Fonte: Pexels Autor: Redação O Governo aprovou um diploma que define as condições em que deve ser proposta a renegociação do crédito por parte dos bancos. Este documento tem como principal objetivo, evitar situações de incumprimento por parte dos seus clientes, podendo apresentar benefícios, tais como: redução no valor da prestação mensal ou o impacto abrupto na subida do valor da mensalidade associada ao crédito, algo que poderá ser vantajoso, tanto para bancos, como para clientes. O processo de renegociação do seu crédito habitação, poderá permitir-lhe alcançar um maior alívio a nível dos seus encargos financeiros, através do alargamento do prazo de amortização do crédito, da revisão do spread associado ou, até, na atribuição de períodos de carência. O cenário deste tipo de renegociações deve ser ponderado tendo por base análises realizadas pelos bancos às capacidades financeiras das famílias que tenham contratos de crédito habitação ativos, num contexto de agravamento expressivo das taxas de esforço. Portanto, em caso de risco de incumprimento contratual, o banco deverá ter a iniciativa de disponibilizar uma proposta de renegociação. Esta informação foi útil? Leia mais em Crédito à habitação: As novas regras e Euribor fecha o mês de novembro com registo de máximos históricos
Fonte: Pexels Autor: Redação Esta iniciativa, promovida pela ECoD gemeinnützige GmbH, conta com a parceria de 16 países e está a ser lançada em conjunto com o Instituto de Inovação Política. Em julho deste ano, concorreram ao título de primeira Capital Europeia da Democracia vinte e duas cidades, passando depois à segunda fase a vila de Cascais e a cidade de Valongo e outras dez, que acabaram por não passar. A lista final, que conta com três cidades finalistas - Braga, Barcelona e Bruxelas - foi elaborada por um júri de especialistas e a seleção do vencedor será feita através da votação realizada por dez mil cidadãos de todos os estados-membros do Conselho da Europa, já no próximo mês de janeiro. O presidente da Câmara Municipal de Braga , Ricardo Rio , afirma: Este é mais um motivo de orgulho para Braga e para as suas instituições. Fazer parte desta lista restrita ao lado de duas das principais cidades europeias, como são Barcelona e Bruxelas, é o claro reconhecimento do sucesso das nossas políticas de abertura do processo de decisão democrática a toda a sociedade, de reforço da cidadania e de promoção de uma forte colaboração entre todos os agentes de desenvolvimento que têm sido cruciais para o sucesso de todas as políticas municipais , algo que vem reforçar a atratividade da cidade. A cidade vencedora, além de obter o título de Capital Europeia da Democracia, vai beneficiar de um conjunto de vantagens, de entre as quais, o reconhecimento da sua reputação internacional como centro de educação e inovação e a oportunidade de acolher reuniões e eventos de líderes políticos europeus. Leia mais em: Portugal no Top 5 dos melhores países para expatriados e Mercado Imobiliário alimentado por estrangeiros
Fonte: Pexels Autor: Redação Na última década, Portugal registou uma diminuição da população , acentuando-se os desequilíbrios na distribuição territorial, mas em contrapartida existiu um crescimento de 37% da população estrangeira em Portugal . Tudo isto contribuiu para mudanças no setor imobiliário , que até setembro terá verificado evolução positiva. No seguimento dos novos dados dos Censos 2021 o SUPERCASA Notícias elaborou uma pesquisa relativa à nova construção em Portugal, tentando compreender a evolução deste setor e os desafios que se atravessam no seguimento do contexto económico vivido atualmente. Foi possível apurar, nos dados fornecidos pelo INE (Instituto Nacional de Estatística), que em setembro de 2022 os custos de construção nova sofreram um aumento de 13,4% em termos homólogos, perfazendo uma subida de 0,9 pontos percentuais observados no mês anterior. Isto significa que o preço dos materiais, além do custo da mão-de-obra, indicaram oscilações homólogas de 18,6% e de 6,1%. O maior constrangimento reside no aumento dos custos dos materiais de construção , da energia e das matérias-primas, sobretudo o cimento, que de acordo com a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN) terá tido um aumento de 1,9% comparativamente a 2021. Em contrapartida, registaram-se balanços positivos no que diz respeito ao licenciamento municipal, entre os oito primeiro meses do ano, com 6,4% da área a ser licenciada, em período homólogo. Os edifícios habitacionais não fogem desta evolução e registou-se um aumento de 1,6% de licenciamentos em novas construções. As novas construções em Portugal apresentam uma expansão positiva , mesmo no concessionamento de novos créditos à habitação, que até ao final de agosto atingiu um total de 10.900 milhões de euros, e que significa um crescimento, em período homólogo, de 11,4%. Gostou da nossa notícia? Leia mais em Previsões estimam um abrandamento da taxa de inflação na Zona Euro
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