Casas e apartamentos para arrendamento em Odivelas, Lisboa, a partir de 2.000 €

A Inicial D convida-o a visitar esta Moradia T8 com 7 suites localizada em Arroja/Odivelas com um terraço de 100 m2. Marque já a sua visita. Obrigado. #ref:CAS_344_)

T3 para Arrendamento nas Colinas do Cruzeiro Excelente apartamento T3 na conceituada Urbanização Colinas do Cruzeiro, zona muito procurada pela qualidade residencial, acessos, comércio, serviços e envolvente urbana. O apartamento destaca-se pelo terraço fantástico, varanda grande com espaço para mesa e zona lounge, box para 2 carros, cozinha totalmente equipada com despensa, quartos com roupeiros embutidos e vários equipamentos de conforto. Dispõe ainda de ar condicionado, aspiração central, som ambiente e sistema de domótica com funcionalidades associadas à deteção de fugas de gás, incêndio, fugas de água e intrusão. Toda a informação é disponibilizada para ajudar numa análise inicial mais fácil, devendo ser confirmada durante a visita e através da documentação aplicável. Valor fixo. 1. Contactos e visitas (telefone) chamada para rede móvel nacional. As visitas realizam-se mediante agendamento prévio e estão sempre sujeitas à disponibilidade do imóvel, da equipa e à confirmação do horário. Teremos todo o gosto em esclarecer dúvidas iniciais e ajudar a perceber se este imóvel se adequa ao que procura, antes de avançar para a marcação de visita. Para evitar deslocações desnecessárias, recomendamos que confirme previamente se reúne as condições principais indicadas neste anúncio. 2. Condições principais de arrendamento Para o(a) ajudar a perceber desde já se este imóvel poderá enquadrar-se no que procura, deixamos abaixo as condições principais do arrendamento: 2.1. Pagamento inicial: 2 meses de renda. 2.2. Caução: valor equivalente a 2 meses de renda. 2.3. Fiador: necessário, sujeito a análise e aceitação pelo proprietário. 2.4. Meios de pagamento: transferência bancária, respeitando os limites legais aplicáveis ao numerário. 2.5. Finalidade: o imóvel destina-se exclusivamente a habitação 2.6. Os valores iniciais serão pagos aquando da assinatura do contrato. 2.7. A apresentação de documentação, fiador ou garantias não constitui aprovação automática da candidatura, ficando todos os elementos sujeitos à análise e aceitação expressa do proprietário. 3. Guia de apoio à candidatura Para preparar a candidatura com mais organização e evitar perdas de tempo, poderá ser solicitada documentação para análise pelo proprietário. Canal oficial para envio de candidatura: (email) O WhatsApp serve apenas para contacto inicial, dúvidas simples e apoio à marcação de visita, não devendo ser usado como canal documental de candidatura. 4. Documentação necessária proponentes / arrendatários Para análise da candidatura, poderão ser solicitados os seguintes elementos: 4.1. Documento de identificação válido, por exibição ou cópia autorizada pelo titular, podendo ocultar dados não necessários, desde que permita a identificação e/ou posterior exibição do original. 4.2. Contactos atualizados: telefone e e-mail. 4.3. Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação, quando solicitadas. 4.4. 3 últimos recibos de vencimento ou comprovativos equivalentes de rendimento, quando aplicável. 4.5. Declaração da entidade patronal, vínculo e antiguidade, quando solicitada. 4.6. Informação sobre composição do agregado/residentes, quando relevante para organização do processo, com recolha mínima de dados necessária. 5. Documentação necessária fiador Para que o proprietário possa analisar a segurança da candidatura, poderão ser solicitados ao fiador os seguintes elementos: 5.1. Documento de identificação válido, por exibição ou cópia autorizada pelo titular. 5.2. Contactos atualizados: telefone e e-mail. 5.3. Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação, quando solicitadas. 5.4. 3 últimos recibos de vencimento ou comprovativos equivalentes de rendimento, quando aplicável. 5.5. Declaração da entidade patronal, vínculo e antiguidade, quando solicitada. 5.6. Caso o fiador seja casado, é solicitada documentação para intervenção do respetivo cônjuge como fiador(a). 6. Visitas e disponibilidade 6.1. As visitas são realizadas mediante agendamento prévio. 6.2. Antes de solicitar visita, agradecemos que confirme se reúne as condições principais indicadas. 6.3. A disponibilidade do imóvel, do dia e da hora da visita deve ser sempre confirmada antes de qualquer deslocação. 6.4. Para evitar deslocações desnecessárias, recomendamos que confirme sempre a disponibilidade do imóvel e da visita antes de se deslocar. 6.5. As deslocações e eventuais custos associados são da responsabilidade do interessado. 6.6. A realização de visita não implica reserva, prioridade, aprovação da candidatura, retirada do imóvel do mercado ou garantia de arrendamento. 6.7. Por motivos operacionais, de segurança, saúde, salubridade ou proteção dos intervenientes, a visita poderá ser reagendada, recusada ou cancelada quando existam circunstâncias que o justifiquem. 7. Propostas e funcionamento do processo 7.1. As propostas/candidaturas devem ser enviadas exclusivamente para: (email) 7.2. Para garantir organização e segurança documental, apenas serão consideradas candidaturas completas, legíveis, atualizadas e enviadas pelo canal indicado. 7.3. Propostas incompletas, contraditórias, ilegíveis, desatualizadas, dispersas ou documentação enviada por WhatsApp não serão tratadas como candidatura formal e poderão ser eliminadas por segurança documental e proteção de dados. 7.4. O envio de documentos, a realização de visita, a ordem de contacto ou a existência de propostas em análise não garantem o arrendamento. 7.5. A proposta constitui apenas o início da fase de análise. 7.6. A decisão final pertence exclusivamente ao proprietário, com base em critérios objetivos, proporcionais e legalmente admissíveis, designadamente documentação apresentada, capacidade financeira, garantias, adequação às condições anunciadas e cumprimento dos princípios da igualdade e da não discriminação. 7.7. O negócio só deverá ser considerado concluído após assinatura formal do contrato por todos os intervenientes necessários. 8. Áreas, equipamentos e informação do imóvel 8.1. As áreas indicadas são aproximadas, em metros ou metros quadrados, devendo ser confirmadas pelo interessado através de visita presencial, documentação oficial, medição ou verificação técnica, quando necessário. 8.2. A informação sobre equipamentos, nomeadamente cozinha equipada, despensa, ar condicionado, aspiração central, som ambiente, sistema de domótica, box, terraço, varanda, roupeiros e demais características, tem caráter informativo e deverá ser confirmada presencialmente durante a visita. 8.3. Fotografias, vídeos, plantas, visitas virtuais, descrições, áreas, equipamentos, envolvente e demais elementos visuais têm caráter meramente informativo. 8.4. Estes elementos não substituem visita presencial, confirmação documental, medição, verificação técnica ou validação direta pelo interessado. 8.5. Caso as imagens apresentem mobiliário, decoração, equipamentos ou objetos meramente ilustrativos, apenas os elementos expressamente previstos no contrato, anexos ou inventário escrito serão considerados incluídos. 9. Certificado energético A informação relativa à classe energética deverá constar no anúncio quando aplicável e ser validada através do respetivo certificado energético oficial ou situação documental aplicável. 10. Proteção de dados 10.1. O envio voluntário de informação e documentação permite o seu tratamento para diligências pré-contratuais, organização da candidatura, análise pelo proprietário e cumprimento de obrigações legais aplicáveis. 10.2. Ao enviar documentação de terceiros, o proponente declara possuir legitimidade/autorização adequada para essa partilha, assumindo responsabilidade pela origem, veracidade, licitude e exatidão da informação transmitida. 10.3. Os dados poderão ser partilhados com o proprietário do imóvel e/ou seu representante legal e, apenas quando necessário e adequado, com entidades estritamente necessárias ao processo ou legalmente competentes. 10.4. Não devem ser enviados dados de saúde, diagnósticos, deficiência, atestados médicos ou outros dados sensíveis desnecessários, salvo fundamento legal adequado e pedido específico devidamente justificado. 11. Papel da mediadora 11.1. A Nelson Plácido Imobiliária atua como mediadora/intermediária imobiliária, licenciada com AMI 10272, não sendo parte no contrato de arrendamento. 11.2. A mediadora organiza contactos, pedidos de informação, visitas e encaminhamento de elementos para análise, de acordo com critérios operacionais, disponibilidade do imóvel, disponibilidade da equipa, segurança, prioridade de processos completos, instruções do proprietário e adequação às condições anunciadas. 11.3. A Nelson Plácido Imobiliária não garante aprovação da candidatura, celebração do contrato ou aceitação de qualquer proposta. 11.4. A Nelson Plácido Imobiliária não substitui proprietário, técnicos, condomínio, entidades públicas, consultores fiscais, contabilistas, advogados ou outras entidades competentes. 12. Outras imobiliárias, consultores e acompanhantes 12.1. Consultores imobiliários, mediadoras, agências ou outros profissionais devem identificar-se no primeiro contacto. 12.2. Em arrendamentos, por regra, não são realizadas partilhas, salvo validação prévia, expressa e escrita da Nelson Plácido Imobiliária. 12.3. Sem identificação profissional, validação prévia, licença AMI válida e vínculo/legitimidade comprovada, quem acompanhe um interessado será considerado apenas acompanhante do visitante, sem direito a comissão, partilha, remuneração, compensação, indemnização ou qualquer pagamento. 13. Direitos de autor e conteúdos A Nelson Plácido Imobiliária é titular ou encontra-se autorizada a utilizar os conteúdos do anúncio, incluindo fotografias, vídeos, visita virtual, textos e descrições. A reprodução, alteração, remoção de marcas de água, republicação ou utilização por terceiros sem autorização prévia poderá gerar responsabilidade nos termos legais aplicáveis. 14. Reclamações e identificação da mediadora Nelson Plácido - Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI: 10272 NIF: (telefone) Sede: Rua Guilherme Marconi, n.º 7D, 2620-448 Ramada, Odivelas Seguro de Responsabilidade Civil: Apólice (telefone) RAL: Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo de Lisboa Livro de Reclamações: (url) #ref:NP0531

T3 com grande garagem, para 2 ou 3 carros, localizado na Urbanização Colinas do Cruzeiro, em Odivelas. Apartamento dotado de elevados índices de conforto, devido à sua exposição solar a Sul, caixilharia oscilo-batente em PVC e qualidade do pavimento. A grande área envidraçada do apartamento, oferece ao mesmo uma excelente luminosidade natural . Cozinha Poggen Pohl, totalmente equipada com: Placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado e micro-ondas - Siemens; Máquinas de lavar/secar roupa e lavar louça - SMEG; Esquentador - Vulcano. A cozinha dispõe de mobiliário com muita arrumação e acesso direto à sala. Salão com 29m2 e lareira com recuperador de calor. Varanda com cerca de 23m2 e churrasqueira, com acesso pela sala, cozinha e dois quartos. Quartos e hall com roupeiros Suite com zona de vestir. Foi ainda criada outra zona de roupeiro na área de quarto para permitir uma maior arrumação. Pavimento em madeira maciça, nos quartos, sala e zonas de circulação. WC social completa com banheira e WC suite completa com banheira de hidromassagem e módulo de arrumação. Ar condicionado Mitsubishi na sala e quartos Estores elétricos A garagem (Box) tem 36m2 e dois portões de acesso automatizados, permitindo entrada/saída aleatória das viaturas, beneficiando ainda de um pé direito com 3,40m e da sua localização de fácil acesso e manobras, na primeira cave do prédio. O imóvel situa-se em zona residencial e comercial consolidada e de excelência, usufruindo de vários espaços comerciais, restauração, zonas verdes e de lazer infantil, transportes públicos rodoviários, entidades bancárias, farmácias, clínicas, ginásios, estabelecimentos de ensino desde o berçário ao 3º ciclo do ensino básico, além da proximidade a vias rápidas como o IC17, IC22, IC16, A8 e A9. Algumas fotos foram alteradas através de inteligência artificial como ideia de adequação dos devidos espaços. Licença de utilização nº 29, de 12/01/2006, emitida pela Câmara Municipal de Odivelas Garantias exigidas de acordo com condições dos interessados. Marque uma visita ou peça-nos mais informações. Consultor responsável: Ricardo Reis #ref:BPAP00-1145A

CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO: - IRS E ÚLTIMOS 3 RECIBOS DE VENCIMENTO DE INQUILINOS E FIADORES; -1 RENDA E 2 CAUÇÕES DE ENTRADA Disponível para entrada imediata T3 com Garagem box para 1 carro; 5ºandar em Prédio com 2 elevadores; Ar condicionado Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, varanda ; Sala com varanda (churrasqueira) comum à cozinha; 2 Casas de banho 2 Quartos com roupeiro Suite com roupeiro 2 grandes varandas, 1 delas com churrasqueira estores elétricos #ref:CM4253

Condomínio Amorosa Place - Odivelas Apartamento T2 com BOX para 2 carros par arrendamento. Apresentamos-lhe este Fantástico apartamento T2 , localizado na Travessa Casal da Amorosa é inserido no melhor Condomínio de Odivelas. Com o selo de qualidade Obriverca, este apartamento de 2006 conta com uma área de 123m², uma disposição muito funcional, excelentes acabamentos e pormenores diferenciados á data de hoje. Com muita luz natural, na área social do apartamento vamos ter acesso a uma espaçosa sala de 34m² onde poderá criar vários ambientes tais como área de jantar, lazer e de trabalho e ainda aceder a uma Varanda ampla. A cozinha é equipada, moderna, com acabamentos de qualidade, muito funcional, organizada, com arrumação, conta ainda com uma península e área de refeições. Contamos ainda com uma zona de arrumos e uma instalação sanitária completa, onde podemos destacar os materiais de qualidade, a atenção ao pormenor e onde podemos encontrar uma cabine de duche com banheira e coluna de hidromassagem. Na área mais privativa temos acesso a um primeiro quarto com 13.50m², muito equilibrado, perfeito para um quarto ou um escritório. Além deste quarto temos ainda acesso a uma fantástica Suite com 22m² onde encontramos logo a entrada dois roupeiros, uma instalação sanitária completa e privativa, também ela com excelentes acabamentos e equipada com uma Base de Chuve. Este apartamento conta com vários extras, nomeadamente, Estores automatizados, Ar Condicionado Central em todas as divisões, Som Ambiente, Caixilharia Castanha de Qualidade superior com Vidro Duplo,Oscilo-Batente, corte térmico e isolamento acústico. Situado no 3.º andar, com muita Luz Natural, virado a Poente. A varanda (com rede de protecção) espaçosa permite também fazer comunicação entre a Sala e a Cozinha e todo o apartamento é virado para uma Bolsa sem acesso a carros, o que torna a zona muito calma e tranquila. O Condomínio proporciona uma serie de amenidades aos moradores tais como: - Jardim Privativo espaçoso, organizado e jardinado. - Piscina espaçosa para adultos e crianças, com acesso a Chuveiro Vertical Exterior. - Ginásio - Sala de Reunião de Condomínio - Segurança 24h e Zelador - Box para 2 carros. A localização é altamente privilegiada ,muito central e estratégica , a menos de 5 minutos a pé do Metro, autocarros junto ao apartamento para vários pontos da cidade, escolas a escassos minutos, muito comércio, serviços, supermercados, a 10 minutos do Shopping Strada, UBBO e Loures Shopping, junto a acessos rápidos e auto estradas. Condições do Contrato de Arrendamento - 2 RENDAS + 2 CAUÇÕES CONTRATO 3 ANOS ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126341074-39

APARTAMENTO T3 NOVO A ESTREAR PARA ARRENDAMENTO Apartamento moderno, novo e nunca habitado, com excelentes acabamentos e pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. Características principais: 3 quartos, todos com roupeiros embutidos 2 casas de banho completas com base de duche 1 WC social Cozinha equipada Varandas em todas as divisões Ar condicionado em todas as divisões Piscina 2 lugares de garagem Um apartamento com muita luz, conforto e excelentes condições, ideal para quem procura uma habitação nova, moderna e pronta a estrear. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. ABP: 134 m2 ABD: 56 m2 --------------------------------------- BRAND-NEW 3-BEDROOM APARTMENT FOR RENT Modern, brand-new apartment, never previously occupied, featuring high-quality finishes and designed to provide maximum comfort and quality of life. Key Features: - 3 bedrooms, all with built-in wardrobes - 2 fully equipped bathrooms with walk-in showers - 1 guest bathroom - Fully equipped kitchen - Balconies in every room - Air conditioning throughout - Swimming pool - 2 private parking spaces A bright and comfortable apartment offering excellent living conditions, ideal for those looking for a brand-new, modern home that is ready to be enjoyed for the first time. For more information or to schedule a viewing, please get in touch. Gross Private Area: 134 m² Gross Dependent Area: 56 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612472-18

Condomínio Amorosa Place - Odivelas Apartamento T2 com BOX para 2 carros par arrendamento. Apresentamos-lhe este Fantástico apartamento T2 , localizado na Travessa Casal da Amorosa é inserido no melhor Condomínio de Odivelas. Com o selo de qualidade Obriverca, este apartamento de 2006 conta com uma área de 123m², uma disposição muito funcional, excelentes acabamentos e pormenores diferenciados á data de hoje. Com muita luz natural, na área social do apartamento vamos ter acesso a uma espaçosa sala de 34m² onde poderá criar vários ambientes tais como área de jantar, lazer e de trabalho e ainda aceder a uma Varanda ampla. A cozinha é equipada, moderna, com acabamentos de qualidade, muito funcional, organizada, com arrumação, conta ainda com uma península e área de refeições. Contamos ainda com uma zona de arrumos e uma instalação sanitária completa, onde podemos destacar os materiais de qualidade, a atenção ao pormenor e onde podemos encontrar uma cabine de duche com banheira e coluna de hidromassagem. Na área mais privativa temos acesso a um primeiro quarto com 13.50m², muito equilibrado, perfeito para um quarto ou um escritório. Além deste quarto temos ainda acesso a uma fantástica Suite com 22m² onde encontramos logo a entrada dois roupeiros, uma instalação sanitária completa e privativa, também ela com excelentes acabamentos e equipada com uma Base de Chuve. Este apartamento conta com vários extras, nomeadamente, Estores automatizados, Ar Condicionado Central em todas as divisões, Som Ambiente, Caixilharia Castanha de Qualidade superior com Vidro Duplo,Oscilo-Batente, corte térmico e isolamento acústico. Situado no 3.º andar, com muita Luz Natural, virado a Poente. A varanda (com rede de protecção) espaçosa permite também fazer comunicação entre a Sala e a Cozinha e todo o apartamento é virado para uma Bolsa sem acesso a carros, o que torna a zona muito calma e tranquila. O Condomínio proporciona uma serie de amenidades aos moradores tais como: - Jardim Privativo espaçoso, organizado e jardinado. - Piscina espaçosa para adultos e crianças, com acesso a Chuveiro Vertical Exterior. - Ginásio - Sala de Reunião de Condomínio - Segurança 24h e Zelador - Box para 2 carros. A localização é altamente privilegiada ,muito central e estratégica , a menos de 5 minutos a pé do Metro, autocarros junto ao apartamento para vários pontos da cidade, escolas a escassos minutos, muito comércio, serviços, supermercados, a 10 minutos do Shopping Strada, UBBO e Loures Shopping, junto a acessos rápidos e auto estradas. Condições do Contrato de Arrendamento 3 anos Não perca esta oportunidade! Contacte a Remax + Grupo Vantagem e deixe-nos ajudar a concretizar o seu sonho de comprar ou vender imóveis. Para mais informações ou esclarecimentos, estamos à sua disposição para o atender! ’Salomé Carvalho’ ’.9’.’1’.’7’.’8’.’1’.’2’.’0’.’1’.’4’. ’(Chamada para rede móvel nacional.)’. ’ (email) .’. Condomínio Amorosa Place - Odivelas Two-Bedroom Apartment with Box for 2 Cars for Rent We present to you this fantastic T2 apartment located in Travessa Casal da Amorosa, within the best condominium in Odivelas. With the Obriverca quality seal, this apartment from 2006 has an area of 123m², a very functional layout, excellent finishes, and distinctive details as of today. With abundant natural light, the social area of the apartment offers access to a spacious 34m² living room where you can create multiple environments such as dining, leisure, and work areas, as well as access a large balcony. The equipped, modern kitchen features high-quality finishes, is very functional and organized, with ample storage, a peninsula, and a dining area. There is also a storage area and a full bathroom, highlighting quality materials, attention to detail, and featuring a shower cabin with a bathtub and a hydromassage column. In the more private area, there is access to the first bedroom measuring 13.50m², very balanced... #ref:A-30360

Excelente apartamento T3, totalmente mobilado e com acabamentos modernos, localizado na Urbanização Courela dos Fornos, em Famões . O imóvel oferece conforto, luminosidade e todas as comodidades para quem procura qualidade de vida. Características do apartamento: 3 quartos amplos 2 casas de banho completas Varanda Ar-condicionado Cozinha totalmente equipada Apartamento mobilado Zona residencial calma, com bons acessos, comércio e serviços próximos Condições de arrendamento: 2 cauções + 1 renda adiantada Fiador obrigatório Entrega de IRS e nota de liquidação (arrendatários e fiador) Comprovativos de rendimento Recibos de vencimento Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. #ref:66647

T3 MOBILADO E EQUIPADO COM BOX ARRENDAMENTO TEMPORÁRIO ODIVELAS Disponível a partir de novembro de [--] Apartamento T3 moderno, totalmente mobilado e equipado, ideal para quem procura uma solução de arrendamento temporário em Odivelas, com todo o conforto de uma casa pronta a habitar. O apartamento dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo conforto e privacidade para famílias, profissionais deslocados ou estadias de média duração. Características * Suite com casa de banho privativa, banheira e cama de casal [--] cm) * Segundo quarto com duas camas individuais * Terceiro quarto com cama de casal * Casa de banho completa com base de duche * Casa de banho social * Sala confortável * Cozinha em open space * Ar condicionado em todas as divisões * Box privada para estacionamento Cozinha totalmente equipada A cozinha dispõe de eletrodomésticos Teka: * Máquina de lavar roupa * Máquina de secar roupa * Máquina de lavar loiça * Forno * Micro-ondas * Frigorífico combinado estilo americano O apartamento é entregue totalmente mobilado e equipado, permitindo uma mudança simples e sem necessidade de adquirir mobiliário ou equipamentos. Arrendamento temporário Uma excelente opção para quem necessita de alojamento durante um período determinado, nomeadamente profissionais deslocados, famílias, estudantes internacionais ou pessoas em situação de transição habitacional. Disponível a partir de novembro de [--] Para informações sobre valor mensal, duração mínima e condições de arrendamento, entre em contacto. Venha conhecer e descubra a sua próxima casa em Odivelas. #ref:35380452

Totalmente remodelado, este magnífico apartamento T3 encontra-se em excelente estado de conservação. Com 150 m² de área e duas frentes, beneficia de uma luminosidade natural extraordinária e vista totalmente desafogada. Destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade e pelas características que garantem conforto e funcionalidade: Ar condicionado em todas as divisões Aquecimento central Cozinha totalmente equipada (máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, esquentador e sistema de aspiração central) Quartos com roupeiros embutidos Caixilharia dupla com elevado isolamento térmico e acústico Varandas fechadas com vidro panorâmico retrátil Porta de alta segurança com duas fechaduras 4 lugares de parqueamento Arrecadação junto à zona de estacionamento Prédio com dois elevadores Um apartamento que combina modernidade, conforto e excelentes áreas, ideal para quem procura qualidade e espaço. Licença utilizacao 284 de 6-09-2025 pela camera municipal Odivelas, Area Util 118m2 #ref:APA_1413-COLINAS