11 Prédios para arrendar no Porto

Prédio para habitação com três pisos e, com jardim, para reabilitação, na Baixa do Porto. Com licença de Alojamento Local. Consiste em R/Chão + 2 pisos e jardim. Possibilidade de aumentar mais dois pisos. Orientação Solar: Nascente / Poente. Excelente imóvel para reabilitar para uma moradia ou para dividir em apartamentos. Área total de construção 246 m2. A destacar a sua proximidade à R. De Santa Catarina, estando a cerca de 50m da Estação de metro e das várias paragens de Autocarro ali localizadas. Na envolvência encontra-se todo o tipo de serviços e comércio como Instituições Bancárias, Escolas, CTT, Restaurantes, Cafés e Padarias, Farmácias, Supermercados, Parque de Estacionamento, Igreja, entre outros. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucess mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3171ID

Prédio junto à Praça de Velasquez Prédio com localização estratégica na cidade do Porto, fica a 500m da Praça Velásquez e da Praça do Marquês, tem na sua envolvente imediata comercio, serviços gerais e transportes públicos. O edifício é constituído por 4 pisos (rés de chão + 3), o rés de chão tem 1 loja independente arrendada. Todos os pisos beneficiam de ótima luminosidade natural. Este imóvel necessita de obras totais. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0046

Predio Sto Ildefonso -Com Licença Alojamento local Oportunidade Excelente oportunidade para investimento. ARRENDAMENTO Prédio centenário de traça antiga, constituído por 3 pisos, R/C e mais dois andares, e ainda privilegia de um extenso jardim 100m2 nas traseiras. O edifício tem 2 frentes. É um imóvel com um grande potencial para investimento, face à sua excelente localização de proximidade ao centro histórico do Porto classificado como Património Mundial.Escassos metro campo 24 Agosto. Perto metro e transportes Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Acompanhamento personalizado. #ref:HF072

Procurando o espaço perfeito para o seu negócio? Escolha este espaço! Versátil salão multifuncional onde poderá atender os seus clientes, 2 salas de estética, 1 cozinha, 1 arrumo, 1 vestiário , com cerca de 95m2, situado na Rua Aurélia de Sousa, Porto. Loja a funcionar neste momento na vertente de Cabeleireiro, Estética, loja vestuário. Equipamento/Mobiliário que fica com o Trespasse: - 2 Rampas de Lavagem; - 4 Penteadeiras profissionais c/ espelho; - 1 Secador Aéreo; - Mesa manicure; - 2 carrinhos (ajudantes); - 1 Tv; - 1 Estante/Móvel de apoio (shampoos, toalhas, etc); Outras Valências: - Cozinha equipada frigorifico e microondas; - Gabinete de Estética com 1 marquesa e móvel com lavatório; - Gabinete de Estética com 1 marquesa, cabine hidromassagem e móvel com lavatório; - Focos embutidos; - Colunas de som em todas as divisões; - 2 Cilindros; O trespasse é realizado sem qualquer encargo futuro para o investidor, sendo a renda mensal bastante acessível. Deixa-se todo o ficheiro de clientes de 27 anos. #ref:035929

Procurando o espaço perfeito para o seu negócio? Escolha este espaço! Versátil salão multifuncional onde poderá atender os seus clientes, 2 salas de estética, 1 cozinha, 1 arrumo, 1 vestiário , com cerca de 95m2, situado na Rua Aurélia de Sousa, Porto. Loja a funcionar neste momento na vertente de Cabeleireiro, Estética, loja vestuário. Equipamento/Mobiliário que fica com o Trespasse: - 2 Rampas de Lavagem; - 4 Penteadeiras profissionais c/ espelho; - 1 Secador Aéreo; - Mesa manicure; - 2 carrinhos (ajudantes); - 1 Tv; - 1 Estante/Móvel de apoio (shampoos, toalhas, etc); Outras Valências: - Cozinha equipada frigorifico e microondas; - Gabinete de Estética com 1 marquesa e móvel com lavatório; - Gabinete de Estética com 1 marquesa, cabine hidromassagem e móvel com lavatório; - Focos embutidos; - Colunas de som em todas as divisões; - 2 Cilindros; O trespasse é realizado sem qualquer encargo futuro para o investidor, sendo a renda mensal bastante acessível. Deixa-se todo o ficheiro de clientes de 27 anos. #ref:031437

Predio Sto Ildefonso -Com Licença Alojamento local Oportunidade Excelente oportunidade para investimento. ARRENDAMENTO Prédio centenário de traça antiga, constituído por 3 pisos, R/C e mais dois andares, e ainda privilegia de um extenso jardim 100m2 nas traseiras. O edifício tem 2 frentes. É um imóvel com um grande potencial para investimento, face à sua excelente localização de proximidade ao centro histórico do Porto classificado como Património Mundial.Escassos metro campo 24 Agosto. Perto metro e transportes Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Acompanhamento personalizado. #ref:HF065

Prédio na Baixa do Porto Localizado numa das mais conceituadas ruas do Porto, com o Coliseu do Porto apenas a 80 metros, o Mercado do Bolhão a 290 metros e a Avenida dos Aliados e respetiva estação do metro a 450 metros. Bem servido de transportes públicos, serviços e comércio. Prédio para arrendar na Baixa do Porto, com aproximadamente 539m2 distribuídos por três pisos, todos em open space com excelente luminosidade. Prédio emblemático com belíssima fachada, inserido numa das ruas comerciais mais emblemáticas da cidade do Porto. Com todo o tipo de acessos, comércio e serviços à porta. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP5251

Área total: 3.872m2 Edifício constituído por cave, R/c mais 7 pisos. Excelente exposição solar; Nascente/ Poente 2 elevadores 2 Escritórios em open space por piso. 2 casas de banho por piso (uma para cada Escritório) Cave com parqueamento com mais de 30 lugares de garagem disponíveis Estação do metro da Trindade a 2 minutos. Estação de Comboio de São Bento a 7 minutos. A 10 minutos das saídas da cidade (VCI) Norte e Sul. No centro da cidade, com oferta de restaurantes, hotéis, bares e zonas de lazer. Valor Renda: 37.588 Euros/ Mês __________________________________________________________________________________________________________________________________ Total Area: 3.872 sqm Building: Ground floor+ 7 floors. Excellent sun exposure; East/West 2 elevators 2 offices in openspace per floor. 2 bathrooms per floor (one for each office) Basement with parking with more than 30 parking spaces Trindade metro station 2 minutes away. São Bento Train Station 7 minutes away. 10 minutes from the exits of the city (VCI) North and South. In the city center: restaurants, hotels, bars and leisure areas. Rent: 37.588 Euros/ Month #ref:EDI_448

Localizado em pleno Centro Histórico, este prédio, totalmente pronto, e que alia o conforto dos tempos modernos à arquitetura tradicional da cidade, tem tudo para quem procura um investimento seguro, pronto a rentabilizar. Em plena Baixa portuense, está próximo de todos os pontos de interesse da cidade. É, para quem o adquirir, um investimento atrativo, pois trata-se de produto com características únicas na cidade. Fachada tradicional, interior moderno, com acabamentos de luxo e todas as comodidades para um serviço totalmente diferenciado. Este prédio é vendido totalmente equipado, com marcas de gama alta, e possui detalhes diferenciados, tais como piscina interior, ginásio, jacuzzi, sala de jogos e sala de cinema, para usufruto do condomínio. O prédio é composto por 5 apartamentos autónomos, distribuídos pelos pisos 1, 2 e 3. No piso 0, encontrará toda a oferta de serviços comuns. Todos os apartamentos têm licença para alojamento local, um fator de grande relevância nos dias de hoje, pois evita burocracias e perdas de tempo. Um processo fácil e rápido para começar a operar com fins turísticos. Características piso 0: Piscina com jacuzzi Zona de espreguiçadeiras e jardim interior (com acesso a terraço exterior) Banho Turco Salão de jogos equipado com bilhar, matrecos e máquina ’arcade’ Sala de cinema insonorizada equipada com TV de 86’’ 4K, sistema surround 5.1 e iluminação teto lunar Ginásio com equipamento profissional (esteira, elíptica e etc.) Balneário masculino e feminino Cozinha de apoio a áreas comuns Elevador SCHMITT+SOHN com capacidade para 4 pessoas Características piso 1: Apartamento T2 com 80 m2 (1 suite) com varandas Apartamento T2 com 83 m2 (1 suite) com terraço Características piso 2: Apartamento T2 com 80 m2 (1 suite) Apartamento T2 com 83 m2 (1 suite) Características piso 3: Penthouse T3 com 107 m2 (1 suite) com terraço e elevador privativo para entrada no apartamento Características gerais dos apartamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos de encastre marca BOSCH (Fogão placa elétrica indução, forno pirolítico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina lavar e secar roupa) Móveis lacados Tampo da bancada, contra tampos e pia lava-loiça em Neolith ( (url) ) Pavimento em madeira pinho natural envernizado com acabamento mate Ar condicionado em todas as divisões Porta de segurança Vídeo porteiro Sistema de iluminação com focos de LED embutidos Localização: Localizado no Centro histórico 7 minutos a pé da estação de comboios e metro de S. Bento 5 minutos a pé da Rua de Sta. Catarina 10 minutos a pé da Avenida dos Aliados 5 minutos a pé da Sé Catedral 8 minutos a pé da Ponte D. Luís 11 minutos a pé da Ribeira Simulação de custos com impostos, para a escritura: IMT: 260.250,00 € Imposto de selo: 27.760,00 € Notário: 750,00 € Assessoria jurídica oferta i-Wish Assessoria financeira oferta i-Wish Condições pagamento: 20% Contrato de promessa de compra e venda 80% Escritura PARA O AJUDAR NA GESTÃO DO SEU INVESTIMENTO: A i-Wish é uma empresa especializada na Baixa do Porto, que garante todo o tipo de serviços relacionados com o negócio: a mediação imobiliária, com tudo o que está inerente; desde a obtenção do nif, abertura de conta bancária, financiamento bancário, o design de interiores, a preparação do imóvel para entrar em operação, em estadias de Airbnb e arrendamentos de longo prazo e a gestão do imóvel, a nível das plataformas de reserva on-line e toda a comunicação com o hóspede. Investir no Porto, e mais concretamente no mercado imobiliário, é nos dias de hoje uma garantia de sucesso. O Porto é conhecido pelo alto padrão de qualidade de vida, bons acessos rodoviários e ligação aérea low cost a diversas capitais e países, preservação do património histórico, baixa taxa de criminalidade, centro cosmopolita que atrai investidores, mão de obra qualificada para multinacionais que se têm instalado na região e turistas que não param de chegar e se deixam conquistar pela cidade. #ref:EDI_1227

Prédio com requinte e design Art Deco com arquitetura Portuense, totalmente renovado e em perfeito estado de conservação, com apontamentos e iluminação de Souto Moura e Siza Vieira. É um magnifico edifício com 25m de frente para a rua principal que liga a entrada da cidade com av. dos aliados. Existe a possibilidade de anexar uma garagem para 13 viaturas. Está situado a poucos minutos da Av dos Aliados, com fáceis acessos, sendo o edifício principal constituído por 5 pisos com área por piso de 190m2 e total de 950m2. O valor do arrendamento é relativo a um piso, existindo a possibilidade de arrendar dois pisos. E cada piso dispõe de um lugar de garagem. #ref:BH444

Prédio com projecto para T1 e T2 duplex (ou outra configuração a aprovar) para recuperação. Necessita obras totais. Muito bem localizado na baixa do Porto (Carlos Alberto). A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais. #ref:8989a