Casas e apartamentos para arrendamento em Lisboa, até 1.400 €

Elegante apartamento T1 totalmente mobilado, disponível para arrendamento, com lugar de estacionamento em garagem, inserido num edifício clássico totalmente renovado, situado numa rua tranquila de Campolide, a escassos minutos das Amoreiras.~~Localizado no 2º piso, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.~~Quarto: Cama individual com arrumação integrada e roupeiro feito por medida.~~Sala e cozinha em open space:~Cozinha totalmente equipada com:~- Frigorífico combinado;~- Placa de indução;~- Forno;~- Micro-ondas;~- Máquina de lavar e secar roupa;~- Máquina de café Nespresso;~- Mesa de refeições;~- Estante e diversas soluções de arrumação.~~- Casa de banho com Base de duche.~~Estacionamento: 1 lugar de garagem, localizado no piso -2.~~A localização é um dos principais destaques deste apartamento:~- Paragem de Autocarro a escassos metros da rua, permitindo rápidos acessos a toda a cidade;~- A 15 minutos a pé do Centro Comercial Amoreiras;~- A cerca de 5 minutos a pé da Universidade NOVA de Lisboa.~~Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, conjugando tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. #ref:PF41347

PRATA RIVERSIDE VILLAGE Pode ficar Mobilado com cama uma mesa e cadeiras. *Apartamento Moderno T0, transformado em 1 - Conforto e Sustentabilidade** Descobre este encantador apartamento T0+1, ideal para quem procura um espaço moderno e eficiente. Localizado no terceiro andar de um edifício recente, construído em 2024, este imóvel oferece uma área bruta de 43 m² e útil de 40 m². A sala com kitchenette é perfeita para momentos de convívio, enquanto a instalação sanitária moderna garante o conforto diário. Este apartamento destaca-se pela sua eficiência energética de classe A, graças aos painéis solares e ao sistema de domótica que controla as telas de ensombramento e o ar condicionado. Com orientação a Sul e Este, desfruta de uma excelente luminosidade natural. A arrecadação ventilada e o lugar de parqueamento com infraestrutura para carregamento elétrico são comodidades que fazem a diferença. O edifício conta com elevador, garantindo fácil acesso ao apartamento. A cozinha está totalmente equipada, pronta para te ajudar nas tuas aventuras culinárias. Além disso, o vídeo porteiro oferece segurança adicional. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade, conforto e sustentabilidade. Venha conhecer o teu futuro lar! Para mais informações: Casaxelente.pt #ref:101500155 AB

Apartamento T1 com 77 m² de área bruta privativa a estrear, duas varandas e um lugar de estacionamento, no edifício Luma, no Lumiar, Lisboa. O apartamento é composto por sala e cozinha em open space com 30 m², uma suite, casa de banho. Localizado no 12.º piso, beneficia de excelente exposição solar a poente e vista desafogada sobre a cidade. Dispõe de cozinha totalmente equipada e ar condicionado na sala e no quarto. O novo edificio Luma apresenta uma arquitetura contemporânea pensada para privilegiar conforto, funcionalidade e luminosidade natural. O edifício dispõe de estacionamento privativo, áreas exteriores comuns e parque infantil, proporcionando uma vivência urbana. Localizado no Lumiar, encontra-se a 5 minutos walking distance da estação de metro da Ameixoeira, do Parque Oeste e dos Jardins da Quinta de Santa Clara. Beneficia de proximidade a comércio local, serviços e escolas, como o Colégio de São João de Brito e a Academia de Santa Cecília. Está ainda a 6 minutos driving distance da Cidade Universitária, a 14 minutos do Marquês de Pombal e a 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa. #ref:100779

LARGO DO RATO - T1 ESPAÇOSO, LUMINOSO E COM PEQUENO TERRAÇO Localizado em pleno Largo do Rato, este simpático apartamento situa-se no 1º andar de um edifício tradicional sem elevador. Recuperado, mas mantendo a traça antiga, é composto por: Sala bastante espaçosa com 2 janelas e vista para Largo do Rato. Suite, que apesar de não ser de grandes dimensões, tem bastante arrumação: bons roupeiros no corredor da suite, 1 armário só com prateleiras e 1 zona de arrumos. Casa de banho da suite com banheira. Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, esquentador, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa(na lavandaria). Lavandaria onde se situa um WC de serviço e onde está colocada a máquina de lavar roupa. A lavandaria dá acesso a um pequeno terraço. O pavimento é de madeira antiga, em tábua corrida. As janelas têm vidros duplos. Se gosta de viver no centro da cidade e de estar perto de tudo, encontrou o apartamento ideal. Isento de Licença de Utilização por ser anterior 1951. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Contrato mínimo de 3 anos 2 meses de renda e uma caução de 1250€ DOCUMENTOS A APRESENTAR: Arrendatário e Fiador: 3 últimos recibos Nota de Liquidação do IRS de 2025 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511501-536

Apartamento T0 para arrendamento de longa duração, mobilado e equipado, situado no centro de Lisboa. Com uma localização privilegiada junto à Praça da Alegria, a poucos minutos da Avenida da Liberdade e do Rato, com vasta oferta de todo o tipo de comércio tradicional, serviços e transportes públicos. Este imóvel de 44 m2 de área bruta privativa, inserido no rés-do-chão de um prédio sem elevador, é composto por uma kitchenette equipada em open space com a sala e zona de quarto e uma casa de banho (6 m2) com duche e janela. Este apartamento destaca-se pela sua localização central e bons acabamentos. Imóvel não disponível para arrendamento de curta duração e o valor da renda não inclui despesas relativas ao consumo de água, eletricidade, gás. Características: - Mobilado - Kitchenette equipada - Ar condicionado - Iluminação embutida - Pavimento em madeira - Localização central Imóvel com licença de utilização Nº266 emitida em 19/06/2008. Santo António goza de uma localização privilegiada onde se inserem a Avenida da Liberdade, o Príncipe Real, o Rato e o Marquês de Pombal. Localização de prestígio que reflete a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessários para o conforto diário, são colmatados. Situado no Príncipe Real este imóvel goza de uma localização privilegiada num bairro de Lisboa conhecido pelos seus palacetes, bares trendy, restaurantes, comércio tradicional, lojas de antiguidades e pequenas galerias. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, supermercados e zonas de lazer e cultura, nomeadamente, o Museu Nacional de História Natural e Ciência, o Jardim Botânico de Lisboa e o Jardim do Príncipe Real. Junto ao centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-005404

Apartamento T1 recuperado para arrendamento sem móveis, em zona histórica, junto à Avenida da Liberdade e Rua de Santa Marta, uma das zonas mais centrais de Lisboa, perto do Marquês de Pombal, Avenida Fontes Pereira de Melo e Parque Eduardo VII. Este apartamento de 60 m2 de área bruta privativa, inserido no r/c de um prédio sem elevador e com uma fração por piso, é composto por uma sala (20 m2) com cruzes de santo André, cozinha totalmente equipada (12 m2), corredor (2 m2), closet com roupeiros aquecidos (4 m2), um quarto (9 m2), uma casa de banho (8 m2) com duche e janela, e saguão (7 m2). Características: - Imóvel remodelado a estrear - Janelas de peito com portadas de resguardo exterior - Orientação solar Sul - Cozinha equipada com forno, placa, frigorífico combinado, exaustor, esquentador, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e microondas - Ar Condicionado - Vidros duplos - Roupeiros aquecidos - Chão de tábua corrida - Sem elevador Imóvel com Licença de Utilização nº 50/UT-CML/2016 emitida em 04/02/2016 A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Este agrupamento de freguesias advém da reorganização administrativa da cidade de Lisboa, que ocorreu em Setembro de 2013. No entanto, a história destas freguesias tem um início bem mais remoto. O terramoto de 1755 provoca a destruição e o desmoronamento de várias casas e edifícios de Lisboa. Mais uma vez é preciso redistribuir e reorganizar a cidade. Por isso, entre outras duas, aparece a Freguesia de Sta. Joana ? mais tarde chamar-se-á freguesia Coração de Jesus, abrangendo a zona do Marquês do Pombal e da Avenida da Liberdade. Localização de prestígio que reflete a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessários para o conforto diário, são colmatados. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, supermercados, património (Aqueduto das Águas Livres, antigo Colégio dos Nobres, Casa de Almeida Negreiros, Chafariz do Rato), igrejas (Igreja de S. Mamede, Igreja do Convento de Santo António dos Capuchos), jardins (Jardim Botânico da Universidade de Lisboa, Mãe de Água das Amoreiras), Palácios (Palácio dos Marqueses da Praia, Palácio Rebelo de Andrade-Seia, Palácio dos Duques de Palmela, Palacete Castilho), teatros (Teatro Maria Vitória, Teatro Tivoli, Parque Mayer), o Cinema São Jorge, a Cinemateca Portuguesa, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional e de luxo. Junto ao centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais. #ref:PROP-031686

T1 Alvalade, Kitchenette equipada, Estacionamento em box APARTAMENTO - Hall de entrada espaçoso - Sala com pequena varanda - Cozinha aberta equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, Máquina da Roupa, Máquina da Loiça, Caldeira a gás - Quarto com roupeiro embutido - Casa de Banho com banheira de hidromassagem - Garagem em box 23m2, para 1 carro e arrumos, ou 2 carros pequenos - Janelas de vidro duplo com estores elétricos - Aquecimento central - Porta blindada - Vídeo porteiro EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO - Com 2 elevadores - Segurança 24 horas - Video vigilância - Zona de lazer com Jardim infantil LOCALIZAÇÃO - Na Av. E.U.A., 2 // Esquina com Av. Almirante Gago Coutinho - Perto de todo o tipo de transportes, comércio e serviços - Estação de comboio Roma-Areeiro a 700 metros - Metro do Areeiro a 10 min a pé CONDIÇÕES CONTRATUAIS - Contrato de longa duração - Referências sólidas - 2 rendas + 1 caução e fiador de nacionalidade portuguesa - Na ausência de fiador, o valor de caução será acordado VISITAS E INFO: Maria Lourenço / Iad Portugal #ref: 170000 Licença de utilização: 800

Rua dos Ferreiros à Estrela, Lisboa Apartamento T2+1 totalmente reabilitado, situado num prédio tradicional na Rua dos Ferreiros à Estrela, no coração da Estrela a zona nobre e residencial que faz fronteira com a Lapa, um dos bairros mais procurados de Lisboa pela sua tranquilidade, arquitetura e proximidade ao centro. A localização é privilegiada: o Jardim da Estrela fica a apenas 4 minutos a pé (180m), a Basílica da Estrela a 7 minutos (450m) mesma zona de paragem dos elétricos 25 e 28 e o Palácio de São Bento, sede da Assembleia da República, a 7 minutos (500m). A Estação Rato, do Metro (Linha Azul), fica a cerca de 14 minutos a pé (900m), com alternativas de autocarro mais próximas na envolvente. Inserido no rés-do-chão do edifício, o imóvel foi cuidadosamente reabilitado e está pronto a habitar, conjugando o charme da construção original tetos com pé-direito generoso e portadas de madeira clássicas com o conforto de uma intervenção completa: vidros duplos em toda a fração, estores para máximo controlo de luz e privacidade, paredes e pavimentos renovados. A tipologia é muito versátil: para além da sala e dos dois quartos, a fração dispõe ainda de um escritório independente (T2+1), que pode funcionar como terceiro quarto, home office ou espaço de arrumação uma mais-valia rara neste segmento. A cozinha está totalmente equipada (placa de indução, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa), pronta a usar sem investimento adicional. O grande trunfo deste imóvel é o logradouro privativo de cerca de 20m² um pátio murado e resguardado, com enorme potencial: perfeito para refeições ao ar livre, uma zona de lazer, um pequeno jardim ou até um espaço de teletrabalho ao ar livre. Um exterior privado desta dimensão é uma raridade no centro de Lisboa. Características principais Tipologia T2+1 (escritório/terceiro quarto versátil) Área bruta privativa: 78,9 m² | Área útil: 62,7 m² Logradouro privativo de ±20 m² Reabilitado, pronto a habitar Vidros duplos em toda a fração Estores e portadas de madeira clássicas Cozinha totalmente equipada Rés-do-chão (sem necessidade de elevador) Certificado energético classe D A 4 min do Jardim da Estrela e a 7 min da Basílica da Estrela e da Assembleia da República Localização: Rua dos Ferreiros à Estrela, Estrela/Lapa, Lisboa\ Licença de Utilização: Imóvel de construção anterior a 1951 Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e possibilidade de visita por videochamada ou presencial. Imóvel angariado em regime de exclusividade partilhamos o negócio (50/50) com TODAS as agências imobiliárias. #ref:KWPT-038494

Apartamento T1 duplex mobilado e equipado para arrendamento, situado na Lapa, em Lisboa, próximo da Avenida Infante Santo, das Docas de Santos e da Avenida 24 de Julho. Localizado junto ao Museu Nacional de Arte Antiga e ao Miradouro da Rocha Conde de Óbidos, beneficia da proximidade a comércio, serviços, espaços verdes, culturais e de lazer, bem como dos principais eixos viários. Este imóvel com 52 m2 de área útil, está inserido num prédio sem elevador e dispõe de uma sala (9 m2) com kitchenette (6 m2) equipada, um quarto (10 m2), uma casa de banho (4 m2) com poliban e janela e um terraço (11 m2). Características: - Janelas em PVC - Vidros duplos - Kitchenette equipada - Terraço Imóvel com Licença de Utilização nº 522 emitida em 22/10/2018 A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-002193

Apresentamos este apartamento T2 para arrendamento, situado em Alcântara, numa localização privilegiada, com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de uma distribuição funcional e acolhedora, ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 2 quartos 1 casa de banho Sala e cozinha em open space Bom estado de conservação Localização e envolvente: Inserido numa zona consolidada de Lisboa, beneficia da proximidade de comércio local, serviços e transportes públicos, proporcionando comodidade e facilidade de deslocação. Uma excelente oportunidade para quem procura viver em Lisboa, numa zona com tudo o que precisa por perto. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! #ref:C0470-00694

Apartamento T2 para arrendamento em Campo de Ourique! Este apartamento T2 está localizado em Campo de Ourique possuindo 2 varandas e está situado em um prédio de 2 frentes, garantindo vistas desafogadas e uma vista espectacular sobre o rio. O apartamento encontra-se parcialmente mobiliado e possui muita luz natural, contribuindo para um ambiente acolhedor e agradável. Está inserido num prédio com elevador. A sua localização privilegiada coloca-o a apenas 300m a pé do famoso Mercado de Campo de Ourique, um bairro muito procurado para se viver, com uma grande oferta de comércio local e uma intensa vida típica de um bairro lisboeta. A zona está bem servida de escolas e colégios de renome, como o Liceu Francês - Charles Lepierre e os Salesianos, entre outros. Também está próximo ao encantador Jardim da Estrela e à sua deslumbrante basílica. O acesso a vários meios de transporte é fácil e conveniente, incluindo a icónica carreira de eléctrico 28, a menos de 200m onde se situa um dos terminus e que atravessa a cidade e passa por muitos bairros históricos. A partir da localização deste apartamento pode aceder aos óptimos eixos rodoviários para qualquer zona do país, tornando-o perfeito para quem precisa se deslocar com frequência. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão encantador e com uma localização privilegiada. Condições para o arrendamento: Pagamento de 2 rendas, caução de 3.200 e apresentação de fiador. Documentação exigida ao candidato e ao fiador: - 3 últimas declarações de IRS e respetivas notas de liquidação; - 3 últimos recibos de vencimento e vínculo contratual; - Certidões de residência fiscal; - Cartões de identificação; - Autorização de residência, caso se aplique. Agende já a sua visita e apaixone-se por este apartamento em Campo de Ourique! Licença de Utilização nº 256 emitida pela CML em 26/09/1973 ***** Appartement T2 à louer à Campo de Ourique! Cet appartement T2 est situé à Campo de Ourique, dispose de 2 balcons et est situé dans un immeuble avec 2 façades, offrant une vue dégagée et une vue spectaculaire sur la rivière. L’appartement est partiellement meublé et bénéficie d’une belle luminosité naturelle, contribuant à une ambiance chaleureuse et agréable. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Son emplacement privilégié le place à seulement 300m à pied du célèbre marché de Campo de Ourique, un quartier très recherché pour y vivre, avec une grande offre de commerces locaux et une vie typique animée d’un quartier lisboète. La région est bien desservie par des écoles et des collèges renommés, tels que le Lycée Français - Charles Lepierre et les Salesianos, entre autres. Il est également proche du charmant Jardin da Estrela et de sa magnifique basilique. L’accès à plusieurs moyens de transport est facile et pratique, notamment la célèbre ligne de tram 28, à moins de 200m où se trouve l’un des terminus, qui traverse la ville et passe par de nombreux quartiers historiques. Depuis l’emplacement de cet appartement, vous pouvez accéder à d’excellentes liaisons routières vers n’importe quelle partie du pays, ce qui en fait l’endroit idéal pour ceux qui ont besoin de se déplacer fréquemment. Conditions de location : Paiement de 2 loyers, dépôt de garantie de 3 200 et présentation dun garant. Documents requis du candidat et du garant : - Les 3 dernières déclarations dimpôts (IRS) et leurs avis de liquidation - Les 3 derniers bulletins de salaire et le contrat de travail - Les certificats de résidence fiscale - Les pièces didentité - Le titre de séjour, le cas échéant Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un endroit aussi charmant et bénéficiant d’un emplacement privilégié. Licença de Utilização nº 256 emitida pela CML em 26/09/1973 ***** Two bedroom apartment for rent in Campo de Ourique! This two bedroom apartment is located in Campo de Ourique, has 2 balconies, and is situated in a building with 2 fronts, ensuring unobstructed views and a spectacular view of the river. The apartment is partially furnished and has lots of natural light, contributing to a cozy and pleasant ambiance. It is located in a building with an elevator. Its privileged location places it only a 300m walk from the famous Campo de Ourique Market, a highly sought-after neighborhood to live in, with a wide range of local shops and a bustling typical Lisbon neighborhood life. The area is well-served by renowned schools and colleges, such as the French High School - Charles Lepierre and the Salesianos, among others. It is also close to the charming Estrela Garden and its stunning basilica. Access to various means of transportation is easy and convenient, including the iconic tram line 28, less than 200m away where one of the terminus is located, which crosses the city and passes through many historic neighborhoods. From the location of this apartment, you can access excellent road connections to any part of the country, making it perfect for those who need to travel frequently. Don’t miss the opportunity to live in such a charming place with a privileged location. Rental conditions: Payment of 2 months rent, a security deposit of 3,200, and the presentation of a guarantor. Required documents from the applicant and the guarantor: - The last 3 income tax returns and their corresponding tax assessments - The last 3 payslips and the employment contract - Tax residency certificates - Identification documents - Residence permit, if applicable Schedule your visit now and fall in love with this apartment in Campo de Ourique! Licença de Utilização nº 256 emitida pela CML em 26/09/1973 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701308-100

Excelente apartamento para arrendar em Alvalade, com dois quartos. O imóvel tem uma renovação recente e conta com uma sala com cozinha estilo americano, totalmente equipada. Tem uma casa de banho completa. Dispõe de ar condicionado em todas as divisões. Na sala existe o acesso para uma cave com um grande espaço para arrumações, ou mesmo para um escritório. Conta ainda com uma arrecadação nas traseiras do prédio e um simpático espaço exterior. Fica no rés do chão de um prédio muito bem cuidado. A localização não podia ser melhor. Está situado numa rua muito sossegada, paralela à Av. Da Igreja, no emblemático bairro de Alvalade, onde pode encontrar uma oferta variada de comércio e serviços. Fácil acesso à rede de transportes públicos, incluindo o metro (estação de Alvalade). Não perca esta oportunidade de viver com qualidade. Venha conhecer. Licença de utilização nº105, de 08/01/1965 #ref:ND2602602

Apartamento T1 para arrendamento sem móveis no Restelo, localizado numa das zonas mais nobres de Lisboa. Este imóvel com 53 m2 de área bruta privativa, inserido num prédio com dois elevadores, é composto por uma sala de estar com dois ambientes, uma kitchenette equipada e uma suíte com varanda. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar e vistas sobre Belém. Características: - Casa de banho com banheira - Boa arrumação - Orientação solar poente - Cozinha equipada com placa, frigorífico, exaustor e máquina de lavar roupa - Varanda no quarto - Vidros duplos - Chão de madeira flutuante - Um lugar de estacionamento em garagem partilhada Imóvel com Licença de utilização nº 133 emitida em 19/05/1975 O Restelo é considerado um dos bairros mais exclusivo de Lisboa, onde podemos encontrar embaixadas (Embaixada da Turquia, Embaixada da Índia, Embaixada da República Checa, Embaixada de Cuba, entre outras), jardins (Jardim do Restelo e Jardim Ducla Soares) e algumas das principais atrações turísticas e culturais de Lisboa (Torre de Belém, Centro Cultural de Belém e Mosteiro dos Jerónimos). Com uma localização privilegiada a poucos minutos do Rio Tejo, nas proximidades encontramos uma variedade de escolas, hospital, supermercados e outros serviços. Com acessos facilitados às principais vias rodoviárias de Lisboa, Cascais, Sintra, Norte e Sul do país, nomeadamente a CREL, A1, A2 e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado. #ref:PROP-024556

T1 com Terraço - Avenida Defensores de Chaves, Saldanha No coração de Lisboa, em pleno Saldanha, na Avenida Defensores de Chaves nº 13, encontra este magnífico apartamento T1 que se destaca pela sua excelente localização e luminosidade natural. O imóvel é composto por um quarto com roupeiro e varanda fechada, uma suite com casa de banho equipada com banheira e janela, e uma sala ampla com ótimo aproveitamento da fachada, proporcionando abundante luz natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada com termoacumulador, forno, placa, exaustor e máquina de lavar, tendo ainda ligação direta ao agradável terraço da casa. Situado ao nível do 1.º andar, este apartamento é ideal para quem procura conforto e centralidade. O proprietário pretende um contrato mínimo de 3 anos. Requisitos Visitas: dia 30 de abril, das 11h30 às 12h30, mediante agendamento prévio. Documentos necessários para análise: - IRS atualizado - Carta de efetividade - Mapa de responsabilidades - Últimos 3 recibos de vencimento Condições mínimas de proposta: 1 renda + 2 cauções Visitas adicionais: dia 23/05 (sábado), entre as 12h e as 15h, mediante pré-agendamento. 1-Bedroom Apartment with Terrace - Avenida Defensores de Chaves, Saldanha In the heart of Lisbon, in the prime Saldanha area, at Avenida Defensores de Chaves nº 13, you will find this magnificent 1-bedroom apartment, distinguished by its excellent location and abundant natural light. The property comprises a bedroom with a built-in wardrobe and enclosed balcony, a suite with a bathroom featuring a bathtub and window, and a spacious living room with great use of the façade, allowing for plenty of natural light. The kitchen is fully equipped with a water heater, oven, stovetop, extractor fan, and washing machine, and also provides direct access to the property’s terrace. Located on the 1st floor, this apartment is ideal for those seeking comfort and centrality. The landlord requires a minimum contract of 3 years. Requirements Viewings: April 30th, from 11:30 AM to 12:30 PM, by prior appointment. Documents required for application: - Latest tax return - Employment confirmation letter - Credit liabilities map - Last 3 payslips Minimum proposal conditions: 1 month’s rent + 2 security deposits Additional viewings: May 23rd (Saturday), between 12:00 PM and 3:00 PM, by prior appointment. Appartement T1 avec Terrasse - Avenida Defensores de Chaves, Saldanha Au cœur de Lisbonne, en plein quartier de Saldanha, au nº 13 de l’Avenida Defensores de Chaves, vous trouverez ce magnifique appartement T1 qui se distingue par son excellente localisation et sa luminosité naturelle. Le bien se compose d’une chambre avec placard intégré et balcon fermé, d’une suite avec salle de bain équipée d’une baignoire et d’une fenêtre, ainsi que d’un grand salon avec une excellente exposition, offrant une abondante lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec chauffe-eau, four, plaque de cuisson, hotte aspirante et machine à laver, et donne également un accès direct à la terrasse de l’appartement. Situé au 1er étage, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et centralité. Le propriétaire souhaite un contrat minimum de 3 ans. Conditions Visites : le 30 avril, de 11h30 à 12h30, sur rendez-vous préalable. Documents requis pour l’étude du dossier : - Dernière déclaration d’impôts - Attestation d’emploi - Relevé des engagements financiers - 3 derniers bulletins de salaire Conditions minimales : 1 mois de loyer + 2 mois de caution Visites supplémentaires : le 23/05 (samedi), entre 12h00 et 15h00, sur rendez-vous préalable. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123221248-4

Conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada, perto de Belém! Apresentamos este agradável apartamento T1, com 60 m², mobilado e equipado, em ótimo estado de conservação, ideal para quem procura conforto e praticidade numa das zonas mais tranquilas e tradicionais de Lisboa. Inserido num edifício de apenas três pisos, com um ambiente residencial calmo e discreto, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, pelo aquecimento central e pela comodidade de dispor de garagem e estacionamento exterior gratuito. O apartamento é composto por: - Sala acolhedora; - Cozinha mobilada e equipada; - Quarto com roupeiro; - Casa de banho; - Corredor de circulação; - Varanda; - Garagem e estacionamento exterior gratuito. A cozinha dispõe dos principais eletrodomésticos, nomeadamente máquina de lavar roupa, frigorífico, fogão, exaustor e esquentador. O apartamento encontra-se mobilado, permitindo uma ocupação prática e confortável. Localização e envolvente: Situado no Bairro da Ajuda, beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 5 minutos a pé de Belém e da estação de comboios, com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de serviços e comércio nas proximidades. Conta ainda com paragem de autocarro a apenas um minuto da porta, supermercados, mercearias, talho, Mercado da Ajuda, restaurantes, farmácia, bancos, escolas, universidades e Pavilhão Multiusos da Ajuda. Uma excelente opção para quem valoriza uma zona residencial tranquila, com transportes, serviços e ligações rápidas a diferentes pontos de Lisboa. Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita. #ref:410/A/00030

Apartamento T1+1, totalmente remodelado, com 93 m2 de área bruta privativa acrescido de uma varanda com 15 m2, na Junqueira, em Lisboa. O apartamento, remodelado, é composto por sala de estar, uma cozinha totalmente equipada e uma suíte com acesso a varanda. Tem ainda uma sala de jantar interior e 2 casas de banho completas. O apartamento fica a tardoz, tem uma excelente luminosidade e uma vista desafogada. Localizado a 5 minutos a pé da zona ribeirinha, do Passeio Marítimo de Alcântara e do Parque de Monsanto, da Escola Avé Maria, do externato A Promotora, do LX Factory, da Cordoaria Nacional, do MAAT e do MACAM - Museu de Arte Contemporânea Armando Martins. A 10 minutos a pé do Mercado da Ajuda e do Pingo Doce. A 15 minutos a pé da zona histórica de Belém, Museu dos Coches, Mosteiro dos Jerónimos e Padrão dos Desconhecimentos. De salientar ainda os excelentes acessos rodoviários e ferroviários, a 5 minutos de carro da A5 e de estação de comboios. A 30 minutos do Aeroporto de Lisboa. Características: - Imóvel em excelente estado de conservação - Orientação solar: Poente - Acabamentos topo de gama - Cozinha totalmente equipada - Vidros duplos - Chão de tábua corrida - Ar condicionado - Aquecimento Central Com Licença de Utilização 427/UT-CML/2019 Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma área que se estende por 4,39 km2 e com uma população de 13.911 pessoas. A freguesia foi criada a 8 de abril de 1770, com o nome de S. Pedro em Alcântara por se transferir para esta zona aquela que era até então a freguesia de S. Pedro em Alfama. Frequentemente associada ao vocábulo árabe ’Alquantãrã’, ’a ponte’, a toponímia desde logo remete para a existência de uma ponte sobre a ribeira de Alcântara, hoje desaparecida. Local com colinas e vales, Alcântara tinha recursos naturais existentes nas margens da ribeira e terras férteis que permitiam uma agricultura rica e variada, com muitas hortas nos vales aluviais, vinhos e cereais, além de pedreiras de calcário, com fornos de cal. Foram estas condições que fizeram que durante a ocupação muçulmana estes terrenos começassem a ser ocupados ainda que de uma forma dispersa. A partir do século XVIII que Alcântara passou a ter uma ocupação urbana, coincidindo com a data de criação da freguesia. Os edifícios fabris de finais do século XIX e que tanto marcaram a vida dos alcantarenses nas primeiras décadas do século XX, foram, entretanto, abandonados. O processo de industrialização vivido por Alcântara na 2ª metade do século XIX, deu lugar, cem anos depois, ao processo inverso e uma profunda transformação social, sendo grande parte deles hoje edifícios de habitação e empresariais. #ref:PROP-34980

Moradia T1 para Arrendamento - Alcântara | Lisboa Apresentamos esta acolhedora moradia T1 com cerca de 49 m², ideal para quem procura conforto, privacidade e uma localização estratégica numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. Situada em Alcântara, esta moradia beneficia de uma envolvente única, combinando o ambiente tradicional do bairro com a modernidade e criatividade que caracterizam a zona. A poucos minutos encontra-se a reconhecida LX Factory, um dos espaços mais emblemáticos da cidade, conhecido pelos seus restaurantes, cafés, livrarias, espaços culturais e eventos que atraem residentes e visitantes durante todo o ano. A localização destaca-se ainda pela excelente rede de transportes, com fácil acesso às estações ferroviárias de Alcântara-Mar e Alcântara-Terra, ligação rápida ao centro de Lisboa, Belém, Cascais e restantes zonas da Área Metropolitana. A zona é igualmente servida por diversas carreiras de autocarro e pelo elétrico, proporcionando deslocações práticas para qualquer ponto da cidade. Nas proximidades encontrará supermercados, comércio local, serviços, escolas, zonas ribeirinhas para lazer e a vibrante área das Docas de Santo Amaro, tornando esta uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Condições de Arrendamento: Pagamento inicial correspondente a 3 rendas (1 renda + 2 rendas de caução); Contrato de arrendamento sujeito à análise da documentação apresentada; Disponibilidade imediata. Documentação Necessária: Últimos 3 recibos de vencimento; Declaração da entidade patronal comprovativa do vínculo laboral; Última Declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação; Documento de identificação válido. Licença de Utilização: Imóvel isento de Licença de Utilização ao abrigo da legislação em vigor. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 164409 Licença de utilização: Isento

T1 completamente mobilado e equipado com terraço privativo de 23 m² em Intendente (Arroios) Situado na Travessa Bica aos Anjos, a poucos passos do Largo do Intendente e da estação de metro Intendente (Linha Verde), este magnífico T1 com 55 m², complementado por um terraço privativo de 23 m², oferece uma excelente qualidade de vida no coração de Lisboa. Inserido num edifício totalmente reabilitado em 2022, o apartamento beneficia de uma entrada independente, proporcionando uma verdadeira sensação de privacidade, quase como uma pequena moradia no centro da cidade. Desenvolve-se inteiramente num só piso e é composto por uma ampla sala de estar com cozinha em open space, totalmente equipada e mobilada ao detalhe (eletrodomésticos, loiça, talheres, etc.). Dispõe ainda de uma zona de escritório na sala, ideal para quem trabalha a partir de casa. O quarto é espaçoso, possui roupeiro embutido e acesso direto ao terraço. A casa de banho, também de boas dimensões, dispõe de janela, um detalhe raro e muito apreciado. Todas as divisões têm janela, garantindo uma boa ventilação natural. No exterior, o terraço de 23 m² constitui um verdadeiro refúgio, com muito pouca exposição aos vizinhos, permitindo desfrutar de um ambiente tranquilo e reservado. A zona é atualmente uma das mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. Entre o charme autêntico de Anjos e a energia criativa do Intendente, encontrará uma vasta oferta de cafés, restaurantes, comércio de proximidade, espaços culturais e lojas independentes. Os transportes públicos ficam a poucos minutos a pé, permitindo chegar rapidamente ao centro histórico, à Avenida da Liberdade ou ao aeroporto. Um apartamento pronto a habitar, totalmente equipado, ideal para quem procura conforto, privacidade e um agradável espaço exterior num dos bairros mais vibrantes da cidade. Licença de utilização: Isenta (edifício inscrito na matriz antes de 1951). Condições de arrendamento: * 2 meses de caução * Contrato mínimo de 3 anos Contacte-me para mais informações. Falo português, francês, inglês e espanhol. #ref: 166739 Licença de utilização: isento

Luminoso T2 em plena Calçada de Carriche, numa zona central e muito bem servida de transportes, comércio e serviços. Inserido num prédio com 2 elevadores, este imóvel encontra-se no 4.º andar e conta com uma linda e desafogada vista. T2 com ar condicionado, duas casas de banho completas, 2 quartos, sendo um deles em suite e roupeiro embutido. Corredor revestido a roupeiros para dar apoio ao 2º quarto. Com uma distribuição equilibrada das divisões, o apartamento dispõe de uma excelente exposição solar onde os finais de tarde podem ser aproveitados numa simpática varanda. Ideal para quem procura viver em Lisboa com conveniência e acessibilidade. A localização permite rápido acesso ao centro da cidade, ao Eixo Norte-Sul e à rede de metro e autocarros. Ideal para casal, pequena família ou profissionais que valorizem centralidade e qualidade de vida. - Licença de utilização nº273 - Área útil: 65m2 - Tipologia: T2 #ref:KWPT-033706

Descobre este T1 totalmente renovado, com 40 m², situado na Rua Bulhão Pato, em Alvalade, uma localização privilegiada para quem procura viver numa zona central de Lisboa, com ambiente residencial e bons acessos. Situado ao nível do rés-do-chão, o apartamento apresenta um interior moderno, luminoso e funcional, onde cada espaço foi pensado para aproveitar ao máximo a área disponível. A zona social integra-se harmoniosamente com a cozinha, criando um ambiente contemporâneo e prático para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, contando ainda com vários espaços de arrumação. O imóvel dispõe de quarto independente, pavimento em tons de madeira que confere conforto ao espaço e uma casa de banho renovada, equipada com base de duche, resguardo em vidro, móvel de lavatório e espelho iluminado. Os acabamentos claros e a iluminação embutida reforçam a sensação de amplitude e modernidade. As janelas permitem a entrada de luz natural, proporcionando uma atmosfera tranquila em plena cidade. Uma solução especialmente interessante para uma pessoa ou casal que valorize um apartamento renovado, prático e pronto a habitar numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Se procuras conforto, funcionalidade e uma localização central em Alvalade, este apartamento pode ser a tua próxima casa. Agenda a tua visita. Área Bruta: 42m2 Licença de Habitação emitida pela CML em 08-05-1984 com o nº 253 CLASSE ENERGÉTICA - E #ref:KWPT-038966

Moradia Duplex com terraço privativo, inserida na Vila Graciete, uma das típicas vilas da antiga Lisboa. Cuidadosamente remodelada com gosto, materiais de qualidade e diferenciados, destacando-se o revestimento interior em micro-cimento. Janelas com caixilharia térmica. O imóvel distribui-se por dois pisos e dispõe de um terraço muito soalheiro, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Piso térreo: - Sala ampla e luminosa; - Cozinha totalmente equipada. Todo o equipamento é elétrico: placa e forno, máquinas de lavar roupa e louça, termoacumulador, frigorifico e micro-ondas. - Casa de banho com banheira - Divisão/lavandaria com armários para arrumação - Despensa. Espaço muito bem aproveitado. - Terraço privativo. Ideal para disfrutar de bons momentos ao ar livre. 1.º piso - Quarto/Suite - Casa de banho privativa - Roupeiros e arrumos inteligentemente aproveitados nas zonas esconsas. - Janelas velux Dispõe ainda de ar condicionado e aquecimento elétrico. Janelas em caixilharia térmica e vidro duplo Tecto duplos, com focos de luz embutidos Sendo T1, é ideal para um casal sem filhos. A Vila Graciete fica situada junto à Piscina Municipal/Ginásio Clube Português, onde estão disponíveis outras atividades desportivas e um parque de estacionamento muito conveniente numa zona em que o estacionamento nem sempre é fácil, mesmo que sendo gratuito para os residentes. O Bairro de Campo de Ourique caracteriza-se por ser um bairro cosmopolita, com muito encanto e muita vida. Forte presença de comércio local com os seus inímeros restaurantes, cafés e esplanadas. Todo o tipo de serviços dispoíveis: CTT, ginásios, bancos, supermercados.... Transportes: diversos autocarros que se deslocam para todas as direções da cidade; também o futuro metro em construção. Escolas e Infantários, a 5 minutos do Colégio dos Salesianos, Escola secundária Manuel da Maia, Escola secundária Pedro Nunes, Instituto Superior de Hotelaria e outras instituições de ensino Espaços verdes: de salientar a proximidade ao emblemático Jardim da Parada no centro do bairro, Jardim dos Prazeres e a poucos minutos do Jardim da Estrela. Requisitos para o arrendamento: - 2 rendas + caução - Fiador nacional - Comprovativo de rendimentos em Portugal - Contrato mínimo de 3 anos ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511508-542

Nota: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram editadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de proporcionar uma melhor perceção do espaço e do seu potencial. Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo. Vou gostar da localização deste imóvel? Sem dúvida! Este apartamento situa-se em Campo de Ourique, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. Aqui vai encontrar um ambiente acolhedor, uma vasta oferta de comércio e serviços, além de espaços verdes e acessos práticos a transportes públicos. E o apartamento, como é? É um T1 com uma área bruta de 68,25 m² e uma área útil de 61,43 m². Localizado no 4.º andar, apresenta uma distribuição equilibrada dos espaços, ideal para quem procura conforto no coração da cidade. E a cozinha, está equipada? Sim! A cozinha está equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador. E as restantes divisões? O apartamento dispõe de uma casa de banho completa e de um quarto com aproximadamente 14 m² úteis, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. E o edifício? O apartamento encontra-se no 4.º andar de um edifício com elevador proporcionando maior comodidade no acesso. Parece-me uma ótima opção! Mais alguma coisa que deva saber? Se procura viver num bairro charmoso e tradicional, com uma ampla oferta de cafés, restaurantes, supermercados, comércio e transportes nas proximidades, esta é uma excelente oportunidade para descobrir Campo de Ourique. Informações das áreas * Sala: 21 m² úteis * Hall de entrada: 8 m² úteis * Cozinha: 11 m² úteis * Quarto: 14 m² úteis * Casa de banho: 5 m² úteis Como posso visitar? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:KWPT-038220

Nota: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram editadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de proporcionar uma melhor perceção do espaço e do seu potencial. Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo. Um apartamento em Campo de Ourique? Quero saber mais! Claro! Trata-se de um T2 transformado em T1, configuração que poderá ser revertida, permitindo voltar a criar a tipologia T2. Este apartamento situa-se em Campo de Ourique, uma das zonas mais carismáticas e procuradas de Lisboa, com uma ampla oferta de comércio tradicional, restauração, serviços, escolas e transportes públicos. E o apartamento, como é? Com aproximadamente 63 m² de área bruta, o imóvel apresenta atualmente uma tipologia T1, beneficiando de uma organização dos espaços que proporciona uma vivência confortável no dia a dia. A sala oferece um ambiente acolhedor e uma área agradável para momentos de descanso ou convívio, enquanto o quarto proporciona maior privacidade. Um dos aspetos diferenciadores deste imóvel é precisamente a possibilidade de voltar a convertê-lo num T2, permitindo adaptar a configuração da habitação às necessidades de quem aqui vier viver. E a cozinha? Está equipada? Sim! A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, assegurando os equipamentos essenciais para o quotidiano. E o edifício? O apartamento situa-se ao nível do rés do chão, num edifício com elevador. E a localização? Viver em Campo de Ourique é beneficiar de um bairro consolidado, com uma forte dinâmica residencial e uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos, proporcionando uma vivência prática e central. Características principais * Área bruta: aproximadamente 63 m² * T2 transformado em T1 * Possibilidade de reconversão para T2 * Rés do chão * Edifício com elevador * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador Interessado? Este apartamento em Campo de Ourique pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! #ref:KWPT-038217

Nota: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram editadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de proporcionar uma melhor perceção do espaço e do seu potencial. Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo. T1 em Arroios? Quero saber mais! Este apartamento T1, com aproximadamente 39 m² de área bruta, situa-se na Rua Passos Manuel, em Arroios, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, reconhecida pela proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e diversos espaços de lazer. E o apartamento, como é? Com uma tipologia T1, este apartamento apresenta uma organização prática dos espaços, com sala e cozinha em open space, criando uma zona social ampla com aproximadamente 20 m² úteis. O quarto, com cerca de 10 m² úteis, dispõe de roupeiro, proporcionando espaço adicional de arrumação. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa, com aproximadamente 3 m² úteis, e um hall com cerca de 3 m² úteis. E a cozinha, está equipada? Sim! Integrada na sala em conceito open space, a cozinha encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador, reunindo os equipamentos essenciais para o dia a dia. E o edifício? O apartamento encontra-se inserido num edifício com dois elevadores, proporcionando maior comodidade no acesso à fração. E a localização? Situado na Rua Passos Manuel, em Arroios, beneficia de uma localização privilegiada, com uma vasta oferta de comércio local, serviços, restauração e transportes públicos. A proximidade ao Instituto Superior Técnico, ao Jardim Constantino, ao Campo dos Mártires da Pátria e às estações de metro de Arroios e Anjos permite desfrutar de um estilo de vida prático, central e bem conectado a toda a cidade. Características principais * Área bruta: aproximadamente 39 m² * Tipologia: T1 * Sala e cozinha em open space: aproximadamente 20 m² úteis * Quarto com roupeiro: aproximadamente 10 m² úteis * Casa de banho: aproximadamente 3 m² úteis * Hall: aproximadamente 3 m² úteis * 1 casa de banho completa * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador * Edifício com 2 elevadores Interessado? Este T1 em Arroios pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:KWPT-038308