829 Prédios no Porto

Prédio para venda com área bruta de construção de 294 m2 e um jardim de 197 m2, distribuído em quatro pisos (R/C + 2 + recuado). O terreno possui duas entradas por duas ruas, com possibilidade de ampliação do edifício e construção de um segundo. O prédio é dividido da seguinte forma: O primeiro andar é composto por um quarto com varanda, closet, cozinha equipada, sala e casa de banho com hidromassagem e poliban. O segundo andar possui dois quartos, um dos quais tem uma varanda, uma pequena cozinha e uma casa de banho. O terceiro andar é um atelier de pintura e reparação. A escadaria central em madeira conecta os diferentes andares. No rés-do-chão, há uma loja comercial de 50m² com uma pequena cozinha e casa de banho, que pode ser reabilitada ou transformada em garagem e tem acesso ao terreno exterior. Possui ainda um agradável jardim e é servido por um poço de água. Está situado no Vale Formoso, na cidade do Porto, numa zona que conta com escolas de ensino primário e secundário nas suas proximidades. Além disso, está convenientemente próximo da Universidade Fernando Pessoa e do Campus da Asprela. Vale ressaltar que possui excelentes acessos para entrada e saída da cidade, graças à Via de Cintura Interna (VCI). Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM A HABINVICTA?! Porque somos profissionais do ramo imobiliário, em constante formação! Trabalhamos com cada um dos nossos clientes de maneira diferente e conseguimos perceber o que realmente procuram e encontrar o imóvel que vai de encontro às suas necessidades! PORQUÊ VENDER COM A HABINVICTA? Porque somos consultores especializados em fornecer-lhe um serviço personalizado na venda do seu imóvel, através de soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o a nível de valores, dando-lhe um acompanhamento regular, qualificando cada um dos nossos clientes e ajudando-o a obter o financiamento. Tratamos também da elaboração de todos os contratos relativos á venda do seu imóvel! Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu imóvel e estamos aqui para o ajudar a conseguir a melhor forma de o vender. Financiamento bancário sem nenhum custo: A HabInvicta é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:HI-11234

Apresentamos o notável Hotel Boutique, uma combinação perfeita de charme e sofisticação. Este ativo possui todas as aprovações e requisitos legais necessários para a construção de um Hotel de Charme de quatro estrelas, composto por 25 quartos, 4 apartamentos, um bar, um restaurante, um spa, um lounge externo e estacionamento com opções cobertas e descobertas. A sua localização privilegiada proporciona excelentes acessos à autoestrada e está a apenas 500 metros da estação de metro. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores interessados em um projeto turístico exclusivo e requintado, destacando-se entre as opções disponíveis no mercado. O edifício tem mais de cem anos e foi construído no início do século do século XX (projeto datado de 1916). Está classificado pela Câmara Municipal do Porto com valor patrimonial, uma vez que é um dos dos poucos exemplares do estilo ’Arte Nova’ existente no Porto. Entre 2012 e 2016, o edifício foi reabilitado e atualmente encontra-se bem conservado. O edifício tem quatro frentes, com acesso principal pela Rua António Carneiro. Com uma área de implantação aproximada de 981 m², é constituído por cave, rés-do-chão, um andar e ainda um sótão, com aproximadamente um total de 1940m2 de área de construção. O turismo no Porto é uma realidade cada vez mais presente na cidade, e as primeiras unidades hoteleiras em desenvolvimento começaram a surgir nas imediações deste edifício. Com ótima localização, bons acessos à autoestrada, e a escassos metros da estação do metro! Entre em contacto connosco e agende a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM A HABINVICTA? Porque somos profissionais do ramo imobiliário, em constante formação! Trabalhamos com cada um dos nossos clientes de maneira diferente e conseguimos perceber o que realmente procuram e encontrar o imóvel que vai de encontro às suas necessidades! PORQUÊ VENDER COM A HABINVICTA? Porque somos consultores especializados em fornecer-lhe um serviço personalizado na venda do seu imóvel, através de soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o a nível de valores, dando-lhe um acompanhamento regular, qualificando cada um dos nossos clientes e ajudando-o a obter o financiamento. Tratamos também da elaboração de todos os contratos relativos á venda do seu imóvel! Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu imóvel e estamos aqui para o ajudar a conseguir a melhor forma de o vender. Financiamento bancário sem nenhum custo: A HabInvicta é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:EDI_42

Prédio 3 frentes para reabilitar na freguesia de Campanhã. Excelente oportunidade de investimento inserida em zona ARU. Edifício composto por quatro pisos, ótima exposição solar, vistas desafogadas, excelente localização e próximo de transportes públicos. Pela versatilidade do imóvel o mesmo pode ser transformado para vários segmentos, como por exemplo: - Habitação - reabilitação dos 4 apartamentos; - Alojamento local; - Residencial; - Outros. Próximo da Estação de Campanhã, dos acessos às autoestradas e zonas comerciais. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3238PR

IMÓVEL DE BANCO - FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio com 172m2 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Condições especiais de leasing com spreads diferenciados. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PO92376 #ref:PO92376

Prédio na rua Costa Cabral distribuído por 4 pisos, próximo de serviços, comércio e transportes públicos (Metro Combatentes). Principais características : 4 Pisos Com uma área de 171 m2 por piso; Dispõe de jardim privado com um anexo que pode ser convertido estúdio; A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. Com um cave; Terraço com ótima exposição solar.Excelente oportunidade de investimento! #ref:2205-1924

PRÉDIO DE 5 PISOS COM VISTA PARA O RIO DOURO COM ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 331,75M2, SITUADO NA RUA DA VIÓRIA, ZONA BAIXA DO PORTO -Prédio situado na Zona Histórica do Porto em zona ARU com beneficios fiscais e inserido em zona classificada UNESCO tornando este imóvel em constante valozição; - Prédio constituído por 5 pisos, com vistas para o rio Douro desde do 2º piso; - Prédio encontra-se devoluto; Levantamento topográfico efetuado no final do ano de 2022, sendo consideradas as seguintes áreas: - Área de implantação: 66,75 m2 - Área bruta de construção: 331,75 m2 Áreas por cada piso: Cave: 56,70 m2 Rés do Chão: 66,75 m2 1ºandar: 77,90 m2 2ºandar :77,90 m2 3ºandar :52,50 m2 Excelente oportunidade de investimento com vistas desafogadas sobre o Rio Douro e Zona da Ribeira do Porto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Procura um Prédio no Porto na zona de Cedofeita para investimento e inserido na zona ARU da baixa? Este imóvel tem projeto aprovado de ampliação e alteração para 6 unidades independentes (serviços) e uma área comum no piso do R/C bem como alteração dos alçados. Características: 352 m2 distribuídos por 3 pisos Autorização para a construção de mais 1 piso Logradouro com 84 m2 Alvará de obras para serviços em vigor até ao final de 2023 Redução de impostos na reconstrução por se encontrar numa zona ARU Envolvência: Situado entre o Hospital de Santo António e a Maternidade Júlio Dinis Junto à zona histórica e Rua de Cedofeita Junto a transportes, serviços e comodidades Marque já a sua visita, estamos certos de que irá adorar ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Prédio fracionado na Rua do Bonjardim, uma oportunidade significativa de investimento imobiliário, podendo ser uma excelente opção para oferecer moradias confortáveis e convenientes numa localização central. Ao adquirir um prédio completo nessa localização privilegiada, terá total controle sobre o uso e o desenvolvimento do imóvel, podendo este ser adaptado para diversos fins, dependendo das suas necessidades e objetivos, bem como para uso comercial, transformando o prédio em escritórios comerciais, lojas e/ou restaurantes. Aqui estão algumas características e considerações importantes para um prédio habitacional nesta área. O prédio pode ser projetado para abrigar vários apartamentos, oferecendo opções de diferentes tamanhos e configurações para atender às necessidades dos moradores. Os apartamentos podem variar de estúdios a unidades com vários quartos, proporcionando uma gama de opções. A visibilidade e a movimentação na Rua do Bonjardim podem atrair uma grande clientela, o sucesso dos negócios. Localizado em zona ARU, zona que revela uma forte projeção nacional e internacional baseada na variada oferta cultural, turística e comercial e, ainda, na dinâmica animação noturna. Prédio atualmente arrendado por frações. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:2205-1025

Bonito prédio, de traça antiga, para venda no centro do Porto, em frente aos jardins do Palácio de Cristal. Com três pisos e um jardim nas traseiras, é uma óptima oportunidade para investimento, bem como, para habitação própria. Possui 6 divisões em dois dos pisos e 5 divisões nas águas furtadas. Próximo de transportes públicos e de todo o tipo de comércio, a 10 minutos a pé da Baixa . Imóvel actualmente arrendado por 300€. ----------------------------------------------------- Beautiful building, of old style, for sale in the centre of Porto, opposite the gardens of the Crystal Palace. With three floors and a garden in the back, is a great opportunity for investment, as well as for own housing. It has 6 divisions in two of the floors and 5 divisions in the attic. Close to public transportation and all kinds of commerce, 10 minutes walk from Baixa. The property is currently being rented for 300eur per month. #ref:1150727/23LS

Prédio para reconstruir constituído por Cave, R/C, e 1º andar. Trata-se de uma ilha na Rua Monte da Bela com vista para o Rio Douro. Com uma área total do terreno de 585 m2 Com capacidade construtiva elevada Constituído por 3 prédios: Prédio 1 1º 86 m2 com pátio com 42 m2 R/C 1 - 43 cm2 com 20 m2 de terreno R/C 2 43 m2 com 21 m2 de terreno Prédio 2 Cave 54 m2 R/C 1 27m2 R/C 2 27m2 Prédio 3 Armazém no R/C 140 m2 com 55 m2 de terreno A 300m do Jardim da Corujeira A 600m da VCIExcluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:2205-1882

Edifício reabilitado com fachada clássica, para venda, em plena Baixa do Porto.Este imóvel tem licença para alojamento local, e é constituído por 4 apartamentos e loja no rés-do-chão.Com localização excepcional, beneficia de uma área envolvente rodeada de todo o tipo de comodidades, serviços, comércio e atracções turísticas.A 500 metros do metro na Avenida dos Aliados.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 218 m2 Área Útil: 561 m2 Área de Implantação: 206 m2 Área de Construção: 561 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04202

-Prédio com várias casinhas em formato de ilha situado na Rua da Bonjóia, nº 408, 410 e 412 (formando gaveto com a Travessa da Bonjóia nº 21). - Possibilidade de R/C, 1º piso e aproveitamento de sótão nas 4 casinhas. - Localizado em frente à Casa da Quinta de Bonjóia (imóvel classificado) e na Área de Reabilitação Urbana - ARU da Corujeira. - Acessibilidades: 450m da Estação de Campanhã, 500m da entrada para o Freixo, autocarro à porta, próximo de comércio e serviços. - Prédio e casinhas são vendidos devolutos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Estado: Usado | Ano de construção: 1934 | Área bruta: 150,00 m2 | Área coberta: 150 m2 | Logradouro: 38,00 m2 | Pisos: 5 | Classe Energética: E | Prédio na baixa do Porto, em zona de percurso turístico!!! Faça a sua proposta! O prédio é constituído por cinco pisos, tendo uma habitação por cada piso. Os pisos têm cerca de 38m2 cada, distribuídos por: - cozinha kitchenette; - sala; - quarto; - wc. O imóvel necessita de obras de remodelação total, sendo que, ainda pode ter mais um piso recuado com possibilidade de alinhar com a frente do prédio. O prédio está numa localização que prima pela grande centralidade, com proximidade a: - à Avenida dos Aliados; - cais da ribeira do Porto e Vila Nova de Gaia; - Palácio da Bolsa; - Igreja de S. Francisco; - estação de comboio e de metro de S. Bento; - autocarros; - da conhecida Livraria Lello; - serviços; - bancos; - salas de teatro e cinema; - universidades; - hospitais e clínicas; - ginásios; - hóteis e hostels; - restaurantes; - lojas tradicionais e lojas de marcas conceituadas, etc. Por isso já sabe, se pretende ter um investimento com uma boa rentabilidade, não perca esta oportunidade, solicite mais informações!!! Intermediários de crédito vinculado nº 2222 A realização do seu sonho, começa aqui! #ref:CR3078

Prédio recuperado, para venda, no Centro do Porto.Imóvel, com licença para alojamento local, distribuído por 3 pisos, com 7 quartos e uma sala no último andar.Prédio, com 1 quarto ensuite e uma casa de banho comum em cada andar.Com uma localização privilegiada e variada oferta de comércio, serviços e transportes.A 2 minutos da Faculdade de Belas Artes e a 5 minutos da Estação de Metro.CARACTERÍSTICAS: Área: 163 m2 Área Útil: 163 m2 Quartos: 7 Banhos: 4 Eficiência Energética: E DETALHES: - Prédio recuperado - Alojamento Local - VarandaGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS03981

Antiga e famosa padaria do Porto, para renovação e conversão em apartamentos, para venda, no Centro. Dispõe de um estudo para 6 apartamentos de tipologia T0 e T1. Localizado em zona com elevado potencial para arrendamentos de curta duração ou habitação permanente. Próximo de comércio, serviços, transportes e usufrui de ótimos acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 167 m2 Área Útil: 451 m2 Área de Implantação: 167 m2 Área de Construção: 451 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: C DETALHES: - Prédio - Remodelação - Centro Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04539

Prédio totalmente reconstruído e transformado em 7 apartamentos.Imóvel, para venda, sem propriedade horizontal, com excepção dos apartamentos frente r/c e 1º andar, podendo estes dois serem convertidos num único apartamento duplex.Todos os restantes apartamentos contém área mínima para converter em propriedade horizontal.Nas traseiras do prédio, existe um edifício, que era uma antiga fábrica de papel, com uso para serviços, e que foi renovado e transformado em 4 estúdios.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 254 m2 Área Útil: 670 m2 Área de Implantação: 212 m2 Área de Construção: 670 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:CS03357

Hostel novo, recentemente reabilitado, contendo pormenores da traça original do edifício.Imóvel, para venda, distribuido por 3 pisos, com áreas amplas e luminosas.Localizado no centro histórico do Porto, próximo de monumentos de referência, rede de transportes, serviços e comércio.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 190 m2 Área Útil: 460 m2 Área de Implantação: 190 m2 Área de Construção: 460 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:CS03087

Imóvel, com PIP aprovado, para venda em localização central, na cidade do Porto. O prédio apresenta potencial para uma área total de construção de 389,45m2 distribuídos por 5 apartamentos com tipologias desde T1, T1 Duplex e T2 Duplex. Este imóvel, pelas suas características e localização, constitui uma ótima solução para investimento ou habitação devido à sua centralidade, oferta comercial e acesso a excelentes serviços de transportes públicos. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 115 m2 Área Útil: 220 m2 Área de Implantação: 110 m2 Área de Construção: 220 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: E DETALHES: - Prédio - PIP Aprovado - 5 Apartamentos: T1, T1 Duplex e T2 Duplex Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04431

Exposição Solar: Nascente / Poente | Ano de construção: 1945 | Área bruta: 479,22 m2 | Área coberta: 319,48 m2 | Logradouro: 634,00 m2 | Pisos: 3 | Apresentamos para comercialização 2 prédios para reabilitar - conjunto de 2 artigos na freguesia de Cedofeita. Prédio 1 - com cerca de 152,88m2 de área bruta privativa, distribuídos por 3 pisos com 9 divisões. Prédio 2 - com cerca de 166,60m2 de área de implantação, de 3 pisos com 9 divisões. Com duas frentes e excelente exposição solar Nascente/Poente. De salientar ainda que o terreno denominado de quintal dispõe de um PIP aprovado pela Câmara Municipal do Porto, com viabilidade de construção para 5 pisos, sendo 3 pisos para habitação com 7 ou 9 apartamentos T2 ou T3 e 2 pisos de garagens (cave e subcave). Pela sua localização, acessos, áreas e preço de venda, este ativo reúne todas as condições para investimento com forte rentabilidade. Entre em contato connosco para reunião direta, visita presencial e apresentação de toda a documentação adicional para análise e processo negocial Intermediários de Crédito Vinculado nº 2222 A realização do seu sonho, começa aqui! A Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda. deu origem a um novo ’conceito’ na mediação imobiliária. A satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade procurando um tratamento profissional individualizado e respeitando os mais elevados parâmetros de qualidade. Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto. E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI. Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente. #ref:CR3033

(ref:C (telefone) É no ’coração’ do Porto que se encontra este conjunto de casas habitacionais que compõe uma típica Ilha. Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento, situado numa das zonas de referência da cidade do Porto (próximo da baixa), junto ao Hospital de Santa Maria. Rendimento mensal atual, superior a 2200€. Teve com PIP aprovado para construção e/ou reabilitação que entretanto expirou recentemente. Pela sua localização privilegiada este imóvel encontra-se a pouco minutos a pé dos principais pontos de interesse e históricos da nossa cidade, e é servido por todo o tipo de transportes, dos quais destacamos a proximidade a várias estações do Metro (Marquês, Lapa, Faria Guimarães, Trindade) e autocarros (Rua de Camões e Rua Antero Quental), comércio e serviços. Destacar: -Hospital Santa Maria 140m -Escola Superior Saúde Santa Maria 160m - Igreja da Lapa 350m - Igreja do Marquês 750m - Estação Metro Marquês 800m - Estação Metro Faria Guimarães 350m - Estação Metro Trindade 950m Excelente oportunidade de investimento quer para habitação quer para investimento em alojamento local. A União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, também conhecida como União de Freguesias do Centro Histórico do Porto, é uma freguesia portuguesa do concelho do Porto criada em 2013 e que agregou as antigas freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Engloba o chamado Centro Histórico do Porto O Centro Histórico do Porto é a área mais antiga da cidade do Porto, classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996. Corresponde ao tecido urbano marcado pelas origens medievais da cidade e inclui territórios situados nas antigas freguesias da Sé, de São Nicolau, da Vitória e de Miragaia. #ref:C

Estado: Usado | Ano de construção: 1989 | Área bruta: 230,00 m2 | Área coberta: 300,00 m2 | Área terreno: 75,00 m2 | Classe Energética: E |Prédio junto ao Rio Douro - Porto Temos para comercialização fantástico prédio em placa com quatro pisos, mantendo toda a originalidade de fachada em traça antiga. Em ótimo estado de conservação exterior e interior, poderá conservar a sua disposição atual com 2 apartamentos T2, um deles com terraço e vistas de rio deslumbrantes, um T1 no primeiro piso, e ao nível do r/c para comércio ou garagem individual para estacionamento de três ou quatro viaturas. Em opção poderá ser efetivada alteração para moradia. Situa-se próximo do Hospital Santo António e Palácio de Cristal, Edifício da Alfândega, assim como do centro histórico do Porto, com ótimos acessos e rede de transportes urbanos e todas as infraestruturas. Para informações adicionais, reunião e visita de forma presencial, entre em contato connosco. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222A Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda. deu origem a um novo ’conceito’ na mediação imobiliária. A satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade procurando um tratamento profissional individualizado e respeitando os mais elevados parâmetros de qualidade. Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto. E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI. Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente. #ref:CR2817

Prédio para reabilitar com projeto aprovado, para venda, no centro do Porto. Imóvel constituído por loja com 2 pisos e 9 apartamentos de tipologia T1, sendo três deles duplex. Edifício com 900 m2 de área bruta. Localização privilegiada no centro histórico do Porto, junto da Sé Catedral e próximo da estação de metro de S. Bento. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 152 m2 Área Útil: 860 m2 Área de Implantação: 152 m2 Área de Construção: 860 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Prédio - Loja com 2 pisos - Apartamentos T1 Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04208

Prédio em propriedade total, para reabilitar, constituído por três pisos, com um generoso jardim, na zona de Belas Artes. O imóvel tem projeto aprovado para quatro frações: um T0, um T1, um T2 Duplex e um T2 Triplex, perfazendo no total uma área bruta de 271.40m2. Inserido em zona residencial tranquila, a 5 minutos a pé da Faculdade de Belas Artes e da Baixa da cidade. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 390 m2 Área Útil: 282 m2 Área de Implantação: 132 m2 Área de Construção: 282 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: D DETALHES: - Prédio - Jardim - T0, T2 Duplex, T2 Triplex e T1 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04357

Edificio de traça tradicional, totalmente recuperado, com arquitetura interior e materiais modernos. Constituído por local comercial, 4 apartamentos T1 e 2 apartamentos T2. Imóvel, para venda, totalmente equipado e mobilado, inserido na rua mais emblemática da Foz do Douro. Ideal para investimento ou para alojamento local. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 130 m2 Área Útil: 607 m2 Área de Implantação: 130 m2 Área de Construção: 607 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: B- DETALHES: Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:CS03213