350.000 €
2.482 €/m²
3 quartos
Área bruta 172 m²
T3 Único em Abrantes 141m² | Terraço 132m² | Vista Panorâmica do Rio Tejo e arredores Descrição: Descubra o apartamento mais exclusivo de Abrantes. Situado em local privilegiado na Encosta Sul, este T3 de 141m² redefine o conceito de amplitude e conforto. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de construção de qualidade superior, requalificado e com uma envolvente natural de cortar a respiração. Divisões: Hall de entrada, sala de estar e jantar, 3 quartos (um quarto com roupeiro embutido em madeira de mogno), cozinha, dispensa e 2 casas de banho. No corredor um armário embutido em madeira de mogno. Destaques de Luxo e Conforto: • Vistas Incomparáveis: A extensa varanda frontal proporciona uma panorâmica do vale e da encosta a Norte; a Sul um fabuloso terraço com 132m², oferece uma das paisagens mais icónicas de Abrantes: o Rio Tejo e as suas pontes, o espelho de água formado pelo açude e as vastas regiões que se estendem até ao horizonte. • Eficiência Térmica e Acústica: A proteção lateral e superior devido à sua localização central, o isolamento das paredes exteriores, estores, portas e janelas em PVC com vidro triplo, complementado por chão flutuante garantem uma eficiência quase total. • O interior destaca-se pelas paredes lisas e tetos com relevos em estuque, garantindo um visual moderno e um toque de luxo e requinte. • Identidade: Hall de entrada revestido com azulejos de inspiração tradicional portuguesa em azul e branco, conferem uma elegância distinta e intemporal. • Cozinha Contemporânea: Móvel de design moderno, fogão, forno, exaustor, cilindro de alta capacidade e gás canalizado. • Espaços Extra: Varanda a Sul com potencial para marquise; local de estacionamento em garagem (16,5 m2); arrecadação na cave (13,20 m2). Lazer e Natureza: A minutos do Aquapolis e do Açude; parque ribeirinho com ciclovias; skate park e áreas de pesca. Perfeito para remo, canoagem e lazer. Localização Estratégica: • Barragem de Castelo do Bode (25 min): Desportos náuticos, wakeboard e lazer; • Praias Fluviais: Próximo das premiadas praias de Aldeia do Mato e Fontes; • Praias Marítimas: A cerca de 1h (Nazaré/Vieira de Leiria); • Lisboa: A apenas 1h30 (A1/A23); • A minutos de grandes superfícies: Continente, Pingo Doce e do maior InterMarché do país (entre outros). • Junto ao Hospital Distrital de Abrantes Situado na zona centro de Portugal, o apartamento oferece a paz do interior com acessos rápidos a todo o país. É a localização ideal tanto para residência permanente como para um refúgio de luxo próximo da capital. Inserido num edifício de prestígio com áreas comuns cuidadas, este 1.º andar combina a conveniência urbana com a tranquilidade e a natureza. Um imóvel de sonho, pronto a habitar, para quem privilegia amplitude e a melhor panorâmica da cidade. Agende a sua visita e surpreenda-se.
Com garagem