12 Nova construção para venda, Região Açores

O Loteamento Parque Urbano é constituído por 17 lotes com projetos de arquitetura e especialidades aprovados para construção de moradia unifamiliar de Luxo, com garagem e piscina, desenvolvidas em 2 pisos. Localização privilegiada, em zona de forte expansão urbana, predominantemente habitacional, que conjuga, nas suas proximidades, um vasto leque de serviços e equipamentos urbanos, bem como áreas de lazer e espaços verdes. #ref:CB11-T/04473

O edifício Prime @ Natália Correia foi integralmente projetado para assumir uma posição de destaque no segmento de luxo, numa zona de forte expansão urbana que está a definir uma nova centralidade na cidade de Ponta Delgada, atraindo a fixação de várias empresas e instituições de relevo, e conjugando um vasto leque de serviços, desde restaurantes e bares, a escolas, bancos, hipermercados, universidade, bem como áreas de lazer e espaços verdes. O empreendimento é composto por 29 frações autónomas, sendo 4 espaços comerciais e 25 fogos de tipologia T1 a T4, distribuídos por 6 pisos. A sua construção é de base sustentável, aliando a qualidade da construção de topo à alta eficiência energéticas dos equipamentos utilizados, e introduzindo sistemas de automação e controlo do espaço residencial. As suas fachadas em vidro e amplas varandas proporcionam uma vista ímpar sobre a cidade e o mar, usufruindo plenamente da sua posição elevada relativamente à cidade e convidando a disfrutar do espaço exterior envolvente. Os interiores são amplos, elegantes e repletos de luz natural. Os acabamentos de excelência, e a atenção ao mais ínfimo pormenor, fazem com que tudo esteja preparado para proporcionar o maior conforto e comodidade. #ref:CB11-A/04351

Às portas do Centro Histórico da cidade de Ponta Delgada, o Edifício Varandas do Jardim tem a sua génese numa zona histórica única, onde se destaca um dos principais jardins botânicos dos açores, o Jardim Antonio Borges, construído entre 1858 e 1861, para onde seria transferida, nos anos de 1960, a Ermida da Santíssima Trindade, um dos mais antigos templos da cidade. Um exemplo paradigmático do paisagismo oitocentista, influenciado pela escola paisagista inglesa e demonstrativo do enorme entusiasmo pelo colecionismo botânico, este magnífico jardim histórico inspira-se ainda nas correntes do pitoresco e do sublime, criando cenários variados e algo selvagens. Este projeto ímpar tem em vista a ligação deste contexto centenário à modernidade do Século XXI, o que se traduz num edifício com foco no respeito pela sua envolvente, na qualidade e sustentabilidade da construção, pautado pelo requinte e bom gosto. O Edifício Varandas do Jardim desenvolve-se em 3 pisos mais cave, e é composto por 15 frações habitacionais, sendo 2 da tipologia T4, 7 da tipologia T3, e 6 da tipologia T2. Os apartamentos são integralmente projetados para proporcionar o maior conforto e comodidade, sendo caracterizados por áreas generosas, linhas elegantes, acabamentos de excelência e boa iluminação natural, bem como pelas amplas zonas exteriores, contando com logradouros no piso térreo, e espaçosas varandas nos pisos superiores, as quais permitem uma magnífica vista para o mar nas frações voltadas a sul, e uma igualmente impressionante vista para o Jardim nas frações voltadas a norte. As piscinas, voltadas a sul no rés do chão, e, no último piso, para o jardim, as quais, pela sua elevação, vislumbram ainda a cidade e o mar, são um forte elemento potenciador deste imponente cenário, possibilitando a absorção completa da energia que irradia desta localização de excelência. Localizado em zona abrangida pelo programa de incentivos à reabilitação urbana REVIVA, beneficiando de isenção de IMI durante 10 anos, e, em caso de habitação própria permanente, isenção de IMT na aquisição. #ref:CB11-A/04484

Unidade de Execução para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos e turismo residencial (moradias e apartamentos, turísticos ou residencial, segunda habitação ou permanente) . Esta UE está aprovada com todos os pareceres positivos. Permite a constituição de 6 parcelas para o mesmo fim. Todas as parcelas têm vista mar. Localizada na primeira linha de mar, na costa sul da Ilha de São Miguel, em plena zona turística da Caloura, na vila de Água de Pau, que constitui uma das zonas de maior beleza natural do arquipélago dos Açores. O plano de vistas sobre o mar e a costa sul da ilha, vislumbrando as cidades de Lagoa e Ponta Delgada, bem como a possibilidade de algumas das parcelas/Lotes terem acesso ao mar, constituem as principais referências estruturantes e orientadoras de toda a ocupação que se irá desenvolver, usufruindo da localização privilegiada da propriedade. A manutenção do enquadramento paisagístico é também uma das guias orientadoras de toda a intervenção, pretendendo-se uma integração das infraestruturas com o menor impacto possível na área envolvente aos empreendimentos, possibilitando a preservação dos espaços verdes e arborização existentes. Oportunidade única de investimento numa região em que o setor do turismo está em contante crescimento, com possibilidade de obtenção de apoios ao investimento ao nível de fundos comunitários. #ref:CB11-T/04320

O Bairro do Loreto assume-se como um dos mais exclusivos empreendimentos dos Açores, localizado em zona maioritariamente residencial, às portas do Centro Histórico da Cidade de Ponta Delgada, que usufrui da acalmia típica da periferia. Este loteamento conta com 73 lotes habitacionais com áreas generosas para construção de moradias unifamiliares de luxo, com design moderno, e linhas elegantes, que traduzem o bom gosto e requinte que caracterizam este empreendimento. Existe a possibilidade de adquirir também os projetos de arquitetura e especialidades já aprovados, com licença a pagamento. Não perca esta oportunidade única para usufruir do melhor da vida nesta cidade à beira-mar. #ref:CB11-T/04489

O empreendimento Moradias Século XXI é constituído por 10 lotes, cada um dos quais vendido com projectos de arquitetura e especialidades aprovados para construção de moradia de luxo de tipologia T4. Localizado próximo do centro histórico da cidade de Ponta Delgada, com garagem, jardim e piscina, desenvolvidas em 2 pisos. Servido de bons acessos e proximidade a zonas comerciais, escolas, hospital e outros serviços. #ref:21031

Lotes destinados a construção, com afetação à atividade industrial/comercial, em zona industrial com excelente localização e fácil acesso aos maiores concelhos da ilha de São Miguel. Existência de lotes com variadas configurações a nível de áreas e viabilidade de construção. Fale connosco para mais informações. #ref:CB11-N/03920

Empreendimento de Turismo em Espaço Rural (TER) na modalidade ’Alojamento Rural’. O conceito deste projeto parte do entendimento do lugar e dos princípios da arquitetura tradicional Açoriana da ilha do Pico e pretende, com a sua traça arquitetônica e materiais a aplicar, respeitar as características dominantes da região. Numa ótica contemporânea, pretende-se desenvolver este conceito com o maior respeito pelo ambiente, biodiversidade, eficiência energética, economia de materiais, conforto térmico/acústico/social, numa perspectiva de se obter os melhores indicadores de sustentabilidade ambiental, humana e económica. Tem como objetivo oferecer um tipo de alojamento rural fora de grelha com autossuficiência energética, hídrica e alimentar, promovendo o sequestro de emissões de carbono. Dado o seu carácter inovador irá colmatar a ausência de empreendimentos deste género e, ao mesmo tempo, valorizar o turismo em espaço rural na ilha do Pico. Fruto deste trabalho iremos propor o empreendimento para certificação HQE da CERWAY1, e EarthCheck2, tendo em vista a promoção deste empreendimento em linha com as orientações do Plano de Ordenamento Turístico da Região Autónoma dos Açores, aprovado pelo Decreto Legislativo Regional n.º 38/2008/A, de 11 de agosto. Agora que o impossível foi alcançado, o que é possível está só a um pequeno passo. Fale connosco! ’A SUA CASA, CONNOSCO!’ #ref:21120

O Loteamento Terras de Dentro é constituído por 8 lotes (8m frente/43,40m fundo) com projetos de arquitetura e especialidades aprovados (licença a pagamento) para a construção de moradia unifamiliar T5, com garagem, desenvolvida em 2 pisos. Localização em zona periférica da cidade de Lagoa, servida de bons acessos e com fácil acesso a vários serviços. Alvará de obras de loteamento já aprovado, sendo que o início das operações ocorrerá nos próximos dias. #ref:CB11-T/04475

No centro de Ponta Delgada. ’Uma cidade que valoriza a cultura, convivência e lazer’, surge: ’UMA NOVA FORMA DE VIVER Em pleno centro da cidade de Ponta Delgada, perto da Marina, surge uma nova forma de viver com o condomínio Ernesto do Canto - Signature Condominium. Um espaço criado em perfeita consonância com o meio envolvente, fazendo da cidade o seu jardim. Este moderno condomínio, que liga duas das artérias mais conhecidas da cidade, confere elegância, qualidade de vida e segurança aos seus moradores. A proximidade aos principais pontos de atração, comércio local e espaços culturais mais procurados em Ponta Delgada, confere uma mordomia aos momentos de lazer.’ COMODIDADES > Condomínio privado > Apartamentos espaçosos > Varandas > Jardim privado > Estacionamento privado > Arrecadação > Privacidade > Proximidade > Acessibilidade Prevista a conclusão da obra em setembro de 2024. #ref:21144

Este empreendimento turístico está situado na freguesia de São Mateus, no Concelho da Madalena do Pico. Este é composto por três edifícios e uma piscina exterior. Dois dos edifícios estão divididos em um T0 e um T1, e um terceiro edifício comum para wine tasting, loja de vinhos e eventos, que pode ser adaptado a mais uma habitação. Dois apartamentos T1: 1 Quarto + Cozinha + WC Dois apartamentos T2: 1 open space com cozinha + WC Estes apartamentos estão envolvidos na bela paisagem da vinha da Ilha do Pico e neles pode usufruir de uma magnifica vista para o mar para a montanha mais alta de Portugal. Não perca esta excelente oportunidade de investimento. #ref:AZO1-0153

Magnífico Empreendimento Turístico totalmente operacional e com uma excelente reputação, está localizado no lugar da Ginjeira, miradouro natural da freguesia de São Mateus, numa posição estratégica entre o concelho Madalena e o Concelho das Lajes, com uma vista magnifica sobre o Oceano Atlântico e para a montanha do Pico. O Empreendimento Turístico é composto por 7 moradias compreendendo num total 11 unidades de alojamento, sendo: 3 apartamentos T2, 6 apartamentos T1 e dois quartos cada um com uma casa de banho. As áreas comuns são constituídos por: estacionamento, recepção, uma piscina, jacuzzi e miradouro para observar o por do sol. O empreendimento oferece uma vista fantástica e tem sido procurado para a realização de eventos privados. Esta é uma excelente oportunidade de investimento uma vez que se trata de um empreendimento completo e totalmente operacional, com um excelente aproveitamento do melhor que a natureza da Ilha do Pico tem para oferecer e com possibilidade para construção de mais alojamentos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua vista! #ref:AZO1-0178