Quintas e casas rústicas para venda em Elvas perto de: Varche

Quinta do Malvar: Histórica e Exclusiva Propriedade no Coração do Alentejo (Elvas) A Quinta do Malvar é um refúgio de prestígio, tradição e serenidade com quase 240 anos de história (inaugurada em 1785). Referenciada na imprensa histórica como um dos mais encantadores e aprasíveis recantos do Alentejo, esta propriedade junta o charme secular ao enorme potencial de investimento imobiliário e turístico. Situada em Varche, a apenas 3 km do centro histórico de Elvas (Património Mundial da UNESCO), a 5 minutos do acesso à A6 e a 15 minutos da fronteira com Espanha (Badajoz), beneficia de uma localização transfronteiriça única na Eurocidade Elvas-Badajoz e a cerca de 90 minutos de Lisboa. Com um total de 1.122,82 m² de área bruta de construção e 7 unidades habitações independentes, o espaço oferece grande versatilidade para residência privada de luxo, turismo rural ou organização de eventos e retiros: Casa Senhorial Principal: Edifício de 3 pisos com 12 quartos e 4 salas amplas; Casas Independentes A + B: 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho e pátio privado; Casa Independente C: 1 quarto, sala, cozinha, casa de banho e pátio; Casas Independentes D, E e F: Unidades tipo T1 com 1 quarto e casa de banho; Potencial para ampliação e construção de novas unidades habitacionais. Inserida num terreno de 4 hectares enriquecido com água própria (furo e ribeiro natural): Lazer e Bem-Estar: Piscina privada, Jardim Japonês histórico, recantos de contemplação, 3 cavalariças e 4 canis, ideais para turismo equestre ou amantes da natureza e animais. Produção e Cultivo: Olival tradicional com 178 oliveiras, horta biológica e pomares diversificados com foco em citrinos (laranjeiras). Uma oportunidade unica em Elvas! Venha conhecer!!! NOTA: A aguardar fotoreportagem do interior ** Quinta do Malvar: Historic 4-Hectare Estate with 7 Independent Units in Elvas, Alentejo Quinta do Malvar is a prestigious, traditional, and peaceful retreat with nearly 240 years of history (built in 1785). Highlighted in historical press as one of the most charming and delightful havens in the Alentejo, this property combines historic elegance with outstanding real estate and tourism investment potential. Located in Varche, just 3 km from the historic city center of Elvas (a UNESCO World Heritage Site), 5 minutes from the A6 highway, and 15 minutes from the Spanish border (Badajoz), it benefits from a unique cross-border position within the Elvas-Badajoz Eurocity, and is only 90 minutes from Lisbon. With a total gross construction area of 1,122.82 sqm and 7 independent residential units, the estate offers exceptional versatility for a private luxury estate, rural boutique hotel, or a venue for events and retreats: Main Manor House: 3-story building featuring 12 bedrooms and 4 spacious living reception rooms; Independent Houses A & B: Each with 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, and private patio; Independent House C: 1 bedroom, living room, kitchen, bathroom, and patio; Independent Houses D, E & F: T1 units with 1 bedroom and bathroom each; Potential for expanding and building additional housing units. Set on a 4-hectare plot with abundant natural water resources (borehole and a natural stream running through the property): Leisure & Well-being: Private swimming pool, historic Japanese Garden, quiet contemplation nooks, 3 stables, and 4 dog kennelsideal for equestrian tourism or nature and animal lovers. Agriculture & Harvest: Traditional olive grove with 178 olive trees, organic vegetable garden, and a varied orchard with a focus on citrus (orange trees). A unique investment opportunity in Elvas! Contact us today to schedule your private tour!Quinta do Malvar : Domaine Historique de 4 Hectares avec 7 Logements Indépendants à Elvas, Alentejo La Quinta do Malvar est un havre de prestige, de tradition et de sérénité, fort de près de 240 ans d’histoire (inaugurée en 1785). Citée dans la presse historique comme l’un des recoins les plus charmants et agréables de l’Alentejo, cette propriété allie le charme séculaire à un fort potentiel d’investissement immobilier et touristique. Située à Varche, à seulement 3 km du centre historique d’Elvas (classé au patrimoine mondial de l’UNESCO), à 5 minutes de l’autoroute A6 et à 15 minutes de la frontière espagnole (Badajoz), elle bénéficie d’une localisation transfrontalière unique au cœur de l’Eurocité Elvas-Badajoz, à environ 90 minutes de Lisbonne. Avec une surface brute de construction de 1 122,82 m² et 7 unités d’habitation indépendantes, le domaine offre une grande polyvalence pour une résidence privée de luxe, un projet de tourisme rural ou l’organisation d’événements et de retraites : Maison de Maître Principale : Édifice de 3 étages comprenant 12 chambres et 4 grands salons ; Maisons Indépendantes A et B : 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain et patio privé chacune ; Maison Indépendante C : 1 chambre, séjour, cuisine, salle de bain et patio ; Maisons Indépendantes D, E et F : Studios/T1 avec 1 chambre et salle de bain ; Potentiel d’agrandissement et de construction de nouveaux logements. Niché sur un terrain de 4 hectares bénéficiant de ses propres ressources en eau (forage et ruisseau naturel) : Loisirs et Bien-être : Piscine privée, jardin japonais historique, espaces de détente, 3 écuries et 4 chenilsidéal pour le tourisme équestre ou les amoureux de la nature et des animaux. Culture et Production : Oliveraie traditionnelle de 178 oliviers, potager biologique et verger varié axé sur les agrumes (orangers). Une opportunité unique à Elvas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-217

Imagine acordar rodeado por mais de dois hectares de natureza, colher fruta diretamente do pomar, viver com recursos próprios de água e energia e chegar ao centro histórico de Elvas em poucos minutos e a Lisboa em duas horas. Esta magnífica quinta, situada na tranquila zona de Varche, oferece um equilíbrio excecional entre conforto, privacidade e qualidade de vida, tornando-se a escolha ideal para quem procura uma residência permanente, uma segunda habitação ou um investimento de elevado potencial no coração do Alentejo. Implantada num terreno com 23.250 m², a propriedade é um verdadeiro refúgio, rodeado por olival, árvores de fruto e amplos espaços exteriores que convidam a viver ao ritmo da natureza. Aqui, o silêncio, a privacidade e a liberdade fazem parte do quotidiano. A moradia térrea , com 294 m² de área bruta, destaca-se pela qualidade da sua construção, pela excelente conservação e pelos espaços amplos e luminosos. Oferece uma organização funcional e confortável para toda a família. A cave, totalmente aproveitada, acrescenta uma enorme versatilidade, podendo ser utilizada como espaço de convívio, zona de hóspedes, escritório, atelier, ginásio ou sala de jogos. No exterior, cada espaço foi pensado para ser vivido. O pátio coberto, a churrasqueira e o forno tradicional a lenha criam o ambiente perfeito para reunir família e amigos, enquanto o pomar proporciona o privilégio de colher fruta fresca diretamente da propriedade. Outro dos grandes diferenciais desta quinta é a sua preparação para um estilo de vida mais sustentável e autónomo. O sistema fotovoltaico, os recursos hídricos próprios, o sistema de rega instalado e os diversos equipamentos existentes garantem eficiência, conforto e tranquilidade durante todo o ano. Uma propriedade completa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e uma ligação única à natureza, sem abdicar da proximidade da cidade e de todos os serviços essenciais. Mais do que uma quinta, esta é uma oportunidade para viver com espaço, liberdade e qualidade. Principais características: Terreno com 23.250 m² Moradia com 294 m² de área bruta/ 157 m² de área útil Cave totalmente aproveitada com múltiplas possibilidades de utilização Sistema fotovoltaico Furo, nora, depósito de água e sistema de rega gota a gota Pomar com diversas árvores de fruto e olival Pátio coberto, churrasqueira e forno tradicional a lenha Aspiração central Sistema de som ambiente Ar condicionado Caixilharia com vidro duplo Sótão com isolamento térmico 2 Cozinhas parcialmente equipadas Anexo/Oficina Garagem Excelente privacidade A poucos minutos do centro histórico de Elvas Convidamo-lo a descobrir esta extraordinária propriedade. Agende a sua visita. A visita será realizada mediante marcação prévia, permitindo-lhe conhecer a quinta com toda a tranquilidade, explorar cada espaço e esclarecer todas as as suas questões. #ref:C0222-07175

Magnífica quinta, pronta a habitar, situada numa zona tranquila e com excelente localização, a poucos minutos da cidade de Elvas e com acesso rápido à autoestrada. Trata-se de uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem procura viver com conforto no campo, sem abdicar da proximidade à cidade. A propriedade dispõe de duas habitações com entradas independentes, que estão interligadas no interior, podendo ser facilmente unificadas numa única moradia espaçosa e funcional. A primeira habitação é composta por uma acolhedora sala e cozinha em openspace, equipada com salamandra, dois quartos e uma casa de banho com banheira. A segunda habitação conta com uma cozinha com a tradicional chaminé alentejana, sala de estar, dois quartos e uma casa de banho com poliban. Ambas as habitações são abastecidas por água de furo e estão em bom estado de conservação. Ao nível de infraestruturas, oferece três garagens independentes, sendo que duas possuem ligação de água e eletricidade, um anexo para arrumos e um alpendre para guardar as alfaias e dois galinheiros. Com um terreno amplo e fértil, com área de 1,9 hectares, a quinta está equipada com sistema de rega gota a gota e conta com uma grande variedade de árvores de fruto, como laranjeiras, pereiras, figueiras, romãzeiras, entre outras. Há ainda espaço para outras plantações, apoiadas por dois furos e uma nora, garantindo assim uma excelente autonomia ao longo de todo o ano. A quinta conta ainda com dois contadores de eletricidade (um para consumo e outro para produção), painel solar para a água quente e placas de produção de energia, garantindo assim uma excelente autonomia ao longo de todo o ano. O acesso à propriedade é feito através de portão automático com comando, proporcionando maior comodidade e segurança. Existe a possibilidade de venda com alguma mobília incluída, tornando esta propriedade numa solução pronta a habitar, e inclui também um trator com reboque e várias alfaias agrícolas, estando preparada para exploração agrícola imediata. Esta é uma excelente oportunidade para quem sonha com uma vida tranquila no campo, num ambiente seguro e produtivo, com todo o conforto e a comodidade de estar perto da cidade. Agende já a sua visita e conheça esta propriedade no Alentejo. #ref:MAS_181