Casas e apartamentos para arrendamento T3 em Almada, Setúbal

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma excelente novidade! Moradia Isolada para Arrendamento na Quinta de São Macário, Lazarim Descubra esta fantástica moradia isolada, construída em 2015 e inserida num lote de terreno com 385m², localizada numa zona residencial tranquila, junto ao Colégio Campo Pequeno. Uma casa pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, destacando-se pelas suas excelentes áreas interiores, duas amplas suites, agradável espaço exterior e um conjunto de equipamentos que garantem comodidade durante todo o ano. Piso 0 Sala - 51,5m² Uma sala verdadeiramente generosa, com espaço suficiente para criar distintas zonas de estar e de refeições, ideal para momentos em família ou para receber convidados. Cozinha - 14m² Funcional e equipada, oferecendo excelentes condições para o dia a dia. Lavandaria / Despensa - 4,25m² Uma divisão adicional que proporciona maior organização e capacidade de arrumação. Quarto - 9m² Localizado no rés do chão, ideal para quarto de hóspedes, escritório ou zona de trabalho. Piso 1 No primeiro andar encontramos duas magníficas suites, ambas com excelentes áreas e acesso a uma ampla varanda. Suite principal - 27m² Com roupeiros, closet de 6,46m² e casa de banho privativa com aproximadamente 5,10m². Segunda suite - 22m² Também equipada com roupeiros, dispondo de um generoso closet com 8m² e casa de banho privativa com cerca de 6,46m². Este piso beneficia ainda de uma fantástica varanda com aproximadamente 29,78m², que acompanha as divisões do primeiro andar e proporciona um excelente espaço exterior privado. Espaço Exterior O jardim foi pensado para aproveitar ao máximo os momentos ao ar livre, dispondo de um agradável telheiro com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para refeições, convívios e momentos de lazer com família e amigos. A propriedade conta ainda com garagem com cerca de 18m², equipada com portão automático. Conforto e Equipamentos Esta moradia encontra-se equipada com diversos elementos que reforçam o conforto e a segurança: Aquecimento central; Ar condicionado; Aspiração central; Sistema de alarme; Janelas oscilobatentes; Estores elétricos; Garagem com portão automático. Uma moradia com características diferenciadoras, excelentes áreas e um agradável espaço exterior, ideal para quem procura viver com tranquilidade, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. Uma casa preparada para receber a sua família e proporcionar uma excelente qualidade de vida. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita com a Fátima Cordeiro Imobiliária! Fátima Cordeiro Real Estate is pleased to present another excellent opportunity! **Detached House for Rent in Quinta de São Macário, Lazarim** Discover this fantastic detached house, built in 2015 and set on a **385 m² plot**, located in a quiet residential area close to Colégio Campo Pequeno. A property designed to provide comfort, privacy and quality of life, standing out for its generous interior areas, two spacious suites, pleasant outdoor space and a range of features that ensure convenience throughout the year. ### Ground Floor **Living Room - 51.5 m²** An exceptionally spacious living room, with enough room to create separate lounge and dining areas, perfect for family time or entertaining guests. **Kitchen - 14 m²** Functional and fully equipped, offering excellent conditions for everyday use. **Laundry / Pantry - 4.25 m²** A practical additional area providing extra storage and organisation. **Bedroom - 9 m²** Located on the ground floor, ideal as a guest bedroom, office or home workspace. ### First Floor The first floor features **two impressive suites**, both with generous areas and access to a large balcony. **Main Suite - 27 m²** With built-in wardrobes, a **6.46 m² walk-in closet** and a private bathroom of approximately **5.10 m²**. **Seco #ref:HAB_2572

ARRENDAMENTO - Apartamento T3 Renovado e Totalmente Equipado | Costa da Caparica | A 750 m da Praia Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente renovado, mobilado e equipado, pronto a habitar, situado numa zona tranquila e privilegiada da Costa da Caparica. Apresenta-se com uma vista desafogada e verdejante sobre as colinas da Caparica. Apenas a 750 metros da praia, poderá desfrutar de agradáveis caminhadas de cerca de 8 minutos até ao areal, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma localização residencial. Com 120 m² de área, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, organização dos espaços e diversas soluções de arrumação, proporcionando todo o conforto para o dia a dia. Totalmente mobilado e equipado, está pronto para receber os seus novos inquilinos - basta entrar e começar a desfrutar. Características e Equipamentos: Cozinha totalmente equipada com combinado, placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e máquina de lavar roupa; Cilindro de 100 litros para águas quentes sanitárias; Ar condicionado na sala e num dos quartos, garantindo conforto durante todo o ano; Varandas inteligentemente aproveitadas, criando espaços adicionais de lazer, escritório e closet; Excelente exposição solar e vistas desafogadas; Zona residencial calma, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e praias; Prédio com 2 elevadores; Facilidade de estacionamento à porta, uma mais-valia importante para o conforto e comodidade do dia a dia. Condições de Arrendamento: - 2 meses de caução; - 1 mês de renda; - Análise da capacidade financeira dos candidatos, podendo ser solicitado fiador, consoante o perfil apresentado; - Contrato de arrendamento inicial com duração de 1 ano, com possibilidade de renovação mediante acordo entre as partes. Aceita animais de estimação de pequeno e médio porte. Se procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, a poucos minutos da praia, com excelentes áreas, vista desafogada e estacionamento fácil, esta é uma oportunidade imperdível. Agende já a sua visita e venha descobrir a qualidade de vida que a Costa da Caparica tem para lhe oferecer #ref:PM-1339

Viver na Herdade da Aroeira é escolher uma vida com mais espaço, liberdade e qualidade. Imagine começar o dia com uma caminhada entre os pinheiros, ver os seus filhos andar de bicicleta livremente e terminar a tarde junto à piscina, num ambiente tranquilo e rodeado de natureza. Na Herdade da Aroeira, o conforto de uma vida familiar alia-se ao privilégio de viver num dos espaços residenciais mais procurados da região. Dentro da própria Herdade encontra tudo o que precisa para o dia a dia, desde supermercado a clínica e outros serviços, além do campo de golfe para os amantes desta modalidade. Tudo pensado para tornar a vida mais prática, tranquila e prazerosa. É neste cenário que encontramos esta moradia de três quartos, totalmente mobilada e equipada, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade a toda a família. À entrada, uma sala versátil permite criar um escritório, uma sala de leitura ou um espaço dedicado às crianças. A cozinha, totalmente equipada e com despensa, liga-se a uma ampla sala de convívio, perfeita para reunir a família e receber amigos. No exterior, o jardim relvado envolve toda a moradia e cria um espaço perfeito para as crianças brincarem e para os adultos desfrutarem do ar livre. A piscina, equipada com bomba de calor, permite aproveitar momentos de lazer com uma temperatura de água agradável, enquanto o alpendre se transforma no cenário ideal para almoços demorados, jantares de verão e momentos especiais em família. Para garantir conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de ar condicionado, lareira e aquecimento central. Uma casa onde há espaço para cada elemento da família, onde as crianças podem crescer com liberdade e onde os adultos encontram tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Traga a família, traga as bicicletas e venha descobrir como é viver na Herdade da Aroeira. Talvez esta seja a casa que estava à procura para a próxima fase da sua vida. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181165-405

Esta moradia isolada situa-se numa praceta, na zona tranquila da Aroeira rodeada pela natureza e com acesso privilegiado a serviços, comércio, praia da Fonte da Telha e da prestigiada Herdade da Aroeira. Características principais: Localização a apenas 2 km da Praia da Fonte da Telha e inserida numa zona verde rodeada pela natureza, a poucos minutos de percursos pedestres, ciclovia, zonas protegidas, do golfe da Aroeira na Herdade da Aroeira ideal para momentos de passeios e lazer de qualidade. Bons acessos à via rápida (A33) e Autoestrada (A2) e a cerca de 30 km de Lisboa. Arquitetura moderna (2023) com linhas contemporâneas e espaços amplos. Jardim privativo ao redor de toda a moradia e ótima exposição solar (nascente/poente) conferindo muita luz, uma vista desafogada e muita privacidade. O Rés do chão é composto por sala de estar (24 m2); cozinha equipada, com placa elétrica e em open space, com saída para o jardim, uma pequena arrecadação, um WC completo com base de duche e um quarto. O primeiro andar tem dois quartos com roupeiros e um deles com um magnifico terraço. Um WC com janela e base de duche, partilhado pelos dois quartos. A moradia tem gás canalizado de botija pequena bem como opção de ligação para a rua, equipada com termossifão que permite manter as águas quentes, vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado. Cozinha equipada e moradia mobilada. Convidamos a visitar, vai adorar! Condições de Arrendamento: - 1 ano mínimo - Duas rendas e Duas cauções - IRS, últimos recibos de vencimento, fiador Disponível para entrada a 01 de Outubro 2026. #ref:MORMAZ002.1

Apartamento T3 em moradia isolada, Costa de Caparica, Almada, Margem Sul. Imagine viver a poucos minutos da praia, num imóvel acabado de reconstruir de raiz, onde tudo foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este magnífico apartamento T3, situado no 1.º piso de uma moradia isolada na Costa da Caparica, encontra-se totalmente reconstruído de raiz em julho de 2026, estando pronto a estrear. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa moderna, espaçosa e confortável, numa localização tranquila, mas próxima de tudo. Com uma área bruta total de 208 m², e 121 m² de área bruta privativa, distribuídos de forma equilibrada por três quartos, sala, cozinha totalmente equipada, dois WCs e um amplo hall que poderá ser facilmente adaptado a escritório, zona de estudo, espaço de leitura, área de arrumação elegante ou zona multifuncional, consoante as necessidades da família. A cozinha encontra-se totalmente equipada e preparada para o dia a dia moderno, com a vantagem adicional de também dispor de ar condicionado. Aliás, todo o apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está na sua área exterior. São cerca de 87 m² adicionais que tornam esta casa ainda mais completa e prática. Dispõe de uma arrecadação generosa, ideal para guardar bicicletas, pranchas de surf, equipamentos desportivos, ferramentas ou outros objetos do quotidiano. Conta ainda com espaço exterior dentro da propriedade para estacionamento de dois ou mais carros, motos ou outros veículos, uma vantagem cada vez mais rara e valorizada na Costa da Caparica. Para completar, existe ainda um terraço privado de 32 m2, perfeito para momentos de lazer, churrascos, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima agradável da região com família e amigos. A localização é outro ponto forte. Situado numa zona residencial tranquila, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, centralidade e proximidade ao mar. A poucos minutos a pé da praia e do centro da Costa da Caparica, permite desfrutar de uma vida descontraída junto ao oceano, sem abdicar da proximidade a comércio local, supermercados, escolas, serviços, restaurantes, centro de saúde, transportes públicos e excelentes acessos ao IC20, com ligação rápida a Lisboa. É a casa ideal para famílias, profissionais ou quem procura viver perto da praia, com espaço, conforto, estacionamento e uma qualidade de vida difícil de encontrar. Principais características: Apartamento T3 no 1º piso de moradia isolada; Totalmente reconstruído de raiz em julho de 2026; Imóvel pronto a estrear; 208 m² de área bruta total; 121 m² de área bruta privativa; 87 m² de área exterior; 3 quartos; Sala ampla; Cozinha totalmente equipada; 2 casas de banho; Hall generoso com possibilidade de utilização como zona multiusos; Ar condicionado em todas as divisões, incluindo cozinha; Arrecadação espaçosa; Estacionamento dentro da propriedade para dois ou mais carros e motos; Terraço com cerca de 32 m2 para lazer, refeições ao ar livre e convívio; Zona residencial tranquila; Escola Básica 2,3 da Costa da Caparica, a 5 minutos a pé; A poucos minutos da praia e do centro da Costa da Caparica; Excelentes acessos a Lisboa através do IC20; Aqui, cada detalhe convida a viver melhor: o conforto de uma casa acabada de reconstruir de raiz, a liberdade de ter espaço exterior, a conveniência do estacionamento privado e o privilégio de estar perto do mar. Se procura uma casa moderna, funcional e pronta a receber a sua família, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar na Costa da Caparica! Nota1: Para total transparência, informamos que, neste anúncio, após cada imagem real do imóvel sem decoração, incluímos algumas imagens com ’Home Staging Virtual’, apresentadas apenas como sugestão visual de decoração e de potencial aproveitamento dos espaços. O imóvel será arrendado sem mobília. Nota2: Informamos ainda que também está para arrendamento um T3+1 2º piso - consulte o nosso site ou peça-nos por WhatsApp o link do anúncio. ========= Sobre nós: A - Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há mais de 30 anos, tendo-se especializado no segmento Prime na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil. Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à EXP Portugal, estamos presentes em mais de 30 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima. Através de parcerias estratégicas, prestamos um serviço inovador Concierge 360: - Serviço de mudanças e armazenamento temporário; - Projeto de decoração de interiores; - Home Staging; - Remodelações de grande e pequeno porte; - Serviço de limpeza do imóvel; - Apoio ao financiamento bancário; - Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades. - Serviço de Relocation; #ref:87148414

Apartamento T3+1 em moradia isolada, Costa de Caparica, Almada, Margem Sul. Imagine viver a poucos minutos da praia, num imóvel acabado de reconstruir de raiz, onde tudo foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este magnífico apartamento T3+1, situado no 2º piso de uma moradia isolada na Costa da Caparica, encontra-se totalmente reconstruído de raiz em julho de 2026, estando pronto a estrear. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa moderna, espaçosa e confortável, numa localização tranquila, mas próxima de tudo. Com uma área bruta total de 163 m², este imóvel oferece 108m² de área bruta privativa, distribuídos de forma equilibrada por hall, cozinha totalmente equipada, 3 quartos, 1 Escritório, sala, um WCs completo e um Wc de serviço. A cozinha encontra-se totalmente equipada e preparada para o dia a dia moderno, com a vantagem adicional de também dispor de ar condicionado. Aliás, todo o apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está na sua área exterior. São cerca de 55 m² adicionais que tornam esta casa ainda mais completa e prática. Dispõe de uma arrecadação generosa, ideal para guardar bicicletas, pranchas de surf, equipamentos desportivos, ferramentas ou outros objetos do quotidiano. Conta ainda com espaço exterior dentro da propriedade para estacionamento de dois ou mais carros, motos ou outros veículos, uma vantagem cada vez mais rara e valorizada na Costa da Caparica. Para completar, existe ainda um terraço privado com 18 m2 ao nível do 1º piso, perfeito para momentos de lazer, churrascos, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima agradável da região com família e amigos. A localização é outro ponto forte. Situado numa zona residencial tranquila, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, centralidade e proximidade ao mar. A poucos minutos a pé da praia e do centro da Costa da Caparica, permite desfrutar de uma vida descontraída junto ao oceano, sem abdicar da proximidade a comércio local, supermercados, escolas, serviços, restaurantes, centro de saúde, transportes públicos e excelentes acessos ao IC20, com ligação rápida a Lisboa. É a casa ideal para famílias, profissionais ou quem procura viver perto da praia, com espaço, conforto, estacionamento e uma qualidade de vida difícil de encontrar. Principais características: Apartamento T3+1 no 2º piso de moradia isolada; Totalmente reconstruído de raiz em julho de 2026; Imóvel pronto a estrear; 163 m² de área bruta total; 108 m² de área bruta privativa; 55 m² de área exterior; 3 quartos + 1 Escritório; Sala ampla; Cozinha totalmente equipada; 1 casa de banho completa e 1 de serviço; Ar condicionado em todas as divisões, incluindo cozinha; Arrecadação espaçosa; Estacionamento dentro da propriedade para dois ou mais carros e motos; Terraço com cerca de 18 m2 para lazer, refeições ao ar livre e convívio; Zona residencial tranquila; Escola Básica 2,3 da Costa da Caparica, a 5 minutos a pé; A poucos minutos da praia e do centro da Costa da Caparica; Excelentes acessos a Lisboa através do IC20; Aqui, cada detalhe convida a viver melhor: o conforto de uma casa acabada de reconstruir de raiz, a liberdade de ter espaço exterior, a conveniência do estacionamento privado e o privilégio de estar perto do mar. Se procura uma casa moderna, funcional e pronta a receber a sua família, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar na Costa da Caparica! Nota1: Para total transparência, informamos que, neste anúncio, após cada imagem real do imóvel sem decoração, incluímos algumas imagens com ’Home Staging Virtual’, apresentadas apenas como sugestão visual de decoração e de potencial aproveitamento dos espaços. O imóvel será arrendado sem mobília. Nota2: Informamos ainda que também está para arrendamento um T3 1º piso. - consulte o nosso site ou peça-nos por WhatsApp o link do anúncio. ========= Sobre nós: A Nuno Venceslau - Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há mais de 30 anos, tendo-se especializado no segmento Prime na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil. Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à EXP Portugal, estamos presentes em mais de 30 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima. Através de parcerias estratégicas, prestamos um serviço inovador Concierge 360: - Serviço de mudanças e armazenamento temporário; - Projeto de decoração de interiores; - Home Staging; - Remodelações de grande e pequeno porte; - Serviço de limpeza do imóvel; - Apoio ao financiamento bancário; - Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades. - Serviço de Relocation; #ref:87144048

Disponível para arrendamento, excelente apartamento T3 totalmente remodelado, situado numa localização privilegiada na Costa da Caparica, a poucos passos da praia e com magnífica vista para o mar. O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e luminosas, dispondo de três quartos confortáveis, duas casas de banho modernas e uma renovação integral realizada com materiais de qualidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos novos, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia. Conta ainda com uma prática zona de lavandaria independente, ideal para maior organização e comodidade. A proximidade à praia permite desfrutar de um estilo de vida único, combinando tranquilidade, lazer e a conveniência de ter comércio, serviços, restaurantes e transportes nas imediações. Características principais: T3 totalmente remodelado 2 casas de banho Cozinha equipada com eletrodomésticos novos Zona de lavandaria Excelente luminosidade Vista desafogada para o mar Localização privilegiada junto à praia Próximo de comércio, serviços e transportes Uma oportunidade única para viver junto ao mar, com todo o conforto de uma casa renovada e pronta a habitar. #ref:C0475-00594

T4 convertido em T3, localizado na Avenida 25 de Abril, em Cacilhas. Este apartamento destaca-se pela sua excelente localização, funcionalidade e proximidade de tudo o que precisa para o dia a dia, sendo uma ótima opção para uma família ou para quem procura viver numa zona central e bem servida de transportes. O imóvel foi remodelado, oferecendo um ambiente moderno e confortável, e encontra-se inserido num prédio com dois elevadores, proporcionando maior comodidade no acesso à habitação. Localização privilegiada em Cacilhas, com fácil acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, supermercados e espaços de lazer. Excelentes acessibilidades e transportes, com proximidade ao terminal de Cacilhas, permitindo uma ligação rápida a Lisboa através do metro, barcos e autocarros. A localização permite ainda um acesso fácil às principais vias rodoviárias. Oferta escolar nas proximidades, com escolas e estabelecimentos de ensino a curta distância, uma mais-valia para famílias com crianças e jovens. A envolvente oferece também espaços verdes, zonas de passeio e a proximidade do rio Tejo, permitindo conciliar a comodidade de viver numa zona urbana com momentos de lazer ao ar livre.. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, espaçoso e bem localizado, numa das zonas mais procuradas de Almada, com Lisboa à porta. Marque a sua visita e venha conhecer! ---------------------------------------- T3 for Rent | Cacilhas Avenida 25 de Abril T4 converted into a T3, located on Avenida 25 de Abril, in Cacilhas. This apartment stands out for its excellent location, functionality and proximity to everything you need for everyday life, making it an excellent choice for a family or for anyone looking to live in a central area with excellent transport links. The property has been renovated, offering a modern and comfortable environment, and is located in a building with two lifts, providing greater convenience and accessibility. The property enjoys a privileged location in Cacilhas, with easy access to a wide range of shops, services, restaurants, supermarkets and leisure facilities. Excellent road and public transport connections, with Cacilhas transport terminal nearby, providing quick and convenient connections to Lisbon by metro, ferry and bus. The location also offers easy access to the main road networks. A wide range of schools and educational establishments are available nearby, within a short distance, making this a particularly attractive option for families with children and teenagers. The surrounding area also offers green spaces, pleasant walking areas and close proximity to the Tagus River, allowing residents to combine the convenience of urban living with opportunities for outdoor leisure. An excellent opportunity for those looking for a spacious, renovated and well-located apartment in one of the most sought-after areas of Almada, with Lisbon right on your doorstep. Schedule your viewing and come discover your new home! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611853-91

Apartamento T3 com Excelente Exposição Solar | Pronto a Habitar | Almada (Ramalha) Apresentamos este magnífico apartamento T3 para arrendamento, repleto de luz natural e numa localização privilegiada. Oferece uma acessibilidade ímpar e a possibilidade de realizar todas as deslocações diárias em viatura própria com acesso a estacionamento gratuito , a pé ou de transportes públicos Trata-se de um imóvel pronto a habitar que se destaca pela sua excelente exposição solar (nascente/poente), caixilharia nova com vidros duplos oscilobatentes e vistas desafogadas. Inserido num prédio sossegado, cuidado e equipado com elevador, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana consolidada, junto ao Tribunal de Almada, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade imediata a serviços essenciais e transportes, sem abdicar da facilidade de estacionar a sua viatura. O edifício está equipado com painéis fotovoltaicos, pertencendo 3 painéis solares em exclusivo a esta fração. Esta infraestrutura permite uma redução significativa nos consumos de eletricidade da casa, garantindo maior eficiência energética e poupança na fatura mensal. O Apartamento: Orientação solar Nascente/Poente; Sala de estar equipada com um elegante recuperador de calor e acesso a uma varanda espaçosa com vista desafogada; (Reorganizado para fluir melhor) Zona privada constituída por: o Suite com roupeiro embutido, casa de banho privativa com banheira, bastante luz natural e acesso a marquise; o Segundo quarto com roupeiro embutido e marquise; o Terceiro quarto com um espaçoso roupeiro. Os três quartos dispõem de piso em madeira nobre e de uma agradável vista. As caixilharias foram integralmente substituídas recentemente por janelas de vidros duplos e sistema oscilobatente para maior conforto e eficiência. O apartamento conta ainda com uma casa de banho de apoio completa também equipada com banheira. A cozinha, com bastante arrumação numa despensa espaçosa, beneficia também de vista privilegiada e de luz natural durante todo o dia. Encontra-se totalmente equipada com: Placa de indução; Forno; Exaustor; Esquentador a gás; Máquina de lavar roupa; Máquina de lavar loiça; Frigorífico; Mesa de refeição para 4 pessoas. Zona Envolvente: Acesso pedonal ao Parque da Juventude e ao Parque da Paz; Hospital Garcia de Orta a 5 min de carro; Comércio, supermercados (Lidl), Centro de Saúde, escolas e transportes a poucos passos; Ginásio a 2 min a pé; Diversos serviços nas imediações (papelaria, farmácia); Várias instituições de Ensino Básico e Secundário nas redondezas (Escola EB1/JI do Pragal, Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, Escola Secundária Anselmo de Andrade). Excelente localização para académicos: Instituto Piaget a 5 min de carro (10 min de transportes); FCT-UNL a 10 min de carro (20 min de transportes); Instituto Universitário Egas Moniz (Egas Moniz School of Health & Science). A proximidade à estação do Metro de Superfície permite o rápido acesso a toda a rede de transportes: Metro Sul do Tejo (Cacilhas / Corroios / FCT); Barco (Cacilhas / Cais do Sodré); Comboio da Fertagus (Lisboa / Setúbal); Autocarros (Centro Sul - Carris Metropolitana / Expresso). Facilidade também no acesso rodoviário à Ponte 25 de Abril. Este excelente T3 está situado numa das zonas mais bem estruturadas de Almada, na Ramalha, junto ao Tribunal, ao Parque da Juventude e ao Parque da Paz, a apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Disponibilidade: Possibilidade de visitas mediante marcação prévia; Disponível para entrada imediata. Condições de Arrendamento: Para análise da candidatura serão solicitados os seguintes documentos: Documento de Identificação (CC / Passaporte / Título de Residência); Última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação; Três últimos recibos de vencimento ou 6 meses de recibos verdes; Declaração da entidade patronal comprovativa do vínculo laboral; 1 Renda; 2 Cauções; Fiador (na ausência de fiador, poderão ser analisadas propostas mediante pagamento de rendas antecipadas). Regras do Imóvel: Não é permitido fumar no interior do imóvel. Resumo das Principais Características: T3 em excelentes condições e pronto a habitar; Cozinha totalmente equipada, com despensa; Exposição solar ideal e bastante luz natural; Caixilharia nova com vidros duplos e oscilobatente; Lareira com recuperador de calor; Varanda e duas marquises; Prédio com elevador; Duas casas de banho completas; 3 painéis fotovoltaicos afetos em exclusivo à fração; Estacionamento gratuito na zona; Comércio, supermercados (Lidl), saúde, escolas e transportes a poucos passos; A 5 minutos de carro do Hospital Garcia de Orta e do Instituto Piaget (10 min de transportes); A 10 minutos de carro da Faculdade de Ciências e Tecnologia da UNL (20 min de transportes). Se valoriza um apartamento confortavelmente amplo, com luz natural e uma localização estratégica em Almada com facilidade de acessos, marque já a sua visita! Description: 3-Bedroom Apartment with Outstanding Sun Exposure | Ready to Move In | Almada (Ramalha) We present this magnificent 3-bedroom apartment for rent, filled with natural light and set in a privileged location. It offers unbeatable accessibility, allowing for easy daily commuting by private vehicle with access to free street parking , on foot, or by public transport. This move-in-ready property stands out for its excellent sun exposure (East/West), brand-new double-glazed tilt-and-turn windows, and unobstructed open views. Situated in a quiet, well-maintained building with an elevator, this apartment benefits from a consolidated urban environment next to the Almada Courthouse. It combines residential tranquility with immediate proximity to essential services and public transport, without giving up the convenience of easy parking. The building is equipped with photovoltaic solar panels, with 3 solar panels dedicated exclusively to this apartment. This feature provides a significant reduction in electricity consumption, ensuring higher energy efficiency and lower monthly utility bills. The Apartment: East/West solar orientation; Living room featuring an elegant fireplace heat recovery unit and access to a spacious balcony with open views; Private area consisting of: o Master Suite with built-in wardrobe, private bathroom with bathtub, abundant natural light, and access to a sunroom (marquise); o Second bedroom with built-in wardrobe and sunroom; o Third bedroom with a spacious wardrobe. All three bedrooms feature noble wooden flooring and pleasant views. The window frames were recently fully replaced with double-glazed, tilt-and-turn windows for superior thermal comfort and noise insulation. The apartment also includes a full guest/family bathroom, also equipped with a bathtub. The kitchen, offering ample storage with a spacious pantry, also enjoys privileged views and natural light throughout the day. It comes fully equipped with: Induction hob; Oven; Extractor hood; Gas water heater; Washing machine; Dishwasher; Refrigerator; Dining table with 4 chairs. Surrounding Area: Walking distance to Parque da Juventude and Parque da Paz; 5-minute drive to Garcia de Orta Hospital; Shops, supermarkets (Lidl), health center, schools, and public transport just steps away; Gym 2 minutes away on foot; Various local services nearby (stationery shop, pharmacy); Several primary and secondary schools in the vicinity (EB1/JI do Pragal, Fernão Mendes Pinto Secondary School, Anselmo de Andrade Secondary School). Prime Location for Academics: Piaget Institute: 5 mins by car (10 mins by public transport); FCT-UNL (Faculty of Science and Technology): 10 mins by car (20 mins by public transport); Egas Moniz University Institute (Egas Moniz School of Health & Science). Proximity to the Surface Metro station allows quick access to the entire public transport network: Metro Sul do Tejo (Cacilhas / Corroios / FCT); Ferry (Cacilhas / Cais do Sodré - Lisbon); Fertagus Train (Lisbon / Setúbal); Buses (Centro Sul hub - Carris Metropolitana / Express lines). Quick and easy road access to the 25 de Abril Bridge leading into Lisbon. This excellent 3-bedroom apartment is located in one of Almada’s most well-structured neighborhoods, in Ramalha, next to the Courthouse, Parque da Juventude, and Parque da Paz, just 10 minutes from the beaches of Costa da Caparica. Availability: Viewings available by appointment; Available for immediate move-in. Rental Requirements: Applicants will be requested to provide the following documents: Identification Document (ID / Passport / Residence Permit); Latest Tax Return (IRS) and Assessment Notice; Last 3 payslips or 6 months of freelancer receipts (recibos verdes); Employer declaration confirming permanent employment status; 1 month’s rent in advance; 2 months’ security deposit; Guarantor (in the absence of a guarantor, proposals may be evaluated subject to advance rent payments). Property Rules: Smoking is strictly non-permitted inside the apartment. Key Features Summary: 3-bedroom apartment in excellent condition, ready to move in; Fully equipped kitchen with independent pantry; Ideal sun exposure with abundant natural light; New double-glazed tilt-and-turn windows; Fireplace with heat recovery system; Balcony and two sunrooms; Building with elevator; Two full bathrooms (both with bathtubs); 3 solar panels dedicated exclusively to the apartment; Free street parking nearby; Shops, supermarkets (Lidl), healthcare, schools, and transport just steps away; 5 minutes by car to Garcia de Orta Hospital and Piaget Institute (10 mins by transport); 10 minutes by car to FCT-UNL University (20 mins by transport). If you value a comfortably spacious apartment with great natural light and a strategic location in Almada with easy access to Lisbon and the beaches, book your viewing today! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691105-3

Numa localização privilegiada em Cacilhas, onde a habitação existente ganha um cunho de exceção pela envolvência e proximidade de Almada e Lisboa, apresentamos este diferenciado Apartamento T2+1 repleto de luz natural e vistas desafogadas. Acedendo ao seu interior desfrutará de alto enquadramento de luz natural nas 2 frentes que compõem este Imóvel, para seu maior conforto e comodidade. Na zona social, a Sala permite-lhe o usufruto de um espaço luminoso, potenciada para vários ambientes. A Cozinha prima pela capacidade de arrumação, bem como vistas Rio. O apartamento dispõe de 3 Quartos, um dos quais equipado com roupeiro, com 2 frentes distintas de luz natural entre eles. Este imóvel fica localizado num 4.º andar, em zona de referência de Cacilhas pautada pela proximidade de Serviços, Comércio, Transportes e variadas Zonas de Lazer. Venha comprovar e conhecer o seu novo lar. Condições: Apresentação de documentação; 1 renda + 1 caução ALVARÁ DE UTILIZAÇÃO: 120, emitido CMA em 1973/08/08 Licença de Utilização n.º 120 Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Diretor da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:AP006.58

Magnifico imóvel construído de raíz, recente construção Bem localizado, próximo da Casa da Cerca em Almada, junto ao elevador panorâmico Venha conhecer este imóvel cheio de história, com arquitetura moderna e com acabamentos de qualidade Boa exposição solar Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça Pré instalção Ac Vidros duplos com corte térmico Pavimento alta qualidade Todos os quartos com roupeiros DIVISÕES: PISO 0: Sala e cozinha em open space com luzes embutidas e indiretas que possibilita um ambiente harmonioso e acolhedor Wc Pátio na entrada do imóvel PISO 1: 2 quartos: um com closet e outro com roupeiro Casa de banho de apoio aos quartos SÓTÃO: Quarto com roupeiro de boas dimensões Casa de banho Venha conhecer este imóvel. #ref:HAB_149

Descubra esta encantadora casa T3 localizada na tranquila União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, em Almada. Com um preço atrativo de 2950€/Mês, esta propriedade de 163,3m² oferece um espaço ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. Arrendamento com a Casa MOBILADA A casa dispõe de um layout funcional, com três quartos espaçosos, duas casas de banho, uma biblioteca, um escritório e uma cozinha equipada. Os altos tectos e a boa exposição à luz natural criam um ambiente acolhedor. Desfrute de momentos relaxantes no jardim ou no pátio, e aproveite as comodidades como a garagem, ar condicionado e painéis solares. Localizada perto de várias amenidades, incluindo praias, restaurantes e espaços verdes, esta casa é perfeita para quem valoriza a tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo! #ref:C0431-00855

Apartamento arrendado com mobília! Descubra este encantador apartamento T3 em Almada, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Com uma excelente exposição à luz natural, este imóvel usado oferece uma combinação perfeita de espaço e funcionalidade, situado numa zona calma e acessível da cidade. #ref:C0364-05782

T3 no centro de Almada. Com uma boa exposição solar e com excelente iluminação natural. Apartamento arrendado totalmente mobilado, sem possibilidade de retirar as mobílias, ideal para estudantes . O apartamento é composto por: - Sala 19 m2 com varanda. - Cozinha remodelada com 10 m2 com placa, forno, maquina de lavar roupa, frigorifico e esquentador. - Quartos com 12 m2, 11 m2 e 10 m2. - Wc remodelada 4 m2 com banheira e janela. - Hall de entrada 3 m2. - Despensa no hall. Apartamento fica totalmente equipado com mobília de quartos e sala, inserido no 1º andar em prédio sem elevador. Junto a autocarros, metro de superfície, comercio local, pingo doce e varias escolas. Documentação necessária e imprescindível: -3 últimos recibos vencimento. -IRS -Nota de Liquidação -Mapa de responsabilidade do banco de Portugal. -Fiador (com a mesma documentação) Não são aceites animais no apartamento. Não perca esta oportunidade . Agende já a sua visita. Somos Intermediários de Credito, com registo no Banco de Portugal, poderemos ajudar na obtenção da melhor solução de credito hipotecário para o seu caso A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:2025_020

O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar com acesso a uma varanda, ideal para momentos de lazer. Conta ainda com três quartos, um deles com roupeiro embutido, sendo que todos têm acesso a uma segunda varanda comum. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador, existindo ainda a possibilidade de incluir alguns eletrodomésticos adicionais. O apartamento dispõe de uma casa de banho completa, um WC social e uma despensa, proporcionando maior comodidade e espaço de arrumação. Beneficia de excelente exposição solar e de uma vista desafogada para o Cristo Rei e a Ponte 25 de Abril, tornando os espaços ainda mais agradáveis e luminosos. Localizado junto ao Mercado do Feijó e ao Lidl, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, oferecendo uma excelente qualidade de vida e fácil acesso a Lisboa. #ref:1751

Apartamento T3 para arrendamento, no Pragal. Integralmente renovado em 2025, inserido num prédio com condomínio organizado, localizado numa praceta calma com estacionamento no exterior, numa zona extremamente central e próxima da estação de comboios do Pragal, do acesso à Ponte 25 de Abril e do Hospital Garcia de Orta. Com áreas generosas e uma ótima exposição solar, este apartamento conta com uma zona social em conceito open space, cozinha semi equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, micro- ondas e termoacumulador, com acesso a uma agradável varanda com vista rio, três quartos amplos, dois deles com roupeiro, sendo um deles suite com base de duche, segunda casa de banho completa, com base de duche, despensa no hall de entrada. Condições exigidas pelo proprietário para análise de proposta: - 2 rendas + 1 caução; - Apresentação de recibos de vencimento, declaração de IRS e declaração da entidade empregadora. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981300-26

Excelente apartamento renovado de 4 assoalhadas com cozinha equipada. Quarto com closet, soalhos em madeira envernizada. Zona centro sul com transportes públicos á porta. Junto estação MST Conceição Sameiro Antunes, Museu da Cidade de Almada e Parque da Paz #ref:M-3269

Descubra este magnífico apartamento de 4 assoalhadas na privilegiada primeira linha da praia, na encantadora Costa da Caparica, com uma vista direta e absolutamente deslumbrante sobre o mar. Com uma localização única e uma exposição solar excelente, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e qualidade de vida junto ao oceano. Características principais: T3 espaçoso e luminoso Vista panorâmica de mar em primeira linha de praia Totalmente mobilado e equipado Sala ampla Cozinha moderna e funcional 2 casas de banho Lugar de parqueamento Excelente estado de conservação Este apartamento é adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Acorde todos os dias com o som das ondas e desfrute de sunsets inesquecíveis diretamente do conforto da sua casa. Ideal para quem procura viver junto à praia sem abdicar de conforto e comodidade. Localização privilegiada, próxima de comércio, restaurantes, serviços e acessos rápidos a Lisboa. Uma oportunidade única para viver com o mar aos seus pés. OM Living - Mediação Imobiliária Refª AROMGP-16 OM Living - A gestão Inteligente do seu património! #ref:AROMGP-16

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Venha conhecer este magnífico T3 em Almada, com 134m² de área útil, garagem com box, varandas, em excelente estado e pronto a habitar, com uma vista deslumbrante sobre a cidade e o rio, esta propriedade combina conforto e elegância, ideal para famílias ou casais que procuram um lar especial com o selo de qualidade de construção da Duriforte. O apartamento dispõe de três quartos com armarios embutidos, e com , e uma sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de convívio. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos de qualidade, e a casa de banho principal conta com uma banheira relaxante. A sala possui uma ampla varanda que oferece uma excelente exposição solar e vistapanorâmica, assim como todos os quartos que partilham as varandas. cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade. assim como dois elevadores e box com comando ao nível da garagem. O imóvel está equipado com maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, frigorifico, ar condicionado em todas as divisões, e estores elétricos. Localizada em Almada, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, perto de escolas, acessos, bancos, farmácias, e áreas comerciais. A proximidade a transportes públicos e espaços verdes torna-a ideal para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de visitar este lar de sonho - agende a sua visita hoje mesmo! RESUMO: - Sala c/ 25m2 com ampla varanda. - 3 quartos (12m2, 15m2, 13m2) c/ armários embutidos. - 2 wcs completos (1 c/ duche, 1 c/ banheira). - 2 varandas com vista panorâmica. - 1 box na garagem do predio c/ 25m2 - elevador ate à garagem. - 2 elevadores. - A casa é arrendada mobilada. REQUISITOS: - Contracto com efectividade. - período minimo de 2 anos-5 anos. - Pagamento de 1 renda e dois meses de caução. - Demonstração de rendimentos. Acerca da Century21 Imopredial A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro. Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional. Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado. Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência A Century21 uma agência Intermediária de Crédito Certificada pelo Banco de Portugal. Podemos ajudá-lo com todo o seu processo de financiamento. Damos acompanhamento: - Em todo o processo de compra - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda #ref:1769-02374

Disponível para arrendamento de longa duração, este apartamento T3 encontra-se totalmente mobilado e equipado, oferecendo uma solução confortável e pronta a habitar numa localização privilegiada em Santo António da Caparica, Costa da Caparica. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e boas áreas, sendo composto por três quartos, sala de estar, cozinha equipada e duas casas de banho, proporcionando o conforto necessário tanto para uma família como para profissionais que procurem uma habitação permanente na zona. É arrendado mobilado, permitindo uma mudança simples e imediata, sem necessidade de investimento adicional em mobiliário. Localizado em Santo António da Caparica, beneficia da proximidade às praias da Costa da Caparica, comércio, serviços, escolas, restauração e dos principais acessos rodoviários para Almada e Lisboa. Características principais: Apartamento T3 3 quartos 2 casas de banho Sala de estar Cozinha equipada Totalmente mobilado Arrendamento de longa duração Santo António da Caparica - Costa da Caparica Próximo das praias, comércio e serviços Condições de arrendamento: Na celebração do contrato serão solicitadas duas rendas e um mês de caução. Os interessados deverão apresentar previamente a documentação necessária para análise da capacidade financeira e aprovação do arrendamento. A documentação poderá incluir identificação dos proponentes, comprovativos de rendimentos, situação profissional e demais elementos considerados necessários para a avaliação da candidatura. O arrendamento encontra-se sujeito à análise e aprovação da documentação apresentada. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Caparica Villas - Mediação Imobiliária AMI 13085 #ref:APA_78