Arrecadações para venda no Porto

ATENÇÃO! VALOR DE VENDA NEGOCIÁVEL! Junto ao Jardim de Arca de Água, no Porto, encontram-se disponíveis 4 arrumos atualmente adaptados a habitação. Três das unidades encontram-se arrendadas, gerando um rendimento mensal conjunto de cerca de 600 €, enquanto a quarta unidade, totalmente remodelada e com terraço, apresenta um potencial de rendimento na ordem dos 750€/mês. Os imóveis beneficiam de excelente luminosidade e localizam-se numa das principais artérias da cidade, com acesso rápido à VCI (a apenas 2 minutos). Uma oportunidade interessante para investimento, com rendimento imediato e potencial de valorização. Marque já a sua visita. #ref:41877

Arrecadação remodelada com 46,6 m² e WC A 3 min do futuro Metro da Galiza Venda direta pelo proprietário Vende-se arrecadação com 46,6 m², localizada na Rua de Vilar, em Massarelos, no centro do Porto, a apenas 200 metros (3 minutos a pé) da futura estação de Metro da Galiza, da nova Linha Rosa. Trata-se de uma fração autónoma, situada na subcave de um edifício residencial, com acesso através das zonas comuns da garagem. O espaço destaca-se pela dimensão, versatilidade, excelente estado de conservação e localização privilegiada. Ideal para armazenamento de bens, bicicletas, equipamentos, arquivo ou stock de materiais. Remodelado em 2024 e renovado em 2026: Em 2024, foram realizadas importantes melhorias após aquisição: Instalação de janela nova Renovação integral das tubagens de água Instalação de nova iluminação LED Reparações e melhorias gerais Em 2026, foram efetuadas novas intervenções após a desocupação do espaço: Instalação de porta de entrada nova Pintura geral do espaço Reparação de pequenos furos e outros trabalhos de acabamento O espaço encontra-se completamente desocupado, limpo, seco e pronto a utilizar, e em excelente estado de conservação. Principais características: Área de 46,6 m² Fração autónoma destinada a arrecadação. A apenas 200 metros da futura estação de Metro da Galiza. Acesso 24 horas por dia. Acesso ao piso por elevador, escadas e garagem. Possibilidade de cargas e descargas na garagem, a cerca de 15 metros da entrada. Casa de banho privativa com lavatório, sanita, bidé e chuveiro. Contador individual de água. Eletricidade fornecida através das instalações comuns do condomínio, sem contrato individual. Janela para a garagem, permitindo ventilação indireta com o exterior. Espaço seco, sem problemas de humidade. A casa de banho encontra-se funcional, com água fria, mantendo os acabamentos originais. O espaço foi anteriormente utilizado como escritório, embora a sua classificação legal seja de arrecadação. Qualquer alteração de utilização dependerá das autorizações legalmente necessárias. Não inclui lugar de estacionamento. Existem escadas no interior do espaço. Disponível para escritura e entrega imediata. Venda diretamente pelo proprietário, sem intermediários. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Não pretendemos mediação imobiliária. #ref:35469600