Casas e apartamentos para venda em Ferreira do Zêzere, Santarém

Propriedade com casa principal de habitação e outros edificados, de pedra e construção rústica tradicional, num lugar de autenticidade, serenidade e natureza. Casa de habitação, de 2 pisos, com sótão, e 7 anexos, anteriormente destinados a arrumos e animais. Terreno com jardim e zona agrícola fértil, cercado/murado, com árvores de fruto e olival, eira e reservatório de águas pluviais. Possibilidade de adquirir terreno agrícola próximo com poço (Referência: 794115). Na localidade de Pinheiros, Chãos, uma pequena localidade rural, tranquila, marcada por paisagens verdes, pinhal e terreno agrícola, com ar limpo e pouco ruído e um forte sentido de comunidade. Serviços essenciais facilmente acessíveis a curta distância. A zona também beneficia da proximidade a praias fluviais (p.e., Agroal, Sobreirinho e Lago Azul), a Ferreira do Zêzere e a cidades como Tomar (15 km) ou Coimbra (50 minutos, de carro). #ref: 794107

Moradia com imenso potencial situada em Outeiro dos Pereiros, numa zona rural extremamente tranquila, ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e um projeto de renovação ao seu gosto. A propriedade dispõe de uma moradia com 78 m² de área bruta, inserida num terreno urbano com 480 m², oferecendo espaço exterior agradável e várias possibilidades de aproveitamento. Conta ainda com 7.400 m² de terreno rústico, perfeito para cultivo, lazer, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da envolvência natural da região. Uma excelente oportunidade para criar a sua casa de campo, refúgio de fim de semana ou investimento numa localização calma e autêntica, próxima de Ferreira do Zêzere. Contacte-me para mais informações. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-033333

Quinta de Charme com 10.000 m², Casa Tradicional T5 em Pedra, Piscina, Excecional Anexo Autónomo e Licença de Alojamento Local (AL) Ativa - Ferreira do Zêzere A quinta dispõe de um total de 7 Quartos, distribuídos entre a habitação principal e o anexo independente. DESTAQUES DA PROPRIEDADE: Quinta Totalmente Remodelada, Pronta a Habitar. Mais de 500 m² de Área Habitável, distribuídos por dois pisos. Artigo Urbano com 3.500 m², acrescido de 6.490 m² de terreno agrícola e mata. Dois Acessos Independentes à Propriedade. Licença de Alojamento Local (AL) Ativa. Excelente Potencial de Investimento e Rentabilização. Ambiente Rural, Privado e Tranquilo, Rodeado pela Natureza. Exteriores Terreno e Espaços Verdes Propriedade Totalmente Vedada. Zona agrícola registada na DGAV. Mata Privada. Pomar composto aproximadamente por: 20 Oliveiras; 6 Figueiras; 4 Variedades de Ameixeiras (Mirabelle, Victoria, Damson e Satsuma); Laranjeira; Limoeiro; Macieira; Alperceiro; Cerejeira; e Videiras com Duas Variedades de Uva. Vistas Desafogadas sobre a Paisagem e Natureza Envolventes. Zonas de Lazer Piscina Equipada com Novo Sistema de Filtragem, Bomba e Aspirador, Instalados em 2024. Zona de Churrasco. Diversas Zonas de Convívio e Lazer ao Ar Livre. Amplas Zonas de Estacionamento Privado. Apoio Agrícola e Animais Cercas para Animais. Abrigo para Animais de Quinta. Estábulo Adequado para Cavalos ou Burros. Oficina com aproximadamente 18 m². Infraestruturas Água da Rede Pública. Eletricidade e Abastecimento de Gás por Garrafa. Saneamento Privado através de Fossa Séptica. Poço Privado com Bomba para Sistema de Rega. Reservatório para Recolha de Águas Pluviais. Ligação à Internet por Fibra Ótica. HABITAÇÃO PRINCIPAL Piso Térreo Áreas Sociais Hall de Entrada. Ampla Sala de Estar e Jantar com aproximadamente 80 m². Lareira. Tradicional Fogão a Lenha. Cozinha Cozinha Totalmente Personalizada. Acabamentos de Elevada Qualidade. Área de Serviço e Arrumos. Divisões 1 Quarto. Escritório com Lareira e Acesso Direto e Independente ao Exterior. Casa de Banho Chuveiro Walk-in. Banheira. Toalheiro Elétrico Aquecido. Primeiro Piso Zona Privativa Mezanino. 4 Quartos. Ampla Casa de Banho Familiar com Chuveiro. ALOJAMENTO LOCAL (AL) - UNIDADE INDEPENDENTE Com Acesso Independente pelo Exterior e Totalmente Separada da Habitação Principal: 2 Quartos. Kitchenette. Casa de Banho com Ventilação Natural. Jardim Privativo. Ideal para Exploração Turística Autónoma ou para receber familiares e convidados com Total Independência e Privacidade. Anexo Independente Com entrada própria e totalmente autónoma, o anexo funciona como uma segunda habitação completa, sendo ideal para famílias multigeracionais, alojamento de convidados ou exploração turística. É composto por: Varanda com Vista para o Jardim. Cozinha Totalmente Equipada. Sala de Estar com Zona de Bar. Salamandra. Sala de Jogos e Lazer. Quarto. Casa de Banho Completa. Conforto e Equipamentos A habitação foi submetida a uma remodelação integral, conciliando o charme e o carácter da arquitetura tradicional portuguesa com padrões modernos de conforto, materiais de elevada qualidade, acabamentos cuidados e soluções de eficiência energética. Características Construtivas Paredes Maciças em Pedra de Granito. Tetos Altos com Vigamentos à Vista em Madeira Maciça. Acabamentos em Mármore e Granito. Excelente Isolamento Térmico. Caixilharias em PVC Oscilo-Batentes com Vidros Duplos. Equipamentos Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS). Sistema de Climatização de Elevado Desempenho (Aquecimento, Arrefecimento e Desumidificação). Sistema de Alarme de Fumo. Potencial de Rentabilização A propriedade beneficia de Licença de Alojamento Local (AL) Ativa, encontrando-se preparada para exploração turística imediata. A unidade independente atualmente destinada a alojamento local gera um rendimento sazonal relevante, funcionando exclusivamente durante os meses de verão. LOCALIZAÇÃO Situada na povoação de Lagoa, na freguesia de Areias e Pias, concelho de Ferreira do Zêzere, esta propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo, mantendo simultaneamente excelentes acessos. Distâncias Aproximadamente 3 km do centro da aldeia. Cerca de 5 km de locais arqueológicos, incluindo Avecasta. Aproximadamente 15 minutos do Lago Azul e de outras praias fluviais da região. Cerca de 1 hora da costa atlântica. 20 minutos de Tomar. 45 minutos de Coimbra. Aproximadamente 1h30 de Lisboa. Fácil e rápido acesso à Autoestrada A13. Esta excecional quinta combina privacidade, natureza e o carácter intemporal da construção tradicional em granito com todo o conforto esperado numa habitação contemporânea. Pela sua versatilidade, a propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes utilizações, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, oferecendo uma combinação rara entre qualidade de vida, flexibilidade de utilização, conforto contemporâneo e elevado potencial de rentabilização e valorização a longo prazo. #ref: 781847

Herdade di Luce - Uma propriedade rural consolidada e um negócio de estilo de vida no centro de Portugal Há propriedades que se compram pela casa e há propriedades que se compram pelo estilo de vida que estas tornam possível. A Herdade di Luce enquadra-se perfeitamente nesta última categoria. Situada num terreno privado com cerca de 20 000 m² na zona de Ferreira do Zêzere, no centro de Portugal, esta propriedade notável combina edifícios de pedra com carácter, alojamento turístico já estabelecido, belos espaços exteriores e um negócio gerador de rendimentos com considerável potencial de desenvolvimento. Para quem sonha em deixar para trás uma vida convencional e criar algo próprio em Portugal, grande parte do trabalho árduo já foi feito. Um Negócio Consolidado A Herdade di Luce funciona atualmente como um negócio de alojamento de sucesso, recebendo hóspedes ao longo de todo o ano, com a época alta a decorrer de março a novembro. A propriedade possui uma licença de Alojamento Local (AL) ativa e pode atualmente acomodar até 12 hóspedes. É importante referir que não se trata simplesmente de uma propriedade que *poderia* vir a tornar-se um negócio turístico. Já existe aqui um negócio em funcionamento, o que dá ao novo proprietário a oportunidade de dar continuidade ao que foi criado, ao mesmo tempo que desenvolve gradualmente a propriedade de acordo com a sua própria visão. Podem ser disponibilizadas mais informações comerciais e financeiras a compradores genuinamente interessados, sujeitas a confidencialidade. A Propriedade A propriedade estende-se por aproximadamente dois hectares e alberga um conjunto de edifícios tradicionais que conferem à Herdade di Luce o seu carácter distintivo. Em vez de parecer um complexo de férias convencional, os edifícios e as áreas exteriores integram-se naturalmente na paisagem, criando a atmosfera de uma pequena aldeia privada. Há espaço para convívio, espaço para retiro e terreno suficiente para que tanto os hóspedes como os proprietários desfrutem de uma verdadeira sensação de privacidade. As acomodações existentes oferecem flexibilidade para estadias de férias, reservas de grupos e estadias mais longas, enquanto a disposição da propriedade abre as portas a diversas formas de viver e trabalhar aqui. Concebida para uma vida ao ar livre A vida na Herdade di Luce estende-se naturalmente para além dos edifícios. Os terrenos oferecem áreas para relaxar, jantar e desfrutar do clima do centro de Portugal, juntamente com uma piscina, sauna e jardins bem cuidados. A praticabilidade também foi tida em conta. A propriedade beneficia de painéis solares, poços utilizados para a irrigação do jardim, um sistema de rega automático e um cortador de relva robótico, o que ajuda a tornar a gestão quotidiana de uma propriedade tão extensa surpreendentemente fácil de gerir. Os atuais proprietários realizam grande parte da manutenção por conta própria, o que contribui para custos operacionais relativamente baixos. Potencial considerável de expansão Talvez um dos aspetos mais empolgantes da Herdade di Luce seja o que poderá vir a seguir. Os atuais proprietários já exploraram várias possibilidades para expandir e diversificar o negócio, incluindo alojamento adicional, o desenvolvimento da oferta de spa e bem-estar, a organização de retiros, a criação de atividades desportivas e de aventura e uma maior utilização dos terrenos. Os planos e ideias incluíram também o cultivo de ervas medicinais e lavanda, com uma área adequada já identificada e preparada, a par da possibilidade de introduzir raças animais invulgares e desenvolver uma experiência centrada nos animais ou na natureza. Para o comprador certo, isto poderá evoluir para um retiro de bem-estar, um destino de atividades, um negócio de turismo de natureza ou simplesmente um local muito especial para viver, ao mesmo tempo que gera rendimentos. O importante é que um novo proprietário não tem de começar com um terreno vazio e uma ideia. Já existe aqui algo sobre o qual se pode construir. Localização Apesar do seu ambiente rural tranquilo, a Herdade di Luce está bem situada para explorar o Centro de Portugal e fica a poucas centenas de metros de uma rota reconhecida do Caminho de Santiago, o que constitui uma grande fonte de visitantes e uma oportunidade interessante para desenvolvimento futuro. A região mais ampla de Ferreira do Zêzere é conhecida pelas suas florestas, rios e lagos, atraindo visitantes que procuram a natureza, caminhadas, atividades aquáticas e um lado mais tranquilo de Portugal. Mais do que um imóvel A Herdade da Luce não é adequada para quem procura simplesmente uma casa portuguesa convencional. É para quem procura algo mais. Talvez um casal que pretenda trocar a vida corporativa por um negócio de turismo em Portugal. Talvez alguém com uma visão para retiros ou bem-estar. Talvez uma família à procura de um espaço onde várias gerações possam viver, trabalhar e criar algo em conjunto. Ou talvez alguém que simplesmente veja o que os atuais proprietários viram a oportunidade de criar um tipo de vida muito diferente. A Herdade di Luce está a ser vendida como um imóvel já estabelecido e uma oportunidade de negócio. Estão disponíveis mais informações sobre o alojamento, a exploração do negócio, o inventário e as possibilidades de desenvolvimento para os interessados sérios, sendo que as informações comerciais detalhadas são fornecidas sob condição de confidencialidade. #ref: 1022126

Propriedade urbana com ruína, de traça antiga, para reconstrução, em Carvalhal, Ferreira do Zêzere, ideal para habitação própria, turismo rural ou casa de campo. O imóvel é composto por um artigo urbano com uma área total de terreno de 430 m², contando com uma moradia em ruína que possui uma área de implantação e de construção registada de 97 m², base sólida para avançar com um projeto de arquitetura e reabilitação total (índice 0,6). Dispõe de um logradouro/jardim privativo com 333 m², espaço ideal para construir uma piscina, uma zona de churrasco, horta biológica ou um bonito espaço verde de lazer. A implantação permite desenhar uma moradia térrea funcional, ou com dois pisos, otimizando a exposição solar. Situado numa envolvência rural, numa região em forte expansão, próximo de comércio, serviços locais e excelentes acessos rodoviários. A poucos minutos das deslumbrantes praias fluviais do Rio Zêzere. A Aldeia beneficia de uma envolvência residencial muito calma e segura, a escassos minutos do centro da Vila de Ferreira do Zêzere e de alguns dos maiores tesouros do Centro de Portugal: a mítica e premiada vila de Dornes (a ’Península Encantada’) e o deslumbrante Lago Azul (Albufeira de Castelo de Bode). Esta proximidade a praias fluviais de águas cristalinas, passadiços, percursos pedestres e à prática de desportos náuticos (como wakeboard, canoagem e passeios de barco) eleva exponencialmente o valor residencial e o potencial do imóvel. Numa região com Identidade e Cultura, conhecida pelas suas lendas ligadas à Ordem dos Templários e por uma gastronomia rica, viver ou investir aqui é escolher o equilíbrio perfeito: a paz de uma autêntica aldeia portuguesa, o dinamismo de um concelho em crescimento e o privilégio de ter o Rio Zêzere como vizinho. #ref: 945654

Propriedade em Almogadel, Chãos, composta por 2 casas de habitação, em 2 artigos urbanos. Uma das casas encontra-se habitável e funcional, com ligações de água, luz e gás, tendo sala, cozinha com lareira, quartos, WC e sótão. A segunda casa é uma ruína. Entre ambas, generoso terreno arável, com olival, árvores de fruto, 2 cisternas e diversos anexos/arrumos, incluindo cozinha agrícola, com forno e pátio/garagem. Casa 1: área total do terreno: 1.160 m²; área de implantação do edifício: 339,68 m²; área bruta de construção: 379,65 m²; área bruta dependente: 315,95 m²; área bruta privativa: 63,70 m². 2 pisos. Casa 2: área total do terreno: 250 m²; área de implantação do edifício, área bruta de construção e área bruta privativa: 50 m². 2 pisos. Acesso duplo, por estradas alcatroadas, integrados no aldeamento e com envolvente de paisagem natural. Comércio e serviços na proximidade. Localizada a 2 km da charmosa aldeia rural de Chãos e a 20 minutos, de carro, de Ferreira do Zêzere e de Tomar. A 3 km da Gruta de Avecasta (Monumento de Interesse Nacional) e a 10 km da Praia Fluvial do Agroal. Zona privilegiada, rodeada por paisagens verdejantes e montanhosas, com múltiplas áreas de vegetação e espaços abertos, com ruas pacatas, numa atmosfera amigável e de proximidade. #ref: 133527

Propriedade com edificado em ruínas, na antiga, e tradicionalmente rural, aldeia de Chãos - Ferreira do Zêzere, com vista deslumbrante para as serras. Apresenta edifícios, passíveis de reconstrução, sendo, por exemplo, possível criar 2 edifícios distintos (1.º, em 2 pisos: 2 quartos; sala; cozinha; WC. 2.º: 4 quartos; sala; cozinha; WC), com parque de estacionamento comum, piscina, ajardinamento do espaço envolvente e vedação em pedra natural. A aldeia ergue-se no morro de São Simão e é conhecida pela calçada romana, pelos antigos caminhos e pela bela ponte romana, escondida no meio do vale, na aldeia. A zona destaca-se pela antiguidade das suas construções, aliada à esplendorosa beleza natural do local. Relativamente próxima das grandes vias rodoviárias, dista cerca de 12 km da Praia Fluvial do Agroal e 20 km da Península Encantada, Dornes. Fica a cerca de 30 minutos, de carro, da cidade de Tomar e a 50 minutos de Coimbra. A freguesia, Chãos, situa-se a norte do Distrito, na confluência com o Distrito de Leiria e aos seus limites geográficos juntam-se os concelhos de Tomar, Ourém e Alvaiázere. A aldeia está inserida na Rede Natura 2000, possui uma elevada diversidade de habitats, inclui as maiores áreas do País de carvalho-cerquinho, e em melhor estado de conservação, assim como manchas notáveis e bem conservadas de azinhais sobre calcários. Constitui uma das áreas mais relevantes para a conservação da flora calcícola, bem como inclui vários abrigos de morcegos, importantes a nível nacional. #ref: 109155

Apresentamos esta magnífica quinta com 31.440 m² de terreno, situada em plena natureza, a poucos minutos do centro de Ferreira do Zêzere e da praia fluvial Lago Azul e da barragem de Castelo de Bode. Uma propriedade singular que combina espaço, privacidade e charme rústico, ideal para habitação familiar, turismo rural ou investimento. Situada num ponto elevado com vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente, com os veados que lá habitam (devidamente licenciados), esta quinta, com mais de 3ha, apresenta uma série de elementos de destaque: Características da Propriedade Terreno: Mais de 3 hectares de terreno totalmente vedado, com zonas ajardinadas, olival, árvores de fruto e áreas florestais. Piscina exterior com excelente exposição solar e zona de lazer envolvente. Moradia principal: estilo tradicional:, 3 Salas espaçosas, uma com lareira Cozinha equipada 6 quartos, incluindo uma suíte Varandas e alpendres com vista para o campo Anexos/Infraestruturas Casa de apoio / salão/garagens, com mais de 170 m2; Potencial para mais unidades de alojamento Água de poço/furo Eletricidade e internet Bons acessos por estrada alcatroada Localização & Envolvente Próximo da praia fluvial Lago Azul, Praia Fluvial da Castanheira, uma zona muito conhecida e procurada para lazer e desportos aquáticos, inserido na albufeira da Barragem de Castelo do Bode, espaço recreativo para diversas atividades aquáticas e de lazer. A menos de 10 minutos do centro de Ferreira do Zêzere A 45 minutos de Coimbra; Ideal para quem aprecia natureza, caminhadas, pesca, ou simplesmente descansar Potencial de Investimento Excelente oportunidade para turismo rural, retiros, eventos ou agricultura biológica Possibilidade de licenciar como Alojamento Local ou Turismo em Espaço Rural Capacidade para expansão da área construída, mediante projeto Venha visitar e deslumbrar-se com esta magnifica quinta!! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2392

Localizada na periferia de uma vila histórica com mercado tradicional, esta moradia de quatro quartos distingue-se pela elevada qualidade de construção, excelente exposição solar e agradáveis vistas sobre a paisagem rural. A propriedade está inserida num terreno praticamente plano com 7.920m², povoado por diversas árvores de fruto e oliveiras, sendo ainda atravessado, na sua extremidade, por um pequeno ribeiro e dispondo de três poços de água, ideais para rega. O artigo urbano possui uma área total de 440m², composta por cerca de 170m² de habitação e 214m² de espaços multifuncionais. Atualmente utilizados como garagem, oficinas e áreas de arrumação, estes espaços beneficiam de um pé-direito elevado, estrutura reforçada e pré-instalação elétrica e de canalização para um sistema de aquecimento central (caldeira ou recuperador a lenha), bem como para uma casa de banho adicional. Pela sua dimensão e versatilidade, são ideais para a criação de pelo menos duas oficinas, armazenamento, estacionamento de veículos, atividades profissionais ou um negócio a partir de casa. Um dos destaques da propriedade é a cozinha de apoio aos convívios, equipada com forno tradicional a lenha, churrasqueira, lava-loiça duplo, janela de serviço para o exterior e espaço para máquina de lavar loiça e frigorífico de bancada, proporcionando excelentes condições para receber família e amigos. Junto à garagem encontra-se ainda um amplo telheiro destinado ao armazenamento de lenha. A habitação principal apresenta-se em excelente estado estrutural, sem fissuras, e dispõe de caixilharia com vidro duplo, ar condicionado e pré-instalação para aquecimento central por radiadores, permitindo a utilização conjunta de ambos os sistemas para maior conforto ao longo de todo o ano. A zona habitacional é composta por quatro quartos, duas casas de banho, uma ampla sala de estar e jantar com 34m², cozinha espaçosa, arrecadações e um sótão de grandes dimensões, originalmente concebido para acesso através de escada em caracol, oferecendo excelente potencial para escritório, atelier ou área habitacional adicional. O acesso é feito por estrada pública, utilizada também por uma única habitação vizinha, destinada apenas a residência de férias, garantindo tranquilidade e reduzido movimento. A localização permite desfrutar do melhor do Centro de Portugal, encontrando-se o rio Zêzere a apenas 15 minutos, as praias fluviais e o centro náutico da Lagoa Azul, bem como a cidade de Tomar, a cerca de 20 minutos. O Aeroporto de Lisboa situa-se a aproximadamente 80 minutos e o Porto a cerca de 1 hora e 40 minutos. Oportunidade adicional: Mediante uma proposta adequada, os proprietários poderão considerar a venda, em separado, de um terreno próximo com carvalhos adultos, ideal como fonte sustentável de lenha. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade sólida, versátil e pronta a usufruir, combinando amplos espaços, abundância de água, privacidade e um enorme potencial de utilização futura, numa das zonas mais procuradas do Centro de Portugal. #ref:538/26

Quinta da Balança | Oportunidade de Investimento Turístico Albufeira de Castelo do Bode - Rio Zêzere A Quinta da Balança é um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilização turística, situado numa das zonas mais procuradas do centro de Portugal para lazer, natureza e desportos náuticos, a apenas 1h30 de Lisboa. Características do imóvel Propriedade com 2,512 ha 1 fração rústica com água em abundância 2 frações urbanas independentes Casa principal 580 m² de área bruta de construção (2 pisos) 10 divisões, incluindo sala de 45 m² Cozinha tradicional com lareira e forno a lenha Sótão ~250 m² com potencial de adaptação Piso inferior em pedra, com acessos independentes Logradouro de 1.450 m² com piscina e zonas de lazer Anexos 7 anexos, totalizando cerca de 600 m² de área bruta, ideais para ampliação da oferta turística Localização estratégica 3 min do centro de Ferreira do Zêzere 10 min do Lago Azul (praia fluvial e centro náutico) Próxima de praias fluviais, trilhos e zonas florestais Região com elevada procura para escapadinhas, férias e atividades outdoor, incluindo eventos nacionais e internacionais de wakeboard Potencial de investimento Exploração em turismo rural, alojamento local, retiros de bem-estar ou eventos Possibilidade de dupla utilização: residência privada + exploração turística Forte atratividade para experiências de lazer, tranquilidade e contacto com a natureza, promovendo taxas de ocupação consistentes e estadias prolongadas A Quinta da Balança reúne escala, localização e flexibilidade, posicionando-se como um investimento sólido num destino turístico em crescimento. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita #ref:MAS_496

Propriedade antiga, entre as ruas tranquilas de Areias, enquadrada no carácter genuíno da região. Casa de habitação, com paredes em pedra imponente, mais do que uma casa em ruína. Com dois pisos, escadaria em pedra e pormenores arquitetónicos típicos da região. Rodeada por uma paisagem serena, marcada pelo verde dos campos e pelo horizonte aberto, é ainda composta por terreno agrícola com olival. Possibilidade de adquirir terreno central confinante. A aldeia de Pereiro, integrada na freguesia de Areias, respira tradição, simplicidade e a hospitalidade típica, mantendo ainda proximidade a serviços essenciais e bons acessos, confinando a propriedade com estrada alcatroada a Nascente. A cerca de 4 km do centro da Freguesia e a15 minutos, de carro, da Praia Fluvial (termal) do Agroal. Diversas outras praias fluviais nas proximidades: Praia Fluvial do Lago Azul; Bairradinha e Dornes. Cerca de 20 minutos para a cidade de Tomar e 40 minutos, de carro, para as cidades de Fátima e Coimbra. #ref: 149844

Casa em ruína, com terreno e olival robusto, em fileiras ordenadas. Localizada em Rego da Murta, Ferreira do Zêzere, num cenário pitoresco e rural, confina com curso de água em ambos os topos (regadeira e ribeiro). Solo favorável à agricultura, como boa drenagem e fertilidade. Situada numa área tranquila inspiradora, a propriedade beneficia da proximidade com a infraestrutura local e com as belezas naturais da região. A combinação da ruína e do olival cria um contraste encantador entre a rusticidade da construção abandonada e a vitalidade do olival, convidando à reflexão e ao desfrute da Natureza. Perfeito para quem busca um refúgio longe da agitação do quotidiano. Situada a 5 km de Areias, a 9 km de Alvaiázere e a 13 km de Ferreira do Zêzere. A cerca de 20 minutos, de carro, da Cidade Templária de Tomar. ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’. #ref: 128459

Moradia renovada com 3 quartos, cerca de 160 m² de área útil e mais de 10.000 m² de terreno, localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, a poucos minutos da emblemática aldeia de Dornes. A habitação distribui-se por dois pisos, oferecendo uma configuração versátil que permite acomodar confortavelmente uma família, receber convidados ou até criar uma área independente para visitas. No piso principal encontra-se uma ampla cozinha e sala de jantar em open space, equipada e com acesso direto a um agradável pátio exterior. A sala de estar beneficia de teto alto, muita luz natural e acesso a uma varanda com vista para a propriedade. Neste piso existe ainda um quarto, uma casa de banho e uma mezzanine com múltiplas possibilidades de utilização. O piso inferior dispõe de dois quartos adicionais, uma segunda casa de banho, kitchenette equipada, lavandaria e uma ampla área de arrumos/oficina com potencial para futura ampliação da área habitável. No exterior destaca-se o terreno com aproximadamente 10.100 m², composto por zonas de bosque e áreas abertas, atravessado por um ribeiro que corre todo o ano. A propriedade inclui ainda uma eira tradicional, vários edifícios de apoio, uma antiga adega em ruína com lagar original e diversas árvores de fruto e oliveiras. Uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, espaço e contacto com a natureza, sem abdicar do conforto de uma casa renovada e pronta a habitar. Características: Moradia renovada Cerca de 160 m² de área útil Terreno com aproximadamente 10.100 m² 3 quartos 2 casas de banho Sala de estar com teto alto Cozinha e sala de jantar em open space Mezzanine Kitchenette independente Lavandaria Área de arrumos/oficina com cerca de 20 m² Possibilidade de criar alojamento adicional Piso radiante no piso superior Recuperador de calor a lenha Aquecimento elétrico no piso inferior Janelas de alumínio com vidro duplo Redes mosquiteiras Sistema solar para aquecimento de águas Pátio privado Varanda Estacionamento dentro da propriedade Acesso de veículos ao terreno Ribeiro permanente Mina de água Eira tradicional Antiga adega com lagar original Dois edifícios de apoio Cerca de 12 oliveiras Figueiras, macieira, sobreiros, pinheiros e eucaliptos Água da rede Eletricidade Fossa séptica Internet disponível na zona Localização tranquila perto de Dornes #ref:509/26

Oportunidade única - Moradia com terreno e oliveiras a 5 min de Tomar Moradia para recuperar situada em zona extremamente tranquila, perfeita para quem procura sossego absoluto no campo. Localização privilegiada, a apenas 5 minutos de Tomar e com acesso rápido à A23. Inserida em terreno com cerca de 15 oliveiras, esta propriedade oferece enorme potencial para projeto de habitação própria, casa de férias ou turismo rural. Ambiente rural, silencioso e com excelente exposição solar ideal para quem quer fugir da cidade e investir num espaço com autenticidade. Grande potencial + preço acessível = oportunidade rara na zona Destaques: Terreno com oliveiras Zona muito calma (privacidade total) Bons acessos (A23 próxima) Forte potencial de valorização Ideal para projeto personalizado* Moradia isolada Tipologia T2 Terreno plano com 1.840 m² Anexos com 60 m² Garagem Localização privilegiada, a apenas **6 km da praia fluvial do Agroal**, perfeita para momentos de lazer e contacto com a natureza. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! #ref: 877642

Moradia de Campo para Recuperar em Areias, Ferreira do Zêzere Oportunidade Única! Esta é a sua chance de investir em um imóvel repleto de potencial e charme no coração de Areias, Ferreira do Zêzere. Uma moradia de campo que aguarda a sua visão para se tornar o lar perfeito, onde poderá desfrutar do sossego e da beleza natural desta região. Detalhes da Propriedade: 3 Quartos: Amplos espaços para criar ambientes personalizados e acolhedores. Cozinha com Lareira Tradicional: Um elemento rústico que valoriza a casa, ideal para noites aconchegantes em família. Sala de Estar: Um espaço generoso e cheio de potencial para decorar ao seu estilo. Casa de Banho com Banheira: Um ambiente espaçoso e confortável para momentos de relaxamento. Terreno com 2.040,00m²: Espaço ideal para projetos de lazer ao ar livre, cultivo de um jardim ou até para uma horta. Por que escolher Areias, Ferreira do Zêzere? Areias é uma aldeia encantadora e acolhedora, conhecida pela sua tranquilidade e pela beleza natural que a rodeia. Perfeita para quem procura uma vida serena e em contato com a natureza, sem abrir mão de comodidades e acessos. Aqui, poderá desfrutar de: Comércio e Serviços Locais: Pequenos mercados, padarias, cafés e restaurantes tradicionais que trazem conforto e praticidade ao seu dia a dia. Saúde e Educação: Com farmácias, escolas e serviços de saúde nas proximidades, assegurando um suporte completo e seguro. Fácil Acesso: Excelentes ligações rodoviárias permitem um acesso rápido às principais cidades e autoestradas, tornando os deslocamentos simples e eficientes. Se sonha em transformar uma propriedade no campo em um refúgio único e personalizado, esta é a sua oportunidade! Não perca esta chance. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Luís Ferreira Predimed Villa - Alcanena Tlm: (telefone) E-mail: (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048358

Moradia Senhorial T3 + Moradia T2 para restaurar, localizadas na zona de Ferreira do Zêzere. Duas moradias para reconstrução, inseridas num terreno com 5.000m2 em zona rural onde predomina o contacto com a natureza, num local bastante sossegado. De salientar que na sua configuração atual, as moradias contam com uma área bruta de construção de 210m2 e de 174m2, com bons acessos. Com uma excelente exposição solar, conta com vários anexos que poderão ser convertidos a habitação, ou estábulos para animais, e ainda algumas oliveiras e árvores de fruto, nomeadamente: nespereiras, pereiras, macieiras, figueiras, laranjeiras e nogueiras. Apesar das moradias se encontrarem inseridas em contexto rural, localizam-se a cerca de 10 minutos do centro de Ferreira do Zêzere onde terá acesso a vários serviços e comércio. A cerca de 15 min de Tomar, 30 Minutos de Coimbra, 1h40m das cidades de Lisboa ou Porto, 1H Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias. Próximo de várias praias fluviais conhecidas como: Açude do Pego, Agroal, Praia fluvial do Sobreirinho, Albufeira do Castelo de Bode, Lago Azul, Rio Zêzere e muitas outras, com proximidade dos Caminhos de Santiago e de vários pontos turísticos como: miradouros e baloiços. Para mais informações ou detalhes consulte-nos através do website ou contactos disponibilizados. #ref:FD-0925

Moradia T3 com Terreno e Árvores de Fruto Situada na tranquila aldeia de Jamprestes, em Chãos Ferreira do Zêzere, esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, história e qualidade de vida. A apenas 15 minutos de Tomar e de Ferreira do Zêzere, com acesso rápido à A13, encontra-se numa região rica em paisagens naturais e património templário. Envolvente Natural Única A poucos minutos da casa, pode desfrutar da praia fluvial do Agroal e do emblemático Lago Azul. Na localidade encontra-se o Açude da Laranjeira, alimentado pela ribeira de Ceras, formando um amplo espelho de água muito procurado para banhos de verão. A área envolvente oferece percursos pedestres que cruzam colinas, ribeiras e pequenas cascatas, proporcionando um contacto direto com a natureza e com a tranquilidade típica da região. A Casa Construída nos anos 40, esta é uma verdadeira casa de família, sólida, acolhedora e perfeitamente habitável. Mantém o charme do passado, com detalhes tradicionais que lhe conferem identidade e autenticidade. Inclui: 3 quartos Pequena adega tradicional Várias arrecadações Garagem coberta Terraços, varanda e marquise Amplo espaço exterior Terreno e Horta O terreno é generoso e muito bem aproveitado, com: Horta ampla Várias árvores de fruto Espaço para cultivo de produtos hortícolas Zonas de lazer e descanso ao ar livre Um verdadeiro refúgio para quem procura viver o presente com o passado sempre presente, rodeado de natureza, silêncio e autenticidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062077

Imóvel: Casa ou moradia em Chãos, Ferreira do Zêzere Preço:69.900€ Área bruta:80m² Tipologia:T0 (open space) Casa de banho:1 Lote/Terreno:120m² Estado: Segunda mão / para recuperar Localização: Aldeia de Cumes, freguesia de Chãos Descrição do anúncio: Casa de charme toda em pedra, com boa acessibilidade e vista desafogada ideal para reabilitar ao teu gosto. #ref: 857288

Se procura tranquilidade, natureza e espaço para desenvolver os seus projetos, esta é a oportunidade ideal. Apresento uma moradia rústica, inserida num terreno amplo de 1.360 m², totalmente aproveitável e com diversas estruturas de apoio. Características do imóvel: Terreno com 1.360 m² Poço com boa disponibilidade de água Arrecadações e espaços de arrumo Adega tradicional Casa da lenha Várias árvores de fruto Ambiente calmo, com excelente exposição solar, perfeito para quem deseja qualidade de vida no campo. Ruína Independente Segundo Artigo Matricial A propriedade inclui ainda um segundo artigo matricial, correspondente a uma ruína independente, situada na extremidade do terreno, com acesso por outra estrada. Possibilidade de reconstrução, permitindo criar uma segunda habitação, um anexo, alojamento local ou outro tipo de investimento. Localização Situada perto do Rio do Agroal, zona conhecida pela sua beleza natural, águas frescas e espaços de lazer ao ar livre. Ideal para residência permanente, casa de férias, turismo rural ou investimento! Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto. Uma oportunidade rara num local privilegiado! Agroal 6 kms Tomar 15 kms Fátima 30 kms Lisboa 145 kms Golegã 40 kms Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056643

Moradia em ruína, com múltiplos anexos, em construção tradicional de pedra. Ruína em terreno agrícola fértil, com arbustos e árvores, cercados por muros de pedra. Tem 2 entradas independentes, com acessos por estrada alcatroada. Localiza-se na proximidade do centro da típica aldeia de Chãos, a cerca de 6 km da Praia Fluvial Termal do Agroal, a 15 minutos, de carro, da cidade Templária de Tomar e a 50 minutos de Coimbra. Aninhada no morro de São Simão, Chãos é uma aldeia tradicional que combina o encanto rústico das construções antigas com a serenidade de uma paisagem natural praticamente intacta, que conquista. Aqui, cada dia começa com vistas amplas para as serras e termina com o silêncio reconfortante do campo - um verdadeiro convite a uma vida mais simples, saudável e inspiradora. Chãos preserva a alma das aldeias portuguesas: casas em pedra, eiras antigas, adegas tradicionais e caminhos que contam histórias. A aldeia é conhecida pela sua calçada romana, pelos antigos trilhos e pela ponte romana escondida no vale. Apesar do ambiente rural e pacífico, proporciona um lugar para criar o seu próprio projeto de vida, quer seja para renovar uma casa tradicional em pedra, criar um refúgio de férias, mudar-se definitivamente para o campo, produzir vinho, azeite, ou simplesmente viver rodeado de verde, Oferece espaço, autenticidade e potencial, Natureza exuberante e vistas únicas. Património histórico preservado. Tranquilidade absoluta, com boas acessibilidades. #ref: 782032

Se procura uma oportunidade de investimento numa aldeia no interior de Portugal, num cenário perto do rio, tranquilo e envolvente com a natureza como protagonista e com um enorme potencial para concretizar um projeto de sonho, esta poderá ser a sua opção! O valor é negociável. Com 14.280 m² de terreno, esta propriedade dispõe de 3 ruínas, com uma área total de 372 m², e 227 m² de logradouros, existindo possibilidade de reconstrução das três edificações, permitindo desenvolver um projeto personalizado, sujeito às respetivas aprovações e enquadramento legal. Um dos grandes destaques da propriedade é a sua riqueza em água: 5 poços e uma nascente, características cada vez mais valorizadas para quem procura um espaço rural com identidade, autonomia e contacto privilegiado com a natureza. Localização privilegiada: * 5 km do Rio Fundeiro * 6 km de Dornes, uma das mais bonitas e emblemáticas localidades da região * 15 km da Albufeira do Castelo de Bode Lago Azul A envolvente oferece excelentes condições para quem procura tranquilidade, natureza, turismo de natureza e proximidade a zonas de lazer e atividades náuticas. Principais características: * 14.280 m² de terreno * 3 ruínas * 372 m² de área de construção existente * 227 m² de logradouros * Possibilidade de reconstrução das 3 ruínas * 5 poços * 1 nascente * Ambiente rural e tranquilo * Proximidade do Rio Fundeiro, Dornes e Albufeira do Castelo de Bode Uma propriedade com características únicas e enorme potencial, ideal para quem pretende criar uma habitação de campo, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente investir num espaço com natureza, água e tranquilidade. Venha descobrir o potencial desta propriedade e imagine aqui o seu próximo projeto. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062821

Moradia T3 Duplex nova com vista para o rio, em Ferreira do Zêzere. Descubra uma moradia verdadeiramente exclusiva, onde a arquitetura contemporânea se funde com uma das paisagens mais deslumbrantes da região. Situada na prestigiada Urbanização da Martinela, esta moradia T3, está atualmente em fase final de construção. A sua localização privilegiada oferece uma vista panorâmica permanente sobre a Barragem de Castelo de Bode, criando um cenário único de tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. Distribuída por dois pisos, a habitação foi cuidadosamente projetada para privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto do quotidiano. No piso térreo, encontra-se um elegante hall de entrada que conduz à ampla zona social em conceito open space, onde a sala de estar e a cozinha se integram de forma harmoniosa. A cozinha, equipada com uma prática ilha central, alia design e funcionalidade, enquanto o recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de apoio. A área privada, localizada no piso superior, é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite com closet. Os restantes quartos oferecem roupeiros embutidos e beneficiam de uma excelente exposição solar, bem como de vistas privilegiadas sobre a envolvente natural. Um dos grandes destaques desta propriedade é o extraordinário terraço panorâmico na cobertura, com uma área equivalente à implantação da moradia. Este espaço exclusivo convida a criar uma elegante zona de lazer, perfeita para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar o pôr do sol sobre as águas da Barragem de Castelo de Bode. Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento seguro numa das zonas mais procuradas da região, onde a natureza, a serenidade e a qualidade de vida assumem um papel de destaque. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para viver num cenário verdadeiramente privilegiado, onde o conforto da arquitetura contemporânea se alia à serenidade da natureza e à beleza incomparável da Barragem de Castelo de Bode. Um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e bem-estar. Fale com a equipa comercial Imovelux. #ref:CAS_37

Apresentamos esta excelente moradia T6 totalmente legalizada, situada na encantadora vila de Ferreira do Zêzere, ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento. Com cerca de 400 m² de área urbana e um generoso terreno de 7.560 m², esta propriedade oferece espaço, privacidade e um enorme potencial. Características principais: * 6 quartos amplos * 2 casas de banho * 2 cozinhas * Garagem * Adega tradicional * 2 lareiras * 3 poços/furos, garantindo excelente disponibilidade de água * Vinha em produção * Diversas árvores de fruto * Terreno amplo, ideal para agricultura, lazer ou criação de animais Localizada numa zona tranquila, beneficia da proximidade de várias praias fluviais e de todas as comodidades da vila de Ferreira do Zêzere, proporcionando uma excelente qualidade de vida em contacto com a natureza. Se procura uma propriedade com grandes áreas, versátil e cheia de potencial, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061668

Grande potencial para criar a sua casa de sonho! Moradia isolada com 201 m², inserida num fantástico terreno com 25.560 m², localizada na tranquila localidade da Igreja Nova, Ferreira do Zêzere. A propriedade oferece espaço, privacidade e contacto com a natureza, contando com poço e várias árvores de fruto. -A MORADIA A moradia teve obras iniciadas, encontrando-se por concluir, permitindo ao futuro proprietário finalizar e adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades. É composta por: 4 quartos WC Cozinha Hall de entrada Salão Garagem Vários espaços de arrumos -O TERRENO Os 25.560 m² proporcionam inúmeras possibilidades, com: Poço Várias árvores de fruto Grande área exterior Ambiente tranquilo e com privacidade Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, natureza e potencial de valorização, podendo transformar a moradia na casa que sempre idealizou. - LOCALIZAÇÃO 3 km acesso às vias rápidas 4 km Ferreira do Zêzere 10 km Praia Fluvial da Bairradinha 13 km Lago Azul 13 km Tomar 67 km Coimbra 145 km Lisboa 190 km Porto -Preço: 124.900 € -Contacte para mais informações ou para agendar uma visita. Uma propriedade com 201 m² de moradia e mais de 2,5 hectares de terreno, à espera de ganhar uma nova vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063648

Há propriedades que se destacam pelo estado em que se encontram. Outras distinguem-se pelas possibilidades que oferecem. Esta moradia T5, inserida num terreno com cerca de 7.520 m², pertence claramente ao segundo grupo: uma propriedade com dimensão, identidade e um enorme potencial para quem procura criar um projeto verdadeiramente seu no Centro de Portugal. A habitação necessita de renovação interior, mas apresenta uma base muito interessante e uma configuração que permite imaginar diferentes soluções de modernização e reorganização dos espaços. A tipologia T5 encontra-se suportada pela documentação do imóvel, incluindo o aproveitamento do sótão, proporcionando várias divisões e flexibilidade para uma futura residência permanente, casa de campo ou refúgio familiar. No interior encontram-se espaços de caráter tradicional, com salas amplas, quartos, casa de banho e diferentes zonas de apoio. Destacam-se ainda ambientes de forte identidade rústica, com lareiras de grande dimensão, fogão e forno a lenha, estruturas em madeira, pavimentos tradicionais e áreas que podem ser transformadas em zonas de convívio cheias de personalidade. A propriedade dispõe também de garagem e amplas áreas de arrumos e apoio, oferecendo espaço para oficina, armazenamento, equipamentos ou outras utilizações relacionadas com a vida no campo. Mas é no exterior que esta propriedade revela uma parte muito importante do seu potencial. Os cerca de 7.520 m² de terreno oferecem espaço para criar uma verdadeira extensão da casa: jardim, pomar, horta, zona de lazer, animais ou mesmo uma piscina, mediante o enquadramento aplicável. A propriedade apresenta vegetação madura, diversas árvores, áreas de cultivo e um enquadramento rural muito agradável, com vistas abertas sobre a envolvente natural. Existe ainda poço e pontos de água de apoio ao terreno, uma característica particularmente interessante para quem pretende tirar maior partido da componente agrícola, paisagística ou de lazer da propriedade. Outro dos grandes argumentos é a acessibilidade. Apesar do ambiente rural e tranquilo, os acessos à A13 encontram-se a cerca de 10 minutos, permitindo uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região e facilitando as deslocações para Tomar, Ferreira do Zêzere e outros pontos do Centro do país. Para quem pretende recorrer a financiamento bancário, esta propriedade apresenta igualmente uma vantagem importante: dispõe da documentação e dos requisitos necessários para poder ser apresentada a uma instituição financeira para análise de crédito. A aprovação dependerá naturalmente da avaliação bancária e das condições do comprador, mas a situação documental permite avançar para esse processo com uma base adequada. Esta não é uma propriedade para quem procura simplesmente entrar e habitar sem alterações. É para quem reconhece valor no espaço, na localização, no terreno e na possibilidade de transformar uma casa com caráter num projeto diferenciador. Com uma renovação bem pensada, existe aqui matéria-prima para criar uma propriedade muito especial: uma verdadeira casa de campo, com terreno, privacidade, áreas de apoio e excelente ligação rodoviária. O Bairro das Cores acompanha cada imóvel com uma abordagem próxima, transparente e orientada para valorizar aquilo que realmente o distingue. Se procura uma propriedade com espaço, potencial e possibilidade de criar algo verdadeiramente seu no Médio Tejo, esta poderá ser a oportunidade certa. #ref:BC44A