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1.850.000 € 5.014 €/m²
5 quartos
Área bruta 369 m²
Terreno 822 m²
MORADIA T5 EM CONSTRUÇÃO | PISCINA PRIVADA | VISTA FRONTAL PARA O RIO ZÊZERE | FERREIRA DO ZÊZERE~~Uma propriedade exclusiva onde a arquitetura, a natureza e a água se encontram~~Em localização privilegiada em Ferreira do Zêzere, esta magnífica moradia T5 em construção distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos generosos espaços interiores e, sobretudo, pela sua extraordinária vista frontal sobre o Rio Zêzere. Concebida para proporcionar um estilo de vida confortável e sofisticado, a propriedade desenvolve-se em dois pisos, criando uma perfeita separação entre as áreas sociais, privadas e de lazer. A piscina privada, a exposição privilegiada e a envolvente natural conferem à propriedade um ambiente de exclusividade e tranquilidade, ideal para quem procura uma residência de qualidade, uma segunda habitação ou uma oportunidade de investimento num dos destinos de natureza mais apelativos do centro de Portugal.~~Piso 0:~~- Elegante sala de estar e jantar;~- Cozinha moderna e funcional totalmente equipada;~- Dois quartos em suíte;~- Casa de banho social;~- Acesso direto às zonas exteriores~- Acesso direto à piscina através da varanda;~- Magnífica vista frontal para o Rio Zêzere;~~Piso -1:~- Três quartos;~- Ampla sala polivalente, com múltiplas possibilidades de utilização, desde uma sofisticada sala de cinema ou jogos a uma exclusiva sala de vinhos, proporcionando um espaço de lazer e convívio verdadeiramente personalizado.~- Casa de banho;~- Pré-instalação para casa de banho extra;~- Lavandaria;~- Área técnica;~- Garagem para dois automóveis;~- Piscina privada;~- Casa de banho exterior de apoio à piscina;~- Uma localização de excelência junto ao Rio Zêzere;~~Ferreira do Zêzere oferece uma combinação rara entre natureza, tranquilidade, água e atividades de lazer. A proximidade da Albufeira de Castelo do Bode permite desfrutar de inúmeras atividades náuticas e ao ar livre, incluindo wakeboard, paddle, canoagem, mergulho, remo e passeios de barco. A região tem também uma forte ligação aos desportos aquáticos, acolhendo importantes competições nacionais e internacionais. O Lago Azul, em Ferreira do Zêzere, recebeu o Campeonato do Mundo de Wakeboard, atraindo atletas e visitantes de vários países. A propriedade beneficia ainda da proximidade de alguns dos locais mais emblemáticos da região, como Dornes, Lago Azul e as praias fluviais da Albufeira de Castelo do Bode.~~Perto de Lisboa, longe da rotina~~Situada a aproximadamente 150 km de Lisboa, Ferreira do Zêzere permite conciliar a tranquilidade e a privacidade de um ambiente natural com uma ligação relativamente rápida à capital. Aqui, o ritmo abranda. A paisagem torna-se protagonista e o Rio Zêzere transforma-se numa extensão natural da própria casa. Uma moradia pensada para viver, desfrutar e valorizar. Uma oportunidade singular para adquirir uma propriedade contemporânea com piscina privada, cinco quartos, garagem para dois automóveis e uma vista privilegiada sobre o Rio Zêzere, num cenário de rara beleza natural. Um imóvel com características únicas para residência permanente, refúgio de fim de semana ou investimento turístico de elevado potencial. #ref:PF41561
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745.000 € 1.717 €/m²
10 quartos
Área bruta 741 m²
Herdade di Luce - Negócio de turismo rural consolidado com 10 quartos, piscina, sauna e quase 2 hectares na região centro de Portugal Há propriedades que se compram pela casa em si e há propriedades que se compram pelo estilo de vida e pelo negócio que tornam possível. A Herdade di Luce enquadra-se perfeitamente nesta última categoria. Situada num terreno privado de 19 920 m² na zona de Ferreira do Zêzere, esta propriedade de turismo rural já consolidada combina uma residência privada de grandes dimensões, alojamentos separados para hóspedes, um negócio de turismo rural em pleno funcionamento e um conjunto de edifícios e espaços exteriores que oferecem um leque considerável de possibilidades ao próximo proprietário. Em toda a propriedade existem 10 quartos, 6 casas de banho, 3 cozinhas, 3 salas de estar, 2 salas de jantar, um escritório e cinco anexos com diferentes utilizações. Oito dos quartos encontram-se na casa principal e dois nos anexos. Cinco quartos são atualmente utilizados para o negócio de alojamento para aluguer. A propriedade acomoda atualmente até 12 hóspedes e funciona durante todo o ano, sendo que a época alta decorre de março a novembro. Esta não é uma propriedade em que seja necessário chegar com uma ideia e começar do zero. Grande parte da infraestrutura, das acomodações e do equipamento necessários para gerir o negócio já se encontra aqui. A casa principal A casa principal é uma residência espaçosa por si só, com oito quartos, três casas de banho, duas salas de estar, sala de jantar e cozinha. Possui também duas varandas/terraços, incluindo um terraço maior com vista para a propriedade, e vários quartos dispõem de ar condicionado. O aquecimento é assegurado por uma combinação de lareiras, radiadores e aquecimento elétrico, com duas lareiras na casa principal. Para quem estiver a pensar em viver aqui enquanto dá continuidade ao negócio turístico, esta separação entre o espaço dos proprietários e o alojamento para hóspedes constitui uma verdadeira vantagem. Alojamento para hóspedes e negócio Anexos separados proporcionam alojamento adicional para hóspedes e outros espaços úteis em toda a propriedade. O negócio de alojamento para hóspedes (AL) existente utiliza atualmente cinco quartos, e grande parte do equipamento necessário para continuar a operar o negócio de alojamento está incluído na venda. Existem três cozinhas em toda a propriedade, incluindo espaço para uma cozinha profissional, o que abre novas possibilidades para estadias de grupos, retiros, eventos ou atividades de hospitalidade. Mais informações comerciais e financeiras podem ser disponibilizadas a compradores genuinamente interessados, sujeitas a confidencialidade. Vida ao ar livre As áreas exteriores são uma parte importante da Herdade di Luce. Existe uma piscina de água salgada, uma sauna a lenha para cerca de quatro a seis pessoas e um jacuzzi para seis pessoas. À volta da casa encontram-se cerca de 3 000 m² de jardins, juntamente com uma horta de permacultura, uma estufa e várias áreas para relaxar e receber convidados. Existem cerca de 250 oliveiras, além de pereiras, macieiras, laranjeiras, nêsperas e outras árvores de fruto já estabelecidas. Três terraços, áreas cobertas e vários espaços exteriores proporcionam tanto aos proprietários como aos hóspedes muito espaço para desfrutar da propriedade sem se sentirem amontoados. Água, energia e infraestruturas A propriedade está particularmente bem equipada para a vida rural. Existem quatro poços e um furo, com rega automática a servir as áreas ajardinadas em redor da casa. Estão instalados dezasseis painéis solares e a propriedade dispõe também de Internet por fibra ótica. Existem duas fossas sépticas, três arrecadações, uma garagem atualmente utilizada como arrecadação, estacionamento para aproximadamente cinco a seis veículos e vários anexos adicionais. A propriedade inclui ainda um celeiro de pedra recentemente construído e um celeiro de madeira. Perspetivas para o futuro Um dos aspetos mais interessantes da Herdade di Luce é o vasto leque de possibilidades que oferece. Os atuais proprietários têm considerado várias possibilidades para desenvolver ainda mais o negócio, incluindo alojamento adicional, instalações de bem-estar e spa, retiros, férias desportivas e de atividades, bem como uma maior utilização dos terrenos agrícolas. Existem também terrenos já dedicados à permacultura e ao cultivo, enquanto os celeiros, a estufa e outros edifícios proporcionam ao próximo proprietário um ponto de partida útil. Qualquer desenvolvimento futuro estaria, naturalmente, sujeito às autorizações pertinentes, mas o importante é que já existe aqui uma propriedade e um negócio em funcionamento sobre os quais se pode construir. Localização Apesar do seu ambiente rural tranquilo, a Herdade di Luce está bem situada para explorar o Centro de Portugal e fica a apenas algumas centenas de metros de um percurso reconhecido do Caminho de Santiago. A região mais ampla de Ferreira do Zêzere é conhecida pelas suas florestas, rios e lagos e atrai visitantes que procuram caminhadas, natureza, atividades aquáticas e um lado mais tranquilo de Portugal. Mais do que uma casa É improvável que a Herdade di Luce agrade a alguém que procure simplesmente uma casa portuguesa convencional. É muito mais adequada para quem deseja viver aqui e, ao mesmo tempo, gerar rendimentos. Pode tratar-se de um casal à procura de uma mudança completa de estilo de vida, de alguém que pretenda desenvolver um retiro ou um negócio de bem-estar, de uma família à procura de uma propriedade multigeracional ou, simplesmente, de alguém que veja as possibilidades no espaço, nos edifícios e nos terrenos já existentes. As bases já estão lançadas. O que acontecerá a seguir depende, na verdade, do próximo proprietário. ** Se necessário, é possível adquirir esta propriedade com uma área de terreno menor. #ref: 1022126
Com piscina
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597.000 € 1.194 €/m²
7 quartos
Área bruta 500 m²
Quinta de Charme com 10.000 m², Casa Tradicional T5 em Pedra, Piscina, Excecional Anexo Autónomo e Licença de Alojamento Local (AL) Ativa - Ferreira do Zêzere A quinta dispõe de um total de 7 Quartos, distribuídos entre a habitação principal e o anexo independente. DESTAQUES DA PROPRIEDADE: Quinta Totalmente Remodelada, Pronta a Habitar. Mais de 500 m² de Área Habitável, distribuídos por dois pisos. Artigo Urbano com 3.500 m², acrescido de 6.490 m² de terreno agrícola e mata. Dois Acessos Independentes à Propriedade. Licença de Alojamento Local (AL) Ativa. Excelente Potencial de Investimento e Rentabilização. Ambiente Rural, Privado e Tranquilo, Rodeado pela Natureza. Exteriores Terreno e Espaços Verdes Propriedade Totalmente Vedada. Zona agrícola registada na DGAV. Mata Privada. Pomar composto aproximadamente por: 20 Oliveiras; 6 Figueiras; 4 Variedades de Ameixeiras (Mirabelle, Victoria, Damson e Satsuma); Laranjeira; Limoeiro; Macieira; Alperceiro; Cerejeira; e Videiras com Duas Variedades de Uva. Vistas Desafogadas sobre a Paisagem e Natureza Envolventes. Zonas de Lazer Piscina Equipada com Novo Sistema de Filtragem, Bomba e Aspirador, Instalados em 2024. Zona de Churrasco. Diversas Zonas de Convívio e Lazer ao Ar Livre. Amplas Zonas de Estacionamento Privado. Apoio Agrícola e Animais Cercas para Animais. Abrigo para Animais de Quinta. Estábulo Adequado para Cavalos ou Burros. Oficina com aproximadamente 18 m². Infraestruturas Água da Rede Pública. Eletricidade e Abastecimento de Gás por Garrafa. Saneamento Privado através de Fossa Séptica. Poço Privado com Bomba para Sistema de Rega. Reservatório para Recolha de Águas Pluviais. Ligação à Internet por Fibra Ótica. HABITAÇÃO PRINCIPAL Piso Térreo Áreas Sociais Hall de Entrada. Ampla Sala de Estar e Jantar com aproximadamente 80 m². Lareira. Tradicional Fogão a Lenha. Cozinha Cozinha Totalmente Personalizada. Acabamentos de Elevada Qualidade. Área de Serviço e Arrumos. Divisões 1 Quarto. Escritório com Lareira e Acesso Direto e Independente ao Exterior. Casa de Banho Chuveiro Walk-in. Banheira. Toalheiro Elétrico Aquecido. Primeiro Piso Zona Privativa Mezanino. 4 Quartos. Ampla Casa de Banho Familiar com Chuveiro. ALOJAMENTO LOCAL (AL) - UNIDADE INDEPENDENTE Com Acesso Independente pelo Exterior e Totalmente Separada da Habitação Principal: 2 Quartos. Kitchenette. Casa de Banho com Ventilação Natural. Jardim Privativo. Ideal para Exploração Turística Autónoma ou para receber familiares e convidados com Total Independência e Privacidade. Anexo Independente Com entrada própria e totalmente autónoma, o anexo funciona como uma segunda habitação completa, sendo ideal para famílias multigeracionais, alojamento de convidados ou exploração turística. É composto por: Varanda com Vista para o Jardim. Cozinha Totalmente Equipada. Sala de Estar com Zona de Bar. Salamandra. Sala de Jogos e Lazer. Quarto. Casa de Banho Completa. Conforto e Equipamentos A habitação foi submetida a uma remodelação integral, conciliando o charme e o carácter da arquitetura tradicional portuguesa com padrões modernos de conforto, materiais de elevada qualidade, acabamentos cuidados e soluções de eficiência energética. Características Construtivas Paredes Maciças em Pedra de Granito. Tetos Altos com Vigamentos à Vista em Madeira Maciça. Acabamentos em Mármore e Granito. Excelente Isolamento Térmico. Caixilharias em PVC Oscilo-Batentes com Vidros Duplos. Equipamentos Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS). Sistema de Climatização de Elevado Desempenho (Aquecimento, Arrefecimento e Desumidificação). Sistema de Alarme de Fumo. Potencial de Rentabilização A propriedade beneficia de Licença de Alojamento Local (AL) Ativa, encontrando-se preparada para exploração turística imediata. A unidade independente atualmente destinada a alojamento local gera um rendimento sazonal relevante, funcionando exclusivamente durante os meses de verão. LOCALIZAÇÃO Situada na povoação de Lagoa, na freguesia de Areias e Pias, concelho de Ferreira do Zêzere, esta propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo, mantendo simultaneamente excelentes acessos. Distâncias Aproximadamente 3 km do centro da aldeia. Cerca de 5 km de locais arqueológicos, incluindo Avecasta. Aproximadamente 15 minutos do Lago Azul e de outras praias fluviais da região. Cerca de 1 hora da costa atlântica. 20 minutos de Tomar. 45 minutos de Coimbra. Aproximadamente 1h30 de Lisboa. Fácil e rápido acesso à Autoestrada A13. Esta excecional quinta combina privacidade, natureza e o carácter intemporal da construção tradicional em granito com todo o conforto esperado numa habitação contemporânea. Pela sua versatilidade, a propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes utilizações, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, oferecendo uma combinação rara entre qualidade de vida, flexibilidade de utilização, conforto contemporâneo e elevado potencial de rentabilização e valorização a longo prazo. #ref: 781847
Com piscina
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39.500 € 407 €/m²
Área bruta 97 m²
Terreno 430 m²
Propriedade urbana com ruína, de traça antiga, para reconstrução, em Carvalhal, Ferreira do Zêzere, ideal para habitação própria, turismo rural ou casa de campo. O imóvel é composto por um artigo urbano com uma área total de terreno de 430 m², contando com uma moradia em ruína que possui uma área de implantação e de construção registada de 97 m², base sólida para avançar com um projeto de arquitetura e reabilitação total (índice 0,6). Dispõe de um logradouro/jardim privativo com 333 m², espaço ideal para construir uma piscina, uma zona de churrasco, horta biológica ou um bonito espaço verde de lazer. A implantação permite desenhar uma moradia térrea funcional, ou com dois pisos, otimizando a exposição solar. Situado numa envolvência rural, numa região em forte expansão, próximo de comércio, serviços locais e excelentes acessos rodoviários. A poucos minutos das deslumbrantes praias fluviais do Rio Zêzere. A Aldeia beneficia de uma envolvência residencial muito calma e segura, a escassos minutos do centro da Vila de Ferreira do Zêzere e de alguns dos maiores tesouros do Centro de Portugal: a mítica e premiada vila de Dornes (a ’Península Encantada’) e o deslumbrante Lago Azul (Albufeira de Castelo de Bode). Esta proximidade a praias fluviais de águas cristalinas, passadiços, percursos pedestres e à prática de desportos náuticos (como wakeboard, canoagem e passeios de barco) eleva exponencialmente o valor residencial e o potencial do imóvel. Numa região com Identidade e Cultura, conhecida pelas suas lendas ligadas à Ordem dos Templários e por uma gastronomia rica, viver ou investir aqui é escolher o equilíbrio perfeito: a paz de uma autêntica aldeia portuguesa, o dinamismo de um concelho em crescimento e o privilégio de ter o Rio Zêzere como vizinho. #ref: 945654
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750.000 € 1.293 €/m²
Área bruta 580 m²
Quinta da Balança | Oportunidade de Investimento Turístico Albufeira de Castelo do Bode - Rio Zêzere A Quinta da Balança é um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilização turística, situado numa das zonas mais procuradas do centro de Portugal para lazer, natureza e desportos náuticos, a apenas 1h30 de Lisboa. Características do imóvel Propriedade com 2,512 ha 1 fração rústica com água em abundância 2 frações urbanas independentes Casa principal 580 m² de área bruta de construção (2 pisos) 10 divisões, incluindo sala de 45 m² Cozinha tradicional com lareira e forno a lenha Sótão ~250 m² com potencial de adaptação Piso inferior em pedra, com acessos independentes Logradouro de 1.450 m² com piscina e zonas de lazer Anexos 7 anexos, totalizando cerca de 600 m² de área bruta, ideais para ampliação da oferta turística Localização estratégica 3 min do centro de Ferreira do Zêzere 10 min do Lago Azul (praia fluvial e centro náutico) Próxima de praias fluviais, trilhos e zonas florestais Região com elevada procura para escapadinhas, férias e atividades outdoor, incluindo eventos nacionais e internacionais de wakeboard Potencial de investimento Exploração em turismo rural, alojamento local, retiros de bem-estar ou eventos Possibilidade de dupla utilização: residência privada + exploração turística Forte atratividade para experiências de lazer, tranquilidade e contacto com a natureza, promovendo taxas de ocupação consistentes e estadias prolongadas A Quinta da Balança reúne escala, localização e flexibilidade, posicionando-se como um investimento sólido num destino turístico em crescimento. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita #ref:MAS_496
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140.000 € 326 €/m²
2 quartos
Área bruta 430 m²
Terreno 1.410 m²
Propriedade em Almogadel, Chãos, composta por 2 casas de habitação, em 2 artigos urbanos. Uma das casas encontra-se habitável e funcional, com ligações de água, luz e gás, tendo sala, cozinha com lareira, quartos, WC e sótão. A segunda casa é uma ruína. Entre ambas, generoso terreno arável, com olival, árvores de fruto, 2 cisternas e diversos anexos/arrumos, incluindo cozinha agrícola, com forno e pátio/garagem. Casa 1: área total do terreno: 1.160 m²; área de implantação do edifício: 339,68 m²; área bruta de construção: 379,65 m²; área bruta dependente: 315,95 m²; área bruta privativa: 63,70 m². 2 pisos. Casa 2: área total do terreno: 250 m²; área de implantação do edifício, área bruta de construção e área bruta privativa: 50 m². 2 pisos. Acesso duplo, por estradas alcatroadas, integrados no aldeamento e com envolvente de paisagem natural. Comércio e serviços na proximidade. Localizada a 2 km da charmosa aldeia rural de Chãos e a 20 minutos, de carro, de Ferreira do Zêzere e de Tomar. A 3 km da Gruta de Avecasta (Monumento de Interesse Nacional) e a 10 km da Praia Fluvial do Agroal. Zona privilegiada, rodeada por paisagens verdejantes e montanhosas, com múltiplas áreas de vegetação e espaços abertos, com ruas pacatas, numa atmosfera amigável e de proximidade. #ref: 133527
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62.000 € 95 €/m²
6 quartos
Área bruta 650 m²
Terreno 2.000 m²
Propriedade com edificado em ruínas, na antiga, e tradicionalmente rural, aldeia de Chãos - Ferreira do Zêzere, com vista deslumbrante para as serras. Apresenta edifícios, passíveis de reconstrução, sendo, por exemplo, possível criar 2 edifícios distintos (1.º, em 2 pisos: 2 quartos; sala; cozinha; WC. 2.º: 4 quartos; sala; cozinha; WC), com parque de estacionamento comum, piscina, ajardinamento do espaço envolvente e vedação em pedra natural. A aldeia ergue-se no morro de São Simão e é conhecida pela calçada romana, pelos antigos caminhos e pela bela ponte romana, escondida no meio do vale, na aldeia. A zona destaca-se pela antiguidade das suas construções, aliada à esplendorosa beleza natural do local. Relativamente próxima das grandes vias rodoviárias, dista cerca de 12 km da Praia Fluvial do Agroal e 20 km da Península Encantada, Dornes. Fica a cerca de 30 minutos, de carro, da cidade de Tomar e a 50 minutos de Coimbra. A freguesia, Chãos, situa-se a norte do Distrito, na confluência com o Distrito de Leiria e aos seus limites geográficos juntam-se os concelhos de Tomar, Ourém e Alvaiázere. A aldeia está inserida na Rede Natura 2000, possui uma elevada diversidade de habitats, inclui as maiores áreas do País de carvalho-cerquinho, e em melhor estado de conservação, assim como manchas notáveis e bem conservadas de azinhais sobre calcários. Constitui uma das áreas mais relevantes para a conservação da flora calcícola, bem como inclui vários abrigos de morcegos, importantes a nível nacional. #ref: 109155
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100.000 € 1.724 €/m²
3 quartos
Área bruta 78 m²
Terreno 7.400 m²
Moradia com imenso potencial situada em Outeiro dos Pereiros, numa zona rural extremamente tranquila, ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e um projeto de renovação ao seu gosto. A propriedade dispõe de uma moradia com 78 m² de área bruta, inserida num terreno urbano com 480 m², oferecendo espaço exterior agradável e várias possibilidades de aproveitamento. Conta ainda com 7.400 m² de terreno rústico, perfeito para cultivo, lazer, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da envolvência natural da região. Uma excelente oportunidade para criar a sua casa de campo, refúgio de fim de semana ou investimento numa localização calma e autêntica, próxima de Ferreira do Zêzere. Contacte-me para mais informações. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-033333
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1.040.000 € 2.482 €/m²
6 quartos
Área bruta 547 m²
Apresentamos esta magnífica quinta com 31.440 m² de terreno, situada em plena natureza, a poucos minutos do centro de Ferreira do Zêzere e da praia fluvial Lago Azul e da barragem de Castelo de Bode. Uma propriedade singular que combina espaço, privacidade e charme rústico, ideal para habitação familiar, turismo rural ou investimento. Situada num ponto elevado com vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente, com os veados que lá habitam (devidamente licenciados), esta quinta, com mais de 3ha, apresenta uma série de elementos de destaque: Características da Propriedade Terreno: Mais de 3 hectares de terreno totalmente vedado, com zonas ajardinadas, olival, árvores de fruto e áreas florestais. Piscina exterior com excelente exposição solar e zona de lazer envolvente. Moradia principal: estilo tradicional:, 3 Salas espaçosas, uma com lareira Cozinha equipada 6 quartos, incluindo uma suíte Varandas e alpendres com vista para o campo Anexos/Infraestruturas Casa de apoio / salão/garagens, com mais de 170 m2; Potencial para mais unidades de alojamento Água de poço/furo Eletricidade e internet Bons acessos por estrada alcatroada Localização & Envolvente Próximo da praia fluvial Lago Azul, Praia Fluvial da Castanheira, uma zona muito conhecida e procurada para lazer e desportos aquáticos, inserido na albufeira da Barragem de Castelo do Bode, espaço recreativo para diversas atividades aquáticas e de lazer. A menos de 10 minutos do centro de Ferreira do Zêzere A 45 minutos de Coimbra; Ideal para quem aprecia natureza, caminhadas, pesca, ou simplesmente descansar Potencial de Investimento Excelente oportunidade para turismo rural, retiros, eventos ou agricultura biológica Possibilidade de licenciar como Alojamento Local ou Turismo em Espaço Rural Capacidade para expansão da área construída, mediante projeto Venha visitar e deslumbrar-se com esta magnifica quinta!! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2392
Com garagem
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37.500 € 268 €/m²
Área bruta 140 m²
Terreno 3.160 m²
Propriedade antiga, entre as ruas tranquilas de Areias, enquadrada no carácter genuíno da região. Casa de habitação, com paredes em pedra imponente, mais do que uma casa em ruína. Com dois pisos, escadaria em pedra e pormenores arquitetónicos típicos da região. Rodeada por uma paisagem serena, marcada pelo verde dos campos e pelo horizonte aberto, é ainda composta por terreno agrícola com olival. Possibilidade de adquirir terreno central confinante. A aldeia de Pereiro, integrada na freguesia de Areias, respira tradição, simplicidade e a hospitalidade típica, mantendo ainda proximidade a serviços essenciais e bons acessos, confinando a propriedade com estrada alcatroada a Nascente. A cerca de 4 km do centro da Freguesia e a15 minutos, de carro, da Praia Fluvial (termal) do Agroal. Diversas outras praias fluviais nas proximidades: Praia Fluvial do Lago Azul; Bairradinha e Dornes. Cerca de 20 minutos para a cidade de Tomar e 40 minutos, de carro, para as cidades de Fátima e Coimbra. #ref: 149844
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32.500 € 500 €/m²
1 quarto
Área bruta 65 m²
Terreno 2.000 m²
Casa em ruína, com terreno e olival robusto, em fileiras ordenadas. Localizada em Rego da Murta, Ferreira do Zêzere, num cenário pitoresco e rural, confina com curso de água em ambos os topos (regadeira e ribeiro). Solo favorável à agricultura, como boa drenagem e fertilidade. Situada numa área tranquila inspiradora, a propriedade beneficia da proximidade com a infraestrutura local e com as belezas naturais da região. A combinação da ruína e do olival cria um contraste encantador entre a rusticidade da construção abandonada e a vitalidade do olival, convidando à reflexão e ao desfrute da Natureza. Perfeito para quem busca um refúgio longe da agitação do quotidiano. Situada a 5 km de Areias, a 9 km de Alvaiázere e a 13 km de Ferreira do Zêzere. A cerca de 20 minutos, de carro, da Cidade Templária de Tomar. ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’. #ref: 128459
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65.000 €
Terreno urbano com viabilidade de construção em Ferreira do Zêzere Excelente oportunidade de investimento em zona de crescente valorização turística e residencial. Este terreno misto destaca-se pela sua localização estratégica, privacidade e recursos próprios. Características Principais: Área Total: 2.480 m² e uma frente de 63m, oferecendo uma excelente área para construção e lazer. Construção: Existência de uma ruína, o que simplifica o processo de licenciamento para reconstrução. Infraestrutura: O terreno encontra-se totalmente murado, garantindo total privacidade e segurança. Recursos Hídricos: Possui um furo de água próprio, uma vantagem competitiva essencial para a manutenção de jardins, hortas ou enchimento de piscina. Proximidade: Situado a apenas a 5 minutos do centro de Ferreira do Zezere e da Praia Fluvial da Bairradinha, um dos refúgios mais tranquilos do Rio Zezere. Agendamos visita? #ref:ID:008524
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28.000 € 175 €/m²
7 quartos
Área bruta 160 m²
Terreno 600 m²
Excelente Oportunidade de Investimento: Terreno de 665 m² com Ruína para Reconstrução nos Matos Se procura o refúgio perfeito para construir a sua moradia de sonho ou um projeto de turismo rural com enorme potencial, este imóvel nos Matos (freguesia de Areias e Pias, Ferreira do Zêzere) é a escolha ideal. Principais Características: - Área Total do Lote: 665 m² (com excelente exposição solar e maioritariamente situado em solo urbano). - Ruína de 2 Pisos: Área bruta de construção de 160 m². - Isenção de Licença de Utilização / Garantia de Reconstrução: Edificação anterior a 1951, o que assegura o direito de reconstrução da área total existente com um processo simplificado. Localização e Qualidade de Vida: O concelho de Ferreira do Zêzere é amplamente reconhecido pela sua beleza natural ímpar, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos desportos náuticos e ao lazer. Natureza e Lazer a Poucos Minutos: - Praias Fluviais: Próximo de refúgios paradisíacos como a Praia Fluvial do Lago Azul (Castelo do Bode), Dornes (a mítica aldeia templária) e Bairrada / Bairradinha. - Caminhadas e Passadiços: Acessibilidade imediata a percursos pedestres fantásticos, como os Passadiços do Penedo furado e as rotas panorâmicas ao longo do rio Zêzere. Proximidade e Conveniência: A uma curta distância da histórica cidade de Tomar, onde encontra acesso rápido a todo o tipo de comércio, hipermercados, serviços, escolas, hospital e transportes públicos. Ideal para quem valoriza a privacidade, o contacto com a natureza e a facilidade de desenvolvimento imobiliário numa das regiões mais emblemáticas do Centro de Portugal. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para agendar a sua visita! #ref:SAFTI:008476
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220.000 € 1.913 €/m²
3 quartos
Área bruta 126 m²
Já imaginou acordar com o sol do Centro de Portugal, tomar o pequeno-almoço na varanda a respirar ar puro e passar as tardes a explorar praias fluviais fabulosas ou a praticar desportos náuticos? Localizado no centro histórico de Ferreira do Zêzere, este apartamento T3 pronto a habitar oferece o melhor do estilo de vida mediterrânico combinando a segurança e tranquilidade de uma vila autêntica com o acesso imediato à natureza mais deslumbrante do país. Destaques do Imóvel: Área Generosa (115 m²): Layout luminoso e espaçoso com divisões amplas, excelentes armários embutidos e uma circulação fluida ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento turístico. Sol Todo o Dia (Exposição Nascente / Poente): A orientação dupla garante luz natural abundante de manhã ao fim da tarde, criando um ambiente acolhedor e eficiente a nível energético durante todo o ano. Varandas Privativas: Espaços exteriores para apreciar a vista desafogada sobre a vila e relaxar ao pôr do sol. Estado Imaculado (’Turnkey’): Excelente estado de conservação e ótimo conforto térmico sem necessidade de obras, pronto a habitar ou a rentabilizar imediatamente. Localização & Estilo de Vida Imbatíveis: Vida a Pé na Vila: Passo de acesso a padarias tradicionais, restaurantes de gastronomia local, supermercados e serviços essenciais viva a verdadeira hospitalidade portuguesa sem precisar de carro. Paraíso da Natureza e Desportos Náuticos: A escassos minutos do famoso Lago Azul e das praias fluviais do Rio Zêzere / Albufeira de Castelo do Bode. O cenário perfeito para wakeboard, kayak, passeios de barco, caminhadas ou simplesmente relaxar junto a águas cristalinas. Excelente Acessibilidade: Localização central com rápido acesso às principais autoestradas (A13/A1), a cerca de 1h30m do Aeroporto Internacional de Lisboa e próximo de cidades históricas como Tomar, Coimbra e Fátima. Quer procure um refúgio tranquilo para reforma, um espaço inspirador para trabalho remoto na Europa ou uma casa de férias com elevado potencial de valorização, este imóvel reúne o melhor do interior de Portugal. Agende hoje mesmo a sua visita presencial ou por videochamada e venha conhecer o seu próximo refúgio em Portugal! #ref:KWPT-033649
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140.000 € 631 €/m²
5 quartos
Área bruta 384 m²
Terreno 5.000 m²
Moradia Senhorial T3 + Moradia T2 para restaurar, localizadas na zona de Ferreira do Zêzere. Duas moradias para reconstrução, inseridas num terreno com 5.000m2 em zona rural onde predomina o contacto com a natureza, num local bastante sossegado. De salientar que na sua configuração atual, as moradias contam com uma área bruta de construção de 210m2 e de 174m2, com bons acessos. Com uma excelente exposição solar, conta com vários anexos que poderão ser convertidos a habitação, ou estábulos para animais, e ainda algumas oliveiras e árvores de fruto, nomeadamente: nespereiras, pereiras, macieiras, figueiras, laranjeiras e nogueiras. Apesar das moradias se encontrarem inseridas em contexto rural, localizam-se a cerca de 10 minutos do centro de Ferreira do Zêzere onde terá acesso a vários serviços e comércio. A cerca de 15 min de Tomar, 30 Minutos de Coimbra, 1h40m das cidades de Lisboa ou Porto, 1H Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias. Próximo de várias praias fluviais conhecidas como: Açude do Pego, Agroal, Praia fluvial do Sobreirinho, Albufeira do Castelo de Bode, Lago Azul, Rio Zêzere e muitas outras, com proximidade dos Caminhos de Santiago e de vários pontos turísticos como: miradouros e baloiços. Para mais informações ou detalhes consulte-nos através do website ou contactos disponibilizados. #ref:FD-0925
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65.000 € 867 €/m²
3 quartos
Área bruta 75 m²
Terreno 1.020 m²
Moradia de Campo para Recuperar em Areias, Ferreira do Zêzere Oportunidade Única! Esta é a sua chance de investir em um imóvel repleto de potencial e charme no coração de Areias, Ferreira do Zêzere. Uma moradia de campo que aguarda a sua visão para se tornar o lar perfeito, onde poderá desfrutar do sossego e da beleza natural desta região. Detalhes da Propriedade: 3 Quartos: Amplos espaços para criar ambientes personalizados e acolhedores. Cozinha com Lareira Tradicional: Um elemento rústico que valoriza a casa, ideal para noites aconchegantes em família. Sala de Estar: Um espaço generoso e cheio de potencial para decorar ao seu estilo. Casa de Banho com Banheira: Um ambiente espaçoso e confortável para momentos de relaxamento. Terreno com 2.040,00m²: Espaço ideal para projetos de lazer ao ar livre, cultivo de um jardim ou até para uma horta. Por que escolher Areias, Ferreira do Zêzere? Areias é uma aldeia encantadora e acolhedora, conhecida pela sua tranquilidade e pela beleza natural que a rodeia. Perfeita para quem procura uma vida serena e em contato com a natureza, sem abrir mão de comodidades e acessos. Aqui, poderá desfrutar de: Comércio e Serviços Locais: Pequenos mercados, padarias, cafés e restaurantes tradicionais que trazem conforto e praticidade ao seu dia a dia. Saúde e Educação: Com farmácias, escolas e serviços de saúde nas proximidades, assegurando um suporte completo e seguro. Fácil Acesso: Excelentes ligações rodoviárias permitem um acesso rápido às principais cidades e autoestradas, tornando os deslocamentos simples e eficientes. Se sonha em transformar uma propriedade no campo em um refúgio único e personalizado, esta é a sua oportunidade! Não perca esta chance. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Luís Ferreira Predimed Villa - Alcanena Tlm: (telefone) E-mail: (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048358
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70.000 € 165 €/m²
Área bruta 354 m²
Se procura espaço, tranquilidade e contacto direto com a natureza, descubra esta propriedade, agora com um novo preço que a torna ainda mais atrativa. Localizada na freguesia de Chãos, no concelho de Ferreira do Zêzere, esta propriedade é composta por dois edifícios e um amplo terreno rústico, oferecendo diversas possibilidades para quem pretende desenvolver um projeto à sua medida. A propriedade sofreu alguns estragos na sequência da tempestade Kristin, que devem ser considerados na avaliação do imóvel e das intervenções necessárias. Apesar desses danos, mantém o seu potencial e continua a representar uma excelente oportunidade. Em breve, disponibilizaremos novas fotografias para apresentar o seu estado atual. Principais características: - 1.320 m² de área urbana; - 2.880 m² de terreno rústico, com limoeiros, laranjeiras, cerejeiras, nogueiras e oliveiras; - Dois edifícios com possibilidades de aproveitamento; - Envolvente natural, numa localização calma e tranquila. Seja para habitação permanente, casa de férias ou um projeto de investimento, esta propriedade oferece espaço para concretizar as suas ideias, mediante as obras necessárias e os licenciamentos aplicáveis. Novo preço, novas possibilidades venha conhecer o potencial desta propriedade! Marque já a sua visita com a To Live - Viver no Centro de Portugal. A nossa equipa acompanha-o em todas as fases do processo, incluindo apoio ao financiamento. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A - Tomar (telefone) (email) (url) To Live by Viver no Centro de Portugal o seu novo caminho para viver melhor. #ref:TL_166
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330.000 € 1.746 €/m²
3 quartos
Área bruta 189 m²
Terreno 9.480 m²
O refúgio perfeito no campo com espaço, conforto, potencial e excelente localização! Se procura a tranquilidade do estilo de vida rural sem abdicar da proximidade urbana, esta é a oportunidade ideal. Situada estrategicamente na EN 110, em Calçada de Ceras, esta propriedade da década de 80 conjuga o charme tradicional com um terreno espaçoso e inúmeras potencialidades de personalização. Destaques da Propriedade Tipologia T5 Composta por R/C e 1º andar, oferecendo divisões generosas, excelente exposição solar e varandas ao redor da casa, ideais para apreciar a paisagem circundante. Cozinhas 2 cozinhas perfeitas para a dinâmica do dia a dia ou para dar apoio a refeições e convívios familiares alargados. Espaços de Convivência 2 salas acolhedoras e uma agradável marquise, ideais para desfrutar em família em qualquer estação do ano. Conforto Térmico Equipada com aquecimento central e recuperador de calor em ambos os pisos, garantindo o máximo aconchego nos dias mais frios. Instalações sanitárias 2 WC sanitárias uma com banheira e outra com base de chuveiro. Estacionamento e Arrecadação Garagem privativa, complementada por um barracão/adega na zona posterior e currais, perfeitos para projetos agrícolas, criação de animais ou espaços de arrumos multifuncionais. Grande Lote de Terreno Implantada num generoso terreno com cerca de 1 hectare (10.000 m²), ideal para agricultura, cultivo biológico, construção de horta, pomar ou instalação de uma zona de lazer com piscina. Oportunidade de Reabilitação A moradia é da década de 80 e encontra-se por habitar há alguns anos, necessitando de algumas obras de recuperação e modernização. Esta é a tela em branco perfeita para remodelar totalmente a casa ao seu gosto, aproveitando as excelentes valências já existentes como o aquecimento central, as duas cozinhas e a ampla circulação exterior pelas varandas e dar-lhe o toque moderno que sempre desejou. Localização e Conveniência (Viver no Campo com Próxima Acessibilidade) Viver aqui significa abraçar a paz da natureza, tendo tudo o que a sua família precisa a uma curta distância de carro: A 10 minutos de Ferreira do Zêzere: Onde encontra comércio local, escolas, farmácias, supermercados e os deslumbrantes encantos do Rio Zêzere e praias fluviais. A 20 minutos da histórica cidade de Tomar: Com acesso a serviços de saúde, hospital, superfícies comerciais de grande dimensão, escolas secundárias e polo politécnico, além de uma rica oferta cultural e patrimonial (Convento de Cristo). Acesso privilegiado: Frente direta para a EN 110, garantindo excelentes ligações rodoviárias. Venha conhecer o potencial infinito deste espaço e visualize aqui o futuro lar da sua família ou o seu próximo projeto de investimento! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:SAFTI:008820
Com garagem
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120.000 € 323 €/m²
9 quartos
Área bruta 372 m²
Terreno 14.280 m²
Se procura uma oportunidade de investimento numa aldeia no interior de Portugal, num cenário perto do rio, tranquilo e envolvente com a natureza como protagonista e com um enorme potencial para concretizar um projeto de sonho, esta poderá ser a sua opção! O valor é negociável. Com 14.280 m² de terreno, esta propriedade dispõe de 3 ruínas, com uma área total de 372 m², e 227 m² de logradouros, existindo possibilidade de reconstrução das três edificações, permitindo desenvolver um projeto personalizado, sujeito às respetivas aprovações e enquadramento legal. Um dos grandes destaques da propriedade é a sua riqueza em água: 5 poços e uma nascente, características cada vez mais valorizadas para quem procura um espaço rural com identidade, autonomia e contacto privilegiado com a natureza. Localização privilegiada: * 5 km do Rio Fundeiro * 6 km de Dornes, uma das mais bonitas e emblemáticas localidades da região * 15 km da Albufeira do Castelo de Bode Lago Azul A envolvente oferece excelentes condições para quem procura tranquilidade, natureza, turismo de natureza e proximidade a zonas de lazer e atividades náuticas. Principais características: * 14.280 m² de terreno * 3 ruínas * 372 m² de área de construção existente * 227 m² de logradouros * Possibilidade de reconstrução das 3 ruínas * 5 poços * 1 nascente * Ambiente rural e tranquilo * Proximidade do Rio Fundeiro, Dornes e Albufeira do Castelo de Bode Uma propriedade com características únicas e enorme potencial, ideal para quem pretende criar uma habitação de campo, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente investir num espaço com natureza, água e tranquilidade. Venha descobrir o potencial desta propriedade e imagine aqui o seu próximo projeto. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062821
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180.000 € 450 €/m² 220.000 € -18%
5 quartos
Área bruta 400 m²
Terreno 7.560 m²
Apresentamos esta excelente moradia T6 totalmente legalizada, situada na encantadora vila de Ferreira do Zêzere, ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento. Pode recorrer ao crédito. Com cerca de 400 m² de área urbana e um generoso terreno de 7.560 m², esta propriedade oferece espaço, privacidade e um enorme potencial. Características principais: * 6 quartos amplos * 2 casas de banho * 2 cozinhas * Garagem * Adega tradicional * 2 lareiras * 3 poços/furos, garantindo excelente disponibilidade de água * Vinha em produção * Diversas árvores de fruto * Terreno amplo, ideal para agricultura, lazer ou criação de animais Localizada numa zona tranquila, beneficia da proximidade de várias praias fluviais e de todas as comodidades da vila de Ferreira do Zêzere, proporcionando uma excelente qualidade de vida em contacto com a natureza. Se procura uma propriedade com grandes áreas, versátil e cheia de potencial, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061668
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140.000 € 365 €/m²
5 quartos
Área bruta 384 m²
Terreno 5.000 m²
Oportunidade única para investidores ou amantes da vida rural, num cenário tranquilo e natural, ideal para habitação própria ou turismo rural, sendo que uma das moradias é de traça senhorial. Inseridas num terreno com 5.000m2 em zona rural onde predomina o contacto com a natureza, num local bastante sossegado e acolhedor. As moradias, com área bruta de construção de 210m2 e de 174m2, serão vendidas em conjunto. Conjunto este que é composto ainda por várias construções e anexos com grande potencial de recuperação para estábulos, arrumos, garagens ou até habitação, distribuídas harmoniosamente ao longo deste terreno amplo e soalheiro, terreno fértil, perfeito para cultivo de produtos agrícolas, tem também algumas oliveiras e bastantes árvores frutíferas, nomeadamente: (nespereiras, pereiras, macieiras, figueiras, laranjeiras e nogueiras.) O local beneficia de excelente exposição solar, bons acessos e uma envolvente de grande beleza natural, garantindo total privacidade e contacto direto com a natureza. Um espaço com imenso potencial para quem procura paz, sustentabilidade e qualidade de vida. Apesar das moradias se encontrarem inseridas em contexto rural, localizam-se a cerca de 10 minutos do centro de Ferreira do Zêzere onde terá acesso a vários serviços e comércio. Excelente oportunidade de negócio para quem deseja viver no sossego do campo, mas não quer estar totalmente isolado e privado de acesso aos vários serviços. A cerca de 15 min de Tomar, 40 Minutos de Coimbra e Leiria, 1h40 das cidades de Lisboa ou Porto, 1h Castelo Branco, Figueira da Foz, e das praias. Próximo de várias praias fluviais conhecidas como: Agroal, Praia fluvial do Sobreirinho, Lago Azul, Rio Zêzere e muitas outras. Se deseja viver no campo e tem uma família grande ou quer investir para rentabilizar no futuro, estas moradias são uma excelente oportunidade de investimento e de realizar o seu sonho. Estarei aqui à sua disposição, à distância de um telefonema. #ref:SAFTI:006613
Com garagem
Premium
548.000 € 2.622 €/m²
3 quartos
Área bruta 209 m²
Moradia T3 Duplex nova com vista para o rio, em Ferreira do Zêzere. Descubra uma moradia verdadeiramente exclusiva, onde a arquitetura contemporânea se funde com uma das paisagens mais deslumbrantes da região. Situada na prestigiada Urbanização da Martinela, esta moradia T3, está atualmente em fase final de construção. A sua localização privilegiada oferece uma vista panorâmica permanente sobre a Barragem de Castelo de Bode, criando um cenário único de tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. Distribuída por dois pisos, a habitação foi cuidadosamente projetada para privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto do quotidiano. No piso térreo, encontra-se um elegante hall de entrada que conduz à ampla zona social em conceito open space, onde a sala de estar e a cozinha se integram de forma harmoniosa. A cozinha, equipada com uma prática ilha central, alia design e funcionalidade, enquanto o recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de apoio. A área privada, localizada no piso superior, é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite com closet. Os restantes quartos oferecem roupeiros embutidos e beneficiam de uma excelente exposição solar, bem como de vistas privilegiadas sobre a envolvente natural. Um dos grandes destaques desta propriedade é o extraordinário terraço panorâmico na cobertura, com uma área equivalente à implantação da moradia. Este espaço exclusivo convida a criar uma elegante zona de lazer, perfeita para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar o pôr do sol sobre as águas da Barragem de Castelo de Bode. Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento seguro numa das zonas mais procuradas da região, onde a natureza, a serenidade e a qualidade de vida assumem um papel de destaque. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para viver num cenário verdadeiramente privilegiado, onde o conforto da arquitetura contemporânea se alia à serenidade da natureza e à beleza incomparável da Barragem de Castelo de Bode. Um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e bem-estar. Fale com a equipa comercial Imovelux. #ref:CAS_37
De luxo
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700.000 € 1.538 €/m²
7 quartos
Área bruta 455 m²
Terreno 1.200 m²
Moradia com 4 Apartamentos independentes. Esta fantástica propriedade encontra-se na freguesia de Dornes, Ferreira do Zêzere, numa zona tranquila e muito procurada, a poucos quilómetros da emblemática praia fluvial de Dornes, do rio Zêzere e das cidades de Ferreira do Zêzere e Tomar. A localização é privilegiada, oferecendo o sossego do campo aliado à proximidade de serviços, acessos e comodidades urbanas. Trata-se de uma propriedade totalmente renovada, situada no 1. º lote (1.200 m²) de um loteamento exclusivo em Dornes. Com rendimento já garantido pelos atuais arrendatários, esta é uma oportunidade ideal para investidores ou famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade. Composição do Imóvel 4 apartamentos independentes (renovados em 2022): 2x T1 1x T2 (R/C) 1x T3 (1. º andar, equipado com sistema de aquecimento a lenha) Todos os apartamentos com entradas próprias, cozinhas novas com pedra em granito de Angola, eletrodomésticos de qualidade, quartos totalmente mobilados e internet independente. Contadores digitais de eletricidade individuais. Sistemas de aquecimento e águas quentes diferenciados (gás, termoacumulador 300L e recuperador de lenha). Espaços Exteriores Lote de 1.200 m² totalmente murado. 500 m² de área de lazer com estacionamento. Churrasqueira dupla coberta com 50 m² em estilo tradicional português + WC de apoio. 450 m² de relvado, muros com acabamentos em granito preto e com rega automática Árvores de fruto (laranjeiras adultas) e oliveiras de jardim. Dois portões elétricos de acesso. Sistema de iluminação noturna. Infraestruturas & Extras Telhado renovado suspenso com vigas metálicas e lintel em betão. Furo de água com bomba e motor balão, abastecendo os apartamentos e sistema de rega. Sistema de vigilância privada com 4 câmaras de segurança. ________________________________________ Destaques - Rendimento já garantido. - 4 apartamentos independentes, totalmente renovados e mobilados. - Espaço exterior de luxo com lazer, jardins e estacionamento. - Investimento sólido num lote privilegiado. ________________________________________ Esta propriedade oferece a possibilidade de aquisição do lote vizinho, com 1.400 m², com possibilidade da construção de uma vivenda moderna com 280 m² de implantação e 400 m² de construção em 2 pisos, permitindo ainda dois fogos independentes. Ideal para quem procura: Expandir a sua habitação atual ou construir uma nova residência de sonho; Investimento com potencial de valorização; Projeto pronto a executar, poupando tempo e burocracia. Não perca a oportunidade de criar um espaço único, totalmente adaptado às suas necessidades. MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! #ref:SAFTI:007616
Com garagem
Premium
124.900 € 621 €/m²
4 quartos
Área bruta 201 m²
Terreno 25.560 m²
Grande potencial para criar a sua casa de sonho! Moradia legalizada com todos os documentos, isolada com 201 m², inserida num fantástico terreno com 25.560 m², localizada na tranquila localidade da Igreja Nova, Ferreira do Zêzere. A propriedade oferece espaço, privacidade e contacto com a natureza, contando com poço e várias árvores de fruto. -A MORADIA A moradia teve obras iniciadas, encontrando-se por concluir, permitindo ao futuro proprietário finalizar e adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades. É composta por: 4 quartos WC Cozinha Hall de entrada Salão Garagem Vários espaços de arrumos -O TERRENO Os 25.560 m² proporcionam inúmeras possibilidades, com: Poço Várias árvores de fruto Grande área exterior Ambiente tranquilo e com privacidade Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, natureza e potencial de valorização, podendo transformar a moradia na casa que sempre idealizou. - LOCALIZAÇÃO 3 km acesso às vias rápidas 4 km Ferreira do Zêzere 10 km Praia Fluvial da Bairradinha 13 km Lago Azul 13 km Tomar 67 km Coimbra 145 km Lisboa 190 km Porto -Preço: 124.900 € -Contacte para mais informações ou para agendar uma visita. Uma propriedade com 201 m² de moradia e mais de 2,5 hectares de terreno, à espera de ganhar uma nova vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063648
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