lisboa. Orientação solar a sul e vistas desafogadas, este imóvel destaca-se pela luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. O apartamento foi renovado com atenção ao detalhe, oferecendo acabamentos modernos e uma excelente organização dos espaços. Dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha prática e funcional, quarto confortável, divisão adicional versátil (+1) ideal para escritório, quarto ou zona de arrumação, e casa de banho completa. Inserido em prédio com elevador, este imóvel reúne características ideais tanto para habitação própria como para investimento. Prédio de 2005 Localização privilegiada: A apenas 800 metros da praia; Aproximadamente 2 km do pólo universitário do Monte da Caparica; Próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias e serviços; Bons acessos rodoviários e transportes públicos. Características principais: Remodelado Mobilado e equipado Ar condicionado Excelente exposição solar a sul Vistas desafogadas Prédio com elevador Caixilharia com bom isolamento térmico e acústico Excelente localização junto à praia e zonas universitárias. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida junto ao mar, conforto no dia a dia e uma localização estratégica na Margem Sul. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: Fully Renovated 1+1 Bedroom Apartment with Elevator and South-Facing View in São João da Caparica, Costa de Caparica We present this excellent fully renovated, furnished, and equipped 1+1 bedroom apartment, located in São João da Caparica, one of the most sought-after areas of Costa de Caparica, just minutes from the beach and with excellent access to Lisbon. With a south-facing orientation and unobstructed views, this property stands out for its natural light throughout the day, providing a welcoming and comfortable environment. The apartment has been renovated with attention to detail, offering modern finishes and excellent space organization. It features a spacious and bright living room, a practical and functional kitchen, a comfortable bedroom, a versatile additional room (+1) ideal for an office, bedroom, or storage area, and a full bathroom. Located in a building with an elevator, this property offers ideal characteristics for both owner-occupancy and investment. Prime location: Just 800 meters from the beach; Approximately 2 km from the Monte da Caparica university campus; Close to local shops, supermarkets, restaurants, pharmacies and services; Good road access and public transport. Main features: Renovated Furnished and equipped Air conditioning Excellent southern sun exposure Unobstructed views Building with elevator Window frames with good thermal and acoustic insulation Excellent location next to the beach and university areas. An excellent opportunity for those seeking quality of life by the sea, comfort in daily life and a strategic location on the South Bank. Contact us for more information or to schedule a visit! #ref:APA_322
Com elevador
169.000 € 6.036 €/m² 175.000 € -3%
1 quarto
Área bruta 28 m²
****Nota: Esta bonita casa não pode ser comprada através de um crédito à habitação, mas apenas mediante pagamento a pronto**** Lugar encantador garantia de paixão à primeira vista! Casa de 40 m² totalmente remodelada, situada na aldeia autêntica e preservada da Cova do Vapor (Caparica), a apenas 35 minutos do centro de Lisboa. Não está a sonhar :) Esta casa EM CIMA do rio oferece um magnífico terraço ensolarado com uma vista incrível e uma proximidade tal da praia e da beira da água que se consegue ouvir o som do mar... Aliando o conforto moderno ao charme costeiro, o imóvel distribui-se por 2 pisos: No 1º andar: Um espaço de convívio luminoso composto por uma sala acolhedora e uma cozinha totalmente equipada. A sala abre-se para um terraço espetacular com uma vista única sobre o Rio Tejo, a praia em frente e a cidade de Lisboa. No rés do chão: Um quarto confortável com roupeiros embutidos sob medida e uma casa de banho moderna e requintada. Os pontos fortes do imóvel: Localização excecional: A apenas 2 minutos a pé das praias de areia fina e dos spots de surf. Vida de bairro: Café e padaria a 50 metros, restaurantes de peixe fresco e comodidades a pé. Prático: Estacionamento fácil e gratuito todo o ano em frente à casa. Sem necessidade de obras, pronta a habitar ou a rentabilizar! Ideal como refúgio de férias, residência principal ou investimento locativo com elevado potencial. Entre em contacto para agendar uma visita ou obter mais informações. Nota: a casa não dispõe de licença de utilização, pelo que é imprescindível adquirir essa licença. Trata-se de uma compra por impulso e de um excelente investimento, sem necessidade de recorrer a um empréstimo bancário. #ref:KWPT-038921
285.000 € 5.938 €/m²
1 quarto
Área bruta 56 m²
Imagine viver entre o rio e o mar, numa vila cheia de autenticidade, a poucos minutos de Lisboa. Este apartamento T1 com 48 m², integrado no exclusivo empreendimento Casa Amarela, oferece uma combinação rara de conforto contemporâneo, eficiência energética e qualidade de construção, numa das localizações mais promissoras da Margem Sul. Projetado pelo Arquiteto Almeida Ribeiro, o Casa Amarela alia o charme da arquitetura tradicional da Trafaria a uma linguagem moderna e sofisticada, criando um ambiente único para viver ou investir. Este apartamento destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, cozinha totalmente equipada, acabamentos premium e uma seleção de materiais de elevada qualidade, cuidadosamente escolhidos para proporcionar conforto, funcionalidade e durabilidade. Sustentabilidade que faz a diferença: Pensado para o futuro, o edifício apresenta soluções construtivas inovadoras que garantem maior conforto e menores consumos energéticos: Classificação Energética A+ Estrutura em Light Steel Frame (LSF) Painéis fotovoltaicos Bomba de calor para aquecimento de águas Ventilação Mecânica Controlada (VMC) Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho Ar condicionado Videoporteiro e porta de segurança Aqui, a sustentabilidade não é apenas um conceito é uma forma mais inteligente e confortável de viver. Uma localização difícil de igualar: Situado numa das zonas mais tranquilas e características da Trafaria, permite desfrutar do verdadeiro espírito de vila, com comércio tradicional, restaurantes e serviços a poucos passos de casa. Ao mesmo tempo, beneficia de uma localização estratégica: A poucos minutos das praias da Costa da Caparica Junto ao rio Tejo Ligações rápidas por barco ou estrada para Lisboa Cerca de 20 minutos do centro da capital Um lugar onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade da cidade coexistem em perfeita harmonia. Ideal para viver ou investir Com uma oferta limitada de apenas seis apartamentos exclusivos, o Casa Amarela representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação diferenciadora ou um investimento com elevado potencial de valorização. NOTAS: - As imagens são meramente informativas. - Obra com conclusão prevista para Novembro 2026 Viva com alma. Viva entre o rio e a cidade. Descubra o Casa Amarela. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais. SERVIÇO GRATUITO. #ref:C0221-03926
220.000 € 3.143 €/m²
4 quartos
Área bruta 70 m²
Terreno 110 m²
Trafaria - Moradia T4 com Vista Mar Esta encantadora propriedade está situada na Trafaria, na freguesia de Caparica e Trafaria, Portugal, e oferece uma vista deslumbrante para o mar e para a natureza envolvente. Tratam-se de duas moradias com uma área total de 80 m², e destacam-se pelo ambiente acolhedor e singular, ideal para quem procura tranquilidade e proximidade da praia. As moradias têm, ao todo, 5 quartos, 2 cozinhas e 2 casas de banho, adaptando-se perfeitamente às necessidades de famílias ou a quem procura espaço extra para escritório ou lazer. Possui ainda lareira, proporcionando conforto nos dias mais frios, e uma vedação que garante privacidade e segurança. O espaço exterior é ideal para momentos de convívio ao ar livre, permitindo desfrutar do pôr do sol único que a Trafaria oferece. Não perca esta oportunidade de viver num local agradável, com vista privilegiada e todas as comodidades por perto. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel! #ref:87285417

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