196.000 €
1.181 €/m²
3 quartos
Área útil 166 m²
T3 no Centro de Aguiar da Beira | Conforto, Espaço e Tranquilidade Apresentamos este excelente apartamento T3 à venda, localizado no centro de Aguiar da Beira, uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e com todas as comodidades por perto. Com boas áreas e uma excelente distribuição dos espaços, este apartamento oferece condições ideais para uma vida familiar confortável e tranquila. O imóvel é composto por: - Cozinha ampla, com acesso a varanda equipada com churrasqueira; - Sala espaçosa com lareira e varanda, perfeita para momentos de convívio; - 3 quartos, todos em suíte, garantindo maior privacidade e conforto; - Lavandaria; - Despensa; - Espaço no sótão, onde dispõe de salamandra a pellets e termoacumulador. Ao nível do conforto e eficiência energética, o apartamento dispõe de 4 painéis solares para aquecimento de águas e sistema de aquecimento central através de caldeira a pellets, permitindo adequar o aquecimento às necessidades da habitação. Situado no 2.º andar, beneficia de vistas desafogadas e de uma envolvente tranquila. O prédio foi alvo de obras de beneficiação, incluindo a aplicação de capoto no exterior e intervenção no telhado, contribuindo para melhores condições de conforto e proteção do edifício. Em frente ao prédio existe parqueamento privativo para residentes, acrescentando comodidade ao imóvel. Localização privilegiada A localização é uma das grandes mais-valias deste apartamento. Encontra-se no centro de Aguiar da Beira, próximo de diversos serviços e comércio, nomeadamente supermercados, farmácia, biblioteca, escolas, Câmara Municipal, cafés, restaurantes, bancos e outras instituições. Uma localização que permite ter tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância, num ambiente simultaneamente calmo e tranquilo. Uma oportunidade a não perder Se procura um T3 com boas áreas, três suítes, espaços exteriores, soluções de aquecimento e uma localização central, este apartamento merece ser visitado. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, reunindo características que proporcionam conforto e qualidade de vida. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este fantástico apartamento em Aguiar da Beira. Contacte-nos para mais informações. #ref:298/ 2026
