82 Casas e apartamentos em Arruda dos Vinhos, Lisboa

Moradia térrea T6 com 430 m2 de área de implantação rodeada por uma área agrícola de cerca de 9ha. A propriedade é murada, possui casa de caseiro, 1,5 ha de vinhas, pomares, pinhal e horta. A moradia T6 tem na base da sua construção materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo. Tem 2 áreas distintas, uma privada e outra social, ambas separadas por um vasto hall de entrada. A parte social é distribuída por uma sala com lareira e recuperador de calor, sala de jantar, cozinha com fogão francês Godin, casa de banho social, lavandaria e despensa. A zona privada inclui um amplo corredor que faz a ligação às 3 suites e à master suite de 71 m2, composta por quarto, escritório, casa de banho e closet. A moradia dispõe de pavimento radiante, aquecimento central por bomba de calor, aquecimento solar termodinâmico com 2 painéis solares e ar condicionado em todas as divisões. Os materiais empregues na construção, com paredes exteriores de 40cm, com caixa de ar e isolamento a espuma de poliuretano, proporcionam um ambiente confortável e um isolamento completo de fatores como o ruido e proteção privada. Toda a moradia está equipada com portas e ombreiras de carvalho maciço, estores elétricos em aço com comando geral e individual e ainda casa-forte , para além de estar equipada com sistemas de segurança de alta tecnologia e sistema CCTV com 8 câmaras e alarme. A garagem para 5 carros tem 60 m2 e tem adjacente uma oficina com ferramentas, uma arrecadação e uma adega. A propriedade possui posto de transformação de média tensão (50 KVA), acesso à rede pública de água, dois furos e um poço. A casa do caseiro é composta por 2 quartos, sala, casa de banho e cozinha. As máquinas agrícolas de apoio à área agrícola estão incluídas no preço de venda. Esta propriedade permite uma vivência no campo com qualidade, sossego, uma vista deslumbrante ao longo de todo o vale, com privacidade completa, mas apenas a 4km da Arruda dos Vinhos e a 35km de Lisboa por auto-estrada. _________________________________________________________________________________________________________________________________ Maison avec ferme de 9 ha avec maison T6 de plain-pied au milieu des montagnes, à 4 km d’Arruda dos Vinhos et à 35 km de Lisbonne Maison T6 de plain-pied avec 430 m2 de surface d’implantation entourée d’une zone agricole d’environ 9ha. La propriété est close de murs, dispose d’une maison de gardien, 1,5 ha de vignes, vergers, pinède et potager. La villa T6 s’appuie sur des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe. Il dispose de 2 espaces distincts, un privé et un social, tous deux séparés par un vaste hall d’entrée. La partie sociale est distribuée par un salon avec cheminée et poêle, salle à manger, cuisine avec poêle français Godin, salle de bain commune, buanderie et garde-manger. L’espace privatif comprend un large couloir qui relie les 3 suites et la suite parentale de 71 m2, composée d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un placard. La villa dispose du chauffage au sol, du chauffage central par pompe à chaleur, du chauffage solaire thermodynamique avec 2 panneaux solaires et de la climatisation dans toutes les divisions. Les matériaux utilisés dans la construction, avec des murs extérieurs de 40 cm, avec une lame d’air et une isolation en mousse de polyuréthane, offrent un environnement confortable et une isolation complète contre des facteurs tels que le bruit et la protection privée. Toute la maison est équipée de portes et jambages en chêne massif, de volets électriques en acier à commande générale et individuelle et d’une chambre forte, en plus d’être équipée de systèmes de sécurité de haute technologie et d’un système de vidéosurveillance avec 8 caméras et une alarme. Le garage pour 5 voitures a 60 m2 et est adjacent à un atelier avec des outils, un débarras et une cave. La propriété dispose d’un poste de transformation moyenne tension (50 KVA), d’un accès au réseau public d’eau, de deux forages et d’un puits. La maison de gardien se compose de 2 chambres, salon, salle de bain et cuisine. Les machines agricoles d’accompagnement du domaine agricole sont comprises dans le prix de vente. Cette propriété vous permet de vivre la campagne avec qualité, calme, une vue imprenable sur toute la vallée, en toute intimité, mais à seulement 4 km d’Arruda dos Vinhos et à 35 km de Lisbonne par l’autoroute. #ref:1217-2312