Espaços comerciais ou armazéns para arrendamento em Odivelas, Lisboa
33 anúncios
600 €
2.000 €
1.100 €
Área bruta 120 m²
A Inicial D convida-o a visitar este estabelecimento comercial com montra de 6m e pé direito de 3m. Marque jà a sua visita. Obrigado. #ref:LOC_586
1.650 €
Área bruta 115 m²
Armazém / Espaço comercial para arrendamento na Póvoa de Santo Adrião Versatilidade, localização e excelente potencial para o seu negócio! Apresentamos este imóvel destinado a comércio, serviços, escritórios ou armazém, situado na Póvoa de Santo Adrião, concelho de Odivelas, numa zona de fácil acesso, com estacionamento e próximo da futura linha de metro. O espaço dispõe de duas entradas independentes ao nível da rua, acesso ao piso superior através de escadas interiores, duas instalações sanitárias (uma delas com poliban) e duas condutas de extração de fumos, tornando-o ideal para diversas atividades comerciais ou de serviços. Características do imóvel principal Rés do chão Área principal: 100 m² WC: 4 m² Mezzanine Espaço principal: 44 m² Sala 1: 22,5 m² Sala 2: 8 m² Sala 3: 18 m² WC: 2,75 m² Área total aproximada: 199 m² Preço Arrendamento: 1.650 €/mês Loja anexa (opcional) Existe ainda uma segunda loja contígua, com possibilidade de ligação ao imóvel principal, permitindo criar um espaço de maiores dimensões. Características Rés do chão: 55 m² Mezzanine: 20 m² WC Conduta de extração de fumos Área total: 75 m² Venda: 110.000 € ou Arrendamento: 650 €/mês Disponível para venda ou arrendamento a partir do final de setembro. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, com possibilidade de expansão e numa localização estratégica em Odivelas. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2170a
3.500 €
Área bruta 130 m²
Espaço Comercial para Arrendamento | Colinas do Cruzeiro, Odivelas O espaço certo para dar forma ao seu próximo negócio. Apresentamos para arrendamento um espaço comercial atualmente destinado à restauração, localizado na prestigiada Urbanização Colinas do Cruzeiro, em Odivelas, uma zona residencial consolidada, com forte dinamismo comercial. Caso pretenda desenvolver outra atividade, existe a possibilidade de retirar o recheio e os equipamentos atuais, permitindo adaptar o espaço ao seu projeto, mediante acordo com o proprietário e sujeito à compatibilidade da utilização e ao licenciamento necessário. Com mais de 20 anos de atividade no local, este espaço beneficia de excelente visibilidade e de uma envolvente com habitações, comércio, serviços, escolas, clínicas, ginásios e escritórios, proporcionando um movimento diário de potenciais clientes. O espaço dispõe de equipamentos e infraestruturas de apoio à restauração, permitindo aproveitar uma estrutura já preparada para esta atividade. Características principais: Espaço atualmente equipado para restauração Possibilidade de arrendamento sem o recheio e os equipamentos atuais 46 lugares sentados no interior Esplanada com cerca de 20 lugares Sistema de extração de fumos Licença de utilização para restauração Arrecadação de apoio Duas instalações sanitárias Duas entradas independentes Excelente visibilidade comercial Facilidade de estacionamento nas imediações Localização privilegiada nas Colinas do Cruzeiro Uma oportunidade para empresários da restauração ou profissionais de outros setores que procuram estabelecer o seu negócio numa localização atrativa, com proximidade a uma ampla comunidade residencial e comercial. Para mais informações sobre as condições de arrendamento ou agendamento de visita, contacte-nos. EMJS Consultores Juntos por uma casa. A sua. #ref:EMJS-0040
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2.500 €
Área bruta 100 m²
LOJA PARA ARRENDAMENTO NA ARROJA EM ODIVELAS EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E COM SAÍDA DE FUMOS Excelente oportunidade de investimento na Arroja! Loja bem localizada, inserida numa zona residencial e de comércio, com boa visibilidade e fácil acesso. O espaço dispõe de saída de fumos, uma característica de grande valorização e que permite a instalação de diferentes tipos de negócio, nomeadamente restauração, café, take-away ou outras atividades que necessitem desta infraestrutura. Com uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços e zonas habitacionais, esta loja apresenta um excelente potencial tanto para exploração própria como para investimento. Uma oportunidade a não perder para quem procura um espaço comercial versátil, bem localizado e com boas condições para iniciar ou expandir um negócio. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço! --------------------------------- SHOP FOR RENT IN ARROJA, ODIVELAS EXCELLENT LOCATION WITH EXTRACTION SYSTEM Excellent investment opportunity in Arroja! Well-located commercial unit situated in a residential and commercial area, offering good visibility and easy access. The property features a smoke extraction system, a highly valuable feature that allows for the installation of various types of businesses, including restaurants, cafés, takeaways, or other activities requiring this type of infrastructure. With a strategic location close to shops, services, and residential areas, this commercial space offers excellent potential for both owner-occupation and investment. A great opportunity for anyone looking for a versatile commercial space in a prime location, with excellent conditions to start or expand a business. Book your viewing today and come see the space for yourself! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511380-188
2.500 €
Área bruta 130 m²
Invista num negócio de sucesso, pronto a continuar a crescer. Há oportunidades que demoram anos a construir. Esta já está construída. Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de um restaurante de referência, localizado na prestigiada Urbanização Colinas do Cruzeiro, em Odivelas, uma das zonas residenciais mais procuradas da Grande Lisboa, conhecida pela elevada densidade populacional, forte poder de compra e constante movimento diário. A localização é um dos seus maiores ativos. Inserido numa urbanização moderna, rodeada por milhares de habitações, comércio, serviços, escolas, clínicas, ginásios e escritórios, beneficia de um fluxo constante de clientes durante todo o dia, proporcionando excelentes condições para manter e potenciar a rentabilidade do negócio. Com mais de 20 anos de atividade, este restaurante conquistou uma sólida reputação e uma carteira de clientes fidelizada, tornando-se uma referência na zona. O espaço encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e preparado para que o novo proprietário possa dar continuidade ao negócio desde o primeiro dia, sem necessidade de investimentos adicionais significativos. Principais características do espaço: Restaurante em pleno funcionamento Mais de 20 anos de atividade Carteira de clientes fidelizada Totalmente equipado e pronto a operar 46 lugares sentados no interior Esplanada atualmente com 20 lugares, com possibilidade de aumento da capacidade Sistema de extração de fumos Licença de restauração em vigor Arrecadação de apoio Duas casas de banho Duas entradas independentes Facilidade de estacionamento nas imediações Excelente visibilidade e localização privilegiada Zona de forte densidade habitacional e comercial Negócio consolidado com elevado potencial de rentabilidade Condições do negócio; Valor do trespasse: 75.000 € Renda mensal: 2.500 € Se procura um investimento seguro ou pretende iniciar um projeto na área da restauração com uma base sólida de clientes e um negócio já consolidado, esta poderá ser a oportunidade que procura. EMJS Consultores Juntos por uma casa. A sua. #ref:EMJS-0028
600 €
Área bruta 47 m²
Churrasqueira em pleno funcionamento, com excelente localização no centro de Odivelas. Um negócio consolidado, ideal para quem procura um investimento seguro e com rentabilidade imediata. Principais Destaques: Localização Premium: Situada em zona central de Odivelas, com elevado fluxo pedonal e automóvel, rodeada de comércio, serviços e habitação. Instalações Modernas com Esplanada: Espaço com obras recentes, decoração cuidada e totalmente otimizado. Conta ainda com uma agradável esplanada, ideal para aumentar a capacidade de faturação nos dias mais quentes. Equipamento Completo: Cozinha e zona de grelha totalmente equipadas com maquinaria recente, em perfeito estado de conservação e funcionamento. Faturação Comprovada: Negócio estável, com boa faturação, carteira de clientes fiéis e excelente reputação na zona. Menu e Conceito: Especialidade em frango no churrasco e uma grande variedade de grelhados na brasa (carnes e peixes). Serviço de pratos do dia com forte adesão ao almoço e jantar. Operação digital forte: integrado e ativo nas principais plataformas de entrega de comida ao domicílio (Uber Eats, Glovo, etc.), garantindo uma faturação extra diária constante. Condições do Negócio: O trespasse será efetuado permitindo a continuidade imediata da atividade sem interrupção de faturação. Venha conhecer o seu novo negócio! Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, num regime de 50%/50%. Se tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendar visita! #ref:LOC_12065
900.000 €
Área bruta 113 m²
# OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | OPERAÇÃO DE RESTAURAÇÃO DE ALTA PERFORMANCE **Trespasse: 900.000 € | Renda: aproximadamente 900 €/mês** Disponível para trespasse, na zona de **Odivelas - Lisboa**, uma operação de restauração plenamente consolidada, com dimensão, estrutura e indicadores financeiros muito acima da média do setor. Uma oportunidade especialmente dirigida a **operadores de restauração, grupos empresariais e investidores** que procurem entrar ou reforçar presença no mercado através da aquisição de uma operação já instalada, equipada e em funcionamento. ## UM NEGÓCIO QUE JÁ ESTÁ A ACONTECER Não se trata de montar um restaurante de raiz. A operação dispõe de instalações profissionais, cozinha industrial de elevada capacidade, equipamentos, áreas técnicas e circuitos de produção preparados para responder a um volume de atividade significativo. Tudo isto associado a um dos fatores mais diferenciadores desta oportunidade: **uma renda mensal na ordem dos 900 €.** Num negócio desta dimensão, este nível de renda representa uma estrutura de ocupação particularmente competitiva. ## INDICADORES QUE SUSTENTAM A OPORTUNIDADE **Volume de negócios superior a 1,5 M€/ano**, de acordo com informação contabilística disponível. **Renda mensal: aproximadamente 900 €** **Resultados financeiros comprováveis**, com documentação disponível para análise por interessados qualificados. **Operação totalmente instalada**, reduzindo significativamente o investimento inicial necessário para iniciar atividade. **Cozinha industrial profissional**, com extensa infraestrutura em inox, equipamentos de confeção, frio, preparação, extração e ventilação. **Equipa e estrutura operacional montadas**, permitindo continuidade imediata da atividade. **Localização na zona de Odivelas**, integrada numa área de elevada densidade residencial e forte dinâmica comercial. ## PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM ESPAÇO O verdadeiro valor deste trespasse não está apenas nas instalações ou no equipamento. Está na combinação entre: **operação + estrutura + localização + baixo custo de ocupação + volume de negócio + capacidade instalada.** Uma base operacional desta dimensão, criada de raiz, implicaria investimento elevado, tempo de implementação, licenciamento, contratação, equipamento e construção de mercado. Aqui, essa estrutura já existe. **Valor do trespasse: 900.000 €** Por razões de confidencialidade comercial, informação financeira detalhada, inventário, estrutura da operação e restantes elementos serão disponibilizados exclusivamente a **potenciais compradores devidamente qualificados**. **Se procura adquirir uma operação de restauração já consolidada, com escala e capacidade para continuar a crescer, esta oportunidade merece ser analisada.** #ref: 169053
6.500 €
Área bruta 775 m²
Armazém bem localizado, inserido numa zona com forte dinâmica comercial e excelentes acessibilidades, beneficiando da proximidade a transportes e das principais vias de circulação. O espaço principal destaca-se pela sua amplitude e pelo pé-direito de 6 metros, proporcionando uma utilização muito versátil para diferentes atividades. Na zona das vigas de suporte do telhado, a altura é de aproximadamente 5 m. O imóvel dispõe ainda de: Copa elevada com 12 m²; 2 casas de banho completas, com cerca de 6 m² cada; 4 espaços fechados para arrumação, com aproximadamente 8 m² cada; 4 escritórios, com áreas entre os 8 m² e os 14 m². Uma solução particularmente interessante para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e adaptável, permitindo conciliar zona de armazenamento/produção, escritórios, arrumação e áreas de apoio no mesmo local. A localização, aliada à dimensão, ao pé-direito e à organização dos diferentes espaços, torna este armazém uma excelente opção para instalação ou expansão de uma atividade empresarial. #ref:W6535
1.650 €
Área bruta 200 m²
Loja para arrendamento destinada a uso comercial ou de armazém, distribuída por dois pisos e com uma área total aproximada de 200 m², oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de negócio. O piso térreo dispõe de 115 m², atualmente organizado em open space, com uma casa de banho e duas portas de entrada, permitindo uma utilização funcional. O piso superior conta com cerca de 85 m², três divisões, uma casa de banho e uma zona aberta. No total, o imóvel dispõe de 7 divisões distribuídas pelos dois pisos. Um dos principais diferenciais deste espaço é a existência de exaustão de fumos até ao telhado, característica particularmente relevante para atividades de restauração ou outros negócios que necessitem deste tipo de infraestrutura. O imóvel conta ainda com duas montras com boa visibilidade para a rua, proporcionando uma interessante exposição comercial. O imóvel encontra-se próximo da estrada principal entre Odivelas e Loures, inserido numa zona com forte atividade comercial e diversos negócios nas imediações. A proximidade de uma futura estação de metro poderá também contribuir para melhorar a acessibilidade e potenciar a valorização da zona. #ref:W5272
1.700 €
Área bruta 116 m²
Descubra esta magnífica loja com 89m², localizada em Odivelas, Lisboa. Com uma exposição solar excelente e situado numa comunidade fechada, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e seguro. A loja apresenta um layout funcional, com uma casa de banho, janelas com caixilhos de qualidade e uma garagem privativa. Equipado com ventilação, detector de fumo e gás, e pré-instalações para ar condicionado e internet, este espaço é perfeito para quem valoriza a praticidade. Localizado perto de bancos, farmácias, áreas comerciais e com fácil acesso a transportes públicos, não perca a chance de visitar este imóvel único hoje mesmo! Se procura um espaço pronto a ser personalizado e transformado num negocio de sucesso, esta é a oportunidade certa para si! Precisa de crédito habitação? Nós ajudamos! Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Fazemos toda a gestão processual, somos uma agência creditada pelo Banco de Portugal como Intermediários de Crédito Vinculados com o registo nº0003271. #ref:C0271-01106
2.000 €
Área bruta 140 m²
Loja / Espaço Comercial para Arrendamento com 128 m² | Escritório | Clínica | Open Space | Excelente Localização Procura um espaço comercial moderno, com excelente visibilidade, muita luz natural e flexibilidade para desenvolver o seu negócio? Apresentamos este espaço comercial para arrendamento, com 128 m² distribuídos por dois pisos, concebido para responder às necessidades de empresas, profissionais liberais e empreendedores que procuram um imóvel funcional, bem localizado e preparado para diferentes tipos de atividade. A versatilidade do espaço permite a instalação de: Loja Escritórios Clínica Consultórios Gabinetes Estúdio Centro de formação Showroom Empresa de serviços Um espaço pensado para fazer crescer o seu negócio No piso térreo encontra-se uma receção/hall de entrada, proporcionando uma excelente primeira impressão aos seus clientes. No piso superior existe uma ampla área em open space, extremamente luminosa graças às grandes janelas, permitindo criar diferentes ambientes de trabalho, atendimento ou exposição. O imóvel dispõe ainda de duas instalações sanitárias, oferecendo maior comodidade para colaboradores e clientes. A excelente luminosidade natural cria um ambiente agradável, confortável e produtivo ao longo de todo o dia. Localização Estratégica Este espaço beneficia de uma localização privilegiada, permitindo desenvolver a sua atividade numa zona tranquila, mas com excelentes acessos e elevada visibilidade. Nas proximidades encontra: Grandes superfícies comerciais Supermercados e hipermercados Hospitais Escolas Comércio e serviços Transportes públicos Fácil estacionamento Bons acessos às principais vias Uma localização ideal para empresas que valorizam acessibilidade, comodidade e proximidade dos seus clientes. Características Principais Espaço comercial com 128 m² Distribuído por dois pisos Hall de entrada Área ampla em open space Excelente luz natural Grandes montras/janelas 2 casas de banho Fácil estacionamento Bons acessos Excelente localização Ideal para loja, escritório, clínica, consultório, showroom ou prestação de serviços Condições de Arrendamento Contrato de arrendamento com duração de 1 ano Pagamento de 2 rendas (primeira e última) + 1 renda de caução Documento de identificação válido NIF português Comprovativo de rendimentos ou demonstração de capacidade financeira Fiador sujeito à análise da documentação Despesas de água, eletricidade e internet da responsabilidade do arrendatário Se procura um espaço moderno, versátil e preparado para impulsionar o crescimento do seu negócio, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita. Sobre a AREA LAND BROKERS A AREA LAND BROKERS (Mendes & Vasconcelos, Lda. - Licença AMI n.º 18898) dedica-se a prestar um serviço de excelência na mediação imobiliária, consultoria e investimento, acompanhando cada cliente de forma personalizada. Enquanto Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal (Licença n.º 006564), prestamos igualmente apoio na procura da melhor solução de financiamento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:MAG_96
2.500 €
Área bruta 600 m²
Armazém / espaço comercial com 600 m² no centro de Odivelas. Instale o seu negócio no centro de Odivelas, numa zona dinâmica e bem servida por comércio, serviços, transportes e equipamentos locais. A poucos minutos do metro e próximo da Junta de Freguesia, o espaço beneficia de uma localização conveniente para clientes, utentes e colaboradores. Com 600 m², oferece uma área ampla e versátil, adequada a diferentes projetos: clínicas, ginásios, minimercados, farmácias ou lojas que necessitem de espaço para stock e armazenamento. Uma solução interessante para negócios que procuram combinar uma área de atendimento ao público com espaço de apoio à atividade. O centro de Odivelas reúne zonas residenciais, comércio e serviços, criando proximidade à comunidade local e facilitando o acesso ao dia a dia da cidade. Uma oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização central e bem servida. #ref:3397
1.400 €
1.600 €
-13%
Área bruta 165 m²
Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica nas Patameiras, em Odivelas. Esta loja, distribuída por dois pisos, oferece um espaço versátil e funcional, adaptável a diversas atividades comerciais, de serviços, escritório, showroom ou centro de formação. Com uma organização inteligente das áreas, o piso principal proporciona uma zona de atendimento ampla e acolhedora, enquanto o piso inferior pode ser utilizado como área complementar de trabalho, armazenamento ou apoio à atividade principal. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho, garantindo maior comodidade para colaboradores e clientes. Inserida numa zona residencial consolidada e com movimento diário, beneficia de boa visibilidade, fácil acesso e proximidade a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. A localização privilegiada permite alcançar rapidamente os principais eixos rodoviários da região de Lisboa. Se procura um espaço com potencial, numa área em crescimento e com forte dinâmica urbana, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento ou de instalação do seu negócio. CONDIÇÕES DE ENTRADA; 1 - Renda 2 -Cauções (Sujeito a negociação) Documentos Particular ; Cartão de Cidadão ou Passaporte Comprovativo de morada Comprovativos de rendimentos (IRS, recibos de vencimento ou recibos verdes) Comprovativo de atividade aberta nas Finanças Documentos Empresa; Certidão Permanente da empresa Certidão Comercial atualizada NIF da empresa Cartão de Cidadão dos sócios-gerentes que assinam o contrato IES ou balanço da empresa Comprovativo de IBAN da empresa Venha visitar, e descubra todo o potencial deste espaço comercial #ref:70601
650 €
Área bruta 40 m²
A Predipereira apresenta este exclusivo ! Loja comercial com uma localização privilegiada no centro de Odivelas, numa zona histórica de grande dinamismo, rodeada por uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, CTT e instituições bancárias. O imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, várias montras que proporcionam ótima visibilidade comercial e uma zona privada, oferecendo versatilidade e potencial para diferentes tipos de negócio. Destaca-se ainda pelas excelentes acessibilidades e pela proximidade a transportes públicos, garantindo comodidade e facilidade de deslocação. Isento de licença de utilização, por se tratar de um imóvel de construção anterior a 1951. Imagine o seu negócio neste espaço? Esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* #predipereira #intermediaçãodecrédito #odivelas #loja #arrendamento #arrendamentocomercial #ref:PP6023
2.000 €
Área bruta 130 m²
Oportunidade Única Espaço com Churrasqueira a Carvão Licenciada Localização TOP | Chave na Mão | Estrutura Completa | Sem Trespasse ou Com Trespasse Características do Espaço Espaço amplo com saída de fumos própria e licenciamento para churrasqueira a carvão Chaminé independente Cozinha totalmente equipada e pronta a funcionar Armazém/cave incluído Toda a estrutura montada para início imediato de atividade Localização de excelência Condições Sem Trespasse Renda: 3.750€ Contrato: até 3 anos, renovável Garantias: 2 meses de caução + 2 meses de renda + fiador Chave na mão Condições Com Trespasse Valor do trespasse: 175.000€ (negociável) Todos os equipamentos, móveis e utensílios, decoração, etc., passam a ser propriedade do inquilino Renda: 2.000€ - Válida até Agosto 2028 __________________________________________________________________________________ Para quem nasceu para liderar, não para seguir. Há oportunidades que aparecem uma vez na vida e esta é uma delas. Um espaço raro, com licenciamento para churrasqueira a carvão, saída de fumos própria, cozinha equipada, armazém/cave, e uma localização que trabalha a teu favor todos os dias. Não é um ponto comercial. É um palco. E está pronto para receber o próximo protagonista. Este é o tipo de lugar onde um empreendedor não abre apenas portas abre um futuro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060484
1.200 €
Área bruta 70 m²
Identificação do imóvel: ZMPT578736 Escritório para Arrendamento no Centro de Odivelas - Pronto a Entrar Apresentamos este excelente escritório com localização privilegiada na Avenida D. Dinis, mesmo em frente ao novo Continente Bom Dia, no coração de Odivelas. Inserido num edifício onde o 1.º andar é exclusivo para escritórios, oferece um ambiente tranquilo e profissional, ideal para todo o tipo de empresas. Com uma área de 59m2 amplos, o espaço conta ainda com: - Copa funcional com 7m2, perfeita para pequenas refeições ou pausas confortáveis - WC privativo com 4m2, em excelente estado - Terraço privativo com 24m2, um espaço raro que proporciona luminosidade e momentos de pausa ao ar livre O imóvel encontra-se pronto a utilizar, em ótimo estado de conservação e com excelentes acessos: transportes públicos à porta, metro a poucos minutos e bons acessos rodoviários (IC22, A8 e CRIL). Se procura um espaço com, funcionalidade e localização central, este escritório é a escolha certa para a sua empresa. Contacte para mais informações ou agendamento de visita.Escritório Odivelas Licença de Utilização - 55/1985 Área útil - 70m2 Não perca esta oportunidade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT578736
8.000 €
Área bruta 430 m²
Ref.: MJC5436 - Loja com 430m2 no CENTRO de Odivelas. Situada junto ao metro de Odivelas, beneficia pela localização central, alvo de elevada afluência e, consequentemente atração comercial diária. Esta espaçosa loja soma uma área total de 430m2, cerca de 390m2 úteis. Conta com 2 entradas independentes e 2 WC’s completos. Possui saída com extração de fumos que a torna viável para o ramo de restauração, se assim o desejar. Nas redondezas, é possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços: farmácias, pastelarias, clínicas, supermercados e diversas lojas de pequeno comércio local. Na zona envolta, existe estacionamento público e gratuito. Está disponível para compra ou arrendamento. Marque já a sua visita! #ref:MJC5436A
3.750 €
Área bruta 240 m²
LOJA 135m2 úteis Open Space + 52m2 TERRAÇO + BOX 45M2 SOLVILLAS :: ODIVELAS :: NOVO Loja nova com total de 200m2, oportunidade única na nova urbanização Solvillas, a 2min do IC22 (acesso Ramada e Póvoa de Santo Adrião), que liga diretamente à CRIL e à CREL. A loja tem escada com ligação direta à box de 45m2 com luz natural; tem 2 WC, montras totais em 3 frentes, uma das quais liga ao terraço ao nível do 1º andar, as outras 2 fachadas são R/C. Excelente para restauração: restaurante ou grande pastelaria, ou para outra atividade. O terraço é virado a poente com excelentes vistas para a Quinta do Barruncho, ótima esplanada apenas com acesso através da loja. Tem saída de fumos. Facilidade de estacionamento. Excelentes acessos. Ótima visibilidade, localizada numa rotunda. A Rua 19 de novembro irá ligar o acesso ao metro de Odivelas e Lisboa. Excelentes isolamentos, boas montras com 3 frentes. Transportes públicos em autocarro e metro próximo. Excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8. Próximo dos novos pontos logísticos de Loures - acesso à CREL. Agendamos visitas por email ou telefone. #ref:AC1024LG_Ea
3.500 €
Área bruta 250 m²
· Valor de Trespasse: 160.000 € · Renda Mensal: 3.500 € + IVA · Área Bruta: 250 m² · Localização: Caneças · Atividade: Pastelaria com fabrico próprio Trespasse de estabelecimento de pastelaria em Caneças, com estrutura preparada para atendimento ao público e fabrico próprio. Com 250 m² de Área Bruta, o espaço integra uma sala de atendimento com cerca de 100 m², zona de fabrico, cozinha profissional equipada e áreas de apoio. A frente de rua e a montra asseguram presença comercial, com boa exposição para uma operação direcionada ao atendimento local. A instalação inclui balcões refrigerados, vitrines expositoras e equipamento industrial existente. A configuração permite a continuidade ou adaptação de um conceito de pastelaria, cafetaria ou restauração ligeira, mediante as condições legais e contratuais aplicáveis. Uma opção para operadores que procuram um espaço comercial equipado, com área de produção própria e capacidade para receber clientes desde o primeiro dia de operação. MAIS DETALHES: · 250 m² de Área Bruta · Sala de atendimento com cerca de 100 m² · Frente de rua e montra · Zona de fabrico própria · Cozinha profissional equipada · Balcões refrigerados · Vitrines expositoras · Equipamento industrial existente · Áreas de apoio · Acesso facilitado e estacionamento nas proximidades · Renda mensal de 3.500 € + IVA · Valor de trespasse de 160.000 € IDEAL PARA: · Operador de pastelaria ou cafetaria que procura uma instalação preparada · Marca alimentar que necessita de atendimento ao público e área de fabrico · Empreendedor que valoriza uma operação comercial equipada em Caneças Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:BOT_124
1.600 €
Área bruta 200 m²
A Predipereira apresenta loja para arrendar com 200 m2, um amplo mezanine com dimensão semelhante, garagem e zona de arrumos. O imóvel é composto por: - Duas salas amplas para desenvolver o seu negócio; - Dois escritórios onde poderá receber os seus clientes/fornecedores com maior privacidade; - Três casas de banho; - Zona de cozinha/bar; - Zona de arrumos; - Box ampla que pode usar como arrecadação (acesso direto pela loja); Localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Odivelas, este imóvel beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com excelente oferta de comércio, serviços, escolas e espaços verdes. Zona com movimento diário e elevado potencial de visibilidade. Um espaço completo, versátil e bem localizado, preparado para dar uma nova dimensão ao seu negócio. A loja será arrendada no estado em que se encontra. Licença de utilização nº 32, emitida em 14/10/1999, pela respetiva Câmara Municipal. Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #odivelas #ramada #restaurante #arrendar #ref:PP5996
199.000 €
/ 1.500 €
Área bruta 231 m²
Armazém / Escritórios / Comércio com 231 m2 - constituído por dois pisos atualmente como armazém e com porta frontal a nível de rés-do-chão - Constituído por um piso em open space com 1 WC e uma área de 154 m2, acesso por escada ao piso superior com uma área de 77 m2 e acesso a terraço - No piso superior dispõe de área de cozinha com saída de fumos - Está Bem localizado em área residencial no centro de Odivelas, junto ao jardim Dom Dinis e Mosteiro de Odivelas, beneficia da proximidade de supermercados, comércio e serviços variados e transportes públicos - oportunidade de investimento para escritórios, comércio ou conversão para espaço habitacional - Disponível também para arrendamento pelo valor de: 1.500, 00€ mensais. #ref:MAG_2208
1.100.000 €
/ 8.000 €
Área bruta 420 m²
Ref: 2177 - LJUAM Loja ampla com 420m2 junto ao Metro de Odivelas. A loja está preparada para ser usada como comércio, com montras para rua, situação junto ao metro de Odivelas com todos os bens e serviços perto. Composta por: Espaço amplo e instalações sanitárias. Equipamento: Janelas em alumínio com vidros simples e grades de segurança. Pé direito alto total - 4.40m, pé direito até a viga - 3.66m. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292. #ref:2177-LJUAM
1.800 €
Área bruta 181 m²
Procura o espaço ideal para desenvolver ou expandir o seu negócio? Esta poderá ser a oportunidade certa. Loja com 180 m² de área total, composta por 120 m² de área comercial e 60 m² de armazém, localizada numa zona de elevada densidade populacional e com excelente potencial de clientes. O imóvel dispõe de saída de fumos, sendo especialmente indicado para atividades de restauração, pastelaria, snack-bar ou outros ramos de comércio e serviços. Características principais: Área comercial com 120 m² Armazém com 60 m² 1 Casa de banho Saída de fumos Excelente localização Bons acessos e proximidade de comércio e serviços Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona dinâmica e com grande visibilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! #ref:790JFLA
1.000 €
Área bruta 60 m²
Disponível para arrendamento, esta loja localizada na Urbanização Jardim da Amoreira, na Ramada, Odivelas, representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil para desenvolver ou expandir o seu negócio.Com 59,85 m² de área bruta privativa e 51,60 m² de área útil, o imóvel dispõe de um pé-direito médio de 3,59 metros, proporcionando uma maior sensação de amplitude e flexibilidade na organização do espaço.A loja beneficia de uma montra de boas dimensões, que garante excelente visibilidade e entrada de luz natural, constituindo uma mais-valia para qualquer atividade comercial ou de prestação de serviços. Dispõe ainda de instalação sanitária.O espaço necessita de obras de adaptação, permitindo ao futuro arrendatário personalizá-lo de acordo com as necessidades específicas do seu negócio.Situada numa zona residencial consolidada, a Urbanização Jardim da Amoreira caracteriza-se pela elevada densidade habitacional, forte dinâmica comercial e excelentes acessibilidades, oferecendo um fluxo constante de potenciais clientes.Se procura um espaço com potencial para criar um negócio à sua medida, esta poderá ser a oportunidade certa.N.º de Autorização: 168/2011Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:KWPT-036691
63.000 €
65.000 €
-3%
Área bruta 100 m²
Este Bar Restaurante no Centro Histórico de Odivelas com capacidade para 70 lugares, é um espaço com um potencial considerável. A sua localização, o horário alargado e uma proposta que combina bar, cafetaria e snack-restaurante, criam uma base sólida para o sucesso. O Bar Restaurante mantém alguns pontos fortes inegáveis no que toca à conveniência. O seu horário de funcionamento alargado, das 11:00 às 02:00 todos os dias, é um grande atrativo, oferecendo uma flexibilidade que poucos estabelecimentos na zona conseguem igualar. Seja para um almoço tardio, um café a meio da tarde, um happy hour ou uma bebida de última hora, o bar está operacional. Adicionalmente, a diversidade de serviços como delivery, takeout mostra uma adaptação às necessidades modernas dos consumidores, proporcionando múltiplas formas de aceder aos seus produtos. O nível de preço moderado posiciona-o como uma opção acessível para refeições económicas e saídas que não pesam excessivamente na carteira. A designação ’Old Skool’ sugere uma temática nostálgica, possivelmente focada em música ou decoração de décadas passadas, criando uma atmosfera específica para a vida noturna. A proposta é a de um bar de bairro clássico, ideal para beber um copo de forma descontraída, ouvir música e socializar. A sua longevidade de horário permite que funcione tanto como uma cafetaria durante o dia, como um animado ponto de encontro ao final da tarde e pela noite dentro. Este Bar Restaurante, localizado no Centro Histórico de Odivelas, junto ao Convento D. Dinis apresenta-se como um estabelecimento de dupla faceta. Promete ser um ponto de encontro versátil, funcionando ininterruptamente das 11:00 às 02:00, sete dias por semana, o que o torna uma opção conveniente para quase qualquer momento do dia ou da noite. Valor do Trespasse: 63.000 €uros Valor da Renda: 1.200 €uros - Duas rendas adiantadas - Uma renda de Caução Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059876
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