Casas e apartamentos para arrendamento com ar condicionado no Porto

Apartamento T0 totalmente mobilado e equipado, para arrendamento situado na Travessa de Cedofeita, uma das zonas mais nobres e centrais da cidade do Porto, próximo da Praça Carlos Alberto, do Jardim da Cordoaria e da Torre dos Clérigos. Este imóvel de 40,78 m2, inserido no segundo andar de um prédio sem elevador, com duas frações por piso, é composto por um hall de entrada (4,78 m2), uma sala (18 m2) com cozinha equipada em open space e uma casa de banho (8 m2). A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece exposição solar Norte. Caraterísticas: - Imóvel novo em prédio totalmente remodelado - Orientação solar Norte - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados - frigorifico, placa, forno e exaustor - Ar condicionado Imóvel com Licença de utilização nº 93701/2020/CMP emitida em 28 de Fevereiro de 2020. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. #ref:PROP-004803

Moradia T0+1 Duplex com Jardim | Baixa do Porto | METRO | Bonfim É raro encontrar uma moradia com jardim privativo no coração da Baixa do Porto. Inserida no exclusivo Edifício Terracotta, na Rua Santos Pousada, esta elegante moradia T0+1 duplex combina arquitetura contemporânea, conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada, a poucos minutos do Metro, da Rua de Santa Catarina, da Avenida dos Aliados, da Natixis e do Oporto Business Plaza. O grande destaque é o seu jardim privativo de 9 m² um verdadeiro refúgio no centro da cidade, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, trabalhar em tranquilidade, receber amigos ou simplesmente relaxar no final do dia. Localização privilegiada Viver no Terracotta é ter tudo à distância de uma curta caminhada: Metro Campo 24 de Agosto e Terminal Intermodal - 5 minutos Rua de Santa Catarina - 7 minutos Avenida dos Aliados - 10 minutos Oporto Business Plaza Natixis Comércio, supermercados, restaurantes, ginásios, farmácias e uma vasta oferta de serviços. Uma localização ideal para quem privilegia mobilidade, centralidade e qualidade de vida. A moradia Distribuída por dois pisos, oferece uma organização funcional e acolhedora: Sala com ligação direta ao jardim; Cozinha totalmente equipada; Casa de banho completa; Quarto em mezanine, confortável e reservado. A abundante entrada de luz natural e a excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores tornam esta casa particularmente agradável em qualquer época do ano. Equipamentos e acabamentos A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool de encastre (placa, forno/micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), bancada em pedra tipo Silestone e mobiliário contemporâneo. A casa de banho apresenta acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Conforto, eficiência energética e sustentabilidade A moradia foi concebida para oferecer elevados níveis de conforto e eficiência: Ar condicionado; Caixilharia de corte térmico com vidros duplos; Excelente isolamento térmico e acústico; Fachada em betão pigmentado à vista, de elevada durabilidade e reduzida manutenção; Materiais e soluções construtivas que privilegiam a sustentabilidade, o conforto e a eficiência energética. O edifício dispõe ainda de hall de entrada elegante, lounge comum, jardins paisagísticos e iluminação exterior decorativa. Se procura uma casa diferente de tudo o que existe no mercado uma moradia moderna, com jardim privativo, no centro do Porto e junto ao Metro esta poderá ser exatamente a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e descubra um verdadeiro refúgio urbano na Baixa do Porto. Allegro Real Estate ’Your Home is our Mission.’ #ref:APA_ARREND_ALLEGRO_412

Apartamento T1 com 55 m² de área bruta privativa e varanda, no Edifício Pharmacia, no Porto. O apartamento é constituído por uma sala e cozinha em open space, um quarto, uma casa de banho e duas varandas com vista para a cidade. Existe a possibilidade de o apartamento ser arrendado com um lugar de garagem. Inserido na zona de Cedofeita, o condomínio contempla dois edifícios: o edifício de escritórios, resultante da reabilitação do antigo edifício da Faculdade de Farmácia do Porto, que manteve a fachada original, e o edifício residencial, de nova construção. Localizado numa zona residencial, o condomínio Pharmacia beneficia, nas proximidades, de serviços, comércio, restaurantes, áreas verdes, espaços culturais, transportes públicos e excelentes acessos rodoviários. Encontra-se a 8 minutos a pé das estações de metro Carolina Michaelis e Lapa, a 10 minutos da estação de metro dos Aliados e a 15 minutos da Avenida dos Aliados, da Universidade do Porto, do centro da cidade, dos principais monumentos e da zona da Baixa. Está também a 11 minutos da Rotunda e Avenida da Boavista. Encontra-se ainda a 25 minutos de carro do Aeroporto do Porto e a cerca de 3 horas de Lisboa. #ref:99684

T2 Duplex Independente com Terraço e Varanda na Zona da Corujeira Referencia Interna - apor_260902 Apartamento T2 Duplex independente, muito luminoso e com uma excelente exposição solar, situado numa zona tranquila e com vistas desafogadas, junto ao MO-DU e o Jardim da Corujeira. Distribuído por dois pisos, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade, pelos espaços exteriores (terraço e varanda) e pelo ambiente acolhedor e funcional. Dispõe de cozinha equipada e ar condicionado, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. A localização é outro dos seus pontos fortes: o Metro do Dragão encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, garantindo excelentes acessos e facilidade de deslocação pela cidade. Pelas suas características e localização, é uma solução particularmente interessante para estadia temporária, estando prevista a possibilidade de o apartamento ser mobilado previamente, de acordo com as necessidades deste tipo de ocupação. Certificado energético: F Área: 125 m2 Valor: 1.800 € Ref: apor_260902 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:apor_260902

Apartamento T0 com mezanine, totalmente renovado, para arrendamento situado na Travessa de Cedofeita, uma das zonas mais nobres e centrais da cidade do Porto, próximo da Praça Carlos Alberto, do Jardim da Cordoaria e da Torre dos Clérigos. Este imóvel de 30 m2, inserido no segundo andar de um prédio sem elevador, com duas frações por piso, é composto por um hall de entrada (3 m2), uma sala (14 m2) com cozinha equipada em open space, uma casa de banho (3 m2) e uma mezanine (10 m2). A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece exposição solar Norte. Caraterísticas: - Imóvel novo em prédio totalmente remodelado - Orientação solar Norte - Mobilado - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, frigorifico, placa, forno e exaustor - Ar condicionado Imóvel com Licença de utilização nº 93701/2020/CMP emitida em 28 de Fevereiro de 2020. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. #ref:PROP-004805

Apartamento T2 renovado junto à Rotunda da Boavista Referencia Interna - apor_P250509 Apresentamos este encantador apartamento T2 totalmente renovado, localizado numa das zonas mais emblemáticas do Porto, junto à prestigiada Rotunda da Boavista. Uma oportunidade rara para quem procura viver no coração da cidade, com conforto, estilo e todas as comodidades à porta. Este imóvel distingue-se pelo seu design moderno, funcionalidade e acabamentos de qualidade. Com uma distribuição equilibrada e inteligente dos espaços, o apartamento oferece uma atmosfera acolhedora e contemporânea, ideal para profissionais, casais ou pequenas famílias. A zona social é composta por uma sala luminosa, em open space com a cozinha totalmente equipada: placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e de secar roupa, tudo pronto a usar, com electrodomésticos modernos e eficientes. O espaço é complementado por focos de iluminação embutidos, que conferem um ambiente sofisticado e harmonioso. A zona privada inclui dois quartos confortáveis, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. Ambos os quartos contam com roupeiros embutidos que asseguram uma organização prática e discreta. O apartamento está ainda equipado com ar condicionado, proporcionando uma climatização eficiente durante todo o ano. Um dos grandes destaques desta propriedade é o amplo terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família, ou simplesmente para relaxar após um dia de trabalho. Um verdadeiro prolongamento da casa, raro nesta localização central. O imóvel é arrendado totalmente mobilado e decorado com bom gosto, pronto a habitar. Nota: Este apartamento não dispõe de garagem, mas beneficia de uma localização extremamente central, bem servida de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e acesso facilitado a todas as zonas da cidade. Certificado energético: D Área: 120 m2 Valor: 1.350€ Ref: apor_P250509 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:apor_P250509

Apartamento T3 para Arrendamento em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto Condições do arrendamento: - 2 rendas - Caução de 4.000,00€ - Declaração de IRS e recibos de vencimento - Declaração de efectividade - Fiadores, caso seja necessário - Não são permitidos animais Apresentamos este apartamento T3 para arrendamento, situado no concelho do Porto, na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos, uma zona habitacional altamente apreciada pela sua centralidade, elevada qualidade de vida e excelente proximidade a comércio, serviços e transportes. Com a referência 0128, este imóvel constitui uma oportunidade muito apelativa para quem pretende viver no Porto com conforto, funcionalidade e numa envolvente urbana privilegiada. Construído em 1971, o apartamento integra um edifício com 1 elevador, garantindo maior comodidade no quotidiano. Com 138 m² de área bruta, apresenta dimensões muito equilibradas e práticas, ideais para famílias, profissionais ou para quem privilegia espaços amplos e bem organizados. A tipologia T3 inclui 3 quartos e 2 casas de banho, assegurando a versatilidade necessária para uma vivência confortável e adaptada às exigências actuais. O imóvel distingue-se por características que reforçam o seu bem-estar e funcionalidade. Dispõe de ar condicionado por condutas, perfeito para manter uma temperatura agradável ao longo de todo o ano, bem como lareira, que proporciona um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Conta ainda com vídeo porteiro e porta blindada/de segurança, elementos que contribuem para uma maior tranquilidade no dia a dia. Os roupeiros embutidos permitem uma melhor organização e ajudam a rentabilizar o espaço disponível. Este apartamento encontra-se mobilado, incluindo camas, sofá, mesa de jantar, cadeiras de mesa de jantar, secretária de computador e roupeiros embutidos, o que representa uma vantagem considerável para quem procura instalar-se de forma rápida e sem complicações. A existência deste mobiliário torna a mudança mais simples, reduzindo as preocupações iniciais com decoração e logística. Ao nível das infraestruturas técnicas, o apartamento beneficia de água da rede pública, electricidade, saneamento e cilindro eléctrico, garantindo total funcionalidade e comodidade no quotidiano. Trata-se, assim, de uma solução completa e bem equipada para arrendamento, num imóvel que combina a robustez de construção de uma época anterior com soluções de conforto ajustadas às necessidades actuais. A localização em Lordelo do Ouro e Massarelos é, por si só, um argumento de peso. Esta freguesia é reconhecida pela excelente combinação entre áreas residenciais, acessibilidade e proximidade ao centro do Porto, permitindo beneficiar de mobilidade facilitada e de uma oferta muito completa de serviços essenciais. Nas redondezas encontra comércio local, supermercados, restauração, serviços, equipamentos educativos e diversos pontos de interesse que valorizam o quotidiano. Além disso, a zona dispõe de boas ligações de transportes e de fácil acesso a diferentes áreas da cidade, o que é particularmente prático para quem trabalha no centro ou necessita de deslocações frequentes. A proximidade a zonas emblemáticas do Porto, espaços culturais, museus, jardins e locais de lazer torna esta localização ainda mais apelativa para quem deseja viver numa área com dinâmica própria e, ao mesmo tempo, com acesso rápido às principais artérias urbanas. Apesar de o imóvel não apresentar referências a praia, piscina ou garagem, destaca-se claramente pelo seu excelente potencial habitacional, pela generosa área, pelo estado funcional dos seus equipamentos e pelo facto de estar mobilado e pronto a utilizar. A existência de elevadores no edifício, aliada ao conforto interior e à vista para a cidade, compõe um conjunto muito equilibrado para arrendamento. Este T3 é ideal para quem procura um apartamento espaçoso no Porto, com um ambiente confortável, boas condições de segurança e uma localização estratégica numa das freguesias mais procuradas da cidade. Seja para uma família, para profissionais deslocados ou para quem valoriza mais espaço e qualidade de vida, este imóvel oferece uma solução sólida e versátil. Se procura um apartamento para arrendamento no Porto com boas áreas, mobilado, com elevador, vista para a cidade e inserido numa zona de grande conveniência urbana, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Rui Mendes Imobiliária. A equipa está totalmente disponível para esclarecer todas as questões, prestar acompanhamento personalizado e ajudá-lo(a) a encontrar a solução ideal para a sua próxima casa. #ref:0128

Apartamento T1 Mobilado e Equipado em Zona Central Referencia Interna - apor_260909 Apartamento T1 praticamente novo, mobilado e equipado, localizado numa zona central e privilegiada, com excelente proximidade a uma vasta oferta de serviços e comércio. O imóvel é composto por uma sala acolhedora, cozinha equipada em OpenSpace, um quarto e uma casa de banho. Dispõe ainda de ar condicionado e elevador, proporcionando maior conforto e comodidade no dia a dia. A localização destaca-se pela proximidade a transportes, supermercados, padarias, lojas, restaurantes e complexos desportivos, permitindo usufruir de todos os serviços essenciais a poucos minutos. Características: - Apartamento T1 praticamente novo - Mobilado e equipado - 1 casa de banho - Ar condicionado - Elevador - Zona central - Excelente proximidade de comércio, serviços e transportes - Sem garagem - Não são permitidos animais Nota: Apartamento disponível no máximo para 2 pessoas Uma excelente opção para quem procura conforto, praticidade e uma localização central. Certificado energético: B Ano: 2022 Área: 37 m2 Valor: 980€ Ref: apor_260909 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:apor_260909

Apartamento T0 Reabilitado, Mobilado e Equipado junto ao Metro Referencia Interna - apor_261002 Apresentamos este acolhedor apartamento T0, com uma área total de 36 m², resultante da reabilitação de um espaço de escritório, transformado num imóvel moderno, funcional e pronto a habitar. Situado no 6.º andar de um prédio com dois elevadores, este imóvel destaca-se pela sua organização prática, pelo conforto e pela proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes públicos. O apartamento é composto por uma sala em open space com a cozinha, um quarto com luz natural e uma casa de banho equipada com base de duche. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, nomeadamente frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas, proporcionando todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A localização é um dos seus principais atrativos, com acesso facilitado a transportes, comércio, serviços e espaços de lazer, permitindo uma vivência urbana prática e conveniente. Este imóvel, mobilado, equipado e com uma localização privilegiada junto ao metro, constitui uma opção a considerar para quem procura uma solução habitacional prática e funcional, bem como para quem pretende investir num imóvel de tipologia compacta. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 36 m2 Valor: 900€ Ref: apor_261002 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:apor_261002

Apartamento T0 totalmente renovado, para arrendamento situado na Travessa de Cedofeita, uma das zonas mais nobres e centrais da cidade do Porto, próximo da Praça Carlos Alberto, do Jardim da Cordoaria e da Torre dos Clérigos. Este imóvel de 26 m2 de área bruta privativa, inserido no primeiro andar de um prédio sem elevador, com duas frações por piso, é composto por um hall de entrada (6 m2), uma sala com cozinha equipada em open space (17 m2) e uma casa de banho (3 m2). A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece exposição solar Sul. Caraterísticas: - Imóvel em prédio totalmente remodelado - Orientação solar Sul - Mobilado - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, frigorifico, placa, forno e exaustor - Ar condicionado Imóvel com Licença de utilização nº 93701/2020/CMP emitida em 28 de Fevereiro de 2020. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. #ref:PROP-004804

Apartamento T4 com 174 m² de área bruta privativa, com varanda e vista mar, na prestigiada Rua do Farol, na Foz do Douro, no Porto. Inserido num edifício projetado pelo arquiteto Fernando Távora, combinando amplitude, elegância e uma localização verdadeiramente premium, este imóvel impressiona pela generosidade dos seus espaços e pelas deslumbrantes vistas diretas para o mar, visíveis tanto da varanda de 4,2 m² como de várias divisões principais. O apartamento dispõe de uma configuração inteligente onde a área social se destaca pelo grande hall de entrada com roupeiros, sala de jantar e sala de estar que se abrem para a varanda com vistas desafogadas sobre o Atlântico. A cozinha totalmente equipada conta com copa e duplo acesso, e lavandaria independente. Quatro quartos, sendo um deles uma master suite com múltiplos roupeiros e vistas mar e outro uma suíte na zona de serviço junto à cozinha. A verdadeira mais-valia desta propriedade reside na sua localização premium na Foz do Douro, onde todos os serviços essenciais estão literalmente a walking distance. Restaurantes, cafés, farmácias, supermercados, bancos e uma vasta gama de comércios e serviços encontram-se nas proximidades, enquanto as praias da Foz e os jardins costeiros oferecem o ambiente de tranquilidade marítima. Esta é uma oportunidade única de viver num dos endereços mais cobiçados do Porto, onde a amplitude dos espaços, as vistas espetaculares e a comodidade urbana se conjugam perfeitamente. #ref:98551

Apartamento T1 com varanda e vista desafogada| Arquitetura contemporânea | Faria Guimarães Há apartamentos funcionais. E há apartamentos que se sentem. Este T1, situado num edifício de arquitetura contemporânea na Rua de Faria Guimarães, é daqueles espaços onde tudo foi pensado: luz, proporção, materiais e a relação com o exterior. No 5o andar, com orientação a poente, a vista é completamente desafogada e assim permanecerá criando uma sensação rara de espaço e tranquilidade em plena cidade. A sala abre para uma varanda agradável, perfeita para o final do dia. O apartamento dispõe de ar condicionado, cozinha equipada e soluções de arrumação integradas que tornam o espaço prático e confortável. Inclui ainda lugar de garagem um verdadeiro valor acrescentado nesta zona. Características: * 64 m2 * Varanda com vista aberta * 1 lugar de garagem * Ar condicionado * Cozinha equipada * Roupeiros embutidos * Arrecadação * 5o andar com elevador * Certificação energética A Localização: a poucos minutos do centro, com metro nas proximidades e acessos rápidos à VCI. Zona cada vez mais valorizada, com serviços, comércio e vida urbana equilibrada. #ref:T19980

Apartamento T0 de Prestígio no Aliados 9 - Um exemplo de Excelência Arquitetónica Este apartamento, mobilado e decorado com requinte, com 48,7 m² de área bruta privativa e varanda, distingue-se por uma composição funcional e contemporânea: hall de entrada, sala ampla e um módulo versátil com casa de banho, kitchenette e escada de acesso ao mezanino, onde se encontra uma zona de arrumação e cama. Os equipamentos e acabamentos de elevada qualidade incluem ar condicionado, kitchenette equipada com eletrodomésticos SMEG, exaustor KLARSTEIN, loiças sanitárias DURAVIT e torneiras OFA. Inserido no Aliados 9, este apartamento faz parte de um empreendimento exclusivo que resulta da reabilitação do emblemático Edifício A Nacional (1925) - uma das obras mais representativas do Arquiteto Marques da Silva. Esta intervenção conferiu nova vida a um imóvel de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica e elevando-o a um novo padrão de sofisticação. O interior do edifício surpreende pela elegância intemporal: galerias e passadiços em ferro forjado atravessam espaços com pé-direito duplo, enriquecidos com vitrais de época e elementos artísticos únicos. Este notável T0, orientado a sul, integra um projeto amplamente distinguido pelos mais relevantes prémios nacionais de arquitetura e reabilitação urbana: - Prémio Nacional de Reabilitação Urbana - Melhor Intervenção de Uso Residencial - Melhor Intervenção de Restauro - Prémios Imobiliário SIC/Expresso - Reabilitação e Restauro - Prestígio - Arquitetura de Interiores - Prémios FORMA - Ordem dos Arquitetos - Reabilitação Arquitetónica - Prémio AICA/MC/Millennium BCP 2023 O Aliados 9 beneficia de uma localização privilegiada, no coração da zona histórica do Porto - classificada como Património Mundial pela UNESCO - a curta distância de ícones como a Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão, Sé do Porto, Livraria Lello e Teatro Rivoli. Com excelentes acessibilidades e oferta de parques de estacionamento nas imediações (Garagem Comércio do Porto, Parque das Cardosas, Praça de Lisboa), e acesso direto à estação de Metro dos Aliados, este imóvel representa uma proposta única para quem procura centralidade, exclusividade e distinção. #ref:SAVPRT15871

Apartamento T3 com 144 m2 de área bruta privativa, como novo, varanda com 11 m2, em primeira linha de frente para o Rio Douro, inserido no empreendimento Ouro Residence, na Arrábida, Porto. O apartamento é composto por sala com varanda com vista sobre o Rio Douro e a ponte da Arrábida, cozinha e lavandaria apoiadas por uma casa de banho social, e três quartos todos eles em suite. Possui ainda dois lugares de estacionamento. O condomínio Ouro Residence, junto à Ponte da Arrábida, na primeira linha de frente para o Rio Douro, está localizado numa zona privilegiada da cidade com acessos rápidos ao centro, entre a Baixa do Porto e a Foz do Douro. O Ouro Residence é um edifício de arquitetura contemporânea e apresenta uma excelente exposição solar. O apartamento encontra-se a 5 minutos da ANJE - Associação Nacional de Jovens Empreendedores, Jardim do Calém, Observatório das Aves, Clube Fluvial Portuense, Miradouro Santa Catarina, Jardim do Passeio Alegre, Douro Marina, ArrábidaShopping e dos acessos à A1 e Via de Cintura Interna (VCI). #ref:97645

Elegante apartamento T2 inserido num edifício de traça distinta, totalmente renovado, que alia o charme da arquitetura tradicional ao conforto da vida moderna. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada. As amplas janelas permitem uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes amplos e acolhedores. A sala prolonga-se para uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer e descontração. A área privada é composta por dois quartos confortáveis e luminosos, sendo um deles suite, com boas áreas e um ambiente tranquilo. A casa de banho apresenta um design funcional e contemporâneo, com acabamentos de qualidade. A localização privilegiada permite usufruir de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e zonas de interesse nas proximidades, proporcionando uma vivência urbana prática e confortável. - a 5 minutos da Estação de metro de Faria Guimarães (a estação faz esquina com a Rua do Paraíso). - Muito próximo do Jardim da Praça da República, da Rua do Almada e da Baixa do Porto. Características principais: - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada; - Varanda; - Excelente luminosidade natural; - Edifício renovado com charme arquitetónico; - Acabamentos contemporâneos; - Localização central e conveniente. Um imóvel ideal para quem procura conforto, luminosidade e uma localização privilegiada, seja para habitação própria ou investimento. #ref:SAV16532

Apartamento T0 de Prestígio no Aliados 9 - Um exemplo de Excelência Arquitetónica Este apartamento, mobilado e decorado com requinte, com 49,4 m² de área bruta privativa e varanda, distingue-se por uma composição funcional e contemporânea: hall de entrada, sala ampla e um módulo versátil com casa de banho, kitchenette e escada de acesso ao mezanino, onde se encontra uma zona de arrumação e cama. Os equipamentos e acabamentos de elevada qualidade incluem ar condicionado, kitchenette equipada com eletrodomésticos SMEG, exaustor KLARSTEIN, loiças sanitárias DURAVIT e torneiras OFA. Inserido no Aliados 9, este apartamento faz parte de um empreendimento exclusivo que resulta da reabilitação do emblemático Edifício A Nacional (1925) - uma das obras mais representativas do Arquiteto Marques da Silva. Esta intervenção conferiu nova vida a um imóvel de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica e elevando-o a um novo padrão de sofisticação. O interior do edifício surpreende pela elegância intemporal: galerias e passadiços em ferro forjado atravessam espaços com pé-direito duplo, enriquecidos com vitrais de época e elementos artísticos únicos. Este notável T0, orientado a sul, integra um projeto amplamente distinguido pelos mais relevantes prémios nacionais de arquitetura e reabilitação urbana: - Prémio Nacional de Reabilitação Urbana - Melhor Intervenção de Uso Residencial - Melhor Intervenção de Restauro - Prémios Imobiliário SIC/Expresso - Reabilitação e Restauro - Prestígio - Arquitetura de Interiores - Prémios FORMA - Ordem dos Arquitetos - Reabilitação Arquitetónica - Prémio AICA/MC/Millennium BCP 2023 O Aliados 9 beneficia de uma localização privilegiada, no coração da zona histórica do Porto - classificada como Património Mundial pela UNESCO - a curta distância de ícones como a Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão, Sé do Porto, Livraria Lello e Teatro Rivoli. Com excelentes acessibilidades e oferta de parques de estacionamento nas imediações (Garagem Comércio do Porto, Parque das Cardosas, Praça de Lisboa), e acesso direto à estação de Metro dos Aliados, este imóvel representa uma proposta única para quem procura centralidade, exclusividade e distinção. #ref:SAVPRT15869

Apartamento T3 Novo, junto à Av. Boavista, na zona do Bessa. Orientação solar: nascente-poente. Pode ser mobilado ou não. Sala com 38m2 e varanda voltada a poente. Cozinha totalmente equipada. Lavandaria equipada. WC social. Uma suite e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Dois lugares de garagem e arrumos. Zona privilegiada, junto a todo o tipo de serviços, escolas e transportes. Excelentes acessos para entradas e saídas da cidade. #ref:T33998

Espaço, Elegância e Conforto num Excecional Apartamento T4 Apartamento T4 com 147,50 m² de área útil, ideal para quem procura conforto, privacidade e áreas generosas. Dispõe de uma ampla zona social, 4 quartos, 4 casas de banho, cozinha totalmente equipada, aquecimento central e ar condicionado. Destaca-se ainda a varanda com 34,50 m², que prolonga a área habitacional e proporciona um agradável espaço exterior. O imóvel inclui 2 lugares de garagem, arrumos de grandes dimensões e beneficia de serviço de portaria, oferecendo maior comodidade e segurança. O condomínio dispõe ainda de estacionamento para visitantes, uma mais-valia rara e particularmente conveniente para receber familiares e convidados. Características principais T4 147,50 m² de área útil Área bruta privativa: 174 m² Área bruta dependente: 34,50 m² Varanda com 34,50 m² 4 casas de banho Cozinha totalmente equipada Aquecimento central Ar condicionado 2 lugares de garagem Arrumos de grandes dimensões Serviço de portaria Estacionamento para visitantes #ref:SAV16441

Apartamento T2 Novo, r/c, junto à Av. Boavista, na zona do Bessa. Orientação solar: nascente-poente. Pode ser mobilado ou não. Sala com 30m2 e terraço grande, voltado a nascente. Cozinha americana totalmente equipada. Uma suite e um quarto apoiado por uma segunda casa de banho completa. Um lugar de garagem e arrumos. Zona privilegiada, junto a todo o tipo de serviços, escolas e transportes. Excelentes acessos para entradas e saídas da cidade. #ref:T23996

Apartamento T0 totalmente renovado, para arrendamento situado na Travessa de Cedofeita, uma das zonas mais nobres e centrais da cidade do Porto, próximo da Praça Carlos Alberto, do Jardim da Cordoaria e da Torre dos Clérigos. Este imóvel de 41 m2, inserido no primeiro andar de um prédio sem elevador, com duas frações por piso, é composto por um hall de entrada (5 m2), uma sala (18 m2) cozinha equipada em open space e uma casa de banho (8 m2). A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece exposição solar Sul. Caraterísticas: - Imóvel e prédio remodelados - Orientação solar Sul - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados: frigorifico, placa, forno e exaustor - Ar condicionado Licença de Utilização nº 93701, emitida em 28/02/2020, pela Câmara Municipal do Porto. Nesta zona poderá desfrutar de Miradouro S. Bento da Vitória, do Jardim da Cordoaria e Jardim do Carregal, da Torre dos Clérigos, do Teatro S. João, do Teatro Rivoli, do Coliseu do Porto, do Palácio São João Novo, do Museu do Azulejo, do Carro Elétrico, assim como usufruir de diversos restaurantes, esplanadas, transportes públicos e comércio tradicional. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, à autoestrada e a passeios no Rio Douro. Eleito ’Melhor destino citadino da Europa’ nos World Travel Awards 2020, o Porto foi igualmente destacado pela edição ’Cidades de Pequena dimensão’ 2021 da revista Monocle. Reconhecida como boa anfitriã empresarial e desde há muito vocacionada para a exportação, na cidade do Porto há uma comprovada abertura internacional. Considerada uma das cidades que mais rapidamente tem crescido no que à tecnologia diz respeito, o Porto é também o centro industrial do país por excelência. A cidade invicta foi eleita pela Time Out a segunda mais interessante para se viver. Para isso contribuiu a reabilitação de que tem sido alvo nos últimos anos e que permitiu requalificar a arquitetura medieval, monumentos e atrações culturais. O Rio Douro é indissociável do passado histórico da cidade, do presente e do futuro. Património Mundial UNESCO, nas margens do rio Douro, preenchidas por vinhas a perder de vista, são produzidos os melhores vinhos portugueses. #ref:PROP-004802

Apartamento T2, com 108 m² de área bruta privativa, com dois lugares de garagem, situado no condomínio privado Aquarelle, nos Pinhais da Foz, no Porto. O apartamento é composto por dois quartos, um deles em suite, duas casas de banho, cozinha totalmente equipada, sala de estar e arrecadação. Arrendado mobilado. O condomínio Aquarelle é um empreendimento composto por 14 apartamentos, distribuídos por seis pisos, com uma ampla área exterior privada de 700 m² para usufruto das famílias, em total segurança. Localizado nos Pinhais da Foz, uma das zonas residenciais mais nobres da cidade do Porto, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 5 minutos walking distance do Lycée Français International de Porto e do Museu Serralves e a 15 minutos do Colégio Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Colégio CEBES e da Universidade Católica e a 25 minutos das praias da Foz e do Parque da Cidade do Porto. Está a 5 minutos driving distance dos acessos à autoestrada A1 e à Via de Cintura Interna (VCI) e a menos de 10 minutos do CLIP - Oporto International School e do Colégio Alemão do Porto. Está ainda a 15 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a três horas de Lisboa. #ref:100355

Apartamento Penthouse T2 Novo, junto à Av. Boavista, na zona do Bessa. Último piso. Orientação solar: nascente-poente. Pode ser mobilado ou não. Sala com 30m2 e terraço grande, voltado a nascente. Cozinha americana totalmente equipada. Lavandaria equipada. Uma suite e um quarto apoiado por uma segunda casa de banho completa. Dois lugares de garagem e arrumos. Zona privilegiada, junto a todo o tipo de serviços, escolas e transportes. Excelentes acessos para entradas e saídas da cidade. #ref:T23998

Apartamento T2 Novo, junto à Av. Boavista, na zona do Bessa. Orientação solar: nascente-poente. Pode ser mobilado ou não. Sala com 30m2 e terraço grande, voltado a nascente. Cozinha americana totalmente equipada. Lavandaria equipada. Uma suite e um quarto apoiado por uma segunda casa de banho completa. Um lugar de garagem e arrumos. Zona privilegiada, junto a todo o tipo de serviços, escolas e transportes. Excelentes acessos para entradas e saídas da cidade. #ref:T23997

Descubra esta encantadora Moradia T2, para arrendamento, totalmente renovada, mobilada e equipada, destaca-se pelo seu design moderno, funcionalidade inteligente e conforto absoluto. Um espaço acolhedor, pensado ao detalhe, ideal para quem procura viver no coração do Porto, com qualidade, charme e praticidade. Com duas frentes e excelente orientação solar (Nascente/Sul), esta moradia é inundada de luz natural ao longo do dia. Embora não disponha de garagem, existe fácil estacionamento na envolvente do imóvel. Este imóvel, destaca-se pela sua renovação integral, assegurando máximo conforto e baixo consumo. Conta ainda com uma mezzanine, proporcionando mais um quarto amplo ou para arrumação extra, escritório ou hobbies para o seu dia a dia. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarros e metro). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/ VCI/ A20/ Avenida Gustavo Eiffel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Se procura uma moradia pronto a habitar, bem localizada e com todas as comodidades, esta é a escolha certa. PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR: Hall de entrada amplo e funcional Cozinha e sala em conceito Open Space Sala de estar/jantar ampla e luminosa Cozinha ampla equipada (placa, forno/micro-ondas, exaustor e combinado) Suite ampla com roupeiros embutidos, e casa de banho completa com base de duche Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, inserida na zona da casa de banho 1 Casa de banho completa com base de duche (apoio ao quarto e zona social) PISO SUPERIOR COMPOSTO POR: Mezzanine com quarto amplo e luminoso ou quarto versátil, para escritório, arrumação ou hobbies CARACTERÍSTICAS: Moradia Térrea Totalmente renovada e restaurada Totalmente equipada Facilidade de estacionamento exterior Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida Instalação de Ar Condicionado (todas as divisões) Tetos falsos com iluminação embutida Roupeiros embutidos (Suite) Toalheiros aquecidos (Suite) Porta de Segurança Persianas Elétricas (Todas as divisões) IMPORTANTE: Imóvel disponível em Janeiro 2027 Prestação Mensal: 1 350€ Condição: 2 renda + 2 cauções Comprovativos de rendimentos compatíveis com a renda Fiador(es) NAS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) Fáceis acessos a vias rápidas (A43/ VCI/ A20/ Avenida Gustavo Eiffel) Hospital de Santo António Estação de Campanhã / metro do Heroísmo Parque Oriental da Cidade do Porto Jardim Marques de Oliveira Mercado do Bolhão Postos de abastecimento Escolas/ Colégios Ginásios Restauração Supermercados Farmácias Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:Arrend024

DISPONIVEL A PARTIR DE DIA UM DE FEVEREIRO 2027 Este é um apartamento T4 amplo e acolhedor, recentemente renovado e pronto para se mudar. Com uma luz natural incrível e vistas panorâmicas da cidade e do mar, este apartamento é ideal para quem valoriza o conforto e a paz. Dispõe de uma suite com casa de banho privativa com luz natural, além de mais duas casas de banho. Todos os quartos têm armários embutidos, oferecendo bastante espaço de armazenamento. A cozinha, completamente nova, está equipada com todos os eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar e secar roupa. O apartamento tem ar condicionado em todas as divisões e estores elétricos. Inclui ainda um lugar de estacionamento, espaço de arrumação e um pátio comum para todos os residentes. Este apartamento é uma excelente escolha para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços. Uma oportunidade imperdível! A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto. #ref:2436