Casas e apartamentos para venda em Abrantes, Santarém, até 5000 m², página 2

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um projeto habitacional numa zona tranquila e com bons acessos, nas proximidades de Abrantes. Dois lotes de Terreno Urbano, um deles com casa para reconstruir. Terreno urbano com 189 m², ideal para construção de moradia. Conta com viabilidade de construção até 93 m² distribuídos por dois pisos, permitindo desenvolver uma habitação confortável, moderna e funcional, adaptada às suas necessidades. Localizado numa zona calma e residencial, beneficia da proximidade ao centro de Abrantes, onde encontrará comércio, serviços, escolas e todas as infraestruturas essenciais para o dia a dia. Moradia Isolada para Recuperação Moradia isolada inserida num lote de terreno com 490 m², destinada a recuperação total. Com uma área de implantação de 64 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para criação de habitação própria, casa de fim de semana ou projeto de investimento. O espaço exterior oferece múltiplas possibilidades, incluindo jardim, zona de lazer ou eventual ampliação da área existente, sujeita a aprovação camarária. Situada em ambiente tranquilo e rural, mas com rápidos acessos ao centro de Abrantes e principais vias rodoviárias. Podem ser vendidos individualmente ou em conjunto. Importa referir que o imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo especialmente indicado para investidores ou compradores que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação. #ref:CAS_949 (2)

OPORTUNIDADE ÚNICA EM PEGO - ABRANTES Apresentamos um imóvel versátil e altamente rentável, ideal para investidores ou empresários que pretendam viver e trabalhar no mesmo espaço. Localização estratégica em Pego, a apenas 7 km de Abrantes, com excelente acessibilidade pela EN118 e proximidade à mítica Estrada Nacional 2. RÉS-DO-CHÃO - RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO Pronto a abrir - sem necessidade de investimento adicional Restaurante/café/bar com 2 salas climatizadas Capacidade para 120 lugares sentados Uma das salas com lareira (ambiente acolhedor) Cozinha profissional totalmente equipada e recente Equipamentos e mobiliário incluídos Espaço moderno, alvo de remodelações constantes Ideal para: Restaurante Café/Bar Supermercado ou outro tipo de comércio 1º ANDAR - APARTAMENTO T4 COM TERRAÇO Perfeito para habitação própria ou rendimento Espaçoso T4 Excelente exposição e conforto Terraço privativo SOTÃO AMPLO Ocupa toda a área do prédio Potencial para: Arrumos Escritório Ginásio Quartos adicionais EXTRA Possibilidade de aquisição de garagem anexa INVESTIMENTO SEGURO Potencial de rentabilidade superior a 7% Possibilidade de exploração conjunta ou arrendamento separado Imóvel com dupla fonte de rendimento LOCALIZAÇÃO & ENVOLVENTE Situado no Pego, junto ao Rio Tejo, numa região com forte procura turística: Praias fluviais Turismo de natureza Gastronomia reconhecida A apenas 1h30 de Lisboa #ref:CAS_395

Apartamento T3 + T0 O imovel é um R/C com garagem individual de uma moradia com dois pisos habitaveis. O Apartamento acabou de ser completamente renovado. Situado em zona muito apetecivel da Cidade de Abrantes, em Alferrarede. A 5m a pé do Intermarché e do TagusValley, a 3m de carro dos acessos a A23 e do hospital de Abrantes. Situado em zona habitacional muito calma e com todo o tipo de comercio e serviços muito proximo. O imovel no seu interior é constituido por 3 quartos, cozinha, sala, 1 WC completa com duas divisões e bastante espaçosa, despensa/lavanderia, corredor e hall de entrada. No seu exterior conta com uma excelente garagem de portão automatico, e um enorme terraço com privacidade e com um portão manual, ao lado e colado ao imovel, tem ainda pertencente á fração um imovel tipo T0, completamente novo e independente, com entrada independente, constituida por, quarto, wc, cozinha/sala em Openspace. O imovel constitui se assim como um excelente negocio para habitação permanente de uma familia mais alargada, ou para um investimento muito rentavel, uma vez que com facilidade pode rentabilizar 4 quartos mais o T0 completamente independente. Não espere mais venha visitar nos, e veja o potencial de negocio deste imovel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053495

Moradia em Mouriscas, com vista desafogada para o campo, grande potencial de valorização, com poço, localizada perto de farmácia, escolas, mercados, minimercado, pastelarias e a poucos minutos do rio Tejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059597

Moradia Térrea com 3 apartamentos T3, 1 apartamento T4, garagem para 5 carros, garagem para 1 carro, espaço comercial, parqueamento e logradouro em Parcela urbana com 800 m² em Alferrarede, Abrantes, Santarém. Nota: Pode vender-se em conjunto com o terreno com a nossa Referência: SÒL_676 Área total do terreno urbano: 800 m²; Área de implantação do edifício: 325 m²; Área bruta de construção: 413 m²; Área Bruta dependente: 257 m², Área Bruta privativa: 156 m², Tem também Parcela de Terreno rústico com 3760 m² com horta e pomar e poço de água com poço com 20 m de profundidade. Agende a sua visita ainda HOJE. Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: ->Crédito habitação. ->Seguros ->Orçamento para obras (totais ou parciais). #ref:CAS_684

Descubra esta quinta especial com uma localização única na encantadora vila de Tramagal, em Abrantes. Com 10 quartos e 4 casas de banho, situado num terreno com 34800m2. Embora necessite de obras de renovação, esta quinta de encanto proporciona um potencial incrível para se tornar no refúgio ideal no coração de Portugal. Com uma área bruta Construção total de 1114m2, (Moradia com 727 e Anexo com 386 m2) esta propriedade é uma oportunidade imperdível. Localizada a apenas 6 minutos da Estação Ferroviária de Tramagal, esta quinta permite-lhe desfrutar de fácil acesso a toda a região. Além disso, com duas escolas de prestígio a uma curta distância a pé, incluindo a Escola Básica do Tramagal e a Escola Básica e Secundária Octávio Duarte Ferreira, Tramagal é o local perfeito para famílias que valorizam a educação dos seus filhos. Atmosfera única que combina harmoniosamente história e conveniência moderna, Tramagal é um lugar verdadeiramente especial. Se procura um refúgio tranquilo, mas ao mesmo tempo dinâmico, esta propriedade é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade única de se tornar parte da história desta encantadora vila portuguesa. #ref:DSABTCM121

Casa típica do Ribatejo com 42m2, no lugar de Vale de Açor, freguesia de Bemposta, concelho de Abrantes. Zona rural, onde o comércio e serviços de apoio são reduzidos. Tem como vantagem a sua aproximação ao centro de Tramagal e Abrantes, zonas consolidadas com alguma oferta de serviços, comércios locais, escolas e transportes. O edifício a necessitar de obras totais, tem dois poços, água da rede pública e electricidade. Bons acessos rodoviários, muito próximo da A23. Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento bancário. Até breve! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043737

?? Herdade de Charme em Bemposta Abrantes Inserida num cenário de tranquilidade e beleza natural, esta magnífica herdade com 106.950 m² (10,7 hectares) localiza-se em Bemposta, no concelho de Abrantes. Um espaço único, perfeito para habitação, turismo rural, eventos ou atividades equestres. ?? Casa Principal Composta por dois pisos e ampla luminosidade, a casa principal oferece: 10 quartos (vários em suíte) 8 instalações sanitárias 1 salão principal com áreas generosas, ideal para convívio e lazer 2 salas adicionais que podem servir como zonas de estar ou escritório Cozinha totalmente equipada Lavandaria e despensa Espaços amplos, funcionais e confortáveis, que combinam o charme rural com a comodidade moderna. ?? Segunda Habitação Ideal para hóspedes, caseiros ou alojamento independente, dispõe de: 2 quartos 1 sala de estar 1 instalação sanitária Cozinha, lavandaria e despensa ?? Anexo e Zona de Convívio Um espaço versátil que inclui: Telheiro para armazenamento de máquinas e alfaias agrícolas Enorme salão com cozinha a lenha, perfeito para eventos, refeições de grupo ou momentos de lazer 1 quarto e 1 instalação sanitária ?? Instalações Equestres Para os amantes de cavalos, a herdade conta com: Cavalariça com 14 boxes Picadeiro ?? Envolvente A propriedade combina áreas de campo, zonas ajardinadas e infraestruturas de apoio, proporcionando um ambiente de grande privacidade, contacto com a natureza e vistas deslumbrantes sobre a paisagem alentejana. ? Uma oportunidade rara de adquirir uma herdade com esta dimensão, potencial e localização privilegiada, ideal para projeto turístico, agrícola ou residencial de grande prestígio. #ref:DSABTCA142

A Feelhouse tem o prazer de apresentar uma encantadora Quinta, em Bemposta, Abrantes. A casa principal conta com cozinha, despensa, lavandaria, 10 quartos no total, 8 casas de banho e 3 salas. Todas as divisões estão distribuídas entre o rés do chão e o primeiro andar. Conta ainda com uma casa para caseiros, um anexo para festas, piscina coberta e vários espaços para animais, incluindo canis, boxes para cavalos, e outros. Terreno rústico destinado a várias culturas. Marque já a sua visita! #ref:QUEM1/26

Moradia T2+1 Chave na Mão com Anexo e Pátio - São Miguel do Rio Torto, Abrantes Procura o conforto de uma casa moderna sem as preocupações de gerir uma obra? Previsão de entrega : finais de Setembro 2026. Esta moradia T2+1, atualmente em fase de reconstrução total, é a solução ideal. Entregue em regime ’Chave na Mão’ totalmente pronta a habitar e com acabamentos novos , oferece a oportunidade única de, nesta fase, escolher alguns dos acabamentos ao seu gosto. Distribuição do Espaço Interiores: O projeto foi desenhado para maximizar a luz natural e o espaço, distribuindo-se em dois pisos de forma funcional: Piso Térreo: Ao entrar, o corredor dá acesso a um confortável quarto (9.8 m²), a uma casa de banho social completa (4.5 m²) e a uma espetacular zona de sala e cozinha em Open Space (40.1 m²). A cozinha será totalmente equipada e a sala destaca-se pelo seu teto em formato Mezanine, que confere uma enorme sensação de amplitude e modernidade. Primeiro Piso: Subindo as escadas, encontra a privacidade de uma Suite (12.6 m²) com a sua própria casa de banho privativa (3.6 m²), e um Escritório (7.7 m²), o espaço ideal para teletrabalho ou zona de estudos. Espaço Exterior e Anexo: Nas traseiras, a moradia dispõe de um pátio privativo/logradouro, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer em total privacidade. O pátio dá acesso a um Anexo independente, já equipado com casa de banho e uma área ampla adicional que pode adaptar para diversos fins: ginásio, atelier, lavandaria ou quarto de hóspedes. Localização Estratégica: Situada numa zona residencial calma e serena em São Miguel do Rio Torto, a moradia beneficia da proximidade urbana ideal: A escassos minutos do centro da cidade de Abrantes. Próxima de todo o comércio local, supermercados, serviços, escolas, farmácias, instalações desportivas e transportes públicos. Uma Oportunidade Única Seja para habitação própria ou para investimento seguro no mercado de arrendamento, esta moradia combina na perfeição a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade. Não perca tempo. Contacte-me já para conhecer o projeto, consultar os acabamentos disponíveis e agendar a sua visita! #ref: 977961

Vivenda Exclusiva com Piscina, Painéis Solares e Logradouro Equipado Terreno de 2384 m² Apresentamos esta magnífica vivenda unifamiliar, inserida num generoso terreno de 2384 m², ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida num ambiente tranquilo e privado. Com uma área bruta de construção de 427 m², esta moradia distribui-se por dois pisos: Rés do chão: Arrecadação ampla; Escritório funcional; Cozinha prática e luminosa; Sala espaçosa; 1 quarto; 1 casa de banho. Primeiro andar: 3 quartos (sendo um suite e outro suite com closet); 3 casas de banho completas; Segunda sala de estar; Cozinha totalmente equipada; Despensa com máquinas de lavar e secar roupa; Varanda com excelente exposição solar. Exterior: Anexo com cozinha equipada e casa de banho ideal para momentos de convívio; Telheiro com capacidade para 8 viaturas; Tanque de rega; Churrasqueira; Piscina exterior com bomba de calor, perfeita para os dias quentes; Painéis solares para aquecimento de águas; Ar condicionado em várias divisões; Salamandra a pellets com controlo remoto, garantindo conforto durante o inverno. Com uma área bruta privativa de 192 m² e área dependente de 235 m², esta propriedade combina de forma harmoniosa funcionalidade, conforto e eficiência energética. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e espaço! #ref:DSABTCA119

Oportunidade Única de Investimento | 2 Habitações com Potencial para 3 Frações | Terreno de 800 m Excelente oportunidade de investimento em São Facundo, no concelho de Abrantes. Propriedade inserida num terreno com 800 m², composta por dois artigos urbanos, incluindo duas habitações e um poço, oferecendo um elevado potencial de rentabilização. A moradia principal, com 225 m² de área bruta de construção, desenvolve-se em dois pisos e permite a criação de duas frações independentes, sendo uma excelente opção para arrendamento ou venda em separado. A propriedade inclui ainda uma segunda habitação com 151 m² de área bruta, ampliando as possibilidades de utilização. No exterior existe ainda um anexo agrícola (não licenciado) e um poço, acrescentando funcionalidade ao imóvel. Ideal para investidores ou para quem procura um projeto com grande potencial de valorização, numa localização tranquila e com bons acessos, a poucos minutos da cidade de Abrantes. Principais características: - Terreno com 800 m²; - Dois artigos urbanos; - Duas habitações; - Moradia principal com possibilidade de criar duas frações independentes; - Poço; - Anexo agrícola (não licenciado); - Excelente potencial de investimento. #ref:DSABT20

Descubra esta incrível Ruína no coração de Abrantes, um lugar repleto de história e potencial. Com uma área de terreno de 8200 m2 e uma área bruta de 64 m2, esta propriedade oferece o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Localizada numa área tranquila e pitoresca, esta ruína aguarda por alguém com visão e criatividade para transformá-la num verdadeiro refúgio. Com certificação energética isenta, esta propriedade oferece infinitas possibilidades. Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto connosco para mais informações. #ref:DSABTCM55

Oportunidade Única no Crucifixo, Tramagal - Para Obras (55K) ou Chave na Mão (190K)! Localização: Crucifixo, Tramagal (Concelho de Abrantes) Apresentamos este fantástico imóvel em propriedade total, inserido num generoso terreno de 601 m², com uma excelente exposição solar e localização estratégica. Uma oportunidade versátil com duas opções de aquisição para se adaptar perfeitamente ao seu perfil de investimento: OPÇÃO 1: NO ESTADO ACTUAL (Para Obras / Reconstrução) Preço: 55.000 € Para quem quer idealizar e gerir o seu próprio projeto. Área de Implantação: 158 m² Área Bruta Privativa: 125,22 m² Área Bruta Dependente: 32,78 m² Trata-se de uma moradia térrea antiga com paredes robustas, excelente base estrutural e um amplo espaço exterior livre. OPÇÃO 2: TOTALMENTE RENOVADA (Chave na Mão - Projeto Modernizado V3) Preço: 190.000 € (Pronta a habitar, com todas as obras concluídas) O imóvel será entregue completamente reconstruído com acabamentos modernos de alta qualidade, isolamento térmico/acústico atual, cozinha equipada e pré-instalação de climatização. Layout planeado e otimizado (Mantendo portas e janelas na fachada original): Conceito Open Space: Sala de estar e de jantar perfeitamente integradas com a cozinha. 3 Quartos amplos: Sendo um deles uma magnífica Suíte com casa de banho privativa. 2 Casas de Banho: 1 WC social/apoio completo + 1 WC na Suíte. Espaço Exterior Magnífico: Um grande Páteo privativo ideal para lazer, refeições em família e estacionamento automóvel com portão dedicado. Arrumos Extras: 2 zonas independentes de arrumos anexas ao páteo (ideais para lavandaria, garrafeira ou arrumação geral). Localização e Comodidades Próximas: O Crucifixo (Tramagal) oferece a simbiose perfeita entre a pacatez do campo e a proximidade aos serviços essenciais urbanos: Educação: Localizado mesmo ao lado da Escola Básica do Crucifixo, perfeito para quem tem crianças em idade escolar. Comércio e Serviços: A escassos minutos do centro da Vila do Tramagal, com acesso imediato a farmácia, extensão de saúde, supermercados, multibanco, restaurantes, cafés e comércio tradicional. Acessos Rápidos: Apenas a 10 minutos da cidade de Abrantes. Excelente proximidade aos acessos da A23, facilitando a deslocação para qualquer ponto do país, e perto da estação de comboios do Tramagal. Natureza e Lazer: Próximo de zonas verdes, trilhos para caminhadas e da bonita envolvência do Rio Tejo. Seja para criar a casa dos seus sonhos sem preocupações com obras (Chave na Mão) ou para reabilitar ao seu ritmo, este imóvel reúne características difíceis de encontrar no mercado atual. Contacte já para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref: 977989

QUINTA DE ENCANTO E ELEGÂNCIA | 10,6 HECTARES DE NATUREZA, PRIVACIDADE E EXCLUSIVIDADE Há lugares onde se vive e há lugares onde se realiza um sonho. Apresentamos-lhe uma extraordinária quinta com 106.950 m² 10,6 hectares de pura inspiração rural, onde a tranquilidade do campo, a elegância das construções e a beleza da natureza se unem para criar uma propriedade verdadeiramente única. Um espaço pensado para quem procura privacidade, conforto, liberdade e qualidade de vida, num cenário onde o tempo parece abrandar e cada amanhecer ganha um significado especial. RESIDÊNCIA PRINCIPAL | CONFORTO, ESPAÇO E ELEGÂNCIA Distribuída por dois pisos, a residência principal distingue-se pela sua amplitude, luminosidade e ambientes acolhedores. Destaques: Magnífico salão principal de grandes dimensões, perfeito para receber família e amigos; Duas salas adicionais, ideais para zonas de estar, biblioteca, escritório ou lazer; Amplos quartos, incluindo suítes, concebidos para proporcionar conforto e privacidade; Cozinha totalmente equipada, conjugando funcionalidade e elegância; 8 instalações sanitárias, com acabamentos de qualidade; Espaços interiores generosos, luminosos e cuidadosamente pensados. Uma casa onde cada divisão convida a ficar e onde o conforto se encontra com a autenticidade da vida no campo. SEGUNDA MORADIA | PRIVACIDADE E INDEPENDÊNCIA Uma segunda habitação acrescenta ainda mais versatilidade à propriedade. Ideal para caseiros, familiares, convidados ou exploração turística, dispõe de: 2 quartos; Sala de estar; Cozinha; Lavandaria; Despensa; Casa de banho. Um espaço autónomo, confortável e funcional, perfeito para receber sem perder a privacidade da residência principal. ANEXO E ZONA DE CONVÍVIO | MOMENTOS QUE FICAM NA MEMÓRIA A quinta dispõe ainda de uma fantástica zona de convívio, preparada para momentos especiais. Um espaço versátil que poderá ser utilizado para eventos, reuniões familiares, celebrações ou simplesmente para desfrutar da companhia de quem mais gosta. Conta ainda com: Telheiro para máquinas e alfaias agrícolas; Espaços destinados a refeições e convívio; Zona exterior privilegiada para apreciar o pôr do sol; 1 quarto; 1 instalação sanitária. Um verdadeiro ponto de encontro entre a tradição rural e o prazer de viver. INSTALAÇÕES EQUESTRES | UM PARAÍSO PARA OS AMANTES DOS CAVALOS Para quem sempre sonhou com uma quinta equestre, esta propriedade oferece condições excecionais: Cavalariça com 14 boxes; Picadeiro; Amplas áreas exteriores; Espaços verdes; Paisagem aberta sobre o campo envolvente. Aqui, os cavalos fazem parte da paisagem e a natureza torna-se parte integrante do seu dia a dia. PISCINA, JARDINS E NATUREZA Imagine começar o dia rodeado de verde, desfrutar de um mergulho na piscina, passear pela propriedade ou simplesmente sentar-se ao final da tarde a contemplar a paisagem. Os jardins, a piscina e a envolvente natural criam um ambiente de serenidade, exclusividade e bem-estar difícil de encontrar. 10,6 HECTARES DE LIBERDADE são mais de 106 mil metros quadrados para viver, desfrutar, criar, investir e concretizar projetos. Uma propriedade com enorme potencial para: Residência familiar de excelência Turismo rural Projeto equestre Eventos privados e exclusivos Exploração turística Projeto agrícola ou de lazer Investimento de elevado potencial MAIS DO QUE UMA QUINTA. UM ESTILO DE VIDA. Esta é uma propriedade para quem não procura simplesmente uma casa. É para quem procura espaço para respirar, privacidade para viver, natureza para desfrutar e liberdade para concretizar sonhos. Um lugar onde os dias começam tranquilos, as tardes se prolongam e os momentos vividos ganham outro significado. Imagine o seu próximo capítulo aqui. Uma quinta extraordinária, com uma dimensão rara e um potencial verdadeiramente diferenciador. Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descubra tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Luís Ferreira PREDIMED VILLA ALCANENA (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063226

Apresento este apartamento T3 situado em Santa Luzia, Abrantes, numa zona residencial tranquila e valorizada, conhecida pela sua proximidade a diversos serviços e comodidades. O apartamento apresenta uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas, proporcionando um espaço confortável e funcional para uma família. A sala de estar destaca-se pelas suas dimensões e luminosidade, criando um ambiente agradável para o dia a dia e para momentos de convívio. Está equipada com ar condicionado, garantindo maior conforto durante todo o ano. A cozinha dispõe de uma boa área de trabalho e arrumação e conta ainda com uma varanda própria, onde se encontra um grelhador. É um espaço particularmente interessante para quem gosta de fazer refeições ao ar livre e aproveitar momentos de convívio em casa. Na zona privada encontram-se os três quartos, todos equipados com ar condicionado. Um dos quartos dispõe de casa de banho privativa, funcionando como suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho, dando resposta às necessidades do dia a dia e complementando a zona privada da habitação. Outro elemento de destaque é a garagem, que permite estacionamento privativo e acrescenta uma importante mais-valia à propriedade. A localização em Santa Luzia permite usufruir de um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma boa proximidade ao centro de Abrantes e às principais zonas de comércio, serviços e equipamentos. É uma solução particularmente interessante para quem procura um T3 espaçoso e confortável, com garagem, ar condicionado em todas as principais divisões e uma agradável área exterior associada à cozinha. Principais características T3 1 suíte 2 casas de banho Garagem Ar condicionado na sala e nos 3 quartos Varanda na cozinha Grelhador Zona residencial tranquila e valorizada Santa Luzia, Abrantes Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063739

Existem propriedades que dificilmente voltam a surgir no mercado. Um investimento raro, onde a natureza, a versatilidade e o potencial de rentabilidade se unem para criar um projeto verdadeiramente diferenciador. A Quinta do Nateiro é uma oportunidade única para quem procura investir num ativo com enorme potencial de valorização, capaz de reunir património, natureza, qualidade de vida e rentabilidade num só projeto. Inserida numa envolvente tranquila e natural, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, privacidade e versatilidade, oferecendo condições excecionais para o desenvolvimento de um projeto turístico, de eventos ou de lazer, acompanhada por uma moradia inserida na própria quinta que acrescenta ainda mais valor ao investimento. Mais do que uma simples quinta, trata-se de um espaço preparado para dar origem a um projeto diferenciador, acompanhando a crescente procura por experiências exclusivas, turismo de natureza e eventos personalizados. A propriedade permite explorar diversas áreas de negócio, nomeadamente: Quinta de eventos (casamentos, batizados, eventos corporativos e celebrações privadas) Turismo Rural Alojamento Local Boutique Hotel ou Hotel Rural Espaço para retiros, bem-estar e experiências na natureza Exploração agrícola ou enoturística Habitação permanente ou segunda residência com exploração turística A moradia existente permite habitação própria, alojamento turístico ou apoio à gestão da atividade, tornando esta propriedade ainda mais funcional e atrativa. A envolvente oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade difícil de encontrar, proporcionando o cenário ideal para projetos que privilegiam o contacto com a natureza sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Num mercado onde propriedades com estas características são cada vez mais raras, a Quinta do Nateiro representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram desenvolver um projeto com identidade própria e elevado potencial de rentabilidade. Se procura um imóvel onde possa criar um negócio diferenciador, valorizar o seu investimento e desenvolver um projeto de referência, esta poderá ser a oportunidade que procura. Ideal para: Quinta de Eventos Casamentos e Batizados Turismo Rural Alojamento Local Boutique Hotel Hotel Rural Eventos Corporativos Retiros e Bem-Estar Exploração Agrícola Habitação com Exploração Turística Investimento Imobiliário Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061802

Moradia T8 de arquitetura distinta e carácter intemporal, assinada pelo prestigiado Arquiteto Francisco Keil do Amaral, responsável por algumas das mais emblemáticas obras nacionais. Esta propriedade única combina história, elegância e funcionalidade, tendo sido residência de Octávio Duarte Ferreira, ligado à histórica indústria automóvel portuguesa. Inserida numa zona tranquila e privilegiada da vila de Tramagal, em frente ao Jardim Escola João de Deus e rodeada de espaços verdes, esta moradia destaca-se pelos seus amplos espaços interiores, excelente luminosidade natural e ambiente familiar e reservado. Distribuída por dois pisos, oferece áreas generosas e versáteis, onde os materiais nobres assumem protagonismo. No rés-do-chão, encontra-se uma cozinha open space de linhas elegantes, equipada com acabamentos em pinho nórdico, vidro fosco, granito e mármore preto, complementada por despensa e zona técnica. O salão principal, com lareira revestida em pedra rosa e mármore preto, cria um ambiente acolhedor e sofisticado, integrando sala de jantar e estar. Este piso conta ainda com quarto em suíte, divisões multifuncionais e um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente todas as áreas da casa. No primeiro piso, a luz natural continua a ser elemento dominante através de um varandim aberto e acolhedor. Destacam-se a suíte principal com varanda e vista desafogada sobre os espaços verdes, vários quartos amplos, área de roupeiros com acesso ao sótão e uma divisão preparada para ginásio ou espaço de lazer. Os pavimentos em madeira de sucupira com apontamentos em cedro conferem requinte e autenticidade a toda a habitação. No exterior, a propriedade dispõe ainda de garagem, anexos, estufa para plantas, forno a lenha, quintal e terreno com árvores de fruto, proporcionando um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza. A localização é outro dos grandes destaques: a poucos minutos a pé da estação ferroviária, escolas, serviços, comércio, piscinas e zonas desportivas, bem como das margens do Rio Tejo. A curta distância de Abrantes, beneficia de excelentes acessos e proximidade a todas as comodidades essenciais. Uma propriedade rara, onde história, arquitetura e conforto se unem num cenário verdadeiramente singular. #ref:CAS_27

O Condoal - Lote B22 é um empreendimento exclusivo com apenas 8 frações, pensado para famílias e jovens profissionais que procuram um lar moderno, eficiente e próximo de tudo o que é essencial. Cada apartamento foi desenhado para privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade e a eficiência energética, garantindo mais conforto e menores custos de utilização. Com previsão de conclusão em final de 2026, este é o momento certo para garantir o seu apartamento com condições especiais de lançamento. Na Urbanização do Condoal - Quinta d’ Arca, Abrantes, vai encontrar um ambiente familiar e tranquilo, rodeado de espaços verdes e com acesso facilitado a todos os serviços. - Centro Escolar da Chainça (pré-escolar e 1.º ciclo) - Campo de jogos - Ambiente residencial consolidado - A 5 minutos de supermercados, farmácia e centro de saúde - Boa rede de transportes públicos #ref:APA_3_E

Se procura espaço, conforto, proximidade e uma casa completamente renovada e moderna este é o imóvel certo. Localizada em Alferrarede, numa das zonas mais privilegiadas e com características únicas e excelentes acabamentos e com equipamentos de topo. Terreno com 3000m2 com árvores de fruto , oliveiras, um poço e sistema de rega automática. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062339

Esta magnífica quintinha, implantada num generoso lote de 19.740 m², foi concebida para quem valoriza privacidade, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade e da comodidade. Um espaço onde a dimensão do terreno se alia à elegância da propriedade, criando um cenário único para viver, receber e desfrutar. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial excecional com amplitude, conforto e uma envolvente que convida a viver sem limites. Uma propriedade rara, destinada a quem procura algo verdadeiramente diferenciador no mercado imobiliário. Com uma área de implantação e área bruta de construção de 470 m², a propriedade oferece uma excelente relação entre espaço, funcionalidade e envolvente exterior. A moradia foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de: Master Suite, concebida como um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade; Uma Suite; Dois quartos; Escritório; Sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo, luminoso e ideal para momentos em família; Lavandaria independente; 2 instalações sanitárias de apoio. A cozinha, de design moderno e funcional, será equipada com: Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça; Cilindro para aquecimento de águas. O enorme espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando privacidade e múltiplas possibilidades de lazer. Conta com: Piscina de água salgada; Churrasqueira; Garagem para 2 viaturas; Alpendre com capacidade para 4 viaturas; Instalação sanitária de apoio à zona exterior; Arrumos de apoio à piscina Pensada também para responder às exigências atuais de conforto e sustentabilidade, a moradia contempla: Sistema de painéis solares para aquecimento de águas; Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; Pré-instalação de ar condicionado; Soluções construtivas orientadas para elevados padrões de eficiência energética. Situada em Alferrarede, numa zona residencial calma, a moradia beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio, equipamentos e espaços de lazer. A localização permite ainda um acesso rápido aos principais eixos rodoviários da região, com proximidade A23, A13 e A1, encontrando-se aproximadamente a 1h30 de Lisboa e de Coimbra. Uma propriedade pensada para viver com espaço, conforto e privacidade Se procura uma moradia de construção moderna, com grandes áreas, piscina, terreno de 15.130 m² e excelentes soluções de conforto e eficiência energética, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062851

Moradia Isolada T4 | Casal da Preta Abrantes Apresentamos esta excelente moradia isolada T4, situada no Casal da Preta, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Abrantes, onde o conforto, a tranquilidade e a qualidade de vida se conjugam com a proximidade ao centro da cidade e a todos os serviços e comodidades. Implantada num terreno com 384 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura funcional, boas áreas, luminosidade e espaços exteriores, proporcionando um ambiente familiar e acolhedor. Distribuída por dois pisos, a habitação é composta por: - 4 quartos, incluindo uma confortável suíte; - 3 casas de banho; - Sala de estar; - Cozinha; - Escritório, ideal para teletrabalho ou espaço multifuncional; - Hall de entrada; - Varanda; - Garagem.No exterior, dispõe de um agradável jardim, proporcionando um espaço de lazer e convívio para toda a família. A moradia encontra-se equipada com diversas soluções que privilegiam o conforto, a segurança e a eficiência, nomeadamente: - Sistema de alarme contra intrusão; - Ar condicionado; - Aquecimento de águas através de painéis solares; - Portão elétrico automático; - Garagem; - Espaço exterior ajardinado.Áreas: - Área total do terreno: 384 m² - Área de implantação: 113,60 m² - Área bruta de construção: 223,60 m² - Área bruta privativa: 200 m² - Área bruta dependente: 23,60 m²Uma propriedade que reúne espaço, privacidade, conforto e eficiência, numa localização residencial de referência em Abrantes. Uma excelente opção para quem procura uma moradia familiar, isolada e com jardim, sem abdicar da proximidade à cidade. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade no Casal da Preta #ref:DSABT28

Apresentamos este apartamento T3 situado no coração do Centro Histórico de Abrantes, uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e potencial. O imóvel dispõe de rés-do-chão independente, proporcionando maior privacidade e facilidade de acesso, com uma mais-valia verdadeiramente diferenciadora: acesso direto a um amplo terreno com 1.034 m². O terreno conta ainda com arrecadações e espaços de arrumos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, seja para armazenamento, lazer ou até para desenvolver um projeto de valorização do espaço. Localização privilegiada, no centro histórico de Abrantes, perto de comércio, serviços e todas as comodidades. Uma propriedade com características difíceis de encontrar e que representa, sem dúvida, uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063384

Quintinha com Moradia V4 de luxo, de arquitetura contemporânea, inserida num amplo lote com 15.130 m², em Alferrarede, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. Projetada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, esta moradia de um piso distingue-se pelas suas generosas áreas interiores e exteriores, linhas modernas, acabamentos premium e soluções construtivas orientadas para a eficiência energética. Com uma área de implantação e área bruta de construção de 470 m², a propriedade oferece uma excelente relação entre espaço, funcionalidade e envolvente exterior. A moradia foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de: Master Suite, concebida como um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade; Uma Suite; Dois quartos; Escritório; Sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo, luminoso e ideal para momentos em família; Lavandaria independente; 2 instalações sanitárias de apoio. A cozinha, de design moderno e funcional, será equipada com: Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça; Cilindro para aquecimento de águas. O enorme espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando privacidade e múltiplas possibilidades de lazer. Conta com: Piscina de água salgada; Churrasqueira; Garagem para 2 viaturas; Alpendre com capacidade para 4 viaturas; Instalação sanitária de apoio à zona exterior; Arrumos de apoio à piscina Pensada também para responder às exigências atuais de conforto e sustentabilidade, a moradia contempla: Sistema de painéis solares para aquecimento de águas; Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; Pré-instalação de ar condicionado; Soluções construtivas orientadas para elevados padrões de eficiência energética. Situada em Alferrarede, numa zona residencial calma, a moradia beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio, equipamentos e espaços de lazer. A localização permite ainda um acesso rápido aos principais eixos rodoviários da região, com proximidade A23, A13 e A1, encontrando-se aproximadamente a 1h30 de Lisboa e de Coimbra. Uma propriedade pensada para viver com espaço, conforto e privacidade Se procura uma moradia de construção moderna, com grandes áreas, piscina, terreno de 15.130 m² e excelentes soluções de conforto e eficiência energética, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062850

Moradia com piscina, e logradouro com 1.355 m2. ’O imóvel possui tetos e portas trabalhados, chão e revestimento de paredes antigos e originais, assim como outros pormenores de requinte, sendo composto por: RC: - Sala com lareira, - Cozinha, - Suite com Wc com banheira, - Wc de serviço com banheira, - 3 quartos, sendo que 1 deles tem uma pequena sala, - Garrafeira e despensa. 1º Andar - Trata-se de um sótão com pé direito muito alto e com 9 Janelas, parcialmente amplo, onde existe já 1 Wc e 3 quartos. Com acesso direto à sala principal da casa, temos um escritório e uma sala de jogos, que também dão acesso a uma cozinha rústica com sala de refeições e lareira de chão. Ainda como anexos temos: - um pequeno Bar, - uma habitação autónoma com Quarto, Sala e Wc, - uma lavandaria com 2 divisões. No logradouro, temos: - telheiro para 4 carros, - várias gaiolas para aves, - canil. Também no Logradouro, mas num espaço distinto, temos: - Piscina, - Bar de apoio à piscina - Wc - latada com trepadeiras - Casa de apoio à piscina’ e ainda um pequeno quintal com árvores de fruto. #ref:ptg-1-30